证券代码：600773               证券简称：西藏城投                公告编号：2022-011


                 西藏城市发展投资股份有限公司

              关于 2021 年度利润分配预案的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    重要内容提示：

    ●A 股每股派发现金红利 0.018 元，不进行公积金转增，也不进行送红股。

    ●本次利润分配以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数，具体日期

将在权益分派实施公告中明确。

    ●在实施权益分派的股权登记日前公司总股本发生变动的，拟维持分配总额

不变，相应调整每股分配比例，并将另行公告具体调整情况。



    一、利润分配方案内容

    经立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《西藏城市发展投资股份有限公
司 2021 年 度 审 计 报 告 》 确 认 ， 截 至 2021 年 末 母 公 司 累 计 可 分 配 利 润 为
277,351,243.59 元。2021 年利润分配预案为：以 2021 年利润分配股权登记日总股
本 819,660,744 股为基数，向全体股东每 10 股派息 0.18 元（含税），派息总额为
14,753,893.39 元，剩余未分配利润 262,597,350.20 元结转以后年度分配。本次不进
行公积金转增，也不进行送红股。



    二、本年度现金分红比例低于 30%的情况说明

    2021 年内，公司以房地产为主营业务总体实现了盈利，但由于近年来房地产

行业的调控日趋严厉，为满足公司在房产开发方面不断增加的投入，公司仍然需

要通过采取各种手段拓宽企业的融资渠道，以保证企业的资金安全。结合公司行
业特点和发展现状，目前公司正处于发展期且有重大资金支出阶段，为保障未来

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项目开发和提升公司实力，公司需留存充足收益用于未来发展。2022 年公司资金

需求主要包括三方面：一是项目开发及日常运营的资金需求；二是项目投资的资

金需求；三是偿还短期借款的资金需求。为实现 2022 年经营目标，预计未来一年

资金需求为 40-50 亿元，公司将根据业务发展需要安排资金计划。

    公司留存未分配利润主要用于项目开发和归还贷款，公司 2022 年预计到期借

款本金为 16.80 亿元。公司目前负债比例较高，适当控制银行贷款规模、优化公

司资产结构、降低财务费用，提高公司抵御风险的能力，对公司整体利润的提高

起到积极促进作用。公司对于未分配利润的使用，将有利于公司提升综合竞争能

力和持续盈利能力，并顺利推进公司战略发展，预期收益良好。

    鉴于上述情况，公司为有效应对资金流转风险，确保资金合理支出和稳定运

营，以实现公司与投资者长期共赢发展，在对投资者给予合理回报的基础上，确

定了公司 2021 年度的现金分红预案。



    三、公司履行的决策程序

   （一）公司第九届董事会第六次（定期）会议以 8 票同意审议通过了《2021

年度利润分配预案》。

   （二）独立董事意见：目前公司正处于发展期且有重大资金支出阶段，为保障

未来项目开发和提升公司实力，公司需留存充足收益用于未来发展。公司维持较

低的 2021 年度现金分红比例有利于保证公司重大项目资金支出，保障公司的长远

发展。此次利润分配预案符合有关法律、法规及《公司章程》的有关规定，符合

公司的实际情况。同意将该议案提交公司股东大会审议。
   （三）监事会意见：本次利润分配预案符合《上市公司监管指引第 3 号——上

市公司现金分红》、《公司章程》及《公司股东分红回报规划》等规定的利润分

配政策和相关法律、法规的要求，充分考虑了公司的实际经营情况和未来发展计

划，符合公司长期持续发展的需求，未损害中小股东的合法权益，符合公司和全

体股东的利益，同意本次利润分配方案。
   （四）本次利润分配方案尚需提交公司 2021 年年度股东大会审议，并自公司
股东大会审议通过之日起生效。

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    四、相关风险提示

   本次利润分配预案结合了公司发展阶段、未来的资金需求等因素，不会对公

司经营现金流产生重大影响，不会影响公司正常经营和长期发展。


    特此公告。


                                      西藏城市发展投资股份有限公司董事会
                                                  2022 年 4 月 23 日




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