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公司公告

和邦生物:和邦生物关联交易公告2021-06-01  

                        证券代码:603077               证券简称:和邦生物                 公告编号:2021-33




                 四川和邦生物科技股份有限公司
                                 关联交易公告

      本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈

 述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

     重要内容提示:
     ●四川和邦生物科技股份有限公司(以下简称“公司”)拟购买关联方四川
申阳置业有限公司(以下简称“申阳置业”)开发的267套商品房,单价7,360

元/平方米,交易总额为人民币217,651,907.20元。
     ●过去12个月,除日常性关联交易外,和邦生物未与同一关联人发生关联交
易或与不同关联人进行交易类别相关的交易。
     ●本次交易存在新增折旧费用影响利润的风险以及因市场波动、经济环境影
响带来的资产减值风险。


     一、关联交易概述
     (一)关联交易的基本情况
     基于公司蛋氨酸项目有引进异地管理人员、技术人员的需求,以及公司的“年
轻化”人才战略,为满足职工住房需要,经公司研究决定,公司拟购买四川申阳

置 业 有 限 公 司 拥 有 的 267 套 商 品 房 , 用 于 员 工 住 宿 , 交 易 总 额 为 人 民 币
217,651,907.20元。
     因公司董事杨红武先生在申阳置业担任执行董事兼总经理,根据《上海证券
交易所股票上市规则》等相关规定,本次交易构成关联交易;除此之外,公司与
关联方不存在其他关联关系。

     本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
     至本次关联交易为止,过去12个月内公司与同一关联人或与不同关联人之间
交易类别相关的关联交易达到3000万元以上,但未超过公司最近一期经审计净资
产绝对值5%以上。
     二、关联方情况介绍
    (一)关联方关系介绍

    公司董事杨红武先生在申阳置业担任执行董事兼总经理,根据《上海证券交
易所股票上市规则》等相关规定,本次交易构成关联交易。
    (二)关联方基本情况
    1、基本情况
    企业名称:四川申阳置业有限公司

    注册地址:峨眉山市绥山镇名山东路
    企业类型:其他有限责任公司
    法定代表人:杨红武
    注册资本:15,000万元人民币
    经营范围:房地产开发经营;住宅室内装饰装修;林木种子生产经营(依法

须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部
门批准文件或许可证件为准)一般项目:房地产经纪;物业管理;酒店管理;市
场营销策划;体育场地设施工程施工;园艺产品种植(除依法须经批准的项目外,
凭营业执照依法自主开展经营活动)。
    最近三年申阳置业主要业务均为房地产开发经营。最近一年截至2020年12

月 31 日 申 阳 置 业 主 要 财 务 指 标 : 资 产 总 额 1,797,247,900.92 元 、 净 资 产
587,888,440.14元、营业收入1,221,616,149.83元、净利润341,701,964.84元。
    申阳置业的主要股东为:四川和邦房地产开发有限公司,持有申阳置业股权
比例70%,法定代表人石凌涛;其主要股东为:四川邦泰置业有限公司,持有四
川和邦房地产开发有限公司股权比例51.0022%,法定代表人罗勇;其主要股东为:

四川邦泰 投资 有限责 任有限 公司 ,持有 四川邦 泰置业 有限 公司股 权比例为
92.5926%;其公司的法定代表人及实际控制人为:罗勇,持有四川邦泰投资有限
责任公司股权比例30%。
    三、关联交易标的基本情况
    (一)交易标的

    交易标的位于四川省乐山市,为申阳置业开发的267套商品房,单价7,360
元/平方米,总面积:29,572.27平方米,总金额217,651,907.20元。
    本次交易标的产权清晰,不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况,也
不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施,以及其他存在妨碍权属转移的
其他情况。
    (二)关联交易的定价情况及公平合理性分析

    本次关联交易参照当前乐山市房地产市场同类商品房的市场价定价,交易标
的定价公平合理,具有公允性,不存在损害公司、股东利益的情形。
    相关公司拟购买房产标的的情况如下:
                                      比较楼盘
   比较项目
                   青江府     和喜玖熙府    九宾湿地       阳光玖著
价格(元/平米)    7,600        7,400          7,360         7,600
    公司基于小区环境以及上下班通勤便利性和价格综合考量,最终选定九宾湿
地房源。
    四、关联交易的主要内容和履约安排
    (一)关联交易合同的主要条款
    合同采用由四川省建设厅和四川省工商行政管理局共同制订示范文本制式

合同。主要包括:
    1、交易标的、付款方式:267套商品房,单价:7,360元/平方米,总面积:
29,572.27平方米,总金额217,651,907.20元,合同生效后10个工作日内支付90%,
办理完毕房产过户后支付10%。
    2、出卖人应当在合同生效后,10个工作日内一次性向买受人交付该商品房。

    3、其他还包含示范合同中标准制式条款:商品房正常使用直接相关的市政
基础设施和其他设施按照约定的日期达到相关条件、面积差异处理、前期物业服
务、专项维修资金、争议解决方式等。
    (二)合同已就购买的资产日后无法交付或过户的情况做出适当的保护上市
公司利益的合同安排。截止公告披露日,支付情况符合合同约定的付款进度。

    五、关联交易的目的以及对上市公司的影响
    此次关联交易系满足公司职工住房需求,按市场价购买,公平合理,对上市
公司财务状况和经营成果无不利影响,该关联交易不存在损害公司或中小股东的
利益的情形。
    六、该关联交易应当履行的审议程序

    公司经第五届董事会第六次会议以8票通过、0票反对、0票弃权通过本次关
联交易,关联董事杨红武先生回避表决。独立董事对本次关联交易的表决情况为
3票通过。
    公司独立董事对本次关联交易提交董事会审议前已进行了事前认可,并发表
如下独立意见:1、董事会审议本次关联交易时,关联董事回避了对相关议案的

表决,表决程序符合法律、行政法规、部门规章及其他规范性法律文件和《公司
章程》、《关联交易管理制度》的规定;2、本次关联交易符合生产经营需要,
有助于树立良好的公司形象,符合公司长期发展战略;3、公司的本次关联交易,
系合理、合法的关联交易;交易价格遵循公允、公平、公正的原则,未发现损害
公司和股东的利益的情况。因而我们对此无异议。

    公司董事会审计委员会已经作出同意本次关联交易的书面审核意见。
    本次关联交易不需要经过股东大会或其他有关部门批准。
    七、备查文件
    (一)《商品房买卖合同》
    (二)公司第五届董事会第六次会议决议

    (三)公司独立董事对公司关联交易的事前认可声明
    (四)公司独立董事对公司关联交易的独立意见
    (五)董事会审计委员会对关联交易的书面审核意见
    特此公告。


                                   四川和邦生物科技股份有限公司董事会
                                                         2021 年 6 月 1 日