烟台新潮实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
烟台新潮实业股份有限公司
2010 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 上海众华沪银会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
1.6 公司负责人宋向阳、主管会计工作负责人姜华及会计机构负责人（会计主管人员）陈东青声
明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
股票简称 新潮实业
股票代码 600777
股票上市交易所 上海证券交易所
公司注册地址和办公地址 山东省烟台市莱山区港城东大街 301 号南山世纪大厦 B 座 14 楼
邮政编码 264003
公司国际互联网网址 WWW.xinchaoshiye.com
电子信箱 xinchao@public.ytptt.sd.cn
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书
姓名 何再权
联系地址 山东省烟台市莱山区港城东大街 301 号南山世纪大厦 B 座 14 楼
电话 0535-2109779
传真 0535-2103111
电子信箱 hezaiquan@126.com
1
烟台新潮实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比上年同期
主要会计数据 2010 年 2009 年 2008 年
增减(%)
营业收入 563,970,462.84 509,360,115.54 10.72 1,210,410,675.99
利润总额 -128,601,108.51 29,998,770.54 -528.69 44,801,504.87
归属于上市公司股东的净利润 -105,341,223.12 12,630,071.62 -934.05 17,165,244.91
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -104,060,105.13 -26,319,535.81 不适用 17,059,160.40
经营活动产生的现金流量净额 120,301,362.98 238,687,225.76 -49.60 -65,443,243.94
本期末比上年同
2010 年末 2009 年末 2008 年末
期末增减(%)
总资产 4,620,600,963.37 4,391,594,199.81 5.21 4,036,379,219.86
所有者权益（或股东权益） 1,249,866,328.31 1,367,827,390.06 -8.62 1,355,123,471.14
3.2 主要财务指标
主要财务指标 2010 年 2009 年 本期比上年同期增减(%) 2008 年
基本每股收益（元／股） -0.17 0.02 -950.00 0.03
稀释每股收益（元／股） -0.17 0.02 -950.00 0.03
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） -0.17 -0.04 不适用 0.03
加权平均净资产收益率（%） -8.05 0.93 减少 8.98 个百分点 1.27
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） -7.95 -1.93 不适用 1.27
每股经营活动产生的现金流量净额（元／股） 0.19 0.38 -50.00 -0.10
2010 年末 2009 年末 本期末比上年同期末增减(%) 2008 年末
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） 2.00 2.19 -8.68 2.17
扣除非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 金额
非流动资产处置损益 -8,507,121.14
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额
8,604,309.33
或定量享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,793,816.14
其他符合非经常性损益定义的损益项目 -3,538,933.77
所得税影响额 -839,673.39
少数股东权益影响额（税后） 1,206,484.84
合计 -1,281,117.99
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§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
√适用 □不适用
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
比例 发行 送 公积金 比例
数量 其他 小计 数量
(%) 新股 股 转股 (%)
一、有限售条件股份 99,245,397 15.87 -99,126,877 -99,126,877 118,520 0.02
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股 99,245,397 15.87 -99,126,877 -99,126,877 118,520 0.02
其中： 境内非国有法人持股 99,126,877 15.85 -99,126,877 -99,126,877
境内自然人持股 118,520 0.02 118,520 0.02
４、外资持股
其中： 境外法人持股
境外自然人持股
二、无限售条件流通股份 526,177,882 84.13 99,126,877 99,126,877 625,304,759 99.98
1、人民币普通股
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数 625,423,279 100.00 0 0 625,423,279 100.00
限售股份变动情况表
√适用 □不适用
单位：股
本年解除限售股 本年增加限售股 年末限售 限售
股东名称 年初限售股数 解除限售日期
数 数 股数 原因
烟台东润投资发展有限公司 99,126,877 99,126,877 0 0 2010 年 1 月 25 日
合计 99,126,877 99,126,877 0 0 / /
4.2 股东数量和持股情况
单位：股
报告期末股东总数 95,708 户
前十名股东持股情况
股东 持有有限售条件
股东名称 持股比例(%) 持股总数 质押或冻结的股份数量
性质 股份数量
烟台东润投资发展有限公司 其他 20.90 130,723,712 无
中信信托有限责任公司－中联油
未知 0.50 3,145,539 未知
信托计划
郝瑞申 未知 0.48 3,000,000 未知
孙海珍 未知 0.46 2,900,300 未知
张文栋 未知 0.36 2,263,800 未知
新疆金融租赁有限公司 未知 0.32 1,976,717 未知
孙荣福 未知 0.29 1,802,322 未知
董方明 未知 0.29 1,800,888 未知
徐洁 未知 0.27 1,676,000 未知
陈平 未知 0.26 1,602,475 未知
前十名无限售条件股东持股情况
持有无限售条件股份的数
股东名称 股份种类及数量
量
烟台东润投资发展有限公司 130,723,712 人民币普通股 130,723,712
3
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中信信托有限责任公司－中联油信托计划 3,145,539 人民币普通股 3,145,539
