上海世茂股份有限公司

    监事会关于公司 2021 年度带有强调事项段的无保留意见审计报

                         告涉及事项的专项说明


    中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称：“中兴财光华”）对
上海世茂股份有限公司（以下简称：“公司、本公司”）2021 年年度财务报表进
行了审计，并于 2022 年 4 月 22 日出具了带有强调事项段的无保留意见审计报告
（报告文号：中兴财光华审会字[2022]第 304023 号）。根据中国证券监督管理委
员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 14 号——非标准审计意见及其
涉及事项的处理》和《上海证券交易所股票上市规则》的要求，就相关事项说明
如下：
    一、审计报告中强调事项段的内容
    如审计报告中“强调事项段”所述：“我们提醒财务报表使用者关注，如财
务报表附注十三、3 所述，截至 2021 年 12 月 31 日，世茂股份货币资金账面余
额 88.91 亿元，其中受限资金 3.36 亿元，商品房销售监管资金 63.69 亿元；而
同时点世茂股份金融有息负债账面余额 376.30 亿元，其中一年内到期金额
148.73 亿元，远大于公司货币资金账面余额。另外，2022 年 1 季度世茂股份销
售签约金额 23 亿元，较上年度同比下降 59%。世茂股份采取了一系列措施以保
证到期债务的资金需求。本段内容不影响已发表的审计意见。”


    二、公司监事会对带强调事项段的无保留意见审计报告涉及事项的意见
    监事会认为：中兴财光华发表的带有强调事项段的无保留意见审计报告，如
实体现了公司 2021 年的经营状况。审计报告后附的财务报表在所有重大方面按
照企业会计准则的规定编制，公允反映了世茂股份 2021 年 12 月 31 日的合并及
公司财务状况以及 2021 年度的合并及公司经营成果和现金流量。监事会对该审
计报告予以理解和认可。
    公司监事会将积极配合公司董事会的各项工作，持续关注董事会和管理层相
关工作的开展，切实维护公司及全体股东的合法权益。
上海世茂股份有限公司
               监事会
    2022 年 4 月 23 日