上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
上海建科集团股份有限公司
Shanghai Research Institute of Building Sciences Group Co., Ltd.
（上海市徐汇区宛平南路 75 号）
首次公开发行股票招股意向书摘要
联席保荐机构（联席主承销商）
住所：新疆乌鲁木齐市高新区（新市区）北
住所：上海市广东路 689 号
京南路 358 号大成国际大厦 20 楼 2004 室
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
发行人声明
本招股意向书摘要的目的仅为向公众提供有关本次发行的简要情况，并不
包括招股意向书全文的各部分内容。招股意向书全文同时刊载于上海证券交易
所网站。投资者在做出认购决定之前，应仔细阅读招股意向书全文，并以其作
为投资决定的依据。
投资者若对本招股意向书摘要存在任何疑问，应咨询自己的股票经纪人、
律师、会计师或其他专业顾问。
发行人及全体董事、监事、高级管理人员承诺招股意向书及其摘要不存在
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对招股意向书及其摘要的真实性、准确
性、完整性承担个别和连带的法律责任。
公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证招股意向书及
其摘要中财务会计资料真实、完整。
保荐人承诺因其为发行人首次公开发行股票制作、出具的文件有虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏，给投资者造成损失的，其将先行赔偿投资者损
失。
中国证监会、其他政府部门对本次发行所作的任何决定或意见，均不表明
其对发行人股票的价值或者投资者的收益做出实质性判断或者保证。任何与之
相反的声明均属虚假不实陈述。
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
目 录
发行人声明 ................................................................................................................... 1
目 录 ........................................................................................................................... 2
释 义 ........................................................................................................................... 4
一、一般释义......................................................................................................... 4
二、专业释义......................................................................................................... 7
第一节 重大事项提示 .................................................................................................. 9
一、关于本次发行前所持股份的流通限制和自愿锁定的承诺......................... 9
二、公司上市后三年内稳定公司股价预案....................................................... 12
三、关于招股意向书虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏导致的股份回购
及赔偿的承诺....................................................................................................... 16
四、首次公开发行前股东的持股意向及减持计划的承诺............................... 18
五、本次发行相关中介机构的承诺................................................................... 19
六、关于未能履行上市过程中所作承诺之约束措施的承诺........................... 20
七、关于填补被摊薄即期回报的相关措施及承诺........................................... 25
八、发行前滚存利润的分配安排....................................................................... 27
九、本次发行后公司股利分配政策................................................................... 27
十、本公司特别提醒投资者注意以下风险因素............................................... 30
十一、股东信息披露的相关承诺....................................................................... 34
第二节 本次发行概况 ................................................................................................ 35
第三节 发行人基本情况 ......................................................................................... 36
一、发行人基本情况........................................................................................... 36
二、发行人历史沿革及改制重组情况............................................................... 36
三、有关股本的情况........................................................................................... 38
四、发行人业务情况........................................................................................... 40
五、发行人主要固定资产和无形资产............................................................... 51
六、发行人拥有的特许经营权、资质............................................................. 141
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
七、同业竞争与关联交易................................................................................. 155
八、董事、监事、高级管理人员..................................................................... 173
九、控股股东及其实际控制人简要情况......................................................... 185
十、财务会计信息及管理层讨论与分析......................................................... 185
第四节 募集资金运用 ........................................................................................... 218
一、本次募集资金投资项目的具体安排和计划............................................. 218
二、本次募集资金投资项目的发展前景分析................................................. 219
第五节 其他重要事项 ........................................................................................... 223
一、重要合同..................................................................................................... 223
二、对外担保事项............................................................................................. 227
三、其他涉诉和仲裁事项................................................................................. 227
四、接受行政处罚情况..................................................................................... 229
第六节 本次发行各方当事人和发行时间安排 ................................................... 254
一、本次发行各方当事人................................................................................. 254
二、发行时间安排............................................................................................. 254
第七节 备查文件 ..................................................................................................... 256
一、备查文件..................................................................................................... 256
二、查阅时间..................................................................................................... 256
三、查阅地点..................................................................................................... 256
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
释 义
除非本招股意向书摘要另有所指，下列词语具有如下含义：
一、一般释义
发 行人 /公司 /本公司 /
指 上海建科集团股份有限公司
上海建科
截至本招股意向书摘要签署日，直接持有发行人 5%以上股
持股 5%以上的主要股
指 份的股东，即上海国盛集团、上海上实、国新上海、城投控
东
股、宝业集团
建科有限公司 指 上海市建筑科学研究院（集团）有限公司，系发行人前身
建科院有限 指 上海市建筑科学研究院有限公司，系发行人前身
建科研究院 指 上海市建筑科学研究院，系发行人前身
建科研究所 指 上海市建筑科学研究所，系发行人前身
工程咨询公司 指 上海建科工程咨询有限公司，上海建科全资子公司
检验公司 指 上海建科检验有限公司，上海建科全资子公司
设计院公司 指 上海建科建筑设计院有限公司，工程咨询公司全资子公司
研究院公司 指 上海市建筑科学研究院有限公司，上海建科全资子公司
科学研究院 指 上海市建筑科学研究院，系研究院公司前身
商务服务公司 指 上海建科商务服务有限公司，上海建科全资子公司
文化传媒公司 指 上海建科文化传媒有限公司，上海建科全资子公司
环境技术公司 指 上海建科环境技术有限公司，上海建科全资子公司
环境监测公司 指 上海市环境监测技术装备有限公司，上海建科全资子公司
科投公司 指 上海建科科技投资发展有限公司，上海建科全资子公司
奥来国信（北京）检测技术有限责任公司，上海建科控股子
北京奥来 指
公司
上海建坤 指 上海建坤信息技术有限责任公司，上海建科参股子公司
工程管理公司 指 上海建科工程项目管理有限公司，工程咨询公司全资子公司
浦桥工程公司 指 上海浦桥工程建设管理有限公司，工程咨询公司全资子公司
地铁咨询公司 指 上海地铁咨询监理科技有限公司，工程咨询公司全资子公司
造价咨询公司 指 上海建科造价咨询有限公司，工程咨询公司全资子公司
思立博（上海）工程咨询有限公司，工程咨询公司全资子公
上海思立博 指
司
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
筑乐博（重庆）工程项目管理有限公司，工程咨询公司全资
重庆筑乐博 指
子公司，已于 2022 年 12 月注销
成都蓉咨 指 成都市蓉咨建设监理有限公司，工程咨询公司全资子公司
重庆佳兴 指 重庆佳兴建设监理有限公司，工程咨询公司控股子公司
上海市中民防建设工程质量监督检测中心有限公司，检验公
市中民防 指
司全资子公司
深水港检验公司 指 上海建科深水港检验有限公司，检验公司全资子公司
混凝土评估公司 指 上海混凝土质量评估事务所有限公司，检验公司控股子公司
协立审图公司 指 上海建科协立设计审图有限公司，设计院公司控股子公司
上海建科广申建筑设计有限公司，研究院公司全资子公司，
广申设计公司 指
已被研究院公司吸收合并，并于 2021 年 10 月注销
工程改造公司 指 上海建科工程改造技术有限公司，研究院公司全资子公司
上海市建筑科学研究院科技发展有限公司，研究院公司全资
科技发展公司 指
子公司
建研建材公司 指 上海建研建材科技有限公司，研究院公司全资子公司
预应力工程公司 指 上海建科预应力技术工程有限公司，研究院公司控股子公司
节能技术公司 指 上海建科节能技术有限公司，研究院公司控股子公司
重庆斯励博 指 重庆市斯励博工程咨询有限公司，研究院公司控股子公司
建研科贸 指 上海建研科贸有限公司，商务服务公司参股子公司
北京思立博 指 思立博（北京）环境技术有限公司，北京奥来全资子公司
奥来国信（天津）检测技术有限责任公司，北京奥来全资子
天津奥来 指
公司
思立博（河北雄安）检验认证有限公司，曾用名雄县思立博
雄安思立博 指
检验认证有限公司，北京奥来控股子公司
旭升公司 指 旭升医疗器械（上海）有限公司，科投公司全资子公司
上海建科消防技术有限公司，即原斯励博（上海）消防技术
消防技术公司 指
有限公司，科投公司全资子公司
上海建科建设发展有限公司，曾为建科有限公司控股子公
建科建设 指
司，已于 2018 年 12 月将全部股权转让给永融发展
上海绿叶摩托车有限公司，环境监测公司参股子公司，吊销
绿叶摩托车公司 指
未注销
上海顺苍管理咨询有限责任公司，曾为科投公司全资子公
顺苍咨询 指 司，已于 2020 年 12 月将全部股权转让给上海盛易满实业有
限公司
永融发展 指 上海永融企业发展集团有限公司
天咨公司 指 天津工程咨询有限公司
成套监理公司 指 天津市成套设备工程监理有限公司，天咨公司全资子公司
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
天津市泛亚工程机电设备咨询有限公司，天咨公司全资子公
泛亚咨询公司 指
司
建设招标公司 指 天津市建设工程招标有限公司，天咨公司全资子公司
宏亚咨询公司 指 天津市宏亚工程咨询有限公司，天咨公司全资子公司
湖北君邦 指 湖北君邦环境技术有限责任公司
君邦检测 指 湖北君邦检测技术有限责任公司，湖北君邦全资子公司
君邦环境工程 指 湖北君邦环境工程有限责任公司，湖北君邦全资子公司
武汉仲联 指 武汉仲联诚鉴检测技术有限公司
电梯检测公司 指 上海建科电梯检测技术有限公司，科投公司控股子公司
建科数创公司 指 上海建科数创智能科技有限公司，研究院公司全资子公司
上海国盛集团 指 上海国盛（集团）有限公司，发行人控股股东
上海上实 指 上海上实（集团）有限公司，发行人股东
国新上海 指 国新控股（上海）有限公司，发行人股东
城投控股 指 上海城投控股股份有限公司，发行人股东
宝业集团 指 宝业集团股份有限公司，发行人股东
北京信润恒 指 北京信润恒股权投资合伙企业（有限合伙），发行人股东
上海见慧 指 上海见慧企业咨询合伙企业（有限合伙），发行人股东
上海见鑫 指 上海见鑫企业咨询合伙企业（有限合伙），发行人股东
上海见盛 指 上海见盛企业咨询合伙企业（有限合伙），发行人股东
上海见叶 指 上海见叶企业咨询合伙企业（有限合伙），发行人股东
上海见筠 指 上海见筠企业咨询合伙企业（有限合伙），发行人股东
上海见理 指 上海见理企业咨询合伙企业（有限合伙），发行人股东
上海盈进 指 上海盈进企业管理有限公司
上海通创 指 上海通创劳动保障咨询服务有限公司
公司根据股东大会决议及本招股意向书摘要所载条件向社会
本次发行 指 公开发行不超过 5,500 万股人民币普通股股票（行使超额配
售选择权之前）的行为
申 万 宏源 承 销保 荐公
指 申万宏源证券承销保荐有限责任公司
司
海通证券 指 海通证券股份有限公司
保荐人/保荐机构/主承 申万宏源证券承销保荐有限责任公司和海通证券股份有限公
指
销商 司
发行人律师/国浩律师 指 国浩律师（上海）事务所
审计机构/天健会计师 指 天健会计师事务所（特殊普通合伙）
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东洲评估/资产评估机
指 上海东洲资产评估有限公司
构
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
住建部 指 中华人民共和国住房和城乡建设部
交通运输部 指 中华人民共和国交通运输部
认可委 指 中国合格评定国家认可委员会
上海市自贸区 指 中国（上海）自由贸易试验区
上海市工商局 指 上海市工商行政管理局
上海市市场监管局 指 上海市市场监督管理局
上海市国资委 指 上海市国有资产监督管理委员会，系上海建科实际控制人
上海市国资办 指 上海市国有资产管理办公室
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《公司章程》 指 《上海建科集团股份有限公司章程》
报告期 指 2019 年度、2020 年度、2021 年度和 2022 年 1-6 月
元、万元、亿元 指 除非特别说明，指人民币元、万元、亿元
二、专业释义
工程咨询方综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技
术和经济管理方法，采用多种服务方式组合，为委托方在项目
全过程工程咨询 指
投资决策、建设实施乃至运营维护阶段持续提供局部或整体解
决方案的智力性服务活动。
建筑信息模型（Building Information Modeling），全寿命期工
程项目或组成部分的物理特征、功能特性及物理要素等共享信
息应用的数字化表达，简称模型。
BIM 咨询 指 BIM 咨询是指受相关单位委托，以 BIM 技术及相关信息化手
段为基础、运用多学科知识、工程实践经验、现代科学和管理
方法为委托方提供规划、设计、施工、运营维护等阶段性或全
过程技术咨询或管理服务。
中国合格评定国家认可委员会。CNAS 实验室认可和检验机构
认可是依据能力认可准则以及相应领域的应用说明对检验检测
CNAS 指 机构实施的认可活动。检验检测机构应当按照能力认可准则取
得认可资质，方可在认可能力范围内的检测检验结果报告中加
盖 CNAS 认可标志章。
企业资源计划（Enterprise Resource Planning），是指建立在信
ERP 指 息技术基础上，集信息技术与先进管理思想于一身，以系统化
的管理思想，为企业员工及决策层提供决策手段的管理平台。
MES 指 制 造 企 业生 产 过 程执 行管 理 系 统 （ Manufacturing Execution
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System）,系一套面向制造企业车间执行层的生产信息化管理
系统。
节能服务公司与用能单位以契约形式约定节能项目的节能目
标，节能服务公司为实现节能目标向用能单位提供必要的服
合同能源管理 指
务，用能单位以节能效益支付节能服务公司的投入及其合理利
润的节能服务。
由于四舍五入的原因，本招股意向书摘要中部分合计数与各加数直接相加之和在尾数
上可能存在一定差异。
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第一节 重大事项提示
一、关于本次发行前所持股份的流通限制和自愿锁定的承诺
（一）发行人控股股东上海国盛集团承诺
“1、自公司首次公开发行股票并上市之日起三十六个月内，不转让或者委
托他人管理本企业直接或间接持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份，
也不由公司回购本企业直接或间接持有的公司首次公开发行股票前已发行的股
份。
2、若公司上市后六个月内股票连续二十个交易日的收盘价均低于发行价
（如公司发生分红、派息、送股、资本公积金转增股本、配股、增发等除权除
息事项，则为按照相应比例进行除权除息调整后用于比较的发行价，下同），或
者公司上市后六个月期末（如该日为非交易日，则以该日后第一个交易日为
准）股票收盘价低于发行价的，本企业直接或间接持有的公司首次公开发行股
票并上市前已发行股份的锁定期限将自动延长六个月。
3、本企业在前述锁定期满后两年内拟减持的，减持价格不低于公司首次公
开发行股票时的发行价格。若在本企业减持前述股份前，公司已发生分红、派
息、送股、资本公积转增股本、配股、增发等除权除息事项，则本企业的减持
价格应不低于公司首次公开发行股票时的发行价格经相应调整后的价格。
4、本企业在前述锁定期届满后两年后减持的，本企业将根据实际需求，按
照相关法律、法规及上海证券交易所规范性文件的规定进行减持，减持价格根
据当时的二级市场价格确定。”
（二）持有发行人 5%以上股份的股东上海上实、城投控股承诺
“1、自公司首次公开发行股票并上市之日起三十六个月内，不转让或者委
托他人管理本企业所持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份，也不由公
司回购本企业所持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份。
2、本企业在前述锁定期届满后两年内减持的，本企业将根据实际需求，按
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
照相关法律、法规及上海证券交易所规范性文件的规定进行减持，减持价格根
据当时的二级市场价格确定。”
（三）持有发行人 5%以上股份的股东宝业集团、国新上海承诺
“1、自公司首次公开发行股票并上市之日起十二个月内，不转让或者委托
他人管理本企业所持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份，也不由公司
回购本企业所持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份。
2、本企业在前述锁定期届满后两年内减持的，本企业将根据实际需求，按
照相关法律、法规及上海证券交易所规范性文件的规定进行减持，减持价格根
据当时的二级市场价格确定。”
（四）其他合计持有发行人 5%以上股份的股东上海见慧、上海
见鑫、上海见盛、上海见叶、上海见筠、上海见理承诺
“1、自取得所持新增股份之日起三十六个月内，且自公司首次公开发行股
票并上市之日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理本企业所持有的公司
首次公开发行股票前已发行的股份，也不由公司回购本企业所持有的公司首次
公开发行股票前已发行的股份。
2、本企业在前述锁定期届满后两年内减持的，本企业将根据实际需求，按
照相关法律、法规及上海证券交易所规范性文件的规定进行减持，减持价格根
据当时的二级市场价格确定。”
（五）持有发行人 5%以下股份的股东上海市财政局承诺
“1、自取得所持新增股份之日起三十六个月，且自公司首次公开发行股票
并上市之日起三十六个月内，除委托上海国有资本投资有限公司进行专户管理
外（截至本承诺函出具日尚未签署书面委托管理协议），不转让或者委托他人管
理本单位所持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份，也不由公司回购本
单位所持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份。
2、本单位在前述锁定期届满后减持的，本单位将根据实际需求，按照相关
法律、法规及上海证券交易所规范性文件的规定进行减持（涉及国有资本充实
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社保基金的从其规定，但法律法规另有规定除外），减持价格根据当时的二级市
场价格或者法律法规允许的其他方式确定。”
（六）持有发行人 5%以下股份的股东北京信润恒承诺
“1、自公司首次公开发行股票并上市之日起十二个月内，不转让或者委托
他人管理本企业所持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份，也不由公司
回购本企业所持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份。
2、本企业在前述锁定期届满后两年内减持的，本企业将根据实际需求，按
照相关法律、法规及上海证券交易所规范性文件的规定进行减持，减持价格根
据当时的二级市场价格确定。”
（七）发行人董事、高级管理人员承诺
“1、自公司首次公开发行股票并上市之日起三十六个月内，不转让或者委
托他人管理本人直接或间接持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份，也
不由公司回购本人直接或间接持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份。
2、若公司上市后六个月内股票连续二十个交易日的收盘价均低于发行价
（如公司发生分红、派息、送股、资本公积金转增股本、配股、增发等除权除
息事项，则为按照相应比例进行除权除息调整后用于比较的发行价，下同），或
者公司上市后六个月期末（如该日为非交易日，则以该日后第一个交易日为
准）股票收盘价低于发行价的，本人直接或间接持有的公司首次公开发行股票
并上市前已发行股份的锁定期限将自动延长六个月。
3、前述锁定期满后，本人担任公司董事、高级管理人员期间，每年转让的
股份数量将不超过本人通过直接或间接方式持有公司股份总数的 25%。如本人
出于任何原因离职，则在离职后半年内，将不转让或者委托他人管理本人通过
直接或间接方式持有的公司的股份，且于本人就任时确定的任期内和任期届满
后半年内，每年转让的股份不超过本人所持有的公司股份总数的 25%。另，在
本人担任公司董事、高级管理人员期间，本人将向公司申报本人通过直接或间
接方式持有发行人股份数量及相应变动情况；本人通过直接或间接方式持有发
行人股份的持股变动申报工作将严格遵守《中华人民共和国公司法》《上市公司
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则》《上市公司股
东、董监高减持股份的若干规定》《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券
交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等相关
法律、法规、规范性文件的规定。
4、本人在前述锁定期满后两年内拟减持的，减持价格不低于公司首次公开
发行股票时的发行价格。若在本人减持前述股份前，公司已发生分红、派息、
送股、资本公积转增股本等除权除息事项，则本人的减持价格应不低于公司首
次公开发行股票时的发行价格经相应调整后的价格。
5、本人在前述锁定期届满后两年后减持的，本人将根据实际需求，按照相
关法律、法规及上海证券交易所规范性文件的规定进行减持，减持价格根据当
时的二级市场价格确定。
6、本人不会因职务变更、离职等原因而拒绝履行上述承诺。”
二、公司上市后三年内稳定公司股价预案
为维护投资者的利益，进一步明确公司上市后三年内股价低于每股净资产
时稳定公司股价的措施。公司第一届董事会第四次会议、公司 2020 年年度股东
大会审议通过了《上海建科集团股份有限公司关于上市后三年内股价低于每股
净资产时稳定股价预案》，具体内容如下：
（一）预案的有效期
预案自公司股票上市之日起三年内有效。
（二）稳定股价措施启动和停止条件
1、启动条件
公司股票上市后三年内，若公司股票连续 20 个交易日的收盘价均低于公司最
近一期经审计的每股净资产。若因除权除息等事项致使上述股票收盘价与公司
最近一期经审计的每股净资产不具可比性的，上述股票收盘价应做相应调整。
2、停止条件
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
实施期间，若出现以下任一情形，则视为本次稳定股价措施实施完毕及承诺
履行完毕，已公告的稳定股价方案停止执行：
（1）公司股票连续 20 个交易日的收盘价均高于公司最近一期经审计的每股
净资产（若因除权除息等事项致使上述股票收盘价与公司最近一期经审计的每
股净资产不具可比性的，上述的每股净资产应做相应调整）；
（2）继续回购或增持公司股票导致公司股权分布不符合上市条件；
（3）继续增持股票将导致需要履行要约收购义务且未计划实施要约收购。
（三）稳定股价的具体措施及实施程序
1、公司回购
（1）公司将依据法律法规及《公司章程》的规定，在稳定股价措施的启动
条件触发之日起 10 个交易日内召开董事会，董事会应制定明确、具体的回购方
案，方案内容应包括但不限于拟回购本公司股份的种类、数量区间、价格区
间、实施期限等内容，并提交公司股东大会审议，回购方案经公司股东大会审
议通过后生效。在股东大会审议通过股份回购方案后，公司将依法通知债权
人，并向证券监督管理部门、证券交易所等主管部门报送相关材料，办理审批
或备案手续。
（2）公司为稳定股价之目的进行股份回购的，除应符合相关法律法规之要
求之外，还应符合下列各项条件：
1）回购结果不会导致公司的股权分布不符合上市条件；
2）回购价格不超过公司上一会计年度末经审计的每股净资产的价格；
3）单次用于回购的资金金额累计不超过上一年度经审计的归属于母公司所
有者净利润的 20%；
4）单一会计年度累计用于回购的资金金额不超过上一年度经审计的归属于
母公司所有者净利润的 30%；
5）公司按上述条件实施回购后三个月内再次出现触发回购情形的，在该三
个月内不再履行回购义务。
但如果股份回购方案实施前或实施过程中公司股价已经不满足启动稳定公
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
司股价措施条件的，可不再继续实施该方案。
2、控股股东增持
（1）在不影响公司上市条件的前提下，公司控股股东应在触发增持义务之
日起 10 个交易日内提出增持公司股份的方案（包括拟增持股份的数量、价格区
间、时间等），并依法履行所需的审批手续（如有），在获得批准后的 3 个交易
日内通知公司，公司应按照相关规定披露增持股份的计划。在公司披露增持公
司股份计划的 3 个交易日后，将按照方案开始实施增持公司股份的计划。但如
果公司披露增持计划后 3 个交易日内或者实施过程中公司股价已经不满足启动
稳定公司股价措施条件的，可不再继续实施上述增持计划。
（2）控股股东为稳定股价之目的进行股份增持的，除应符合相关法律法规
之要求之外，还应符合下列各项条件：
1）公司已实施完成回购公众股措施但公司股票收盘价仍低于上一会计年度
末经审计的每股净资产；
2）增持结果不会导致公司的股权分布不符合上市条件；
3）增持价格不超过公司上一会计年度末经审计的每股净资产的价格；
4）单次用于增持的资金金额累计不超过公司上市后控股股东累计从公司所
获得现金分红金额的 20%；
5）单一会计年度累计用于增持的资金金额不超过公司上市后控股股东累计
从公司所获得现金分红金额的 30%；
6）控股股东按上述条件实施增持后三个月内再次出现触发增持情形的，在
该三个月内不再履行增持义务。
如果公司公告控股股东增持计划后 3 个交易日内公司股价已经不满足启动
稳定公司股价措施条件的，可不再实施上述增持计划。
3、董事（指在公司领薪的董事，但独立董事及法律法规规定的禁止持股主
体除外，下同）、高级管理人员增持
（1）在不影响公司上市条件的前提下，公司董事、高级管理人员应在触发
增持义务之日起 10 个交易日内提出增持公司股份的方案（包括拟增持股份的数
量、价格区间、时间等），并依法履行所需的审批手续（如有），在获得批准后
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
的 3 个交易日内通知公司，公司应按照相关规定披露增持股份的计划。在公司
披露增持公司股份计划的 3 个交易日后，将按照方案开始实施增持公司股份的
计划。但如果公司披露增持计划后 3 个交易日内或者实施过程中公司股价已经
不满足启动稳定公司股价措施条件的，可不再继续实施上述增持计划。
（2）公司董事、高级管理人员为稳定股价之目的进行股份增持的，除应符
合相关法律法规之要求之外，还应符合下列各项条件：
1）公司已实施完成回购公众股措施且控股股东已实施完成增持股份措施但
公司股票收盘价仍低于上一会计年度末经审计的每股净资产；
2）增持结果不会导致公司的股权分布不符合上市条件；
3）增持价格不超过公司上一会计年度末经审计的每股净资产的价格；
4）单次用于增持的资金金额累计不超过其上一年度自公司领取税后薪酬或
津贴总和的 20%；
5）单一会计年度累计用于增持的资金金额不超过其上一年度自公司领取税
后薪酬或津贴总和的 30%；
6）实施前次增持后三个月内再次出现触发增持情形的，在该三个月内不再
履行增持义务。
如果公司公告董事、高级管理人员增持计划后 3 个交易日内公司股价已经
不满足启动稳定公司股价措施条件的，可不再实施上述增持计划。
若公司新聘任董事、高级管理人员，公司将要求该聘任的董事、高级管理
人员履行公司上市时董事、高级管理人员已作出的相应承诺。
依次采取上述措施后，公司股价仍低于最近一期经审计的每股净资产的，
公司、控股股东、董事、高级管理人员将重复采取以上措施。
（四）未履行稳定公司股价措施的约束措施
在启动稳定股价措施的条件满足时，如公司、控股股东、董事、高级管理
人员未采取上述稳定股价的具体措施，承诺接受以下约束措施：
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
1、公司、控股股东、董事、高级管理人员将在公司股东大会及上海证券交
易所或中国证券监督管理委员会指定披露媒体上公开说明未采取上述稳定股价
措施的具体原因并向公司股东和社会公众投资者道歉。
2、公司控股股东承诺：在启动稳定股价措施的条件满足时，如果控股股东
未采取上述稳定股价具体措施的，则公司有权扣留或扣减应向其支付的分红代
为履行上述增持义务，扣留或扣减金额不超过应当增持金额的上限。同时，其
持有的公司股票不得转让，直至其按预案的规定采取相应的稳定股价措施并实
施完毕。
3、公司董事、高级管理人员承诺：在启动稳定股价措施的条件满足时，如
果有增持义务的董事、高级管理人员未采取上述稳定股价具体措施的，公司有
权扣减应向其支付的薪酬或津贴代其履行上述增持义务，扣减金额不超过应当
增持金额的上限。同时，其持有的公司股票（如有）不得转让，直至其按预案
的规定采取相应的稳定股价措施并实施完毕。
4、如因公司股票上市地上市规则等证券监管法规对于社会公众股股东最低
持股比例的规定导致公司、控股股东、董事及高级管理人员在一定时期内无法
履行其稳定股价义务的，相关责任主体可免于前述约束措施，但其亦应积极采
取其他合理且可行的措施稳定股价。
三、关于招股意向书虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏导致
的股份回购及赔偿的承诺
（一）发行人承诺
“1、如招股意向书存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，致使投资者在
买卖本公司股票的证券交易中遭受损失的，本公司将依法赔偿投资者的损失。
具体措施为：在中国证监会对本公司作出正式的行政处罚决定书并认定本公司
存在上述违法行为后，本公司将安排对提出索赔要求的公众投资者进行登记，
并在查实其主体资格及损失金额后及时支付赔偿金。
2、若证券监督管理部门或其他有权部门认定招股意向书存在虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏，且该情形对判断本公司是否符合法律、法规、规范性文
件规定的首次公开发行股票并上市的发行条件构成重大、实质影响的，则本公
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司承诺将按如下方式依法回购本公司首次公开发行的全部新股，具体措施为：
（1）在法律允许的情形下，若上述情形发生于本公司首次公开发行的新股
已完成发行但未上市交易之阶段内，自中国证监会或其他有权机关认定本公司
存在上述情形之日起 30 个工作日内，本公司将按照发行价并加算银行同期存款
利息向网上中签投资者及网下配售投资者回购本公司首次公开发行的全部新
股；
（2）在法律允许的情形下，若上述情形发生于本公司首次公开发行的新股
已完成上市交易之后，自中国证监会或其他有权机关认定本公司存在上述情形
之日起 5 个工作日内制订股份回购方案并提交股东大会审议批准，通过上海证
券交易所交易系统回购本公司首次公开发行的全部新股，回购价格将以发行价
为基础并参考相关市场因素确定。本公司上市后发生派息、送股、资本公积转
增股本等除权除息事项的，上述发行价格做相应调整。
在实施上述股份回购时，如法律、法规和规范性文件另有规定的，从其规
定。”
（二）发行人控股股东上海国盛集团承诺
“本企业承诺，公司招股意向书所载内容不存在虚假记载、误导性陈述或
重大遗漏，且本企业对招股意向书所载内容之真实性、准确性、完整性承担相
应的法律责任。
若中国证监会或其他有权部门认定公司招股意向书所载内容存在任何虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏，且该等情形对判断公司是否符合法律规定的发
行条件构成重大且实质影响的，则本企业承诺将极力促使公司依法回购其首次
公开发行的全部新股，并将依法回购本企业已转让的原限售股份（如有）。
若公司招股意向书所载内容存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，致使
投资者在证券交易中遭受损失的，则本企业将依法赔偿投资者损失。”
（三）发行人董事、监事和高级管理人员承诺
“本人承诺，公司招股意向书所载内容不存在虚假记载、误导性陈述或重
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大遗漏，且本人对招股意向书所载内容之真实性、准确性、完整性承担相应的
法律责任。
若中国证监会或其他有权部门认定公司招股意向书所载内容存在任何虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏，且该等情形对判断公司是否符合法律规定的发
行条件构成重大且实质影响的，则本人承诺将极力促使公司依法回购其首次公
开发行的全部新股。
若公司招股意向书所载内容存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，致使
投资者在证券交易中遭受损失的，则本人将依法赔偿投资者损失。”
四、首次公开发行前股东的持股意向及减持计划的承诺
（一）发行人控股股东上海国盛集团承诺
“1、本企业持续看好公司业务前景，全力支持公司发展，拟长期持有公司
股票。
2、本企业将按照公司首次公开发行股票招股意向书以及本企业出具的各项
承诺载明的限售期限要求，并严格遵守法律法规的相关规定，在限售期限内不
减持公司股票。
3、本企业若拟减持公司股票，将在减持前 3 个交易日公告减持计划。且该
等减持将于减持计划公告后 6 个月内通过相关证券交易所以大宗交易、竞价交
易或中国证监会认可的其他方式依法进行。
4、本企业在减持所持公司股份时，将根据《证券法》《上市公司收购管理
办法》《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》（证监会公告[2017]9 号）、
《上海证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细
则》（上证发[2017]24 号）等相关法律、法规及规范性文件，依法公告具体减持
计划，并遵守相关减持方式、减持比例、减持价格、信息披露等规定，保证减
持公司股份的行为符合中国证监会、上海证券交易所相关法律、法规的规定。
5、若本企业未履行上述承诺，减持公司股份所得收益归公司所有。
6、如中国证监会或上海证券交易所对于股东股份减持安排颁布新的规定或
对上述减持意向提出不同意见的，本企业同意将按照中国证监会或上海证券交
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易所新颁布的规定或意见对股份减持相关承诺进行修订并予执行。”
（二）持有发行人 5%以上股份的股东上海上实、城投控股、宝
业集团、国新上海及上海见慧、上海见鑫、上海见盛、上海见叶、
上海见筠、上海见理承诺
“1、本企业持续看好公司业务前景，全力支持公司发展，拟长期持有公司
股票。
2、本企业将按照公司首次公开发行股票招股意向书以及本企业出具的各项
承诺载明的限售期限要求，并严格遵守法律法规的相关规定，在限售期限内不
减持公司股票。