郝瑞申 3,000,000 人民币普通股 3,000,000
孙海珍 2,900,300 人民币普通股 2,900,300
张文栋 2,263,800 人民币普通股 2,263,800
新疆金融租赁有限公司 1,976,717 人民币普通股 1,976,717
孙荣福 1,802,322 人民币普通股 1,802,322
董方明 1,800,888 人民币普通股 1,800,888
徐洁 1,676,000 人民币普通股 1,676,000
陈平 1,602,475 人民币普通股 1,602,475
公司未知无限售条件股东之间是否存在关联关系，亦未知是否属于《上市
上述股东关联关系或一致行动的说明
公司收购管理办法》规定的一致行动人。
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□适用 √不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
4.3.2.1 控股股东及实际控制人具体情况介绍
控股股东名称：烟台东润投资发展有限公司（以下简称"东润投资"）
成立时间：2008 年 2 月 19 日
住所：山东省烟台市牟平区通海路 449 号
法定代表人：孙树刚
注册资本：7387 万元
经济性质：私营
经营范围：国家政策允许的产业投资、信息咨询，货物、技术进出口（国家禁止的除外，限制经
营的需凭相关许可证经营）
控股比例：东润投资持有公司 20.90%的股份，为公司第一大股东。
实际控制人：报告期末，常宗琳原持有东润投资 51%的股权。常宗琳先生逝世后的遗产继承已
于 2011 年 3 月 16 日办理完毕，其持有的东润投资 51%的股份全部作为遗产由其三位子女继承，
即：DE CHANG 先生继承 31%、常环德女士继承 10%、常晓女士继承 10%；其夫人姜宗美女士
自愿放弃继承上述股份。继承后，DE CHANG 先生、常环德女士、常晓女士及其一致行动人姜
宗美女士、宋向阳先生、李亚清先生等六人合计持有东润投资 58.76%的股份，成为东润投资的
共同控制人，并通过东润投资持有公司 20.90%的股份，成为公司的实际控制人。具体详见 2011
年 3 月 18 日公司刊登的《烟台新潮实业股份有限公司关于第一大股东实际控制人变更的提示性
公告》和《烟台新潮实业股份有限公司详式权益变动报告书》。
4.3.2.2 控股股东情况
○ 法人
单位：万元 币种：人民币
名称 烟台东润投资发展有限公司
单位负责人或法定代表人 孙树刚
成立日期 2008 年 2 月 19 日
注册资本 7,387
国家政策允许的产业投资、信息咨询，货物、技术进出口（国家禁止的除外，限制经营的需凭相关
主要经营业务或管理活动
许可证经营）
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4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
4.3.4 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 √不适用
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位：股
报告期内
是否在股
变 从公司领
东单位或
性 年 任期起始 任期终止 年初持股 年末持股 动 取的报酬
姓名 职务 其他关联
别 龄 日期 日期 数 数 原 总额（万
单位领取
因 元）（税
报酬、津贴
前）
2008 年 6 2011 年 6
宋向阳 董事长兼总经理 男 43 73.08 否
月 30 日 月 30 日
2008 年 6 2011 年 6
李亚清 副董事长 男 45 47.02 否
月 30 日 月 30 日
2008 年 6 2011 年 6
姜晓晖 副董事长兼副总经理 男 45 37.02 否
月 30 日 月 30 日
2008 年 6 2011 年 6
姜 华 董事、副总经理兼总会计师 女 48 115,790 115,790 51.04 否
月 30 日 月 30 日
2008 年 6 2011 年 6
曲春阳 董事兼副总经理 男 48 36.63 否
月 30 日 月 30 日
2008 年 6 2011 年 6
邢建敏 董事兼总审计师 女 40 34.58 否
月 30 日 月 30 日
2008 年 6 2011 年 6
刘 萍 独立董事 女 52 7.79 否
月 30 日 月 30 日
2009 年 6 2011 年 6
郭明瑞 独立董事 男 63 7.79 否
月 30 日 月 30 日
2008 年 6 2011 年 6
刘 青 独立董事 女 52 7.79 否
月 30 日 月 30 日
2008 年 6 2011 年 6
戚剑武 监事会主席 男 49 35.46 否
月 30 日 月 30 日
2008 年 6 2011 年 6
杨 镝 监事 男 44 2.38 是
月 30 日 月 30 日
2008 年 6 2011 年 6
迟永强 监事 男 43 2.38 是
月 30 日 月 30 日
2008 年 6 2011 年 6
孙本樵 监事 男 39 14.40 否
月 30 日 月 30 日
2008 年 6 2011 年 6
刘剑波 监事 男 39 21.82 否
月 30 日 月 30 日
2008 年 6 2011 年 6
赫荣全 副总经理兼总法律顾问 男 51 2,730 2,730 32.33 否
月 30 日 月 30 日
2008 年 6 2011 年 6
常宗利 董事会秘书兼副总经理 男 43 48.79 否
月 30 日 月 30 日
合计 / / / / / 118,520 118,520 / 460.30 /
5
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§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
报告期内公司经营情况的回顾
报告期内，公司实现营业收入 56,397.05 万元，比去年同期增加 5,461.03 万元；营业利润
-13,049.21 万元，比去年同期减少 11,416.95 万元；归属于母公司股东的净利润-10,534.12 万元，
比去年同期减少 11,797.13 万元；经营活动产生的现金流量净额 12,030.14 万元，比去年同期减少
11,838.59 万元；现金及现金等价物净增加额-19,885.80 万元，比去年同期减少 52,415.42 万元。
报告期内，公司进一步深化产业结构调整，加大对非主营业务--纺织业的整合力度，处置了
下属子公司--烟台新利纺织有限公司的机器设备，处置了下属可利尔分公司的染整设备。
在房地产方面，2010 年地产业经历了频繁且严厉的市场调控，通过对宏观经济、行业形势
和竞争对手的密切关注，公司根据自身资源状况和市场状况制定出灵活的营销策略和应变措施，
准确把握了市场节奏，通过加快项目建设速度和销售进度的方式，圆满完成了年初公司制定的工
作计划。截至 2010 年底，山东银和怡海房地产开发有限公司所属银和怡海.国奥天地项目一期建
筑面积 10.9 万平方米，累计销售 7.9 万平方米；银和怡海.国奥天地项目二期（建筑面积共计 4.1
万平方米）工程进度按计划稳步推进。烟台大地房地产开发有限公司所属银和怡海.天越湾项目
一期进展情况良好，截至 2010 年底一期项目建筑面积 33 万平方米已有 24.3 万平方米完成主体
封顶。烟台银和怡海山庄房地产开发有限公司（山东银和怡海房地产开发有限公司全资子公司）
所属银和怡海山庄项目二期于 2010 年 6 月底开工（建筑面积为 4.6 万平方米）。烟台新潮房地产
开发有限公司所属银和怡海公馆项目（原新潮怡海花园项目）建筑面积为 3.3 万平方米，累计销
