赤峰黄金：吉林瀚丰矿业科技股份有限公司天宝山铅锌矿立山矿区采矿权评估报告2019-04-23
吉林瀚丰矿业科技股份有限公司天宝山铅锌矿立山矿区采矿权评估报告
吉林瀚丰矿业科技股份有限公司天宝山铅锌矿立山矿区采矿权评估报告
目 录
摘要
正文目录
1、评估机构 ........................................................... 6
2、评估委托方及采矿权人 ............................................... 6
3、评估目的 ........................................................... 7
4、评估对象和范围 ..................................................... 7
5、评估基准日 ......................................................... 8
6、评估依据 ........................................................... 9
7. 评估过程 .......................................................... 10
8、采矿权概况 ........................................................ 11
8.1 位置和交通 ....................................................... 11
8.2 矿区自然地理与经济概况 ........................................... 11
8.3.以往地质工作概况 ................................................. 12
8.4 矿区地质 ......................................................... 13
8.4.1 地层 ........................................................... 13
8.4.2 构造 ........................................................... 13
8.4.3 岩浆岩 ......................................................... 14
8.4.4 围岩蚀变 ....................................................... 15
8.5 矿体地质 .......................................................... 15
8.5.1 立山矿床 ........................................................ 15
8.5.2 新兴矿床 ....................................................... 19
8.5.3 立山选厂后山矿床 ............................................... 21
8.5.4 矿床类型 ....................................................... 24
8.6 矿石加工技术性能 .................................................. 24
8.7 矿床开采技术条件 .................................................. 25
8.7.1 水文地质 ....................................................... 25
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8.7.2 工程地质 ....................................................... 26
8.7.3 环境地质 ....................................................... 28
8.7.4 开采技术条件综合评价 ........................................... 30
9、评估方法 .......................................................... 31
10、评估参数的确定 ................................................... 31
11 评估参数 ........................................................... 32
11.1 资源储量 ........................................................ 32
11.2 生产规模及服务年限 ............................................... 35
11.3 收入估算 ........................................................ 36
11.4 固定资产投资 .................................................... 40
11.5 回收固定资产残(余)值 ............................................ 41
11.6 更新改造资金 ..................................................... 41
11.7 流动资金 ........................................................ 42
11.8 总成本费用 ...................................................... 42
11.9 经营成本 ........................................................ 46
11.10 销售税金及附加 ................................................. 46
11.11 企业所得税 ...................................................... 48
12 折现率 ............................................................. 48
13 评估结论 .......................................................... 49
14 评估有关问题的说明 ................................................ 35
15 评估报告日 ......................................................... 50
16 评估机构及评估责任人 ............................................... 51
附表目录
附表一. 采矿权评估价值估算表
附表二. 采矿权评估储量计算表
附表三. 采矿权评估固定资产投资估算表
附表四. 采矿权评估销售收入估算表
附表五. 采矿权评估单位成本估算表
附表六. 采矿权总成本费用估算表
附表七. 采矿权评估所得税估算表
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附表八. 采矿权评估资产折旧明细表
附件目录
附件一 评估机构企业法人营业执照；
附件二 评估机构探矿权采矿权评估资格证书；
附件三 矿业权评估师资格证书；
附件四 矿业权评估人员自述材料；
附件五 矿业权评估机构及评估师承诺书；
附件六 关于采矿权评估报告书附件使用范围的声明；
附件七 评估业务委托书、承诺函及产权方承诺函；
附件八 委托方企业法人营业执照；
附件九 采矿许可证；
附件十 《吉林省龙井市天宝山立山-新兴矿区铅锌矿资源储量核实报告》；
附件十一 《吉林省龙井市天宝山钼锌矿东风矿区2018年度矿山储量年报》；
附件十二《吉林瀚丰矿业科技股份有限公司天宝山铅锌矿立山矿区开发利用方案》；
附件十三 企业实际生产财务资料。
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评估报告
地博评报字[2019]第 0204 号
北京地博资源科技有限公司接受赤峰吉隆黄金矿业股份有限公司委托，根据国家有
关矿业权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方
法，对“吉林瀚丰矿业科技股份有限公司天宝山铅锌矿立山矿区采矿权”进行了评估。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权实施了实地查勘、市场询证，
并对委托评估资产在评估基准日2018年12月31日所表现的市场价值做出了公允反映。现
将本次采矿权评估的有关情况及评估结论报告如下：
1、评估机构
机构名称：北京地博资源科技有限公司；
机构地址：北京市海淀区成府路20-2号海业商务楼235室；
法定代表人：屈理程；
统一社会信用代码：91110108783963881X；
探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]007号。
2、评估委托方及采矿权人
本次评估委托方为赤峰吉隆黄金矿业股份有限公司，采矿权人为吉林瀚丰矿业科技
股份有限公司。
赤峰吉隆黄金矿业股份有限公司企业信息如下：
统一社会信用代码：91150000708204391F；
公司类型：其他股份有限公司；
注册地址：赤峰市敖汉旗四道湾子镇富民村；
法定代表人：吕晓兆；
注册资本：壹拾肆亿贰仟陆佰叁拾捌万壹仟伍佰元；
营业期限：1998 年 6 月 22 日至无固定期限；
经营范围：有色金属采选、购销；对采矿权及其他国家允许投资的行业的投资与管
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理；货物或技术进出口。
吉林瀚丰矿业科技股份有限公司企业信息如下：
统一社会信用代码：91222405764593512F；
类型：股份有限公司；
住所：龙井市老头沟镇天宝山社区；
法定代表人：李凯文；
注册资本：壹亿叁仟玖佰贰拾万圆人民币；
营业期限：2004 年 9 月 24 日至 2024 年 9 月 23 日；
经营范围：铜、铅、锌、钼等有色金属采选、冶炼、深加工与销售；农副产品、土
特产品收购、销售；多金属选矿技术分离、矿山深井开采技术、深部地压监测、投资与
技术咨询(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。
3、评估目的
赤峰吉隆黄金矿业股份有限公司拟收购吉林瀚丰矿业科技股份有限公司全部股权，
涉及其持有的“吉林瀚丰矿业科技股份有限公司天宝山铅锌矿立山矿区采矿权”资产，
特委托北京地博资源科技有限公司对该采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的
而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日时点及评估报告所述条件下的价值参考依据。
4、评估对象和范围
4.1 评估对象
根据采矿权评估合同，本次评估对象为“吉林瀚丰矿业科技股份有限公司天宝山铅
锌矿立山矿区采矿权”。
4.2 评估范围
本次评估范围为“吉林瀚丰矿业科技股份有限公司天宝山铅锌矿立山矿区采矿权
(证号：C2200002010123120098064)”划定的矿区范围，矿区范围共由 8 个拐点坐标圈
定，矿区面积 2.2250 平方公里，开采方式为地下开采，发证机关为吉林省国土资源厅，
采矿许可证有效期 2015 年 12 月 7 日至 2025 年 12 月 7 日，矿区范围拐点坐标如下：
表 4-1 矿区范围一览表(西安 80 坐标)
拐点 X Y
1 4756879.13 43495322.93
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2 4757622.13 43495500.93
3 4757297.14 43496712.93
4 4757057.14 43497192.93
5 4756691.14 43497197.93
6 4756229.14 43497492.94
7 4756094.14 43496750.94
