证券代码：600881    证券简称：亚泰集团    公告编号：临 2020-093 号



            吉林亚泰（集团）股份有限公司
            关于所属子公司土地收储的公告


                        特 别 提      示

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承
担个别及连带责任。


   重要内容提示：
   ● 长春经济技术开发区土地收购储备中心收购公司的全资子公

司——吉林亚泰生物药业股份有限公司坐落于长春经济技术开发区

仙台大街 26 号的国有土地使用权及其地上（下）建（构）筑物、附

着物、附属设施，收购宗地面积 62,743 平方米，收购补偿价款总计

249,763,796 元。

   ● 本次交易不构成关联交易

   ● 本次交易不构成重大资产重组

   ● 本次交易实施不存在重大法律障碍

   ● 本次交易无需提交股东大会审议

    一、交易概述

    经长春经济技术开发区管委会批准，长春经济技术开发区土地收

购储备中心收购公司的全资子公司——吉林亚泰生物药业股份有限

公司坐落于长春经济技术开发区仙台大街 26 号的国有土地使用权及


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其地上（下）建（构）筑物、附着物、附属设施，收购宗地面积 62,743

平方米，收购补偿价款总计 249,763,796 元。

    此事项已经 2020 年 12 月 28 日召开的公司 2020 年第十九次临时

董事会一致审议通过。

    2020 年 12 月 28 日，长春经济技术开发区土地收购储备中心与

吉林亚泰生物药业股份有限公司签署了《长春经济技术开发区不动产

权收储补偿合同》。

    二、交易对方基本情况

    长春经济技术开发区土地收购储备中心

    注册地：长春市吉林大路

    法定代表人：吴宇

    开办资金：人民币 1,796 万元

    公司与长春经济技术开发区土地收购储备中心不存在关联关系，

本次交易不构成关联交易

    三、交易标的情况

   （一）基本情况

    本次交易标的是公司全资子公司——吉林亚泰生物药业股份有

限公司拥有的位于长春经济技术开发区仙台大街 26 号的国有土地使

用权及其地上（下）建（构）筑物、附着物、附属设施，土地用途为

工业用地，宗地面积为 62,743 平方米。

    上述交易标的产权权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制

转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，也不

存在妨碍权属转移的其他情况。

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   （二）交易标的评估情况

    根据吉林方正房地产评估有限公司出具的吉方估字第

20203000713452 号房地产估价报告，截止价值时点 2020 年 2 月 20

日，采用成本法估价后，交易标的市场价值总计为 249,763,796 元，

主要为土地补偿 64,499,804 元、有证房屋 103,950,534 元、附属物

70,520,213 元等。

    四、长春经济技术开发区不动产权收储补偿合同的主要内容

    1、合同当事人

    收购方：长春经济技术开发区土地收购储备中心（简称甲方）

    被收购方：吉林亚泰生物药业股份有限公司（简称乙方）

    2、合同标的物

    经长春经济技术开发区管委会批准，甲方收购乙方坐落于长春经

济技术开发区仙台大街 26 号的国有土地使用权及其地上（下）建（构）

筑物、附着物、附属设施，收购宗地面积 62,743 平方米，土地用途

为工业用地。

    3、收购补偿价款及支付方式

    标的物收购补偿价款总计为人民币 249,763,796 元，甲方分二期

支付给乙方，第一期人民币 87,000,000 元，于签订本合同之日起 5

日内支付；第二期人民币 162,763,796 元，于 2021 年 12 月 31 日前一

次性支付。

    4、主要违约责任

    甲方未能按合同约定支付补偿款，属于甲方违约，乙方有权要求

甲方履行支付收购价款的责任，延误履行期间的违约金，以当期应付

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未付补偿款为基数，按照日千分之一的标准计算。

    乙方未如期完全履行责任或未守信承诺和保证，属于乙方违约。

甲方有权解除合同或要求乙方履行责任、承诺和保证达到甲方要求的

条件，延误履行期间的违约金，以本合同约定的收购补偿价款为基数，

按照日千分之一的标准计算。

    5、协议生效

    本合同经甲、乙双方法定代表人签字并加盖公章后生效。

    五、本次转让对公司的影响

    根据初步测算，土地收储完成后，预计将增加公司净利润约

16,383 万元（此数据未经审计，对公司净利润的影响额最终以会计师

事务所审计数为准），敬请广大投资者注意投资风险。

   六、备查文件

    1、吉林方正房地产评估有限公司出具的吉方估字第

20203000713452 号房地产估价报告；

    2、公司 2020 年第十九次临时董事会决议；

    3、长春经济技术开发区不动产权收储补偿合同。

    特此公告



                                   吉林亚泰（集团）股份有限公司

                                           董   事   会

                                      二 O 二 O 年十二月二十九日




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