售 0.5 万平方米，销售状况不甚理想；崇文花园项目二期（建筑面积 2.2 万平方米）已于 2010
年 12 月底竣工交房，截至 2010 年底已全部销售完毕；慢城宁海项目一期建筑面积 7.9 万平方米
已完成主体封顶；瀛洲宁海项目一期建筑面积 7.2 万平方米于 2010 年 9 月 26 日破土动工，截至
2010 年 12 月 31 日已有 1.5 万平方米完成主体封顶，其余工程进度按计划实施中。报告期内，尽
管下属房地产公司各项目进展情况良好，销售状况远好于预期，但作为公司主业的房地产业尚处
于全面启动期，虽然公司现有少量的存量房亦在正常销售中，但全年交房量较少，可以确认的房
地产收入较少，而期间费用已在当期确认，从而导致了公司利润大幅下降。
在电子元件业方面，公司加大了市场开拓力度，营业收入较去年同期有较大幅度的提升，但
由于铜材价格的大幅上涨和市场竞争加剧，利润空间缩小。
报告期内，公司综合竞争力稳步提升。在品牌建设上，公司不断加大品牌维护力度，下属房
地产公司--山东银和怡海房地产开发有限公司在第七届搜房奥斯卡颁奖礼上被评为"2010-2011 烟
台品牌房地产企业"、唯一连续五届蝉联烟台日报传媒集团授予的"最具责任地产奖"荣誉称号；
烟台大地房地产开发有限公司所属银和怡海.天越湾项目被新浪乐居、百度乐居评为"年度最具影
响力楼盘"、被烟台日报传媒集团评为"最具创新海景豪宅"；烟台新潮房地产开发有限公司多次
被评为"烟台市优秀房地产开发企业"、并在烟台市住建局、烟台市广播电视台、胶东在线网、烟
台市规划局、烟台市国土资源局联合举办的第二届胶东在线网上房展会中被网友评为"最具责任
的地产奖"荣誉称号。在技术研发方面，公司推行科技进步，加大新产品研发，下属子公司--烟
台新牟电缆有限公司去年申报的 11 项专利已有 9 项（实用新型）获得国家专利局通过。在经营
6
烟台新潮实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
管理方面，公司进一步完善公司治理，提高内控水平，报告期内，公司修订了《企业经营者考核
管理办法》，进一步明确了下属企业经营者的责、权、利，旨在最大限度激发经营者的工作责任
感和积极性，完善下属企业经营者的激励和约束机制，规范企业管理，提高企业的经营管理水平。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位:元 币种:人民币
分行业或分产 营业收入比上 营业成本比上 营业利润率比上年增
营业收入 营业成本 营业利润率(%)
品 年增减(%) 年增减(%) 减（%）
分行业
房地产业 163,652,391.91 129,748,037.62 20.72 -11.86 6.95 减少 13.94 个百分点
建筑业 178,941,975.34 167,215,973.04 6.55 18.33 35.95 减少 12.12 个百分点
电子元件业 129,825,999.29 135,635,961.71 -4.48 44.60 53.38 减少 5.99 个百分点
分产品
房地产 163,652,391.91 129,748,037.62 20.72 -11.86 6.95 减少 13.94 个百分点
建筑安装 178,941,975.34 167,215,973.04 6.55 18.33 35.95 减少 12.12 个百分点
电缆 129,825,999.29 135,635,961.71 -4.48 44.60 54.68 减少 6.81 个百分点
6.3 主营业务分地区情况表
单位:元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
山东省内 390,672,882.27 5.05
山东省外 169,453,815.16 28.08
6.4 募集资金使用情况
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
本年度已使用募集资金总额 1,291.32
募集资金总额 48,565.34
已累计使用募集资金总额 43,731.66
是否变 是否符合 产生收益情
承诺项目 拟投入金额 实际投入金额 预计收益
更项目 计划进度 况
增资引进六类高速数据传输电缆 否 34,500.00 29,666.32 否 -140.27
建立纺织品营销网络 否 4,000.00 4,000.00 是 -94.49
纺织助剂技改 否 425.62 425.62 是
引进关键设备改造现有铸造生产线 否 9,639.72 9,639.72 是 -181.39
合计 / 48,565.34 43,731.66 / /
尚未使用的募集资金用途及去向 存入银行资金专用账户
变更项目情况
□适用 √不适用
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6.5 非募集资金项目情况
□适用 √不适用
6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
本报告期公司不进行利润分配，也不实施公积金转增股本。
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□适用 √不适用
§7 重要事项
7.1 收购资产
□适用 √不适用
7.2 出售资产
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
本年初起至 是否为关 所涉及 所涉及
出售日该出 联交易 的资产 的债权
出售产生
交易对方 被出售资产 出售日 出售价格 售资产为公 （如是， 产权是 债务是
的损益
司贡献的净 说明定价 否已全 否已全
利润 原则） 部过户 部转移
烟台安信通
数字电容控制仪和电 2010 年 6 月
讯器材有限 393.82 -432.33 否 是 是
缆绝缘串联生产线 26 日
公司
2010 年 12 月
曲洪刚 搅拌罐及搅龙设备 34.20 -350.91 否 是 是
24 日
2010 年 12 月
杨永科 编织机、护套生产线 6.37 -94.96 否 是 是
27 日
7.3 重大担保
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保）
担保是否
发生日期(协 是否为关
担保对象名称 担保金额 担保类型 担保期 已经履行
议签署日) 联方担保
完毕
2010 年 8 月 24
烟台和达物资经销有限公司 490.00 日～2013 年 8 月 否 否
24 日
2009 年 12 月 21
烟台永华纺织有限公司 1,500.00 日～2011 年 12 月 否 否
20 日
2009 年 12 月 21
烟台永华纺织有限公司 900.00 日～2011 年 12 月 否 否
20 日
2009 年 12 月 21
烟台功德利经贸发展有限公司 1,500.00 日～2011 年 12 月 否 否
20 日
烟台功德利经贸发展有限公司 900.00 2009 年 12 月 21 否 否
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烟台新潮实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
日～2011 年 12 月
20 日
2009 年 12 月 21
烟台华海电子有限公司 1,500.00 日～2011 年 12 月 否 否
20 日
2009 年 12 月 21
烟台华海电子有限公司 900.00 日～2011 年 12 月 否 否
20 日
2010 年 2 月 22
烟台恒泰铸造有限责任公司 780.00 日～2013 年 2 月 否 否
21 日
报告期内担保发生额合计 1,270.00
报告期末担保余额合计 8,470.00
公司对控股子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 29,825.00