8 4756144.13 43495785.94
开采标高：+564m~-92m。
矿山储量估算范围与开发利用方案设计范围一致，经评估人员核查，该矿业权权属
无争议。
4.2 采矿权沿革史、评估史
矿山前身为原天宝山矿务局所属的天宝山矿区立山-新兴矿，矿山从1951年开始正
规投入生产，至2000年1月经吉林省矿产资源委员会(吉资准字[2001]1号)批准闭坑。原
天宝山矿务局因企业的体制不畅、机制不活，企业负担过重，加之资源储量不足，企业
经营管理不善，导致亏损严重，于2002年3月经龙井市人民法院裁定宣告破产。由于企
业各方面的原因，加上当时矿产品市场价格较低，深部矿体、上部边缘矿体和零星小矿
体均未开采。
2004年8月，吉林世纪星集团通过延边朝鲜族自治州和龙井市两级政府招商引资和
竞标方式收购天宝山矿。为恢复天宝山铅锌矿残采筹建工作，2004年9月24日在龙井市
工商行政管理局注册“龙井瀚丰矿业有限公司”。2007年4月9日龙井瀚丰矿业有限公司
取得天宝山铅锌矿区立山-新兴坑采矿权，开始对井下矿产资源进行残采。
2011 年 5 月 21 日龙井瀚丰矿业有限公司提交了《吉林省龙井市天宝山立山-新兴矿
区铅锌矿资源储量核实报告》。
2015 年 12 月 7 日，瀚丰矿业换发编号为 C2200002010123120098064 号《采矿许可
证》，矿山名称“吉林瀚丰矿业科技股份有限公司天宝山铅锌矿立山-新兴矿区”变更为
“吉林瀚丰矿业科技股份有限公司天宝山铅锌矿立山矿区”，同时将包含立山、新兴两
矿合计 18 万吨/年的生产规模变更为立山矿区 16.5 万吨/年的生产规模，开采矿种锌矿、
铅矿、铜矿，矿区面积 2.225 平方公里，有效期限 2015 年 12 月 7 日至 2025 年 12 月 7
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日。
评估人员履行评估程序，未能收集到矿山以往评估资料。
5、评估基准日
根据矿业权评估合同书，本项目评估基准日确定为2018年12月31日，评估报告中所
采用计量和计价标准均为该基准日客观有效的价格标准。
6、评估依据
(1)《中华人民共和国矿产资源法》(全国人大1996-08)；
(2)《中华人民共和国矿产资源法实施细则》(国务院令第[1994]152号)；
(3)《中华人民共和国资产评估法》(2016年7月2日主席令第46号发布)；
(4)《矿产资源开采登记管理办法》(国务院1998年第241号)；
(5)《矿业权出让转让管理暂行规定》(国土资发[2000]309号)；
(6)《关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知》(国土资发[2008]181号)；
(7)《关于印发《矿业权评估管理办法(试行)》的通知》(国土资发[2008]174 号)；
(8)《矿产资源储量评审认定办法》(国土资发[1999]205 号)；
(9)《矿产储量登记统计管理办法》(2004 年 3 月 1 日 国土资源部第 23 号令)；
(10)《关于进一步完善采矿权登记管理有关问题的通知》(国土资发[2011]14 号)；
(11)《国土资源部关于加强矿业权评估行业管理的通知》(国土资发[2011]40 号)；
(12)《中国矿业权评估准则》(2008年9月1日实行)；
(13)《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS3080-2008)；
(14)《矿业权评估指南》(2006年修订)；
(15)国家质量技术监督局 1999 年《固体矿产资源/储量分类》(GB/T17766-1999)；
(16)《固体矿产地质勘查规范总则(GB/T 13908－2002)》；
(17)《铜、铅、锌、银、镍、钼矿地质勘查规范》(DZ/T 0214-2002)；
(18)《矿业权评估合同》；
(19) 采矿许可证(证号：C2200002010123120098064)
(20)《吉林省龙井市天宝山立山-新兴矿区铅锌矿资源储量核实报告》；
(21)《吉林省龙井市天宝山钼锌矿东风矿区2018年度矿山储量年报》；
(22)《吉林瀚丰矿业科技股份有限公司天宝山铅锌矿立山矿区开发利用方案》；
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(23)企业实际生产财务资料；
(24)评估人员收集的其他资料。
7. 评估过程
根据《矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)》，按照评估委托人要求，我公司组
织评估人员，对委托评估的采矿权实施了如下评估程序：
根据《矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)》，按照评估委托人要求，我公司组
织评估人员，对委托评估的采矿权实施了如下评估程序：
(1)接受委托阶段：2019 年 2 月 15 日，接受委托，明确了此次评估业务基本事项，
拟定评估计划，收集与本次评估有关的资料，向采矿权评估委托人提供评估资料准备清
单。
(2)尽职调查阶段：2019 年 2 月 16 日至 2019 年 2 月 20 日，我公司评估人员在吉林
瀚丰矿业科技股份有限公司工作人员的陪同下，根据评估的有关原则和规定，对委托评
估的采矿权进行了现场查勘和产权验证，查阅有关资料，征询、了解核实矿床地质勘查、
矿山设计及建设准备等基本情况，指导采矿权人准备评估有关资料，现场收集、核实与
评估有关的地质资料、财务数据、设计资料等；对勘查区范围内有无矿业权纠纷进行了
核实。
(3)评定估算阶段：2019 年 2 月 21 日至 2019 年 3 月 5 日，依据收集的评估资料进
行整理分析，选择适当的评估方法，合理选取评估参数，完成评定估算，具体步骤如下：
根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市
场，按照既定的评估程序和方法，选取评估参数，对委托评估的采矿权价值进行评定估
算，对估算结果进行必要的分析，形成评估结论，完成评估报告的初稿，复核评估结论，
并对评估结论进行修改和完善。
(4)出具报告阶段：2019 年 3 月 6 日至 2019 年 4 月 18 日，根据评估工作情况，起
草评估报告，向评估委托人提交评估报告初稿、交换评估初步结果意见，在遵守评估规
范、指南和职业道德原则下，认真对待评估委托人提出的意见，并作必要的修改，在经
评估委托人确认后，出具评估报告，提交正式的评估报告。
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8、采矿权概况
8.1 位置和交通
矿区位于龙井市北西 296°方位，直距 43km，地理极值坐标：东经 128°56′35″～
128°58′11″；北纬 42°56′24″～42°57′13″。
矿区地处吉林省延边朝鲜族自治州龙井市老头沟镇境内，长春～图们铁路线和 G302
国道在天宝山东南部的老头沟镇通过，相距 17km。老头沟镇至天宝山有水泥路相连，交
通方便。
8.2 矿区自然地理与经济概况
区内河流属于图们江水系布尔哈通河流域，矿区河流主要有天宝山河、九户洞河、
陈财沟河等，发源于天宝山，流向南东，于胡仙堂一带汇合流入布尔哈通河。天宝山河
的流域面积 8.7km2，一般流量为 301.1L/s，丰水期流量 585～641L/s，河水距井口直线
距离约 300m，且矿区位置地势较高，不会产生河水灌井现象。
矿区电源可由老头沟西安线 60KV 送至胡仙堂变电所，架空距离为 15Km。由胡仙堂
变电所瀚丰专用线出口至立山矿区配电站，电压等级 10KV，架空线路距离 6.4Km 作为矿
区主电源；由胡仙堂变电所农业线出口至立山矿区配电站，电压等级 10KV，构成双回路，
做为提升和排水的备用电源。另有 120KW 发电机组三台为应急电源。
除此以外矿区周边 2km 范围内无村庄、医院、学校、文物古迹及旅游风景点等小区
域内的环境敏感目标。
矿山现有地表设施包括办公楼、锅炉房、食堂、门卫室、炸药库等，均位于本次设
计岩石移动范围 20m 之外。
矿区位于长白山系英额岭山脉的北延部位，地势为北西高，南东低。山脉大体呈北
北西走向，山峰林立，山势陡峻，山谷呈狭窄的“V”字型。一般山峰海拔为 500～800m，
相对高差一般为 300～500m，区内主峰为天宝山，海拔 1073m。
区内河流属于图们江水系布尔哈通河流域，矿区河流主要有天宝山河、九户洞河、
陈财沟河等，发源于天宝山，流向南东，于胡仙堂一带汇合流入布尔哈通河。天宝山河
的流域面积 8.7km2，一般流量为 301.1L/s，丰水期流量 585～641L/s。
本区属温带大陆性气候，季节性温差变化较大，全年最高气温集中在七～八月份，
平均温度在 20°C 以上，一月份温度最低，可达-30°C 以下。每年七～八月份为雨季，
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年平均降雨量为 800～900mm。每年 11 月下旬至翌年 4 月中旬为冰冻期，冻土层厚度可
达 1.5m。
区内居民主要为汉族和朝鲜族，所占比例均接近 50%。当地经济以农业和矿产开发
业为主。农业以玉米、水稻、大豆种植为主，另外，当地苹果梨种植已形成产业规模。
矿产开发是当地的支柱产业，主要企业为吉林瀚丰矿业有限公司天宝山铅锌矿，该企业
是龙井市的利税大户，对地方社会经济发展起到了积极的推动作用。
8.3.以往地质工作概况
1950 年，政务院财经委员会东北地质矿产调查队延吉和龙分队提交了《吉林延吉县
天宝山矿产调查报告》。
1953～1954 年，中央重工业部有色金属管理局东北分局地质勘探公司 107 队在天宝
山矿立山矿床六中段以下开展深部勘探，由于历史原因，相关的成果报告无从收集。
1987 年吉林省有色金属地质勘探公司六〇五队提交了《吉林省龙井县天宝山矿区立
山选厂后山区段找矿评价报告》，中国有色金属工业总公司吉林地质勘探公司以中色吉
地勘地字(87)第 7 号批准了该报告。
1995 年 5 月天宝山矿务局正式向吉林省矿产储量委员会提交了《天宝山矿务局注销
储量报告》。吉林省矿产储量委员会通过复审核实会议的意见，批准立山选厂后山区段
保有资源量矿石量 87.2 万 t。因矿床氧化深度较大，上部为氧化矿，深部为混合矿，品
位偏低，矿山虽经多次选矿试验，精矿中铅锌不能分离，选矿工艺没有解决，近期难以
回收利用。
1999 年 11 月，天宝山铅锌矿编制了《吉林省龙井市天宝山铅锌矿立山-新兴坑闭坑
地质报告》，2000 年经吉林省矿产资源委员会以吉资准字［2000］1 号文批准闭坑。
2005 年 6 月吉林省有色金属地质勘查局六〇五队提交《吉林省龙井市天宝山铅锌矿
区立山-新兴坑资源储量复核报告》，核实采用的工业指标为原报告批准的工业指标，矿
床的勘查类型为第Ⅲ勘查类型。核实采用的工程间距为：探明的经济基础储量(111b)由
坑道控制，工程间距穿脉 20m×段高 30m；控制的经济基础储量(122b)的工程间距为穿脉
40m×段高 30m。核实对象为闭坑时残留的待采矿量和部分保安矿柱量。2005 年 6 月 22
日吉林省矿产资源储量评审中心以吉储核字[2005]20 号文评审通过该报告， 2005 年 7
月 18 日吉林省国土资源厅以吉国土资储备字[2005]70 号文予以备案。
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2011 年 5 月 21 日龙井瀚丰矿业有限公司提交了《吉林省龙井市天宝山立山-新兴矿
区铅锌矿资源储量核实报告》，2011 年 8 月 24 日吉林省矿产资源储量评审中心以吉储核
字[2011]84 号文评审通过该报告，2011 年 10 月 17 日吉林省国土资源厅以吉国土资储备
字[2011]194 号文予以备案。
矿区目前勘探程度，基本查明了已知矿体的规模、形态、产状、厚度、品位及其变
化规律，矿体的连续性已基本确定。对矿床开采技术条件和矿石的工业利用性能进行了
研究，对矿床成因及找矿方向进行了探讨，储量计算方法选择正确，估算结果可靠。可
以做为矿山开发建设之依据。
8.4 矿区地质
矿区位于吉黑褶皱系、延边优地槽褶皱带西缘与吉林优地槽褶皱带敦化隆起的交接
处。区内地层主要为古生代奥陶系—二叠系海相碳酸盐和火山沉积岩系，中生代地层发
育有侏罗系陆相火山碎屑岩。岩浆活动强烈，发育有海西期和燕山期花岗岩类。区内褶
皱构造和断裂构造发育，彼此相互交切构成复杂的构造体系，为成矿作用提供了有利的
运移通道和储矿空间。总之，该区成矿地质条件优越，是吉林省乃至全国的重要的多金
属矿化集中区。
8.4.1 地层
区内出露的地层以第四系全新统河流冲洪积物及晚古生界二叠系庙岭组和中生界
侏罗系屯田营组地层为主，局部见有早古生界奥陶系青龙村群地层。侏罗系屯田营组主
要由陆相中性火山岩夹碎屑岩组成；二叠系庙岭组为一套浅海相火山碎屑岩与碳酸盐岩
沉积地层；奥陶系青龙村群主要为海相的中酸性火山碎屑岩与碳酸盐岩构成的变质岩系
地层。在碳酸盐岩地层与印支期中酸性侵入体接触部位形成的矽卡岩带与矿化关系密切。
8.4.2 构造