3、本企业若拟减持公司股票，将在减持前 3 个交易日公告减持计划。且该
等减持将于减持计划公告后 6 个月内通过相关证券交易所以大宗交易、竞价交
易或中国证监会认可的其他方式依法进行。
4、本企业在减持所持公司股份时，将根据《证券法》《上市公司收购管理
办法》《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》（证监会公告[2017]9 号）、
《上海证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细
则》（上证发[2017]24 号）等相关法律、法规及规范性文件，依法公告具体减持
计划，并遵守相关减持方式、减持比例、减持价格、信息披露等规定，保证减
持公司股份的行为符合中国证监会、上海证券交易所相关法律、法规的规定。
5、若本企业未履行上述承诺，减持公司股份所得收益归公司所有。
6、如中国证监会或上海证券交易所对于股东股份减持安排颁布新的规定或
对上述减持意向提出不同意见的，本企业同意将按照中国证监会或上海证券交
易所新颁布的规定或意见对股份减持相关承诺进行修订并予执行。”
五、本次发行相关中介机构的承诺
（一）联席保荐机构承诺
申万宏源证券承销保荐有限责任公司承诺：申万宏源承销保荐公司承诺因
本公司为发行人首次公开发行股票并上市制作、出具的文件有虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏，给投资者造成损失的，将先行赔偿投资者损失。
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海通证券股份有限公司承诺：海通证券承诺因本公司为发行人首次公开发
行股票并上市制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，给投
资者造成损失的，将先行赔偿投资者损失。
（二）发行人律师承诺
国浩律师（上海）事务所承诺：因本所为发行人首次公开发行股票并上市
制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，给投资者造成损失
的，本所将依法赔偿投资者损失。
（三）审计机构承诺
天健会计师事务所（特殊普通合伙）承诺：因本所为发行人首次公开发行
股票并上市制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，给投资
者造成损失的，本所将依法赔偿投资者损失。
（四）验资机构承诺
天健会计师事务所（特殊普通合伙）、天职国际会计师事务所（特殊普通合
伙）承诺：因本所为发行人首次公开发行股票并上市制作、出具的文件有虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏，给投资者造成损失的，本所将依法赔偿投资
者损失。
（五）评估机构承诺
上海东洲资产评估有限公司承诺：因本机构为发行人首次公开发行股票并
上市制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，给投资者造成
损失的，本机构将依法赔偿投资者损失。
六、关于未能履行上市过程中所作承诺之约束措施的承诺
（一）发行人承诺
“1、本公司将严格履行在首次公开发行股票并上市过程中所作出的全部公
开承诺事项中的各项义务和责任。
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2、及时、充分披露承诺未能履行、无法履行或无法按期履行的具体原因。
3、若本公司未能履行承诺事项中各项义务或责任，本公司将在股东大会及
中国证监会指定报刊上公开说明并向股东和社会投资者道歉，披露承诺事项未
能履行原因，提出补充承诺或替代承诺等处理方案，并依法承担相关法律责
任，承担相应赔偿金额。股东及社会公众投资者有权通过法律途径要求本公司
履行承诺。
4、对本公司股东、董事、监事、高级管理人员等未履行其已作出承诺，或
因该等人士/主体自身原因导致公司未履行已作出承诺，公司将立即停止对其进
行现金分红，并停发其应在公司领取的薪酬、津贴，直至该等人士/主体履行相
关承诺。”
（二）发行人控股股东上海国盛集团承诺
“1、本企业将严格履行在公司首次公开发行股票并上市过程中所作出的全
部公开承诺事项中的各项义务和责任。
2、若本企业非因不可抗力原因导致未能完全且有效地履行前述承诺事项中
的各项义务或责任，则本企业承诺将视具体情况采取以下措施予以约束：
（1）在公司股东大会及中国证监会指定媒体上公开说明未能完全且有效履
行承诺事项的原因并向股东和社会公众投资者道歉；
（2）以自有资金补偿公众投资者因依赖相关承诺实施交易而遭受的直接损
失，补偿金额依据本企业与投资者协商确定的金额，或证券监督管理部门、司
法机关认定的方式或金额确定；
（3）本企业直接或间接方式持有的公司股份的锁定期除被强制执行、上市
公司重组、为履行保护投资者利益承诺等必须转让的情形外，自动延长至本企
业完全消除因本企业未履行相关承诺事项所导致的所有不利影响之日；
（4）在本企业完全消除因本企业未履行相关承诺事项所导致的所有不利影
响之前，本企业将不直接或间接收取公司所分配之红利或派发之红股；
（5）如本企业因未能完全且有效地履行承诺事项而获得收益的，该等收益
归公司所有，本企业应当在获得该等收益之日起五个工作日内将其支付给公司
指定账户。
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3、如本企业因不可抗力原因导致未能充分且有效履行公开承诺事项的，在
不可抗力原因消除后，本企业应在公司股东大会及中国证监会指定媒体上公开
说明造成本企业未能充分且有效履行承诺事项的不可抗力的具体情况，并向公
司股东和社会公众投资者道歉。同时，本企业应尽快研究将投资者利益损失降
低到最小的处理方案，尽可能地保护公司和公司投资者的利益。本企业还应说
明原有承诺在不可抗力消除后是否继续实施，如不继续实施的，本企业应根据
实际情况提出新的承诺。”
（三）持有发行人 5%以上股份的股东上海上实、城投控股、宝
业集团、国新上海及上海见慧、上海见鑫、上海见盛、上海见叶、
上海见筠、上海见理承诺
“1、本企业将严格履行在公司首次公开发行股票并上市过程中所作出的全
部公开承诺事项中的各项义务和责任。
2、若本企业非因不可抗力原因导致未能完全且有效地履行前述承诺事项中
的各项义务或责任，则本企业承诺将视具体情况采取以下措施予以约束：
（1）在公司股东大会及中国证监会指定媒体上公开说明未能完全且有效履
行承诺事项的原因并向股东和社会公众投资者道歉；
（2）以自有资金补偿公众投资者因依赖相关承诺实施交易而遭受的直接损
失，补偿金额依据本企业与投资者协商确定的金额，或证券监督管理部门、司
法机关认定的方式或金额确定；
（3）本企业直接或间接方式持有的公司股份的锁定期除被强制执行、上市
公司重组、为履行保护投资者利益承诺等必须转让的情形外，自动延长至本企
业完全消除因本企业未履行相关承诺事项所导致的所有不利影响之日；
（4）在本企业完全消除因本企业未履行相关承诺事项所导致的所有不利影
响之前，本企业将不直接或间接收取公司所分配之红利或派发之红股；
（5）如本企业因未能完全且有效地履行承诺事项而获得收益的，该等收益
归公司所有，本企业应当在获得该等收益之日起五个工作日内将其支付给公司
指定账户。
3、如本企业因不可抗力原因导致未能充分且有效履行公开承诺事项的，在
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不可抗力原因消除后，本企业应在公司股东大会及上海证券交易所或中国证券
监督管理委员会指定披露媒体上公开说明造成本企业未能充分且有效履行承诺
事项的不可抗力的具体情况，并向公司股东和社会公众投资者道歉。同时，本
企业应尽快研究将投资者利益损失降低到最小的处理方案，尽可能地保护公司
和公司投资者的利益。本企业还应说明原有承诺在不可抗力消除后是否继续实
施，如不继续实施的，本企业应根据实际情况提出新的承诺。”
（四）持有发行人 5%以下股份的股东北京信润恒承诺
“1、本企业将在合理能力范围内严格履行在公司首次公开发行股票并上市
过程中所作出的全部公开承诺事项中的各项义务和责任。
2、若本企业非因不可抗力或其他本企业不可控制的原因导致未能完全且有
效地履行前述承诺事项中的各项义务或责任，则本企业承诺将视具体情况采取
以下措施予以约束：
（1）向公司说明未能完全且有效履行承诺事项的原因；
（2）本企业直接或间接方式持有的公司股份的锁定期除被强制执行、上市
公司重组、为履行保护投资者利益承诺等必须转让的情形外，自动延长至本企
业完全消除因本企业未履行相关承诺事项所导致的所有不利影响之日；
（3）在本企业完全消除因本企业未履行相关承诺事项所导致的所有不利影
响之前，本企业将不直接或间接收取公司所分配之红利或派发之红股；
（4）如本企业因未能完全且有效地履行承诺事项而获得收益的，该等收益
归公司所有，本企业应当在获得该等收益之日起五个工作日内将其支付给公司
指定账户。
3、如本企业因不可抗力原因或其他本企业不可控制的原因导致未能充分且
有效履行公开承诺事项的，在不可抗力原因或其他本企业不可控制的原因消除
后，本企业应向公司说明造成本企业未能充分且有效履行承诺事项的不可抗力
或其他本企业不可控制的原因的具体情况。同时，本企业应尽快研究将投资者
利益损失降低到最小的处理方案，在合理能力范围内尽可能地保护公司和公司
投资者的利益。本企业还应说明原有承诺在不可抗力或其他本企业不可控制的
原因消除后是否继续实施，如不继续实施的，本企业应根据实际情况提出新的
承诺。”
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（五）持有发行人 5%以下股份的股东上海市财政局承诺
“1、本单位将严格履行在公司首次公开发行股票并上市过程中所作出的全
部公开承诺事项中的各项义务和责任。
2、若本单位非因不可抗力原因导致未能完全且有效地履行前述承诺事项中
的各项义务或责任，则本单位承诺将视具体情况采取以下措施予以约束：
（1）在公司股东大会及中国证监会指定媒体上公开说明未能完全且有效履
行承诺事项的原因并向股东和社会公众投资者道歉；
（2）以自有资金补偿公众投资者因依赖相关承诺实施交易而遭受的直接损
失，补偿金额依据本单位与投资者协商确定的金额，或证券监督管理部门、司
法机关认定的方式或金额确定；
（3）本单位直接或间接方式持有的公司股份的锁定期除被强制执行、上市
公司重组、为履行保护投资者利益承诺等必须转让的情形外，自动延长至本单
位完全消除因本单位未履行相关承诺事项所导致的所有不利影响之日；
（4）在本单位完全消除因本单位未履行相关承诺事项所导致的所有不利影
响之前，本单位将不直接或间接收取公司所分配之红利或派发之红股；
（5）如本单位因未能完全且有效地履行承诺事项而获得收益的，该等收益
归公司所有，本单位应当在获得该等收益之日起五个工作日内将其支付给公司
指定账户。
3、如本单位因不可抗力原因导致未能充分且有效履行公开承诺事项的，在
不可抗力原因消除后，本单位应在公司股东大会及上海证券交易所或中国证券
监督管理委员会指定披露媒体上公开说明造成本单位未能充分且有效履行承诺
事项的不可抗力的具体情况，并向公司股东和社会公众投资者道歉。同时，本
单位应尽快研究将投资者利益损失降低到最小的处理方案，尽可能地保护公司
和公司投资者的利益。本单位还应说明原有承诺在不可抗力消除后是否继续实
施，如不继续实施的，本单位应根据实际情况提出新的承诺。”
（六）发行人董事、监事和高级管理人员承诺
“1、本人将严格履行在公司首次公开发行股票并上市过程中所作出的全部
公开承诺事项中的各项义务和责任。
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2、若本人非因不可抗力原因导致未能完全且有效地履行前述承诺事项中的
各项义务或责任，则本人承诺将视具体情况采取以下措施予以约束：
（1）在公司股东大会及中国证监会指定媒体上公开说明未能完全且有效履
行承诺事项的原因并向股东和社会公众投资者道歉；
（2）以自有资金补偿公众投资者因依赖相关承诺实施交易而遭受的直接损
失，补偿金额依据本人与投资者协商确定的金额，或证券监督管理部门、司法
机关认定的方式或金额确定；
（3）本人直接或间接方式持有的公司股份（若有）的锁定期除被强制执
行、上市公司重组、为履行保护投资者利益承诺等必须转让的情形外，自动延
长至本人完全消除因本人未履行相关承诺事项所导致的所有不利影响之日；
（4）在本人完全消除因本人未履行相关承诺事项所导致的所有不利影响之
前，本人将不直接或间接收取公司所分配之红利或派发之红股；
（5）如本人因未能完全且有效地履行承诺事项而获得收益的，该等收益归
公司所有，本人应当在获得该等收益之日起五个工作日内将其支付给公司指定
账户。
3、如本人因不可抗力原因导致未能充分且有效履行公开承诺事项的，在不
可抗力原因消除后，本人应在公司股东大会及上海证券交易所或中国证券监督
管理委员会指定披露媒体上公开说明造成本人未能充分且有效履行承诺事项的
不可抗力的具体情况，并向公司股东和社会公众投资者道歉。同时，本人应尽
快研究将投资者利益损失降低到最小的处理方案，尽可能地保护公司和公司投
资者的利益。本人还应说明原有承诺在不可抗力消除后是否继续实施，如不继
续实施的，本人应根据实际情况提出新的承诺。”
七、关于填补被摊薄即期回报的相关措施及承诺
（一）填补摊薄即期回报的相关措施预案
本次发行完成后，公司股本、净资产将在短期内有较大幅度的增长，但募
集资金项目建设需要一定的周期，投资项目效益具有一定不确定性。因此，本
次发行后，公司每股收益、净资产收益率可能出现下降。募集资金到位后，公
司承诺将采取以下措施提高未来回报能力：
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
公司将根据相关规定及公司《募集资金管理办法》的要求，强化募集资金
管理，保证募集资金合理规范使用；积极推进募集资金投资项目的实施进度，
稳步增强公司盈利能力；加强公司经营管理和内部控制，提升经营效率和盈利
能力，提高公司竞争力；进一步完善利润分配制度，强化投资者回报机制，在
符合利润分配条件的情况下，积极回报股东；公司承诺将根据中国证监会、上
海证券交易所后续出台的实施细则，持续完善填补被摊薄即期回报的各项措
施。
（二）关于本次募集资金到位后填补被摊薄即期回报措施的相关
承诺
根据《关于首发及再融资、重大资产重组摊薄即期回报有关事项的指导意
见》等有关要求，公司控股股东、董事及高级管理人员将忠实、勤勉地履行职
责，维护公司和全体股东的合法权益。
1、控股股东
公司控股股东作出如下承诺：
（1）本企业承诺不越权干预公司经营管理活动，不会侵占公司利益。
（2）本企业承诺切实履行公司制定的有关填补回报措施以及本企业对此作
出的承诺，若本企业违反该等承诺或拒不履行承诺，本企业将在公司股东大会
及中国证监会指定报刊公开作出解释并道歉；若给公司或者股东造成损失的，
本企业将依法承担对公司或者股东的补偿责任。
2、董事、高级管理人员
公司董事、高级管理人员作出如下承诺：
（1）本人承诺不无偿或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益，也不
采用其他方式损害公司利益。
（2）本人承诺对本人的职务消费行为进行约束。
（3）本人承诺不动用公司资产从事与本人履行职责无关的投资、消费活
动。
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
（4）本人承诺由董事会或薪酬与考核委员会制定的薪酬制度与公司填补回
报措施的执行情况相挂钩。
（5）本人承诺若公司未来实施员工股权激励，将全力支持公司将该员工激
励的行权条件等安排与公司填补回报措施的执行情况相挂钩，并在公司董事会
或股东大会审议该员工股权激励议案时投赞成票（如有投票/表决权）。
本人承诺切实履行公司制定的有关填补回报措施以及本人对此作出的任何
有关填补回报措施的承诺，若本人违反该等承诺并给公司或者投资者造成损失
的，本人愿意依法承担对公司或者投资者的补偿责任。
八、发行前滚存利润的分配安排
2021 年 5 月 23 日，公司 2020 年年度股东大会审议通过了《关于上海建科
集团股份有限公司申请首次公开发行人民币普通股（A 股）股票并上市方案的
议案》。根据上述议案，公司在首次公开发行人民币普通股（A 股）股票并上市
日前的滚存未分配利润由本次发行上市完成后的全体股东按照发行后的持股比
例共同享有。
九、本次发行后公司股利分配政策
2021 年 5 月 23 日，公司 2020 年年度股东大会通过的《关于制定首次公开
发行人民币普通股（A 股）股票并上市后的<上海建科集团股份有限公司章程
（草案）>的议案》以及《关于公司上市后三年分红回报规划的议案》。公司实
行积极、持续、稳定的利润分配政策，公司利润分配应重视对投资者的合理投
资回报并兼顾公司当年的实际经营情况和可持续发展。公司利润分配的具体政
策如下：
（一）利润分配原则
公司应实行持续、稳定的利润分配政策，公司的利润分配应重视对投资者
的合理的、稳定的投资回报并兼顾公司的长远和可持续发展。
（二）利润分配的形式
公司利润分配可采取现金、股票、现金与股票相结合或者法律、法规允许
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
的其他方式。公司现金分红优先于股票股利分红。具备现金分红条件的，应当
采用现金分红进行利润分配。在有条件的情况下，公司可以进行中期利润分
配。
（三）利润分配条件
1、现金分红的条件
（1）公司该年度或半年度实现的可供分配利润的净利润（即公司弥补亏
损、提取公积金后剩余的净利润）为正值、且现金流充裕，实施现金分红不会
影响公司后续持续经营；
（2）公司累计可供分配的利润为正值；
（3）审计机构对公司该年度财务报告出具标准无保留意见的审计报告；
（4）公司无重大投资计划或重大现金支出等事项发生（募集资金项目除
外）。
前款所称重大投资计划或重大现金支出是指：公司未来十二个月内拟投
资、收购资产或购买设备等交易的累计支出达到或者超过公司最近一期经审计
总资产的30%。
2、发放股票股利的条件
公司在经营情况良好，并且董事会认为公司股票价格与公司股本规模不匹
配、发放股票股利有利于公司全体股东整体利益时，可以在满足上述现金分红
的条件下，提出股票股利分配预案。
公司采用股票股利进行利润分配的，应当充分考虑发放股票股利后的总股
本是否与公司目前的经营规模、盈利增长速度、每股净资产的摊薄等相适应，
以确保利润分配方案符合全体股东的整体利益和长远利益。
（四）现金分红的比例及时间间隔
在满足现金分红条件、保证公司正常经营和长远发展的前提下，公司原则
上每年年度股东大会审议通过后进行一次现金分红，公司董事会可以根据公司
的盈利状况及资金需求状况提议公司进行中期现金分红。
公司应保持利润分配政策的连续性和稳定性，在满足现金分红条件时，每
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
年以现金方式分配的利润应不低于当次利润分配的20%，且任意三个连续会计
年度内，公司以现金方式累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润
的30%。
公司董事会应当综合考虑所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利
水平以及是否有重大资金支出安排等因素，区分下列情形，并按照公司章程规
定的程序，提出差异化的现金分红政策：
1、公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现
金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到80%；
2、公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现
金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到40%；
3、公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现
金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到20%；
公司发展阶段不易区分但有重大资金支出安排的，可以按照前项规定处
理。
（五）利润分配决策机制和程序
1、调整利润分配政策的决策机制和程序
公司应当严格执行公司章程确定的利润分配政策，确有必要对公司章程确
定的利润分配政策进行调整的，应当以股东权益保护为出发点，详细论证和说
明原因，调整后的利润分配政策不得违反中国证监会和上海证券交易所的有关
规定。公司调整利润分配政策的，应当由独立董事发表独立意见，并在董事会
审议通过后经出席股东大会的股东所持表决权的2/3以上通过。公司现金分红政
策进行调整或者变更的，应在年度报告中披露具体原因以及独立董事的明确意
见。
2、利润分配的决策机制和程序
（1）公司的利润分配方案由董事会拟定，经董事会审议通过后提交股东大
会审议。独立董事应当对每期利润分配方案发表明确的意见。董事会制订现金
分红具体方案时，应当认真研究和论证公司现金分红的时机、条件和最低比
例、调整的条件及其决策程序要求等事宜。独立董事可以征集中小股东的意
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
见，提出分红提案，并直接提交董事会审议。公司应当在年度报告中详细披露
现金分红政策的制定及执行情况。
（2）公司在特殊情况下无法按照既定的现金分红政策或最低现金分红比例
确定当年利润分配方案的，应当在年度报告中披露具体原因以及独立董事的明
确意见。公司当年利润分配方案应当经出席股东大会的股东所持表决权的2/3以
上通过。
（3）股东大会应根据法律法规、公司章程的规定对董事会提出的利润分配
方案进行审议表决。为切实保障社会公众股股东参与股东大会的权利，董事
会、独立董事和符合条件的股东可以公开征集股东投票权，并应当通过多种渠
道（包括但不限于电话、传真、邮箱、互动平台等）主动与股东特别是中小股
东进行沟通和交流，充分听取中小股东的意见和诉求，并及时答复中小股东关
心的问题。
十、本公司特别提醒投资者注意以下风险因素
（一）行业波动风险
公司主营业务包括工程咨询服务、检测与技术服务、环境低碳技术服务、
特种工程与产品销售等，该类业务发展受宏观调控政策、经济运行周期的综合
影响。随着中国经济进入新常态，未来随着国内经济增速的回落、基础设施投
资建设放缓或其他宏观调控，可能导致国内固定资产投资增速放缓，若公司未
能及时调整经营策略，公司经营业绩有可能出现周期性波动。
（二）经营风险
1、人才流失及人力成本上升的风险
公司所处行业是典型的技术、人才密集型行业，技术服务人员的专业素质
和服务水平是衡量公司市场竞争力的关键因素之一，公司业务开展过程中需要
在工程咨询服务、检测与技术服务、环境低碳技术服务等方面具有专业资格及
项目经验的人才。公司已经建立了一支高素质、业务能力强的人才队伍，但如
果专业技术人员和管理人员流失，将会给公司的经营发展带来不利影响。
公司主要成本为职工薪酬，因此人员工资的变化对于公司经营业绩有重大
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
影响。随着人力成本的增加，公司未来若不能有效提升服务价格或管理效率，
人力成本上升将会导致毛利率、净利率下降，对公司的经营业绩产生不利影
响。
2、市场竞争加剧的风险
近年来，我国固定资产投资额逐年增加，为公司开拓市场提供了良好的机
遇。但与此同时，工程咨询服务、检测与技术服务行业市场化程度较高，公司
数量众多，竞争较激烈且呈高度分散状态。工程咨询服务机构和检验检测机构
数量呈持续上升趋势，截至 2021 年底建设工程监理领域的工程咨询服务机构数
量为 12,000 余家，各类检验检测机构数量近 52,000 家。工程咨询服务、检测与
技术服务行业正随着我国建筑工程业的增长而快速壮大，竞争也日趋激烈，可
能对公司的市场份额与实际盈利造成不利影响。
（三）内控管理风险
截至本招股意向书摘要签署日，公司拥有多家控股子公司、分公司及参股
公司，相关从业人员较多，业务分布较广，管理难度较大。
上海建科主要承担综合管理的职能，公司的工程咨询服务、检测与技术服
务等业务主要是通过其子公司及分公司完成。报告期内公司主营业务收入均来
源于子分公司。随着公司的发展，经营规模不断扩大将增加公司对下属公司的
经营管理难度，若未来公司组织模式和管理制度未能随着经营规模扩大而及时
调整，将给公司带来一定管理风险。
（四）法律风险
1、可能发生安全、环保事故的风险
公司在开展业务中，部分工作需要在户外、施工地等环境下进行，过程中
如防护不当可能出现安全事故，从而造成财产损失和人员伤亡；同时，部分检
测业务如环保措施执行不到位，可能引起环境污染事故。近年来，国家有关主
管部门对施工安全、环境保护等方面提出了更高的要求，如发行人在未来业务
开展过程中未严格执行安全、环保制度，可能存在引发安全、环保事故的风
31
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
险，还可能受到监管部门相应的处罚。
2、资质到期无法续期的风险
国家对公司所处行业实施资质管理制度，根据资质级别进行专业范围、市
场范围、业务规范等方面的管理。经过多年积累，公司目前已拥有工程监理综
合资质、建设工程质量检测机构资质等核心的业务资质体系，但主要资质均具
有有效期，如果发行人在经营中出现无法续期相关业务资质等事项，将对公司
经营和业务产生不利影响。
（五）财务风险
1、应收账款发生坏账风险
报告期内各期末，公司应收账款账面价值分别为 52,747.22 万元、56,111.93
万 元 、 80,506.01 万 元 和 110,686.24 万 元 ， 占 当 期 流 动 资 产 的 比 例 分 别 为
26.94%、25.50%、32.87%和 51.04%，占当期营业收入的比例分别为 20.70%、
20.22%、23.44%和 83.92%，应收账款周转率分别为 4.13 次、4.02 次、4.16 次和
1.17 次，随着公司营业收入的增加，应收账款余额亦呈逐年增长趋势。公司主
营业务包括工程咨询服务、检测与技术服务、环境低碳技术服务、特种工程与
产品销售等，部分项目服务具有周期长、复杂程度高、款项结算流程较长的特
点，公司主要客户为政府及国有企业，相关付款审批手续严格、流程较长，导
致部分应收账款账龄较长。报告期各期末三年以上应收账款余额占当期全部应
收账款余额的比例分别为 14.05%、8.39%、6.98%和 5.97%，未来随着公司业务
收入的持续增长，预计应收账款将同步继续上升，存在坏账损失增加的风险。
2、商誉减值风险
报告期内各期末，公司合并报表商誉账面价值分别为 11,135.53 万元、
11,135.53 万元、15,328.13 万元和 25,065.54 万元，占公司资产总额的比例为
3.71%、3.42%、4.10%和 7.18%，公司的商誉主要系收购子公司支付的对价超过
可辨认净资产的公允价值形成。每个会计年度，公司对商誉及其相关的资产组
或者资产组组合进行减值测试。2019 年末，公司对收购广申设计公司形成的商
誉 787.20 万元进行减值测试，并全额计提减值。如果未来其他商誉所对应资产
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
组或者资产组组合的经营情况不及预期，则可能导致商誉进一步发生减值，从
而对公司经营业绩产生较大影响。
2021 年 7 月，发行人收购天津国兴资本运营有限公司持有天咨公司 51%股
权的交易已完成交割。2022 年 1 月，发行人收购湖北君邦 60%的股权、武汉仲
联 60%的股权。天咨公司、湖北君邦、武汉仲联纳入发行人管理及合并范围
后，发行人业务及人员规模等将进一步扩大，发行人也将面临经营管理方面的
挑战，包括组织架构、业务资源、团队建设、企业文化、管理制度等方面优化
整合。此外，发行人能否在整合后有效发挥并提升天咨公司、湖北君邦、武汉
仲联的原有竞争优势、充分发挥收购整合的协同效应存在不确定性，因此商誉
减值、经营业绩和整合效果存在不及预期的风险。
3、非经常性损益变动风险
报告期内，公司归属于公司普通股股东的净利润分别为 18,021.25 万元、
23,207.85 万元、27,901.99 万元和 3,862.04 万元，公司归属于母公司所有者的非
经常性损益净额分别为 7,436.86 万元、8,261.05 万元、7,454.76 万元和 2,988.86
万元，归属于母公司所有者的非经常性损益净额占当期归属于公司母公司所有
者净利润的比例分别为 41.27%、35.60%、26.72%和 77.39%。报告期内，公司
非经常性损益金额较大主要系收到的各级政府部门给予的科研补助、企业扶持
资金以及其他补助所致。未来，政府补助等非经常性损益的变动可能会对公司
整体经营业绩产生影响。
4、税收优惠政策变化风险
根据《中华人民共和国企业所得税法》，国家对重点扶持的高新技术企业，
减按 15%的税率征收企业所得税。公司下属企业如工程咨询公司、研究院公司
等拥有高新技术企业证书，存在上述税收优惠的情形。如相关税收优惠政策发
生变化或本公司不能持续符合相应条件，将面临因不再享受相应税收优惠政策
而导致净利润下降的风险。如果公司不再继续享受上述税收优惠，将对公司的
经营业绩产生负面影响。
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
（六）新型冠状病毒疫情影响风险
2020 年起，受新型冠状病毒疫情爆发影响，各地区出台人员流动限制、隔
离措施，对公司及公司供应商、客户的正常生产经营造成了一定影响，加上因
疫情反复、交通管制、客户复工延后等影响，公司 2020 年营业收入增长率较上
年明显下降。尤其是 2022 年上半年，上海等地区受新冠疫情影响较大，公司的
经营业绩较上年同期出现下滑。若未来疫情出现进一步反复或加剧，将会影响
公司承接和实施项目，进而对公司的经营业绩产生不利影响。
十一、股东信息披露的相关承诺
根据《监管规则适用指引—关于申请首发上市企业股东信息披露》的相关
要求，本公司承诺如下：
（一）公司已在招股意向书中真实、准确、完整的披露了股东信息；
（二）公司历史沿革中不曾存在股权代持的情形；
（三）本公司不存在法律法规规定禁止持股的主体直接或间接持有发行人
股份的情形；
（四）本次发行的中介机构或其负责人、高级管理人员、经办人员不存在
直接或间接持有发行人股份的情形；
（五）公司的股东不存在以发行人股权进行不当利益输送情形；
（六）若公司违反上述承诺，将承担由此产生的一切法律后果。
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
第二节 本次发行概况
股票种类 人民币普通股（A 股）
每股面值 人民币 1.00 元
本次公开发行股票的数量为 5,500 万股，全部为公开发行
发行股数及比例 的新股，相关老股东不公开发售股份。本次公开发行后
的流通股数量占公司发行后总股本的比例为 13.42%
每股发行价 人民币【】元/股
【】倍（每股收益按照 2021 年度经审计的扣除非经常性
发行市盈率
损益前后孰低的净利润除以本次发行后总股本计算）
6.64 元（按经审计的截至 2021 年 12 月 31 日的净资产除
发行前每股净资产
以发行前总股本计算）
【】元（按经审计的截至 2021 年 12 月 31 日的净资产，
发行后每股净资产
加上本次募集资金净额，除以发行后总股本计算）
发行市净率 【】倍（按照发行价格除以发行后每股净资产计算）
网下向询价对象询价配售与网上市值申购发行相结合的
发行方式
方式
符合国家法律法规和监管机构规定条件的询价对象和已
发行对象 经在上海证券交易所开立账户的境内自然人、法人和其
他投资者（国家法律、法规禁止者除外）
承销方式 主承销商余额包销
拟上市证券交易所 上海证券交易所
预计募集资金总额和净额 预计募集资金总额【】万元，净额【】万元
发行费用概算（各项费用均不
3,194.42 万元
含增值税）
其中：承销和保荐费用 1,378.96 万元
审计、验资及评估费用 1,068.87 万元
律师费用 141.51 万元
本次发行的信息披露费用 523.58 万元
本次发行的发行手续费用 81.50 万元
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
第三节 发行人基本情况
一、发行人基本情况
公司名称 上海建科集团股份有限公司
英文名称 Shanghai Research Institute of Building Sciences Group Co., Ltd.
注册资本 35,486.11 万元
法定代表人 王吉杰
成立日期 2002 年 5 月 29 日
注册地址 上海市徐汇区宛平南路 75 号
办公地址 上海市徐汇区宛平南路 75 号
邮政编码 200032
电话 021-64390809
传真 021-64381246
互联网网址 www.sribs.com
电子信箱 ir@sribs.com
二、发行人历史沿革及改制重组情况
（一）公司设立方式
发行人系由建科有限公司原股东以建科有限公司净资产折股，整体变更设
立的股份有限公司。
2020 年 11 月 2 日，上海市国资委出具了《关于上海建筑科学研究院（集
团）有限公司股份制改制及员工持股试点有关事项的批复》（沪国资 委改革
[2020]355 号），同意建科有限公司以 2020 年 6 月 30 日为基准日，实施股份制
改制。
2020 年 11 月 8 日，建科有限公司股东会作出决议，同意以建科有限公司截
至 2020 年 6 月 30 日为审计基准日的经审计的净资产 112,224.10 万元为基础，
按 3.5070:1 的比例折为股本 32,000.00 万股，每股面值 1 元（注册资本为
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
32,000.00 万元），剩余 80,224.10 万元计入公司资本公积。
同日，上海国盛集团、上海上实、宝业集团、城投控股、国新上海、北京
信润恒、上海市财政局共同签署了《关于上海市建筑科学研究院（集团）有限
公司整体变更为股份有限公司的发起人协议书》。
同日，上海建科召开创立大会暨第一次股东大会，审议通过了《关于发起
设立上海建科集团股份有限公司的议案》。
2020 年 11 月 9 日，审计机构出具编号为“天健验（2020）6-79 号”《验资
报告》，截至 2020 年 11 月 8 日，已收到全体出资者所拥有的截至 2020 年 6 月
30 日止建科有限公司经审计的净资产 112,224.10 万元，按照折股方案，将上述
净资产折合实收股本 32,000.00 万元，资本公积 80,224.10 万元。
2020 年 11 月 18 日，上海建科本次整体变更的变更登记手续办理完毕，发
行人领取了统一社会信用代码为 913100007397542650 的《营业执照》。
（二）公司发起人
发行人设立时总股本为 32,000 万股，发起人为上海国盛集团、上海上实、
宝业集团、城投控股、国新上海、北京信润恒、上海市财政局，各发起人及其
持股情况如下：
序号 股东 持股数量（万股） 持股比例（%）
1 上海国盛集团 11,520.00 36.00
2 上海上实 8,000.00 25.00
3 国新上海 3,200.00 10.00
4 城投控股 3,200.00 10.00
5 宝业集团 3,200.00 10.00
6 北京信润恒 1,600.00 5.00
7 上海市财政局 1,280.00 4.00
合计 32,000.00 100.00
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
三、有关股本的情况
（一）总股本、本次发行的股份、股份流通限制和锁定安排
1、总股本、本次发行的股份
本次发行前公司总股本为 35,486.11 万股。本次拟公开发行股票总数不超过
5,500.00 万股（全部为公开发行的新股，相关老股东不公开发售股份），不低于
本次公开发行后公司股份总数的 13.42%。按发行上限测算，发行前后股本情况
如下：
发行前股本结构 发行后股本结构
股东 持股数量 持股比例 持股数量 持股比例
（万股） （%） （万股） （%）
一、有限售条件流通股 35,486.11 100.00 35,486.11 86.58
1 上海国盛集团（SS） 11,520.00 32.46 11,520.00 28.11
2 上海上实（SS） 8,000.00 22.54 8,000.00 19.52
3 国新上海（SS） 3,200.00 9.02 3,200.00 7.81
4 城投控股（SS） 3,200.00 9.02 3,200.00 7.81
5 宝业集团 3,200.00 9.02 3,200.00 7.81
6 北京信润恒 1,600.00 4.51 1,600.00 3.90
7 上海市财政局（SS） 1,280.00 3.61 1,280.00 3.12
8 上海见慧 871.73 2.46 871.73 2.13
9 上海见鑫 654.13 1.84 654.13 1.60
10 上海见盛 533.54 1.50 533.54 1.30
11 上海见筠 515.04 1.45 515.04 1.26
12 上海见叶 510.34 1.44 510.34 1.25
13 上海见理 401.36 1.13 401.36 0.98
二、无限售条件流通股 - - 5,500.00 13.42
合计 35,486.11 100.00 40,986.11 100.00
注：上表中股东名称后字母缩写“SS”代表国有股股东（State-owned Shareholder 的缩
写）。
2、股份流通限制和锁定安排
详见本招股意向书摘要“第一节 重大事项提示”之“一、关于本次发行前
所持股份的流通限制和自愿锁定的承诺”。
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
（二）发起人、前十名股东、前十名自然人股东持股数量及比例
1、发起人
公司发起人持有公司股份情况：
序号 股东 持股数量（万股） 持股比例（%）
1 上海国盛集团 11,520.00 36.00
2 上海上实 8,000.00 25.00
3 国新上海 3,200.00 10.00
4 城投控股 3,200.00 10.00
5 宝业集团 3,200.00 10.00
6 北京信润恒 1,600.00 5.00
7 上海市财政局 1,280.00 4.00
合计 32,000.00 100.00
2、发行人前十名股东
发行人前十名股东持股情况详见本节“三、有关股本的情况”之“（一）
总股本、本次发行的股份、股份流通限制和锁定安排”之“1、总股本、本次发
行的股份”。
3、前十名自然人股东
截至本招股意向书摘要签署日，公司股东中无自然人股东。
4、国有股份情况
根据上海市国资委出具的《关于上海建科集团股份有限公司国有股东标识
管 理 有 关 事 项 的 批 复 》 （ 沪 国 资 委 产 权 [2021]151 号 ） ， 公 司 总 股 本 为
35,486.1106 万 股 ， 其 中 ： 上 海 国 盛 集 团 持 有 11,520 万 股 ， 占 总 股 本 的
32.463%，属于国有股；上海上实持有 8,000 万股，占总股本的 22.544%，属于
国有股；城投控股持有 3,200 万股，占总股本的 9.018%，属于国有股；国新上
海持有 3,200 万股，占总股本的 9.018%，属于国有股；上海市财政局持有 1,280
万股，占总股本的 3.607%，属于国有股。
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
5、外资股股东
截至本招股意向书摘要签署日，公司股东中无外资股。
6、股东中战略投资者情况
截至本招股意向书摘要签署日，公司股东中无战略投资者。
（三）发行人的发起人、控股股东和主要股东之间的关联关系
上海市国资委持有公司股东上海国盛集团 100%股权；持有公司股东上海上
实 100%股权；持有上海城投（集团）有限公司 100%股权，上海城投（集团）
有限公司系公司股东城投控股的控股股东。因此，公司股东上海国盛集团、上海
上实及城投控股同受上海市国资委控制。上海国盛集团、上海上实及城投控股分
别持有公司 32.46%、22.54%及 9.02%的股份，合计持有公司 64.03%的股份。
上海盈进分别担任上海见慧、上海见鑫、上海见盛、上海见筠、上海见叶、
上海见理的执行事务合伙人，即公司股东上海见慧、上海见鑫、上海见盛、上海
见筠、上海见叶、上海见理同受上海盈进控制。上海见慧、上海见鑫、上海见
盛、上海见筠、上海见叶、上海见理分别持有公司 2.46%、1.84%、1.50%、
1.45%、1.44%、1.13%的股份，合计持有公司 9.82%的股份。
除上述各股东之间的关联关系外，公司股东之间不存在其他关联关系。
四、发行人业务情况
（一）发行人的主营业务
公司成立于 2002 年，改制前身系上海市建筑科学研究院，其历史可追溯至
1958 年。公司 60 多年的发展历程，始终践行“以最新的建筑科学成果为上海
和全国城乡建设服务”的使命，以科技创新为先导，以专业技术服务为主业，
服务涵盖工程项目和城市建设运营管理全过程，形成了工程咨询服务、检测与
技术服务、环境低碳技术服务、特种工程与产品销售等多个主营业务板块。公
司致力于保障工程建设质量、控制安全运行风险、提升人居环境品质、推进节
能减排降耗、实现建筑与城市可持续发展和数字化转型，为客户提供专业系统
的价值服务，在房屋建筑、基础设施、市政工程、生态环境、商品流通等领
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
域，构建了具有竞争力的创新服务链，已成为综合型的城市建设、管理和运营
技术服务集团。公司通过深耕长三角、粤港澳大湾区、京津冀、成渝城市群等
区域，业务已遍布全国并延伸至海外，公司的工程监理业务规模与服务能力位
于全国领先。
公司秉承“盈科而进、追求卓越”的企业精神，坚持以科技创新引领技术进
步，推动企业持续发展。截至 2022 年 6 月 30 日，公司在册员工中高级职称技
术人员占比 42.73%，其中具有博士、硕士学位的人员超 1,000 名，教授级高工
超 100 名。公司在绿色建筑、建筑节能、室内环境、既有建筑更新改造、固体
废弃物综合利用等领域处于国内较高水平，承担了大量国家和上海市重点科研
项目和重要标准的制定。“十三五”期间，公司成功牵头了“基于全过程的大数据
绿色建筑管理技术研究与示范”、“建筑室内空气质量控制的基础理论和关键技
术研究”、“基于 BIM 的绿色建筑运营优化关键技术研发”3 项国家“十三五”重点
研发计划项目，负责 18 项国家重点研发计划课题，参与课题 40 余项，累计完
成科研成果 300 余项，获得部市级科技奖项 70 余项，主持和参与国家、行业及
地方标准 200 余项，获得专利授权 200 余项，其中发明专利 70 余项，获得软件
著作权授权 200 余项。公司拥有国家认定企业技术中心、国家绿色建筑质量检
验检测中心、国家建筑工程材料质量检验检测中心、国家民用建筑能效测评机
构、国家装配式建筑产业基地、博士后科研工作站等国家级科研与服务平台，
拥有住建部绿色建筑工程技术研究中心、上海市工程结构安全重点实验室、上
