公司代码：600828 公司简称：茂业商业
茂业商业股份有限公司
2017 年年度报告摘要
一 重要提示
1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经公司第八届董事会第三十三次会议审议通过的报告期利润分配预案如下：经瑞华会计师事
务所（特殊普通合伙）审计，2017 年度母公司实现净利润 685,139,032.06 元，加上年初未分配
利润 1,651,224,086.02 元，减去 2016 年度分配的利润 519,594,763.80 元，根据《公司法》和《公
司章程》的有关规定，提取 10%的法定盈余公积金 68,513,903.21 元，2017 年度可供股东分配的
利润为 1,748,254,451.07 元。
公司拟以 2017 年 12 月 31 日总股本 1,731,982,546 为基数，向全体股东每 10 股派发现金股利 1.50
元（含税），共计分配现金 259,797,381.90 元，剩余未分配利润转入以后年度，2017 年度不进行
公积金转增股本。
该预案尚需公司 2017 年度股东大会审议批准。
二 公司基本情况
1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 茂业商业 600828 成商集团
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 叶静 谢庆
办公地址 四川省成都市东御街19号 四川省成都市东御街19号
电话 028-86665088 028-86665088
电子信箱 yejing@maoye.cn csjt600828@126.com
2 报告期公司主要业务简介
（一）报告期内公司所从事的主要业务及经营模式
公司坚持做大做强主营业务，以商业零售为主，并辅以部分物业租赁和酒店业务。旗下实体门店
数量总共 36 家，经营业态包括百货商场、超市、购物中心、奥特莱斯；经营模式包括自营模式、
联营模式和租赁模式，以联营模式为主。
（二）报告期内行业情况
1、行业数据触底后保持平稳回暖态势，实体零售经营持续改善。
2017 年社会消费品零售总额 36.63 万亿元，同比增长 10.2%；其中限额以上单位消费品零售
额 16.06 万亿元，同比增长 8.1%，增速与 2016 年持平。自 2017 年 1-2 月社零增速触底 9.5%之后，
从 3 月份以来近 10 个月都保持在 10%以上，行业整体回暖态势平稳。
2017 年，实体零售经营持续改善。限额以上零售业单位中的超市、百货店、专业店和专卖店零售
额同比分别增长 7.3%、6.7%、9.1%和 8.0%。根据中华全国商业信息中心的统计数据，2017 年，
全国百家重点大型零售企业零售额同比增长 2.8%，增速相比 2016 年同期提升了 3.3 个百分点。
2、百货行业营收增速和盈利能力持续改善。
在人均可支配收入持续提升及消费升级的情境下，核心消费群体对于个性消费、品质消费和健康
消费的需求不断提升。受益于此，百货行业营收增速于 2016 年探底回升，根据各公司出具的 2017
年三季报显示，2017 年前三季度,申万百货行业整体营收合计为 1,443.8 亿元，同比增长 15.43%，
实现由负转正。百货行业归母净利润增速从 2017 年第三季度由负转正，大幅上升 82.9%，为近年
来最高点。
3、电商整体规模快速扩容后提升空间受限，巨头积极布局线下。
随着规模的快速扩容，电商的管理难度持续加大，管理效率和边际获益减弱；线上引流成本逐年
上升，大量电商获新客成本已上百元，品牌线上经营成本率近 20%，已不低于实体渠道成本。电
商巨头积极布局线下，实现双线融通。
3 公司主要会计数据和财务指标
3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本年比上
2017年 2016年 年 2015年
增减(%)
总资产 17,770,463,179.41 15,838,356,920.64 12.20 6,371,148,835.90
营业收入 11,760,549,935.72 9,414,253,380.12 24.92 6,225,292,320.58
归属于上市公 司 1,034,518,781.00 568,027,898.37 82.12 646,320,884.69
股东的净利润
归属于上市公 司 780,672,952.97 451,322,473.91 72.97 79,009,691.39
股东的扣除非 经
常性损益的净 利
润
归属于上市公 司 5,211,186,812.74 3,906,170,733.00 33.41 3,474,180,854.86
股东的净资产
经营活动产生 的 1,157,602,757.15 679,980,571.34 70.24 1,494,860,462.00
现金流量净额
基本每股收益（元 0.5973 0.3280 82.10 0.3732
／股）
稀释每股收益（元 0.5973 0.3280 82.10 0.3732
／股）
加权平均净资 产 25.04 14.96 增加10.08 17.49
收益率（%） 个百分点
3.2 报告期分季度的主要会计数据
单位：元币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 3,131,859,025.46 2,613,465,501.08 2,452,003,504.30 3,563,221,904.88
归属于上市公司股东