区内构造以断裂构造为主，依据断裂分布的特点主要分为北西向、北北西向和北东
向三组断裂构造。
(1)北西向断裂构造
为压扭性断裂，以区内天宝山主沟断裂 F12 为主，由与其近于平行的 F10、F14、F15
等断裂构成。走向 340°～350°，倾向西南，平均倾角约 60°，400m 标高以下变缓，平均
倾角约 45°。断层面呈舒缓波状，有斜冲擦痕，表现出多期活动的特征，延长大于 5km。
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(2)北北西向断裂构造
区内以东风矿区的 F1 和 F2 断裂为主，属于压扭性质。倾向南西西，倾角 50°～70°，
延长 120～140m，为北西向断裂构造的次一级构造。该断裂与含矿矽卡岩带大致平行，
对该带具有挤压破碎作用，但没有产生显著位移。
(3)北东向断裂构造
由 F3、F4、F7、F8、F11 等断裂构成，倾向北西，倾角 50°～70°，属于北西向断裂构
造的次一级构造，断裂性质为张性。该组断裂切穿了北西向断裂。
8.4.3 岩浆岩
区内岩浆活动强烈，分布广泛，占全区 70%左右。主要为华力西期、印支期和燕山
期，其中以印支期岩浆活动尤为强烈，与成矿关系密切。
(1)华力西期岩浆岩
在区内分布零散，呈大小不等的残留体出露。主要分布于区内中部及西南角，出露
面积约 1.4km2。岩性为片理化花岗岩、片理化花岗闪长斑岩、角砾状花岗岩、碎斑状花
岗岩。岩石普遍遭受不同程度的破碎及变质作用。
(2)印支期岩浆岩
该期岩浆作用强烈，并有多期次活动的特点，主要表现为碱长花岗岩、斑状二长花
岗岩、花岗闪长岩和石英闪长斑岩四个期次。现将各期次岩浆岩特征简述如下：
碱长花岗岩：碱长花岗岩呈岩株状产出，分布于矿区东部，出露面积约 1.5km2。
斑状二长花岗岩：分布于矿区的南北两侧，呈岩株状产出，出露面积约 12.6km2。
花岗闪长岩：侵入斑状二长花岗岩中，分布于矿区中东部，呈小岩株产出，出露面
积约 7.5km2。该岩体与庙岭组大理岩接触部位形成矿化矽卡岩带，控制了矿体的分布，
与矿化关系密切。
石英闪长斑岩：呈小岩株状侵入斑状二长花岗闪长岩中，出露面积约 1km2。岩体
具有矽卡岩化及黄铜矿化、闪锌矿化、黄铁矿化等矿化蚀变特征，与矿体密切相关。
(3)燕山期辉石闪长岩
呈小岩株状产出，出露面积 0.3km2，侵入矽卡岩中。
(4) 脉岩
区内脉岩以次安山岩、次流纹岩为主，煌斑岩与花岗细晶岩次之。次安山岩、次流
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纹岩呈岩墙状产出，出露面积约 1.2km2，一般长 200～500m，宽 100～200m，最大长达
1000m，宽约 600m。煌斑岩与花岗细晶岩呈脉状产出，规模较小，一般长 100～500m，
宽 10～30m。脉岩一般沿北西向、北东向及北北西向断裂产出，其规模大小受断裂构造
控制。
8.4.4 围岩蚀变
区内围岩蚀变的分布侵入岩和断裂构造的控制，蚀变岩带一般与构造一致，多沿北
北东方向展布，集中于火山裂隙口两侧。由于围岩岩性的不同，蚀变类型及蚀变岩的形
态、规模均有所不同。
围岩蚀变类型主要有矽卡岩化、角岩化、高岭土化、绢云母化、硅化、绿泥石化、
绿帘石化、石英—伊利石—水白云母化、石英—方解石化、黄铁矿化等。
矽卡岩化主要发生于花岗闪长岩、石英闪长斑岩与碳酸盐岩的接触带部位，矽卡岩
的形态、规模取决于碳酸盐岩的形态、规模，与矽卡岩化相伴常有矽卡岩型铅锌矿体。
角岩化主要发生于碎屑岩与岩浆岩的接触带附近，碎屑岩受岩浆岩的热变质作用而
形成角岩化。
高岭土化、绢云母化、硅化等蚀变作用主要沿断裂构造分布，由岩浆热液沿断裂构
造运移与围岩发生交代反应而形成带状分布的蚀变岩带，与其相伴常有脉状、细脉浸染
状矿体出现。
8.5 矿体地质
区内有立山、新兴和立山选厂后山等三个多金属矿床，后者因精矿中铅锌难以分离，
未被开采利用。
在以往的勘查报告中，立山矿床共有大小矿体 961 条，矿体形态复杂，产状变化较
大，规模大小相差悬殊。新兴矿床 1 条矿体，为隐爆角砾岩筒型矿体。立山选厂后山矿
床参加资源储量估算的有 12 条矿体。本次核实工作仅对立山矿床六～二十中段的矿体
进行了重新圈连和资源储量估算，新兴和立山选厂后山矿床未进行实地调查核实，其矿
体地质特征仍以往的历次勘查报告和复核报告的内容进行论述。
8.5.1 立山矿床
8.5.1.1 矿体特征
(1)矿体空间分布
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立山矿床位于天宝山主沟北西向断裂与二道沟近东西向断裂交汇处，印支早期花岗
闪长岩与印支晚期次英安岩三面所包围的半封闭地层中。矿床包括三个矿化带，核实前
矿体总数 961 条，从北向南依次划分为兴隆矿化带、立山矿化带和太胜矿化带。其中，
兴隆矿化带产于石英闪长斑岩墙东侧与火山凝灰岩的接触带内，在以往报告中，地表出
露矿体 1 条，地下盲矿体 4 条；立山矿化带产于石英闪长斑岩墙西侧与沉积岩的内外接
触带内，以往报告中圈定地表矿体 1 条，地下盲矿体 636 条；太胜矿化带产于矿床南部
花岗闪长岩与沉积岩的接触带内及沉积岩层内，位于立山矿带的东侧，以往报告圈定地
表矿体 1 条，地下盲矿体 318 条。立山矿床共有 20 个中段， 中段以上共有 371 条矿体。
本次资源储量估算的 6～20 中段在以往报告中共有 590 条矿体，其中兴隆矿带 4 条矿体，
立山-太胜矿带共计 586 条矿体。
核实后矿体总数为 965 条。由于原矿体编号混乱且无法一一对应，本次核实工作中
对 6～20 中段的矿体重新进行了圈连和编号，对部分矿体进行了合并，个别矿体进行了
拆分，并由资源储量估算系统自动给出矿体编号。核实后兴隆矿带 39 条矿体，比原来
增加了 35 条矿体；核实后立山-太胜矿带 555 条矿体，并以来减少 31 条矿体。兴隆矿
带矿体编号为 X-××；立山矿带和太胜矿带的矿体分界不明显，部分矿体分布范围相互
交错，本次核实统一作为同一矿带，矿体编号为 L-××。
立山矿床矿带总体长 700m，宽 500m，已控制延深近 800m，矿带随侵入岩接触带延
伸，向北西西方向侧伏。兴隆矿化带长约 420 米，宽 10～40 米，从地表延深至 15 中段
以下。矿体走向一般为 300°～310°，倾向北东，倾角 65°±；立山-太胜矿化带的矿
体产状比较复杂，矿体走向一般为 310°～330°，大部分矿体倾向南西，部分矿体倾向
北东或倾向南，倾角 65°±。倾角 70°，局部地段近直立。
(2) 矿体形态、规模
立山矿床的矿体形态比较复杂，浅部矿体以扁豆状、楔状、脉状为主；在矿床的中
部矿体以透镜状、脉状为主，也出现巢状、扁豆状和楔形状的小矿体；矿床深部矿体呈
似层状或楔形状、巢状，具分枝复合、尖灭再现、收缩膨大现象。
(3)主要矿体特征描述
1) L-76 号矿体
该矿体对应于原来立山 17 号矿体。矿体位于 7～11 勘探线之间，分布标高为 371
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米-23 米，即 6～18 中段。矿体受断裂构造控制，与围岩界线清楚，矿体形态呈脉状，
走向近东西，倾向 170°～190°，倾角 60°～70°，矿体走向长度 120 米，倾向延深
360 米，矿体厚度一般 8～30 米，最大厚度 40 米，平均为 24 米，厚度变化系数 75%。
矿体的平均品位：Cu 0.16%，Pb 1.55%，Zn 2.96%，品位变化系数 57%～98%。
2)L-1 号矿体
该矿体对应于原来立山 13 号矿体。位于立山矿带的西段，分布于 7 线以西，分布
标高-92 米～60 米，即 17 中段～20 中段。矿体呈不规则脉状，走向近东西，倾向 170°～
190°，倾角 55°～60°，矿体走向长度 220 米，倾向延深 190 米，矿体厚度一般 10～
25 米，最大厚度 36 米，平均为 16 米，厚度变化系数 86%。矿体的平均品位：Cu 0.15%，
Pb 1.44%，Zn 2.61%，品位变化系数 60%～103%。
3) X-1 号矿体
该矿体对应于原矿体编号为兴隆 3 号，分布在 6～14 中段，赋存标高 370～145 米，
矿体呈脉状，走向 300°～310°，倾向北东，倾角 55°～65°，矿体走向长度 480 米，
倾向延深 265 米，矿体厚度一般 10～20 米，最大厚度 24 米，平均厚度 8 米，厚度变化
系数 63%。矿体的平均品位：Cu 0.39%，Pb 1.73%，Zn 3.58%，品位变化系数 76%～113%。
由于区内矿体数量众多，矿体特征难以一一统计，其它主要矿体特征见表 8-1。
表 8-1 立山矿床主要矿体特征一览表
分布范围 产状(度) 规模(m) 品位(%)
矿体 形态
赋存标 倾向 厚度
位 置 倾 向 倾角 长度 Cu Pb Zn
高(m) 延深 最大 一般
L-93 脉状 19 中段-17 中段 -65-60 170-190 55-65 234 195 22 8-11 0.12 1.51 2.66
L-426 脉状 11 中段-8 中段 207-327 130-150 55-65 78 141 20 10-14 0.22 1.68 3.51
L-18 脉状 13 中段-7 中段 177-357 200-220 55-65 75 211 17 9-13 0.18 1.35 2.99
L-100 脉状 12 中段-8 中段 177-328 140-160 65-75 52 154 16 8-13 0.18 1.53 3.46
L-75 脉状 12 中段-7 中段 177-357 150-170 50-60 60 238 17 3-11 0.21 1.54 2.79
L-89 脉状 12 中段-8 中段 177-328 210-220 55-65 100 150 11 2-10 0.15 1.55 2.72
L-13 脉状 20 中段-19 中段 -92-21 200-210 50-60 115 136 7 3-6 0.18 1.42 1.96
L-7 脉状 20 中段-19 中段 -92—21 130-140 55-65 92 82 15 6-12 0.13 1.23 2.07
L-91 脉状 12 中段-8 中段 177-328 150-160 50-60 63 192 10 5-8 0.16 1.47 2.67
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L-108 脉状 16 中段-13 中段 58-177 170-180 55-60 61 129 12 8-10 0.11 1.33 2.47
L-428 脉状 12 中段-8 中段 177-328 170-190 55-65 50 170 15 4-9 0.16 1.53 3.10
L-101 脉状 11 中段-7 中段 207-357 190-200 55-65 65 137 16 7-10 0.17 1.56 3.34
L-190 脉状 17 中段-16 中段 23-88 200-220 55-65 110 75 14 5-11 0.08 1.04 2.0
X-7 脉状 11 中段-7 中段 236-328 0-10 55-60 78 109 29 10-25 0.48 2.01 4.23
X-2 脉状 9 中段-6 中段 297-371 20-30 55-65 95 82 15 5-11 0.2 1.68 3.3
X-20 脉状 13 中段-9 中段 176-269 30-40 55-65 80 104 21 10-14 0.37 1.64 3.72
透晶
X-38 14 中段-12 中段 145-178 30-40 55-65 52 37 44 30-44 0.41 1.53 2.16
状
(4)围岩蚀变特征
围岩蚀变类型主要有矽卡岩化、角岩化、高岭土化、绢云母化、硅化、绿泥石化、
绿帘石化、黄铁矿化等。
矽卡岩化主要发生于花岗闪长岩、石英闪长斑岩与碳酸盐岩的接触带部位，矽卡岩
的形态、规模取决于碳酸盐岩的形态、规模，与矽卡岩化相伴常有矽卡岩型铅锌矿体。
角岩化主要发生于碎屑岩与岩浆岩的接触带附近，碎屑岩受岩浆岩的热变质作用而
形成。
高岭土化、绢云母化、硅化等蚀变作用主要沿断裂构造分布，由岩浆热液沿断裂构
造运移与围岩发生交代反应而形成带状分布的蚀变岩带，与其相伴常有脉状、细脉浸染
状矿体出现。
8.5.1.2 矿石质量
(1)矿石物质组成
矿石中主要有用矿物有闪锌矿、方铅矿；次要矿物有黄铜矿、黄铁矿、磁黄铁矿、
磁铁矿、辉铜矿、斑铜矿、毒砂；非金属矿物有透辉石、石榴石、绿帘石、石英、方解
石、绢云母、阳起石、绿泥石等。
(2) 矿石结构、构造
1)矿石结构
矿石结构有半自形—他形粒状结构、粒间充填结构、交代残余结构和固溶体分解结
构等。
半自形—他形粒状结构：方铅矿、闪锌矿相互混杂堆积，闪锌矿多为半自形，方铅
矿多呈半自形—他形粒状，矿物粒度 0.005mm～2mm。
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粒间充填结构：矿石矿物以闪锌矿为主，方铅矿呈他形粒状充填于闪锌矿颗粒间。