海建筑节能工程技术研究中心、上海工业固体废弃物综合利用工程技术研究中
心、上海建筑节能与绿色建筑创新技术服务平台等省部级研发平台。公司在
2019 年国家企业技术中心复评中被评为“优秀”，位列全国 1,500 余家企业第 12
名。
报告期内，公司依托专业优质的服务能力，服务的客户数量 20,000 余家。
公司与 40 余家政府及部门、大型企业集团、区域开发平台等签订了战略合作协
议，为客户提供科研咨询与综合服务，实现工程咨询服务、检测与技术服务、
环境低碳技术服务、特种工程与产品销售等业务联动，推动公司业务整体发
展。公司参与了大批国内知名的机场、超高层建筑、综合交通枢纽、文化演艺
建筑、体育场馆、会展中心、医疗卫生建筑、主题乐园、绿色生态城区等标志
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上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
性项目建设，服务项目获得鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程奖、联合国人居
环境奖、国家绿色生态示范城区、国家绿色建筑创新奖等权威奖项 230 余项。
公司参加了国际建筑与建设研究创新理事会（CIB 理事单位）、中国建筑节
能协会（副会长）、中国工程建设标准化协会（副理事长）、中国建设监理协会
（副理事长）、上海市建设工程检测行业协会（会长）、上海市工程咨询行业协
会（副会长）、上海市绿色建筑协会（副会长）、上海市土木工程学会（副理事
长）等 200 余家国内外行业协会和学会。公司曾荣获全国五一劳动奖、全国质
量工作先进单位、全国建设科技先进集体、世博科技先进集体、上海市市长质
量奖等荣誉。
（二）主要服务简介
1、工程咨询服务
发行人系国内较早开展工程监理服务的企业之一，经过多年的发展，不断
提升服务能力，于 2017 年成为中国首批全过程工程咨询服务试点单位，其中工
程监理产值规模连续多年位列全国第一，在大型交通综合枢纽、文体会展建
筑、超高层建筑、大型商办综合体、医疗建筑、市政轨道交通和越江隧道等领
域具备丰富的服务经验。工程咨询服务范围包括全过程工程咨询（含建设项目
全生命期 BIM 咨询）、工程监理、项目管理（含代建管理、风险管理等）、招标
代理与造价咨询等专项服务。
（1）全过程工程咨询
全过程工程咨询服务系指运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术
和经济管理方法，采用多种服务方式组合，为委托方在项目投资决策、建设实
施及运营维护阶段持续提供局部或整体解决方案的技术服务活动。
公司作为全国首批全过程工程咨询试点单位，早期通过科研项目的研发，
以项目为载体，形成了一套涵盖项目前期策划、规划设计、招标采购、建设实
施以及运营的全过程服务体系。公司在全国各地区开展业务，服务领域覆盖国
内知名的机场、超高层建筑、综合交通枢纽、文化演艺建筑、体育场馆、会展
中心、医疗卫生建筑、绿色生态城区等，打造了一批精品项目。同时，公司致
力于用 BIM 技术赋能全过程咨询业务，在工程设计、施工以及运营全生命期
42
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
内，依托建筑信息模型技术，应用三维、实时、动态的模型软件提高建设及运
营效率。
发行人的的全过程咨询业务存在分包，由于全过程咨询项目涉及工程面
广、专业技术复杂、综合性强，发行人作为牵头方的全过程咨询服务项目中，
发行人承担项目中某一项或几项咨询工作，其他咨询工作由发行人采用分包的
方式委托给有资质的第三方实施。
保荐机构和发行人律师核查了发行人全过程咨询服务中存在分包的项目，
该类项目的分包均会在合同中进行约定或取得建设单位同意，发行人子公司作
为全过程咨询服务单位将其自有资质证书许可范围外的咨询业务分包，且分包
单位均具有相应资质或能力。因此，发行人的全过程咨询服务分包符合《国家
发展改革委、住房城乡建设部关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》
“按照合同约定或经建设单位同意，可将自有资质证书许可范围外的咨询业务
依法依规择优委托给具有相应资质或能力的单位”的要求，不存在潜在的纠纷
和风险。
（2）工程监理
工程监理系指具有相关资质的监理单位受业主方的委托，依据国家批准的
工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工
程建设合同，代表业主方对建设方的工程建设实施监控、相关方的关系进行协
调的一种有偿的专业化工程咨询服务。通过对建设工程质量、造价、进度等进
行控制，对合同、信息进行管理，确保工程建设质量和安全，提高工程建设水
平。工程监理行业属于资质准入行业，公司具备工程监理综合资质，业务覆盖
全国各主要省、市、自治区并延伸至海外，监理业务行业排名名列前茅。
（3）项目管理
项目管理系指在业主的授权范围内对在工程项目实施全过程或阶段性的管
理和服务，包括政府项目代建管理、项目风险管理等服务内容，对项目推进过
程中的项目策划、招标采购、勘察设计、工程施工、竣工验收、项目交付和评
估等各个阶段实施有效管理，协调组织项目各参与方的工作，确保建设项目各
项目标按照合同要求完成。其中代建管理主要系针对政府建设的非经营性项
43
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
目，负责项目的组织和投资管理工作。公司项目管理服务领域覆盖医疗卫生建
筑、文化演艺建筑、机场交通建筑、体育建筑、市政工程、工业厂房等多个领
域，项目经验丰富。
（4）招标代理与造价咨询
招标代理系根据招标人要求，提供采购代理服务。造价咨询是在工程项目
投资建设过程中，提供投资咨询、工程造价确定与控制等专业咨询服务，包括
投资估算编制与审核、概算编制与审核、技术经济分析、预算编制与审核、招
标策划、合同管理、过程造价控制、竣工结算编制与审核、项目评价、造价审
计鉴定等。公司下属企业具备造价咨询甲级资质，具备丰富的造价咨询的服务
能力。
2、检测与技术服务
检测与技术服务系根据各类标准规范和设计要求，依据有关监管部门和相
关机构授予的资质和标准参数，在材料、工程、结构、机械、交通、消防、人
防、健康安全等领域开展检验、检测、认证、评估、评价等服务，在绿色建
材、绿色建筑、健康建筑、城市更新、生态城区、海绵城市、智慧城市、城市
运行风险管理等领域提供专业技术咨询及工程技术顾问服务。检测与技术服务
具体包括建设工程检测监测、材料部品检测认证、健康安全检测评价、城市更
新技术咨询、绿建生态技术咨询等。
公司拥有国家建筑工程材料质量检验检测中心、国家绿色建筑质量检验检
测中心、国家民用建筑能效测评机构、国家装配式建筑产业基地等国家级服务
平台，多次被评为中国绿色建筑设计咨询竞争力十强企业。
（1）建设工程检测监测
公司融合客户需求，为建设工程提供质量检测监测服务，为建设工程提供
保障。公司检测能力覆盖国内外标准，检测参数万余项。公司为众多重大建设
项目如上海中心大厦、浦东国际机场、国家会展中心、上海轨道交通、奉浦大
桥、北京城市副中心、北京环球影城等提供检测监测工作，为重大工程项目保
驾护航。
44
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序号 检测监测项 具体内容
桩基工程、基坑围护、天然地基、复合地基、建筑变形等
1 地基基础工程
检测
2 主体结构 钢结构工程、结构现场、混凝土结构等检测
3 立面工程 幕墙、遮阳产品、门窗、防水、保温等检测
4 建筑装饰装修 涂料、胶粘剂、管道及配件等检测
声、光、热、振动、电磁辐射性能、室内空气质量、建筑
5 建筑物理与环境
气密性等检测
通风空调、配电与照明、建筑电气、消防系统、家用电器
6 机电系统
等检测
7 人防工程 人防工程防护设备性能检测和安装质量检测
8 可再生能源系统 太阳能热、光伏、地源热泵系统等检测
9 防雷装置 民用建筑物、各类工业建筑物等检测
装配式建筑预制构 混凝土、钢材、组合材料、建筑结构预制构件和市政预制
10
件与连接 构件进行性能测试和检测
起重机、升降机、龙门架、高处作业吊篮、脚手架、擦窗
11 施工机械 机、液压挖掘机、压路机等建筑施工机械设备的检测及超
过一定使用年限的老旧设备的检测评估
为新建、改建或既有道路、桥梁、隧道工程提供材料检
12 道路工程检测监测
测、工程检测和监测
沉降、收敛、围护结构受力变形、周边土体、管线、建筑
13 轨道交通监测
物影响监测
14 工程质量司法鉴定 对工程质量和建筑物进行司法鉴定并提供鉴定意见
（2）材料部品检测认证
公司为建筑材料、消防产品、化工产品、日用及纺织品等多种材料提供检
测服务，实现对产品质量风险的有效管控，提升产品的市场价值。同时，公司
参与多项国家及行业标准制定，承担国家市场监督管理总局、上海市市场监管
局等政府部门委托产品的质量监督抽查工作。
序号 检测项 具体内容
木材及木制品、塑胶跑道、胶黏剂、密封材料、防水材料、门
1 建筑材料 窗配套五金、锁具、节水产品、遮阳产品、玻璃、陶瓷、石
材、塑料制品、管网材料等检测
2 轻工产品 家具、卫浴产品、厨房设备等检测
3 日用及纺织品 地毯、布盒等检测
4 消防产品 建筑耐火构建、火灾防护产品、消防防烟排烟设备产品、灭火
45
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序号 检测项 具体内容
器、避难逃生产品等检测
5 劳护用品 安全网、安全带、安全帽等检测
6 化工产品 防腐涂料、工业绝热制品等检测
7 汽车相关产品 汽车玻璃、贴膜、零配件、车用隔热吸声材料等检测
公司主要开展“建科检验”专有自愿性认证服务1，含“健康建材”系列、
儿童涂料、自愿性消防产品认证等。2020年，公司正式获批“中国绿色产品”
认证机构资质，认证领域涵盖人造板和木质地板、涂料、卫生陶瓷、建筑玻
璃、家具、绝热材料、防水与密封材料、陶瓷砖（板）八大类别。2021年，公
司获得绿色建材产品认证机构资质，认证范围涉及围护结构及混凝土、门窗幕
墙及装饰装修、防水密封及建筑涂料三大类别。公司是中国工程建设检验检测
认证联盟、长三角“一带一路”国际认证联盟、“上海品牌”国际认证联盟、
“苏州制造”国际认证联盟创始成员单位之一。
序号 分类 产品 认证标志
纺织品、服装和皮革制
品；木材和木制品；纸
“建科
浆、纸和纸制品，印刷
1 检验”
品；化工类产品；建材产
标志
品；家具；金属材料及金
属制品
人造板和木制地板、涂
中国绿 料、卫生陶瓷、建筑玻
2 色产品 璃、家具、绝热材料、防
认证 水密封材料、陶瓷砖
（板）
绿色建 围护结构及混凝土、门窗
3 材产品 幕墙及装饰装修、防水密
认证 封及建筑涂料三大类别
快递包装，包括封套、包
快递包 装箱、包装袋、电子运
装绿色 单、集装袋、植物类填充
4
产品认 物、塑料填充物、悬空紧
证 固包装、胶带、可重复使
用型快递包装
1注：自愿性认证服务系指企业可针对强制性产品认证制度管理范围之外的产品或产品技术要求自愿向认
证机构提出认证申请的程序。
46
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序号 分类 产品 认证标志
“健康
儿童涂料、地毯、壁纸、
5 建材”
壁布、健康建材等
系列
消防产
6 防火门等
品认证
（3）健康安全检测评价
公司在安全、健康、卫生、工程等领域提供评价、咨询、安全检查等专业
技术服务。
序号 检测评价项 具体内容
建设项目职业病危害预评价、职业卫生（放射）检测与评
1 职业病危害评价 价、职业病危害现状评价、建设项目职业病危害控制效果
评价
集中空调卫生学评
2 集中空调通风系统设计卫生学评价、竣工验收卫生学评价
价
3 建设项目安全评价 建设项目安全预评价、安全现状评价、安全验收评价
安全生产第三方检 工业园区、生产企业安全隐患排查及安全评估、公共场
4
查及咨询 所、设施的隐患排查及安全评估
5 建筑节能评估 保温材料、系统、建筑遮阳产品评估
6 幕墙工程评估 幕墙安全性能、使用性能、渗漏巡检
（4）城市更新技术咨询
公司提供城市建筑安全运维及更新技术咨询，包括建设项目勘察、房屋质
量第三方检测鉴定、既有建筑更新设计、建筑工程质量鉴定、历史建筑和文物
建筑勘察及数字测绘、建筑运维管理信息化等技术服务。公司拥有华东地区既
有建筑综合改造技术推广中心、上海市工程结构安全重点实验室、上海市土木
工程学会木竹结构专委会、上海市力学学会工程诊断及加固技术专委会、上海
建科既有建筑改造技术中心等多个研发平台和技术中心。
序号 检测项 具体内容
既有建筑结构安 全面检测房屋的结构情况，分析演算结构安全性，对房屋安
1
全性检测评估 全性进行评估
在建已建房屋工 全面评估在建房屋工程质量，包含材料强度、施工质量、施
2
程质量检测评估 工缺陷等
47
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序号 检测项 具体内容
施工影响下周边
3 受施工影响的房屋检测、监测与评估项目
房屋检测评估
历史建筑检测评 对历史建筑及文物建筑的历史沿革和建筑风格进行考证，明
4 估及文物建筑 确重点保护部位，对历史建筑及文物建筑进行全面、综合的
勘察 检测评估
房屋结构抗震 对房屋进行全面的检测，重点针对房屋改扩建方案进行抗震
5
鉴定 性能的评估并提出处理意见
调查和记录房屋损伤情况，有必要对比房屋前后完损程度，
6 房屋完损检测
分析房屋损坏原因，评定其完损等级
测定房屋的振动特性和振动响应，判断和寻找外界振动源，
7 房屋振动测试
评估振动对房屋结构安全性或使用功能的影响程度
房屋地下室、屋面、外墙、室内有水房间等位置的渗漏水源
8 房屋渗漏水检测
检测
（5）绿建生态技术咨询
公司在绿色健康建筑、生态城区与海绵城市、绿色市政设施、低能耗装配
式建筑领域提供专项技术咨询，是国内较早启动绿色建筑研发、标准编制及实
践的机构。公司拥有国家绿色建筑质量检验检测中心、上海市建筑节能与绿色
建筑技术创新服务平台等服务平台，是上海市绿色建筑协会副会长单位、华东
地区绿色建筑示范基地发起成员单位、健康建筑产业技术创新战略联盟副理事
长单位、美国绿色建筑委员会会员单位。公司是中国较早开展绿色建筑三星级
标识项目（上海生态办公示范楼）、生态城区三星级标识项目（上海虹桥低碳商
务区）的服务商，多次被评为中国绿色建筑设计咨询竞争力十强企业。
序号 服务领域 具体内容
中国绿色建筑、美国 LEED、英国 BREEAM、德国 DGNB 等绿
1 绿色建筑认证咨询 色建筑标识认证咨询，包括居住建筑、公共建筑和工业建筑的
设计与运行阶段
2 健康建筑认证咨询 中国健康建筑认证咨询、美国 WELL 健康建筑认证咨询
3 绿色交通技术咨询 为轨道交通、市政工程提供绿色优化咨询服务
4 生态城区规划咨询 生态城区、海绵城市等专项规划、创建咨询
建筑区域风环境、日照、噪声、热岛，建筑自然通风、采光、
环境与能源性能分
5 照明、隔声、热舒适等性能分析，建筑及区域能源中心能耗模
析和优化设计
拟与优化设计
48
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3、环境低碳技术服务
环境保护、节能减排是生态文明建设的重要组成部分，公司拥有较为完善
的环境低碳技术服务能力，可以为客户提供技术支持，助力实现环境品质提升
及节能减排，具体包括以下两个方面：
环境技术服务系指为客户提供从前期咨询、中期监测到后期治理的技术服
务，具体包括建设项目环境影响评价、环境规划、环保监测、环境调查、污染
治理、生态修复、环境管理平台建设等。
低碳节能服务系指以能效提升和减碳为目标，为客户提供节能服务，具体
包括节能检测评估、节能咨询、能效监测、节能改造及合同能源管理等。
4、特种工程与产品销售
公司从事施工机械安全技术研究多年，基于技术研发成果和工程咨询服
务、检测与技术服务等业务板块积累的资源，公司生产制造的升降机械安全保
护产品已成为施工升降设备行业内的知名品牌。产品除应用于建筑施工升降机
外，还拓展应用到了造船机械、电力维修、楼宇设备、工业电梯、游乐设施等
领域。近年来，公司投入 ERP、MES 系统和自动化生产线，提升了公司智能化
制造水平。
此外，公司基于技术研发和工程技术咨询实践，开展结构加固改造特种施
工、预应力特种施工、钢结构与混凝土结构防护特种施工、钢结构防火防腐涂
装等特种施工服务及材料销售。
（三）主要经营模式
1、采购模式
公司因开展业务所需对外采购主要包括劳务派遣采购、协作服务采购、材
料采购等，公司根据业务特征和需求制定了相应的采购管理制度，实施采购活
动。
公司建立了供应商管理体系，统一管理和考核评价，对供应商单位的基本
信息、企业信用情况、相应资质资格、管理或技术等情况进行审核。同时，公
司在实际采购过程中，按照不同的采购金额标准分为招标、询比价、直接采购
49
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
等模式。
2、服务模式
公司业务领域较广，主要涵盖工程咨询服务、检测与技术服务、环境低碳
技术服务、特种工程与产品销售等，公司业务主要围绕建设工程展开，各类业
务相互促进协同发展。公司根据客户需求，形成个性化、定制化的服务方案。
公司建立了较为完善的业务流程管理体系，业务流程包括制定方案、编制
成果文件、方案实施、后期管理和运维等，各业务流程有严格的管理控制，从
而保证任务和责任清晰的落实到个人，提高工作效率。
3、营销模式
公司开拓市场和承揽业务以招投标方式为主。公司通过多种信息渠道获取
项目相关信息、背景材料以及客户的需求，同时公司在行业内已经具备一定的
知名度和竞争优势，部分客户在进行招标时，会主动发出竞标邀请。公司根据
招标文件的要求和其他信息，通过内部的分析和研究做出参与市场竞标的决
策。
此外，对于部分不需要招投标的业务和项目，公司通过新设和收购等方
式，在各地设立分支机构，并做好客户关系的维护与跟踪工作，利用公司的品
牌、技术、人员、经验优势积极拓展业务。
（四）主要原材料
报告期内，发行人原材料主要采购内容为预应力钢绞线、防坠器零部件
（壳体、大端盖、制动鼓等），合计采购金额分别为 3,493.34 万元、4,587.74 万
元、5,237.06 万元及 1,658.36 万元，占总体采购金额分别为 6.02%、7.08%、
7.86%及 8.46%。鉴于发行人业务特点，员工薪酬为其主要成本，因此原材料采
购金额占整体采购较低符合实际情形；发行人采购原材料与市场价格差异较
小，且差异具有一定的商业合理性。
（五）行业竞争情况及公司在行业中的竞争地位
公司的主营业务为工程咨询服务、检测与技术服务、环境低碳技术服务、
50
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
特种工程与产品销售等。公司致力于保障工程建设质量、控制安全运行风险、
提升人居环境品质、推进节能减排降耗、实现建筑与城市可持续发展和数字化
转型，为客户提供专业系统的价值服务，在房屋建筑、基础设施、市政工程、
生态环境、商品流通等领域，构建了具有竞争力的创新服务链，已成为综合型
的城市建设、管理和运营技术服务集团。公司通过深耕长三角、粤港澳大湾
区、京津冀、成渝城市群等区域，业务已遍布全国并延伸至海外，公司的工程
监理业务规模与服务能力位于全国领先。公司参与了大批国内知名的机场、超
高层建筑、综合交通枢纽、文化演艺建筑、体育场馆、会展中心、医疗卫生建
筑、主题乐园、绿色生态城区等标志性项目建设，服务项目获得鲁班奖、詹天
佑奖、国家优质工程奖、联合国人居环境奖、国家绿色生态示范城区、国家绿
色建筑创新奖等权威奖项 230 余项。
公司的工程咨询服务、检测与技术服务等业务所处行业市场规模较大，行
业内公司众多，且涉及多种细分领域，市场集中度低。
发行人下属全资子公司工程咨询公司虽然在工程监理行业处于相对优势地
位，收入规模排名第一，但其 2021 年市场份额占比仍不超过 1%。同时，工程
咨询公司为全国首批全过程工程咨询试点单位，通过在工程咨询行业的深耕细
作，已成为全过程工程咨询服务的优秀企业。
五、发行人主要固定资产和无形资产
（一）发行人的主要固定资产
截至 2022 年 6 月 30 日，公司固定资产原值 121,545.68 万元，累计折旧
46,200.05 万元，固定资产账面价值 75,345.63 万元，综合成新率为 61.99%。各
类资产的具体情况如下：
账面原值 累计折旧 减值准备 账面价值 成新率
项目
（万元） （万元） （万元） （万元） （%）
房屋及建筑物 73,740.33 14,343.76 - 59,396.57 80.55
机器设备 31,947.38 20,940.76 - 11,006.61 34.45
运输工具 7,661.51 6,240.25 - 1,421.25 18.55
电子设备及其他 7,091.70 4,465.14 - 2,626.56 37.04
合同能源管理 1,104.76 210.14 - 894.63 80.98
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账面原值 累计折旧 减值准备 账面价值 成新率
项目
（万元） （万元） （万元） （万元） （%）
合计 121,545.68 46,200.05 - 75,345.63 61.99
注：成新率=账面价值/账面原值
1、发行人房屋建筑物
（1）公司房屋建筑物具体情况
截至 2022 年 6 月 30 日，公司房屋建筑物具体情况如下：
是否
建筑面积 存在
序号 权利人 房屋坐落 房产证号 用途
（平方米） 他项
权利
宛平南路 75 号（建
商业、
科大厦） 沪（2021）徐字不
上海建 办公、
1 1-6,8 层、地下二层 动产权第 020269 10,909.00 否
科 旅宾馆
车位 1-25 及地上车 号
等
位 4-6
宛平南路 75 号（建
沪（2021）徐字不
上海建 科大厦） 办公、
2 动产权第 016955 1,189.46 否
科 21 层及地下一层车 其他
号
位 9、10
房地产权证
沪（2021）徐字不
上海建 宛平南路 75 号（上 所载面积：
3 动产权第 020267 办公 否
科 海建科园区） 15,504.08
号
（注）
沪（2021）闵字
上海
4 申富路 568 号 不动产权 15,024.56 厂房 否
建科
第 013417 号
沪（2021）徐字不
上海建
5 宛平南路 99 弄 2 号 动产权第 13452144 93.06 住宅 否
科
号
沪（2021）徐字不
上海建
6 宛平南路 99 弄 2 号 动产权第 13550600 130.18 住宅 否
科
号
宛平南路 75 号（建
沪房地徐字
科投 科大厦）
7 （2011） 3,568.38 办公 否
公司 22 层-24 层，地下
第 018908 号
一层车位 1-6
沪（2020）闵字
科投
8 申旺路 519 号 不动产权 25,975.64 厂房 否
公司
第 059931 号
沪房地闵字
科投
9 春中路 399 号 （2013） 12,111.73 厂房 否
公司
第 051293 号
52
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
是否
建筑面积 存在
序号 权利人 房屋坐落 房产证号 用途
（平方米） 他项
权利
粤（2018）深圳市
科投 宝安区新安街道中
10 不动产权第 108.34 办公 否
公司 粮紫云大厦 2008
0178600 号
粤（2018）深圳市
科投 宝安区新安街道中
11 不动产权第 71.34 办公 否
公司 粮紫云大厦 2009
0178034 号
粤（2018）深圳市
科投 宝安区新安街道中
12 不动产权第 150.49 办公 否
公司 粮紫云大厦 2010
0178552 号
沪（2018）金字
旭升 金山区亭林镇金流
13 不动产权 31,389.52 厂房 否
公司 路 892 号
第 016197 号
成都市高新区吉庆 川（2018）成都市
工程咨
14 三路 333 号 1 栋 4 不动产权 373.52 办公 否
询公司
单元 21 层 2104 号 第 0336045 号
南昌市红谷滩新区
九龙大道 1177 号绿
地国际博览城 赣（2020）南昌市 商业、
工程咨
15 JLH605-B03 地块 不动产权 152.20 金融、 否
询公司
1#、2#商业、展 第 1174684 号 信息
览、办公楼 2#
2301 室
南昌市红谷滩新区
九龙大道 1177 号绿
地国际博览城 赣（2020）南昌市 商业、
工程咨
16 JLH605-B03 地块 不动产权 137.74 金融、 否
询公司
1#、2#商业、展 第 1170234 号 信息
览、办公楼 2#
2303 室
成都市高新区吉庆 川（2018）成都市
成都
17 三路 333 号 1 栋 4 不动产权 292.54 办公 否
蓉咨
单元 21 层 2105 号 第 0336048 号
重庆市江北区金渝 渝（2019）两江新
重庆
18 大道 153 号 7 幢 区不动产权 71.98 办公 否
佳兴
23-10 第 000293530 号
重庆市江北区金渝 渝（2018）两江新
重庆
19 大道 153 号 7 幢 区不动产权 99.44 办公 否
佳兴
23-11 第 001163977 号
重庆市江北区金渝 渝（2018）两江新
重庆
20 大道 153 号 7 幢 区不动产权第 57.41 办公 否
佳兴
23-12 001196552 号
重庆市江北区金渝 渝（2018）两江新
重庆
21 大道 153 号 7 幢 区不动产权第 68.20 办公 否
佳兴
23-13 001196724 号
53
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
是否
建筑面积 存在
序号 权利人 房屋坐落 房产证号 用途
（平方米） 他项
权利
重庆市江北区金渝 渝（2018）两江新
重庆
22 大道 153 号 7 幢 区不动产权第 66.20 办公 否
佳兴
23-14 001196894 号
重庆市江北区金渝 渝（2018）两江新
重庆
23 大道 153 号 7 幢 区不动产权第 59.46 办公 否
佳兴
23-15 001197046 号
重庆市江北区金渝 渝（2018）两江新
重庆
24 大道 153 号 7 幢 区不动产权第 59.46 办公 否
佳兴
23-16 001197097 号
重庆市江北区金渝 渝（2018）两江新
重庆
25 大道 153 号 7 幢 区不动产权第 66.20 办公 否
佳兴
23-17 001197159 号
重庆市江北区金渝 渝（2018）两江新
重庆
26 大道 153 号 7 幢 区不动产权第 90.11 办公 否
佳兴
23-18 001197205 号
重庆市江北区金渝 渝（2018）两江新
重庆
27 大道 153 号 7 幢 区不动产权第 70.88 办公 否
佳兴
23-19 001197265 号
津（2020）河西区
天咨 河西区大沽南路
28 不动产权第 2,283.84 非居住 否
公司 814 号
1006959 号
津（2020）河西区
天咨 河西区爱国道生辉
29 不动产权第 425.06 非居住 否
公司 里 4、5 号
1006962 号
津（2018）河西区
泛亚咨
30 河西区广顺道 2 号 不动产权第 3,576.89 非居住 否
询公司
1028719 号
滨海新区汉沽东岸 津（2021）滨海新
建设招
31 彩苑 22 号楼 1 门 区汉沽不动产权第 91.33 居住 否
标公司
1102 号 7037995 号
注：该房地产权证载列房产中 13 幢（建筑面积 65 平方米）、17 幢（建筑面积 382 平
方米）、31 幢（建筑面积 86 平方米）、4 幢（建筑面积 2,725.08 平方米）、5 幢（建筑面积
109 平方米）及 6 幢（建筑面积 121 平方米）已于 2020 年 12 月拆除，合计拆除自有房产面
积 3,488.08 平方米。目前，发行人正在为上述已拆除自有房产办理房屋灭失登记手续。
（2）公司超红线房屋情况
上表中，第 4 项所列房产之不动产权证附记记载，该处房产中第 1 幢房屋
总建筑面积 10,233.42 平方米中包含地下建筑面积 3,035.48 平方米，其中超红线
（即城市道路用地规划控制线）面积地上 425.28 平方米、地下 80.38 平方米建
筑面积不予登记；第 3 幢房屋总建筑面积 444.08 平方米，其中超红线 204.46 平
方米建筑面积不予登记。
54
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
上述房屋系按照当时有效的城市道路用地规划控制线在发行人持有之土地
使用权上完成建造，上述房屋建成并投入使用后，由于房产所在地土地紧邻邱
泾港，根据河道防汛的要求，河道两侧蓝线（即城市各级河、渠道用地规划控
制线）进行了推移扩大，导致红线相应进行了退移。由于莘庄园区内相关建筑
届时已为既有建筑，部分建筑落在推移后的新红线外，导致超红线情况。2015
年建科有限公司进行混合所有制改革，将该处土地权属由划拨用地转变为出让
取得。上海市不动产登记局于 2017 年 3 月 21 日颁发了新的不动产权登记证
书，根据当时最新的城市道路用地规划控制线，将上述超红线部分房产面积不
予登记。
上述瑕疵房产主要用于发行人下属子公司实验、办公用途。发行人及其子
公司自有房产总面积合计为 124,268.24 平方米，超红线房产合计面积 710.12 平
方米，占发行人及其子公司自有房产总面积不到 1%，面积占比较小，对公司经
营影响较低。同时，前述房产建造于发行人当时持有之土地使用权上，房屋按
照规划建成后因建筑红线发生修改，导致建筑超红线情况，系客观情形变更导
致，发行人本身并无违法违规恶意和主动的违法违规行为。综上，上述超红线
房产不会对发行人整体生产经营造成重大不利影响。
（3）公司无证房屋情况
除上述已取得房产证的自有房产外，发行人尚有 8 处自有房产尚未取得房
产证或不动产权证，该等房产的情况如下：
序 所有 建筑面积
房屋坐落 用途 房屋名称 无证原因
号 权人 （平方米）
发行人建设小白楼之初，该
栋建筑全部位于发行人拥有
宛平南路
土地使用权的地块之上。后
上海 75 号 小白楼（6
1 983.28 办公 因上海市政府道路规划时将
建科 （上海建 号楼）
已建成的小白楼划入了规划
科园区）
道路范围内，故后续发行人
无法为小白楼办理房产证。
55
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 所有 建筑面积
房屋坐落 用途 房屋名称 无证原因
号 权人 （平方米）
该建筑建于 1980 年，建设
时间较早，建成后出现了与
宛平南路 相邻建筑间不均匀沉降问
实验大楼
上海 75 号 题，为解决该问题，发行人
2 514.29 办公 （3 号楼）7
建科 （上海建 于 20 世纪 90 年代初在原证
楼
科园区） 载建筑顶部加盖楼层以增加
该建筑的荷载，但未办理相
关房产证。
该建筑最初作为上海建科承
担的上海市科学技术委员会
申富路
研究项目的试验建筑进行建
上海 568 号 环境实验楼
3 1,984.00 办公 设。因该建筑建成后许多标
建科 （莘庄工 （1 号楼）
准与建设工程验收标准存在
业园区）
差异，故未能从房屋主管部
门获得相关产证。
申富路
上海 568 号 幕墙检测中 建成后因资料不全，
4 2,406.00 办公
建科 （莘庄工 心 无法办理。
业园区）
申富路
上海 568 号 热工楼（3 建成后因资料不全，
5 933.75 检测
建科 （莘庄工 号楼） 无法办理。
业园区）
申富路
上海 568 号 收样室（4 建成后因资料不全，
6 411.75 检测
建科 （莘庄工 号楼） 无法办理。
业园区）
该建筑最初作为上海建科承
担的上海市科学技术委员会
申富路
研究项目的试验建筑进行建
上海 568 号 #1 生态样板
7 办公 设。因该建筑建成后许多标
建科 （莘庄工 楼
准与建设工程验收标准存在
业园区）
差异，故未能从房屋主管部
门获得相关产证。
680.00
该建筑最初作为上海建科承
担的上海市科学技术委员会
申富路
研究项目的试验建筑进行建
上海 568 号 #2 生态样板
8 办公 设。因该建筑建成后许多标
建科 （莘庄工 楼
准与建设工程验收标准存在
业园区）
差异，故未能从房屋主管部
门获得相关产证。
上海市国资委、上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市规划和自然资
源局及上海市房屋管理局于2021年3月1日共同发布了《关于开展本市市属国有
56
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
企业不动产确权补证工作的通知》（沪国资委改革[2021]76号）及《关于开展本
市市属国有企业不动产确权补证工作的若干规定》，允许上海市的市属国有企业
通过不动产确权补证，解决不动产产权权属不清、权证不齐等历史遗留问题。
根据发行人提供的说明，发行人拟依据上述通知及规定的要求，为其无证房产
中第3项至第8项补办房屋权属证书。
上述无证房产中第1项因位于城市规划道路等历史遗留问题，无法补办房屋
权属证书。上述无证房屋主要为上海建科下属公司办公场所，在该等房屋中办
公人员数量较少，主要资产为办公桌椅、电脑等办公设备，在上海建科拥有的
宛平南路75号园区内具有可替代性，且发行人及其子公司自有房产总面积合计
为124,268.24平方米，该处无证房产面积983.28平方米，占发行人及其子公司自
有房产总面积不到1%，面积占比较小，对公司经营影响较低。综上，上述无证
房产不会对该等子公司经营造成重大不利影响。
上述无证房产中第2项建设原因系因该处房屋所在建筑与相邻建筑间出现不
均匀沉降问题，为解决该问题，发行人于20世纪90年代初在原证载建筑顶部加
盖楼层以增加该建筑的荷载，但当时未办理相关房产证。上述无证房屋主要为
上海建科下属公司办公场所，在该等房屋中办公人员数量较少，主要资产为办
公桌椅、电脑等办公设备，在上海建科拥有的宛平南路75号园区内具有可替代
性，且发行人及其子公司自有房产总面积合计为124,268.24平方米，该处无证房
产面积514.29平方米，占发行人及其子公司自有房产总面积不到1%，面积占比
较小，对公司经营影响较低。综上，上述无证房产不会对该等子公司经营造成
重大不利影响。
截至本招股意向书摘要签署日，发行人已启动补办上述房产权属证书的相
关工作，具体情况如下：
办理进展及预 是否存
序 建筑面积
所有权人 房屋坐落 用途 房屋名称 计取得 在重大
号 （平方米）
时点 障碍
暂时无法预计
申富路 568 环境实验
取得时点，已
1 上海建科 号（莘庄工 1,984.00 办公 楼（1 号 否
列入确权补证
业园区） 楼）
范围
2 上海建科 申富路 568 2,406.00 办公 幕墙检测 暂时无法预计 否
57
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
办理进展及预 是否存
序 建筑面积
所有权人 房屋坐落 用途 房屋名称 计取得 在重大
号 （平方米）
时点 障碍
号（莘庄工 中心 取得时点，已
业园区） 列入确权补证
范围
暂时无法预计
申富路 568 热工楼 取得时点，发
3 上海建科 号（莘庄工 933.75 检测 （3 号 行人正在准备 否
业园区） 楼） 相关申请补办
材料
暂时无法预计
申富路 568 收样室 取得时点，发
4 上海建科 号（莘庄工 411.75 检测 （4 号 行人正在准备 否
业园区） 楼） 相关申请补办
材料
暂时无法预计
申富路 568
#1 生态 取得时点，已
5 上海建科 号（莘庄工 办公 否
样板楼 列入确权补证
业园区）
范围
680.00
暂时无法预计
申富路 568
#2 生态 取得时点，已
6 上海建科 号（莘庄工 办公 否
样板楼 列入确权补证
业园区）
范围
（4）发行人瑕疵房产不存在被行政处罚的情形，不构成重大违法行为
上述房屋均系严格按照当时有效的城市道路用地规划控制线在发行人持有
之土地使用权上完成建造，上述房屋建成并投入使用后，由于房产所在地土地
紧邻邱泾港，根据河道防汛的要求，河道两侧蓝线（即城市各级河、渠道用地
规划控制线）进行了推移扩大，导致红线相应进行了退移。由于莘庄园区内相
关建筑届时已为既有建筑，部分建筑落在推移后的新红线外，导致超红线情
况。2015 年建科有限公司进行混合所有制改革，将该处土地权属由划拨用地转
变为出让取得。上海市不动产登记局于 2017 年 3 月 21 日颁发了新的不动产权
登记证书，根据当时最新的城市道路用地规划控制线，将上述超红线部分房产
面积不予登记。前述房产建造于发行人当时持有之土地使用权上，房屋按照规
划建成后因建筑红线发生修改，导致建筑超红线情况，系客观情形变更导致，
经核查，发行人未因超红线房产问题遭到政府主管部门的行政处罚。同时，鉴
于发行人本身并无导致前述违法违规情形的主观恶意，故发行人未来因超红线
58
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
房产问题而被政府主管部门行政处罚的风险较小，亦不构成重大违法行为。
上述无证房产中第 1 项因位于城市规划道路等历史遗留问题，无法补办房
屋权属证书；上述无证房产中第 2 项建设原因系因该处房屋所在建筑与相邻建
筑间出现不均匀沉降问题，为解决该问题，发行人于 20 世纪 90 年代初在原证
载建筑顶部加盖楼层以增加该建筑的荷载，但当时未办理相关房产证。经核
查，发行人未因前述无证房产遭到政府主管部门的行政处罚。同时，鉴于前述
无证房产系历史遗留问题导致，发行人本身并无导致前述违法违规情形的主观
恶意，故发行人未来因无证房产问题而被政府主管部门行政处罚的风险较小，
亦不构成重大违法行为。
上海市国资委、上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市规划和自然资
源局及上海市房屋管理局于 2021 年 3 月 1 日共同发布了《关于开展本市市属国
有企业不动产确权补证工作的通知》（沪国资委改革[2021]76 号）及《关于开展
本市市属国有企业不动产确权补证工作的若干规定》，允许上海市的市属国有企
业通过不动产确权补证，解决不动产产权权属不清、权证不齐等历史遗留问
题。根据发行人提供的说明，发行人拟依据上述通知及规定的要求，为其无证
房产中第 3 项至第 8 项补办房屋权属证书。经核查，发行人未因前述无证房产
遭到政府主管部门的行政处罚，前述无证房产补办房屋权属证书后，将不再存
在任何不合法情形，亦不存在被行政处罚或构成重大违法行为的风险。
综上，发行人因无证房产遭到政府主管部门行政处罚风险较小，且不构成
重大违法行为。
针对上述超红线房产及无证房产等瑕疵房产，发行人控股股东已出具承
诺，如发行人或其各级控股子公司因前述瑕疵房产尚未取得相应的房屋权属证
书等原因，而受到相关主管部门处罚的，或因另行搬迁导致对发行人或其各级
控股子公司生产经营产生重大不利影响而遭受损失的，发行人控股股东将补偿
发行人或其各级控股子公司因此所受到的全部损失。此外，鉴于前述瑕疵房产
合计面积占发行人自有房产合计面积比例较低，对发行人生产经营影响较小。
故上述瑕疵房产不会对发行人本次发行上市造成重大不利影响。
上述超红线房产及无证房产的总面积为 8,623.19 平方米，占发行人及其子
59
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
公司自有房产总面积比例约为 6.94%，整体面积占比较小，且发行人目前已针
对以上无证房产第 3 项至第 8 项（合计 6,415.50 平方米）启动补办房屋权属证
书工作。
综上，除上述已披露的超红线房产及无证房产外，发行人及其子公司合法
拥有上述房屋所有权，该等房屋所有权不存在抵押、查封或其他权利受到限制
的情形，不存在产权纠纷或潜在纠纷。上述超红线房产及无证房产对发行人及
其子公司的生产经营不会造成重大不利影响。
2、主要租赁房屋建筑物
截至 2022 年 6 月 30 日，发行人及其子公司对外租赁的面积在 500 平方米
以上的房屋共 13 处，其中取得房屋所有权证的租赁房产如下：
序 租赁面积 房屋所有权
承租方 出租方 房屋所在地 租赁期间 用途
号 （㎡） 证号
检测、
北京国立 北京市顺义区高丽 库房、 京房权证顺
北京 租赁服务 2013.12.1-
1 营镇顺于路高丽营 4,324.08 办公、 集字第
奥来 2028.11.30
限公司 段 138 号院-2 职工 000012 号
宿舍
检测、
顺于路高丽营段 138
北京国立 库房、 京房权证顺
北京 号院 1 号楼体、3 2016.7.1-
2 租赁服务 1,270 办公、 集字第
奥来 号、138 号院南门门 2028.11.30
有限公司 职工 000012 号
卫室
宿舍
北京顺义区高丽镇
北京京发 京房权证顺
北京 西马各庄村北京京 2019.7-
3 永盛商贸 1,200 库房 股字第
奥来 发永盛商贸有限公 2029.7
有限公司 00290 号
司东 1 层 14 间库房
上海市浦东新区泥
沪房地南汇
深水港 上海杰祥 城镇南芦公路 1885
2020.10.1- 字（2003）
4 检验 印务有限 号内 1 号、2 号、3 2,475.12 办公
2028.9.30 第 001553
公司 公司 号、4 号、5 号、
号
21 号
预应力 上海琪森 上海市闵行区马桥 沪房地闵字
2018.9.1- 仓库
5 工程 机电设备 镇江川西路 1957 号 510 （2005）第
2022.8.31 办公
公司 有限公司 第 9A 仓库 073466 号
上海杰思 沪房地嘉字
检验 上海市嘉定区宝安 2021.1.1- 办公及
6 工程实业 3,498.5 （2007）第
公司 公路 4900 号 2030.12.31 实验
有限公司 024679 号
60
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 租赁面积 房屋所有权
承租方 出租方 房屋所在地 租赁期间 用途
号 （㎡） 证号
闻远（武 武房权证经
武汉仲 汉）新材 武汉市经济技术开 2022.01.01- 字第
7 2,497 办公
联 料有限公 发区创业四路 18 号 2022.12.31 200300318
司 号
鲁（2020）
青岛恒佳
山东省青岛市高新 青岛市高新
研究院 汇工业装 2022.06.01-
8 区宝源路 780 号联 800 实验室 区不动产权
公司 备有限公 2027.05.31
东 U 谷 29 号楼 第 0011133
司
号
公司对外承租的 500 平方米以上房屋建筑物尚未取得房屋权属证书的租赁
房屋如下：
序 租赁面积 未取得房屋所有
承租方 出租方 房屋所在地 租赁期间 用途
号 （㎡） 权证的原因
该处租赁房屋及
所在集体土地位
于北京市密云县
河南寨镇工业开
发区内，集体土
地归属于北京市
检测、
北京双龙 北京市密云区 密云县河南寨镇
库房、
北京 吉利发工 河南寨镇河南 2020.12.2- 政府，截至目
1 960 办公、
奥来 贸有限公 寨村北京市密 2028.12.31 前，北京市密云
职工宿
司 云区兴企二路 县河南寨镇工业
舍等
开发区内所有房
屋均未办理房屋
权属证书，故该
处房产亦暂无法
办理房屋权属证
书。
雄县目前全面停
检测、 止了建筑物、构
