证券代码：600773               证券简称：西藏城投             公告编号：2021-007


                   西藏城市发展投资股份有限公司

                      关于会计政策变更的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



       重要内容提示：

    ●本次会计政策变更不涉及对公司以前年度的追溯调整，不会对公司财务状

况、经营成果和现金流量产生重大影响。



       一、会计政策变更的事项及原因

    根据财政部于 2018 年修订发布的《企业会计准则第 21 号——租赁》（以
下简称“新租赁准则”）的要求，在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用
国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业，要在 2019 年 1 月 1 日
起执行新租赁准则；其他执行企业会计准则的企业自 2021 年 1 月 1 日起实施。
按照要求，公司应自 2021 年 1 月 1 日起执行新租赁准则，对原采用的相关会计
政策进行相应的变更调整。

    2021 年 4 月 22 日，公司分别召开了第八届董事会第二十次会议及第八届监

事会第十一次会议，审议通过了《关于会计政策变更的议案》，同意公司自 2021

年 1 月 1 日起执行新租赁准则。本次会计政策变更事项无需提交公司股东大会审

议。

       二、公司执行上述会计政策变更的影响

    根据新租赁准则，承租人将不再区分融资租赁和经营租赁。所有租赁将采用
相同的会计处理，租入资产确认为一项使用权资产，按照与自有资产一致的会计
政策计提折旧。未来租金付款义务的现值确认为租赁负债，按照实际利率法每年
计提财务费用。符合短期租赁和低价值资产租赁的除外。相应地，按新租赁准则
要求进行财务报表披露。
   根据新租赁准则，公司自 2021 年 1 月 1 日起执行新租赁准则，不涉及对公
司以前年度的追溯调整。本次会计政策变更是公司根据财政部发布的相关规定
和要求进行，变更后的会计政策能够更加客观、公允地反映公司的财务状况和经
营成果，符合相关法律法规的规定和公司实际情况。本次会计政策变更不会对公
司财务状况、经营成果和现金流量产生重大影响，亦不存在损害公司及股东利益
的情况。

    三、独立董事、监事会的结论性意见


    独立董事意见：公司依照财政部的有关规定和要求，对公司会计政策进行变

更，修订后的会计政策符合财政部、中国证监会和上海证券交易所等相关规定，

能够客观、公允地反应公司的财务状况和经营成果，符合公司和所有股东的利益；

本次会计政策变更的决策程序符合有关法律、法规和《公司章程》的规定，不存

在损害中小股东利益的情形。

    监事会意见：本次会计政策变更是根据财务部颁布的规定进行的合理变更和

调整，执行会计政策变更能够客观、公允地反映公司的财务状况和经营成果；相

关决策程序符合有关法律法规和《公司章程》等规定，不存在损害公司及股东利

益的情形。




    特此公告。




                                    西藏城市发展投资股份有限公司董事会
                                                2021 年 4 月 24 日