交代残余结构：主要表现为闪锌矿被方铅矿交代，黄铁矿被闪锌矿交代，呈残余颗
粒。
2)矿石构造
矿石构造有浸染状构造、脉状构造、斑点状构造、致密块状构造和条带状构造。
致密块状构造：闪锌矿、方铅矿及黄铜矿等金属矿物紧密堆积而成。
浸染状构造：矿石矿物呈浸染状分布于脉石矿物颗粒之间。
脉状构造：矿石矿物呈细脉状分布于矽卡岩节理或裂隙中。
(3)矿石化学成分
有用组份：主要有用组分为 Zn，共生有用组分为 Pb，伴生有益组分有 Cu、Ag、Cd、
S 等。
有害元素：矿石中有害组分主要为 As，含量 0.013%，对精矿的品级无影响。
8.5.1.3 矿石类型
根据矿石结构、构造及金属矿物、非金属矿物的组份、含量、共生组合关系
等划分矿石自然类型为含闪锌矿方铅矿矽卡岩型矿石。矿石工业类型分为：闪锌
矿硫化矿石；含方铅矿闪锌矿硫化矿石；方铅矿闪锌矿硫化矿石；方铅矿硫化矿
石；含黄铜矿闪锌矿硫化矿石；氧化矿石。
8.5.1.4 矿体围岩和夹石
矿体围岩和夹石有印支期岩浆岩花岗闪长岩、石英闪长斑岩与二叠系庙岭组大理岩，
另外还有矽卡岩、矽卡岩化花岗闪长岩。
8.5.1.5 矿床共(伴)生矿产
立山矿床是以锌为主矿种的铅锌共生矿床，主要伴生矿产有铜，个别地段铜亦可构
成工业矿体。其它伴生矿产有 Ag、Cd，根据以往组合分析资料，伴生元素的平均含量为：
Ag 32.18×10-6，Cd0.04%。银、镉可通过选矿富集在精矿中，并在冶炼过程中回收利用。
其它伴生元素均未达到伴生组分评价指标。
8.5.2 新兴矿床
8.5.2.1 矿体特征
新兴矿床位于立山坑西南 1200m 左右，产在花岗闪长岩体内的隐爆角砾岩筒中，界
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于 710～470m 标高之间。新兴矿床只有一条矿体，属于隐爆角砾岩筒型矿体，矿体的形
态、规模和产状与角砾岩筒基本一致，470m 标高以下逐渐变为中心式和分支成脉状。矿
体在近地表呈南北向，长轴长 54～68m，短轴 28～36m。矿体长轴由地表向深部逐渐变
为北北东向，矿体长轴 40m，短轴 10m。总体看，矿体为向下收敛的斜筒状，倾斜延伸
达 320 m，倾伏方位 290°，倾伏角 53°，蚀变角砾岩向下仍有延伸，而且规模变大。
矿体平均品位：铜 0.11%，铅 1.93%，锌 3.06%。品位变化系数 36.42%～104.83%。
围岩蚀变主要为绿帘石化、石英—伊利石—水白云母化、绿泥石化和石英—方解石
化等。
8.5.2.2 矿石质量
(1)矿石物质组成
矿石中主要有用矿物有闪锌矿、方铅矿；次要矿物有黄铜矿、黄铁矿、磁黄铁矿、
磁铁矿、辉铜矿、斑铜矿、毒砂；脉石矿物主要围岩角砾和石英、方解石、绢云母、阳
起石、绿帘石等热液蚀变矿物。角砾的成分主要为花岗闪长岩、角岩、流纹斑岩、霏细
岩、石英闪长斑岩、花岗斑岩，角砾大小一般为 2.5×2(cm)～70×0.5(cm)。
(2)矿石结构、构造
矿石结构有自形—他形粒状结构、交代残余结构和固溶体分解结构等。
矿石构造有浸染状构造、块状构造和胶结角砾状构造。
(3)矿石化学成分
有用组份主要为锌，共生组分铅。伴生有益组分主要为铜，其他伴生有益组分有银、
镉、硫等。
有害组份砷平均含量 0.13%，因含量低，对精矿等级构不成影响。
8.5.2.3 矿石类型和品级
根据矿石结构、构造及金属矿物、非金属矿物的组份、含量、共生组合关系
等划分矿石自然类型为含闪锌矿方铅矿角砾岩型矿石。矿石工业类型分为：闪锌
矿硫化矿石；含方铅矿闪锌矿硫化矿石；方铅矿闪锌矿硫化矿石；方铅矿硫化矿
石；含黄铜矿闪锌矿硫化矿石。
8.5.2.4 矿体围岩和夹石
矿体围岩和夹石有印支期岩浆岩花岗闪长岩、石英闪长斑岩与二叠系庙岭组大理岩，
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另外还有矽卡岩、矽卡岩化花岗闪长岩。
8.5.2.5 矿床共(伴)生矿产
新兴矿床是以锌为主矿种的铅锌共生矿床，主要伴生矿产有铜，个别地段铜亦可构
成工业矿体。其它伴生矿产有银和镉，银可通过选矿富集在精矿中，并在冶炼过程中回
收利用。其它伴生元素均不能回收利用。
8.5.3 立山选厂后山矿床
8.5.3.1 矿体特征
(1)矿体空间分布
立山选厂后山矿床严格受构造控制，根据矿带空间展布、产出地质特征及控矿构造
特征，由北东向南西大体划分四个矿带。
Ⅰ号矿带：位于矿区东侧天宝山主沟花岗闪长岩与火山岩接触带 18 线至 34 线间，
延长 400 米，走向 330°～350°，南西倾，倾角 60°左右，以 39 号矿体为代表。
Ⅱ号矿带：位于 14～38 线间，延长 600 米，宽一般 10～14 米，延深达 300 米，系
该矿床中规模最大的矿带。矿带总体走向 310°～320°，北东倾，倾角 85°左右，个
别向南西倾。带内地表有 11、24、25、26 号等 4 条矿体。
Ⅲ号矿带：北西起 14 线、南东至 36 线，延长 600 米，宽 10～14 米，延深 250 米。
矿体南东端走向 310°，至中部近南北向，北西端 330°左右，即在平面上呈反“S”型；
该带南东部向北东倾，倾角 70°左右，至中部和北部向南西倾，即在剖面上呈“S”型。
带内地表有 22、23、27、28、29、31 号等 6 条矿体，但在深部发现较多的平行盲矿体。
Ⅳ号矿带：该带为Ⅲ号矿带下盘之平行盲脉，系主要矿带之一。该带在地表仅显示
弱蚀变和低缓化探次生晕铅异常，异常值为 75～100PPm，在 14 线～30 线间以 330°方
向断续左行侧列展布。经深部控制发现盲矿体，矿体实控延深 220 米。矿带走向
290°—310°，倾向北东，倾角 70°—80°，宽 5—10 米，长 150—200 米，于 70 米标
高左右与天宝山主沟断裂相交。
(2)矿体形态、规模
矿体在矿带中呈不连续分布，沿走向、倾向均具有侧列、尖灭再现特点。矿体形态
多呈脉状、扁豆状、透镜状。矿体规模长一般 50—100 米，大者 200 米(25 号矿体)，水
平厚度 2—4 米，最厚 6.48 米(31 号矿体)，矿体延深一般大于延长，延长与延深之比一
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般 1:2，个别达 1:3。矿体走向 290°—330°，多数向北东倾，少数矿体如Ⅰ号矿带矿
体向南西倾，倾角 60°—70°，个别达 80°—85°。主要矿体特征简述如下：
1)25 号矿体：
位于Ⅱ号矿带中部与Ⅲ号矿带交汇部位，由天宝山主沟断裂次一级羽状压扭性断裂
所控制，矿体呈脉状，赋存于破碎蚀变花岗闪长岩与英安斑岩接触部。地表由 TC164-1、
TC162-1、TC160-1 等 3 个槽探工程控制，延长 210 米，宽 2.2—8.1 米；深部由三中段
(416.85 米标高)、ZK8404 和 ZK8506 孔控制，延深 200 米，赋矿标高 382 米—532 米。
矿体走向 310°，倾向北东，倾角 70°—85°。矿体水平厚度 2.63 米—8.74 米，平均
品位铜 0.84%、铅 1.19%、锌 1.11%、银 118.03g/t。矿体品位变化系数在 36.9%～101.5%
之间，属于均匀和较为均匀类型。
2)34 号矿体：
位于Ⅳ号矿带中，为盲矿体，矿体赋存于破碎蚀变花岗闪长岩中。深部由 ZK8505、
ZK8404、ZK8362、ZK7620、ZK7717 等钻孔和九中段坑道控制。矿体走向 290°—310°，
倾向北东，倾角 70°—80°。矿体长 50—100 米，宽 3—6.5 米，控制延深 220 米，向
深部尚无尖灭趋势。矿体水平厚度 1.30 米—5.60 米，平均品位：铜 0.45%；铅 2.61%；
锌 4.03%；银 86.88g/t。矿体的品位变化系数在 41%～115.5%之间，属于均匀—较均匀
类型。
(3)围岩蚀变
矿床中各矿带蚀变矿物组合基本一致，只是蚀变强度有所不同，其中Ⅱ、Ⅲ号矿带
蚀变较强。蚀变类型主要有次生石英岩化、硅化、水白云母—伊利石化、斜黝帘石化、
绿泥石化、更长石化等，另外还有绢云母化、水黑云母化。矿化与次生石英岩化、硅化、
水白云母—伊利石化、斜黝帘石化、绿泥石化关系密切。蚀变带的分布受压扭性构造、
糜棱岩化带控制，蚀变强度及规模取决于构造发育程度及其规模。蚀变的分带特征不明
显。
8.5.3.2 矿石质量
(1)矿石物质组成
矿石矿物以闪锌矿、方铅矿为主，其次为黄铜矿，尚有少量黄铁矿、辉铜矿、自然
铜、磁铁矿等。氧化矿物有孔雀石、斑铜矿、兰铜矿、铅钒、锌华、黑铜矿及褐铁矿等，
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主要见于地表及三中段 25 号矿体中。
脉石矿物主要有石英、绿帘石、绿泥石，其次有斜黝帘石、绢云母、长石、角闪石、
方解石等。绿泥石在氧化矿石中少见，矿石中石英占 25%～70%，绿帘石 0～45%，绿泥
石含量为 15%～25%。
(2) 矿石结构、构造
矿石结构有自形—他形粒状结构、粒状充填交代结构、交代残余结构和固溶体分解
结构等。
脉状构造：金属硫化物呈脉状充填在裂隙中，脉宽一般 5～20cm，个别达 1m。
细脉浸染状构造：金属硫化物呈细脉状充填在微裂隙中，脉宽一般小于 0.5cm，是
较为常见的矿石构造类型。
致密块状构造：金属矿物于两组裂隙交汇处或裂隙构造转弯处形成致密块状矿石。
此外还有浸染状构造和斑杂状构造。
(3)矿石化学成分
矿石中主要有用组分为锌，其共生有用组分为铅。平均含量锌 2.12%，铅 1.33%。
伴生有益组份：主要有铜、银、镉，平均含量铜 0.68%，银 102.86×10-6，镉 0.0302%。
有害组份砷平均含量 0.013%，因含量低，对精矿等级构不成影响。
8.5.3.3 矿石类型和品级
根据矿石中矿物的组份、含量、共生组合关系等划分以下几种矿石类型：
黄铜矿方铅矿闪锌矿硫化矿石；含黄铜矿方铅矿闪锌矿硫化矿石；方铅矿闪
锌矿硫化矿石；闪锌矿硫化矿石；含毒砂方铅矿闪锌矿硫化矿石；辉铜矿方铅矿
硫化矿石；氧化矿石；
8.5.3.4 矿体围岩和夹石
矿体围岩和夹石主要为花岗闪长岩及英安斑岩。
8.5.3.5 矿床共(伴)生矿产
区内矿床为铅锌共生矿床，主要伴生矿产有铜，其它伴生矿产有银和镉，银、镉可
通过选矿富集在精矿中，并在冶炼过程中回收利用。其它伴生元素均不能回收利用。
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8.5.4 矿床类型
根据同位素测试结果和矿床地质特征(围岩蚀变、矿石结构、构造等)，认为天宝山
铅锌矿属于岩浆期后中温热液充填交代型多金属矿床。
8.6 矿石加工技术性能
天宝山铅锌矿是一个有一百多年开采历史的采选联合生产矿山，矿石的加工技术工
艺成熟，技术指标合理，矿石有害组分含量低，属于易选矿石，现将矿山的矿石加工工
艺流程简述如下。
矿山现行的选矿工艺流程为：三段一闭路碎矿、二段闭路磨矿、混合浮选、两段脱
水工艺流程。
(1) 碎矿流程
三段破碎一次闭路。中碎前增加洗矿作业，减少泥土及氧化参选程度，提高产品回
收率。见天宝山立山矿选矿工艺流程图(图 8-1)
(2) 磨矿流程
为两段闭路磨矿系统。第一系统第一段为 6×8 尺球磨机配 1.2 米双螺旋分级机，
第二段为 7×8 尺球磨机配 1.5 米双螺旋分级机。第二系统第一段为 2.7×2.1 尺球磨机
配 1.5 米双螺旋分级机，第二段为 7×8 尺球磨机配 1.5 米双螺旋分级机。给矿粒度为
22 ㎜，最终溢流细度为-200 目占 62%～76%，浓度 35%～38%。
(3)浮选流程
浮选采用“铜、铅部分混合优选浮选”的原则流程。优先从原矿中选出混合铜铅精
矿后，再从中分离出铜精矿和铅精矿。混合尾矿再浮选锌精矿，锌尾矿再用磁选法选出
磁铁矿、铁精矿。该流程有效地避免了硫酸铜等活化剂与抑制剂的使用次数，防止交互
作用，节省油药，为提高效率取得了较高的效果，采用石灰法降砷，提高了产品的等级，
效果较好。
(4)精矿脱水流程
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第一段浓密机脱水，铜 8 米、铅 8 米、锌 9 米，排矿浓度均在 40～50%；第二段以
圆筒式外滤机，铜 6×6 尺 1 台，铅 6×6 尺 1 台，锌 6×6 尺 2 台，最终精矿含水率在
10～12%之间。
图8-1 天宝山立山矿选矿工艺流程图
8.7 矿床开采技术条件
8.7.1 水文地质
矿区位于长白山山系英额岭山脉向北延长部，地势北高南低，山势较陡峻；区域水
文地质单元位置为图们江、布尔哈通河中上游、天宝山河上游山地基岩裂隙水径流排泄
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区，立山-新兴坑位于天宝山顶分水岭南东侧，分水岭天宝山顶高程为 1073m，相对高差
534m，为中低山构造剥蚀地形。地形坡度大，北西高，南东低，多呈北西向山脊及沟谷，
易于排水。区内无较大河流，均属山间小溪，主要有陈财沟、天宝山主沟和吴纪洞等小
河流，最大河谷为天宝山小河，流量季节性变化较大，最大流量为 1.53m3/s，主要补给