198,633,215.55 181,706,005.73 176,340,897.40 477,838,662.32
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 197,563,830.70 181,282,338.54 172,518,750.54 229,308,033.19
后的净利润
经营活动产生的现金
60,500,429.04 439,228,573.48 216,077,178.44 441,796,576.19
流量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用√不适用
4 股本及股东情况
4.1 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截止报告期末普通股股东总数（户） 27,915
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户） 26,619
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户）
前 10 名股东持股情况
质押或冻结情况
股
股东名称 报告期内增 比例 持有有限售条 股 东
期末持股数量 份
（全称） 减 (%) 件的股份数量 数量 性
状 质
态
茂业商厦 -66,591,618 1,414,838,703 81.69 1,026,611,940 质 1,302,910,000 境
押 内
非
国
有
法
人
德茂投资 -2,973,712 45,844,341 2.65 45,844,341 无 其
他
合正茂投资 -1,189,123 18,332,155 1.06 18,332,155 无 其
他
香港中央结 6,873,873 0.40 未 未
算有限公司 知 知
徐意 6,872,700 0.40 未 未
知 知
袁桂荣 4,704,917 0.27 未 未
知 知
张音 3,470,000 0.20 未 未
知 知
中国工商银 2,659,614 0.15 未 未
行股份有限 知 知
公司－申万
菱信量化小
盘股票型证
券投资基金
（LOF）
鲁俭梅 2,302,878 0.13 未 未
知 知
傅波 1,651,100 0.10 未 未
知 知
上述股东关联关系或一致 （1）公司第一大股东茂业商厦除与德茂投资、合正茂投资和包头茂
行动的说明 业东正为一致行动人外，与上述其余股东之间无关联关系，亦不属
于《上市公司持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。（2）
公司未知除上述茂业商厦、德茂投资和合正茂投资和包头茂业东正
外其余股东之间有无关联关系或属于《上市公司持股变动信息披露
管理办法》规定的一致行动人。
表决权恢复的优先股股东 不适用
及持股数量的说明
4.2 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
4.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
4.4 报告期末公司优先股股东总数及前 10 名股东情况
□适用 √不适用
5 公司债券情况
□适用 √不适用
三 经营情况讨论与分析
1 报告期内主要经营情况
2017 年，公司实现营业收入 1,176,054.99 万元，其中，主营业务收入为 1,069,926.70 万元，
较 2016 年度增长 23.37%；实现净利润 108,713.20 万元，其中扣非后净利润为 78,067.30 万元，
较 2016 年度增长 72.97%。
2 导致暂停上市的原因
□适用 √不适用
3 面临终止上市的情况和原因
□适用 √不适用
4 公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明
√适用□不适用
1、根据财政部于 2017 年 4 月 28 日颁布的《企业会计准则第 42 号——持有待售的非流动资产、
处置组和终止经营》，对于施行日存在的持有待售的非流动资产、处置组和终止经营，应当采用未
来适用法处理。公司对存在的持有待售的非流动资产、处置组和终止经营采用未来适用法处理，
按照财政部的要求时间开始执行前述会计准则。
2、根据中华人民共和国财政部（以下简称“财政部”）于 2017 年 5 月 10 日颁布的《企业会计准
则第 16 号——政府补助》（2017），修改了政府补助会计处理方法及列报项目。2017 年 1 月 1 日
尚未摊销完毕的政府补助和 2017 年取得的政府补助适用修订后的准则。
3、根据财政部于 2017 年 12 月 25 日发布的《财政部关于修订印发一般企业财务报表格式的通知》
（财会[2017]30 号），将部分原列示为“营业外收入”及“营业外支出”的资产处置损益调整至
资产处置收益列报。
以上会计政策变更仅对财务报表项目列示产生影响，不会对公司损益、总资产、净资产产生影响，
不涉及以前年度的追溯调整。
5 公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明
□适用√不适用
6 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
√适用□不适用
本公司 2017 年度纳入合并范围的子公司共 37 户，详见第十一节财务报告九“在其他主体中的权
益”。本公司本期合并范围变化情况详见第十一节财务报告八“合并范围的变更”。
