公司代码：600823 公司简称：ST 世茂
债券代码：155391 债券简称：19 世茂 G3
债券代码：163216 债券简称：20 世茂 G1
债券代码：163644 债券简称：20 世茂 G2
债券代码：175077 债券简称：20 世茂 G3
债券代码：175192 债券简称：20 世茂 G4
上海世茂股份有限公司
2023 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 ST世茂 600823 万象集团
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 曹丽君 蔡柳
电话 021-20203388 021-20203388
办公地址 上海市浦东新区潍坊西路55号 上海市浦东新区潍坊西路55号
上海世茂大厦6楼 上海世茂大厦6楼
电子信箱 600823@shimaoco.com 600823@shimaoco.com
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减(%)
总资产 128,684,865,544.22 130,445,892,674.77 -1.35
归属于上市公司股
20,422,751,877.55 20,732,666,156.44 -1.49
东的净资产
本报告期比上年同期增
本报告期 上年同期
减(%)
营业收入 2,234,894,645.87 3,579,385,800.53 -37.56
归属于上市公司股
-189,537,695.80 -348,419,992.51 45.60
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 -117,042,213.72 -361,777,652.99 67.65
损益的净利润
经营活动产生的现
270,763,201.89 2,527,461,375.33 -89.29
金流量净额
加权平均净资产收
-0.92 -1.36 增加0.44个百分点
益率（%）
基本每股收益（元／
-0.05 -0.09 44.44
股）
稀释每股收益（元／
-0.05 -0.09 44.44
股）
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截至报告期末股东总数（户） 44,352
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
前 10 名股东持股情况
持有有
持股
股东性 持股 限售条 质押、标记或冻结的
股东名称 比例
质 数量 件的股 股份数量
(%)
份数量
境外法
峰盈国际有限公司 43.73 1,640,520,000 0 无 0
人
境内非
西藏世茂企业发展有限公
国有法 18.77 704,216,653 0 质押 704,216,653
司
人
境内非
上海世茂投资管理有限公
国有法 8.78 329,238,342 0 质押 329,238,342
司
人
境内非
上海伯拉企业管理有限公
国有法 0.31 11,700,000 0 无 0
司
人
境内自
陈华君 0.22 8,234,804 0 无 0
然人
境内自
徐开东 0.21 7,756,800 0 无 0
然人
陈方标 境内自 0.20 7,438,225 0 无 0
然人
境内自
耿其植 0.18 6,874,800 0 无 0
然人
境内自
韦潇 0.17 6,550,000 0 无 0
然人
境内自
张少芬 0.15 5,716,976 0 无 0
然人
上述股东关联关系或一致行动的说 峰盈国际、世茂企业、世茂投资、上海伯拉为受同一
明 控制下的企业，与上述其他 6 名无限售条件流通股股东之
间不存在关联关系或一致行动人的情况。公司未知其他 6
名无限售条件流通股之间是否存在股东关联关系或一致行
动人的情况。
表决权恢复的优先股股东及持股数
无
量的说明
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:亿元 币种:人民币
债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额 利率（%）
上海世茂股
份有限公司
2019 年 公 19 世茂 G3 155391 2019-05-20 2026-12-28 4.75 4.15
司债券（第
三期）
上海世茂股
份有限公司
2020 年 公 20 世茂 G1 163216 2020-03-03 2026-12-28 20 3.6
司债券（第
一期）
上海世茂股
份有限公司
2020 年 公 20 世茂 G2 163644 2020-07-03 2026-12-28 9.5 3.76
司债券（第
二期）
上海世茂股 20 世茂 G3 175077 2020-08-28 2026-12-28 5 3.99
份有限公司
2020 年 公
司债券（第
三期）
上海世茂股
份有限公司
2020 年 公 20 世茂 G4 175192 2020-09-22 2026-12-28 5 3.94
司债券（第
四期）
上海世茂股
份有限公司
19 沪 世 茂
2019 年 度 101901406 2019-10-18 2023-10-21 9.3 4.24
MTN001
第一期中期
票据
上海世茂股
份有限公司
20 沪 世 茂
2020 年 度 102000028 2020-01-08 2024-01-09 5 4.12
MTN001
第一期中期
票据
上海世茂股
份有限公司
21 沪 世 茂
2021 年 度 102100448 2021-03-15 2024-03-16 9.7 5.15
MTN001
第一期中期
票据
上海世茂股
份有限公司
21 沪 世 茂
2021 年 度 102100936 2021-04-30 2024-05-06 6.4 5.5
MTN002
第二期中期
票据
上海世茂股
份有限公司
2020 年 度 20 沪 世 茂
032000416 2020-04-24 2023-12-26 2.79 4.7
第二期定向 PPN002
债务融资工
具
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
主要指标 报告期末 上年末
资产负债率 68.70 68.72
本报告期 上年同期
EBITDA 利息保障倍数 -0.04 -0.26
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用