源为大气降水及下一级水系的补给，天宝山小河是矿区内水体的主要排泄通道，由北西
向南东于老头沟汇入布尔哈通河。
立山矿床和新兴矿床均为几十年老矿，由于采空区地表陷落和井下相通，大气降水
沿断裂构造和采空区边缘渗入井下，使地下水的涌水量随季节变化较大；但各中段都有
很好的排水系统，把各中段涌水汇集储水池，通过 6、10、17 中段水池三级永久泵站，
每级两台 85m3/小时离心式水泵排到地表，经过矿区多年疏排水资料统计计算矿井正常
涌水量 1608m3/d，最大涌水量 2880 m3/d。
该矿床无厚大含水层和岩溶水，岩层富水性随构造裂隙由地表向深部减弱，地表又
无大的水体，大气降水补给时间短，大部分通过有利地形易于排泄，故对矿床充水影响
不大。含水层、构造裂隙潜水与区域含水层、地表水体无水力联系。
立山矿和新兴矿属于裂隙充水矿床，大气降水是裂隙水的直接补给水源，矿坑涌水
量随季节变化影响较大，雨季矿坑用水量会明显增大，2010年龙井市遭遇百年一遇的强
降雨，立山矿和新兴矿也未能幸免，矿坑涌水量在强降雨的影响下明显增加；由于强降
雨引起山洪爆发，冲毁老头沟到矿区的送电线路，造成立山矿和新兴矿停工、停产，疏
排水设备无法正常运行，矿坑涌水无法及时排出，发生矿坑涌水淹井，由于不是涌水较
慢不是突水事故，未发生人员伤亡；建议矿区配备备用电源，避免类似现象发生。
矿区附近无大的地表水体，地下水的补给来源主要是大气降水，矿床充水因素主要
为构造裂隙水与接触带裂隙水，其单位涌水量为0.334～0.58L/s.m，都比较小，富水性
弱，且附近无大地表水体。矿山经过110年的开采，矿坑中充水稳定，无突发充水事件；
故矿床为基岩裂隙充水矿床，矿床水文地质条件为简单类型的矿床。
8.7.2 工程地质
矿区内大部分被第四系松散层覆盖，植被较好，基岩出露较少。基岩岩性主要为印
支期岩浆岩花岗闪长岩、石英闪长斑岩与二叠系庙岭组石灰岩、大理岩，还有含矿矽卡
岩、含矿矽卡岩化花岗闪长岩、石英闪长斑岩组成。
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据钻孔揭露情况，岩石风化深度一般10～20米，浅部岩石受风化作用影响较大，岩
石易破碎，强度较低。随着深度加深风化作用减弱、岩石较完整，强度较高。平硐中由
于揭露第四纪松散层及基岩强风化层，岩石破碎不稳定引起塌落现象，经水泥浇筑顶支
护及巷道内岩石破碎部位采用圆木支护稳定性得到很大改善，对采矿未造成影响。
从矿山生产多年实践看，岩体结构以整体块状结构为主的，岩石是比较稳定的；但
当采场方向与岩体构造结构面一致时，易出现冒顶、破碎性事故。层状结构产状和工程
临空面的组合中，缓倾角的小捕虏体在采场中极不稳定。采场延长方向与岩组构造结构
面相一致时，顶板落盘冒顶，易出现危险性事故。具碎裂结构的破碎蚀变带最不稳定。
矿体内的煌斑岩脉，对工程有一定的破坏作用。该区最不稳定的岩组是煌斑岩组，构造
角砾岩组，在采矿设计中及采矿生产中应多加注意。
巷道在花岗闪长岩、石英闪长斑岩中稳定性很好，但遇到破碎带或煌斑岩脉时局部
出现脱落；巷道在大理岩中也较稳定；巷道在角页岩中，常出现顶盘脱落，当有地质构
造出现时，冒落可达 6～10 米，这种现象在东南部太胜区尤为突出。
采空区的稳定性受不同规模、不同性质断裂构造影响。一般北西或南北向规模较大
的断裂及后期煌斑岩脉，对采空区的稳定性影响较大，特别是与采空区方向一致时，易
冒顶，出现破碎性塌方事故。但是井下工程多垂直构造方向布置，暴露面积少，且对破
坏较重的部位采用人工喷浆筑巷支护工程方法来解决。
竖井 4.9×2.3m 断面开凿，设在坚硬花岗闪长岩中，其稳定性较好，采矿方法为留
矿法，有利于限制岩移和固帮，特别是采空区的废石充填，控制和限制地压活动。地下
开采以圆木支护和人工水泥喷浆支护，限制岩石变形和破碎，充分发挥围岩支撑能力，
达到加强、改善与提高围岩稳定性的目的。
采场的稳定性取决于矿体的围岩、地质构造和岩石节理裂隙发育程度，如兴隆 3 号
系统，随属稳定区，由于兴隆大断裂纵贯采场，当采场面积大于 500 平方米时，上采时
顶板不断出现冒落，留矿法无法上采。兴隆四号区南北大断裂发育，并有煌斑岩脉穿过，
在上采时片帮冒顶严重，冒落沿着煌斑岩脉向上盘发展。立山 17 号、13 号矿体由于围
岩是角页岩，采场超过 400 平方米，盘岩和顶板冒落频繁。所以采场暴露面积宜小于 400
平方米为好。
开采至今，立山采空区容积为 310 万多立方米；新兴一号矿体已形成空区 35 万多
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立方米；空区通地表有立山一号，地表塌陷面积 2096 平方米；兴隆四号空区地表塌陷
面积 1882 平方米；兴胜一号地表塌陷面积 1123 平方米；太 9 联空区(太 4 号、9 号)，
地表塌陷面积 204 平方米。新兴空区地表塌陷面积 1978 平方米。由于对不稳定的空区
已充填废石，稳定了地压，塌陷区地表周围已挖排水防洪沟或筑坝移流，使降水不流入
空区。
矿柱用于维护矿房的稳定，也用于隔离大面积空场与保护井巷、地表及建筑物的安
全，矿柱回采须经主管部门批准后方可回采，并制订回采方案；因为矿柱的回采会影响
采场的稳定性，矿柱回采势必使采场实际跨度过大而导致冒顶，与此同时覆岩压力转移
到其它相邻矿柱上可能迫使这些矿柱破坏，引起连锁反应，造成更大面积的冒顶，甚至
地表的大面积塌陷。还有矿柱的回采使处于相对静态平衡的岩体遭到破坏，周围岩体应
力产生变化并为建立新的平衡而重新分布，当达到临界变形后会出现围岩的破坏和移动，
变形进一步发展，岩体发生崩落，严重的岩移发展到地表产产生开裂、下沉、坍陷，地
形条件复杂的可发生山崩、滑坡、滚石等。建议后退式回采；采用人工支架取代矿柱或
充填；监控顶板；提高回采强度，缩短工作人员在采空区作业时间；保留两个以上安全
出口，以及确保人行通道畅通安全。
综上所述，天宝山铅锌矿区立山-新兴坑岩体结构以整体块状结构为主，地质构造
较简单，岩石比较稳定。矿坑疏干排水后矿岩地压活动仍然比较稳定。但由于局部存在
不稳定的小捕虏体、煌斑岩组、构造角砾岩组，不稳定岩组区域采空区易发生坍塌、地
表发生塌陷等不良工程地质问题，故工程地质条件为中等复杂程度类型。
8.7.3 环境地质
立山矿床和新兴矿床为地下开采，几十年的开采活动中诱发的矿山环境地质问道渐
渐显露出来，主要表现在：矿区地面工业场地、主副井及生活区建设，道理开通，平整
土地，施工建房等造成的地表植被破坏；矿区长期地下开采，致使地面沉陷，产生地裂
缝等；地下开采、选矿等造成的地表水及地下水污染。
矿床开采，对地下水大量疏干，是必引起地下水位的下降，但地下水位下降
范围是局部的，影响范围局限于矿体周边及地下水补给区的局部，对当地的环境
地质影响较小。
矿山生产使尾矿库和废石量不断扩大，当风较大时，尾矿及尘土就会被风吹带刮走，
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尘土飞扬，造成当地空气污染；选厂锅炉的烟气及烟尘会对大气造成污染；井下凿岩、
爆破等引起的烟、尘也会对井下空气污染。
水污染主要为选厂含有机和无机药剂尾矿水，其次尾矿及矸石风化受雨水淋滤，渗
透溶解矿物后形成含铜铅锌砷等元素废水。这些污染废水排放后有直接或间接污染地表
水及地下水，破坏布尔哈通河生态环境。所以矿区必须建污水净化设施，净化后达到排
放标准再排放。另外矿山生产排放大量矿井涌水，根据地下水监测结果及类比调查，矿
井涌水 COD 值小于 15mg/l，BOD5 小于 3mg/l，PH 值 7～8，SS10～50mg/l，属于基本未
受污染但悬浮物有时超标矿井水，通过在井下建仓，在地面建净化站，采用简单的沉淀
法就可达到一级排放标准，可排入天宝山沟最终排入布尔哈通河。
原矿山采空区地表陷落，趋于基本稳定，塌陷主要分布在立山一号，地表陷落面积
2096平方米；兴隆四号，地表陷落面积1882平方米；兴胜一号，地表陷落面积1123平方
米；太9联空区(太4号、9号)，地表陷落面积204平方米。今后矿山残采对地表塌陷影响
有加大的可能。采矿废石以及生活垃圾均会改变地貌景观，而且随着雨季的到来有可能
引发泥石流。
立山-新兴坑因长时期的开采，已在岩浆岩体间形成采空区，在闭坑前已对地表部
分地段采取有措施的陷落，没有诱发地质灾害，采空区也部分做了充填，稳定了地压，
闭坑后长时期经水的浸泡，抽水后小部分地段产生了塌陷现象，没有大的影响。
粉尘污染源主要凿岩爆破和选厂破碎。井下凿岩爆破，用先进湿水凿岩设备，防止
粉尘飞扬。矿石堆用洒水降尘或设喷雾器降尘，选厂破碎工段与外界密闭，并设旋流器
降尘。
选厂排出尾矿浆直接送入尾矿库沉淀净化循环使用，澄清水返回选厂使用，不外排，
对地表水无影响，如果循环系统故障不能使用情况下直接排入地表水体，必将引起天宝
山河及布尔哈通河河水铅锌铜等重金属指标明显增高，因此生产废水必须进行循环使用，
实现生产废水零排放，一旦出现事故排放，应及时通知安全、环保等部门进行停产整顿。
尾矿库是矿山运行长期潜在的危险源，矿区尾矿库位于天宝山河右岸的一个支谷。
该尾矿库毕坑后多年疏于维护，瀚丰公司收购后，为满足矿山安全生产，启动了改库的
回复利用工作，2007 年 11 月完成初期坝的改扩建工程，恢复利用设计最终堆积标高 467m，
最大堆高 59.5m，总库容 1164×104m3，可供选场使用 10.5 年；改扩建工程完工后瀚丰
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公司于 2007 年 12 月 10 日组织了该项目工程建设各单位对工程进行验收，并在当地城
建部门备案；后期瀚丰公司委托长春黄金设计院工程建设监理部编制《龙井瀚丰矿业有
限公司立山选矿厂尾矿库恢复利用项目质量评估报告》，并由瀚丰公司于 2010 年 4 月 27
日组织专家对该报告进行专题论证，形成《“龙井瀚丰矿业有限公司立山选矿厂尾矿库
恢复利用项目工程质量评估报告”专家论证报告》，同意尾矿库投入生产运行。
尾渣堆在尾矿库内，由于长期堆积，坝前已干涸，一到春冬季节，大风刮起，飞沙
走石，形成扬沙污染。在踏勘中就见到尾砂坝两侧林中形成沙丘，淹埋了树木，坝前形
成风蚀地貌景观。所以尾矿库前缘干涸的地方应覆土种草，防止风沙流失。
对各噪声车间均应采取减噪降噪措施。由于矿山距居民区较远，故噪声对环境无影
响。
大气污染污染源主要为烟尘、粉尘，烟气；烟尘、粉尘主要是井下爆破过程中产生，
炮烟中主要污染物为 NOX、SO2，目前无法治理，因为炮烟间歇性排放，因此不会对环境
空气产生明显影响；粉尘应通过改进采矿工艺、充分通风和洒水湿化，达到游离 SiO2
粉尘不超标。烟气主要由燃煤锅炉产生，应上净化设备，经过一体化湿法脱硫除尘器除
尘后排放。
总之，本矿区对各种有害物质的排放均应做到达标排放，确保矿区周围环境不受污
染，做到经济效益、社会效益和环境效益的统一。对上述情况采取积极的防治措施同时，
应进行矿区的环境绿化，防止水土流失，净化空气，保护和改善被破坏的绿化环境；在
采场周边种植防护林，在废石场周边种植藤蔓植物，在工业场地周围种植适合于矿区生
长的常绿乔木、花草，补偿建设引起的植被破坏，较好地恢复矿区生态，美化矿区环境。
鉴于上述情况，本矿床环境地质条件属简单类型。
8.7.4 开采技术条件综合评价
根据矿床水文地质条件、工程地质条件及环境工程地质条件，矿区地形地貌条件简
单，山势陡峭有利于自然排水，矿床主要充水含水层风化带网状裂隙含水层和构造破碎
带富水性较弱；矿区地层岩性变化不大，风化程度中等，地质构造简单，无岩溶发育，
岩体结构以块状为主，岩石强度高，稳定性较好；同时矿区附近无大污染源，矿石和废
石化学成分稳定，分解出有害组分极其微量。
综上所述，矿床开采技术条件水文地质条件、环境地质条件属简单类型，工程地质
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条件为中等复杂程度类型矿床。
9、评估方法
本次评估矿山为正常生产矿山，有正规的经评审备案的储量报告，可以作为本次评
估的储量依据。矿产生产技术资料和财务资料齐全，有关技术经济参数可供评估参考用
来对矿山未来获利能力及承担的风险进行测算。根据《中国矿业权评估准则》的有关规
定，本次采矿权评估采用折现现金流量法(DCF法)。计算公式：
n
1
P (CI CO)t
t 1 1 i t
式中: P—矿业权评估价值；
CI—年现金流入量；
CO—年现金流出量；
(CI-CO)t—年净现金流量；
i—折现率；
t—年序号( t=1， 2， 3， ...， n )；
n—评估计算年限。
10、评估参数的确定
按照《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估指南》及《收益途径矿业权评估方法和
参数》的有关规定，本项目评估所用的矿产资源储量依据为：《吉林省龙井市天宝山立
山-新兴矿区铅锌矿资源储量核实报告》(以下简称“储量核实报告”)和《吉林省龙井
市天宝山钼锌矿东风矿区2018年度矿山储量年报》以及矿山实际生产资料。
根据《铜、铅、锌、银、镍、钼矿地质勘查规范》(DZ/T 0214-2002)、《固体矿产