雄县彩乐 雄县大步村经 库房、 筑物及设施办理
雄安思 2020.12.31-
2 胶印有限 济开发区彩乐 3,325.32 办公、 不动产相关证
立博 2030.12.31
公司 包装厂区 职工 件，故该房产暂
宿舍 无法办理不动产
权证。
漳州市台商投
资区角美镇社 集体土地上建设
工程咨 2020.3.1- 住宅、
3 谢志强 头村曾尾路 500 房产，无法办理
询公司 2023.2.28 办公
口，角嵩路 房屋所有权证。
119 号
61
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 租赁面积 未取得房屋所有
承租方 出租方 房屋所在地 租赁期间 用途
号 （㎡） 权证的原因
401-402 号
该房屋建于大学
科技园区内，截
至目前，保定国
家高新技术产业
保定市北二环 开发区管委会尚
保定迈卓
设计院 5699 号大学科 2018.1.1- 未为该房屋所在
4 医疗器械 944.75 办公
公司 技园 1 号楼 A 2022.12.31 科技园区内的房
有限公司
座 401 室 产办理屋所有权
证书，故出租方
亦暂时无法提供
该房屋的房屋权
属证书。
该房屋所有权人
已就该房屋所在
武汉市硚口区
房产的建设工程
解放大道 65
取得了《建设用
号海尔国际广
地规划许可
武汉世纪 场 8 号楼 15
证》、《建设用
湖北君 江湾产业 层 1-6 号、8- 2021.09.28-
5 2,240.66 办公 地规划许可
邦 园开发有 17 号房屋及第 2025.09.27
证》、《建筑工
限公司 16 层第 1 号房
程施工许可证》
屋、1602、
并办理了相应的
1604-1607 号
工程竣工验收，
房屋
但暂未办理房屋
所有权证。
第 1 项租赁房屋尚未取得房产证，原因为房屋建造于集体土地之上，该处
租赁房屋及所在集体土地位于北京市密云县河南寨镇工业开发区内，集体土地
归属于北京市密云县河南寨镇政府，截至目前，北京市密云县河南寨镇工业开
发区内所有房屋均未办理房屋权属证书，故该处房产亦暂无法办理房屋权属证
书。上述租赁房屋为北京奥来检测、库房、办公、职工宿舍场地，面积相对较
小，鉴于北京奥来于北京市合计租赁了面积超过 8,000 平方米的办公场地，上
述无证租赁房屋具有可替代性。同时，在该等房屋中办公人员数量较少，主要
资产为办公桌椅、电脑等办公设备及少量检验设备，搬迁成本相对可控。综
上，上述无证租赁房屋不会对子公司经营造成重大不利影响。
第 2 项租赁房屋尚未取得房产证，原因为根据雄县人民政府于 2018 年 3 月
10 日发布的《雄县人民政府关于进一步严管严控，严禁违法违规建设和抢栽抢
62
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
种行为的通告》（雄政通[2018]2 号）第二条的规定，雄县目前全面停止了建筑
物、构筑物及设施办理不动产相关证件，故该房产暂无法办理不动产权证。同
时，根据出租方的说明，目前雄县政府已在逐步为尚未办理不动产权证的房产
办理相应权属证书。根据出租方提供的不动产权证（冀（2016）雄县不动产权
第 0000001 号），上述租赁房屋建于出租方自有土地使用权之上，权属不存在争
议。上述房屋为雄安思立博检测、库房、办公、职工宿舍使用，房屋中放置的
检测设备、存放的物资对场地条件要求不高，该房屋周边存在多处可替代其用
途的厂房，如未来该房屋未能取得不动产权证或需要搬迁，则搬迁成本相对可
控。综上，租赁上述无证房产不会对子公司经营造成重大不利影响。
第 3 项租赁房屋尚未取得房产证，原因为房屋建造于集体土地（宅基地）
之上暂无法办理房屋权属证书；同时龙海市角美镇社头村民委员会开具了《证
明》，证明位于漳州台商投资区角美镇社头村曾尾路口，角嵩路 119 号 401-402
号套房为出租方谢志强所有；上述租赁房屋所有权归出租方所有，权属不存在
争议。同时，该处租赁房屋为工程咨询公司办公场地及员工宿舍，面积相对较
小，房屋中办公人员数量较少，主要资产为办公桌椅、电脑等办公设备及便于
搬运的工作设备，具有可替代性，搬迁不会对子公司经营造成重大不利影响。
第 4 项租赁房屋尚未取得房产证，原因为该房屋建于大学科技园区内；截
至目前，保定国家高新技术产业开发区管委会尚未为该房屋所在科技园区内的
房产办理房屋所有权证书，故出租方亦暂时无法提供该房屋的房屋权属证书。
上述租赁房屋为设计院公司办公场所，在该等房屋中办公人员数量较少，主要
资产为办公桌椅、电脑等办公设备，具有可替代性，搬迁不会对子公司经营造
成重大不利影响。
上述租赁的无证房产第 5 项租赁房屋尚未取得房产证，房屋所有权人已就
该房屋所在房产的建设工程取得了“鄂规用地 420100201400217 号”《建设用地
规划许 可证 》、“ 鄂规 工程 420104201600022 号”《建 设用地 规 划许可 证》、
“4201042015060500114BJ4002 号”《建筑工程施工许可证》并办理了相应的工
程竣工验收，但暂未办理房屋所有权证，该房屋的所有权人未为该房屋办理房
屋所有权证书即将该房屋出租，该房屋出租方已在《房屋租赁合同》中保证其
享有合法房屋出租权，如发生与出租权有关的权属纠纷，由出租方自行处理并
63
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
承担法律责任。故湖北君邦租赁使用该无证房屋的风险较低。上述租赁房屋为
湖北君邦办公场所，在该等房屋中办公人员数量较少，主要资产为办公桌椅、
电脑等办公设备，具有可替代性，搬迁不会对子公司经营造成重大不利影响。
经核查，上述租赁的有证房产中第 1、2、3 及 4 项以及租赁的无证房产中
第 1、3 项租赁房产系建造于集体土地之上房屋；不存在建造于划拨用地之上的
情形。
综上，租赁上述无证房产不会对子公司经营造成重大不利影响。同时，发
行人控股股东已出具承诺，如因租赁房屋未办理不动产权证书等原因，导致发
行人或其各级控股子公司、分公司在租赁期间受到相关主管部门监管或处罚的
（包括被要求停止使用、搬离或行政处罚）以及使发行人或其各级控股子公
司、分公司生产经营因另行租赁其他房产及搬迁厂房遭受任何经济损失的（包
括但不限于：罚款、搬迁费用、停产停业损失、违约金等），其将补偿发行人
或其各级控股子公司、分公司因此遭受的全部经济损失。
此外，上述租赁房屋均未办理房屋租赁备案手续。根据《中华人民共和国
民法典》第七百零六条规定，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同
登记备案手续的，不影响合同的效力。
因此，未办理房屋租赁备案不影响发行人及其子公司与出租方签署的租赁
合同的效力。发行人控股股东已出具承诺，如因租赁房屋未办理房屋租赁备案
手续等原因，导致发行人或其各级控股子公司、分公司在租赁期间受到相关主
管部门监管或处罚的（包括被要求停止使用、搬离或行政处罚）以及使发行人
或其各级控股子公司、分公司生产经营因另行租赁其他房产及搬迁厂房遭受任
何经济损失的（包括但不限于：罚款、搬迁费用、停产停业损失、违约金
等），其将补偿发行人或其各级控股子公司、分公司因此遭受的全部经济损
失。
综上，上述租赁房屋未取得权属证书及未办理租赁备案登记手续的情形不
会对发行人生产经营造成重大不利影响。发行人及其子公司租赁合同符合有关
法律、法规的规定，对合同双方均具有约束力，合法、有效。
64
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（二）发行人的主要无形资产
1、土地使用权
截至 2022 年 6 月 30 日，发行人拥有的土地使用权情况如下：
是否存
权利 取得 宗地面积
序号 土地证号 坐落 用途 使用期限 在他项
人 方式 （平方米）
权利
建科大厦 1
层-3 层：
1996.2.8 至
2036.2.7；
沪（2021）徐
建科大厦 4
字不动产权第 商业
020269 号 层-6 层、8
上海
层：
建科
1 宛平南路 2004.12.14
出让 3,561.00 否
75 号 至
2044.12.13
沪（2021）徐
科研设 至 2056.6.21
字不动产权第
计 止
016955 号
沪房地徐字 2011.12.13
科投 科研设
（2011）第 至 2056.6.21
公司 计
018908 号 止
沪（2021）徐
2 上海 宛平南路 科研设 2015.8.25 至
字不动产权第 出让 13,199.00 否
建科 75 号 计 2055.8.24
020267 号
沪（2021）闵
3 上海 申富路 568 2015.12.8 至
字不动产权第 工业 出让 18,190.64 否
建科 号 2065.12.7
013417 号
沪（2021）徐
宛平南路 分摊面积
字不动产权第 出让 -
99 弄 2 号 18.81
4 上海 020270 号
住宅 否
建科 沪（2021）徐
宛平南路 分摊面积
字不动产权第 出让 -
99 弄 2 号 26.31
020268 号
沪（2020）闵
5 科投 申旺路 519 2012.8.20 至
字不动产权第 工业 出让 17,548.00 否
公司 号 2062.8.19
059931 号
沪房地闵字
6 科投 春中路 399 2011.11.7 至
（2013）第 工业 出让 5,791.00 否
公司 号 2061.11.6
051293 号
宝安区新安
粤（2018）深
7 科投 街道中粮紫 宗地总面积 2015.8.6 至
圳市不动产权 商业 出让 否
公司 云大厦 7,171.18 2055.8.5
第 0178600 号
2008
65
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是否存
权利 取得 宗地面积
序号 土地证号 坐落 用途 使用期限 在他项
人 方式 （平方米）
权利
宝安区新安
粤（2018）深
街道中粮紫
圳市不动产权
云大厦
第 0178034 号
2009
宝安区新安
粤（2018）深
街道中粮紫
圳市不动产权
云大厦
第 0178552 号
2010
沪（2018）金 金山区亭林 2014.12.1 至
8 旭升
字不动产权第 镇金流路 工业 出让 33,396.00 2064.11.30 否
公司
016197 号 892 号 止
成都市高新
工程 川（2018）成 区吉庆三路 至
分摊面积
咨询 都市不动产权 333 号 1 栋 2049.10.13
25.37
公司 第 0336045 号 4 单元 21 层 止
9 2104 号 商务金
出让 否
成都市高新 融
川（2018）成 区吉庆三路 至
成都 分摊面积
都市不动产权 333 号 1 栋 2049.10.13
蓉咨 19.87
第 0336048 号 4 单元 21 层 止
2105 号
南昌市红谷
滩新区九龙
大道 1177
号绿地国际
赣（2020）南 2013.07.24
博览城 分摊面积
昌市不动产权 至
JLH605-B03 19.91
第 1174684 号 2053.07.23
地块 1#、
2#商业、展
览、办公楼
工程
10 2#2301 室 商务金
咨询 出让 否
南昌市红谷 融
公司
滩新区九龙
大道 1177
号绿地国际
赣（2020）南 2013.07.24
博览城 分摊面积
昌市不动产权 至
JLH605-B03 18.02
第 1170234 号 2053.07.23
地块 1#、
2#商业、展
览、办公楼
2#2303 室
渝（2019）两 重庆市江北
11 重庆 江新区不动产 区金渝大道 商务金 共有宗地面 至 2054 年 1
出让 否
佳兴 权第 153 号 7 幢 融 积 70,355 月 31 日止
000293530 号 23-10
66
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是否存
权利 取得 宗地面积
序号 土地证号 坐落 用途 使用期限 在他项
人 方式 （平方米）
权利
渝（2018）两 重庆市江北
江新区不动产 区金渝大道
权第 153 号 7 幢
001163977 号 23-11
渝（2018）两 重庆市江北
江新区不动产 区金渝大道
权第 153 号 7 幢
001196552 号 23-12
渝（2018）两 重庆市江北
江新区不动产 区金渝大道
权第 153 号 7 幢
001196724 号 23-13
渝（2018）两 重庆市江北
江新区不动产 区金渝大道
权第 153 号 7 幢
001196894 号 23-14
渝（2018）两 重庆市江北
江新区不动产 区金渝大道
权第 153 号 7 幢
001197046 号 23-15
渝（2018）两 重庆市江北
江新区不动产 区金渝大道
权第 153 号 7 幢
001197097 号 23-16
渝（2018）两 重庆市江北
江新区不动产 区金渝大道
权第 153 号 7 幢
001197159 号 23-17
渝（2018）两 重庆市江北
江新区不动产 区金渝大道
权第 153 号 7 幢
001197205 号 23-18
渝（2018）两 重庆市江北
江新区不动产 区金渝大道
权第 153 号 7 幢
001197265 号 23-19
津（2020）河
天咨 河西区大沽 商业金 作价 至
12 西区不动产权 2,773.50 否
公司 南路 814 号 融用地 出资 2059.09.26
第 1006959 号
津（2020）河 河西区爱国
天咨 城镇住 作价 至
13 西区不动产权 道生辉里 1,067.50 否
公司 宅用地 出资 2089.09.26
第 1006962 号 4、5 号
泛亚 津（2018）河
河西区广顺 机关团 至
14 咨询 西区不动产权 出让 1,324.60 否
道2号 体用地 2050.06.18
公司 第 1028719 号
67
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是否存
权利 取得 宗地面积
序号 土地证号 坐落 用途 使用期限 在他项
人 方式 （平方米）
权利
津（2021）滨 滨海新区汉
建设
海新区汉沽不 沽东岸彩苑 城镇住 至
15 招标 出让 104,682.0 否
动产权第 22 号楼 1 门 宅用地 2083.03.04
公司
7037995 号 1102 号
注：发行人位于宛平南路 99 弄 2 号两处房产所在土地的取得方式均为出让取得，房地
产权证及不动产登记簿中均未记载上述房产的使用期限。
上述第 1、2、3、5 及 6 项土地使用权，均系发行人或其子公司以出让方式
取得的土地使用权，经核查国有土地使用权出让合同、土地出让金支付凭证、
上海联合产权交易所产权交易凭证、不动产权证书、国有土地使用证、不动产
登记簿、不动产登记信息查询结果等资料，发行人及子公司取得、使用上述土
地使用权符合《土地管理法》等相关法律法规的规定，且已依法办理必要的审
批手续。上述第 4、7、9、11 项及 14 项土地使用权，均系发行人或其子公司购
买取得的商品房或办公室，相关房产占用范围内的相关土地使用权系随同房屋
所有权的转移同时取得，土地使用权的取得、使用符合《土地管理法》等相关
法律法规的相关规定。
上述第 8 项土地使用权，系发行人收购的子公司旭升公司以出让方式取得
的土地使用权，经核查国有土地使用权出让合同、土地出让金支付凭证、不动
产权证书、国有土地使用证、不动产登记簿、不动产登记信息查询结果等资
料，旭升公司取得、使用上述土地使用权符合《土地管理法》等相关法律法规
的规定，且已依法办理必要的审批手续。
上述第 10 项土地使用权，原系南昌绿地申博置业有限公司拥有的两处房产
所占用范围内的土地使用权。因南昌绿地申博置业有限公司的关联企业鹰潭绿
地置业有限公司、南昌绿地申飞置业有限公司、上海绿地集团江西申江置业有
限公司、南昌绿地经开置业有限公司、江西绿地前湖置业有限公司、南昌绿地
申澜置业有限公司等六家公司欠付工程咨询公司工程款（合计人民币
2,977,531.00 元），故工程咨询公司、南昌绿地申博置业有限公司及前述六家公
司共同商议决定，将南昌绿地申博置业有限公司拥有的两处房产的所有权转让
至工程咨询公司，以冲抵工程咨询公司因前述六家公司欠付工程款所产生的债
权。基于上述目的，南昌绿地申博置业有限公司与工程咨询公司分别于 2020 年
68
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
4 月 24 日及 2020 年 4 月 26 日就两处房产的转让事宜签署了《南昌市商品房买
卖合同》，约定南昌绿地申博置业有限公司将两处房产转让至工程咨询公司，合
计转让价款为人民币 2,977,531.00 元。同时，工程咨询公司及南昌绿地申博置
业有限公司分别与前述六家公司签署了六份《工程款抵购房款协议》，约定工程
咨询公司将其对前述六家公司因欠付工程款所产生的债权（合计人民币
2,977,531.00 元）转让于南昌绿地申博置业有限公司，用于冲抵其应向南昌绿地
申博置业有限公司支付的房屋转让款。相关房产占用范围内的相关土地使用权
系随同房屋所有权的转移同时转让至工程咨询公司。
上述第 12 及 13 项土地使用权，均系发行人收购的子公司天咨公司经天津
市规划和自然资源局批准通过作价出资方式取得的土地使用权，其取得、使用
符合《土地管理法》、《公司法》及《土地管理法实施条例》等相关规定。
上述第 15 项土地使用权，原系天津汉通置业有限公司拥有的一处房产所占
用范围内的土地使用权。因天津汉通置业有限公司的关联企业天津天房卓汇置
业有限公司及天津天房融创置业有限公司欠付建设招标公司造价咨询费（合计
人民币 761,926.80 元），故建设招标公司、天津汉通置业有限公司、天津天房卓
汇置业有限公司及天津天房融创置业有限公司共同商议决定，将天津汉通置业
有限公司拥有的该处房产的所有权转让至建设招标公司，以冲抵建设招标公司
因天津天房卓汇置业有限公司及天津天房融创置业有限公司欠付造价咨询费所
产生的债权。基于上述目的，天津汉通置业有限公司与建设招标公司于 2021 年
6 月 10 日 就 该 处 房 产 的 转 让 事 宜 签 署 了 《 天 津 市 商 品 房 买 卖 合 同 》（ 津
（2021）滨海新区汉沽不动产权第 1000417 号），约定天津汉通置业有限公司将
该处房产转让至建设招标公司。同时，建设招标公司、天津汉通置业有限公
司、天津天房卓汇置业有限公司及天津天房融创置业有限公司签署了《商品房
以房抵款协议书》，约定天津天房卓汇置业有限公司及天津天房融创置业有限公
司以该处房产抵顶应支付建设招标公司的造价咨询费。相关房产占用范围内的
相关土地使用权系随同房屋所有权的转移同时转让至建设招标公司。
根据发行人已提供的情况说明，发行人及其子公司不存在租赁土地的情
形。
69
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2、注册商标
截至 2022 年 6 月 30 日，发行人及其子公司在中国境内拥有注册商标共计
107 项，相关情况如下：
序 核定使用 注册有效 取得 是否存在
权利人 商标注册号 商标名称
号 商品类别 期限 方式 他项权利
2019.09.28- 原始
1 上海建科 33773278 19 否
2029.09.27 取得
2019.07.07- 原始
2 上海建科 33773141 2 否
2029.07.06 取得
2019.07.07- 原始
3 上海建科 33773136 2 否
2029.07.06 取得
2019.07.07- 原始
4 上海建科 33773114 1 否
2029.07.06 取得
2019.07.07- 原始
5 上海建科 33769568 17 否
2029.07.06 取得
2019.07.07- 原始
6 上海建科 33769339 41 否
2029.07.06 取得
2019.07.07- 原始
7 上海建科 33769298 37 否
2029.07.06 取得
2019.07.07- 原始
8 上海建科 33768946 41 否
2029.07.06 取得
2019.07.07- 原始
9 上海建科 33767967 36 否
2029.07.06 取得
2019.07.07- 原始
10 上海建科 33765589 17 否
2029.07.06 取得
2019.07.07- 原始
11 上海建科 33765143 35 否
2029.07.06 取得
2019.07.07- 原始
12 上海建科 33763350 17 否
2029.07.06 取得
2019.07.07- 原始
13 上海建科 33763323 9 否
2029.07.06 取得
70
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序 核定使用 注册有效 取得 是否存在
权利人 商标注册号 商标名称
号 商品类别 期限 方式 他项权利
2019.09.14- 原始
14 上海建科 33762233 9 否
2029.09.13 取得
2020.01.28- 原始
15 上海建科 33761786 42 否
2030.01.27 取得
2019.09.28- 原始
16 上海建科 33761731 19 否
2029.09.27 取得
2019.07.07- 原始
17 上海建科 33760893 1 否
2029.07.06 取得
2019.07.14- 原始
18 上海建科 33759856 36 否
2029.07.13 取得
2019.07.07- 原始
19 上海建科 33757849 19 否
2029.07.06 取得
2019.07.07- 原始
20 上海建科 33757815 17 否
2029.07.06 取得
2019.07.07- 原始
21 上海建科 33757776 9 否
2029.07.06 取得
2019.07.07- 原始
22 上海建科 33756633 2 否
2029.07.06 取得
2019.07.07- 原始
23 上海建科 33756603 1 否
2029.07.06 取得
2019.07.07- 原始
24 上海建科 33755547 7 否
2029.07.06 取得
2019.10.28- 原始
25 上海建科 33754933 36 否
2029.10.27 取得
2019.07.07- 原始
26 上海建科 33753478 37 否
2029.07.06 取得
2019.07.07- 原始
27 上海建科 33753471 37 否
2029.07.06 取得
2020.01.28- 原始
28 上海建科 33753441 36 否
2030.01.27 取得
2019.07.07- 原始
29 上海建科 33753003 19 否
2029.07.06 取得
71
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序 核定使用 注册有效 取得 是否存在
权利人 商标注册号 商标名称
号 商品类别 期限 方式 他项权利
2019.07.07- 原始
30 上海建科 33752434 9 否
2029.07.06 取得
2019.10.07- 原始
31 上海建科 33751953 42 否
2029.10.06 取得
2019.09.28- 原始
32 上海建科 33751779 37 否
2029.09.27 取得
2020.04.21- 原始
33 上海建科 33751748 35 否
2030.04.20 取得
2019.09.28- 原始
34 上海建科 33751078 7 否
2029.09.27 取得
2020.01.28- 原始
35 上海建科 33751032 1 否
2030.01.27 取得
2019.07.07- 原始
36 上海建科 33749620 42 否
2029.07.06 取得
2019.07.07- 原始
37 上海建科 33748817 42 否
2029.07.06 取得
2019.07.07- 原始
38 上海建科 33748651 35 否
2029.07.06 取得
2019.07.07- 原始
39 上海建科 33748509 7 否
2029.07.06 取得
2019.07.07- 原始
40 上海建科 33747950 2 否
2029.07.06 取得
2018.03.28- 继受
41 上海建科 23520308 41 否
2028.03.27 取得
2018.03.28- 继受
42 上海建科 23520128 37 否
2028.03.27 取得
2018.03.28- 继受
43 上海建科 23519890 36 否
2028.03.27 取得
2018.04.07- 继受
44 上海建科 23507574 35 否
2028.04.06 取得
2018.03.14- 继受
45 上海建科 23103879 9 否
2028.03.13 取得
72
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 核定使用 注册有效 取得 是否存在
权利人 商标注册号 商标名称
号 商品类别 期限 方式 他项权利
2018.01.28- 继受
46 上海建科 22205388 42 否
2028.01.27 取得
2013.09.21- 继受
47 上海建科 10985233 42 否
2023.09.20 取得
2013.06.21- 继受
48 上海建科 10502589 42 否
2023.06.20 取得
2013.06.21- 继受
49 上海建科 10502578 19 否
2023.06.20 取得
2013.06.21- 继受
50 上海建科 10502549 2 否
2023.06.20 取得
2013.06.21- 继受
51 上海建科 10502530 1 否
2023.06.20 取得
2014.05.07- 继受
52 上海建科 10107636 42 否
2024.05.06 取得
2013.01.28- 继受
53 上海建科 10107621 35 否
2023.01.27 取得
2013.01.28- 继受
54 上海建科 10107588 36 否
2023.01.27 取得
2019.02.14- 继受
55 上海建科 4777265 42 否
2029.02.13 取得
2019.02.14- 继受
56 上海建科 4777264 37 否
2029.02.13 取得
2019.02.14- 继受
57 上海建科 4777206 35 否
2029.02.13 取得
2019.04.14- 继受
58 上海建科 4777205 36 否
2029.04.13 取得
2019.02.14- 继受
59 上海建科 4777204 37 否
2029.02.13 取得
73
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 核定使用 注册有效 取得 是否存在
权利人 商标注册号 商标名称
号 商品类别 期限 方式 他项权利
2019.02.14- 继受
60 上海建科 4777203 42 否
2029.02.13 取得
2019.02.14- 继受
61 上海建科 4777202 35 否
2029.02.13 取得
2019.02.14- 继受
62 上海建科 4777201 36 否
2029.02.13 取得
2014.06.07- 原始
63 上海建科 11685777 42 否
2024.06.06 取得
2014.04.07- 原始
64 上海建科 11685727 37 否
2024.04.06 取得
2014.04.07- 原始
65 上海建科 11685690 37 否
2024.04.06 取得
2013.10.07- 原始
66 上海建科 10982667 42 否
2023.10.06 取得
2019.12.28- 原始
67 上海建科 1349885 42 否
2029.12.27 取得
2019.11.28- 原始
68 上海建科 1338705 9 否
2029.11.27 取得
2019.11.28- 原始
69 上海建科 1337841 19 否
2029.11.27 取得
2019.11.28- 原始
70 上海建科 1337591 1 否
2029.11.27 取得
2019.11.07- 原始
71 上海建科 1330031 17 否
2029.11.06 取得
2019.10.28- 原始
72 上海建科 1329956 37 否
2029.10.27 取得
2022.02.14- 原始
73 上海建科 58872435 11 否
2032.02.13 取得
2022.02.14- 原始
74 上海建科 58865519 11 否
2032.02.13 取得
74
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 核定使用 注册有效 取得 是否存在
权利人 商标注册号 商标名称
号 商品类别 期限 方式 他项权利
2012.07.21- 继受
75 检验公司 9558560 11 否
2022.07.20 取得
2012.07.21- 继受
76 检验公司 9558559 11 否
2022.07.20 取得
2012.07.21- 继受
77 检验公司 9558558 11 否
2022.07.20 取得
研究院 2020.11.07- 原始
78 44257877 42 否
公司 2030.11.06 取得
研究院 2020.11.28- 原始
79 44255339 42 否
公司 2030.11.27 取得
研究院 2020.11.07- 原始
80 44253731 42 否
公司 2030.11.06 取得
研究院 2020.11.07- 原始
81 44252950 9 否
公司 2030.11.06 取得
研究院 2020.11.07- 原始
82 44249245 37 否
公司 2030.11.06 取得
研究院 2020.11.07- 原始
83 44245975 9 否
公司 2030.11.06 取得
研究院 2020.12.14- 原始
84 44244794 9 否
公司 2030.12.13 取得
研究院 2020.11.07- 原始
85 44244159 37 否
公司 2030.11.06 取得
研究院 2020.11.07- 原始
86 44243502 37 否
公司 2030.11.06 取得
科学研 2016.11.21- 原始
87 17544460 37 否
究院 2026.11.20 取得
科学研 2016.9.21- 原始
88 17544210 9 否
究院 2026.9.20 取得
科学研 2016.9.21- 原始
89 17544795 42 否
究院 2026.9.20 取得
75
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 核定使用 注册有效 取得 是否存在
权利人 商标注册号 商标名称
号 商品类别 期限 方式 他项权利
科学研 2016.9.21- 原始
90 17544778 42 否
究院 2026.9.20 取得
科学研 2016.9.21- 原始
91 17544549 35 否
究院 2026.9.20 取得
科学研 2016.9.21- 原始
92 17544446 37 否
究院 2026.9.20 取得
科学研 2016.9.21- 原始
93 17544305 9 否
究院 2026.9.20 取得
2013.08.28- 原始
94 北京奥来 10502159 42 否
2023.08.27 取得
2012.07.14- 原始
95 北京奥来 9318228 42 否
2022.07.13 取得
2022.02.28- 原始
96 天咨公司 59040458 35 否
2032.02.27 取得
2022.05.14- 原始
97 天咨公司 59036623 42 否
2032.05.13 取得
2022.02.28- 原始
98 天咨公司 59026431 37 否
2032.02.27 取得
2022.03.07- 原始
99 天咨公司 59019750 42 否
2032.03.06 取得
2022.03.14- 原始
100 天咨公司 59014897 37 否
2032.03.13 取得
2021.08.21- 原始
101 湖北君邦 51783025 42 否
2031.08.20 取得
2021.10.14- 原始
102 湖北君邦 51779928 42 否
2031.10.13 取得
76
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 核定使用 注册有效 取得 是否存在
权利人 商标注册号 商标名称
号 商品类别 期限 方式 他项权利
2021.03.21- 原始
103 湖北君邦 48075139 40 否
2031.03.20 取得
2021.03.07- 原始
104 湖北君邦 48058928 40 否
2031.03.06 取得
2018.08.21- 原始
105 湖北君邦 24336936 42 否
2028.08.20 取得
2018.08.21- 原始
106 湖北君邦 23622042 42 否
2028.08.20 取得
2021.04.28- 原始
107 武汉仲联 49864510 42 否
2031.04.27 取得
3、专利权
截至 2022 年 6 月 30 日，发行人及其子公司在中国境内拥有已持有权属证
书的专利权共计 457 项，其中发明专利 164 项，实用新型专利 292 项，外观设
计 1 项。发明专利情况如下：
专利 申请 授权公 取得 是否存在
序号 权利人 专利号 专利名称
类型 日 告日 方式 他项权利
建科有限
公司；上 一种建筑幕墙整
2014104 2014. 2019.1 原始
1 海光赢能 治评估方法及系 发明 否
719273 09.16 1.26 取得
源科技有 统
限公司
一种高过滤效率
建科有限 2014107 低运行能耗总风 2014. 2019.0 原始
2 发明 否
公司 073215 段处理的组合式 11.27 3.05 取得
空调系统
空气源热泵和锅
建科有限 2016101 炉辅助加热的太 2016. 2018.1 原始
3 发明 否
公司 526530 阳能热水系统及 03.17 0.02 取得
控制方法
一种复掺低品质
建科有限 2015101 活性矿物掺合料 2015. 2016.1 原始
4 发明 否
公司 61698X 透水混凝土及其 04.07 0.26 取得
制备方法
钢支架加固木框
建科有限 2014103 2014. 2016.0 原始
5 架榫卯节点的方 发明 否
公司 843682 08.06 4.06 取得
法
一种疏浚泥固化
建科有限 2013105 2013. 2016.0 原始
6 预制品及其制备 发明 否
公司 29980X 10.30 1.20 取得
方法
建科有限 2013102 一种工业副产石 2013. 2015.1 原始
7 发明 否
公司 959070 膏基复合胶凝材 07.14 0.21 取得
77
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
专利 申请 授权公 取得 是否存在
序号 权利人 专利号 专利名称
类型 日 告日 方式 他项权利
料及其制备方法
一种无溶剂型弹
建科有限 2012102 性环氧灌浆材料 2012. 2014.0 原始
8 发明 否
公司 968535 及其制备方法和 08.17 3.26 取得
应用
环保型钢结构建
建科有限 2011102 筑防火防腐复合 2011. 2013.1 原始
9 发明 否
公司 984618 涂层及其制备方 09.28 1.27 取得
法
建科有限 2011100 一种短柱状脱硫 2011. 2013.0 原始
10 发明 否
公司 342132 α-高强石膏 01.31 5.08 取得
建科有限 2010105 一种干法脱硫灰 2010. 2013.0 原始
11 发明 否
公司 084876 稳定碎石 10.15 1.23 取得
一种薄抹灰外墙
建科有限 2010102 2010. 2013.0 原始
12 外保温裂缝状态 发明 否
公司 53137X 08.13 1.16 取得
的检测评估方法
间接测试空气净
建科有限 2010101 化组件一次净化 2010. 2013.1 原始
13 发明 否
公司 547544 效率的装置及方 04.23 2.18 取得
法
空气净化组件一
建科有限 2010101 2010. 2013.0 原始
14 次净化效率的测 发明 否
公司 547296 04.23 7.17 取得
试方法及装置
建科有限
公司；东
南大学建 钢筋网细石混凝
筑设计研 2012104 土加固预应力混 2012. 2015.0 原始
15 发明 否
究院有限 263488 凝土空心板的方 10.31 7.29 取得
公司；科 法
技发展公
司
建科有限
一种受弯构件力
公司；工 2015101 2015. 2017.1 原始
16 学性能测试装置 发明 否
程改造公 796978 04.15 1.21 取得
及其使用方法
司
建科有限
公司；工 2014103 多层住宅一体化 2014. 2016.0 原始
17 发明 否
程改造公 281401 改造建造方法 07.10 8.24 取得
司
建科有限 外包钢套加固严
公司；工 2012105 重震损钢筋混凝 2012. 2016.0 原始
18 发明 否
程改造公 879355 土框架结构的方 12.29 4.06 取得
司 法
建科有限
一种用钢支撑加
公司；工 2014101 2014. 2016.0 原始
19 固卯榫节点木框 发明 否
程改造公 149066 03.25 3.30 取得
架的方法
司
78
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
专利 申请 授权公 取得 是否存在
序号 权利人 专利号 专利名称
类型 日 告日 方式 他项权利
建科有限
型钢组合圈梁和
公司；工 2012105 2012. 2015.0 原始
20 构造柱整体加固 发明 否
程改造公 946025 12.31 6.10 取得
砌体结构的方法
司
建科有限 一种基于事故案
公司；工 2014102 例推理的钢结构 2014. 2018.0 原始
21 发明 否
程咨询公 086825 施工风险评估方 05.16 3.02 取得
司 法
建科有限 基于利危平衡点
公司；工 2014102 的深基坑工程风 2014. 2017.0 原始
22 发明 否
程咨询公 178102 险预警指标的判 05.20 9.22 取得
司 定方法
建科有限
公司；检 一种幕墙面板地
验公司； 2014100 震模拟系统振动 2014. 2017.0 原始
23 发明 否
上海光赢 507590 性能参数检测装 02.14 4.26 取得
能源科技 置及其方法
有限公司
建科有限
一种废旧混凝土
公司；建 2013104 2013. 2015.1 原始
24 超细再生活性微 发明 否
研建材公 547323 09.27 2.23 取得
粉及其制备方法
司
建科有限
一种建筑干粉砂
公司；建 2013102 2013. 2015.0 原始
25 浆用保水剂及其 发明 否
研建材公 078684 05.29 5.27 取得
制备方法和应用
司
建科有限
一种用于伸缩缝
公司；建 2013103 2013. 2015.0 原始
26 快速修补的弹性 发明 否
研建材公 211902 07.27 2.25 取得
混凝土
司
建科有限 一种具有保坍性
公司；建 2012100 能的多支链聚羧 2012. 2013.1 原始
27 发明 否
研建材公 560131 酸减水剂及其制 03.06 1.13 取得
司 备方法
建科有限
一种无机多孔绝
公司；建 2012100 2012. 2013.1 原始
28 热材料的憎水处 发明 否
研建材公 817066 03.23 1.06 取得
理方法
司
建科有限
公司；江
苏省金陵
2010105 粘贴钢板加固木 2010. 2012.0 原始
29 建工集团 发明 否
691173 梁的方法 12.02 2.22 取得
有限公
司；科技
发展公司
建科有限 用于混凝土中的
2010106 2010. 2012.1 原始
30 公司；上 改性二级粉煤灰 发明 否
110740 12.29 1.21 取得
海大学； 的制备方法
79
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
专利 申请 授权公 取得 是否存在
序号 权利人 专利号 专利名称
类型 日 告日 方式 他项权利
上海海笠
新型环保
建材股份
有限公司
建科有限
公司；上
一种用于节能技
海建科建 2012104 2012. 2015.0 原始
31 术效果测评分析 发明 否
筑节能评 689724 11.19 7.01 取得
的动态旋转平台
估事务所
（注 1）
建科有限
公司；上 一种夏热冬冷地
2012103 2012. 2014.0 原始
32 海建科建 区热响应速度测 发明 否
009687 08.22 9.24 取得
筑节能评 试方法
估事务所
建科有限
2011100 一种村镇两层住 2011. 2012.0 原始
33 公司；设 发明 否
295998 宅的改良结构 01.27 5.23 取得
计院公司
一种基于憎水性
建科有限
2017103 气凝胶的无机保 2017. 2019.0 原始
34 公司；研 发明 否
591223 温砂浆及其制备 05.19 6.25 取得
究院公司
方法
建科有限
公司；科 2015104 制动力不变的限 2015. 2019.0 原始
35 发明 否
技发展公 326438 速保护装置 07.22 6.18 取得
司
建科有限
公司；科 2015104 摩擦外置式限速 2015. 2019.0 原始
36 发明 否
技发展公 326688 保护装置 07.22 3.01 取得
司
建科有限
一种建筑起重机
公司；科 2012104 2012. 2015.0 原始
37 的驾驶员监控方 发明 否
技发展公 590403 11.14 8.19 取得
法及其系统
司
建科有限
起重机械的健康
公司；科 2012104 2012. 2014.1 原始
38 诊断与安全监控 发明 否
技发展公 577150 11.14 0.22 取得
方法及其装置
司
建科有限
公司；科 2010105 超低速防坠安全 2010. 2014.0 原始
39 发明 否
技发展公 919067 器 12.16 4.30 取得
司
建科有限
公司；科 2011102 防坠安全器现场 2011. 2014.0 原始
40 发明 否
技发展公 950819 检测试验系统 09.29 4.09 取得
司
建科有限 2012102 预制装配式混凝 2012. 2014.0 原始
41 发明 否
公司；科 147980 土框架高效延性 06.26 4.02 取得
80
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
专利 申请 授权公 取得 是否存在
序号 权利人 专利号 专利名称
类型 日 告日 方式 他项权利
技发展公 节点的制作方法
司
建科有限
制动器动态安全
公司；科 2011102 2011. 2013.0 原始
42 监测装置及其方 发明 否
技发展公 798826 09.21 8.07 取得
