证券代码：600748         股票简称：上实发展             公告编号：临 2021-13
     债券代码：155364         债券简称：19 上实 01
     债券代码：163480         债券简称：20 上实 01


                      上海实业发展股份有限公司
               2021 年第一季度公司经营数据的公告

         本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、

     误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承

     担个别及连带责任。

         根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地
     产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2021
     年第一季度房地产业务经营数据披露如下：

     一、 2021 年第一季度土地储备情况
         2021 年 1-3 月，公司无新增土地储备。截至 2021 年第一季度末，
     公司土地储备情况如下表所示：
                                 持有待开                    项目所占    规划计容    合作开发
                                                   经营
序号           项目名称          发土地的                    土地面积    建筑面积    项目的权
                                                   业态
                                   区域                      (平方米)    (平方米)    益占比(%)
 1     青浦区朱家角 D2 地块        上海         住宅、商业   349,168     174,584        51
       青浦区西虹桥光涞路北侧
 2                                 上海          租赁住宅    32,521.10   45,639.15      49
       04-33 地块

 3     虹口北外滩 90#地块          上海         商业、办公    12,725     110,932         /


     二、 2021 年第一季度房地产项目建设进程情况
         截至 2021 年 3 月 31 日，公司在建项目 7 个，在建面积约 162 万
     平方米。2021 年第一季度，公司无新开工项目、无竣工项目。

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三、 2021 年第一季度房地产项目销售情况
    2021 年 1 至 3 月，公司累计实现合约销售金额约合人民币 22.86
亿元，同比增长约 772.52%；实现合约销售面积约合 10.02 万平方米，
同比增长约 626%。

四、 2021 年第一季度不动产租赁情况
    2021 年 1 至 3 月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等业
态的不动产租赁收入约为人民币 9224 万元，同比增长 48.20%，租赁
面积约为 46.11 万平方米，同比下降 0.50%。

    公司 2021 年 1 至 3 月的房地产经营数据未经审计，存在一定不
确定性，仅供投资者阶段性参考。

    特此公告。




                               上海实业发展股份有限公司董事会
                                            二〇二一年四月三十日




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