证券代码：600748         股票简称：上实发展              公告编号：临 2021-07
     债券代码：155364         债券简称：19 上实 01
     债券代码：163480         债券简称：20 上实 01


                      上海实业发展股份有限公司
                    2020 年度公司经营数据的公告

         本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、

     误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承

     担个别及连带责任。

         根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地
     产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2020
     年度房地产业务经营数据披露如下：

     一、 2020 年度土地储备情况
         截至 2020 年末，公司土地储备情况如下表所示：
                                  持有待开                    项目所占    规划计容    合作开发
                                                    经营
序号           项目名称           发土地的                    土地面积    建筑面积    项目的权
                                                    业态
                                    区域                      (平方米)    (平方米)    益占比(%)
 1     青浦区朱家角 D2 地块         上海         住宅、商业   349,168     174,584        51
       青浦区西虹桥光涞路北侧
 2                                  上海          租赁住宅    32,521.10   45,639.15      49
       04-33 地块

 3     虹口北外滩 90#地块           上海         商业、办公    12,725     110,932         /

注：公司于 2020 年第四季度竞得的上海市虹口区北外滩 HK323-01、HK323-05 及 HK323-02（部分
地下）地块国有建设用地使用权(简称“90#地块”)。，项目占地面积约 1.27 万平方米，规划计容建
筑面积约 11.09 万平方米。

     二、 2020 年度房地产项目建设进程情况
         截至 2020 年 12 月 31 日，公司在建项目 9 个，在建面积约 192

                                             1
万平方米。2020 年度竣工项目 3 个，竣工面积约 43.79 万平方米。

三、 2020 年度房地产项目销售情况
    2020 年 1 至 12 月，公司累计实现合约销售金额约合人民币 50
亿元，同比下降约 36.63%；实现合约销售面积约合 22.92 万平方米，
同比下降约 41.97%。

四、 2020 年度不动产租赁情况
    2020 年 1 至 12 月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等
业态的不动产租赁收入约为人民币 3.70 亿元，同比下降 8.87%，租赁
面积约为 43.78 万平方米，同比下降 6.85%。

    特此公告。




                               上海实业发展股份有限公司董事会
                                       二〇二一年三月二十七日




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