法
司
建科有限
公司；浙
一种改性复配粉
江天地环 2013101 2013. 2016.0 原始
43 煤灰用于水泥制 发明 否
保科技股 491858 04.25 3.02 取得
备的方法
份有限公
司
一种钢支撑轴力
工程咨询 2017104 2017. 2019.0 原始
44 测试装置及其测 发明 否
公司 237289 06.07 8.06 取得
试方法
工程咨询 2016109 一种大直径顶管 2016. 2018.0 原始
45 发明 否
公司 38026X 止退装置 10.25 9.25 取得
工程咨询 2016102 一种盾构机轴线 2016. 2018.0 原始
46 发明 否
公司 429928 控制系统 04.19 7.06 取得
一种基于建筑信
工程咨询 2014103 2014. 2017.0 原始
47 息模型的项目策 发明 否
公司 485131 07.22 7.21 取得
划管理系统
用于隧道爆破时
工程咨询 2015103 2015. 2017.0 原始
48 快速降尘的装置 发明 否
公司 355518 06.17 3.01 取得
及方法
一种建筑施工质
工程咨询 2011104 2011. 2016.0 原始
49 量安全在线风险 发明 否
公司 362972 12.22 7.06 取得
评估系统
一种建筑施工质
工程咨询 2011104 2011. 2016.0 原始
50 量安全在线风险 发明 否
公司 360178 12.22 6.29 取得
管理系统
一种隧道掘进机
工程咨询 2013100 2013. 2016.0 原始
51 隧道施工风险地 发明 否
公司 964233 03.22 5.18 取得
图的构建方法
工程咨询 2013105 盾构隧道注浆层 2013. 2015.0 原始
52 发明 否
公司 655448 性能检测方法 11.13 7.15 取得
基于预制地墙的
工程咨询 2013103 2013. 2015.0 原始
53 基坑围护结构施 发明 否
公司 964841 09.03 5.06 取得
工方法
工程咨询 2018110 试验桩侧摩阻力 2018. 2020.1 原始
54 发明 否
公司 537919 消除装置及方法 09.11 0.09 取得
一种深基坑工程
工程咨询 2018108 2018. 2020.1 原始
55 承压水管涌的封 发明 否
公司 690554 08.02 1.27 取得
堵方法
一种水性单组分
科学研究 2010101 2010. 2012.0 继受
56 玻璃透明隔热涂 发明 否
院 798167 05.21 8.22 取得
料的制备方法
81
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
专利 申请 授权公 取得 是否存在
序号 权利人 专利号 专利名称
类型 日 告日 方式 他项权利
大掺量短切合成
科学研究 2018103 2018. 2020.0 原始
57 细纤维混凝土的 发明 否
院 502987 04.18 3.24 取得
成型方法
科学研究 2017111 一种地铁监护测 2017. 2020.0 原始
58 发明 否
院 566280 量方法 11.20 7.14 取得
一种用于地铁检
科学研究 2017111 2017. 2020.0 原始
59 测及测量的 3D 扫 发明 否
院 580165 11.20 3.20 取得
描方法
一种基于废弃混
科学研究 2017106 凝土的环保全透 2017. 2020.0 原始
60 发明 否
院 451658 型透水混凝土及 08.01 6.02 取得
其制备方法
一种套筒灌浆质
科学研究 2017106 2017. 2019.0 原始
61 量的检测装置及 发明 否
院 451910 08.01 9.13 取得
检测方法
一种预制剪力墙
科学研究 2017105 底部水平接缝灌 2017. 2020.0 原始
62 发明 否
院 469230 浆缺陷的检测方 07.06 7.21 取得
法
一种预制混凝土
科学研究 2016111 2016. 2019.0 原始
63 构件结合面粗糙 发明 否
院 485715 12.13 4.26 取得
度的测评方法
一种砂浆输送力
科学研究 2015109 2015. 2017.0 原始
64 测定试验仪及试 发明 否
院 769748 12.22 8.25 取得
验方法
一种用于长距离
科学研究 2015101 线状基础设施沉 2015. 2017.1 原始
65 发明 否
院 613587 降测试的在线监 04.07 2.05 取得
测方法
科学研究 2015101 爬索机器人回收 2015. 2017.0 原始
66 发明 否
院 613591 方法及其设备 04.07 7.04 取得
一种光纤光栅式
科学研究 2014103 结构连接螺栓受 2014. 2016.0 原始
67 发明 否
院 535709 力监测传感器及 07.23 4.06 取得
方法
一种基于数码相
科学研究 2014101 2014. 2016.0 原始
68 机的眩光简易测 发明 否
院 428219 04.10 9.21 取得
试方法
一种高性能建筑
科学研究 2013106 用热反射隔热涂 2013. 2016.0 原始
69 发明 否
院 552608 料及其制备方法 12.05 8.24 取得
和应用
一种缓释型聚羧
科学研究 2013106 2013. 2016.0 继受
70 酸高性能减水剂 发明 否
院 433740 12.03 8.24 取得
的制备方法
一种混凝土空心
科学研究 2013100 2013. 2015.0 原始
71 板梁铰缝破损的 发明 否
院 684124 03.04 8.12 取得
检测方法
82
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
专利 申请 授权公 取得 是否存在
序号 权利人 专利号 专利名称
类型 日 告日 方式 他项权利
科学研究 增设防火石膏板
2013100 2013. 2015.0 原始
72 院；工程 提高木楼盖耐火 发明 否
505745 02.07 8.05 取得
改造公司 极限的方法
一种阻燃保温泡
科学研究 2011101 2011. 2013.0 原始
73 沫混凝土及其制 发明 否
院 13665X 05.04 8.28 取得
备方法
一种建筑外墙外
科学研究 2010102 2010. 2012.1 原始
74 保温系统风载荷 发明 否
院 743443 09.07 0.31 取得
测试方法
一种静态海绵法
科学研究 2010102 2010. 2012.0 原始
75 外墙外保温系统 发明 否
院 743867 09.07 7.11 取得
风荷载测试仪
一种模拟真实气
科学研究 2017108 候环境特征的围 2017. 2020.0 原始
76 发明 否
院 062758 护材料耐久性测 09.08 1.14 取得
试方法
科学研究 2018100 大掺量采选矿粉 2018. 2020.1 原始
77 发明 否
院 496147 末砂浆制备方法 01.18 0.30 取得
科学研究
院；上海 一种高致密低孔
2017110 2017. 2020.1 原始
78 核工程研 隙率混凝土的成 发明 否
905403 11.08 1.13 取得
究设计院 型方法
有限公司
科学研究 2017103 一种泥浆絮凝体 2017. 2020.0 原始
79 发明 否
院 698324 固结剂及应用 05.23 9.01 取得
一种可摇摆自复
科学研究
2018101 位的预应力正交 2018. 2019.1 原始
80 院；工程 发明 否
362313 胶合木联肢剪力 02.09 1.22 取得
改造公司
墙
科学研究 一种可自复位的
2018101 2018. 2020.0 原始
81 院；工程 预应力胶合木框 发明 否
369191 02.09 1.07 取得
改造公司 架结构
科学研究 一种拉压型自复
2018100 2018. 2019.1 原始
82 院；工程 位防屈曲耗能支 发明 否
183142 01.09 1.12 取得
改造公司 撑
建科院有
限；上海
2004100 一种改性石膏复 2004. 2006.1 原始
83 宝田新型 发明 否
175106 合胶凝材料 04.07 0.18 取得
建材有限
公司
科学研究
院；上海
核工程研 中放废物处置容
究设计 2016107 器混凝土复合增 2016. 2019.0 原始
84 发明 否
院；江苏 574025 强材料及其制备 08.29 8.06 取得
宝宸净化 方法
设备股份
有限公司
83
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
专利 申请 授权公 取得 是否存在
序号 权利人 专利号 专利名称
类型 日 告日 方式 他项权利
科学研究 基于形状记忆合
2017109 2017. 2019.0 原始
85 院；设计 金棒材的自复位 发明 否
300965 10.09 4.16 取得
院公司 摇摆墙组件
科学研究
混凝土保护层的
院；中国
2016104 钢筋连接用灌浆 2016. 2019.0 原始
86 科学高能 发明 否
200472 套筒密实度检测 06.12 2.01 取得
物理研究
方法
所
科技发展 2014100 一种低速防坠安 2014. 2016.0 原始
87 发明 否
公司 617177 全器 02.25 1.27 取得
齿轮式施工升降
科技发展 2007101 机防坠安全保护 2007. 2009.1 原始
88 发明 否
公司 732539 装置检测试验设 12.27 1.04 取得
备
科技发展
公司；江
2010100 提高木梁耐火极 2010. 2012.0 原始
89 苏省金陵 发明 否
226921 限的方法 01.12 9.19 取得
建工集团
有限公司
2012101 曲臂遮阳篷抗风 2012. 2016.0 原始
90 检验公司 发明 否
333652 压试验装置 05.03 4.13 取得
一种检测外门窗
2012101 2012. 2016.0 原始
91 检验公司 系统保温遮阳性 发明 否
342399 05.03 1.27 取得
能的热工试验台
2012101 内置遮阳中空玻 2012. 2016.0 原始
92 检验公司 发明 否
333667 璃制品试验装置 05.03 1.27 取得
电动遮阳产品机
2012101 2012. 2015.1 原始
93 检验公司 械耐久性试验装 发明 否
333633 05.03 2.16 取得
置
非接触给水器具
2013104 2013. 2015.1 原始
94 检验公司 开启及关断时间 发明 否
890243 10.17 2.02 取得
测试装置
用于建筑构件耐
2012105 2012. 2015.0 原始
95 检验公司 火试验的燃烧立 发明 否
141238 12.04 5.13 取得
炉
2010101 遮阳帘性能测试 2010. 2012.1 原始
96 检验公司 发明 否
349011 装置 03.29 0.03 取得
2009100 太阳光照射模拟 2009. 2011.0 原始
97 检验公司 发明 否
463642 试验装置 02.19 1.12 取得
2008102 一种单柄双控水 2008. 2010.0 原始
98 检验公司 发明 否
005269 嘴寿命试验装置 09.26 6.02 取得
一种盾构施工同
2018106 2018. 2020.1 原始
99 检验公司 步注浆用干混砂 发明 否
349349 06.20 0.16 取得
浆及其制备方法
检验公
司；南京 2011102 一种绝热材料热 2011. 2014.1 原始
100 发明 否
流畅电子 350792 面性能试验装置 08.16 0.01 取得
仪器有限
84
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
专利 申请 授权公 取得 是否存在
序号 权利人 专利号 专利名称
类型 日 告日 方式 他项权利
责任公司
检验公
司；上海
2011101 宏观法管材线膨 2011. 2016.1 继受
101 伟星新型 发明 否
150587 胀系数测试仪 05.05 2.14 取得
建材有限
公司
检验公 添加工业废渣的
2014105 2014. 2016.0 原始
102 司；同济 加气混凝土及其 发明 否
302506 10.10 1.20 取得
大学 制备方法
一种楼层式建筑
设计院公 2016103 2016. 2018.1 原始
103 物外立面的绿幕 发明 否
司 123750 05.12 1.09 取得
系统
设计院公 2010106 一种建筑物双层 2010. 2012.0 原始
104 发明 否
司 002106 墙的墙体结构 12.22 5.23 取得
一种中央空调冷
设计院公 2009100 2009. 2011.0 继受
105 冻水送水温度控 发明 否
司 555076 07.28 2.09 取得
制方法
便携式门窗幕墙
2016105 2016. 2019.0 原始
106 北京奥来 密封性能在线检 发明 否
816320 07.21 4.16 取得
测装置
墙板拉接件的抗
2015108 2015. 2018.0 原始
107 北京奥来 拔检验专用夹具 发明 否
235226 11.24 8.24 取得
及设备
一种螺栓式连接
工程改造 2014108 2014. 2017.0 原始
108 的钢筋混凝土摇 发明 否
公司 052606 12.19 5.31 取得
摆墙组件
一种套筒式连接
工程改造 2014108 2014. 2017.0 原始
109 的钢筋混凝土摇 发明 否
公司 101706 12.19 2.22 取得
摆墙组件
基于有机粘土负
环境技术 2018105 载纳米铁系的土 2018. 2020.0 原始
110 发明 否
公司 203636 壤砷与铬污染修 05.28 7.03 取得
复药剂
建研建材
公司；上 干法脱硫灰与粉
2010105 2010. 2016.0 原始
111 海宝田新 煤灰复合掺合料 发明 否
716363 12.03 4.27 取得
型建材有 及其制备方法
限公司
上海建科
建筑节能
2014100 岩土冷热响应试 2014. 2017.0 原始
112 技术股份 发明 否
286367 验系统 01.21 1.18 取得
有限公司
（注 2）
上海建科
节能型冷却塔供
建筑节能 2010101 2010. 2015.0 原始
113 冷系统及其供冷 发明 否
技术股份 257679 03.16 3.18 取得
方法
有限公司
85
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
专利 申请 授权公 取得 是否存在
序号 权利人 专利号 专利名称
类型 日 告日 方式 他项权利
上海建科
建筑节能 2012103 螺杆式冷水机组 2012. 2016.0 原始
114 发明 否
技术股份 009668 隔音罩 08.22 4.06 取得
有限公司
一种用于源-荷-储
上海建科
能源互联网系统
建筑节能 2019103 2019. 2020.1 原始
115 的热泵机组空调 发明 否
技术股份 115508 04.18 0.02 取得
用电调节系统和
有限公司
工作方法
一种防坠安全器
科技发展 2019106 2019. 2021.0 原始
116 齿套自动切换装 发明 否
公司 842241 07.26 2.05 取得
置
现浇无粘结预应
预应力工 2015105 力混凝土板双向 2015. 2018.0 原始
117 发明 否
程公司 368423 预应力筋铺放方 08.27 4.06 取得
法
预应力工 2013105 一种索力的测试 2013. 2016.0 原始
118 发明 否
程公司 071776 方法 10.24 2.03 取得
预应力工
一种基于碟形弹
程公司； 2016111 2016. 2019.0 继受
119 簧的自复位防屈 发明 否
研究院公 171258 12.07 4.05 取得
曲支撑
司
预应力工
程公司；
华东建筑
一种大跨度预应
计研究院 2014106 2014. 2016.0 原始
120 力混凝土框架梁 发明 否
有限公 824467 11.24 9.28 取得
铰节点构造
司；华东
建筑设计
研究总院
建科有限
公司；上
2014104 一种双层通风隔 2014. 2016.0 原始
121 海申榕环 发明 否
666596 音窗 09.13 4.27 取得
保设备有
限公司
预应力工 2010102 一种加固木梁的 2010. 2012.0 继受
122 发明 否
程公司 785198 方法 09.10 2.22 取得
一种用于斜拉桥
科学研究 2018106 2018. 2021.0 原始
123 拉索的检测装置 发明 否
院 495097 06.22 3.02 取得
及其检测方法
一种基于钻芯成
科学研究 2018113 2018. 2021.0 原始
124 孔的套筒灌浆饱 发明 否
院 397898 11.12 1.22 取得
满度的检测方法
基于不同灌浆缺
科学研究 2019100 2019. 2020.1 原始
125 陷深度的套筒补 发明 否
院 732178 01.25 2.22 取得
灌整治方法
科学研究 2018102 一种预制剪力墙 2018. 2020.1 原始
126 发明 否
院 314618 灌浆连接的缺陷 03.20 2.15 取得
86
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
专利 申请 授权公 取得 是否存在
序号 权利人 专利号 专利名称
类型 日 告日 方式 他项权利
识别方法
科学研究 一种 C40 级大掺
2018113 2018. 2021.0 原始
127 院；建科 量固废混凝土及 发明 否
816393 11.20 4.27 取得
院有限 其制备方法
科学研究 针对套筒灌浆缺
2018110 2018. 2021.0 原始
128 院；工程 陷的钻孔注射补 发明 否
537779 09.11 4.27 取得
改造公司 灌方法
一种烟气控制系
科学研究 2018108 2018. 2021.0 原始
129 统性能综合评估 发明 否
院 519984 07.30 4.09 取得
方法
一种实现对超阈
科学研究 2019107 值水平位移自复 2019. 2021.0 原始
130 发明 否
院 163375 位的新型盆式橡 08.05 2.26 取得
胶支座
建科院有
2018114 水平接缝施工质 2018. 2021.0 原始
131 限；工程 发明 否
659652 量快速检测方法 12.03 6.25 取得
改造公司
检验公
司；上海
2020105 木材薄片的组合 2020. 2021.0 原始
132 幂测华识 发明 否
17049X 漂白剂 06.09 4.06 取得
智能科技
有限公司
天津大 一种校园景观水
2013101 2013. 2014.0 原始
133 学；泛亚 体生态修复和保 发明 否
197559 04.08 4.16 取得
咨询公司 持方法
建科有限 一种多参数联合
2019101 2019. 2021.0 原始
134 公司；科 控制方法及多联 发明 否
903997 03.13 7.20 取得
学研究院 式空调系统
一种基于无人机
2021110 2021. 2021.1 原始
135 北京奥来 的水环境采样装 发明 否
462952 09.08 1.23 取得
置
一种自复位渐进
科技发展 2020105 式超速保护器的 2020. 2021.1 原始
136 发明 否
公司 271984 动作速度调节方 06.11 2.17 取得
法及装置
预制混凝土剪力
研究院公
2020113 墙底部连通腔爆 2020. 2021.1 原始
137 司；预应 发明 否
388631 浆的应急处理方 11.25 2.31 取得
力公司
法
一种多联机与复
研究院公
2020112 合新风联合运行 2020. 2021.1 原始
138 司；同济 发明 否
181164 控制方法与控制 11.04 2.17 取得
大学
系统
研究院公 一种基于水泥浆
司；上海 2020106 体包裹骨料的再 2020. 2021.1 原始
139 发明 否
宝田新型 565631 生骨料透水混凝 07.09 2.24 取得
建材有限 土配制方法
87
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
专利 申请 授权公 取得 是否存在
序号 权利人 专利号 专利名称
类型 日 告日 方式 他项权利
公司；上
海建研建
材科技有
限公司
序列型地震作用
研究院公 2020104 下基于延性的砌 2020. 2021.1 原始
140 发明 否
司 926457 体结构抗震性能 06.03 1.05 取得
评估方法
受侵蚀砖墙基于
研究院公 2020102 2020. 2021.0 原始
141 微观测试的定向 发明 否
司 897500 04.14 8.10 取得
精准修复方法
实时在线冷源运
研究院公 2020102 2020. 2021.0 原始
142 行综合效率用能 发明 否
司 555556 04.02 7.27 取得
诊断方法
研究院公 一种钢筋及模具
2019113 2019. 2021.1 原始
143 司；科技 运输和自动拼装 发明 否
571329 12.25 0.15 取得
发展公司 设备
科学研究 2019108 一种木结构构件 2019. 2021.1 原始
144 发明 否
院 742799 防火保护的方法 09.17 1.05 取得
一种核电站放射
科学研究 2019106 性蒸残液水泥固 2019. 2021.1 原始
145 发明 否
院 923412 化体及其制备方 07.30 1.05 取得
法
检测套筒灌浆缺
科学研究 2019100 陷的 X 射线数字 2019. 2021.0 原始
146 发明 否
院 807668 成像增强与定量 01.28 7.20 取得
识别方法
科学研究 一种火灾后混凝
2018100 2018. 2021.1 原始
147 院；工程 土构件承载能力 发明 否
734338 01.25 0.15 取得
改造公司 评估方法
工程咨询 基于复杂网络的
公司；建 2019110 超高层施工机械 2019. 2022.0 原始
148 发明 否
科有限公 262465 关键安全风险分 10.25 3.04 取得
司 析方法
一种基于 BIM 技
泛亚咨询 2020116 2020. 2022.0 继受
149 术的建筑工程造 发明 否
公司 156157 12.30 5.27 取得
价现场测绘装置
泛亚咨询 2020100 一种招投标管理 2020. 2020.0 继受
150 发明 否
公司 988401 方法及系统 02.18 9.15 取得
一种水土保持监
2021101 测方法、装置、 2021. 2022.0 原始
151 湖北君邦 发明 否
674656 系统和可读存储 02.07 6.14 取得
介质
湖北君
邦；国网
2020107 一种电力井排线 2020. 2021.0 继受
152 湖北省电 发明 否
270806 辅助装置 07.26 7.06 取得
力有限公
司襄阳供
88
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专利 申请 授权公 取得 是否存在
序号 权利人 专利号 专利名称
类型 日 告日 方式 他项权利
电公司
湖北君
邦；国网
湖北省电 2019101 一种配电线路鸟 2019. 2020.1 继受
153 发明 否
力有限公 700297 巢拆除装置 03.07 1.10 取得
司襄阳供
电公司
国网湖北
省电力有
限公司襄 2019105 一种户外专用配 2019. 2020.1 继受
154 发明 否
阳供电公 572688 电柜 06.25 1.13 取得
司；湖北
君邦
国网湖北
省电力有
一种带有提醒和
限公司襄 2019113 2019. 2021.0 继受
155 止动功能的电缆 发明 否
阳供电公 126797 12.18 7.06 取得
绕线装置
司；湖北
君邦
国网湖北
省电力有
一种用于通信电
限公司襄 2019111 2019. 2021.0 继受
156 缆的切割剥皮一 发明 否
阳供电公 142371 11.14 7.06 取得
体化设备
司；湖北
君邦
一种能够有效防
2021109 止水质异样扩散 2021. 2022.0 原始
157 北京奥来 发明 否
848603 的水环境自动取 08.26 5.13 取得
样设备
一种下潜深度可
2021109 2021. 2022.0 原始
158 北京奥来 控型水环境检测 发明 否
574181 08.20 2.15 取得
用自动采样设备
研究院公 一种表征注浆材
2020112 2020. 2022.0 原始
159 司；建研 料填充性的模拟 发明 否
211865 11.05 6.24 取得
建材公司 试验装置
一种脱硫灰作为
研究院公
2021100 掺合料资源化利 2021. 2022.0 原始
160 司；建研 发明 否
652734 用成套预处理方 01.18 5.10 取得
建材公司
法及应用
一种非运行时段
研究院公 2019113 2019. 2022.0 原始
161 建筑照明插座支 发明 否
司 248652 12.20 3.29 取得
路用能诊断方法
搅拌站混凝土拌
研究院公
2020115 合物流动性智能 2020. 2022.0 原始
162 司；建研 发明 否
376037 化调控方法和调 12.23 3.04 取得
建材公司
控系统
89
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
专利 申请 授权公 取得 是否存在
序号 权利人 专利号 专利名称
类型 日 告日 方式 他项权利
一种基于移动 3D
研究院公 2020103 2020. 2022.0 原始
163 激光扫描的点云 发明 否
司 705989 05.06 2.18 取得
误差修正方法
一种针对建筑室
研究院公 2019112 2019. 2022.0 原始
164 内外空气环境的 发明 否
司 077257 11.29 1.28 取得
整合监测系统
注 1：上海建科建筑节能评估事务所已于 2017 年 9 月注销，注销前系发行人控股企
业。
注 2：上海建科建筑节能技术股份有限公司系节能技术公司前身，2020 年 10 月更名为
上海建科节能技术有限公司。
4、软件著作权
截至 2022 年 6 月 30 日，发行人及其子公司拥有已持有权属证书的计算机
软件著作权 515 项，具体情况如下：
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
软著登 原
建科能源管理软
建科有限 字第 始
1 2008SR03364 件 V1.0[简称:JK- 2007.10.23 否
公司 090543 取
EMS]
号 得
软著登 原
地铁自动化变形
建科有限 字第 始
2 2009SR029721 监测系统[简称 未发表 否
公司 0156720 取
Monitor]V1.0
号 得
国家机关办公建
软著登 原
筑和大型公共建
建科有限 字第 始
3 2009SR033616 筑用能分项计量 2009.04.30 否
公司 0160615 取
系统显示软件[简
号 得
称 EIMS] V1.0
软著登 原
世博园区能源与
建科有限 字第 始
4 2010SR056840 环境监测系统 2009.12.25 否
公司 0245113 取
V1.0
号 得
建科有限
软著登 原
公司； 节 地表水源热泵系
字第 始
5 能技术公 2010SR012940 统设计与评估软 2010.01.18 否
0201213 取
司；重庆 件 V1.0
号 得
大学
软著登 原
上海市典型大型
建科有限 字第 始
6 2011SR087358 公共建筑用能管 未发表 否
公司 0351032 取
理专家系统 V1.0
号 得
90
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
软著登 原
村镇住宅结构安
建科有限 字第 始
7 2011SR018883 全性评估软件[简 2010.12.01 否
公司 0282557 取
称：SASR] V1.0
号 得
软著登 原
建科有限 字第 区域低碳信息综 始
8 2012SR042549 2012.03.01 否
公司 0410585 合平台系统 V1.0 取
号 得
软著登 原
建科有限 字第 结构健康监测系 始
9 2013SR017227 2012.10.15 否
公司 0522989 统 V1.0 取
号 得
软著登 原
建科有限 字第 公共建筑能耗监 始
10 2013SR061980 2012.06.20 否
公司 0567742 测平台 V1.0 取
号 得
软著登 “建科”公共机构 原
建科有限 字第 能源管理平台软 始
11 2013SR143306 2013.03.01 否
公司 0649068 件[简称：JK- 取
号 GEMS]V1.0 得
软著登 原
建科有限 字第 隧道断面收敛分 始
12 2013SR017228 2012.11.15 否
公司 0522990 析系统 V1.0 取
号 得
软著登 原
全站仪隧道断面
建科有限 字第 始
13 2013SR017237 收敛测量软件 2012.11.15 否
公司 0522999 取
V1.0
号 得
软著登 原
建科有限 字第 绿色建筑标准分 始
14 2014SR096820 未发表 否
公司 0766064 析系统 V1.0 取
号 得
软著登 原
突发事件下人员
建科有限 字第 始
15 2014SR093479 疏散安全评估软 2014.03.01 否
公司 0762723 取
件 V1.0
号 得
软著登 钢筋混凝土与砌 原
建科有限 字第 体组合墙体承载 始
16 2014SR089660 2013.12.30 否
公司 0758904 力计算软件[简 取
号 称：CACW]1.0 得
软著登 多层砌体结构性 原
建科有限 字第 能化抗震鉴定软 始
17 2014SR139858 2014.06.18 否
公司 0809098 件[简称： 取
号 SAMUB]V1.0 得
建科有限 软著登 绿色建筑在线测 原
18 2014SR100119 2013.08.01 否
公司 字第 评系统 V1.0 始
91
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
0769363 取
号 得
软著登 原
建科有限
字第 绿色建筑星级评 始
19 公司；科 2014SR145053 未发表 否
0814293 估系统 V1.0 取
学研究院
号 得
软著登 原
建科有限 字第 园区低碳运营监 始
20 2014SR200089 未发表 否
公司 0869322 管平台软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
建科有限 字第 绿色建筑标准实 始
21 2015SR143316 未发表 否
公司 1030402 施测评系统 V1.0 取
号 得
软著登 原
建科有限 字第 城区能耗管控平 始
22 2015SR239774 未发表 否
公司 1126860 台软件系统 V1.0 取
号 得
硫酸盐环境作用
软著登 原
下混凝土损伤劣
建科有限 字第 始
23 2015SR071130 化计算分析软件 2015.02.12 否
公司 0958216 取
[简称：CSAC]
号 得
V1.0
软著登 原
突发事件下人员
建科有限 字第 始
24 2015SR216628 疏散安全评估软 2015.08.20 否
公司 1103714 取
件 V2.0
号 得
软著登 原
民用客机撤离仿
建科有限 字第 始
25 2015SR213840 真软件[简称： 2015.08.10 否
公司 1100926 取
FGCAE] V1.0
号 得
软著登 原
红外检测外墙温
建科有限 字第 始
26 2015SR171372 度异常面积评定 2015.06.05 否
公司 1058458 取
软件 V1.0
号 得
软著登 “绿建通”绿色建 原
建科有限 字第 筑综合辅助平台 始
27 2016SR062970 2015.11.04 否
公司 1241587 [简称：绿建 取
号 通]V1.0.0 得
软著登 原
养老社区综合管
建科有限 字第 始
28 2016SR242411 理服务系统 未发表 否
公司 1421028 取
V1.0.0
号 得
软著登 基于贝叶斯的结 原
建科有限
29 字第 2016SR124957 构裂缝识别系统 2015.03.15 始 否
公司
1303574 V1.0 取
92
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
号 得
软著登 原
建科有限 字第 桥梁知识信息管 始
30 2017SR020329 2016.10.15 否
公司 1605613 理系统 V1.0 取
号 得
建科有限 贯入法测量砌筑
软著登 原
公司；科 砂浆抗压强度数
字第 始
31 学研究 2019SR0246581 据处理软件[简 未发表 否
3667338 取
院；工程 称：贯入法数据
号 得
改造公司 处理软件]V1.0
建科有限 里氏硬度法测量
软著登 原
公司；科 钢筋/钢材抗压强
字第 始
32 学研究 2019SR0252975 度数据处理软件 未发表 否
3673732 取
院；工程 [简称：里氏硬度
号 得
改造公司 法数据处理]V1.0
建科有限
软著登 原
公司；科 优秀历史建筑运
字第 始
33 学研究 2019SR0285343 维管理信息平台 未发表 否
3706100 取
院；工程 V1.0
号 得
改造公司
建科有限
软著登 历史建筑智慧化 原
公司；科
字第 综合运维管理平 始
34 学研究 2020SR0104493 未发表 否
4983189 台[简称： 取
院；工程
号 YM3]V1.0 得
改造公司
软著登 室内环境智能监 原
建科有限 字第 控系统软件[简 始
35 2009SR043916 2009.06.01 否
公司 0170915 称：室内环境智 取
号 能监控系统]V1.0 得
软著登 原
建筑室内环境实
建科有限 字第 始
36 2010SR030502 时监测与运营管 未发表 否
公司 0218775 取
理系统 V1.0
号 得
软著登 原
建筑室内环境综
建科有限 字第 始
37 2010SR016875 合评估信息系统 未发表 否
公司 0205148 取
V1.0
号 得
软著登 原
建筑室内污染源
建科有限 字第 始
38 2010SR039849 散发特性检测管 未发表 否
公司 0228122 取
理信息系统 V1.0
号 得
环境监测
软著登 原
公司；建 扬尘动态监控数
字第 始
39 科有限公 2013SR144745 据采集传输软件 未发表 否
0650507 取
司；工程 V1.0.1
号 得
咨询公司
93
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取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
环境监测
软著登 原
公司；建 噪声动态监控数
字第 始
40 科有限公 2013SR144744 据采集传输软件 未发表 否
0650506 取
司；工程 V1.0.1
号 得
咨询公司
建科有限
公司；上 软著登 网络在线大型建 原
海建科建 字第 筑施工质量安全 始
41 2010SR037354 未发表 否
设监理咨 0225627 风险评估系统 取
询有限公 号 V1.0 得
司（注 1）
建科建筑工程施
软著登 原
工全过程动态风
建科有限 字第 始
42 2014SR082955 险评估与管理软 未发表 否
公司 0719199 取
号 件[简称：
得
DRAMS]V1.0
建科有限 软著登 面向业主的建筑 原
公司；工 字第 工程数字化协同 始
43 2015SR107647 2014.12.25 否
程咨询公 0994733 管理平台软件 取
司 号 V1.0 得
建科咨询工程全
建科有限 软著登 原
生命周期 BIM 应
公司；工 字第 始
44 2017SR054146 用协同管理平台 未发表 否
程咨询公 1639430 取
[简称：建科协同
司 号 得
平台二期]V2.0
软著登 原
建科有限 基于三维建筑信
字第 始
45 公司；上 2016SR183101 息集成模型的投 2015.5.25 否
1361718 取
海建坤 资管理平台 V1.0
号 得
建科有限
软著登 原
公司；环
字第 室内空气质量控 始
46 境技术公 2020SR0352886 未发表 否
5231582 制设计软件 V1.0 取
司；清华
号 得
大学
建科有限 软著登 原
公司；蔡 字第 建科集团合同管 始
47 2020SR1164307 未发表 否
维森；江 6043003 理系统 V1.0 取
燕 号 得
软著登 建科集团市场营 原
建科有限 字第 销管理平台[简 始
48 2020SR1116271 未发表 否
公司 5994967 称：集团 CRM 平 取
号 台]V1.0 得
建科有限 软著登 原
建科集团协同管
公司；蔡 字第 始
49 2020SR1185728 理平台[简称：建 未发表 否
维森；江 6064424 取
科集团 OA]V1.0
燕 号 得
94
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取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
建科有限 施工全过程污染
软著登 原
公司；工 物监测、预警软
字第 始
50 程咨询公 2019SR0775301 件平台系统[简 未发表 否
4196058 取
司；环境 称：施工污染物
号 得
监测公司 监测平台]V1.0
上海建 基于本体论的工
软著登 原
坤；上海 程咨询企业知识
字第 始
51 建科建设 2011SR007480 管理软件[简称： 2011.01.05 否
0271154 取
监理咨询 工程咨询知识管
号 得
有限公司 理软件]V1.0
城市轨道交通工
工程咨询 软著登 原
程建设安全管理
公司；地 字第 始
52 2017SR032694 评测系统[简称： 2016.12.30 否
铁咨询公 1617978 取
轨交建设安全测
司 号 得
评系统]V1.0
工程管理 软著登 原
建科项目管理业
公司；工 字第 始
53 2018SR1012564 务项目进度管理 未发表 否
程咨询公 3341659 取
系统 V2.0
司 号 得
工程管理 软著登 原
建科项目管理业
公司；工 字第 始
54 2018SR990105 务项目考核系统 未发表 否
程咨询公 3319200 取
V2.0
司 号 得
工程管理 软著登 原
建科项目管理业
公司；工 字第 始
55 2018SR1030609 务项目业务系统 未发表 否
程咨询公 3359704 取
V2.0
司 号 得
工程管理 软著登 原
建科项目管理业
公司；工 字第 始
56 2018SR1025897 务项目综合管理 未发表 否
程咨询公 3354992 取
系统 V2.0
司 号 得
上海建科基于精
益建造的装配式
工程管理 软著登 原
住宅建设全过程
公司；工 字第 始
57 2019SR0100956 项目管理平台[简 2018.11.15 否
程咨询公 3521713 取
称：装配式全过
司 号 得
程项目管理平
台]V1.0
工程管理 软著登 原
建科项目管理业
公司；工 字第 始
58 2018SR1001337 务项目运营系统 未发表 否
程咨询公 3330432 取
V2.0
司 号 得
造价咨询 软著登 原
建科造价咨询项
公司；工 字第 始
59 2018SR542726 目运营管理系统 未发表 否
程咨询公 2871821 取
V2.0
司 号 得
95
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取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
造价咨询 软著登 原
建科造价咨询业
公司；工 字第 始
60 2018SR546823 务绩效管理系统 未发表 否
程咨询公 2875918 取
V2.0
司 号 得
造价咨询 软著登 原
建科造价业务数
公司；工 字第 始
61 2018SR545700 据查询与统计系 未发表 否
程咨询公 2874795 取
统 V2.0
司 号 得
造价咨询 软著登 原
公司；工 字第 建科造价咨询业 始
62 2018SR550152 未发表 否
程咨询公 2879247 务系统 V2.0 取
司 号 得
造价咨询 软著登 原
建科造价咨询招
公司；工 字第 始
63 2018SR542710 标代理绩效管理 未发表 否
程咨询公 2871805 取
系统 V2.0
司 号 得
造价咨询 软著登 原
建科造价咨询招
公司；工 字第 始
64 2018SR546821 标代理业务系统 未发表 否
程咨询公 2875916 取
V2.0
司 号 得
造价咨询 软著登 原
建科招标代理项
公司；工 字第 始
65 2018SR550155 目运营管理系统 未发表 否
程咨询公 2879250 取
V2.0
司 号 得
上海建
软著登 JKEPMS 工程监 原
坤；上海
字第 理企业信息管理 始
66 建科建设 2008SR32378 2008.09.01 否
119557 软件 V1.0[简称： 取
监理咨询
号 JKEPMS 软件] 得
有限公司
上海建科 软著登 原
大型建筑施工质
建设监理 字第 始
67 2011SR016219 量安全风险管理 未发表 否
咨询有限 0279893 取
系统 V1.0
公司 号 得
软著登 上海建科造价咨 原
工程咨询 字第 询项目管理软件 始
68 2012SR043114 2011.12.30 否
公司 0411150 [简称：建科造价 取
号 咨询软件]V1.0 得
软著登 上海建科招标代 原
工程咨询 字第 理项目管理软件 始
69 2012SR043149 2011.11.25 否
公司 0411185 [简称：建科招标 取
号 代理软件]V1.0 得
上海国际 基于 BIM 的浦东
软著登 原
机场股份 国际机场 T1 航站
字第 始
70 有限公 2014SR123071 楼运维管理软件 2014.05.01 否
0792314 取
司；工程 [简称：浦东机场
号 得
咨询公司 运维系统]V2.0
96
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取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
工程咨询
公司； 上 软著登 原
数控机床热变形
海机电工 字第 始
71 2014SR138570 动态精度快速分 未发表 否
业工程监 0807811 取
析控制软件 V1.0
理有限公 号 得
司（注 2）
软著登 原
工程咨询
