证券代码：600830        证券简称：香溢融通      公告编号：临时 2021-015



               香溢融通控股集团股份有限公司
           关于控股子公司公开挂牌出售房产的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


     香溢融通控股集团股份有限公司（以下简称：公司）控股子公司宁波香
溢实业发展有限公司（以下简称：香溢实业）因公司资产整合将进行清算关闭拟
出售房产，宁波市海曙区东渡路 29 号<5-7>和宁波海曙区翠柏路 84，86 号
<1-9><2-6>前期两次挂拍都已流拍，现重新进行了评估，将以评估价为依据通过
浙江三江拍卖有限公司（以下简称：三江拍卖）在中拍平台网络科技股份有限公
司（以下简称：中拍平台）公开挂牌出售。
     两处房产评估金额合计 2,538.23 万元,最终处置价格以实际成交价格为准。
     本次交易未构成关联交易。
     本次交易未构成重大资产重组，交易实施不存在重大法律障碍。
     本次公开挂牌结果存在不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。


    一、 交易基本情况
    为进一步优化公司组织和资产结构，盘活公司存量资产，聚焦公司主营业务
发展，公司拟清算关闭控股子公司香溢实业，并对其名下位于宁波市海曙区东渡
路 29 号<5-7>和宁波海曙区翠柏路 84，86 号<1-9><2-6>的两处房产进行公开挂
牌出售，因前期两次挂拍皆已流拍，现重新进行了评估，评估金额合计为 2,538.23
万元，最终处置价格以实际成交价格为准。
    本次交易不构成关联交易，亦不构成重大资产重组，资产处置的权限在授权
公司总经理的权限范围内。


    二、 交易标的基本情况
    公司聘请宁波安全三江资产评估有限公司对宁波市海曙区东渡路 29 号<5-7>
      办公用房和宁波海曙区翠柏路 84，86 号<1-9><2-6>商业用房两处房产的市场价
      值进行评估，出具了资产评估报告书（宁安评报字【2021】041 号）。本次评估
      采用市场比较法，遵循独立、公正、科学、客观的原则，运用资产评估法定的程
      序和公允的方法，对被评估的资产实施了实地勘察、尽职调查和运算，以 2021
      年 1 月 27 日为评估基准日，两处房地产的评估价值为 2,538.23 万元，评估结论
      的使用有效期为 1 年。
          两处房产基本情况如下：
                                                                    单位：万元
                                                      账 面 净
                                                                                  出售
序                                  建 筑 面 账 面 原 值（截至              用
     房屋坐落   产权证号                                         评估值           前状
号                                  积（m2） 值       2021 年 1             途
                                                                                  态
                                                      月 31 日）

1    宁 波 市 海 甬房权证自移字
     曙 区 东 渡 第 H200300551                                              办
                                      375.14   201.37     89.25    273.85         自用
     路 29 号 号、甬国用（2003）                                            公
     <5-7>       字第 6266 号

2    宁 波 海 曙 浙（2020）宁波市
     区 翠 柏 路 海曙不动产权第                                             商
                                     1161.22   662.85   283.28    2264.38         空置
     84 ， 86 号 0278372 号                                                 业
     <1-9><2-6>

       合计                          1536.36   864.22   372.53    2538.23

          上述两处房产的产权清晰，不存在抵押、质押，其中位于宁波海曙区翠柏路
      84,86 号<1-9><2-6>的房产涉及与承租户的诉讼纠纷，香溢实业胜诉，公司已执
      行收回房产；位于宁波海曙区翠柏路 84，86 号<1-9><2-6>房产的土地使用权性
      质为划拨，需缴纳土地出让金，土地出让金最终金额以当地税务部门计算为准。
      上述因素不妨碍挂牌出售及权属转移。


          三、 定价依据及处置安排
          根据评估报告，以评估值 2,538.23 万元为基础，通过三江拍卖在中拍平台公
      开挂牌出售上述房产。公司将在受让方确定后签署房产转让协议。


          四、 本次交易目的及对公司的影响
    本次出售房产系为盘活闲置资产，优化资产结构，集中力量发展主业，不会
影响公司的正常经营活动，符合公司长远发展的要求。
    本次出售房产是否成交及成交价格存在不确定性，对公司经营和财务状况的
最终影响尚待交易取得实质性进展方可确定，公司将根据交易进展情况及时履行
信息披露义务。


    特此公告。


                                   香溢融通控股集团股份有限公司董事会
                                                      2021 年 3 月 15 日