报告期末对子公司担保余额合计 28,725.00
公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）
担保总额 37,195.00
担保总额占公司净资产的比例(%) 18.92
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额 0
直接或间接为资产负债率超过 70％的被担保对象提供的债务担保金
0
额
担保总额超过净资产 50％部分的金额 0
上述三项担保金额合计 0
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
□适用 √不适用
7.4.2 关联债权债务往来
□适用 √不适用
7.4.3 报告期内资金被占用情况及清欠进展情况
□适用 √不适用
截止报告期末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案
□适用 √不适用
7.5 委托理财
□适用 √不适用
7.6 承诺事项履行情况
7.6.1 公司或持股 5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用 □不适用
承诺事项 承诺内容 履行情况
烟台东润投资发展有限公司 2008 年 4 月在受让新牟国际集团公司股权完成后
收购报告书或权益变动报
的十二个月内不减少持有的新潮实业股份，三十六个月内若减持新潮实业股份时， 正在履行中
告书中所作承诺
减持后不影响其在新潮实业的控股股东地位。
9
烟台新潮实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达
到原盈利预测及其原因作出说明
□适用 √不适用
7.7 重大诉讼仲裁事项
□适用 √不适用
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
□适用 √不适用
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
□适用 √不适用
7.8.3 持有非上市金融企业股权情况
√适用 □不适用
报告期所有
所持对象 最初投资成 占该公司股 期末账面价 报告期损益 股份
持有数量(股) 者权益变动 会计核算科目
名称 本（元） 权比例(%) 值（元） （元） 来源
（元）
烟台市股
权证托管 400,000.00 400,000.00 12.50 400,000.00 0.00 0.00 长期股权投资 购买
中心
烟台银行
股份有限 10,000,000.00 10,000,000.00 0.50 10,000,000.00 0.00 0.00 长期股权投资 购买
公司
合计 10,400,000.00 10,400,000.00 / 10,400,000.00 0.00 0.00 / /
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□适用 √不适用
7.9 公司是否披露内部控制的自我评价报告或履行社会责任的报告：否
§8 监事会报告
8.1 监事会对公司依法运作情况的独立意见
报告期内，公司监事会对公司依法运作情况进行了全程监督，认为公司能够严格按照《公司
法》、《证券法》及《公司章程》等有关法律法规，建立完善的内部控制制度，依法规范运作，决
策程序合法有效。公司董事、经理执行公司职务时，能够从股东及公司的利益出发，廉洁守法，
没有发现违反国家法律、法规、公司章程或损害公司和股东利益的行为。
8.2 监事会对检查公司财务情况的独立意见
监事会认真检查审核了公司的财务状况，并对公司的审计工作进行了监督，认为上海众华沪
银会计师事务所有限公司为公司出具的 2010 年度审计报告，真实全面地反映了公司截止 2010
10
烟台新潮实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
年 12 月 31 日的财务状况和 2010 年度的经营成果及现金流量，标准无保留的意见是客观公正的。
8.3 监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见
公司募集资金的使用严格按照国家相关规定和《公司募集资金使用管理办法》来执行运作，
并根据相关的法律、法规及时对《公司募集资金使用管理办法》进行了修订。公司最近一次募集
资金目前还没有完全投入完毕，不存在募集资金违规使用问题。
8.4 监事会对公司收购、出售资产情况的独立意见
报告期内，公司出售资产价格合理，无损害部分股东的权益或造成公司资产流失的情形发生。
8.5 监事会对公司关联交易情况的独立意见
报告期内，根据公司车辆管理改革的规定，公司董事、监事及高级管理人员一次性买断原使
用的公司车辆，交易价格合理，无损害上市公司和股东利益的情况发生。
8.6 监事会对会计师事务所非标意见的独立意见
监事会认为上海众华沪银会计师事务所有限公司为公司出具的 2010 年度审计报告，真实全
面地反映了公司截止 2010 年 12 月 31 日的财务状况和 2010 年度的经营成果及现金流量，标准无
保留的审计意见是客观公正的。
§9 财务会计报告
9.1 审计意见
财务报告 □未经审计 √审计
审计意见 √标准无保留意见 □非标意见
11
烟台新潮实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.2 财务报表
合并资产负债表
2010 年 12 月 31 日
编制单位:烟台新潮实业股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 364,611,324.72 563,469,330.35
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收票据 1,600,000.00 3,060,000.00
应收账款 106,671,596.13 92,039,932.80
预付款项 140,340,684.92 84,905,134.93
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利 145,660.74 145,660.74
其他应收款 326,645,605.05 279,189,285.86
买入返售金融资产
存货 2,932,988,612.99 2,553,588,077.98
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 29,635,673.30 23,546,884.89
流动资产合计 3,902,639,157.85 3,599,944,307.55
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款 44,000,000.00
长期股权投资 13,404,934.00 10,400,000.00
投资性房地产
固定资产 434,655,913.76 427,579,364.25
在建工程 3,635,103.78 84,669,154.52
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 210,527,618.81 183,103,163.65
开发支出
商誉
长期待摊费用 874,797.19 6,253,058.40
递延所得税资产 50,739,342.98 35,645,151.44
其他非流动资产 4,124,095.00
非流动资产合计 717,961,805.52 791,649,892.26
资产总计 4,620,600,963.37 4,391,594,199.81
流动负债：
短期借款 709,650,000.00 673,500,000.00
