西藏城投：西藏城市发展投资股份有限公司风险提示公告2021-08-21
证券代码：600773 证券简称：西藏城投 公告编号：2021-032
西藏城市发展投资股份有限公司
风险提示公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
西藏城市发展投资股份有限公司（以下简称“公司”）股票于 2021 年 8
月 17 日、 月 18 日、 月 19 日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，
2021 年 8 月 20 日，公司股票再次涨停，短期波动幅度较大，与市场走势明显偏离。
公司当前股价已严重偏离基本面，敬告投资者注意市场风险。公司 2020
年净利润 1.06 亿元，同比下滑 0.04%；2021 年一季度净利润 2,354.32 万元，同
比仅增长 1.52%，公司业绩表现一般。截至 2021 年 8 月 20 日收盘，公司市盈率（TTM）
为 204.3 倍，证监会行业分类指数公布的地产行业平均市盈率（TTM）为 7.6 倍。
公司股票价格自年初至今累计涨幅达 305.87%，自 2021 年 7 月 1 日收盘至今累计
涨幅达 98.25%，公司敬告投资者理性决策，规避投机心理，注意二级市场风险。
公司投资的西藏国能矿业发展有限公司（以下简称“国能矿业”）系公司
参股公司，未纳入合并报表范围，公司对其仅有权益性投资收益。国能矿业盐湖
提锂项目目前尚不具备生产条件，且后续的开发投入仍需较长时间，最终投产的
时间难以确定，短期对公司的经营业绩无实质性影响。
公司股票于 2021 年 8 月 17 日、8 月 18 日、8 月 19 日连续三个交易日收盘价
格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，属于
股票交易异常波动，公司已于 2021 年 8 月 19 日披露了《关于股票交易异常波动
的公告》（2021-030）。2021 年 8 月 20 日，公司股票再次涨停，短期波动幅度较
大，与市场走势明显偏离，现对公司相关风险提示如下：
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一、截至目前，公司主营业务未发生重大变化，所处的市场经营环境及行业
政策也未发生重大调整
公司的房地产经营模式以自主开发销售为主。公司开发的房地产产品涉及保
障房、普通住宅、商办楼等多种物业类型。公司住宅地产开发业务的主要产品为
保障房和各类商品住宅，包括中高层住宅、低密度低层住宅等。公司商业地产开
发业务主要经营商业写字楼和商业综合体的开发及运营管理，其房地产产品以销
售为主，租赁为辅，并部分持有经营。截至目前，公司主营业务未发生重大变化，
中央将始终坚持“房住不炒”的调控总基调不变，房地产行业所处的市场环境及
政策也未发生重大调整，敬请广大投资者注意投资风险。
二、公司业绩表现一般
公司当前股价已严重偏离基本面，敬告投资者注意市场风险。公司 2020 年净
利润 1.06 亿元，同比下滑 0.04%；2021 年一季度净利润 2,354.32 万元，同比仅
增长 1.52%，公司业绩表现一般。截至 2021 年 8 月 20 日收盘，公司市盈率（TTM）
为 204.3 倍，证监会行业分类指数公布的地产行业平均市盈率（TTM）为 7.6 倍，
公司市盈率显著高于行业平均市盈率。公司敬告投资者理性决策，规避投机心理，
注意二级市场风险。
三、参股公司业务发展的不确定性
公司投资的西藏国能矿业发展有限公司（以下简称“国能矿业”）系公司参
股公司，未纳入合并报表范围，公司对其仅有权益性投资收益。国能矿业盐湖提
锂项目目前尚不具备生产条件，且后续的开发投入仍需较长时间，最终投产的时
间难以确定，短期对公司的经营业绩无实质性影响。
矿产资源开采是一个建设周期长、资金投入大的行业，国能矿业未来可能面
临包括但不限于下列主要风险：（1）工程建设资金前期投入较大的风险；（2）
工艺路线无法达到预期采矿规模的技术风险；（3）由于开采环境和自然条件发生
较大变化而产生的风险；（4）其他税收政策变化的风险。以上情况均将对国能矿
业的实际经营产生较大影响。
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四、二级市场交易风险
公司股票价格自年初至今累计涨幅达 305.87%，自 2021 年 7 月 1 日收盘至今
累计涨幅达 98.25%，短期波动幅度较大，与市场走势明显偏离，公司郑重提醒广
大投资者，公司指定信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》、《证券日
报》和上海证券交易所网站（www.sse.com.cn），公司所有信息均以上述指定媒
体刊登的公告为准，请广大投资者理性投资，注意投资风险。
特此公告。
西藏城市发展投资股份有限公司董事会
2021 年 8 月 21 日
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