证券代码：600748     股票简称：上实发展     公告编号：临 2022-36
债券代码：155364     债券简称：19 上实 01
债券代码：163480     债券简称：20 上实 01


              上海实业发展股份有限公司
 关于支持疫情防控减免非国有小微企业和个体工商
                        户租金的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承

担个别及连带责任。




    为贯彻落实进一步发挥国企功能优势，积极履行社会责任，全力
支持小微企业和个体工商户做好疫情防控，恢复生产经营。根据《上
海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施》、上海市国资委《上
海市国有企业减免小微企业和个体工商户房屋租金实施细则》（沪国
资委规划【2022】1 号）等文件精神，为积极践行企业社会责任，体
现国企责任担当，上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）
制定并印发《公司减免小微企业和个体工商户房屋租金实施细则》，
帮助承租公司及全资、控股子公司自持的经营性房产和使用权房从事
生产经营活动的小微企业和个体工商户降低运营成本，减轻企业负担，
对符合条件的承租企业租金予以减免。




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一、 本次减免租金安排情况

(一)     实施主体

       公司及纳入公司合并报表范围内下属企业，即租赁合同签约主体，
作为本次房屋租金减免的实施主体。

(二)     减免对象

       最终签约承租公司及纳入公司合并报表范围内下属企业自有经
营性房产和使用权房，自身从事生产、研发、办公、商业配套等生产
经营活动的非国有小微企业和个体工商户（以下简称“最终承租方”）
为本次租金减免的适用对象。其中：小微企业参照《统计上大中小微
型划分办法（ 2017）》、《关于印发〈金融业企划型标准规定〉的通知》
（银发〔2015〕309 号）划型标准认定。个体工商户指营业执照登记
类型为“个体工商户”。

(三)     减免期限

       上海地区在租租户无需提供证明材料，凭租赁合同等必要材料，
经各实施主体审核后，可以免除 2022 年 6 个月租金，其中 2022 年租
期不满一年的按比例享受免租。

       上海以外地区自有经营性房产和使用权房，按照其所在地租金减
免相关政策制定房屋租金减免方案并报上实发展审批后实施。

二、 本次减免租金对公司的影响

1. 根据本次减免租金安排，预计影响公司 2022 年营业收入约人民币

   8775 万元，预计影响公司 2022 年归属于母公司净利润约为人民

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  币 6267.86 万元，占 2021 年经审计的归属于母公司净利润的比例
  为 11.78%。

2. 本次公司在新冠肺炎疫情背景下的减免租金安排，既是为了做好

  安商稳商工作，切实减轻疫情期间小微企业及个体工商户负担，
  帮助租赁客户坚定信心、克服难关，又是积极履行国有控股上市
  公司社会责任的具体表现，有助于进一步提升公司社会形象及影
  响力，将积极推进公司携手租赁客户共同抗击疫情、平稳发展。

三、 本次租金减免所履行的程序

   本次租金减免金额在公司董事会审议权限范围内，已经公司第八
届董事会第十七次会议、第八届监事会第十次会议审议通过。

   特此公告。




                             上海实业发展股份有限公司董事会
                                     二〇二二年八月二十七日




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