证券代码：600830      证券简称：香溢融通      公告编号：临时 2014-045




             香溢融通控股集团股份有限公司
            关于签订租赁合同公告的补充公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    香溢融通控股集团股份有限公司（以下简称公司）于 2014 年 11
月 29 日披露了《关于签订租赁合同的公告》（公告编号：临时
2014-043），现就该事项作如下补充说明：
    一、租赁标的物情况
    1、租赁标的物基本情况
    租赁标的物系位于中国宁波市海曙区药行街195号的房产（房产
证号码为甬房权证海曙字第200844259、证载面积18260.40平方米），
其中已经出租给浙江麦当劳餐厅食品有限公司（以下简称“麦当劳”）
的面积除外。历年来该租赁标的物作为综合性商场，主要经营黄金、
服饰、餐饮、娱乐、小百货等。
    本次租赁标的物为公司所有。
    2、租赁标的物经营情况
    2013年度（经审计），该租赁标的物实现营业收入23,753.73万
元，利润377万元。2014年1-6月（未经审计），该租赁标的物实现营
业收入8,134.02万元，利润74万元。


    二、出租房产的原因
    1、电商对传统零售业冲击巨大，传统零售业盈利能力整体滑坡。
    2、宁波本地零售行业竞争激烈，公司的商场场地较小，经营模
式传统。
    3、按照公司2013年度股东大会通过的中期战略规划，公司将积
极探索业务升级转型，持续推进公司类金融业务发展。
       三、员工安排
       租赁期间，商场员工劳动关系不变，由承租方接收、安排其工作，
并承担其薪酬、福利等支出。公司通过协议与承租方约定，并设立员
工权益保障委员会，保障员工的权益。


       四、租金依据
       公司为本次交易成立了专门的谈判小组，在确保商场员工收入逐
年增加、公司收益稳步提升的基础上，谈判小组与承租方经过多轮谈
判，考虑到承租方承担租赁标的物的升级改造支出、周边商场租赁价
格和市场运行情况及本次租赁自身多种因素，确定了目前的租金价
格。


       五、租赁合同签订对公司未来财务的影响
       本次交易事项，预计对公司利润不会造成重大影响。考虑到该交
易事项会使得公司营业收入有所下降，为此公司将通过扩大国内外贸
易业务以保持营业收入稳定。


       特此公告


                                  香溢融通控股集团股份有限公司
                                           2014年12月3日