证券代码：600814               证券简称：杭州解百             公告编号：2022-035



                     杭州解百集团股份有限公司
        关于购买信托产品进展情况暨风险提示公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示：
    ●信托产品名称：“国通信托东兴 870 号国茂南京特定资产收益权集合资金信
托计划”信托产品。
    ●受托方：国通信托有限责任公司（以下简称“国通信托”）。
    ●购买金额：人民币 5,000 万元（公司自有资金）。
    ●风险提示：公司购买的“国通信托东兴 870 号国茂南京特定资产收益权集
合资金信托计划”存在延期兑付风险。鉴于此次投资款项的收回时间尚存在不确定
性，并基于非保本理财产品的性质，故存在本金 5,000 万元无法全额收回的风险。


    一、基本情况
    为提高资金的使用效率和增加收益，杭州解百集团股份有限公司（以下简称“公
司”或“杭州解百”）于 2021 年 8 月 30 日召开第十届董事会第十六次会议，审议通
过《关于利用闲置资金购买信托产品的议案》，同意公司购买由国通信托发行的“国
通信托东兴 870 号国茂南京特定资产收益权集合资金信托计划”（以下简称“本信
托计划”）信托产品，金额为 5,000 万元，期限为 12 个月，预计收益为 7.2%，具体
内容详见《杭州解百集团股份有限公司关于购买信托产品的公告》（公告号：
2021-028）。
    公司于 2021 年 8 月 31 日与国通信托签署《国通信托东兴 870 号国茂南京特
定资产收益权集合信托计划信托合同》（以下简称“信托合同”），认购本信托计划第
四期 B 类，成立日期为 2021 年 9 月 2 日，到期日为 2022 年 9 月 2 日。

    二、进展情况

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     （一）2022 年 9 月 5 日，公司收悉国通信托《告知函》，主要内容如下：
     国通信托作为受托人设立、发行的国通信托东兴 870 号国茂南京特定资产收
益权集合资金信托计划第 4 期预期于 2022 年 9 月 2 日到期。根据信托文件的约定，
国通信托将信托资金用于向南京世荣置业有限公司融资，融资方式为受让南京世荣
置业有限公司名下“世茂璀璨江山（地块 NO.2017G24）”项目产生的全部收益权（简
称“标的项目收益权”），并由其按期溢价回购标的项目收益权，信托资金最终用于
标的项目的开发建设。截至 2022 年 9 月 2 日，南京世荣置业有限公司未能按约定期
限清偿债务，导致本信托计划第 4 期延期。
     为保障信托财产安全，国通信托在设立信托计划之时已要求南京世荣置业公司
提供了相应的抵押物并办理了抵押登记。根据办理抵押登记时评估公司提供的评估
报告，本信托计划项下的抵押物评估价值合计 163,079 万元，截至目前本信托计划
存续规模为 36,041 万元，即本信托计划项下抵押担保的本金抵押率为 22.10%。
     （二）截止本公告日，本信托计划的情况如下：
受                                                       实际投   尚未收   已实际取
                                     原到期     目前状
托        理财产品名称      成立日                       入金额   回本金   得的收益
                                       日       态
方                                                       （万元） （万元） （万元）

国   国通信托东兴 870 号
                                                信托计
通   国茂南京特定资产收    2021 年   2022 年
                                                划将延    5,000    5,000    291.00
信   益权集合资金信托计    9月2日    9月2日
                                                期
托   划


     三、公司已采取的措施
     收到国通信托发出的《告知函》后，公司积极联系各相关方，尽最大努力保障
公司利益。公司成立专项工作小组，专人负责项目跟踪，并向国通信托发出书面函
件，督促国通信托密切追踪融资人及项目情况，切实履行管理人职责并给出明确的
后续处置计划，尽快向公司兑付余下的投资本息。

     四、风险提示
     鉴于此次投资款项的收回时间尚存在不确定性，并基于非保本理财产品的性质，
故存在本息不能全部兑付的风险，其对公司本期及期后利润的影响亦存在不确定性。
公司目前经营情况良好，财务状况稳健，该事项不影响公司正常运营及日常经营资
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金需求。
   公司将密切关注本信托计划的相关进展情况，并及时履行信息披露义务。敬请
广大投资者注意投资风险。

   特此公告。




                                         杭州解百集团股份有限公司董事会
                                                     二○二二年九月五日




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