证券代码：600881 证券简称：亚泰集团 公告编号：临 2021-062 号
吉林亚泰（集团）股份有限公司
关于所属子公司出租部分资产的公告
特 别 提 示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承
担个别及连带责任。
重要内容提示：
●公司的全资子公司——长春亚泰金安房地产开发有限公司向长
春嘉润投资管理有限公司出租其拥有的位于长春市净月区新城大街
以东、永顺路以南、擎天树街以西、天泽大路以北的 3333 号亚泰体
育文化中心-1F-6F（地下 1 层到地上 6 层东侧、北侧和南侧）部分区
域、附属场地及设施，出租面积 53,695.14 平方米，租赁期限 3 年，
自 2021 年 12 月 21 日至 2024 年 12 月 20 日，每年租金 2,495 万元，
合计 7,485 万元。租金按月支付，经营期内共分 36 期支付。
● 本次交易不构成关联交易
● 本次交易不构成重大资产重组
● 本次交易实施不存在重大法律障碍
● 本次交易无需提交股东大会审议
一、租赁概述
公司 2021 年第十六次临时董事会审议通过了关于所属子公司向
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长春嘉润投资管理有限公司出租部分资产的议案，根据公司的全资子
公司——长春亚泰金安房地产开发有限公司经营需要，同意长春亚泰
金安房地产开发有限公司向长春嘉润投资管理有限公司出租其拥有
的位于长春市净月区新城大街以东、永顺路以南、擎天树街以西、天
泽大路以北的 3333 号亚泰体育文化中心-1F-6F（地下 1 层到地上 6 层
东侧、北侧和南侧）部分区域、附属场地及设施，出租面积 53,695.14
平方米，租赁期限 3 年，自 2021 年 12 月 21 日至 2024 年 12 月 20 日，
每年租金 2,495 万元，合计 7,485 万元。租金按月支付，经营期内共
分 36 期支付。
二、租赁双方基本情况
1、长春嘉润投资管理有限公司
公司类型：有限责任公司（国有独资）
注册地址：吉林省长春市二道区吉盛小区
成立日期：2012 年 12 月
法定代表人：曾皎峰
注册资本：人民币 1,000 万元
经营范围：利用自有资金对外投资管理及咨询
主要股东：长春市二道区国有资产管理局持有其 100%股权
截止 2020 年 12 月 31 日，长春嘉润投资管理有限公司总资产为
12,558,613.99 元，总负债为 2,553,474.51 元，净资产为 10,005,139.48
元，2020 年实现营业收入 0 元，净利润-718.06 元（以上数据未审计）。
截止 2021 年 9 月 30 日，长春嘉润投资管理有限公司总资产为
2
12,557,860.29 元，总负债为 2,553,474.51 元，净资产为 10,004,385.78
元，2021 年 1-9 月实现营业收入 0 元，净利润-753.7 元（以上数据
未经审计）。
2、长春亚泰金安房地产开发有限公司
公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
注册地址：吉林省长春市净月开发区生态大街 5666 号
成立日期：2012 年 11 月
法定代表人：杨林
注册资本：人民币 5,000 万元
经营范围：房地产开发、房屋建筑工程等
主要股东：吉林亚泰房地产开发有限公司持有其 100%股权
截止 2020 年 12 月 31 日，长春亚泰金安房地产开发有限公司总
资产为 2,131,736,899.20 元，总负债为 1,445,306,617.31 元，净资产为
686,430,281.89 元，2020 年实现营业收入 859,171,718.90 元，净利润
92,175,769.46 元（以上数据已经审计）。截止 2021 年 9 月 30 日，长
春亚泰金安房地产开发有限公司总资产为 2,501,493,338.10 元，总负
债为 1,765,111,874.63 元，净资产为 736,381,463.47 元，2021 年 1-9
月实现营业收入 384,636,349.09 元，净利润 49,951,181.60 元（以上数
据未经审计）。
三、出租资产的基本情况
本次出租资产是公司的全资子公司——长春亚泰金安房地产开
发有限公司拥有的位于长春市净月区新城大街以东、永顺路以南、擎
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天树街以西、天泽大路以北的 3333 号亚泰体育文化中心-1F-6F（地
下 1 层到地上 6 层东侧、北侧和南侧）部分区域、附属场地及设施，
出租面积 53,695.14 平方米。
四、租赁协议的主要内容
（一）协议当事人
出租方：长春亚泰金安房地产开发有限公司（简称甲方）
承租方：长春嘉润投资管理有限公司（简称乙方）
（二）出租资产
甲方将其拥有的位于长春市净月区新城大街以东、永顺路以南、
擎天树街以西、天泽大路以北的 3333 号亚泰体育文化中心-1F-6F（地
下 1 层到地上 6 层东侧、北侧和南侧）部分区域、附属场地及设施
出租给乙方使用，出租面积 53,695.14 平方米。
（三）租赁期限及租赁资产交付期限
租赁期限为 3 年，自 2021 年 12 月 21 日至 2024 年 12 月 20 日，
甲方应于本协议生效后立即将出租资产交付乙方使用。
（四）租金及租金支付方式
1、年租金人民币 2,495 万元，三年合计租金人民币 7,485 万元。
2、按月支付租金，乙方应于每月 15 日之前以银行转账方式向甲
方支付当月租金，月租金为年租金的 1/12。
（五）违约责任
1、本协议生效后，任何一方不履行或不完全履行本协议任何一
项条款的，即构成违约。
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2、乙方逾期交付租金，每延迟一日，应向甲方支付日租金 2 倍
的违约金，日租金为月租金的 1/30。
（六）协议生效
本合同经甲、乙双方法定代表人签字并加盖公章后生效。
五、本次转让对公司的影响
本次交易遵循公平、公正、公开的原则进行，交易价格公允，有
利于提高资产的使用效率，可以获得稳定的租金收入，预计实现净利
润约 50 万元（最终以会计师事务所审计数为准）。
六、备查文件
公司 2021 年第十六次临时董事会决议。
特此公告。
吉林亚泰（集团）股份有限公司
董 事 会
二 O 二一年十二月二十一日
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