地质勘查总则(GB/T13908-2002)》和《固体矿产资源/储量分类(GB/T17766-1999)》，《吉
林省龙井市天宝山立山-新兴矿区铅锌矿资源储量核实报告》以各中段水平断面图为基
础，利用MICROMINE软件计算资源储量，计算方法正确，计算结果可靠，符合规范要求。
2011年8月24日吉林省矿产资源储量评审中心以吉储核字[2011]84号文评审通过该报告，
2011年10月17日吉林省国土资源厅以吉国土资储备字[2011]194号文予以备案。故“储量
核实报告”中的资源储量可以作为本次评估的依据。
《吉林省龙井市天宝山钼锌矿东风矿区2018年度矿山储量年报》是在《吉林省龙井
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市天宝山立山-新兴矿区铅锌矿资源储量核实报告》的基础上，根据矿山每年的的实际
开采情况，编制的年度储量变动报告，并报由国土资源管理部门确认，可以作为本次评
估的储量依据。
吉林瀚丰矿业科技股份有限公司天宝山铅锌矿立山矿区为生产矿山，矿山有2015年
11月编制的《吉林瀚丰矿业科技股份有限公司天宝山铅锌矿立山矿区开发利用方案》(以
下简称《开发利用方案》)。《开发利用方案》编制依据充分，编写内容、深度基本符合
该矿的实际情况及开发利用方案编制大纲的要求。且矿山正常生产，财务资料齐全，可
作为本次评估的依据。
因此，本次评估技术经济指标主要依据采矿权人提供的相关财务资料确定，部分参
数依据《开发利用方案》设计指标及以及评估人员掌握的相关资料确定。
11 评估参数
11.1 资源储量
11.1.1 保有资源储量
根据《储量核实报告》及其评审备案证明，截止 2010 年 12 月 31 日，立山-新兴矿
区保有资源储量：矿石量：530.35 万 t；金属量：铜 13696t，铅 76491t，锌 137730t；
品位：铜 0.26%，铅 1.44%，锌 2.6%；其中：
基础储量(122b)：矿石量 98.52 万吨；金属量铜 2412t，铅 16887t，锌 32308t。品
位：铜 0.24%，铅 1.71%，锌 3.28%。
资源量(332): 矿石量 5.70 万吨；金属量铜 161t，铅 920t，锌 1220t。品位：铜
0.28%，铅 1.61%，锌 2.14%。
资源量(333): 矿石量426.13万吨；金属量铜11123t，铅58684t，锌104202t。品位：
铜0.26%，铅1.38%，锌2.45%。
根据《吉林省龙井市天宝山钼锌矿东风矿区 2018 年度矿山储量年报》，截止 2018
年末矿山保有资料储量矿石量 441.42 万 t，其中：
基础储量(122b)：矿石量 42.39 万吨；金属量铜 1224.16t，铅 10782.70t，锌
17425.12t。
资源量(332): 矿石量 5.70 万吨；金属量铜 161t，铅 920t，锌 1220t。
资源量(333): 矿石量393.33万吨；金属量铜10345.22t，铅55089.87t，锌94468.57t。
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银、镉矿石保有资源储量为441.42万t，其中333资源量矿石量441.42万t，银金属
量236.6t，镉金属量1838t。
上述二者资源储量估算结果相吻合，可作为本次评估的储量估算依据。因此，截至
储量核实基准日2018年12月31日，矿山保有资源储量矿石量441.42万t。
11.1.2 评估利用的资源储量
根据《中国矿业权评估准则》中有关资源储量的规定：计算评估利用的资源储量时，
对评估基准日保有资源储量应结合矿产资源开发利用方案或(预)可行性研究或矿山设
计进行项目经济合理性分析后分类处理。
经济基础储量，属技术经济可行的，全部参与评估计算。
探明的或控制的内蕴经济资源量(331)、(332)对应于(111b)、(122b)，全部参与评
估计算(不做可信度系数调整)。
推断的内蕴经济资源量(333)可参考(预)可行性研究矿山设计或矿产资源开发利用
方案取值。
根据《开发利用方案》，(333)资源量设计可信度系数为 0.8。则本次评估(122b)、
(332)类型资源量全部参加评估计算，(333)资源量可信度系数依据《开发利用方案》取
0.8。
评估利用的资源储量=∑各储量级别保有储量×相对应可信度系数
=42.39+5.70+393.33×0.8
=362.75(万 t)
11.1.3 采、选方案
根据《开发利用方案》，矿区矿体埋藏较深、倾角陡，矿体厚度较薄，不具备露天
开采的条件，根据矿体的赋存条件，结合矿山开采现状，本次设计仍推荐地下开采方式。
根据矿体的开采技术条件，结合国内同类矿山及本矿山的实际生产实际情况，本着
安全可靠、易于管理、便于操作的原则，本次设计厚度小于 6m 的矿体仍然选用浅孔留
矿法，厚度大于 6m 的矿体采用分段空场采矿法。根据估算浅孔留矿法约占 80%，分段空
场采矿法占 20%。
矿山现行的选矿工艺流程为：三段一闭路碎矿、二段闭路磨矿、混合浮选、两段脱
水工艺流程。
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碎矿为三段破碎一次闭路。中碎前增加洗矿作业，减少泥土及氧化参选程度，提高
产品回收率。
磨矿为两段闭路磨矿系统。第一系统第一段为 6×8 尺球磨机配 1.2m 双螺旋分级机，
第二段为 7×8 尺球磨机配 1.5m 双螺旋分级机。第二系统第一段为 2.7×2.1 尺球磨机
配 1.5m 双螺旋分级机，第二段为 7×8 尺球磨机配 1.5m 双螺旋分级机。给矿粒度为 22mm，
最终溢流细度为-200 目占 62%～76%，浓度 35%～38%。
浮选采用“铜、铅部分混合优选浮选”的原则流程。优先从原矿中选出混合铜铅精
矿后，再从中分离出铜精矿和铅精矿。混合尾矿再浮选锌精矿，锌尾矿再用磁选法选出
磁铁矿、铁精矿。该流程有效地避免了硫酸铜等活化剂与抑制剂的使用次数，防止交互
作用，节省油药，为提高效率取得了较高的效果，采用石灰法降砷，提高了产品的等级，
效果较好。
精矿脱水第一段浓密机脱水，铜 8m、铅 8m、锌 9m，排矿浓度均在 40～50%；第二
段以圆筒式外滤机，铜 6×6 尺 1 台，铅 6×6 尺 1 台，锌 6×6 尺 2 台，最终精矿含水
率在 10～12%之间。
11.1.4 产品方案
根据矿山选厂实际生产财务资料，矿山最终选矿产品为：铜精矿、铅精矿、锌精矿，
近两年选矿指标统计如下。
金属 选矿回收率(%) 精矿品位(%)
2017 年 62.00 19.18
铜精矿 2018 年 61.76 19.77
平均 61.88 19.48
2017 年 73.90 68.77
铅精矿 2018 年 75.23 67.47
平均 74.57 68.12
2017 年 89.53 47.94
锌精矿 2018 年 87.10 49.26
平均 88.32 48.60
根据《开发利用方案》，矿山设计选矿产品为：20%铜精矿、51%铅精矿、48%锌精矿。
选矿回收率为：Cu84%，Pb87%，Zn90%。
考虑到选厂最终精矿产品的品位存在一定波动，故本次评估当设计精矿品位与选厂
最终精矿产品品位基本一致时，按设计精矿品位确定，当设计精矿品位与选厂最终精矿
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产品品位差距较大时，按选厂实际精矿品位确定。选矿回收率参数依据选厂实际数据确
定。
因此，本次评估矿山产品方案依据选厂实际生产指标确定为：20%铜精矿、68%铅精
矿、48%锌精矿。选矿回收率为：Cu61.88%，Pb74.57%，Zn88.32%。
11.1.5 可采储量
可采储量=(评估利用资源储量-设计损失量)×采矿回采率
根据《开发利用方案》，立山矿区包括立山矿床和立山选厂后山矿床，立山选厂后
山矿床因氧化程度较高，且精矿中铅锌难以分离，目前开采技术经济条件不合理，故暂
不开采。
立山矿床保有储量中，低品位矿体有 9 条，矿石量仅有 0.27 万吨，且位于设计开
采后形成的空区上部，为安全考虑均弃采。
根据地表建筑物的保护等级确定：竖井按 I 类保护级别，保护带 20m，移动角 65°
划定永久保安矿柱；紧邻空区的矿体，设计留 5m～8m 的永久保安矿柱；位于采空区上
部及离采空区较近的矿体留做永久保安矿柱；-84m～-92m 之间的矿体暂时开采不合理，
待矿山在矿区深部取得进一步探矿成果后，在考虑发开利用；采空区保安矿柱在 6 中段
以上，不在本次设计范围内，但储量核实报告核实的资源储量包括了 6 中段以上保安矿
柱，故在此扣除。
上述立山矿床扣除的资源量总计为 76.06 万 t，其中：(122b)11.63 万 t，(333)64.43
万 t。立山选厂后山矿床暂不开采资源量总计为 87.2 万 t，其中：(122b)5.7 万 t，
(333)81.5 万 t。将(333)资源量按统一口径取 0.8 可信度系数，并将上述不开采和扣除
的资源量全部归入设计损失，则本次评估设计损失量为 134.07 万 t。
根据《开发利用方案》，矿山采矿回收率为 90%，矿石贫化率为 10%，则评估基准日
矿山可采储量为：
可采储量=(362.75-134.07)×90%=205.81(万 t)
11.2 生产规模及服务年限
根据矿山采矿许可证，矿山登记生产规模为 16.5 万 t/年。本次评估依生产能力、
生产规模与储量规模三者相匹配的原则，确定生产规模为 16.5 万 t/年。根据《中国矿
业权评估准则》的有关规定，金属矿山的矿山合理服务年限根据下列公式计算：
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Q
T
A (1 )
式中： T－ 矿山服务年限；
Q－ 可采储量；
A－ 矿山生产能力；
ρ—矿石贫化率；
矿山可采储量为 205.81 万 t，生产规模为 16.5 万 t/年，贫化率为 10%。将参数代
入上式计算得出，矿山开采服务年限为：
T ＝205.81÷[16.5×(1-10%)]
＝13.86(年)
矿山合理服务年限为 13.86 年。则本次评估计算期为 13.86 年，自 2019 年 1 月至
2032 年 11 月。
11.3 收入估算
年销售收入＝年精矿产量×精矿价格
11.3.1 产品产量
根据《开发利用方案》及采矿许可证，生产规模为 16.5 万 t/年。依据矿山储量和
矿石贫化率计算矿山出矿品位为 Cu0.240%，Pb1.384%，Zn2.338%。选矿指标：20%铜精
矿、68%铅精矿、48%锌精矿。选矿回收率为：Cu61.88%，Pb74.57%，Zn88.32%。则
铜精矿含铜金属产量=165000×0.240%×61.88%=245.04(t)
铅精矿含铅金属产量=165000×1.384%×74.57%=1702.88(t)
锌精矿含锌金属产量=165000×2.338%×88.32%=3407.12(t)
11.3.2 销售价格
按照矿业权评估的基本原理，评估用产品价格应为评估期内同质产品的预测价格。
预测时，应充分分析市场价格历史变动趋势、规律，分析未来一定时期价格变动趋势，
合理预测评估期内评估用产品价格。销售价格的取值依据一般包括矿产资源开发利用方
案或矿山设计等资料、企业的会计报表资料和有关的价格凭证，以及国家公布、发布的
价格信息。
根据《中国矿业权评估准则》，产品销售价格应根据产品类型、产品质量和销售条
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件确定，一般采用当地平均销售价格，原则上以评估基准日前的三个年度内的价格平均
值或回归分析后确定评估计算中的价格参数；对产品市场价格波动较大、服务年限较长
的大中型矿山，可向前延长至 5 年；对小型矿山，可以采用评估基准日当年价格的平均
值。
根据上述原则，矿山按生产规模划分属于小型矿山，由于铜铅锌金属近年来均存在
一定的价格波动，结合本次的评估目的和评估谨慎原则，经综合考虑本次评估选取评估
基准日前 3 年的价格平均值。根据上海金属网公布的铜铅锌金属近 3 年结算价格如下表：
上海金属网基本金属现货月均价
资料来源：上海金属网 http://www.shmet.com 计价单位：元/吨
年 月 1#铜 1#铅 1#锌
2016 年均 38107 14527 16601
2017 年均 49211 18344 23849
2018 年均 50620 19086 23408
三年均值 45979.33 17319.00 21286.00
(1)铜精矿价格
根据矿山实际铜精矿销售合同所约定的结算标准，铜精粉价格结算标准如下：
铜精矿结算价格＝1＃电解铜结算价×铜精矿品位计价系数-铜精矿质量扣款项。
1＃铜结算价依据近年来市场平均价格确定。根据上述价格资料，近 3 年上海金属
网 1＃铜结算平均价格约为 45979.33 元/t(含税)。
铜精矿计价系数表如下：
计价系数
电铜单价 铜精矿含铜 铜精矿含铜 铜精矿含铜
≥17% 16%≤Cu＜17% 14%≤Cu＜16%
≥30000 元 79.5% 76.5% 74.5%
≥35000 元 80.0% 77.0% 74.0%
≥40000 元 80.5% 77.5% 75.5%