字第 建科咨询移动办 始
72 公司；上 2014SR000987 2013.10.13 否
0670231 公软件 V1.0 取
海建坤
号 得
软著登 原
建科岗位评估与
工程咨询 字第 始
73 2014SR175172 胜任力测评软件 未发表 否
公司 0844407 取
V1.0
号 得
工程咨询
软著登 大型建筑安全运 继
公司；工
字第 营风险管理系统 受
74 程管理公 2015SR187600 未发表 否
1074686 [简称： 取
司；地铁
号 LBOSR]V1.0 得
咨询公司
工程咨询
软著登 基于 PBIM 的项 继
公司；工
字第 目策划管理系统 受
75 程管理公 2015SR187606 未发表 否
1074692 [简称：PBIM 项 取
司；地铁
号 目策划系统]V1.0 得
咨询公司
建科基于 BIM 的
工程咨询
软著登 城镇住宅建设项 继
公司；工
字第 目风险管理软件 受
76 程管理公 2015SR187594 2014.03.01 否
1074680 [简称：BIM 住宅 取
司；地铁
号 建设风险管理系 得
咨询公司
统]V1.0
建科基于 BIM 的
工程咨询
软著登 城镇住宅建设项 继
公司；工
字第 目风险评估软件 受
77 程管理公 2015SR187598 2013.10.20 否
1074684 [简称：BIM 住宅 取
司；地铁
号 建设风险评估系 得
咨询公司
统]V1.0
工程咨询 建科基于 BIM 的
软著登 继
公司；工 工程监理软件[简
字第 受
78 程管理公 2015SR187602 称：基于 BIM 的 未发表 否
1074688 取
司；地铁 工程监理软
号 得
咨询公司 件]V1.0
软著登 原
建筑工程质量安
工程咨询 字第 始
79 2015SR267257 全信息动态采集 2015.08.01 否
公司 1154343 取
与控制系统 V1.0
号 得
80 工程咨询 软著登 2015SR187592 上海建科工程项 2012.03.30 继 否
97
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取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
公司；工 字第 目管理软件[简 受
程管理公 1074678 称：建科项目管 取
司；地铁 号 理软件]V1.0 得
咨询公司
上海机场
软著登 原
（集团） 不停航机场改造
字第 始
81 有限公 2015SR096103 工程风险管理系 2015.04.13 否
0983189 取
司；工程 统 V1.0
号 得
咨询公司
软著登 原
工程咨询 字第 建科咨询 ERP 业 始
82 2016SR287075 2016.05.10 否
公司 1465692 务系统 V2.0 取
号 得
软著登 原
建科咨询 OA 系
工程咨询 字第 始
83 2016SR284066 统[简称：建科咨 2016.06.09 否
公司 1462683 取
询 JKEC]V2.0
号 得
建科基于 BIM 技
软著登 原
术的验交信息管
工程咨询 字第 始
84 2016SR110831 理平台软件[简 2016.03.01 否
公司 1289448 取
称：BIM 验交信
号 得
息管理平台]V1.0
软著登 建科可视化的技 原
工程咨询 字第 术质量管理软件 始
85 2016SR011352 2015.12.01 否
公司 1189969 [简称：技术质量 取
号 管理系统]V1.0 得
软著登 原
工程咨询 字第 地铁盾构施工轴 始
86 2016SR089332 未发表 否
公司 1267949 线控制软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
基于 BIM 的装配
工程咨询 字第 始
87 2016SR225384 式建筑监理质量 2016.07.05 否
公司 1404001 取
控制软件 V1.0
号 得
建科基于 BIM 技
术的项目集成动
软著登 原
态管理软件[简
工程咨询 字第 始
88 2016SR030101 称：JK 基于 BIM 未发表 否
公司 1208718 取
技术的项目集成
号 得
动态管理软
件]V1.0
软著登 上海建科 BIM 监 原
工程咨询 字第 理管理软件[简 始
89 2016SR232362 2016.05.01 否
公司 1410979 称：BIM 监理软 取
号 件]V1.0 得
90 工程咨询 软著登 2017SR742471 基于 BIM 的运营 未发表 原 否
98
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
公司 字第 安全风险管理系 始
2327755 统[简称：BIM 运 取
号 营安全风险管理 得
系统]V1.0
基于 BIM 技术和
软著登 原
REVIT 资产管理
工程咨询 字第 始
91 2017SR518187 的导入导出软件 未发表 否
公司 2103471 取
[简称：Revit 资产
号 得
管理软件]V1.0
基于 BIM 的公共
软著登 原
工程咨询 建筑运维管理系 始
字第
92 2017SR113783 统软件[简称： 2017.02.10 否
公司 1699067 取
号 JKEC-FM
得
System]V1.0
软著登 原
工程咨询 字第 工程检测数据分 始
93 2017SR106586 未发表 否
公司 1691870 析系统软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
工程咨询 字第 建科咨询知识管 始
94 2017SR353909 未发表 否
公司 1939193 理系统 V2.0 取
号 得
软著登 原
桥梁验收可视化
工程咨询 字第 始
95 2017SR394397 及精细化管理系 2017.06.05 否
公司 1979681 取
统 V1.0
号 得
工程咨询
软著登 原
公司；上 大型机场工程项
字第 始
96 海机场 2018SR231645 目管理效能评估 2018.01.12 否
2560740 取
（集团） 软件系统 V1.0
号 得
有限公司
软著登 原
工程咨询 字第 BIM 轻量化模型 始
97 2019SR0843246 2019.06.20 否
公司 4264003 浏览软件 V1.0 取
号 得
建筑工程施工重
软著登 原
大风险定量评估
工程咨询 字第 始
98 2019SR0618336 与预警平台[简 未发表 否
公司 4039093 取
称：施工风险平
号 得
台]V1.0
软著登 全过程工程咨询 原
工程咨询 字第 人员 KESAS 测评 始
99 2019SR0577453 2019.04.08 否
公司 3998210 系统[简称： 取
号 KESAS]V1.0 得
工程咨询 软著登 上海建科基于 原
100 2019SR0081125 2018.11.15 否
公司；地 字第 GIS 的智慧园区 始
99
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
铁咨询公 3501882 虚拟动态管理平 取
司 号 台[简称：上海建 得
科智慧园区管理
平台]V1.0
上海建科面向智
慧建设的工程项
工程咨询 软著登 目全生命周期项 原
公司；地 字第 目管理信息平台 始
101 2019SR0101079 2018.11.15 否
铁咨询公 3521836 [简称：上海建科 取
司 号 全生命周期项目 得
管理信息平
台]V1.0
工程咨询 软著登 原
上海建科智慧园
公司；地 字第 始
102 2019SR0101076 区设施管理系统 2018.11.15 否
铁咨询公 3521833 取
V1.0
司 号 得
软著登 上海建科咨询数 原
工程咨询 字第 字监理 APP 系统 始
103 2019SR1341868 2019.07.01 否
公司 4762625 [简称： 取
号 szjlApp]V1.0 得
上海临港
新兴产业 软著登 BIM 协同管理平 原
城经济发 字第 台（Android 版 始
104 2020SR0456998 2019.10.25 否
展有限公 5335694 本）[简称：协同 取
司；工程 号 平台]V1.0 得
咨询公司
上海临港
新兴产业 软著登 BIM 协同管理平 原
城经济发 字第 台（iOS 版本） 始
105 2020SR0465780 2019.10.15 否
展有限公 5344476 [简称：协同平 取
司；工程 号 台]V1.0 得
咨询公司
上海临港
新兴产业 软著登 BIM 协同管理平 原
城经济发 字第 台（Web 版本） 始
106 2020SR0212053 2019.10.15 否
展有限公 5090749 [简称：协同平 取
司；工程 号 台]V1.0 得
咨询公司
软著登 原
BIM 运维管理平
工程咨询 字第 始
107 2020SR0497625 台移动端软件 未发表 否
公司 5376321 取
V1.0
号 得
软著登 原
BIM 运维管理平
工程咨询 字第 始
108 2020SR0497822 台 Web 端软件 2020.03.30 否
公司 5376518 取
V1.0
号 得
100
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
软著登 建科工程项目管 原
工程管理 字第 理平台软件[简 始
109 2014SR169092 未发表 否
公司 0838328 称：建科项目管 取
号 理系统]V1.0 得
软著登 建科现场第三方 原
工程管理 字第 监管 APP 软件[简 始
110 2015SR190785 2015.08.01 否
公司 1077871 称：现场第三方 取
号 监管 APP]V1.0 得
软著登 原
工程管理 字第 建科工程现场管 始
111 2016SR112204 2016.04.01 否
公司 1290821 理软件 V1.0 取
号 得
建科项目管理地
软著登 原
铁施工盾构数据
工程管理 字第 始
112 2019SR0287400 计算程序软件[简 2018.10.25 否
公司 3708157 取
称：盾构计算程
号 得
序]V1.0
软著登 原
建科项目管理电
工程管理 字第 始
113 2019SR0287841 子合同管理软件 2018.07.12 否
公司 3708598 取
[简称：ERP]V1.0
号 得
软著登 建科项目管理工 原
工程管理 字第 程验收系统[简 始
114 2019SR0288109 2018.11.21 否
公司 3708866 称：检验验 取
号 收]V1.0 得
建科项目管理项
软著登 原
目集成动态控制
工程管理 字第 始
115 2019SR0288018 管理软件[简称： 2018.04.05 否
公司 3708775 取
集成动态控
号 得
制]V1.0
软著登 建科项目管理信 原
工程管理 字第 息模型监理管理 始
116 2019SR0288013 2018.06.15 否
公司 3708770 软件[简称：BIM 取
号 监理]V1.0 得
建科项目管理验
软著登 原
收与竣工验收交
工程管理 字第 始
117 2019SR0288098 付系统[简称： 2018.02.16 否
公司 3708855 取
BIM 验交管理平
号 得
台]V1.0
建科项目管理装
软著登 原
配式建筑监理质
工程管理 字第 始
118 2019SR0288105 量控制软件[简 2018.09.20 否
公司 3708862 取
称：BIM 装配质
号 得
量]V1.0
工程管理 软著登 建科项目管理知 原
119 2019SR0288102 2018.08.30 否
公司 字第 识库管理系统[简 始
101
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
3708859 称：知识库管 取
号 理]V1.0 得
软著登 原
奥来国信原子吸
字第 始
120 北京奥来 2013SR127739 收图形曲线综合 2013.04.01 否
0633501 取
分析软件 V1.0
号 得
软著登 原
奥来国信 RT-射线
字第 始
121 北京奥来 2013SR129135 成像检测软件 2013.05.09 否
0634897 取
V1.0
号 得
软著登 原
奥来国信数显式
字第 始
122 北京奥来 2013SR129136 混凝土回弹仪控 2013.06.20 否
0634898 取
制软件 V1.0
号 得
软著登 奥来国信建筑门 原
字第 窗材料物理性能 始
123 北京奥来 2013SR128897 2013.06.08 否
0634659 检测分析软件 取
号 V1.0 得
软著登 原
奥来国信微机液
字第 始
124 北京奥来 2013SR127732 压多功能试验机 2013.05.11 否
0633494 取
测试软件 V1.0
号 得
软著登 原
奥来国信燃烧性
字第 始
125 北京奥来 2013SR127156 能测试分析软件 2013.06.14 否
0632918 取
V1.0
号 得
软著登 原
奥来国信气相色
字第 始
126 北京奥来 2013SR127561 谱综合分析应用 2013.04.26 否
0633323 取
软件 V1.0
号 得
奥来国信
（北京） 软著登 原
奥来国信室内空
工程材料 字第 始
127 2011SRBJ0921 气质量检测软件 2010.12.10 否
检测有限 BJ33042 取
V1.0
责任公司 号 得
（注 3）
奥来国信
软著登 原
（北京） 奥来国信有害气
字第 始
128 工程材料 2011SRBJ0922 体浓度检测软件 2010.10.08 否
BJ33043 取
检测有限 V1.0
号 得
责任公司
奥来国信
软著登 奥来国信建筑节 原
（北京）
字第 能材料检测工序 始
129 工程材料 2011SRBJ0923 2010.08.20 否
BJ33044 流程控制软件 取
检测有限
号 V1.0 得
责任公司
102
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
奥来国信
软著登 原
（北京） 奥来国信实验室
字第 始
130 工程材料 2011SRBJ0924 基础环境监控软 2010.07.10 否
BJ33045 取
检测有限 件 V1.0
号 得
责任公司
奥来国信
软著登 原
（北京）
字第 奥来国信建筑环 始
131 工程材料 2011SRBJ0925 2010.06.17 否
BJ33046 境检测软件 V1.0 取
检测有限
号 得
责任公司
奥来国信
软著登 原
（北京）
字第 奥来国信压力容 始
132 工程材料 2011SRBJ0926 2010.04.15 否
BJ33047 器检测软件 V1.0 取
检测有限
号 得
责任公司
软著登 奥来国信环境与 原
字第 健康检测信息管 始
133 北京奥来 2016SR387169 2015.06.02 否
1565785 理系统[简称： 取
号 EH-LIMS]V1.0 得
软著登 奥来国信消防检 原
字第 测管理系统[简 始
134 北京奥来 2016SR384245 2015.06.17 否
1562861 称：Fire- 取
号 LIMS]V1.0 得
软著登 奥来国信建筑工 原
字第 程检测信息管理 始
135 北京奥来 2016SR384070 2015.07.15 否
1562686 系统[简称：C- 取
号 LIMS]V1.0 得
软著登 奥来国信检验检 原
字第 测综合信息管理 始
136 北京奥来 2016SR383762 2015.10.08 否
1562378 系统[简称：AL- 取
号 LIMS]V1.0 得
软著登 室内空气质量及 原
字第 有害气体检测分 始
137 北京奥来 2016SR393348 未发表 否
1571964 析处理软件[简 取
号 称：ALKQ]V1.0 得
软著登 建筑材料力学性 原
字第 能及结构安全检 始
138 北京奥来 2016SR393378 未发表 否
1571994 测分析软件[简 取
号 称：ALLX]V1.0 得
软著登 环境检测监测分 原
字第 析及数据处理软 始
139 北京奥来 2016SR393720 未发表 否
1572336 件[简称： 取
号 ALHJ]V1.0 得
软著登 建筑材料燃烧性 原
140 北京奥来 字第 2016SR393402 能测试分析处理 未发表 始 否
1572018 软件[简称： 取
103
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
号 ALRS]V1.0 得
软著登 建筑节能材料及 原
字第 工程检测分析系 始
141 北京奥来 2016SR396293 未发表 否
1574909 统[简称： 取
号 ALJN]V1.0 得
上海环科
软著登 原
环境评估
字第 废气主要指标监 始
142 咨询有限 2018SR057277 2017.09.16 否
2386372 测软件 V1.0 取
公司（注
号 得
4）
上海环科 软著登 原
环境评估 字第 废水监测结果上 始
143 2018SR057281 2017.09.23 否
咨询有限 2386376 报系统 V1.0 取
公司 号 得
上海环科 软著登 原
环境评估 字第 废水收集系统 始
144 2018SR057286 2017.10.17 否
咨询有限 2386381 V1.0 取
公司 号 得
上海环科 软著登 原
环境评估 字第 废水总量监测软 始
145 2018SR054371 2017.09.03 否
咨询有限 2383466 件 V1.0 取
公司 号 得
上海环科 软著登 原
环境评估 字第 工艺废气处理软 始
146 2018SR055196 2017.08.14 否
咨询有限 2384291 件 V1.0 取
公司 号 得
上海环科 软著登 原
环境评估 字第 固体废弃物危害 始
147 2018SR056317 2017.08.29 否
咨询有限 2385412 分析软件 V1.0 取
公司 号 得
上海环科 软著登 原
环境评估 字第 固体废物分级分 始
148 2018SR053188 2017.10.08 否
咨询有限 2382283 类管理软件 V1.0 取
公司 号 得
上海环科 软著登 原
环境评估 字第 环境等级评估分 始
149 2018SR055985 2017.10.23 否
咨询有限 2385080 析软件 V1.0 取
公司 号 得
上海环科 软著登 原
环境评估 字第 环境指标实时监 始
150 2018SR064088 2017.08.04 否
咨询有限 2393183 测软件 V1.0 取
公司 号 得
上海环科 软著登 原
环境评估 字第 环评报告编辑软 始
151 2018SR054986 2017.10.17 否
咨询有限 2384081 件 V1.0 取
公司 号 得
104
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
上海环科 软著登 原
环境评估 字第 监测点废水来源 始
152 2018SR056364 2017.08.10 否
咨询有限 2385459 分析软件 V1.0 取
公司 号 得
上海环科 软著登 原
环境评估 字第 建厂前期环评数 始
153 2018SR056382 2017.10.27 否
咨询有限 2385477 据统计软件 V1.0 取
公司 号 得
上海环科 软著登 原
环境评估 字第 空气污染物监测 始
154 2018SR056324 2017.10.31 否
咨询有限 2385419 数据软件 V1.0 取
公司 号 得
上海环科 软著登 原
环境评估 字第 污水主要污染物 始
155 2018SR059690 2017.09.30 否
咨询有限 2388785 指标分析软件 取
公司 号 得
上海环科 软著登 原
环境评估 字第 噪声源监测分析 始
156 2018SR056320 2017.08.25 否
咨询有限 2385415 软件 V1.0 取
公司 号 得
JLWZ-2010（G）
软著登 原
型数据采集传输
环境监测 字第 始
157 2012SR052698 终端软件[简称： 2009.08.20 否
公司 0420734 取
数据采集传输终
号 得
端]V1.0166
软著登 原
环境监测 字第 PM2.5 数据采集 始
158 2014SR045109 未发表 否
公司 0714353 传输软件 V2.0.0 取
号 得
软著登 原
字第 建筑遮阳节能计 始
159 检验公司 2014SR040388 2014.03.05 否
0709632 算引擎软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
字第 AFC 系统工程检 始
160 检验公司 2014SR144354 未发表 否
0813594 测系统 V1.0 取
号 得
软著登 原
检验公 建材质量趋势分
字第 始
161 司；俞海 2017SR610126 析（预测）系统 2017.08.30 否
2195410 取
勇；曾杰 V1.0
号 得
软著登 原
检验公
字第 智能在线选材系 始
162 司；俞海 2017SR610939 2017.09.10 否
2196223 统 V1.0 取
勇；曾杰
号 得
163 检验公司 软著登 2019SR0716834 建科检验实验室 2016.05.01 原 否
105
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
字第 管理信息系统应 始
4137591 用软件[简称：实 取
号 验室管理信息系 得
统]V1.0
建科检验公司电
软著登 原
商业务平台软件
字第 始
164 检验公司 2019SR0718224 [简称：检验公司 2016.12.01 否
4138981 取
电商业务平
号 得
台]V1.0
软著登 建科检验在线委 原
字第 托业务平台软件 始
165 检验公司 2019SR0711420 2017.10.01 否
4132177 [简称：在线委托 取
号 业务平台]V2.0 得
检验公
司；徐 软著登 大直径索力仪数 原
勤；王 字第 据采集设备软件 始
166 2020SR0286345 未发表 否
骅；刘 5165041 [简称： 取
雄；唐雅 号 FLM06A]V1.0 得
芳
软著登 原
自动化沉降观测
字第 始
167 检验公司 2020SR1748783 数据处理软件 未发表 否
6549755 取
V1.0
号 得
上海建科
建筑节能 软著登 原
技术股份 字第 建科对标计算软 始
168 2014SR071001 2013.06.01 否
有限公 0740245 件 V1.0 取
司；上海 号 得
建坤
上海建科 软著登 原
建筑用能设备能
建筑节能 字第 始
169 2018SR909439 耗实时监测系统 2018.01.01 否
技术股份 3238534 取
V1.0
有限公司 号 得
上海建科 软著登 原
建筑节能 字第 车库实时无极调 始
170 2019SR1263201 2019.09.20 否
技术股份 4683958 光照明系统 V1.0 取
有限公司 号 得
上海建科 软著登 原
建筑节能 字第 空调机房优化节 始
171 2019SR1264378 2019.07.25 否
技术股份 4685135 能群控系统 V1.0 取
有限公司 号 得
上海建科 软著登 原
建筑节能 字第 智慧空调节能系 始
172 2019SR1271171 2019.11.01 否
技术股份 4691928 统 V1.0 取
有限公司 号 得
173 科学研究 软著登 2013SR107141 智慧社区能源计 2013.03.01 原 否
106
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
院 字第 量和环境监测系 始
0612903 统 V1.0 取
号 得
软著登 原
能耗平台异常数
科学研究 字第 始
174 2016SR133499 据自动识别与过 未发表 否
院 1312116 取
滤软件 V1.0.0
号 得
基于公共建筑能
软著登 原
耗监测数据的在
科学研究 字第 始
175 2016SR132394 线能耗诊断与节 未发表 否
院 1311011 取
号 能管理软件
得
V1.0.0
软著登 原
科学研究 字第 长线路水准测量 始
176 2016SR060515 2015.12.01 否
院 1239132 系统 V1.0 取
号 得
软著登 原
绿色生态度假区
科学研究 字第 始
177 2016SR258110 标准管理系统 2016.04.30 否
院 1436727 取
V1.0
号 得
软著登 原
中德生态园绿色
科学研究 字第 始
178 2016SR321765 生态建设管控平 未发表 否
院 1500382 取
台 V1.0
号 得
软著登 原
绿色建材评价与
科学研究 字第 始
179 2016SR306419 辅助生产系统 未发表 否
院 1485036 取
V1.0
号 得
软著登 原
科技发展 字第 吊篮安全锁检测 始
180 2016SR387797 2016.09.10 否
公司 1566413 软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
防坠安全器卧式
科技发展 字第 始
181 2016SR387603 试验台检测软件 2016.09.20 否
公司 1566219 取
V1.0
号 得
软著登 原
公共建筑能耗大
科学研究 字第 始
182 2017SR265983 数据分析平台 未发表 否
院 1851267 取
V1.0
号 得
软著登 原
科学研究 字第 城区低碳信息平 始
183 2017SR265337 2017.03.01 否
院 1850621 台 V1.0 取
号 得
科学研究 软著登 基于移动互联网 原
184 2017SR014929 未发表 否
院 字第 的绿色建筑碳排 始
107
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取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
1600213 放量计算软件 取
号 V1.0 得
软著登 原
公共建筑节能量
科学研究 字第 始
185 2017SR577117 核定计算软件 未发表 否
院 2162401 取
V1.0
号 得
软著登 原
基于 BIM 的建筑
科学研究 字第 始
186 2017SR071028 能耗监测与运行 未发表 否
院 1656312 取
管理软件 V1.0
号 得
软著登 原
科学研究 字第 三维激光移动扫 始
187 2017SR726202 2017.11.04 否
院 2311486 描系统 V1.0 取
号 得
软著登 原
科学研究 字第 无人机测绘及安 始
188 2017SR724414 2017.10.25 否
院 2309698 全巡视系统 V1.0 取
号 得
软著登 原
建筑与小区年径
科学研究 字第 始
189 2017SR682289 流总量控制率计 未发表 否
院 2267573 取
算软件 V1.0
号 得
软著登 起重机械监督设 原
科学研究 字第 备移动端软件[简 始
190 2018SR736572 未发表 否
院 3065667 称：起重机械监 取
号 督检测]V1.0 得
软著登 原
基于全站仪的桥
科学研究 字第 始
191 2018SR349103 梁在线变形监测 2018.03.02 否
院 2678198 取
系统 V1.0
号 得
软著登 原
科学研究 字第 消防设施实时监 始
192 2018SR356223 2018.03.02 否
院 2685318 管系统 V1.0 取
号 得
软著登 原
基于 BIM 的既有
科学研究 字第 始
193 2018SR356217 基础设施运营维 2018.03.02 否
院 2685312 取
护系统 V1.0
号 得
软著登 原
科学研究 字第 结构技术状况评 始
194 2018SR351039 2017.01.15 否
院 2680134 定管理系统 V1.0 取
号 得
软著登 面向主管部门的 原
科学研究 字第 公共建筑能效管 始
195 2018SR092168 2017.11.01 否
院 2421263 理移动端软件[简 取
号 称：能耗在线 得
108
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取 是否
序 首次发表 得 存在
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号 日 方 他项
式 权利
（管理版）
APP]V1.0.0
软著登 原
科学研究 字第 能效专家软件 始
196 2018SR314361 未发表 否
院 2643456 V1.0 取
号 得
软著登 原
科学研究 字第 公共建筑碳排放 始
197 2018SR500959 未发表 否
院 2830054 交易系统 V1.0 取
号 得
软著登 原
基于能耗数据的
科学研究 字第 始
198 2018SR839761 数学建模及分析 未发表 否
院 3168856 取
工具软件 V1.0
号 得
软著登 原
科学研究 字第 地震伤亡预测软 始
199 2018SR917404 2018.07.16 否
院 3246499 件 V1.0 取
号 得
软著登 既有公共机构建 原
科学研究 字第 筑机电系统运行 始
200 2018SR1080913 未发表 否
院 3410008 评估与识别软件 取
号 V1.0 得
软著登 基于 VR 的突发 原
科学研究 字第 事件下人员行为 始
201 2019SR0115003 2018.10.24 否
院 3535760 测试实验软件 取
号 V1.0 得
软著登 原
砌体结构耐久性
科学研究 字第 始
202 2019SR0486461 评估软件[简称： 2019.03.29 否
院 3907218 取
DAMM]V1.0
号 得
软著登 原
混凝土构件耐久
科学研究 字第 始
203 2019SR0975071 性评估软件[简 2019.06.27 否
院 4395828 取
称：DACM]V1.0
号 得
软著登 建筑结构的地震 原
科学研究 字第 损失估计分析软 始
204 2019SR0974681 2019.07.05 否
院 4395438 件[简称： 取
号 ELEBS]V1.0 得
软著登 原
科学研究 字第 园区水平衡监测 始
205 2019SR0444112 未发表 否
院 3864869 分析软件 V1.0.0 取
号 得
软著登 原
绿色建筑大数据
科学研究 字第 始
206 2019SR0042293 管理平台软件 未发表 否
院 3463050 取
V1.0
号 得
109
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取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
软著登 原
公共建筑能耗监
科学研究 字第 始
207 2019SR0629067 测配置管理软件 未发表 否
院 4049824 取
V1.0
号 得
软著登 原
科学研究 字第 楼宇维保单位量 始
208 2019SR0629057 未发表 否
院 4049814 化评价软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
楼宇维保单位现
科学研究 字第 始
209 2019SR0629063 场身份验证软件 未发表 否
院 4049820 取
V1.0
号 得
软著登 原
珠海市横琴新区
科学研究 字第 始
210 2019SR0629034 建筑能耗监测平 未发表 否
院 4049791 取
台软件 V1.0
号 得
科学研究 软著登 江西省建筑能耗 原
院；江西 字第 监测数据上传省 始
211 2019SR0664179 未发表 否
省建筑科 4084936 市级平台软件 取
学研究院 号 V1.0 得
科学研究 软著登 原
江西省建筑能耗
院；江西 字第 始
212 2019SR0664181 监测数据采集与 未发表 否
省建筑科 4084938 取
接收软件 V1.0
学研究院 号 得
科学研究 软著登 基于江西省建筑 原
院；江西 字第 能耗监测平台的 始
213 2019SR0794551 未发表 否
省建筑科 4215308 智慧互联应用软 取
学研究院 号 件 V1.0 得
软著登 原
科学研究 字第 办公建筑用能特 始
214 2019SR0906052 未发表 否
院 4326809 征分析软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
基于 BIM 的建筑
科学研究 字第 始
215 2019SR0929626 设施运行管理系 未发表 否
院 4350383 取
统 V1.0
号 得
软著登 原
科学研究 字第 三维激光移动扫 始
216 2019SR0352465 2019.01.20 否
院 3773222 描系统 V2.0 取
号 得
防坠安全器智能
软著登 原
检测试验台专用
科技发展 字第 始
217 2019SR0889219 检测软件[简称： 2019.02.25 否
公司 4309976 取
防坠安全器检测
号 得
软件]V1.0
218 科学研究 软著登 2019SR1144538 面向建筑运行管 未发表 原 否
110
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取 是否
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号 日 方 他项
式 权利
院 字第 理的 AI 基础云平 始
4565295 台软件 V1.0 取
号 得
软著登 建筑机电设备系 原
研究院公 字第 统能耗和室内外 始
219 2019SR1171866 未发表 否
司 4592623 环境实时监测云 取
号 平台 V1.0 得
软著登 原
既有公共机构建
研究院公 字第 始
220 2019SR1378379 筑机电系统的运 2019.09.26 否
司 4799136 取
行优化软件 V1.0
号 得
软著登 建筑室内空气质 原
建科有限 字第 量设计软件[简 始
221 2015SR219921 2015.08.20 否
公司 1107007 称：SRIBS IAQ 取
号 Professional]1.0 得
软著登 “筑康通”健康建 原
研究院公 字第 筑综合辅助系统 始
222 2020SR0275548 未发表 否
司 5154244 [简称：筑康 取
号 通]V1.0 得
既有建筑结构构
软著登 原
件基于使用年限
研究院公 字第 始
223 2020SR0952409 的可靠度评估软 2020.06.05 否
司 5831105 取
号 件[简称：
得
REEBSM]V1.0
吴廷；高
磊；蒋
玮；苏建 软著登 原
兴；鲍海 字第 测量设备二维码 始
224 2021SR0120816 未发表 否
斌；李航 6845133 管理系统 V1.0 取
天；李梦 号 得
瑶；研究
院公司
杨春；周 软著登 原
子杰；贾 字第 拆桥施工过程监 始
225 2020SR0848534 2020.06.10 否
鹏飞；研 5727230 测系统 V1.0 取
究院公司 号 得
软著登 原
浙江树人 基于手机网站的
字第 始
226 学院；研 2020SR0381755 桥梁监控平台 2019.11.20 否
5260451 取
究院公司 V1.0
号 得
软著登 建筑能耗监测平 原
研究院公 字第 台运营质量及能 始
227 2020SR0946752 未发表 否
司 5825448 耗绩效智能分析 取
号 软件 V1.0 得
研究院公 软著登 既有公共机构建 原
228 2020SR1151997 2020.02.20 否
司 字第 筑机电系统运行 始
111
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取 是否
序 首次发表 得 存在
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号 日 方 他项
式 权利
6030693 优化软件 V2.0 取
号 得
王枫；吴 软著登 原
结构事故灾害案
华勇；赵 字第 始
229 2020SR0758973 例库管理软件 2020.06.10 否
琳；研究 5637669 取
V1.0
院公司 号 得
软著登 原
研究院公 字第 裂缝检测激光测 始
230 2020SR0664552 未发表 否
司 5543248 距系统 V1.0 取
号 得
软著登 原
绿色建筑环境监
研究院公 字第 始
231 2020SR0195491 测数据分析方法 未发表 否
司 5074187 取
及评价软件 V1.0
号 得
软著登 绿色建筑与健康 原
研究院公 字第 建筑综合测评平 始
232 2020SR0277401 未发表 否
司 5156097 台[简称：绿色健 取
号 康建筑测评]V1.0 得
软著登 原
研究院公 字第 绿色建筑运营后 始
233 2020SR0248031 未发表 否
司 5126727 评估系统 V1.0 取
号 得
软著登 民用建筑“四节一 原
研究院公 字第 环保”多源异构数 始
234 2020SR1842065 未发表 否
司 6645067 据校验工具软件 取
号 V1.0 得
软著登 原
能耗模型算法集
研究院公 字第 始
235 2020SR0348704 成及应用软件 未发表 否
司 5227400 取
V1.0
号 得
软著登 砌体结构基于位 原
研究院公 字第 移的抗震性能评 始
236 2020SR0782107 2020.07.02 否
司 5660803 估软件[简称： 取
号 DispSPAM]V1.0 得
软著登 砌体结构基于延 原
研究院公 字第 性的抗震性能评 始
237 2020SR0780458 2020.07.02 否
司 5659154 估软件[简称： 取
号 DuctSPAM]V1.0 得
王枫；贾
鹏飞；吴
软著登 原
华勇；周
字第 桥梁病害信息管 始
238 子杰；赵 2020SR0758790 2020.06.10 否
5637486 理软件 V1.0 取
琳；杨
号 得
春；研究
院公司
239 浙江树人 软著登 2020SR0381759 桥梁挠度在线监 2019.11.20 原 否
112
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取 是否
序 首次发表 得 存在
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号 日 方 他项
式 权利
学院；研 字第 测系统 V1.0 始
究院公司 5260455 取
号 得
软著登 长测距激光位移 原
研究院公 字第 计软件[简称：长 始
240 2020SR1580766 未发表 否
司 6381738 测距激光位移 取
号 计]V2.0.0.3 得
钢-混凝土组合梁
软著登 原
承载力计算软件
设计院公 字第 始
241 2014SR133673 [简称：组合梁承 2014.06.18 否
司 0802914 取
载力计算软
号 得
件]V1.0
软著登 钢-混凝土组合梁 原
设计院公 字第 挠度计算软件[简 始
242 2014SR130448 2014.06.30 否
司 0799590 称：组合梁挠度 取
号 计算软件]V1.0 得
软著登 原
设计院公 字第 JKAD-PC 软件 始
243 2019SR0608050 未发表 否
司 4028807 1.0 取
号 得
建科 Revit 模型工
软著登 原
程量计算软件[简
造价咨询 字第 始
244 2014SR201509 称：JK Revit 模型 2014.10.08 否
公司 0870742 取
工程量计算软
号 得
件]V1.0
软著登 建科 BIM 造价系 原
造价咨询 字第 统应用软件[简 始
245 2015SR278316 2015.11.30 否
公司 1165402 称：JKCC- 取
号 BIM]V1.0 得
软著登 原
建科造价管理软
造价咨询 字第 始
246 2015SR179010 件[简称：造价管 2015.07.20 否
公司 1066096 取
理软件]V1.0
号 得
软著登 建科造价绩效考 原
造价咨询 字第 核系统管理软件 始
247 2015SR203310 2015.08.10 否
公司 1090396 [简称：JKEC- 取
号 PA]V1.0 得
软著登 建科造价咨询系 原
造价咨询 字第 统管理软件[简 始
248 2015SR197645 2015.08.10 否
公司 1084731 称：JKEC- 取
号 CM]V1.0 得
软著登 原
建科招标代理管
造价咨询 字第 始
249 2015SR178577 理软件[简称：招 2015.07.20 否
公司 1065663 取
标管理软件]V1.0
号 得
250 造价咨询 软著登 2016SR230022 建科建设项目造 未发表 原 否
113
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序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
公司 字第 价过程控制软件 始
1408639 V1.0 取
号 得
软著登 原
建科绿色建筑建
造价咨询 字第 始
251 2016SR230029 造成本控制软件 未发表 否
公司 1408646 取
V1.0
号 得
软著登 原
建科绿色建筑运
造价咨询 字第 始
252 2016SR230210 营成本控制软件 未发表 否
公司 1408827 取
V1.0
号 得
软著登 建科造价基于 原
造价咨询 字第 BIM 的生命周期 始
253 2016SR230216 未发表 否
公司 1408833 成本控制软件 取
号 V1.0 得
软著登 原
建科造价咨询信
造价咨询 字第 始
254 2016SR230205 息系统平台软件 未发表 否
公司 1408822 取
V1.0
号 得
软著登 原
建筑造价工程量
造价咨询 字第 始
255 2016SR229855 核算管控平台软 未发表 否
公司 1408472 取
件 V1.0
号 得
造价咨询
软著登 原
公司；上 建科造价
字第 始
256 海同济宸 2018SR927440 BIM+VR 沉浸式 未发表 否
3256535 取
兴科技有 汇报系统 V1.0
号 得
限公司
软著登 原
建科造价 BIM5D
造价咨询 字第 始
257 2018SR882579 进度与成本管理 未发表 否
公司 3211674 取
系统 V1.0
号 得
软著登 原
建科造价 BIM 工
造价咨询 字第 始
258 2018SR863034 作流管理和分析 未发表 否
公司 3192129 取
系统 V1.0
号 得
软著登 原
建科造价 BIM 模
造价咨询 字第 始
259 2018SR874998 型展示应用系统 未发表 否
