证券代码：600773             证券简称：西藏城投       公告编号：2022-010


              西藏城市发展投资股份有限公司

 关于公司为陕西世贸之都建设开发有限公司开展融
                   资租赁业务提供担保的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示:
     被担保人名称：陕西世贸之都建设开发有限公司（以下简称“世贸之都”）
     本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：西藏城市发展投资股份有
       限公司（以下简称“公司”）本次为世贸之都提供担保金额不超过人民
       币 5 亿元。截至本公告日，已实际为其提供的担保余额为 0。
     本次担保是否有反担保：无
     对外担保逾期的累计数量：无


    一、担保情况概述

    为进一步盘活公司现有资产、拓宽融资渠道、优化筹资结构、满足资金需求，
公司全资下属公司陕西世贸之都建设开发有限公司（以下简称“世贸之都”）拟
用世贸之都-静安荟奥莱公园项目的设备资产作为租赁物，以售后回租方式与中
航国际租赁有限公司开展融资租赁业务，融资金额为 5 亿元，期限 3 年，租赁年
利率为 5.56%，咨询服务费为融资金额的 1%（三年累计）即 500 万元。公司为
世贸之都开展上述融资租赁业务提供连带责任担保，并由世贸之都-静安荟奥莱
公园项目的房产做抵押担保。

   2022年4月21日，公司第九届董事会第六次（定期）会议审议并通过了《关
于公司为陕西世贸之都建设开发有限公司开展融资租赁业务提供担保的议案》，
本议案尚需提交股东大会审议。
    二、被担保人基本情况

                                     1
           公司名称：陕西世贸之都建设开发有限公司
           注册地点：陕西省西咸新区泾河新城产业孵化中心 4 号楼 3 层
           法定代表人：于隽隽
           经营范围：一般项目：住房租赁；非居住房地产租赁；物业管理；热力生产
    和供应；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；商业综合体管理服务；会
    议及展览服务；广告设计、代理；广告制作；广告发布（非广播电台、电视台、
    报刊出版单位）；建筑材料销售；建筑装饰材料销售；日用百货销售；二手日用
    百货销售；化妆品零售；珠宝首饰零售；针纺织品销售；服装服饰零售；鞋帽零
    售；皮革制品销售；家具销售；家用电器销售；钟表销售；眼镜销售（不含隐形
    眼镜）；箱包销售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；办公用品销
    售；玩具销售；母婴用品销售；家居用品销售；体育用品及器材零售；仪器仪表
    销售；通信设备销售；照相机及器材销售；电子产品销售；第一类医疗器械销售；
    第二类医疗器械销售；塑料制品销售；计算机软硬件及辅助设备批发；金属制品
    销售；健身休闲活动；珠宝首饰回收修理服务；国内货物运输代理；普通货物仓
    储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；食用农产品零售；音响设备销
    售；五金产品零售；机械设备销售；乐器零售；日用产品修理；柜台、摊位出租；
    摄影扩印服务；洗烫服务；包装服务；游乐园服务；酒店管理；寄卖服务；教育
    咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；母婴生活护理（不含医疗服务）；
    居民日常生活服务；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；停车
    场服务；互联网销售（除销售需要许可的商品）；个人互联网直播服务（需备案）
    (除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目：房
    地产开发经营；食品经营；保健用品（非食品）销售；游艺娱乐活动；电影放映；
    理发服务；美容服务；互联网上网服务；酒吧服务（不含演艺娱乐活动）；餐饮
    服务；食品经营（销售预包装食品）；烟草制品零售；酒类经营；住宿服务(依法
    须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结
    果为准)。
           最近一年及一期财务情况：
                                                                        单位：元
                                  2021 年 12 月 31 日          2022 年 3 月 31 日
           财务指标
                                     （经审计）                  （未经审计）
资产总额                                  1,110,089,007.70            1,112,977,495.20
                                            2
负债总额                                    1,511,874,248.96        1,541,869,980.78
其中：银行贷款
流动负债总额                                1,511,874,248.96        1,541,869,980.78
净资产                                       -401,785,241.26         -428,892,485.58
                                        2021 年度               2022 年第一季度
                                        （经审计）               （未经审计）
营业收入                                        24,187,013.39           5,508,727.25
净利润                                       -156,427,460.83          -27,107,244.32

           股权关系图：


                              西藏城市发展投资股份有限公司


                                                 100%

                              上海北方城市发展投资有限公司


                                                 100%

                                    陕西国能锂业有限公司


                                                 100%

                              陕西世贸之都建设开发有限公司


           三、担保协议的主要内容
           1、担保方式：连带责任保证
           2、担保金额：不超过 5 亿元
           3、担保期限：租赁合同约定的债务履行期限届满之日起三年
           四、董事会意见
           公司董事会认为，公司为世贸之都提供的担保旨在满足日常经营需要，有利
    于世贸之都的持续发展，符合公司整体利益，不会对公司的正常运作和业务发展
    造成不利影响，且公司对其拥有控制权，能够有效地控制和防范风险。
           公司独立董事对此发表独立意见：本次为世贸之都开展融资租赁业务提供担
    保事项，符合相关法律、法规和其他规范性文件的规定，有利于公司正常运营，
    履行的审批程序符合有关法律法规及《公司章程》的规定，不存在损害公司利益
    及中小股东利益的情形。
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   五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
   截至公告披露日，公司及其控股子公司对外担保总额为 25.0 亿元，占公司
最近一期经审计净资产 68.11%。上述担保均为公司对控股子公司提供的担保。
公司无逾期对外担保。


   特此公告。


                                      西藏城市发展投资股份有限公司董事会
                                                2022 年 4 月 23 日




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