证券代码：600748           股票简称：上实发展             公告编号：临 2020-09
      债券代码：136214           债券简称：14 上实 02
      债券代码：155364           债券简称：19 上实 01


                           上海实业发展股份有限公司
                      2019 年度公司经营数据的公告

          本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、

      误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承

      担个别及连带责任。

          根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地
      产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2019
      年度房地产业务经营数据披露如下：

      一、 2019 年度土地储备情况
          截至 2019 年末，公司土地储备情况如下表所示：
                                    持有待开                    项目所占    规划计容    合作开发
                                                      经营
序号            项目名称            发土地的                    土地面积    建筑面积    项目的权
                                                      业态
                                      区域                      (平方米)    (平方米)    益占比(%)
  1     青浦区朱家角 D2 地块          上海         住宅、商业   349,168     174,584        51
        闵行区华漕镇 MHPO-1403
  2                                   上海          租赁住宅    19,821.50   52,923.41      30
        单元 30-01 地块
        青浦区西虹桥光涞路北侧
  3                                   上海          租赁住宅    32,521.10   45,639.15      49
        04-33 地块
注：公司于 2019 年第一季度竞得的上海市宝山区顾村大型居住社区 BSPO-0104 单元 0421-01 地块、
0423-01 地块，合计项目占地面积约 5.87 万平方米，规划计容建筑面积约 11.75 万平方米。该项目已
于 2019 年底开工。

      二、 2019 年度房地产项目建设进程情况
          公司 2019 年公司新开工面积约为 44 万平方米。截至 2019 年 12

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月 31 日，公司在建面积约 230 万平方米。

三、 2019 年度房地产项目销售情况
    2019 年 1 至 12 月，公司累计实现合约销售金额约合人民币 78.90
亿元，同比增长约 50.29%；实现合约销售面积约合 39.50 万平方米，
同比增长约 45%。

四、 2019 年度不动产租赁情况
    2019 年 1 至 12 月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等
业态的不动产租赁收入约为人民币 4.06 亿元，同比增长 9.47%，租赁
面积约为 47 万平方米，同比增长 23.76%。

    特此公告。




                               上海实业发展股份有限公司董事会
                                          二〇二〇年三月二十八日




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