公司 3204093 取
V1.0
号 得
软著登 原
造价咨询 字第 建科造价 BIM 数 始
260 2018SR896049 未发表 否
公司 3225144 据统计系统 V1.0 取
号 得
造价咨询 软著登 建科造价基于 原
261 2018SR888431 未发表 否
公司；上 字第 BIM 的可视化展 始
114
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取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
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海同济宸 3217526 示系统 V1.0 取
兴科技有 号 得
限公司
软著登 原
建科造价基于
造价咨询 字第 始
262 2018SR865344 BIM 的项目模板 未发表 否
公司 3194439 取
定制系统 V1.0
号 得
造价咨询
软著登 原
公司；上 建科造价基于
字第 始
263 海同济宸 2018SR864954 BIM 模型的场景 未发表 否
3194049 取
兴科技有 编辑系统 V1.0
号 得
限公司
PDDCS2010 预应
软著登 力混凝土结构深 原
预应力工 字第 化设计与施工辅 始
264 2010SR068281 2010.06.01 否
程公司 0256554 助计算软件[简 取
号 称： 得
PDDCS2010]V1.0
软著登 原
预应力施工图表
预应力工 字第 始
265 2014SR174496 软件[简称： 未发表 否
程公司 0843731 取
YYLSG]V1.0
号 得
软著登 原
环境监测扬尘在
环境监测 字第 始
266 2017SR077995 线监测系统控制 2017.1.9 否
公司 1663279 取
软件 V2.0
号 得
软著登 建筑机械检验检 原
研究院公 字第 测安全和风险管 始
267 2020SR1608531 2020.10.10 否
司 6409503 控智能技术研究 取
号 平台 V1.0 得
软著登 原
JK 智能建筑集成
建科院有 字第 始
268 2003SR9933 管理系统 [简称： 2003.06.01 否
限 015024 取
JK-IBMS]V1.0
号 得
软著登 原
生态建筑集成控
建科院有 字第 始
269 2005SR13722 制软件[简称： 2005.03.23 否
限 045223 取
JK-EMS]V1.0
号 得
软著登 原
科学研究 字第 绿色建筑智能选 始
270 2016SR308308 未发表 否
院 1486925 材系统 V1.0 取
号 得
软著登 原
建科有限 字第 数字工地数据库 始
271 2010SR013300 2008.08.01 否
公司 0201573 系统 V1.0 取
号 得
115
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
软著登 原
建科有限 字第 数字工地集成控 始
272 2010SR013302 2008.08.01 否
公司 0201575 制软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
基于 GIS 的工地
建科有限 字第 始
273 2010SR013299 现场管理软件 2008.08.01 否
公司 0201572 取
V1.0
号 得
检验公
司；徐 软著登 建筑幕墙现场智 原
勤；王 字第 能检测系统软件 始
274 2020SR0673331 未发表 否
骅；刘 5552027 [简称： 取
雄；唐雅 号 MQXCJC06]V1.0 得
芳
软著登 原
协立审图 字第 施工图图纸精细 始
275 2018SR956637 2017.11.25 否
公司 3285732 化审图软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
协立审图 字第 建筑施工图配筋 始
276 2018SR956722 2017.10.11 否
公司 3285817 优化软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
协立审图 字第 建筑设计成本控 始
277 2018SR958031 2017.12.06 否
公司 3287126 制分析软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
建筑设计节能数
协立审图 字第 始
278 2018SR958040 据综合分析系统 2017.08.18 否
公司 3287135 取
V1.0
号 得
软著登 原
协立审图 字第 基础结构方案优 始
279 2018SR956639 2018.01.10 否
公司 3285734 化设计软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
协立施工图配筋
协立审图 字第 始
280 2018SR956891 数据校核系统 2018.02.14 否
公司 3285986 取
V1.0
号 得
软著登 原
协立审图 字第 协立多图联合校 始
281 2018SR956898 2018.04.12 否
公司 3285993 对系统 V1.0 取
号 得
软著登 原
建科协立施工图
协立审图 字第 始
282 2019SR0945220 纸数据快速采集 2018.07.12 否
公司 4365977 取
录入系统 V1.0
号 得
116
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
软著登 原
建科协立施工图
协立审图 字第 始
283 2019SR0943331 纸在线预览系统 2018.11.13 否
公司 4364088 取
V1.0
号 得
软著登 原
建科协立钢筋布
协立审图 字第 始
284 2019SR0940637 置施工图自动生 2019.05.14 否
公司 4361394 取
成系统 V1.0
号 得
软著登 原
建科协立施工图
协立审图 字第 始
285 2019SR0940771 审图云平台管理 2018.12.11 否
公司 4361528 取
系统 V1.0
号 得
软著登 原
建科协立施工图
协立审图 字第 始
286 2019SR0940149 图纸识别及预算 2019.03.13 否
公司 4360906 取
编制系统 V1.0
号 得
软著登 原
建科协立建筑结
协立审图 字第 始
287 2019SR0943333 构设计分析评价 2018.09.18 否
公司 4364090 取
系统 V1.0
号 得
软著登 原
协立建筑施工图
协立审图 字第 始
288 2020SR0058686 标准化审核系统 2019.10.10 否
公司 4937382 取
V1.0
号 得
软著登 原
协立审图 字第 协立图纸筛选送 始
289 2020SR0063051 2019.09.17 否
公司 4941747 审系统 V1.0 取
号 得
软著登 原
协立审图 字第 协立施工图自动 始
290 2018SR961107 2018.05.09 否
公司 3290202 识别系统 V1.0 取
号 得
软著登 原
节能技术 能源管理系统软
字第 始
291 公司；上 2010SR044718 件[简称：能源管 2009.12.10 否
0232991 取
海建坤 理系统]v1.0
号 得
软著登 地表水源热泵空 原
节能技术
字第 调系统软件[简 始
292 公司；上 2010SR029911 2010.02.01 否
0218184 称：水源热泵空 取
海建坤
号 调系统]V1.0 得
软著登 基于 BIM 的单项 原
研究院公
字第 目优秀历史建筑 始
293 司；北京 2021SR0023798 2020.02.12 否
6751905 健康监测系统 取
奥来
号 V1.0 得
研究院公 软著登 基于 BIM 的多项 原
294 2021SR0023692 2020.02.17 否
司；北京 字第 目优秀历史建筑 始
117
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取 是否
序 首次发表 得 存在
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号 日 方 他项
式 权利
奥来 6751799 健康监测系统 取
号 V1.0 得
软著登 原
研究院公 城市历史建筑数
字第 始
295 司；北京 2021SR0023805 字化运维管理平 2020.02.13 否
6751912 取
奥来 台 V1.0
号 得
软著登 原
苑晓锋；
字第 桥梁智慧综合管 始
296 研究院公 2021SR0231624 2020.10.10 否
6955941 理平台 V1.0 取
司
号 得
基于检测大数据
软著登 原
的上海近代砖木
研究院公 字第 始
297 2021SR0070454 结构房屋典型结 未发表 否
司 6794771 取
号 构特征管理软件
得
V1.0
基于检测大数据
软著登 原
的上海近代混凝
研究院公 字第 始
298 2021SR0071528 土结构建筑典型 未发表 否
司 6795845 取
结构特征管理软
号 得
件 V1.0
软著登 原
地铁咨询地下工
地铁咨询 字第 始
299 2020SR0181282 程防汛安全预警 2019.10.02 否
公司 5059978 取
系统 V1.0
号 得
软著登 原
地铁咨询 BIM 工
地铁咨询 字第 始
300 2020SR0180734 程监理管理软件 2019.11.06 否
公司 5059430 取
V1.0
号 得
软著登 原
地铁咨询工程质
地铁咨询 字第 始
301 2020SR0181032 量在线风险评估 2019.11.28 否
公司 5059728 取
系统 V1.0
号 得
软著登 原
地铁咨询工程验
地铁咨询 字第 始
302 2020SR0181294 收可视化管理系 2019.11.08 否
公司 5059990 取
统 V1.0
号 得
软著登 原
地铁咨询地铁盾
地铁咨询 字第 始
303 2020SR0181027 构施工轴线控制 2019.12.18 否
公司 5059723 取
软件 V1.0
号 得
软著登 地铁咨询轨道交 原
地铁咨询 字第 通工程建设安全 始
304 2020SR0181275 2019.12.18 否
公司 5059971 管理评测系统 取
号 V1.0 得
地铁咨询 软著登 地铁咨询工程监 原
305 2020SR0181288 2019.11.19 否
公司 字第 理知识管理软件 始
118
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取 是否
序 首次发表 得 存在
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号 日 方 他项
式 权利
5059984 V1.0 取
号 得
软著登 原
地铁咨询施工质
地铁咨询 字第 始
306 2020SR0180741 量安全信息采集 2019.12.16 否
公司 5059437 取
系统 V1.0
号 得
软著登 原
地铁咨询 BIM 项
地铁咨询 字第 始
307 2020SR0181269 目策划管理系统 2019.12.08 否
公司 5059965 取
V1.0
号 得
软著登 原
地铁咨询地下建
地铁咨询 字第 始
308 2020SR0181390 筑监理质量控制 2019.11.14 否
公司 5060086 取
软件 V1.0
号 得
软著登 原
地铁咨询轨道交
地铁咨询 字第 始
309 2017SR054682 通施工风险管理 未发表 否
公司 1639966 取
软件 V1.0
号 得
软著登 原
地铁咨询轨道交
地铁咨询 字第 始
310 2017SR054681 通工程运营管理 未发表 否
公司 1639965 取
软件 V1.0
号 得
软著登 地铁咨询轨道交 原
地铁咨询 字第 通工程隧道工程 始
311 2017SR054661 未发表 否
公司 1639945 进度控制软件 取
号 V1.0 得
软著登 原
地铁咨询轨道交
地铁咨询 字第 始
312 2017SR054675 通施工风险管理 未发表 否
公司 1639959 取
软件 V1.0
号 得
软著登 原
地铁咨询轨道交
地铁咨询 字第 始
313 2017SR054676 通基于 BIM 监理 未发表 否
公司 1639960 取
软件 V1.0
号 得
软著登 地铁咨询轨道交 原
地铁咨询 字第 通工程隧道工程 始
314 2017SR054680 未发表 否
公司 1639964 质量控制软件 取
号 V1.0 得
软著登 原
地铁咨询轨道交
地铁咨询 字第 始
315 2017SR053012 通工程质量控制 未发表 否
公司 1638295 取
软件 V1.0
号 得
软著登 原
地铁咨询轨道交
地铁咨询 字第 始
316 2017SR054040 通工程进度控制 未发表 否
公司 1639324 取
软件 V1.0
号 得
119
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
软著登 原
地铁咨询轨道交
地铁咨询 字第 始
317 2017SR053016 通隐性工程质量 未发表 否
公司 1638300 取
控制软件 V1.0
号 得
软著登 原
浦桥管线非开挖
浦桥工程 字第 始
318 2020SR0900371 定向运维监测软 未发表 否
公司 5779067 取
件 V1.0
号 得
软著登 原
浦桥路桥项目风
浦桥工程 字第 始
319 2020SR0892164 险预警信息软件 未发表 否
公司 5770860 取
V1.0
号 得
软著登 原
浦桥基于 BIM 的
浦桥工程 字第 始
320 2020SR0891888 隐形工程监控信 未发表 否
公司 5770584 取
息软件 V1.0
号 得
软著登 原
浦桥路桥项目监
浦桥工程 字第 始
321 2020SR0892220 理业务信息软件 未发表 否
公司 5770916 取
V1.0
号 得
软著登 原
浦桥大型公路施
浦桥工程 字第 始
322 2020SR0886336 工计划管理系统 未发表 否
公司 5765032 取
V1.0
号 得
软著登 原
浦桥工程监理智
浦桥工程 字第 始
323 2020SR0888005 能信息化软件 未发表 否
公司 5766701 取
V1.0
号 得
软著登 原
浦桥工程 字第 浦桥道路项目竣 始
324 2020SR0885532 未发表 否
公司 5764228 工验收系统 V1.0 取
号 得
软著登 原
浦桥工程 字第 浦桥项目质量考 始
325 2020SR0886502 未发表 否
公司 5765198 核评价软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
浦桥桥梁项目管
浦桥工程 字第 始
326 2020SR0889761 理综合维护系统 未发表 否
公司 5768457 取
V1.0
号 得
软著登 原
浦桥工程 字第 浦桥工程项目策 始
327 2018SR155663 2017.06.22 否
公司 2484758 划管理软件 V1.0 取
号 得
浦桥工程 软著登 浦桥路桥项目建 原
328 2018SR155903 2017.02.11 否
公司 字第 设安全管理评测 始
120
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取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
2484998 软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
浦桥工程 字第 浦桥建设项目风 始
329 2018SR156334 2016.09.16 否
公司 2485429 险评估软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
浦桥路桥项目现
浦桥工程 字第 始
330 2018SR155327 场扬尘动态监测 2016.11.24 否
公司 2484422 取
软件 V1.0
号 得
软著登 原
浦桥工程 字第 浦桥工程进度控 始
331 2018SR155673 2017.04.27 否
公司 2484708 制软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
浦桥给排水项目
浦桥工程 字第 始
332 2018SR156443 隐性工程质量控 2017.09.02 否
公司 2485538 取
制软件 V1.0
号 得
软著登 原
浦桥路桥工程信
浦桥工程 字第 始
333 2018SR156323 息管理平台软件 2016.08.11 否
公司 2485418 取
V1.0
号 得
软著登 原
浦桥工程 字第 浦桥工程质量分 始
334 2018SR156451 2017.10.06 否
公司 2485546 析平台软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
浦桥排水工程信
浦桥工程 字第 始
335 2018SR153648 息管理平台软件 2016.07.13 否
公司 2482743 取
V1.0
号 得
软著登 原
浦桥工程 字第 浦桥 BIM 工程监 始
336 2018SR153644 2017.05.18 否
公司 2482739 理软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
浦桥路桥项目
浦桥工程 字第 始
337 2018SR154655 BIM 的工程计算 2016.10.20 否
公司 2483750 取
软件 V1.0
号 得
软著登 原
浦桥路桥项目第
浦桥工程 字第 始
338 2018SR154707 三方监管 APP 软 2017.01.04 否
公司 2483802 取
件 V1.0
号 得
软著登 原
浦桥房建工程项
浦桥工程 字第 始
339 2018SR153641 目管理平台软件 2016.06.09 否
公司 2482736 取
V1.0
号 得
121
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
软著登 原
浦桥路桥项目隐
浦桥工程 字第 始
340 2018SR153651 性工程质量控制 2017.03.17 否
公司 2482746 取
软件 V1.0
号 得
软著登 原
浦桥工程 字第 浦桥工程管理系 始
341 2018SR154615 2017.11.15 否
公司 2483710 统软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
建科项目管理基
工程管理 字第 始
342 2016SR132411 于 BIM 的工程量 未发表 否
公司 1311028 取
计算软件 V1.0
号 得
软著登 原
建科项目管理绿
工程管理 字第 始
343 2016SR132083 色建筑评估软件 未发表 否
公司 1310700 取
V1.0
号 得
软著登 原
建科项目管理施
工程管理 字第 始
344 2016SR130171 工风险管理软件 未发表 否
公司 1308788 取
V1.0
号 得
软著登 原
建科项目管理施
工程管理 字第 始
345 2016SR130178 工现场扬尘动态 未发表 否
公司 1308795 取
监测软件 V1.0
号 得
软著登 原
设计院公 字第 清水修复技术水 始
346 2019SR0978587 2019.06.13 否
司 4399344 体监测软件 V1.0 取
号 得
软著登 景观设计中水流 原
设计院公 字第 导向引起的水源 始
347 2019SR0978592 2019.05.10 否
司 4399349 污染分析软件 取
号 V1.0 得
软著登 基于 Rhino 的圆 原
设计院公 字第 柱体建筑六边斜 始
348 2019SR0977833 2019.06.01 否
司 4398590 交外立面分格划 取
号 分软件 V1.0 得
软著登 原
城市规划设计中
设计院公 字第 始
349 2019SR0962235 文旅产业业态配 2019.03.10 否
司 4382992 取
比软件 V1.0
号 得
软著登 原
设计院公 字第 装配式建筑造价 始
350 2019SR0962502 2019.06.18 否
司 4383259 预估软件 V1.0 取
号 得
设计院公 软著登 基于 Rhino 的单 原
351 2019SR0960517 2019.05.09 否
司 字第 双曲分析软件 始
122
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序 首次发表 得 存在
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号 日 方 他项
式 权利
4381274 V1.0 取
号 得
软著登 原
异形钢结构梁、
设计院公 字第 始
352 2019SR0955195 柱及节点的承载 2018.05.05 否
司 4375952 取
力计算软件 V1.0
号 得
软著登 原
设计院公 字第 基于 revit 的能耗 始
353 2019SR0953025 2017.03.10 否
司 4373782 分析软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
建筑立面选择预
设计院公 字第 始
354 2019SR0953079 制藤幕的模拟分 2017.07.15 否
司 4373836 取
析软件 V1.0
号 得
软著登 原
人均用地及公共
重庆斯励 字第 始
355 2018SR030043 绿化面积比例计 未发表 否
博 2359138 取
算软件 V1.0
号 得
上海建科
建筑节能
技术股份 东方延华基于合
软著登 原
有限公 同能源管理的建
字第 始
356 司；上海 2014SR006561 筑能耗管理软件 2013.09.30 否
0675805 取
东方延华 [简称：能耗监控
号 得
节能技术 管理平台]V1.0
服务股份
有限公司
上海建科
建筑节能
技术股份
软著登 建科建筑节能改 原
有限公
字第 造项目节能量测 始
357 司；上海 2014SR004397 2013.09.30 否
0673641 量与验证试算软 取
东方延华
号 件 V1.0 得
节能技术
服务股份
有限公司
环境技术 软著登 原
公司，环 字第 航空噪声自动监 始
358 2020SR1059890 未发表 否
境监测公 5938586 测系统 V1.0 取
司 号 得
软著登 继
字第 市政公用工程智 受
359 重庆佳兴 2015SR120436 未发表 否
1007522 能管理系统 V1.0 取
号 得
软著登 房屋建筑工程智 继
360 重庆佳兴 2015SR116508 未发表 否
字第 能管理系统 V1.0 受
123
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
1003594 取
号 得
上海建科咨询城
软著登 市更新区域网格 原
工程咨询 字第 化风险管理平台 始
361 2021SR0146966 2020.10.20 否
公司 6871283 [简称：建科网络 取
号 化风险管理平 得
台]V1.0
软著登 原
轨道交通建设全
工程咨询 字第 始
362 2020SR0348492 过程咨询标准化 2020.03.03 否
公司 5227188 取
服务软件 V1.0
号 得
软著登 原
大型项目群前期
工程咨询 字第 始
363 2013SR094204 策划数据库软件 2013.06.01 否
公司 0599966 取
V1.0
号 得
建科有限 软著登 原
公司；蔡 字第 建科集团项目管 始
364 2020SR1164295 未发表 否
维森；江 6042991 理系统 V1.0 取
燕 号 得
软著登 DeST 上海地区住 原
建科院有
字第 宅建筑专用评估 始
365 限；清华 2005SR14334 2004.06.30 否
045835 版 V1.0[简称： 取
大学
号 DeST-e 上海版] 得
软著登 原
室内环境空气质
建科有限 字第 始
366 2017SR349464 量监测嵌入式软 2017.3.29 否
公司 1934748 取
件 V1.0
号 得
软著登 建科院地下空间 原
研究院公 字第 BIM 及 GIS 安全 始
367 2021SR0663851 未发表 否
司 7386477 运营 APP 软件 取
号 V1.0 得
建科院基于 BIM
软著登 原
和 GIS 的地下空
研究院公 字第 始
368 2021SR0663842 间公共安全运营 未发表 否
司 7386468 取
指挥平台软件
号 得
V1.0
软著登 原
建科院 BIM 协同
研究院公 字第 始
369 2021SR0663754 管理平台软件 未发表 否
司 7386380 取
V1.0
号 得
软著登 原
基于 BIM 的绿色
研究院公 字第 始
370 2021SR0602360 建筑智慧运营管 2020.11.10 否
司 7324986 取
理平台 1.0
号 得
371 研究院公 软著登 2021SR0720240 建筑检测信息数 未发表 原 否
124
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
司 字第 据存储及展示管 始
7442866 理平台 V1.0 取
号 得
软著登 原
建筑外立面风险
研究院公 字第 始
372 2021SR0795910 智能识别诊断系 2021.03.18 否
司 7518536 取
统 V1.0
号 得
软著登 原
研究院公 字第 室内环境调控策 始
373 2021SR0488947 未发表 否
司 7370628 略库软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
人本导向的低碳
研究院公 字第 始
374 2021SR0648002 生态城区评估软 2021.01.06 否
司 7211573 取
件 V1.0
号 得
研究院公
司；赵荣
欣；邢
云；吴华 软著登 原
上海建科数字化
勇；侯天 字第 始
375 2021SR0902649 运维云平台[简 2021.01.29 否
倚；杨 7625275 取
称：建科云]V1.0
春；周子 号 得
杰；王
枫；贾鹏
飞；赵琳
软著登 原
建筑能效管理
研究院公 字第 始
376 2021SR0797160 SaaS 云服务平台 未发表 否
司 7519786 取
软件 V1.0
号 得
软著登 上海建科咨询城 原
工程咨询 字第 市更新区域网格 始
377 2021SR0146966 2020.10.20 否
公司 6871283 化风险管理平台 取
号 V1.0 得
软著登 原
BIM 运维管理平
工程咨询 字第 始
378 2021SR0707034 台数据采集系统 2021.04.12 否
公司 7429660 取
软件 V1.0
号 得
软著登 原
泛亚工程项目招
泛亚咨询 字第 始
379 2021SR0896183 标智慧管理系统 未发表 否
公司 7618809 取
V1.0
号 得
软著登 泛亚工程招投标 原
泛亚咨询 字第 工程结算系统[简 始
380 2021SR0899513 未发表 否
公司 7622139 称：工程结算系 取
号 统]V1.0 得
381 泛亚咨询 软著登 2021SR0936932 泛亚工程招投标 未发表 原 否
125
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
公司 字第 国际招标平台[简 始
7659558 称：国际招标平 取
号 台]V1.0 得
软著登 原
泛亚工程招投标
泛亚咨询 字第 始
382 2021SR0937035 企业内部招标平 未发表 否
公司 7659661 取
台 V1.0
号 得
软著登 泛亚工程工程造 原
泛亚咨询 字第 价管理系统[简 始
383 2021SR0899190 未发表 否
公司 7651816 称：工程造价管 取
号 理系统]V1.0 得
软著登 泛亚工程招投标 原
泛亚咨询 字第 文件编制系统[简 始
384 2021SR0937027 未发表 否
公司 7659653 称：招投标文件 取
号 编制系统]V1.0 得
软著登 原
泛亚工程招投标
泛亚咨询 字第 始
385 2021SR0937028 政府采购平台 未发表 否
公司 7659654 取
V1.0
号 得
软著登 泛亚工程招投标 原
泛亚咨询 字第 建设工程平台[简 始
386 2021SR0937030 未发表 否
公司 7659656 称：建设工程平 取
号 台]V1.0 得
软著登 原
泛亚工程成本统
泛亚咨询 字第 始
387 2021SR0937066 计系统[简称：成 未发表 否
公司 7659692 取
本统计系统]V1.0
号 得
软著登 泛亚工程招投标 原
泛亚咨询 字第 全过程系统[简 始
388 2021SR0896190 未发表 否
公司 7618816 称：招投标全过 取
号 程 系统]]V1.0 得
软著登 原
泛亚工程利润统
泛亚咨询 字第 始
389 2021SR0936899 计系统[简称：利 未发表 否
公司 7659525 取
润统计系统]V1.0
号 得
软著登 泛亚工程招投标 原
泛亚咨询 字第 工程结算系统[简 始
390 2021SR0899513 未发表 否
公司 7622139 称：工程结算系 取
号 统]V1.0 得
软著登 泛亚工程招投标 原
泛亚咨询 字第 控制价平台[简 始
391 2021SR0896191 未发表 否
公司 7618817 称：招投标控制 取
号 价平台] 得
软著登 天津市泛亚工程 原
泛亚咨询
392 字第 2021SR0899509 机电设备咨询有 未发表 始 否
公司
7622135 限公司管理平台 取
126
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
号 V1.0 得
软著登 原
泛亚咨询 字第 泛亚工程合同管 始
393 2021SR0896192 未发表 否
公司 7618818 理统计系统 V1.0 取
号 得
软著登 泛亚工程客户管 原
泛亚咨询 字第 理统计系统[简 始
394 2021SR0939139 未发表 否
公司 7661765 称：客户管理统 取
号 计系统]V1.0 得
软著登 原
泛亚工程信息统
泛亚咨询 字第 始
395 2021SR0899510 计系统[简称：信 未发表 否
公司 7622136 取
息统计系统]V1.0
号 得
软著登 原
泛亚工程招投标
泛亚咨询 字第 始
396 2021SR0937034 项目统计系统 未发表 否
公司 7659660 取
V1.0
号 得
软著登 泛亚工程智慧 OA 原
泛亚咨询 字第 办公系统[简称： 始
397 2021SR0899065 未发表 否
公司 76211691 OA 办公系 取
号 统]V1.0 得
软著登 原
项目招标电子合
泛亚咨询 字第 始
398 2021SR0937025 同智慧管理软件 未发表 否
公司 7659651 取
V1.0
号 得
吴华勇，
赵荣欣，
邢云，王
枫，贾鹏 软著登 原
无人机桥梁智能
飞，赵 字第 始
399 2021SR0956615 巡检航线规划软 2021.05.11 否
琳，周子 7679241 取
件 V1.0
杰，杨 号 得
春，侯天
倚，研究
院公司
王枫，赵
荣欣，周
炜，吴华
勇，邢
软著登 原
云，周子 一种三维运动视
字第 始
400 杰，贾鹏 2021SR0964832 频同步测量软件 2021.05.12 否
7687458 取
飞，赵 系统 V1.0
号 得
琳，杨
春，侯天
倚，研究
院公司
127
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
邢云，吴
华勇，王
枫，赵荣
欣，周
软著登 原
炜，赵 一种无人机航拍
字第 始
401 琳，贾鹏 2021SR0964833 井盖高差测量软 2021.05.10 否
7687459 取
飞，周子 件系统 V1.0
号 得
杰，杨
春，侯天
倚，研究
院公司
软著登 原
建筑起重机械数
研究院公 字第 始
402 2021SR1101678 字化检验检测系 2020.10.10 否
司 7824304 取
统 V1.0
号 得
软著登 原
三维空间坐标拾
研究院公 字第 始
403 2021SR1191082 取在线工具软件 未发表 否
司 7913708 取
V1.0
号 得
聂剑文； 软著登 原
环境空气数据采
薛骁；环 字第 始
404 2021SR1210112 集及质控管理系 未发表 否
境技术公 7932738 取
统 V1.0
司 号 得
黄帆、吴
廷、姚
远、李航
天、蒋 软著登 原
三维激光隧道断
伟、高 字第 始
405 2021SR1287470 面扫描处理云平 2021.03.20 否
磊、张 8010096 取
台 V1.0
超、李梦 号 得
瑶、李雯
雯、研究
院公司
项目信息管理标
软著登 原
准化系列工具软
工程咨询 字第 始
406 2021SR1341047 件[简称：项目信 2021.08.23 否
公司 8063673 取
息管理标准化工
号 得
具]V1.0
软著登 原
项目总控系列工
工程咨询 字第 始
407 2021SR1343949 具软件[简称：项 2021.08.23 否
公司 8066575 取
目总控工具]V1.0
号 得
软著登 项目全流程投资 原
工程咨询 字第 控制系列工具软 始
408 2021SR1341055 2021.08.23 否
公司 8063681 件[简称：项目全 取
号 流程投资控制工 得
128
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取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
具]V1.0
周子杰；
吴华勇；
赵荣欣；
邢云；杨
春；侯天 软著登 基于机器视觉的 原
倚；王 字第 缆索索力分析系 始
409 2021SR1376898 2021.06.01 否
枫；贾鹏 8099524 统[简称：视觉索 取
飞；赵 号 力分析系统]V1.0 得
琳；上海
市建筑科
学研究院
有限公司
软著登 原
建筑外立面裂缝
研究院公 字第 始
410 2021SR1404074 智能检测系统 2021.08.01 否
司 8126700 取
V1.0
号 得
软著登 原
环境技术 字第 环境精准管控决 始
411 2021SR1484192 未发表 否
公司 8206818 策支撑平台 V1.0 取
号 得
软著登 原
环境技术 字第 产业园区环境精 始
412 2021SR1484191 未发表 否
公司 8206817 准管控平台 V1.0 取
号 得
环境技术 软著登 原
区域环境监管数
公司；环 字第 始
413 2021SR1501231 据可视化平台 未发表 否
境检测公 8223857 取
V1.0
司 号 得
环境技术 软著登 原
公司；环 字第 区域环境监管平 始
414 2021SR1501229 未发表 否
境检测公 8223855 台 V1.0 取
司 号 得
软著登 原
工程咨询 字第 典型建筑结构运 始
415 2021SR1673134 未发表 否
公司 8395760 维安全系统 V1.0 取
号 得
工程咨询
软著登 原
公司，上 基于图像识别的
字第 始
416 海伯镭智 2021SR1672995 智慧工地监控平 未发表 否
8395621 取
能科技有 台 V1.0
号 得
限公司
软著登 原
节能技术 运营商基站能耗
字第 始
417 公司，研 2021SR1677736 综合参数管理平 未发表 否
8400362 取
究院公司 台软件 V1.0
号 得
129
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
软著登 原
建科造价 BIM5D
造价咨询 字第 始
418 2021SR1730281 进度与成本管理 未发表 否
公司 8452907 取
系统 V2.0
号 得
软著登 原
建科造价
造价咨询 字第 始
419 2021SR1732650 BIM+GIS 模型展 未发表 否
公司 8455276 取
示应用系统 V2.0
号 得
软著登 原
建科造价 BIM 工
造价咨询 字第 始
420 2021SR1744882 作流管理和分析 未发表 否
公司 8467508 取
系统 V2.0
号 得
软著登 原
建筑起重机械检
研究院公 字第 始
421 2021SR1767700 验检测集成监控 2021.10.24 否
司 8490326 取
系统 V1.0
号 得
软著登 原
建科工程量清单
造价咨询 字第 始
422 2021SR1780847 综合单价分析软 未发表 否
公司 8503473 取
件 V1.0
号 得
软著登 原
建科人工材料机
造价咨询 字第 始
423 2021SR1780845 械设备价格分析 未发表 否
公司 8503471 取
软件 V1.0
号 得
软著登 原
建科单项目造价
造价咨询 字第 始
424 2021SR1782154 指标分析软件 未发表 否
公司 8504780 取
V1.0
号 得
软著登 原
造价咨询 字第 建科造价项目文 始
425 2021SR1781858 未发表 否
公司 8504484 档管理软件 V1.0 取
号 得
原
造价咨询 软著登 建科造价电子文 始
426 2021SR1782179 未发表 否
公司 字第号 件采集软件 V1.0 取
得
软著登 原
建科综合经济技
造价咨询 字第 始
427 2021SR1780846 术指标分析软件 未发表 否
公司 8503472 取
V1.0
号 得
软著登 原
造价咨询 字第 建科造价 BIM 数 始
428 2021SR1776637 未发表 否
公司 8499263 据统计系统 V2.0 取
号 得
造价咨询 软著登 建科工程项目符 原
429 2021SR1780844 未发表 否
公司 字第 合性校验软件 始
130
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
8503470 V1.0 取
号 得
软著登 原
建科机械智能制
科技发展 字第 始
430 2021SR1778564 造工厂数字孪生 2021.10.10 否
有限公司 8501190 取
平台 V1.0
号 得
软著登 原
字第 厂房噪声预测软 始
431 检验公司 2021SR1859792 未发表 否
8582418 件 V1.0 取
号 得
软著登 原
造价咨询 字第 建科造价 BIM 合 始
432 2021SR1920350 未发表 否
公司 8642976 同管理系统 V1.0 取
号 得
软著登 原
建科造价 BIM-PC
造价咨询 字第 始
433 2021SR1937197 构件管理系统 未发表 否
公司 8659823 取
V1.0
号 得
软著登 原
BIM+GIS+IOT 的
造价咨询 字第 始
434 2021SR1971099 智慧运维资产管 未发表 否
公司 8693725 取
理软件 V1.0
号 得
软著登 原
BIM+GIS+IOT 的
造价咨询 字第 始
435 2021SR1970995 智慧运维备品备 未发表 否
公司 8693621 取
件管理软件 V1.0
号 得
软著登 原
建科项目质量监
工程管理 字第 始
436 2021SR2137591 督信息管理软件 2020.07.08 否
公司 8860217 取
V1.0
号 得
软著登 原
建科项目工程勘
工程管理 字第 始
437 2021SR2129836 察布点优化软件 2020.08.26 否
公司 8852462 取
V1.0
号 得
软著登 原
建科项目工地扬
工程管理 字第 始
438 2021SR2137374 尘数据分析软件 2020.12.15 否
公司 8860000 取
V1.0
号 得
软著登 原
建科项目基坑开
工程管理 字第 始
439 2021SR2129899 挖土方测算软件 2020.11.10 否
公司 8852525 取
V1.0
号 得
软著登 原
建科项目工程机
工程管理 字第 始
440 2021SR2129999 械远程监控软件 2020.09.15 否
公司 8852625 取
V1.0
号 得
131
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
软著登 原
建科公建项目竣
工程管理 字第 始
441 2021SR2137496 工验收信息管理 2020.03.18 否
公司 8860122 取
软件 V1.0
号 得
软著登 原
建科项目全过程
工程管理 字第 始
442 2021SR2137590 风险咨询分析软 2020.06.25 否
公司 8860216 取
件 V1.0
号 得
软著登 原
建科机电设备安
工程管理 字第 始
443 2021SR2137554 装监理服务平台 2020.05.13 否
公司 8860180 取
软件 V1.0
号 得
软著登 原
建科项目监测数
工程管理 字第 始
444 2021SR2137592 据统计分析软件 2020.08.12 否
公司 8860218 取
V1.0
号 得
软著登 原
建科项目风控信
工程管理 字第 始
445 2021SR2137553 息管控平台软件 2020.04.09 否
公司 8860179 取
V1.0
号 得
软著登 原
建科盾构项目风
工程管理 字第 始
446 2021SR2137483 控知识库软件 2020.01.08 否
公司 8860109 取
V1.0
号 得
软著登 原
工程管理 字第 建科隐蔽工程质 始
447 2021SR2137485 2020.02.12 否
公司 8860111 量监控软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
建科项目护坡水
工程管理 字第 始
448 2021SR2130001 土流失测算软件 2020.10.20 否
公司 8852627 取
V1.0
号 得
软著登 原
建科项目监管一
工程管理 字第 始
449 2021SR2137571 体化平台软件 2020.06.10 否
公司 8860197 取
V1.0
号 得
软著登 原
建科项目地下水
工程管理 字第 始
450 2021SR2130000 位监测报警软件 2020.09.22 否
公司 8852626 取
V1.0
号 得
软著登 原
基于 CIM 的绿色
研究院公 字第 始
451 2021SR2114396 生态城区建设运 未发表 否
司 8837022 取
营平台 V1.0
号 得
研究院公 软著登 桥梁检测系统 原
452 2021SR1173878 2021.06.01 否