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烟台新潮实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据 165,000,000.00 411,000,000.00
应付账款 99,629,702.19 101,503,448.70
预收款项 892,456,033.43 82,996,153.19
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 14,039,022.46 21,399,922.38
应交税费 -2,134,808.22 5,801,014.26
应付利息
应付股利
其他应付款 478,860,180.20 659,175,229.20
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债
其他流动负债 1,349,608.35
流动负债合计 2,358,849,738.41 1,955,375,767.73
非流动负债：
长期借款 245,000,000.00 298,000,000.00
应付债券
长期应付款
专项应付款 34,948,800.00
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债 51,285,117.36
非流动负债合计 296,285,117.36 332,948,800.00
负债合计 2,655,134,855.77 2,288,324,567.73
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 625,423,279.00 625,423,279.00
资本公积 488,890,959.32 489,002,332.37
减：库存股
专项储备
盈余公积 77,477,969.44 77,477,969.44
一般风险准备
未分配利润 58,074,120.55 175,923,809.25
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计 1,249,866,328.31 1,367,827,390.06
少数股东权益 715,599,779.29 735,442,242.02
所有者权益合计 1,965,466,107.60 2,103,269,632.08
负债和所有者权益总计 4,620,600,963.37 4,391,594,199.81
法定代表人：宋向阳 主管会计工作负责人：姜华 会计机构负责人：陈东青
13
烟台新潮实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
母公司资产负债表
2010 年 12 月 31 日
编制单位:烟台新潮实业股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 109,248,091.03 240,182,898.60
交易性金融资产
应收票据 800,000.00 1,000,000.00
应收账款 15,069,144.14 16,390,398.02
预付款项 4,779,243.39 25,595,377.57
应收利息
应收股利 145,660.74 145,660.74
其他应收款 710,164,411.86 702,137,243.86
存货 19,393,491.62 26,248,386.69
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 19,609,927.02 19,609,927.02
流动资产合计 879,209,969.80 1,031,309,892.50
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款 44,000,000.00
长期股权投资 1,466,071,033.77 1,464,571,033.77
投资性房地产
固定资产 181,635,912.15 133,918,667.67
在建工程 2,590.00 84,585,688.09
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 161,311,133.73 132,688,524.97
开发支出
商誉
长期待摊费用 666,463.67 286,169.39
递延所得税资产 49,125,942.99 32,447,514.82
其他非流动资产 4,124,095.00
非流动资产合计 1,862,937,171.31 1,892,497,598.71
资产总计 2,742,147,141.11 2,923,807,491.21
流动负债：
短期借款 334,000,000.00 415,850,000.00
交易性金融负债
14
烟台新潮实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
应付票据 50,000,000.00 256,000,000.00
应付账款 8,967,814.64 11,508,159.36
预收款项 156,016.88 691,043.02
应付职工薪酬 2,623,841.89 3,076,560.50
应交税费 1,018,878.72 2,644,219.75
应付利息
应付股利
其他应付款 930,364,724.60 810,086,559.56
一年内到期的非流动负债
其他流动负债 1,349,608.35
流动负债合计 1,328,480,885.08 1,499,856,542.19
非流动负债：
长期借款 90,000,000.00 60,000,000.00
应付债券
长期应付款
专项应付款 34,948,800.00
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债 51,285,117.36
非流动负债合计 141,285,117.36 94,948,800.00
负债合计 1,469,766,002.44 1,594,805,342.19
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 625,423,279.00 625,423,279.00
资本公积 479,708,332.52 479,708,332.52
减：库存股
专项储备
盈余公积 77,477,969.44 77,477,969.44
一般风险准备
未分配利润 89,771,557.71 146,392,568.06
所有者权益（或股东权益）合计 1,272,381,138.67 1,329,002,149.02
负债和所有者权益（或股东权益）总计 2,742,147,141.11 2,923,807,491.21
法定代表人：宋向阳 主管会计工作负责人：姜华 会计机构负责人：陈东青
15
烟台新潮实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
合并利润表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业总收入 563,970,462.84 509,360,115.54
其中：营业收入 563,970,462.84 509,360,115.54
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 694,462,575.68 529,016,086.04
其中：营业成本 523,195,668.87 405,461,520.23
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 17,294,962.50 17,214,014.69
