证券代码：600748     股票简称：上实发展     公告编号：临 2021-05
债券代码：155364     债券简称：19 上实 01
债券代码：163480     债券简称：20 上实 01


              上海实业发展股份有限公司
             关于计提资产减值准备的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承

担个别及连带责任。

    一、 计提资产减值准备情况

    根据企业会计准则及公司所执行会计政策的相关规定，以 2020

年 12 月 31 日为基准日，上海实业发展股份有限公司（以下简称“公

司”）对各项存在预期信用损失或减值迹象的资产，结合相关资产的

预期可回收状况、被投资企业经营业绩、存货实际状况及可变现情况、

评估报告等资料，进行了预期信用损失测算和资产减值准备测试，并

根据计算结果，于 2020 年度计提各项资产减值准备约 2.31 亿元，按

资产类别列示如下：

    (一) 计提存货跌价准备约 2,423.43 万元，计提主要项目为公司全

资子公司上实发展(青岛)投资开发有限公司开发的“青岛啤酒城”项

目待置换土地账面原值约 8.70 亿元，受置换土地事宜尚未办理完毕

的影响，该存货可变现净值降至约 7.27 亿元。2019 年末已计提 1.31

亿元，故公司计提存货跌价准备约 1,186.61 万元。；
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    (二) 计提应收票据的坏账准备约-29.10 万元；

    (三) 计提应收账款的坏账准备约 7,618.98 万元，应收账款的坏账

准备按照公司应收账款之会计政策进行计提；

    (四) 计提其他应收款的坏账准备约 8,078.05 万元，计提主要项目

为：1. 公司控股子公司上海上实龙创智能科技股份有限公司（以下简

称“上实龙创”）部分项目涉及合同纠纷，通过违约风险和整个存续

期预期信用率，计算预期信用损失约 5,045.83 万元；2. 根据《企业会

计准则第 2 号—长期股权投资》的规定，公司对截至 2020 年底应收

上海实业养老投资有限公司的长期股权投资计提坏账准备约 2,636.86

万元；

    (五) 计提合同资产减值准备约 5,011.34 万元，计提主要项目为公

司控股子公司上实龙创与部分采购方的合同资产因预计无法收回全

额计提减值准备金额约为 2,029.45 万元。

    二、 本次计提资产减值准备对公司的影响

    上述各类资产减值准备的计提共减少公司 2020 年度归属于上市
公司股东的净利润约 2.31 亿元。

    三、 董事会关于计提资产减值准备的合理性说明

    公司本次计提减值准备基于谨慎性原则，依据充分，符合《企业
会计准则》和公司会计政策、会计估计的相关规定，公允地反映了公
司的资产状况。

    四、 独立董事关于计提资产减值准备的独立意见

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   经认真审议，我们认为，公司 2020 年度计提资产减值准备基于
谨慎性原则，依据充分，符合《企业会计准则》和公司会计政策、会
计估计的相关规定，公允地反映了公司资产的实际情况，符合公司和
全体股东利益；董事会的决策程序符合有关法律法规和公司章程的相
关规定，不存在损害公司及中小股东利益的情形。

   五、 监事会关于计提资产减值准备的审核意见

   公司本次计提资产减值准备符合《企业会计准则》和公司相关会
计政策的规定，能够真实、公允地反映公司的资产价值和财务状况，
相关审议程序亦符合法律法规和《公司章程》的规定。因此，同意公
司计提资产减值准备。




   特此公告。

                             上海实业发展股份有限公司董事会
                                     二〇二一年三月二十七日




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