华融证券股份有限公司关于
重庆建工集团股份有限公司 2019 年度日常关联交易执行情况及
2020 年度日常关联交易预计的核查意见
华融证券股份有限公司（以下简称：“华融证券”或“保荐机构”）作为重
庆建工集团股份有限公司（以下简称：“重庆建工”或“公司”）公开发行可转
换公司债券的保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》、《上海证券
交易所股票上市规则》和《上海证券交易所上市公司持续督导工作指引》等有关
规定，对重庆建工 2019 年度日常关联交易执行情况及 2020 年度日常关联交易预
计事项进行了核查，具体情况如下：
一、2019 年日常关联交易的预计和执行情况
2019 年公司与关联方发生的日常关联交易累计为 3.83 亿元（数据未经审计），
较上年度减少 17.46%，且少于经公司 2018 年年度股东大会审议通过的关联交易
预计数（5.94 亿元）。具体关联交易及其金额如下：
单位：万元
2019 年度实际执行情况
关联交易 关联交易内 2019 年度预
关联方名称 其中：明细
类别 容 计数 金额
金额
购买商 重庆建工信息技术有限公司 118.00
品、接受 接受劳务 700.00 325.07
重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司 207.07
劳务
重庆建工集团房地产开发有限公司 10,339.24
销售商 儋州重庆建工房地产开发有限公司 692.80
销售商品、提
品、提供 贵州西凯三友房地产开发有限公司 49,009.00 28,391.76 7,340.47
供劳务
劳务 重庆建工新城置业有限公司 9,002.42
重庆中梁山尚成置业有限公司 1,016.83
重庆建工投资控股有限责任公司 17.02
收取租金 150.00 97.62
重庆建工集团房地产开发有限公司 80.60
收取托管费 重庆建工投资控股有限责任公司 146.00 134.05 134.05
租赁和代 重庆建工投资控股有限责任公司 143.34
管房地产 重庆市渝通公路工程有限责任公司 113.14
支付租金 340.00 300.11
重庆市市政建设开发有限责任公司 32.40
重庆兴益建新实业有限责任公司 11.23
支付托管费 重庆兴益建新实业有限责任公司 80.00 67.96 67.96
关联交易 关联交易内 2019 年度预 2019 年度实际执行情况
关联方名称
类别 容 计数 金额 其中：明细
借入资金 重庆市渝通公路工程有限责任公司 9,000.00 9,000.00 金额
9,000.00
合 计 59,425.00 38,316.57 38,316.57
注：以上关联交易相关数据均未经审计。
二、2020 年预计日常关联交易的基本情况
根据2019年关联交易的相关统计数据，公司对2020年度与公司控股股东及其
关联企业可能发生的日常关联交易进行了预计，预计金额为6.52亿元，预计分类
情况如下：
单位：万元
2020 年度预计发 2019 年度实际发生
关联交易类别 关联交易内容 关联方名称
生额 额
购买商品、接受 重庆建工信息技术有限公司 169.50 118.00
接受劳务
劳务 重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司 607.95 207.06
重庆建工集团房地产开发有限公司 18,088.68 10,339.24
儋州重庆建工房地产开发有限公司 755.80 692.80
销售商品、提供 销售商品、提供
贵州西凯三友房地产开发有限公司 10,903.50 7,340.47
劳务 劳务
重庆建工新城置业有限公司 22,704.78 9,002.42
重庆中梁山尚成置业有限公司 11,376.25 1,016.83
重庆建工投资控股有限责任公司 17.02 17.02
收取租金
重庆建工集团房地产开发有限公司 80.60 80.60
收取托管费 重庆建工投资控股有限责任公司 134.45 134.05
租赁和代管房
重庆建工投资控股有限责任公司 144.05 143.34
地产
支付租金 重庆市渝通公路工程有限责任公司 125.43 113.14
重庆市市政建设开发有限责任公司 32.50 32.40
支付托管费 重庆兴益建新实业有限责任公司 67.96 67.96
合 计 65,208.47 29,316.57
三、关联方介绍和关联方关系
单位：万元
与本公司 法定 2018 年末资产 2018 年营业 2018 年净
关联方名称 注册资本 主营业务
关系 代表人 总额 收入 利润
