吉林亚泰(集团)股份有限公司一九九五年年度报告摘要
重要提示
本公司董事会确信本报告所载资料不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容
的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。本年度报告摘要摘自年度报告原件，投资者
欲了解详细内容应阅读年度报告原件。
吉林亚泰(集团)股份有限公司董事会
一、公司简况
1.公司名称:吉林亚泰(集团)股份有限公司
英文名称:JILIN YATAI (GROUP) CO.LTD.
英文缩写:YTG
2.公司地址:长春市吉林大路168号
邮政编码:130031
3.公司法定代表人:董事长 赵恩成
4.信息披露人员:董事会秘书 孙晓峰
电话: 0431-4956688
传真: 0431-4951400
二、主要财务数据与财务指标
指标项目 1995年 1994年 比上年增减(%)
主营业务收入 170,131,932.34 134,589,294.23 26.40
净利润 35,700,314.58 30,858,140.34 15.69
总资产 453,387,288.54 411,957,193.72 10.05
股东权益 100,990,971.16 81,021,452.83 24.66
每股收益 0.57 0.61 -6.56
每股净资产 1.63 1.60 1.87
净资产收益率 35.35% 38.09% -7.19
股东权益比率 22.27% 19.66% 13.27
注:94年数的股东权益及其相关指标,已按95 年编制的报表要求口径进行了调整。
三、公司业务回顾
1.一年来经营情况
1995年是亚泰集团股票上市的第一年。作为实行多
元化经营和紧密型管理的企业集团，经营范围有房地产
开发、茶叶深加工、建筑、商贸、旅游服务等五大行业。
一年来，集团公司领导班子按照董事会的正确决策，率
领全体员工，本着发扬“团结、诚信、高效、开拓”的
企业精神，遵循“强化管理、巩固发展”的工作原则，
在各个经营领域奋力开拓，圆满完成了各项工作任务，
经济实力进一步增强，经济效益显著提高。截止95年末，
集团公司实现利润4271万元，比94年增长16.4％。
2.主要指标分析
作为综合类企业,公司主营业务包括五大行业。95
年度主营业务收入实现170,131,932.34元(其中:房地产
开发业收入100,113,802.34元;茶叶深加工收入4,710,822.94元;建筑业收入31,026,937.04元;
商贸业收入
22,525,622.79元;旅游服务业收入11,754,747.23元), 比
上年增长26.4%,完成年初计划数的96.8%。实现利润总额
42,712,704.18元(其中:房地产开发利润39,482,024.18元；
茶叶深加工利润769,914.74元;建筑利润2,166,307.02元;商贸亏损675,735.19元;旅游服务业利润
970,193.43元),
比上年增长16.4%,完成年初计划数的102.48%。实现净
利润35,700,314.58元,比上年增长15.7%。
四、股本变化及股本结构情况
1.股本变化及股本结构情况
(1)股本结构情况
股份类别 95年末数(股) 比例(%) 94年末数(股) 比例(%)
一、尚未流通股份
国家股 37700000 61 37700000 74.8
二、已流通股份
Ａ股 24132850 39 12701500 25.2
三、股份合计 61832850 100 50401500 100
(2)股本变动情况及原因
1995年2月17日, 公司第三届第三次股东大会审议批
准了1993--1994年度利润分配方案,决定向国家股每10股
派发现金股利9.00元;向社会公众股每10股送9股红股。
经有关部门批准,此方案于1995年12月实施,除权及红股
上市日为1995年12月18日。此次共送红股1143.135万股,
送股后总股本增至6183.285万股。其中国家股为3770
万股,占总股本的 61%,社会公众股由1270.15万股