销售费用 26,772,177.99 16,926,409.58
管理费用 83,493,558.50 56,339,216.86
财务费用 28,937,266.09 23,585,215.20
资产减值损失 14,768,941.73 9,489,709.48
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填列） 3,333,364.53
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
汇兑收益（损失以“－”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） -130,492,112.84 -16,322,605.97
加：营业外收入 13,902,823.97 49,915,135.21
减：营业外支出 12,011,819.64 3,593,758.70
其中：非流动资产处置损失 10,099,448.37 1,942,545.42
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） -128,601,108.51 29,998,770.54
减：所得税费用 -10,811,434.15 2,004,219.15
五、净利润（净亏损以“－”号填列） -117,789,674.36 27,994,551.39
归属于母公司所有者的净利润 -105,341,223.12 12,630,071.62
少数股东损益 -12,448,451.24 15,364,479.77
六、每股收益：
（一）基本每股收益 -0.17 0.02
（二）稀释每股收益 -0.17 0.02
七、其他综合收益 98,463.06
八、综合收益总额 -117,789,674.36 28,093,014.45
归属于母公司所有者的综合收益总额 -105,452,596.17 12,703,918.92
归属于少数股东的综合收益总额 -12,337,078.19 15,389,095.53
法定代表人：宋向阳 主管会计工作负责人：姜华 会计机构负责人：陈东青
16
烟台新潮实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
母公司利润表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业收入 77,224,691.92 57,520,737.28
减：营业成本 74,431,338.37 48,922,142.04
营业税金及附加 1,032,326.31 759,209.23
销售费用 2,602,080.09 1,351,640.74
管理费用 49,895,888.19 24,462,821.62
财务费用 27,862,326.59 19,725,336.80
资产减值损失 2,731,077.91 7,693,597.53
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填列） 13,516,153.63 2,856,625.90
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -67,814,191.91 -42,537,384.78
加：营业外收入 8,047,411.65 35,292,413.22
减：营业外支出 1,024,192.68 2,497,269.22
其中：非流动资产处置损失
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） -60,790,972.94 -9,742,240.78
减：所得税费用 -16,678,428.17 -5,636,918.36
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -44,112,544.77 -4,105,322.42
五、每股收益：
（一）基本每股收益 -0.07 -0.01
（二）稀释每股收益 -0.07 -0.01
六、其他综合收益
七、综合收益总额 -44,112,544.77 -4,105,322.42
法定代表人：宋向阳 主管会计工作负责人：姜华 会计机构负责人：陈东青
17
烟台新潮实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
合并现金流量表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 943,506,204.58 560,268,004.76
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还 3,694,325.88 3,595,142.01
收到其他与经营活动有关的现金 352,899,430.25 530,477,956.09
经营活动现金流入小计 1,300,099,960.71 1,094,341,102.86
购买商品、接受劳务支付的现金 834,929,274.54 488,570,427.30
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 79,441,653.21 52,611,931.81
支付的各项税费 48,932,348.78 57,305,276.65
支付其他与经营活动有关的现金 216,495,321.20 257,166,241.34
经营活动现金流出小计 1,179,798,597.73 855,653,877.10
经营活动产生的现金流量净额 120,301,362.98 238,687,225.76
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 60,000,000.00
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 27,756,514.39 109,322,470.21
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 35,267,785.42
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 87,756,514.39 144,590,255.63
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 41,134,391.72 76,269,726.31
投资支付的现金 4,004,934.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 60,939,788.14
投资活动现金流出小计 45,139,325.72 137,209,514.45
投资活动产生的现金流量净额 42,617,188.67 7,380,741.18
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 9,018,463.06
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 9,018,463.06
取得借款收到的现金 1,127,150,000.00 1,163,450,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金 444,500,000.00 793,295,038.00
筹资活动现金流入小计 1,571,650,000.00 1,965,763,501.06