≥45000 元 81.0% 78.0% 75.0%
≥50000 元 81.5% 78.5% 76.5%
≥55000 元 82.0% 79.0% 76.0%
≥60000 元 82.5% 79.5% 77.5%
铜精矿质量扣款项目如下：
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Cu(%) 0.1%增加或降低(元)/金吨
铜精矿含铜 20%≤Cu≤23% +10 元(23%以上不加价)
17%≤Cu＜20% -10 元
As(%) 0.1%增加或降低(元)/金吨
铜精矿含砷 0.5%＜As≤0.8% -100 元
＞0.8% 另行协商
Pb+Zn(%) 1%增加或降低(元)/金吨
铜精矿含铅锌 12%＜Pb+Zn≤18% -50 元
＞18% 另行协商
Mg(%)) 0.1%增加或降低(元)/金吨
铜精矿含氧化镁
Mg＞3.5%以上 -50 元
铜精矿含水 夏季≤10%，冬季≤12%
根据销售合同，矿山铜精矿中 Pb+Zn 含量为 17%，无其他杂质项，则铜精矿质量扣
款项为-250 元/金属吨。
根据上文价格计算公式，本次评估铜精矿含铜金属价平均价格为：
铜精矿含铜价格=45979.33×81%-250=36993.26(元/金属吨)
故本次评估铜精矿含铜金属价格取市场平均价格为 36993.26(元/金属吨)，折合不
含税销售单价为 31890.74(元/金属吨)。
(2)铅精矿价格
根据矿山实际铅精矿销售合同所约定的结算标准，铅精矿价格结算标准如下：
铅品位以 50%为基准，以上海有色网 1#铅现货平均价扣减 1900 元为每金属吨结算
单价。铅品位每增减 0.01%，其相应价格增减 0.2 元/金属吨。
根据上述价格资料，近 3 年上海金属网 1＃铅结算平均价格约为 17319.00 元/t(含
税)。根据上文价格计价方式，本次评估铅精矿(68%)平均价格为：
铅精矿(68%)含铅价格=17319.00-1900+0.2×(6800-5000)=15779.00(元/金属吨)
故本次评估铅精矿(68%)含铅销售价格取市场平均价格为 15779.00(元/金属吨)，折
合不含税销售单价为 13602.59(元/金属吨)。
(3)锌精矿价格
根据矿山实际锌精矿销售合同所约定的结算标准，锌精矿价格结算标准如下：
锌品位以 50%为计价基准，以上海有色网 1#铅现货平均价作为基准价。锌金属的价
格=(基础价格 15000-3750)+(基准价-15000)×0.8，无其他增减项目。
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根据上述价格资料，近 3 年上海金属网 1＃锌结算平均价格约为 21286.00 元/t(含
税)。
根据上文价格计价方式，本次评估锌精矿(48%)平均价格为：
锌精矿(48%)含锌价格=(15000-3750)+(21286.00-15000)×0.8=16278.80(元/金属
吨)
故本次评估锌精矿(48%)含锌销售价格取市场平均价格为 16278.80(元/金属吨)，折
合不含税销售单价为 14033.45(元/金属吨)。
(4)精矿含银价格
矿山选矿指标统计时未单独统计银的选矿指标，而是依据每次交易装车时实际检测
的精矿含银品位进行结算。
根据上海黄金交易所公布的金银产品月报，经计算近 3 年白银 Ag(T+D)平均价格为
3849.54 元/kg，折合不含税为 3318.57 元/kg。
根据铜精矿销售合同，矿山铜精矿含银平均结算品位约为 526.43g/t，铜精矿含银
大于等于 500g/t 时，计价系数为 78%。
根据铅精矿销售合同，矿山铅精矿含银平均结算品位约为 601.80g/t，铅精矿含银
大于等于 500g/t 时，计价系数为 87%。
根据锌精矿销售合同，矿山锌精矿含银平均结算品位约为 50～80g/t，不单独计价。
铜精矿含银单价=银金属不含税价×计价系数=3318.57×78%=2588.48(元/kg)；
铅精矿含银单价=银金属不含税价×计价系数=3318.57×87%=2887.16(元/kg)；
11.3.3 销售收入
正常年份销售收入为(以 2020 年为例)：
年销售收入＝铜精矿含铜金属产量×铜精矿含铜金属价格+铅精矿含铅金属产量×
铅精矿含铅金属价格+锌精矿含锌金属产量×锌精矿含锌金属价格+铜精矿含银金属产
量×铜精矿含银金属价格+铅精矿含银金属产量×铅精矿含银金属价格
＝(245.04×31890.74+1702.88×13602.59+3407.12×14033.45+245.04÷
20%×526.43÷1000×2588.48+1702.88÷68%×601.80÷1000×2887.16)÷
10000
＝8481.23(万元)
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11.4 固定资产投资
11.4.1 固定资产投资
根据同一基准日北京亚超资产评估有限公司对吉林瀚丰矿业科技股份有限公司出
具的固定资产评估结果（北京亚超评报字[2019]第 A131 号），截至评估基准日 2018 年
12 月 31 日矿山固定资产投资原值为 17117.76 万元。按用途区分矿山固定资产评估结果
如下：
东风矿 立山矿 公共部分 小计
固定资产
投资(万元)
原值 净值 原值 净值 原值 净值 原值 净值
房屋建筑物 1502.50 769.81 432.73 318.54 6298.95 3291.23 8234.18 4379.58
机器设备 397.48 259.47 1289.98 824.00 2768.02 1916.43 4455.47 2999.90
井巷工程 2113.32 1373.30 2314.78 1640.37 0.00 0.00 4428.10 3013.67
合计 17117.75 10393.16
吉林瀚丰矿业科技股份有限公司天宝山铅锌矿下属立山和东风两个矿区。矿山固定
资产投资按用途分为东风矿区、立山矿区、立山选矿厂和管理办公区。其中立山选矿厂
和管理办公区两部分为立山矿区和东风矿区共用。因此，本次评估对共用部分固定资产
投资按立山矿区登记年生产能力(16.5 万 t)和东风矿区登记年生产能力(9.9 万 t)比例
进行分摊。
另截至评估基准日矿山有在建工程（设备安装）共计 174.95 万元。经了解该在建
工程主要为立山矿区的六大系统水泵改造工程。本次评估将其归入机器设备科目。
按上述原则进行归类和分摊之后，矿山评估采用的固定资产投资如下：
表 11-5 固定资产分类汇总表
评估取值
项目 原值(万元) 净值(万元)
房屋建筑物 4369.57 2375.56
机器设备 3194.93 2196.72
井巷工程 2314.78 1640.37
合 计 9879.29 6212.65
11.4.2 无形资产-土地投资
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根据同一基准日北京亚超资产评估有限公司对吉林瀚丰矿业科技股份有限公司出
具的固定资产评估结果，截至评估基准日 2018 年 12 月 31 日矿山无形资产-土地投资评
估值为 1783.12 万元。其中：东风矿区土地评估值 900.53 万元，立山矿区土地评估值
608.76 万元，公共部分土地评估值 273.83 万元。对共用部分固定资产投资按立山矿区
登记年生产能力(16.5 万 t)和东风矿区登记年生产能力(9.9 万 t)比例进行分摊，则本
次评估采用的立山矿无形资产-土地投资为 779.90 万元。
无形资产-土地投资按矿山服务年限进行摊销。
11.5 回收固定资产残(余)值
根据《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》(国家税务总局公告 2016 年第 15 号)，
增值税一般纳税人 2016 年 5 月 1 日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，
以及 2016 年 5 月 1 日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分 2
年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为 60%，第二年抵扣比例为 40%。
房屋及构筑物、机器设备分别依 40 年、15 年折旧期计算折旧，净残值率为 5%。采
矿工程不再采用年限平均法按其服务年限提取折旧，而是按财政部门规定的以原矿产量
计提维简费、安全费用，直接列入总成本费用。
房屋构筑物于评估期未回收余值为 931.29 万元；
机器设备于 2025 年折旧完毕后回收残值为 159.75 万元，期未回收设备余值为
2415.87 万元。
详见附表 8“资产折旧明细表”。
11.6 更新改造资金
根据国家实施增值税转型改革有关规定及《财政部 税务总局 关于调整增值税税率
的通知》(财税〔2018〕32 号)。“纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适
用 17%和 11%税率的，税率分别调整为 16%、10%。”
根据财政部、税务总局、海关总署三部门联合发布《关于深化增值税改革有关政策
的公告》，今年 4 月 1 日起，增值税原适用 16%税率的，税率调整为 13%；原适用 10%税
率的，税率调整为 9%。此外，纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分
2 年抵扣。
根据《矿业权评估准则》，在固定资产投资中，房屋建筑物及机器设备采用不变价
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原则考虑更新资金投入，即房屋建筑物及设备在其计提完折旧后的下一时点投入等额初
始投资。
矿山服务年限短于房屋构筑物折旧年限，故无更新改造资金。机器设备于 2028 年
投入更新改造资金 3610.27 万元(含设备进项税)。
11.7 流动资金
流动资金是企业维持生产正常运转所需是周转资金，是企业进行生产和经营活动的
必要条件。
根据《中国矿业权评估准则》，采用扩大指标估算法估算流动资金。有色金属矿山
资金率取值范围为固定资产投资额的 15～20%，本项目取值为固定资产投资额的 15%。
则流动资金为：
流动资金=9879.29×15%=1481.89(万元)。
本项目评估中，流动资金在生产期的第一年全部投入，评估计算期末回收全部流动
资金。
11.8 总成本费用
本项目评估的成本费用为采矿生产成本与选矿生产成本及期间费用之和，根据矿山
提供的财务资料，吉林瀚丰矿业科技股份有限公司天宝山铅锌矿下属立山和东风两个矿
区。两个矿区生产成本单独入账，但选矿成本和管理费用统一入账。故本次评估在生产
成本中，采矿成本为各个矿区单位成本，选矿成本为选矿厂入选矿石的平均成本，二者
之和为生产成本。管理费用全部矿区的平均单位成本。
矿山近两年正常生产，故本次评估以矿山近两年平均生产成本为依据，部分成本参
照《中国矿业权评估准则》重新计算确定。为统一计算口径，本次评估将所有生产成本
折算至原矿单位成本计算。
11.8.1 生产成本
生产成本=直接材料费+外购燃料及动力费+工资及福利+维修费+折旧费+安全费用+
维简费+其他费用
①直接材料费：根据矿山实际财务资料，矿山 2017 年矿石产量为 22.13 万 t，单位
采矿材料费用为 23.17 元/吨，选厂入选原矿量为 25.75 万 t，单位选矿材料费用为 33.19
元/吨；2018 年矿石产量为 24.94 万 t，单位采矿材料费用为 18.91 元/吨，选厂入选原
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矿量为 37.05 万 t，单位选矿材料费用为 30.38 元/吨；加权平均单位采选材料费为 52.45
元/t，本次评估直接材料费取 52.45 元/吨。
②外购燃料及动力费：根据矿山实际财务资料，矿山 2017 年单位采矿外购燃料及
动力费为 5.66 元/吨，单位选矿外购燃料及动力费为 32.33 元/吨；2018 年单位采矿外
购燃料及动力费为 4.35 元/吨，单位选矿外购燃料及动力费为 29.88 元/吨，，加权平均
单位采选外购燃料及动力费为 35.85 元/t，本次评估单位外购燃料及动力费 35.85 元/
吨。
③工资及福利费：包括职工工资、福利费等。根据矿山实际财务资料，矿山 2017
年单位采矿工资及福利费为 29.51 元/吨，单位选矿工资及福利费为 11.74 元/吨；2018
年单位采矿工资及福利费为 64.22 元/吨，单位选矿工资及福利费为 11.11 元/吨；加权
平均单位采选工资及福利费用为 59.27 元/t。本次评估单位工资及福利费取 59.27 元/
吨。
④维修费：根据现行会计准则，维修费统一纳入管理费用中计算，故此处不再单独
计算。
⑤安全费：根据财政部、安全监管总局财企〔2012〕16 号“企业安全生产费用提取
和使用管理办法”，金属地下矿山企业原矿单位安全费用提取标准为 10 元/吨。尾矿库