增至2413.285万股,占总股本的39%。
(3)主要股东持股情况
股东名称 年末持股数(股) 持股比例(%)
长春市二道区财政局 35090000 56.8
辽源市国有资产管理局 2610000 4.2
天津信托 296670 0.48
注：前十名股东中有七名为社会个人持有，其持有股份未达规定披露份额。
(4)股东数量
至本年度末,本公司股东总数为8409户。
2.公司董事、监事及高级管理人员持股情况
姓名 职务 年初持股数 年末持股数 变动情况
(股) (股) (送红股增)
赵恩成 董事长 10000 19000 9000
宋尚龙 副董事长、总裁 10000 19000 9000
李廷亮 副董事长、副总裁 0 0 0
陈继忠 董事 副总裁 5000 9500 4500
康 力 董事 副总裁 5000 9500 4500
王福祥 董事 总工程师 5000 9500 4500
邹树和 董事 茶叶总公司
经销公司经理 1000 1900 900
麻 良 董事 1600 3040 1440
吕宝华 董事 茶叶总公司副总经理 1000 1900 900
宋加敏 监事会主席 5000 9500 4500
胡学良 监事会副主席 5000 9500 4500
邱 发 监事 0 0 0
王耀胜 监事 大连吉亚泰房地
产开发公司副总经理 0 0 0
赵洪祥 监事 茶叶总公司副总经理 2000 3800 1800
李 震 总会计师 0 0 0
五、重要事项
1.经中国证监会证监发审字[1995] 68号文批准, 公司社会公众股1270.15万股,于1995年11
月15日在上海证券交易所挂牌交易。上市公告书刊载于1995年11月10日
的《上海证券报》和《中国证券报》。
2.1995年1月6日,董事会在长春龙达宾馆召开了第三届第五次会议,会议审议通过了1994年度
财务决算报告和
1995年度财务预算报告,审议通过了93年度、94年度利润
分配预案和95年增资配股预案。同时， 确定了召开第三
届第三次股东大会的时间及议程等事宜。
3.1995年2月17日, 公司第三届第三次股东大会在公
司所属控股子公司——长春龙达乐园举行,出席会议的股
东 105人,代表4301.71万股,占总股本的85.3%。 会议审
议通 过了董事会工作报告、监事会工作报告，以及财务
预、决算报告；审议批准了1993-1994 年度利润分配方
案,即向国家股每10股派发现金股利9.00元,向社会公众
股每10股送9股红股;审议批准了1995年增资配股方案,
即按10:3的比例向全体股东配股(此方案上市后因故未能
实施)。
4.1995年5月30日,董事会在长春龙达宾馆召开了第
三届第六次会议。会议回顾了前5个月的经营情况，听取
了总裁关于拟开发项目的论证、筹备情况的报告。 经过
充分讨论，会议对95年下半年的投资计划作出了决议,决
定在大连经济技术开发区投资1000万元人民币,组建房地
产开发公司;在长春投资500万元人民币,组建我公司全资
或控股的子公司,主营饮料、食品的生产、经销。
5.公司董事会于1996年3月4日召开第三届第八次会议,
审议通过了公司1995年年度报告,审议通过了1995年度财
务决算和利润分配预案。
经吉林会计师事务所审计，公司1995 年度实现税后
利润总额为35,700,314.58元。根据公司章程，提取10％
公积金和10％公益金，公司可供股东分配的未分配利润
累计为28,275,705.44元。据此，董事会提出下列股利分
配预案:对公司全体股东采取送红股的形式分配股利，送
股比例为每10股送4股。此次分配所余3,542,565.44元结
转下年未分配利润中。
上述利润分配预案需经本年度股东大会审议通过后，报上级部门审查后实施。
6.公司在本报告期内无重大诉讼、仲裁事项。
六、子公司与关联企业
企业名称 注册资金(万元) 拥有权益 主营业务
吉林亚泰(集团)股份有限
公司房地产开发公司 1080 100% 房地产开发
吉林亚泰(集团)股份有限
公司建筑工程总公司 1068 100% 建筑施工
吉林亚泰(集团)股份有限
公司茶叶总公司 700 100% 加工、经销茶叶
吉林亚泰(集团)股份有限