偿还债务支付的现金 1,144,000,000.00 1,138,250,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 98,467,068.93 101,895,752.57
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 4,505,384.54 12,173,677.15
支付其他与筹资活动有关的现金 690,500,000.00 646,295,038.00
筹资活动现金流出小计 1,932,967,068.93 1,886,440,790.57
筹资活动产生的现金流量净额 -361,317,068.93 79,322,710.49
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 -459,488.35 -94,475.91
五、现金及现金等价物净增加额 -198,858,005.63 325,296,201.52
加：期初现金及现金等价物余额 563,469,330.35 238,173,128.83
六、期末现金及现金等价物余额 364,611,324.72 563,469,330.35
法定代表人：宋向阳 主管会计工作负责人：姜华 会计机构负责人：陈东青
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烟台新潮实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
母公司现金流量表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 86,260,197.11 65,804,181.45
收到的税费返还 1,310,795.36 222,150.37
收到其他与经营活动有关的现金 195,590,824.58 231,992,476.73
经营活动现金流入小计 283,161,817.05 298,018,808.55
购买商品、接受劳务支付的现金 67,478,258.02 41,468,028.43
支付给职工以及为职工支付的现金 21,684,642.08 15,498,485.39
支付的各项税费 7,392,343.71 11,632,119.36
支付其他与经营活动有关的现金 82,727,893.64 187,124,527.75
经营活动现金流出小计 179,283,137.45 255,723,160.93
经营活动产生的现金流量净额 103,878,679.60 42,295,647.62
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 60,000,000.00 35,267,785.42
取得投资收益收到的现金 13,516,153.63 8,554,367.81
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 15,365,294.76 22,903,870.21
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 88,881,448.39 66,726,023.44
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 18,896,958.17 66,007,689.47
投资支付的现金 1,500,000.00 20,760,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 20,396,958.17 86,767,689.47
投资活动产生的现金流量净额 68,484,490.22 -20,041,666.03
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 529,500,000.00 637,650,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金 611,948,800.00 987,087,497.57
筹资活动现金流入小计 1,141,448,800.00 1,624,737,497.57
偿还债务支付的现金 581,350,000.00 629,550,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 80,497,966.25 61,950,480.99
支付其他与筹资活动有关的现金 782,646,299.90 783,001,690.69
筹资活动现金流出小计 1,444,494,266.15 1,474,502,171.68
筹资活动产生的现金流量净额 -303,045,466.15 150,235,325.89
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 -252,511.24 -8,927.29
五、现金及现金等价物净增加额 -130,934,807.57 172,480,380.19
加：期初现金及现金等价物余额 240,182,898.60 67,702,518.41
六、期末现金及现金等价物余额 109,248,091.03 240,182,898.60
法定代表人：宋向阳 主管会计工作负责人：姜华 会计机构负责人：陈东青
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烟台新潮实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
合并所有者权益变动表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
本期金额
归属于母公司所有者权益
项目
实收资本（或股 专项 一般风 其 少数股东权益 所有者权益合计
资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润
本） 储备 险准备 他
一、上年年末余额 625,423,279.00 489,002,332.37 77,477,969.44 175,923,809.25 735,442,242.02 2,103,269,632.08
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 625,423,279.00 489,002,332.37 77,477,969.44 175,923,809.25 735,442,242.02 2,103,269,632.08
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） -111,373.05 -117,849,688.70 -19,842,462.73 -137,803,524.48
（一）净利润 -105,341,223.12 -12,448,451.24 -117,789,674.36
（二）其他综合收益 -111,373.05 111,373.05
上述（一）和（二）小计 -111,373.05 -105,341,223.12 -12,337,078.19 -117,789,674.36
（三）所有者投入和减少资本 -3,000,000.00 -3,000,000.00
1．所有者投入资本 -3,000,000.00 -3,000,000.00
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配 -12,508,465.58 -4,505,384.54 -17,013,850.12
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -12,508,465.58 -4,505,384.54 -17,013,850.12