按入库尾矿量计算，三等及三等以上尾矿库每吨 1 元，四等及五等尾矿库每吨 1.5 元。
矿山尾矿库按规格属于四等，安全费标准为每吨 1.5 元，精矿产率为 6.526%，则尾
矿库安全费折算至原矿为 1.40 元/吨(=1.5×(1-6.526%))。
故本项目评估确定安全费为 11.40 元/吨。
⑥折旧费：根据《矿业权评估参数确定指导意见》，折旧费用单独计算，采矿工程
提取维简费，不再提取折旧费用；房屋建筑物折旧年限一般为 20～40 年，本次评估按
40 年提取折旧；机器设备折旧年限一般为 8～15 年，本次评估按 15 年提取折旧；残值
率均取 5%。采矿工程采用年限平均法按矿山服务年限提取折旧，列入总成本费用，采矿
工程残值率为 0。由于矿山深部已探明资源前景较大，矿山服务年限必然增加，因此，
本次矿山服务年限暂按出让评估最长年限 30 年计算。
正常年份房屋建筑物年折旧额=房屋建筑物原值×(1-残值率) ÷折旧年限
=4369.57×(1-5%)÷40
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=103.78(万元)
正常年份机器设备年折旧额=机器设备原值×(1-残值率) ÷折旧年限
=3194.93×(1-5%)÷15
=202.35(万元)
正常年份采矿工程折旧额=井巷工程÷矿山开采年限
=2314.78÷30
=54.68(元/吨)
经计算，单位折旧费为 21.87 元/吨，固定资产折旧估算过程详见附表 8。
⑦摊销费：根据矿山实际财务资料，矿山生产成本中含有无形资产摊销和长期待摊
费用，经核实该摊销费主要为采矿权费用摊销，根据《中国矿业权评估准则》，本次评
估评估将其剔除。
⑧其他制造费用：根据矿山实际财务资料，将矿山成本中扣除上述已计算的项目，
其他归入其他制造费用中。其中矿山选矿成本中存在“生产成本—选厂成本—领用半成
品”项目，经核实该成本为核算的矿石成本，本次将其剔除。
经计算矿山 2017 年单位采矿其他制造费用为 34.35 元/吨，单位选矿其他制造费用
为 6.57 元/吨；2018 年单位采矿其他制造费用为 9.65 元/吨，单位选矿其他制造费用为
3.08 元/吨；加权平均单位采选其他制造费用为 25.77 元/t。本次评估单位其他制造费
用取 25.77 元/吨。
矿山单位生产成本合计为：206.61 元/t。
11.8.2 管理费用
根据《矿业权评估参数确定指导意见》的要求，评估采用的管理费用应扣除折旧费、
矿业权使用费、上级管理费等。
根据矿山实际财务资料，矿山 2017 年管理费用扣除上述费用，并将维修费调整至
生产成本后，正常年份单位其他管理费用为 1282.30 万元，折合 42.63 元/吨，2018 年
单位其他管理费用为 1644.60 万元，折合 50.56 元/吨。该费用明显高于正常费用。经
了解，造成该管理费用偏高的原因是 2017 和 2018 年矿山每年在正常薪酬标准情况下额
外支出 500 万作为激发员工积极性的奖金。该项奖金支出为矿山正常薪酬标准情况下的
额外支出，本次将其扣除。
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则扣除上述费用后，加权平均单位其他管理费用为 36.49 元/t。
摊销费用根据矿山无形资产-土地投资按矿山服务年限摊销，则单位摊销费用计算
结果为 3.41 元/t。
修理费根据现行会计准则计入管理费用核算。根据矿山实际财务资料，矿山 2017
年单位采矿维修费为 0.55 元/吨，单位选矿维修费为 1.94 元/吨，另矿山管理费用中有
修理费科目 3.98 元/吨；2018 年单位采矿维修费为 0.15 元/吨，单位选矿维修费为 0.45
元/吨，另矿山管理费用中有修理费科目 0.30 元/吨；加权平均单位修理费用为 3.21 元
/t。则本次评估单位维修费为 3.21 元/吨。
故本次评估管理费用取值为 43.11 元/t，其中：摊销费用 3.41 元/t，维修费为 3.21
元/吨，其他管理费用 36.49 元/t。详见附表 5“单位成本估算表”。
11.8.3 销售费用
根据矿山实际财务资料，矿山 2017 年单位销售费用为 9.82 元/t，其中运输费用 9.54
元/t，其他销售费用为 0.28 元/t；2018 年单位销售费用为 13.68 元/吨，其中运输费用
13.45 元/t，其他销售费用为 0.23 元/t。
运输费用全部用于锌精粉销售环节运输，由于矿石品位影响，折算到单位矿石运输
费浮动较大，本次评估运输费根据年销售锌精粉数量计算。根据瀚丰公司提供的运输费
统计表，2017 年单位锌精粉运输费为 176.81 元/吨，2018 年单位锌精粉运输费为 206.56
元/吨，加权平均单位锌精粉运输费为 193.66 元/吨。立山矿年销售锌精粉数量为
7098.17 吨(=3407.12÷48%)，则年运输费用为 137.46 万元，单位矿石运输费为 8.33
元/t。
经加权平均计算，单位其他销售费用为 0.25 元/t。
则本次评估单位销售费用取 8.58 元/t，其中运输费用 8.33 元/t，其他销售费用为
0.25 元/t。
11.8.4 财务费用
财务费用是企业为了维持正常生产筹集流动资金而发生的各项费用。根据《矿业权
评估准则》中的有关规定，流动资金的 30%由自有资金解决，70%可通过流动资金借款解
决。本项目评估年流动资金为 1481.89 万元，评估基准日 2018 年 12 月 31 日中国人民
银行执行的一年期贷款利率为 4.35%，本项目评估采用该有效利率。故本评估项目的单
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位财务费用为：
流动资金贷款利息=1481.89×70%×4.35%=45.12(万元/年)。
折合成单位财务费用为 2.73 元/t，本项目评估取该值。
本次评估采用的单位总成本费用为：
单位总成本费用=生产成本+销售费用+管理费用+财务费用
= 261.03(元/t)
11.9 经营成本
经营成本=总成本费用-折旧费-折旧性质维简费-摊销费-财务费用
= 233.02(元/t)
本次评估采用的单位经营成本为：233.02 元/t。
11.10 销售税金及附加
11.10.1 增值税
根据修订后自 2009 年 1 月 1 日起施行的《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务
院令第 538 号)，新增设备增值税进项税额允许抵扣，当期销项税额小于当期进项税额
不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。
根据《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部
税务总局 海关总署公告2019年第39号)，自2009年4月1日期，“纳税人发生增值税应税
销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%，原适用10%税率的，税率
调整为9%”。 则正常生产年份(2020年为例)增值税为：
年应纳增值税额=当期销项税额-当期进项税额
销项税额=销售额×增值税税率
进项税额=(外购材料+燃料及动力+修理费+销售费用)×增值税税率
根据销售收入计算结果，年销售收入为 8481.23 万元。销项税税率为 13%，则：
年销项税额=8481.23×13%
=1102.56(万元)
矿区年外购原材料及辅助材料、燃料及动力、修理费进项税率为 13%，销售费用进
项税率为 9%。以 2020 年为例：
年进项税额=(865.43+591.53+ 52.97)×13%+137.46×9%
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=208.66 (万元)
年应交增值税=1102.56-208.66=893.90(万元)
11.10.2 城市维护建设税
根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》(国务院 国发[1985]19号)有关
规定，纳税人所在地在城市维护建设税税率为1%，即按应纳增值税额的1%计税。以2020
年为例：
年应交城市维护建设税=893.90×1%=8.94(万元)
11.10.3 教育费附加
教育费附加以应纳增值税额为税基，根据国务院令第 448 号《国务院关于修改〈征
收教育费附加的暂行规定〉的决定》，教育费附加费费率为 3%。根据《关于统一地方教
育附加政策有关问题的通知》(财综[2010]98 号)，从 2010 年 12 月起地方教育费附加统
一为 2%。本项目评估采用的教育费附加费费率为 5%。
年应交教育费附加=893.90×5%=44.69(万元)。
11.10.4 资源税
根据吉林省财政厅、吉林省地方税务局《关于发布吉林省资源税适用税率的通知》
(吉财税[2016]583号)规定“自2016年7月1日起资源税实行从价计征改革”。其中铅锌矿
精矿资源税税率为销售收入的5%。
根据《财政部 国家税务总局关于资源税改革具体政策问题的通知》(财税[2016]54
号)规定：对共伴生矿与主矿产品销售额分开核算的，对共伴生矿暂不计征资源税。
“资源税的计税依据为应税产品的销售额或销售量”，“销售额是指纳税人销售应
税产品向贿买方收取的全部价款和价外费用，不包括增值税销项税额和运杂费用”。矿
山销售费用中含有运输费用，故此处在计算资源税时予以扣除。
根据上述计算标准，矿山仅按锌精矿的销售收入，扣除销售运输费用后计征资源税，
其他矿种暂不计征资源税。
正常生产年份年缴资源税为
资源税=(3407.12×14033.45÷10000-8.58×16.50)×5%
=232.20 (万元/年)
11.10.5 销售税金及附加
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销售税金及附加合计=城市维护建设税+教育费附加+资源税
=8.94+44.69+232.20
=285.83(万元/年)
详见附表3。
11.11 企业所得税
根据2007年3月16修改通过的《中华人民共和国企业所得税法》，自2008年1月1日起，
企业所得税的税率为25%。根据龙井市国家税务局对矿山出具的《减、免税批准通知书》
(龙国减[2011]12号)，矿山符合国家西部大开发优惠政策，截止2020年12月31日，企业
所得税按15%征收，2021年1月1日以后，企业所得税按25%征收。
矿业权评估中企业所得税统一以企业利润总额为计税基数，计算基础为收入总额减
掉总成本费用、城市维护建设税、教育费附加、资源税等准予扣除项目。
应交所得税=利润总额×所得税率
经计算，正常年份年利润总额为3888.40万元，年应交所得税为972.10万元。详见
附表3。
12 折现率
根据《中国矿业权评估准则》，折现率计算如下：
折现率＝无风险报酬率＋风险报酬率
无风险报酬率即安全报酬率，通常可以参考政府发行的长期国债利率。本次评估无
风险报酬率参照评估基准日期内的凭证式5年期国债票面利率约为4.27%。
(1) 勘查开发阶段风险报酬率：生产矿山取值范围为0.15%～0.65%。本次评估矿山
为地下开采，矿山为多年开采的老矿山，综合分析开发风险一般，本项目评估勘查开发
阶段风险报酬率取0.50%。
(2) 行业风险报酬率：取值范围为1.00～2.00。本项目评估矿种为铜、铅、锌矿，
目前该行业产品价格总体来说处于回升势态，综合分析行业存在一定风险。本次评估行
业风险报酬率取1.85%。
(3)财务经营风险报酬率：取值范围为1.00～1.50。矿山产品未来存在市场需求，
但企业未来仍需投入资金，可能存在融资需求，本项目评估财务经营风险报酬率取中值
1.40%。
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重新确定采矿权价值。
14.4 评估报告书的使用范围
本评估报告书仅供委托方、本项目评估目的所涉及的经济情形的当事人及评估结论
审查确认机关使用，除此之外，不得向任何其他单位或个人提供。未经本公司及委托方
书面同意，不得将报告的全部或部分内容公之于任何公开媒体。本评估报告书的复印件
不具有法律效力。
14.5.评估假设前提
14.4.1 矿山资产优良，且持续经营；
14.4.2 评估设定的矿山的生产方式、生产规模、产品结构保持不变；
14.4.3 国家产业、财税、金融政策在预测期内无重大变化；
14.4.4 以现有的开采技术水平为基准；
14.4.5 市场供需水平基本保持不变。
14.6.其它责任划分
本公司只对本项目的评估结论是否符合职业规范要求负责，不对资产定价决策负责。
本项目评估结论是根据本项目特定的评估目的而得出的价值咨询意见，而非市场价格，
不得用于其它目的，也未考虑国家宏观经济政策发生变化或其他不可抗力可能对其造成
的影响。
15 评估报告日
本评估报告书评估报告日为 2019 年 4 月 18 日。
(本页以下无正文)
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