公司物业公司 380 100% 居民小区配套管理
吉林亚泰商城 2780 100% 经销各类商品
吉林亚泰（集团）股份有限
公司建筑材料公司 137 100% 经销各类商品、建材制品
吉林亚泰(集团)股份有限
公司食品公司 93 100% 经销副食品
长春龙达乐园有限公司 1498 52.7% 宾馆、餐饮、娱乐
长春恒大装饰工程有限公司 98 57% 室内外装修
七、财务报告
1.审计意见
公司财务报告经吉林会计师事务所孙洪武、宋敬革注册会计师审计， 并出具无保留意见的
审计报告（吉会师股审字(1996)第2号）。
2.财务报表
(1)资产负债表(附后)
(2)损益表及利润分配表(附后)
(3) 财务状况变动表(附后)
3. 财务报表附注
(1)公司采用的主要会计政策
[1]公司除全资子公司吉林亚泰(集团)股份有限公司
房地产开发公司执行《房地产开发企业会计制度》、控
股公司的长春龙达乐园、长春恒大装饰工程有限公司执
行《外商投资企业会计制度》外，均执行《股份制试点
企业会计制度》。
[2]会计报表编制基准
公司合并会计报表系按《股份制试点企业会计制度》
编制的。其合并基础：集团总部、全资子公司及长期投
资占被投资单位资本50％以上的控股公司，其主要交易
及往来帐项均已抵销，其余项目一一合并。但吉亚泰大
连房地产开发公司，由于在95年底未办理有关手续，尚
未开业，处于筹建期，本次合并报表未予纳入。
[3]坏帐准备
公司除控股公司长春龙达乐园有限公司按年末应收
帐款余额3％提取坏帐准备， 长春恒大装饰工程有限公
司采用直接转销法外，其余均按年末应收帐款余额4％
提取坏帐准备，并计入当期损益。
[4]税项
A、增值税：
公司除亚泰物业公司95年1-8 月份被确认为增值税
小规模纳税人按销售收入的6％缴纳增值税外，其余均
执行17％的增值税税率。
B、营业税
建筑施工企业按3％缴纳营业税，房地产开发企业
和服务业按收入额的5％计缴。
C、城建税和教育费附加
城建税和教育费附加按应纳增值税、营业税的7％
和3％缴纳。
D、所得税
公司1995年按吉林省政府吉政文[1995]146号文件
执行15％的所得税税率。
[5]利润分配
根据公司章程规定，公司利润分配为：按税后利润
10％提取法定盈余公积金，按10％提取法定公益金，提
取“两金”后的利润为可供股东分配的利润。
(2)财务报表主要项目附注
[1]应收帐款年末有242户，总额为62,430,536.90
元。其中：一年以内52,277,493.19元；一年至二年9
,503,870.61元；二年至三年546,797.05元；三年以上
102,376.05元。
[2]其他应收款年末有185户总额为10,257,576.40
元。其中：一年以内9,815,426.62元；一年至二年304
,925.13元；二年至三年59,601.25元；三年以上77,623.40元。
[3]长期投资期末余额10,100,200.00元，比年初增
加9,985,000.00元，是因为年末前筹建吉亚泰大连房地
产开发公司投资10,000,000.00元，年内又收回国库
产开发公司投资10,000,000.00元， 年内又收回国库券
投资15,000.00元。
[4]资本公积比年初减少2,202,983.34元，是因公
司以固定资产对外投资，经确认的价值与帐面净值减少
的差额。
[5]盈余公积年初余额11,448,039.80元，95年内提
取7,282,654.44元，减用于补充94年前送股不足部分75,
068.21元，年末余额为18,655,626.03元。
[6]本年内母公司及盈利子公司净利润额36,413
,272.16元，提取法定盈余公积及公益金各10％金额为7,
282,654.44元。本年内有子公司亏损854,912
.28元，故报表内净利润额为35,558,359.88元。
[7]未分配利润
95年可供股东分配利润额为28,275,705.44元，按
10:4预分24,733,140.00元，其余3,542,565.44元仍留
在未分配利润帐户。
[8]投资收益2,648.12元， 系本年内收回国库券利息。
吉林亚泰(集团)股份有限公司董事会
一九九六年三月五日