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余额 625,423,279.00 488,890,959.32 77,477,969.44 58,074,120.55 715,599,779.29 1,965,466,107.60
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烟台新潮实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
单位:元 币种:人民币
上年同期金额
归属于母公司所有者权益
项目
实收资本（或股 专项 一般风 少数股东权益 所有者权益合计
资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 其他
本） 储备 险准备
一、上年年末余额 625,423,279.00 488,928,485.07 77,477,969.44 163,293,737.63 734,802,448.70 2,089,925,919.84
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 625,423,279.00 488,928,485.07 77,477,969.44 163,293,737.63 734,802,448.70 2,089,925,919.84
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） 73,847.30 12,630,071.62 639,793.32 13,343,712.24
（一）净利润 12,630,071.62 15,364,479.77 27,994,551.39
（二）其他综合收益 73,847.30 24,615.76 98,463.06
上述（一）和（二）小计 73,847.30 12,630,071.62 15,389,095.53 28,093,014.45
（三）所有者投入和减少资本 -11,897,846.27 -11,897,846.27
1．所有者投入资本 8,920,000.00 8,920,000.00
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他 -20,817,846.27 -20,817,846.27
（四）利润分配 -2,851,455.94 -2,851,455.94
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -2,851,455.94 -2,851,455.94
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余额 625,423,279.00 489,002,332.37 77,477,969.44 175,923,809.25 735,442,242.02 2,103,269,632.08
法定代表人：宋向阳 主管会计工作负责人：姜华 会计机构负责人：陈东青
21
烟台新潮实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
母公司所有者权益变动表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
本期金额
项目 实收资本（或股
资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 所有者权益合计
本）
一、上年年末余额 625,423,279.00 479,708,332.52 77,477,969.44 146,392,568.06 1,329,002,149.02
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 625,423,279.00 479,708,332.52 77,477,969.44 146,392,568.06 1,329,002,149.02
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） -56,621,010.35 -56,621,010.35
（一）净利润 -44,112,544.77 -44,112,544.77
（二）其他综合收益
上述（一）和（二）小计 -44,112,544.77 -44,112,544.77
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配 -12,508,465.58 -12,508,465.58
1．提取盈余公积
2.提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -12,508,465.58 -12,508,465.58
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余额 625,423,279.00 479,708,332.52 77,477,969.44 89,771,557.71 1,272,381,138.67
22
烟台新潮实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
单位:元 币种:人民币
上年同期金额
项目 实收资本（或股
资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 所有者权益合计
本）
一、上年年末余额 625,423,279.00 479,708,332.52 77,477,969.44 150,497,890.48 1,333,107,471.44
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 625,423,279.00 479,708,332.52 77,477,969.44 150,497,890.48 1,333,107,471.44
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） -4,105,322.42 -4,105,322.42
（一）净利润 -4,105,322.42 -4,105,322.42
（二）其他综合收益
上述（一）和（二）小计 -4,105,322.42 -4,105,322.42
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2.提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余额 625,423,279.00 479,708,332.52 77,477,969.44 146,392,568.06 1,329,002,149.02
法定代表人：宋向阳 主管会计工作负责人：姜华 会计机构负责人：陈东青
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烟台新潮实业股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.3 本报告期无会计政策、会计估计的变更。
9.4 本报告期无前期会计差错更正。
9.5 企业合并及合并财务报表
9.5.1 合并范围发生变更的说明
上述表决权比例占 50%两公司作为子公司纳入合并范围的原因：根据该两公司章程约定，
其董事长由本公司委派，董事会成员本公司占多数，本公司对其具有实质控制权。
烟台新潮实业股份有限公司
董事长：宋向阳
2011 年 4 月 14 日
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