投资业务及相
重庆建工投资 关资产经营、
本公司控
控股有限责任 143,679.95 魏福生 资产管理、投 397,846.35 4,737.28 6,768.88
股股东
公司 资咨询服务，
财务顾问
重庆市市政建 同受控股 房屋拆迁及代
4,527.00 瞿荣忠 32,493.85 823.22 -58.93
设开发有限责 股东控制 办拆迁
与本公司 法定 2018 年末资产 2018 年营业 2018 年净
关联方名称 注册资本 主营业务
关系 代表人 总额 收入 利润
任公司
重庆兴益建新
同受控股 销售办公用
实业有限责任 130.00 江河 1,889.72 335.00 -51.33
股东控制 品，信息咨询
公司
重庆市渝通公
同受控股 房地产开发、
路工程有限责 12,036.29 刘国强 47,430.03 5,113.71 327.72
股东控制 销售业务
任公司
信息技术开
发；计算机软
重庆建工信息 同受控股
1,000.00 龚文璞 件开发及销 252.71 464.53 -4.81
技术有限公司 股东控制
售；网站管理、
维护
房地产开发；
销售房屋；房
重庆建工集团 屋租赁；楼盘
同受控股
房地产开发有 16,181.35 李骋 代理；居间代 324,191.99 46,683.85 2,601.45
股东控制
限公司 理；代办交易
手续；房地产
信息咨询服务
儋州重庆建工
同受控股 房地产开发与
房地产开发有 10,000.00 黄钢琪 35,736.10 40,526.23 1,917.51
股东控制 经营
限公司
房地产开发；
销售房屋；房
屋租赁；楼盘
重庆建工新城 同受控股
15,000.00 张钒 代理；居间代 80,333.90 3,649.14 -365.85
置业有限公司 股东控制
理；代办交易
手续；房地产
信息咨询服务
房地产开发及
贵州西凯三友
同受控股 经营；物业管
房地产开发有 8,000.00 尹代华 12,724.95 - -223.07
股东控制 理；销售建筑
限公司
材料。）
房地产开发；
重庆中梁山尚 房地产销售；
同受控股 -
成置业有限公 2,041.00 秦蓉 物业管理，从 32,233.94 -
股东控制 （注）
司 事建筑相关业
务
本公司控
重庆渝高科技 股股东的 高新技术产品
产业（集团）股 高管担任 8,455.73 蒋荣超 开发及自产自 854,908.51 125,574.43 15,761.13
份有限公司 董事的法 销和技术服务
人
四、定价政策和定价依据
遵循公平、公正、公允的定价原则，交易价格以市场价格为基础，经双方协
商并依照以下顺序确定：
1、有政府规定价格的，依据该价格确定；
2、无政府定价的，按照当时、当地的市场价格标准确定；
3、若无适用的市场价格标准，则通过成本加税费的核算基础上由交易双方
协商一致确定。
五、交易目的和对上市公司的影响
公司与关联方的关联交易是在遵循公平、公开、公正的原则下进行的，符
合公司正常生产经营需要，有利于资源的合理配置及生产效率的提高，有利于公
司 2020 年经营计划的顺利实施，不会损害全体股东利益，不会对公司未来的财
务状况、经营成果产生不利影响，不会对公司的持续经营能力造成影响，也不会
影响上市公司的独立性。
六、履行的审批程序
公司第四届董事会第十次会议审议通过了《关于公司 2019 年度日常关联交
易执行情况及 2020 年度日常关联交易预计报告的议案》，公司关联董事依法回避
表决。
公司独立董事事前对董事会提供的相关的材料进行了认真的审阅，同意将
公司 2019 年度日常关联交易执行情况及 2020 年度日常关联交易预计报告提交董
事会审议，并发表同意意见。
公司第四届监事会第六次会议审议通过了《关于公司 2019 年度日常关联交
易执行情况及 2020 年度日常关联交易预计报告的议案》。
以上关联交易尚需提交公司股东大会审议。
七、保荐机构核查意见
经核查，保荐机构认为公司 2019 年实际执行的日常关联交易情况及 2020
年预计日常关联交易为日常生产经营活动所需，没有损害公司及非关联股东、中
小股东利益，不会对公司的独立性产生影响；该事项已依法履行了必要的决策程
序，保荐机构对公司 2019 年实际执行的日常关联交易情况及 2020 年度日常关联
交易预计事项无异议。
（此页无正文，为《华融证券股份有限公司关于重庆建工集团股份有限公司 2019
年实际执行的日常关联交易情况及 2020 年度日常关联交易预计的核查意见》之
盖章页）
保荐代表人：____________ ______________
蹇敏生 谢金印
华融证券股份有限公司
年 月 日