证券代码：600823          证券简称：世茂股份          公告编号：临2023-006
债券代码：155391          债券简称：19世茂G3
债券代码：163216          债券简称：20世茂G1
债券代码：163644          债券简称：20世茂G2
债券代码：175077          债券简称：20世茂G3
债券代码：175192          债券简称：20世茂G4



                     上海世茂股份有限公司
 关于子公司为公司发行的公司债券提供担保的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


重要内容提示：
         被担保人名称：上海世茂股份有限公司；
         本次担保总金额不超过人民币 44.25079 亿元；
         本次担保前，公司对外担保余额：人民币 113.82 亿元；
         截止本公告，公司对外担保逾期数量：人民币 17.37 亿元。


    一、主债权及担保情况概述
    2022 年 12 月 23 日至 2023 年 1 月 13 日期间，上海世茂股份有限公司（以
下简称“公司”）作为召集人分别召开了 5 笔存续公司债券（以下简称“公司债
券”）的持有人会议，审议关于调整公司债券本息兑付安排等相关议案（以下简
称“展期议案”）。截至 2023 年 1 月 13 日，上述 5 笔公司债券的展期议案均获得
持有人会议表决通过（详见公司于 2023 年 1 月 17 日在上海证券交易所网站披露
的 公 告《世茂股份关于公司债 券持有人会议的进展公告》，公告编号：临
2023-002）。
    根据持有人会议要求，公司拟授权全资子公司巧賢有限公司、上海镭耀企业
管理有限公司、上海翔循企业管理有限公司资产质押，及绍兴世茂投资发展有限
公司 100%股权收益权，为上述 5 笔共计 44.25079 亿元公司债券的展期进行担保。
    根据上海证券交易所《股票上市规则》，公司及其控股子公司对外担保总额
超过公司最近一期经审计净资产的 50%，因此，该担保事项尚需提请公司股东大
会审议。


       二、被担保人基本情况
    上海世茂股份有限公司，成立于 1992 年 7 月 1 日，法定代表人为吴凌华，
注册资本为人民币 375,116.8261 万元，经营范围：实业投资，房地产综合开发
经营，本公司商标特许经营，酒店管理、物业管理等。
    最近一年及一期主要财务数据：
                                                            单位：人民币，万元

                        2021 年 12 月 31 日            2022 年 9 月 30 日
        项目
                              （经审计）                 （未经审计）
       总资产                        14,298,345.70                13,744,835.95

    负债总额                          9,399,823.73                  8,915,016.8

       净资产                         2,580,934.67                 2,531,466.05

    营业收入                          1,939,161.64                   450,480.27

       净利润                          213,549.47                    -56,061.23

归属于上市公司
                                           96,101.68                 -38,064.03
 股东的净利润


       三、有关担保主要内容
    根据持有人会议要求，公司拟授权全资子公司巧賢有限公司、上海镭耀企业
管理有限公司、上海翔循企业管理有限公司资产质押，及绍兴世茂投资发展有限
公司 100%股权收益权，为上述 5 笔共计 44.25079 亿元公司债券的展期进行担保。


  四、董事会意见
    董事会认为，本次担保各项事宜，有利于推动公司的经营，确保公司经营与
管理对资金的需要，确保公司经营业务的持续稳定发展，符合公司整体发展的需
要。
    五、累计对外担保数量及逾期担保数量
    截止目前，公司及控股子公司累计授权对外担保总额为人民币 194.17 亿元
(未含本次会议相关担保额度)，累计对外担保余额为人民币 113.82 亿元，占上市
公司最近一期经审计净资产的比例为 44.10%，对外担保逾期数量为人民币 17.37
亿元。


    六、备查文件目录
    1、公司第九届董事会第十五次会议决议。


    特此公告。


                                                   上海世茂股份有限公司
                                                          董事会
                                                     2023 年 2 月 21 日