司；贾鹏 字第 V1.0 始
132
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
飞；赵荣 7896504 取
欣；邢 号 得
云；吴华
勇；周子
杰；王
枫；赵
琳；杨
春；侯天
倚
研究院公
司；贾鹏
飞；赵荣
欣；邢
软著登 原
云；吴华 建科现场桥梁检
字第 始
453 勇；周子 2021SR1173879 测系统[简称：建 2021.06.01 否
7896505 取
杰；王 科桥检]V1.0
号 得
枫；赵
琳；杨
春；侯天
倚
里氏硬度法测钢
软著登 原
研究院公 材强度数据处理
字第 始
454 司；北京 2021SR1515316 软件[简称：里氏 2021.08.18 否
8237942 取
奥来 法测钢材数据处
号 得
理]V1.0
里氏硬度法测钢
软著登 原
研究院公 筋强度数据处理
字第 始
455 司；北京 2021SR1515318 软件[简称：里氏 2021.08.18 否
8237944 取
奥来 法测钢筋数据处
号 得
理]V1.0
软著登 砂浆强度测量数 原
研究院公
字第 据智能分析软件 始
456 司，北京 2021SR1515317 2021.08.18 否
8237943 [简称：砂浆强度 取
奥来
号 智能分析]V1.0 得
软著登 原
基于 BIM 的建筑
研究院公 字第 始
457 2021SR1133846 结构健康监测系 2021.03.15 否
司，王超 7856472 取
统 V1.0
号 得
软著登 原
上海建科建设项
研究院公 字第 始
458 2022SR0094649 目工程管理系统 2021.11.10 否
司 9048848 取
软件 V1.0
号 得
软著登 原
上海建科建设安
研究院公 字第 始
459 2022SR0094673 全质量管理平台 2021.10.15 否
司 9048872 取
软件 V1.0
号 得
133
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
软著登 原
研究院公 字第 上海建科智慧工 始
460 2022SR0094674 2021.09.20 否
司 9048873 地软件 V1.0 取
号 得
吴廷；黄
帆；姚
远；高
磊；赵鲲 上海建科轨道交
软著登 原
鹏；李航 通数字化监测运
字第 始
461 天；蒋 2022SR0262849 管平台[简称：建 未发表 否
9217048 取
伟；梅屈 科监测运管平
号 得
斌迪；李 台]V1.0
徐颖；蒋
文杰；研
究院公司
黄帆；吴
廷；张
超；陈素
贞；彭松 基于全站仪的智
软著登 原
正；曹 能测量控制
字第 始
462 强；郭 2022SR0262782 app[简称：建科 未发表 否
9216981 取
玲；魏庆 收敛倾斜测量
号 得
华；张锦 app]V1.0
宇；李梦
瑶；研究
院公司
孟斌；黄
帆；吴
廷；任建
基于电子水准仪
青；张宏 软著登 原
的智能测量控制
伟；李雯 字第 始
463 2022SR0262853 app[简称：建科 未发表 否
雯；赵瑞 9217052 取
号 水准测量
华；鲍海 得
app]V1.0
滨；吴胜
军；研究
院公司
软著登 原
室内空气检测监
雄安思立 字第 始
464 2022SR0795177 测智能一体化分 未发表 否
博 9749376 取
析软件 V1.0
号 得
软著登 原
建筑节能性能智
雄安思立 字第 始
465 2022SR0795266 能化检测及分析 未发表 否
博 9749465 取
软件 V1.0
号 得
雄安思立 软著登 建筑材料力学性 原
466 2022SR0812399 未发表 否
博 字第 能智能化检测及 始
134
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
9766598 分析软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
地基基础工程智
雄安思立 字第 始
467 2022SR0807660 能化检测与分析 未发表 否
博 9761859 取
软件 V1.0
号 得
软著登 原
试验室检验检测
雄安思立 字第 始
468 2022SR0801452 信息综合管理分 未发表 否
博 9755651 取
析软件 V1.0
号 得
软著登 原
泛亚咨询工程造
泛亚咨询 字第 始
469 2022SR0736751 价工作流程管理 2022.02.18 否
公司 9690950 取
系统 V1.0
号 得
软著登 原
泛亚咨询招标工
泛亚咨询 字第 始
470 2022SR0732382 作流程管理系统 2022.02.25 否
公司 9686581 取
V1.0
号 得
软著登 原
泛亚咨询全过程
泛亚咨询 字第 始
471 2022SR0735068 项目管理工作流 2022.02.15 否
公司 9689267 取
程系统 V1.0
号 得
软著登 原
建筑工程监理智
工程咨询 字第 始
472 2022SR0126398 慧化管理信息平 2021.12.10 否
公司 9080597 取
台 V1.0
号 得
软著登 城市一体化有机 原
工程咨询 字第 更新建设品质跟 始
473 2022SR0009483 2021.11.10 否
公司 8963682 踪控制技术平台 取
号 V1.0 得
软著登 原
基于人工智能的
工程咨询 字第 始
474 2022SR0567656 材料管理监理辅 未发表 否
公司 9521855 取
助 appV1.0
号 得
软著登 基于人工智能的 原
工程咨询 字第 语音识别质量监 始
475 2022SR0567645 未发表 否
公司 9521844 理辅助管理系统 取
号 V1.0 得
黄帆；吴
廷；张
基于全站仪的智
超；陈素 软著登 原
能测量控制 app
贞；彭松 字第 始
476 2022SR0262782 【简称：建科收 未发表 否
政；曹 9216981 取
敛倾斜测量 app】
强；郭 号 得
V1.0
玲；魏庆
华；张锦
135
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
宇；李梦
瑶；研究
院公司
软著登 室内环境性能测 原
研究院公 字第 评平台软件【简 始
477 2022SR0799365 未发表 否
司 9753564 称：SIEMS】 取
号 V1.0 得
软著登 原
全景 VR 拍摄相
研究院公 字第 始
478 2022SR0437677 片张数计算软件 未发表 否
司 9391876 取
V1.0
号 得
软著登 原
节能技术
字第 数据中心综合能 始
479 公司；研 2022SR0221593 2021.03.01 否
9175792 效监测软件 V1.0 取
究院公司
号 得
软著登 原
建科智慧数据中
研究院公 字第 始
480 2022SR0799364 台[简称：建科智 未发表 否
司 9753563 取
数]V1.0
号 得
检验公 软著登 原
司；岳 字第 RoomEnv CFD 软 始
481 2022SR0777204 未发表 否
鹏；黄宇 9731403 件 V1.0 取
轩 号 得
软著登 原
君邦污染场地健
字第 始
482 湖北君邦 2018SR841988 康与环境风险评 2017.10.20 否
3171083 取
估软件 V1.0
号 得
软著登 原
君邦噪声环境影
字第 始
483 湖北君邦 2018SR841163 响评价预测分析 2016.04.08 否
3170258 取
系统软件 V1.0
号 得
软著登 原
君邦水环境风险
字第 始
484 湖北君邦 2018SR841175 评估及预警平台 2016.12.15 否
3170270 取
软件 V1.0
号 得
软著登 原
字第 君邦风险评估系 始
485 湖北君邦 2018SR841169 2018.01.23 否
3170264 统软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
君邦通用辐射末
字第 始
486 湖北君邦 2018SR841185 端设计计算软件 2016.09.17 否
3170280 取
V1.0
号 得
软著登 君邦环境影响评 原
487 湖北君邦 字第 2018SR841179 价声环境影响预 2016.11.06 始 否
3170274 测系统软件 V1.0 取
136
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
号 得
软著登 原
君邦环境空气质
字第 始
488 湖北君邦 2018SR841387 量预测预警系统 2017.04.10 否
3170482 取
软件 V1.0
号 得
软著登 原
君邦电离辐射环
字第 始
489 湖北君邦 2018SR841392 境空气监测云平 2017.02.09 否
3170487 取
台系统软件 V1.0
号 得
软著登 原
君邦电子辐射电
字第 始
490 湖北君邦 2018SR841343 离及位移吸收剂 2017.05.24 否
3170438 取
量计算软件 V1.0
号 得
软著登 原
君邦高压输电线
字第 始
491 湖北君邦 2018SR843457 路工频电磁场预 2016.06.15 否
3172552 取
测计算软件 V1.0
号 得
软著登 君邦交流高压输 原
字第 电线路电磁环境 始
492 湖北君邦 2018SR843464 2016.07.30 否
3172559 参数计算软件 取
号 V1.0 得
软著登 原
字第 君邦天气环境监 始
493 湖北君邦 2018SR843469 2017.07.18 否
3172564 测系统软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
君邦环境监测数
字第 始
494 湖北君邦 2018SR844044 据采集传输软件 2018.03.20 否
3173139 取
V1.0
号 得
软著登 原
君邦大气环境影
字第 始
495 湖北君邦 2018SR844173 响评价分析系统 2016.03.11 否
3173268 取
软件 V1.0
号 得
软著登 原
君邦环境地质灾
字第 始
496 湖北君邦 2018SR843606 害管理三维 GIS 2017.12.05 否
3172701 取
系统软件 V1.0
号 得
软著登 原
君邦大气颗粒物
字第 始
497 湖北君邦 2019SR1077774 成因分析系统软 2019.06.30 否
4498531 取
件 V1.0
号 得
软著登 原
君邦电磁电离辐
字第 始
498 湖北君邦 2019SR1085591 射热效应预测系 2019.05.12 否
4506348 取
统 V1.0
号 得
499 湖北君邦 软著登 2020SR0077195 君邦超高压变电 2019.12.01 原 否
137
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
字第 站电磁环境综合 始
4955891 分析系统 V1.0 取
号 得
软著登 原
君邦密封垫挥发
字第 始
500 湖北君邦 2020SR0079009 性有机物减排核 2019.11.02 否
4957705 取
算系统 V1.0
号 得
软著登 君邦重点污染源 原
字第 废气排放口污染 始
501 湖北君邦 2020SR0080761 2019.11.10 否
4959457 物监测云平台系 取
号 统 V1.0 得
软著登 原
字第 君邦电磁辐射场 始
502 湖北君邦 2020SR1064077 2020.07.15 否
5942773 强分析软件 V1.0 取
号 得
软著登 原
君邦环境风险网
字第 始
503 湖北君邦 2020SR1063966 格化分析软件 2020.03.28 否
4957708 取
V1.0
号 得
软著登 原
君邦挥发性有机
字第 始
504 湖北君邦 2020SR1063989 物泄漏点管理软 2020.07.07 否
5942685 取
件 V1.0
号 得
软著登 原
君邦泄漏点修复
字第 始
505 湖北君邦 2020SR1068948 管理与监控系统 2020.07.15 否
5947644 取
V1.0
号 得
软著登 原
君邦重点污染源
字第 始
506 湖北君邦 2020SR1064621 监测数据采集传 2020.06.25 否
5943317 取
输软件 V1.0
号 得
软著登 原
字第 君邦河湖信息管 始
507 湖北君邦 2021SR1693514 2021.05.01 否
8416140 理系统 V1.0 取
号 得
软著登 原
君邦河湖环境问
字第 始
508 湖北君邦 2021SR1693103 题统计与分析系 2021.09.10 否
8415729 取
统 V1.0
号 得
软著登 原
君邦污染源监测
字第 始
509 湖北君邦 2021SR1693102 数据分析系统 2021.05.12 否
8415728 取
V1.0
号 得
软著登 君邦重点污染源 原
510 湖北君邦 字第 2021SR1693515 监测超标预警系 2021.09.10 始 否
8416141 统 V1.0 取
138
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
取 是否
序 首次发表 得 存在
著作权人 证书号 登记号 软件名称
号 日 方 他项
式 权利
号 得
软著登 原
共享铁塔电磁环
字第 始
511 湖北君邦 2021SR1693101 境综合分析系统 2021.09.10 否
8415727 取
V1.0
号 得
软著登 原
君邦无人机正射
字第 始
512 湖北君邦 2022SR0489642 影像处理系统 2021.08.20 否
9443841 取
V1.0
号 得
软著登 原
君邦地表水环境
字第 始
513 湖北君邦 2022SR0489641 问题无人机自动 2022.02.26 否
9443840 取
捕捉系统 V1.0
号 得
软著登 原
字第 工业废气指标监 始
514 武汉仲联 2020SR1530846 2020.08.01 否
6331818 测系统 V1.0 取
号 得
软著登 原
字第 水质在线监测系 始
515 武汉仲联 2020SR1530845 2020.05.01 否
6331817 统 V1.0 取
号 得
注 1：上海建科建设监理咨询有限公司系工程咨询公司前身，2011 年 8 月更名为上海
建科工程咨询有限公司。
注 2：上海机电工业工程监理有限公司系上海思立博前身，2019 年 5 月更名为思立博
（上海）工程咨询有限公司。
注 3：奥来国信（北京）工程材料检测有限责任公司系北京奥来前身，2011 年 7 月更
名为奥来国信（北京）检测技术有限责任公司。
注 4：上海环科环境评估咨询有限公司系环境技术公司前身，2019 年 5 月更名为上海
建科环境技术有限公司。
5、域名
截至 2022 年 6 月 30 日，发行人及其子公司已注册并完成备案的互联网域
名共计 43 项，具体情况如下：
序号 注册人 域名名称 到期日 ICP 备案号
1 上海建科 sribs.com 2027.8.20 沪 ICP 备 12022592 号-9
2 上海建科 sribs.cn 2027.7.3 沪 ICP 备 12022592 号-8
3 上海建科 sribs.com.cn 2027.7.3 沪 ICP 备 12022592 号-8
4 建科有限公司 skless.com 2024.10.28 沪 ICP 备 12022592 号-7
139
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序号 注册人 域名名称 到期日 ICP 备案号
5 建科有限公司 shjzjn.org 2023.2.15 沪 ICP 备 12022592 号-3
6 建科有限公司 scpcp.sh.cn 2024.7.14 沪 ICP 备 12022592 号-5
7 建科有限公司 jk.sh.cn 2024.7.14 沪 ICP 备 12022592 号-5
8 研究院公司 chinagbems.com 2022.11.30 沪 ICP 备 18030753 号-4
9 研究院公司 bems.net.cn 2022.11.30 沪 ICP 备 18030753 号-5
10 研究院公司 jkbr.com.cn 2026.1.28 沪 ICP 备 18030753 号-6
11 研究院公司 gbtools.cn 2023.9.25 沪 ICP 备 18030753 号-3
12 科学研究院 jkfj.com.cn 2023.3.9 沪 ICP 备 18030753 号-1
13 科技发展公司 jktech.sh.cn 2023.11.4 沪 ICP 备 14048698 号-1
14 科技发展公司 jxjcsys.com 2023.12.4 沪 ICP 备 14048698 号-2
15 工程咨询公司 jkec.com.cn 2024.6.11 沪 ICP 备 14043643 号-2
16 工程咨询公司 jkec.info 2024.6.11 沪 ICP 备 14043643 号-3
17 工程管理公司 jkpm.sh.cn 2024.8.1 沪 ICP 备 19022267 号-1
18 检验公司 jktac.com 2024.7.24 沪 ICP 备 17007756 号-1
19 环境技术公司 jkenvc.com 2026.4.25 沪 ICP 备 17047112 号-1
20 北京奥来 guoxinbj.com 2024.10.23 京 ICP 备 13001508 号-1
21 文化传媒公司 shjkwh.com 2023.5.18 沪 ICP 备 18012569 号-2
22 文化传媒公司 jsjlcn.com 2025.3.26 沪 ICP 备 18012569 号-1
23 浦桥工程公司 shpqjl.com 2024.4.8 沪 ICP 备 09024528 号-1
24 浦桥工程公司 pqjl.com.cn 2031.9.5 沪 ICP 备 09024528 号-2
25 研究院公司 jxhb.top 2030.11.12 沪 ICP 备 18030753 号-7
26 研究院公司 jkycloud.top 2025.11.11 沪 ICP 备 18030753 号-8
27 研究院公司 ishmcloud.com 2026.1.23 沪 ICP 备 18030753 号-10
28 泛亚咨询公司 tjbidding.com 2024.11.24 津 ICP 备 14007216 号-1
29 建设招标公司 tjjszb.com 2023.7.22 津 ICP 备 20000226 号-1
30 成套监理公司 ctjlgs.cn 2023.8.11 津 ICP 备 2021000565 号-1
31 宏亚咨询公司 tjhongya.com 2023.6.7 津 ICP 备 18005695 号-1
32 天咨公司 tectj.cn 2026.08.31 津 ICP 备 2021006851 号-1
33 研究院公司 jkems.cn 2023.07.17 沪 ICP 备 18030753 号-12
34 研究院公司 jkfj.tech 2027.09.17 沪 ICP 备 18030753 号-11
35 环境技术公司 jkenvcemp.com 2023.01.10 沪 ICP 备 17047112 号-2
36 环境技术公司 jkenvcair.com 2023.01.11 沪 ICP 备 17047112 号-3
140
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序号 注册人 域名名称 到期日 ICP 备案号
37 商务服务公司 sribsbiz.com 2026.06.10 沪 ICP 备 2021022480 号-1
38 商务服务公司 shjkpa.com 2026.06.10 沪 ICP 备 2021022480 号-2
39 上海思立博 jkslb.com.cn 2022.10.19 沪 ICP 备 2021021367 号-1
40 研究院公司 jkjxjc.com 2027.12.04 沪 ICP 备 18030753 号-13
41 湖北君邦 gimbol.cn 2032.07.06 鄂 ICP 备 17008581 号-1
42 湖北君邦 gimbolmonitor.com 2023.04.29 鄂 ICP 备 17008581 号-2
43 武汉仲联 ait-wh.com 2023.05.09 鄂 ICP 备 20009275 号-1
（三）资产许可使用及纠纷情况
报告期内，公司不存在作为许可方允许他人使用自己所拥有的知识产权、
非专利技术等资产的情况，公司的知识产权、非专利技术等资产不存在纠纷或
潜在纠纷。
六、发行人拥有的特许经营权、资质
截至 2022 年 12 月 31 日，发行人已取得开展各项业务所需的全部资质，资
质如下表所示：
序号 持证单位 证书名称 项目 证书内容
证书编号 E131000559
工程咨询 工程监理资质 资质等级 工程监理综合资质
1
公司 证书 有效期至 2015.9.1 至 2020.9.1（注 1）
发证机构 中华人民共和国住房和城乡建设部
证书编号 913102308331524636-18ZYJ18
资质等级 甲级
工程咨询 工程咨询单位
2 业务 建筑
公司 甲级资信证书
有效期至 2018.9.30 起
发证机构 中国工程咨询协会
证书编号 国人防建监资字第（0137）号
人民防空工程 资质等级 甲级
工程咨询
3 建设监理单位
公司 有效期至 2019.1.30 起五年
等级资质证书
发证机构 国家人民防空办公室
工程咨询 对外承包工程 证书编号 3100201600003
4
公司 资格证书 单位类型 工程建设类
141
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序号 持证单位 证书名称 项目 证书内容
有效期至 2016.3.4 起
发证机构 上海市商务委员会
证书编号 SH0102JL0001
工程咨询 文物保护工程 资质等级 乙级
5
公司 监理资质 有效期至 2019 年 7 月 25 日起 12 年
发证机构 上海市文物局
证书编号 E131001123-4/2
建设部市政公 房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监
浦桥工程 资质等级
6 用工程监理甲 理甲级
公司
级资质 有效期至 2019.1.29 至 2024.1.29
发证机构 中华人民共和国住房和城乡建设部
证书编号 E231001120
浦桥工程 工程监理资质 资质等级 公路工程丙级
7
公司 证书 有效期至 2018.12.29 至 2023.12.28
发证机构 上海市住房和城乡建设管理委员会
证书编号 交监公甲第 198-2006 号
交通建设工程 资质等级 公路工程甲级
浦桥工程
8 监理企业资质
公司 有效期至 2019.2.11 至 2023.2.10
等级证书
发证机构 中华人民共和国交通运输部
证书编号 E231001700
上海思立 工程监理资质 资质等级 市政公用工程乙级；机电安装工程乙级
9
博 证书 有效期至 2019.2.19 至 2024.2.18
发证机构 上海市住房和城乡建设管理委员会
证书编号 E131001703-4/1
上海思立 工程监理资质 资质等级 房屋建筑工程监理甲级
10
博 证书 有效期至 2019.7.23 至 2024.3.27
发证机构 中华人民共和国住房和城乡建设部
证书编号 沪人防建监资字第（19-05）号
人民防空工程 资质等级 乙级
地铁咨询
11 建设监理单位
公司 有效期至 2019.5.14 起
资质等级证书
发证机构 上海市人民防空办公室
12 地铁咨询 工程监理资质 证书编号 E231002252
142
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序号 持证单位 证书名称 项目 证书内容
公司 证书（注 2） 房屋建筑工程甲级；水利水电工程丙级；
资质等级 铁路工程乙级；市政公用工程甲级；机电
安装工程乙级
有效期至 2021.09.18 至 2024.06.25
发证机构 上海市住房和城乡建设管理委员会
证书编号 E231002084
房屋建筑工程甲级；化工石油工程乙级；
工程管理 工程监理资质 资质等级 电力工程乙级；市政公用工程甲级；机电
13 安装工程乙级
公司 证书（注 3）
有效期至 2021.11.11 至 2024.07.03
发证机构 上海市住房和城乡建设管理委员会
证书编号 913102307831360186-19ZYJ19
资质等级 甲级
工程管理 工程咨询单位
14 业务 建筑
公司 甲级资信证书
有效期至 2019.7.30 起
发证机构 中国工程咨询协会
证书编号 20-11
人民防空工程 资质等级 乙级
工程管理
15 建设监理单位
公司 有效期至 2020.7.16 至 2025.7.16
资质等级证书
发证机构 上海市民防办公室
证书编号 E151003683-4/1
房屋建筑工程监理甲级；市政公用工程监
工程监理资质 资质等级
16 成都蓉咨 理甲级
证书
有效期至 2004.11.16 至 2024.6.24
发证机构 中华人民共和国住房和城乡建设部
证书编号 E251003683-4/1
工程监理资质 资质等级 公路工程监理丙级
17 成都蓉咨
证书 有效期至 2018.6.6 至 2023.6.6
发证机构 四川省住房和城乡建设厅
证书编号 交监公甲第 447-2015 号
公路工程监理 资质等级 公路工程甲级
18 重庆佳兴
甲级证书 有效期至 2015.3.17 至 2019.3.16（注 4）
发证机构 中华人民共和国交通运输部
143
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序号 持证单位 证书名称 项目 证书内容
证书编号 E150001504-4/1
房屋建筑工程监理甲级；市政公用工程监
工程监理资质 资质等级
19 重庆佳兴 理甲级
证书
有效期至 2019.9.30 至 2024.9.30
发证机构 中华人民共和国住房和城乡建设部
E250001501-4/1
E250001501-4/2
证书编号
E250001501-4/3
航空航天工程 E250001501-4/4
20 重庆佳兴
监理资质
资质等级 航天航空工程监理乙级
有效期至 2019.10.16 至 2024.10.15
发证机构 重庆市住房和城乡建设委员会
证书编号 A131003425
设计院公 工程设计资质 资质等级 建筑行业（建筑工程）甲级
21
司 证书 有效期至 2020.1.6 至 2025.1.6
发证机构 中华人民共和国住房和城乡建设部
证书编号 [沪]城规编第（142044）
资质等级 乙级
设计院公 城乡规划编制
22 有效期至 2014.9.1 至 2019.12.30（注 5）
司 资质证书
上海市规划和国土资源管理局（现上海市
发证机构
规划和自然资源局
证书编号 A231003422
设计院公 工程设计资质 资质等级 风景园林工程设计专项乙级
23
司 证书 有效期至 2019.10.28 至 2024.10.27
发证机构 上海市住房和城乡建设管理委员会
证书编号 沪建建管[2021]852 号
房屋建筑施工 资质等级 一类
协立审图
24 图设计文件审
公司 有效期至 2022.01.01 至 2023.12.31
查（含超限）
发证机构 上海市住房和城乡建设管理委员会
证书编号 210902340853
检验检测机构 认证内容 检验检测机构计量认证
25 检验公司
资质认定证书 有效期至 2021.08.05 至 2027.08.04
发证机构 上海市市场监管局
144
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序号 持证单位 证书名称 项目 证书内容
证书编号 CNCA-R-2015-204
04 纺织品、服装和皮革制品
05 木材和木制品；纸浆、纸和纸制品，印
刷品
认证机构批准 认证领域 06 化工类产品
26 检验公司 07 建材产品
书
08 家具；其他未分类产品
10 金属材料及金属制品
有效期至 2021.12.1 至 2027.12.1
发证机构 国家认证认可监督管理委员会
证书编号 CNASL4350
实验室认可证
27 检验公司 有效期至 2019.5.27 至 2024.8.29
书
发证机构 中国合格评定国家认可委员会
证书编号 CNASIB0314
检验机构认可
28 检验公司 有效期至 2018.7.13 至 2024.8.29
证书
发证机构 中国合格评定国家认可委员会
证书编号 沪建检字第 171 号
建设工程质量
29 检验公司 检测机构资质 有效期至 2022.11.10 至 2025.11.09
证书
发证机构 上海市住房和城乡建设管理委员会
证书编号 沪 GJC 综乙 2020-002
公路水运工程 资质等级 公路工程综合乙级
30 检验公司 试验检测机构
等级证书 有效期至 2020.8.20 至 2025.8.19
发证机构 上海市交通委员会
证书编号 （沪）卫职技字（2021）第 016 号
化工、石化及医药冶金、建材
职业卫生技术 业务范围 机械制造、电力、纺织、建筑和交通运输
31 检验公司 服务机构资质 等行业领域
证书
有效期至 2021.08.04 至 2026.08.03
发证机构 上海市卫生健康委员会
证书编号 APJ-（沪）-002
石油加工业，化学原料、化学品及医药制
安全评价机构 业务范围
32 检验公司 造业；金属冶炼。
资质证书
有效期至 2013.10.15 至 2024.11.24
发证机构 上海市应急管理局
145
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序号 持证单位 证书名称 项目 证书内容
证书编号 （沪）放卫技字（2015）第 0001 号
放射诊疗建设项目职业病危害放射防护评
放射卫生技术 技术服务范围 价（乙级）；放射卫生防护检测；个人剂
33 检验公司 服务机构资质 量监测
证书
有效期至 2019.9.29 至 2023.10.27
发证机构 上海市卫生健康委员会
证书编号 2092018001
雷电防护装置 资质等级 乙级
34 检验公司
检测资质 有效期至 2018.4.11 至 2023.4.10
发证机构 上海市气象局
证书编号 210902340853
民防工程防护
35 检验公司 设备检测机构 有效期至 2021.08.05 至 2027.08.04
（备案）
发证机构 上海市民防办公室
证书编号 SCETO-132
建筑材料甲级；建筑节能甲级；钢结构乙
级；室内环境甲级；地基基础甲级；主体
上海市建设工 资质等级 结构甲级；通风与空调乙级；建筑幕墙及
36 检验公司 程检测机构评 门窗甲级；安全防护用品；变形测量；套
估证书 内质量；能效测评
有效期至 2018 年 7 月 31 日起
发证机构 上海市建设工程检测行业协会
检验公司 证书编号 210002349119
下属国家
认证内容 检验检测机构计量认证
建筑工程 检验检测机构
37
材料质量 资质认定证书 有效期至 2021.10.28 至 2024.07.29
检验检测
中心 发证机构 中国国家认证认可监督管理委员会
上海建科 证书编号 （2021）国认监认字（318）号
下属国家
有效期至 2021.7.20 至 2024.07.19
建筑工程 资质认定授权
38
材料质量 证书
检验检测 发证机构 中国国家认证认可监督管理委员会
中心
证书编号 沪建检字第 028 号
建设工程质量
深水港检
39 检测机构资质 有效期至 2021.4.1 至 2024.3.31
验公司
证书
发证机构 上海市住房和城乡建设管理委员会
146
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序号 持证单位 证书名称 项目 证书内容
证书编号 SCETO-073
上海市建设工 建筑材料甲级；建筑节能甲级；主体结构
深水港检 资质等级
40 程检测机构评 丙级
验公司
估证书 有效期至 2020 年 12 月 28 日起
发证机构 上海市建筑工程检测行业协会
证书编号 170901341470
深水港检 检验检测机构 认证内容 检验检测机构计量认证
41
验公司 资质认定证书 有效期至 2017.7.4 至 2023.7.3
发证机构 上海市市场监管局
中国合格评定 证书编号 CNASL1141
研究院公 国家认可委员
42 有效期至 2020.12.11 至 2024.10.14
司 会实验室认可
证书 发证机构 中国合格评定国家认可委员会
中国合格评定 证书编号 CNASIB0033
研究院公 国家认可委员
43 有效期至 2019.11.6 至 2024.10.14
司 会检验机构认
可证书 发证机构 中国合格评定国家认可委员会
证书编号 TS7510090-2025
中华人民共和 起重机械和场（厂）内专用机动车辆检验
研究院公 国特种设备检 核准事项
44 机构
司 验检测机构核
准证 有效期至 2021.07.19 至 2025.08.03
发证机构 上海市市场监管局
证书编号 交通 GJC 桥隧 2019-007
公路水运工程 公路工程桥梁隧道工程专项工程试验检测
研究院公 资质等级
45 试验检测机构 机构
司
等级证书 有效期至 2019.3.7 至 2024.3.6
发证机构 交通运输部工程质量监督局
证书编号 交通 GJC 综甲 2019-011
公路水运工程 资质等级 公路工程综合甲级工程试验检测机构
研究院公
46 试验检测机构
司 有效期至 2019.3.7 至 2024.3.6
等级证书
发证机构 交通运输部工程质量监督局
证书编号 沪 SJC 结乙 2019-003
公路水运工程 资质等级 水运工程结构（地基）乙级
研究院公
47 试验检测机构
司 有效期至 2019.11.22 至 2024.11.21
等级证书
发证机构 上海市交通建设工程安全质量监督站
147
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序号 持证单位 证书名称 项目 证书内容
证书编号 甲测资字 31100081
研究院公 资质等级 甲级
48 测绘资质证书
司 有效期至 2021.11.18 至 2026.11.17
发证机构 上海市规划和自然资源局
证书编号 乙测资字 311500351
研究院公 资质等级 乙级
49 测绘资质证书
司 有效期至 2021.12.7 至 2026.12.6
发证机构 上海市规划和自然资源局
证书编号 沪建检字第 210 号
建设工程质量
研究院公
50 检测机构资质 有效期至 2022.3.18 至 2025.3.17
司
证书
发证机构 上海市住房和城乡建设管理委员会
证书编号 B231023592
岩土工程乙级，岩土工程专业（勘察）甲
级，岩土工程专业（设计）甲级，岩土工
研究院公 工程勘察资质 资质等级
51 程专业（物探测试检测监测）甲级，水文
司 证书 地质勘查乙级
有效期至 2021.1.18 至 2025.7.14
发证机构 上海市住房和城乡建设管理委员会
证书编号 SCET0-002
建筑材料甲级；建筑节能乙级；钢结构甲
上海市建设工 级；地基基础甲级；主体结构甲级；通风
研究院公 资质等级
52 程检测机构评 与空调乙级；变形测量；建筑机械；能效
司 测评
估证书
有效期至 2022.6.7 起两年
发证机构 上海市建设工程检测行业协会
证书编号 91310000586830289M-21ZYY21
研究院公 工程咨询单位 业务 其他（节能）
53
司 乙级资信证书 有效期至 2021.12.29 至 2024.12.28
发证机构 上海市工程咨询行业协会
证书编号 D231589131
研究院公 建筑业企业资 资质等级 施工劳务企业资质劳务分包不分级
54
司 质证书 有效期至 2018.10.8 至 2023.10.7
发证机构 上海市住房和城乡建设管理委员会
148
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序号 持证单位 证书名称 项目 证书内容
证书编号 210902341084
研究院公 检验检测机构 认证内容 检验检测机构计量认证
55
司 资质认定证书 有效期至 2021.9.14 至 2027.9.13
发证机构 上海市市场监管局
证书编号 A231023592
研究院公 工程设计资质 资质等级 建筑行业（建筑工程）甲级
56
司 证书 有效期至 2021.10.12 至 2026.10.11
发证机构 中华人民共和国住房和城乡建设部
证书编号 沪环辐证[31078]
研究院公 辐射安全许可 许可范围 使用 II 类射线装置
57
司 证 有效期至 2019.11.26 至 2024.10.20
发证机构 上海市生态环境局
武房发【2021】17 号市房管局关于 2021
证书依据
年武汉市房屋安全鉴定单位名录的通告
武汉市房屋安
研究院公 业务范围 房屋安全鉴定
58 全鉴定单位证
司
书 有效期至 2021.9.1 至 2023.12.31
发证机构 武汉市房屋安全鉴定行业协会
证书依据 CLIIA-PJJG-202146
认证内容 碳标签授权评价机构
研究院公 碳标签授权评
59 有效期至 至 2023.10.10
司 价机构证书
中国电子节能技术协会低碳经济专业委员
发证机构
会
证书依据 CLCA-CLIIA-2021J008
低碳服务公司 业务范围 建筑领域 AAAAA
研究院公 综合能力等级
60 有效期至 至 2023.10.10
司 证书（建筑领
域 AAAAA） 中国电子节能技术协会低碳经济专业委员
发证机构
会
证书依据 CLCA-CLIIA-2021G024
低碳服务公司 业务范围 工业领域 AAA
研究院公 综合能力等级
61 有效期至 至 2023.10.10
司 证书（工业领
域 AAA） 中国电子节能技术协会低碳经济专业委员
发证机构
会
149
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序号 持证单位 证书名称 项目 证书内容
研究院公 证书编号 210001283542
司下属国
认证内容 检验检测机构计量认证
家绿色建 检验检测机构
62
筑质量检 资质认定证书 有效期至 2021.8.23 至 2024.9.20
验检测中
心 发证机构 中国国家认证认可监督管理委员会
研究院公 证书编号 （2021）国认监认字（601）号
司下属国
有效期至 2021.9.21 至 2024.9.20
家绿色建 资质认定授权
63
筑质量检 证书
验检测中 发证机构 中国国家认证认可监督管理委员会
心
证书编号 D231249116
防水防腐保温工程专业承包二级，建筑机
节能技术 建筑业企业资 资质等级
64 电安装工程专业承包三级
公司 质证书
有效期至 2021.1.5 至 2026.1.4
发证机构 上海市住房和城乡建设管理委员会
证书编号 D231513825
建筑工程施工总承包三级，建筑装修装饰
工程专业承包二级，钢结构工程专业承包
工程改造 建筑业企业资 资质等级 三级，特种工程（建筑物纠偏和平移）专
65 业承包不分级，特种工程（结构补强）专
公司 质证书
业承包不分级
有效期至 2021.2.7 至 2026.2.6
发证机构 上海市住房和城乡建设管理委员会
证书编号 A231017134
工程改造 工程设计资质 资质等级 建筑行业（建筑工程专业）丙级
66
公司 证书 有效期至 2018.9.11 至 2023.9.10
发证机构 上海市住房和城乡建设管理委员会
证书编号 SH0203SG0002
工程改造 文物保护工程 资质等级 三级
67
公司 施工资质证书 有效期至 2019.7.25 起 12 年
发证机构 上海市文物局
证书编号 A2112010
预应力专项工 资质等级 甲级
预应力工
68 程企业能力认
程公司 有效期至 至 2026.9.30
定证书
发证机构 中国钢结构协会预应力结构分会
150
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序号 持证单位 证书名称 项目 证书内容
证书编号 230120340397
检验检测机构 认证内容 检验检测机构计量认证
69 北京奥来
资质认定证书 有效期至 2023.1.9 至 2029.1.8
发证机构 北京市质量技术监督局
证书编号 CNASIB0166
检验机构认可
70 北京奥来 有效期至 2009.5.25 至 2024.3.20
证书
发证机构 中国合格评定国家认可委员会
证书编号 CNASL1448
实验室认可证
71 北京奥来 有效期至 2004.5.24 至 2024.3.26
书
发证机构 中国合格评定国家认可委员会
证书编号 （京）建检字第 017 号
建设工程质量 专项检测见证取样（检测项目详见资质副
业务范围
72 北京奥来 检测机构资质 本）
证书 有效期至 2021.12.22 至 2023.08.24
发证机构 北京市住房和城乡建设委员会
备案编号：京鉴字 01028
证书编号
证书编号：2021140
北京市房屋安
73 北京奥来 全鉴定机构备 业务范围 不限（业务范围详见备案证书副本）
案证书 有效期至 2021.12.28 起
发证机构 北京市住房和城乡建设委员会
业务范围 环境污染司法鉴定
司法鉴定许可
74 北京奥来 有效期至 2014.10.28 至 2026.12.30
证
发证机构 北京市司法局
证书编号 （京）卫职技字（2021）第 001 号
第一类：化工、石化及医药；冶金、建
职业卫生技术 资质等级 材；机械制造、电力、纺织、建筑和交通
75 北京奥来 服务机构资质 运输等行业领域
证书
有效期至 2021.4.30 至 2026.4.30
发证机构 北京市卫生健康委员会
证书编号 1012022001
雷电防护装置 资质等级 甲级
76 北京奥来 检测甲级资质
证书 有效期至 2022.5.31 至 2027.5.30
发证机构 北京市气象局
151
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序号 持证单位 证书名称 项目 证书内容
证书编号 京环辐证[00017]
辐射安全许可 许可范围 使用 II 类射线装置
77 北京奥来
证 有效期至 2021.12.27 至 2023.09.04
发证机构 北京市生态环境局
证书编号 中钢构检证字第 011 号
钢结构工程质 钢结构工程第三方检测（鉴定）机构综合
量检测鉴定机 资质等级
78 北京奥来 特级
构能力等级证
书 有效期至 2019.11.2 至 2023.11.1
发证机构 中国钢结构协会
证书编号 20110331003
北京市社会化
79 北京奥来 环境监测机构 有效期至 至 2023.08.18
能力认定结果
发证机构 北京市生态环境局
证书编号 170302341509
雄安思立 检验检测机构 认证内容 检验检测机构计量认证
80
博 资质认定证书 有效期至 2020.8.20 至 2023.12.7
发证机构 河北省市场监督管理局
证书编号 （冀）建检字第 11160 号
建设工程质量
雄安思立
81 检测机构资质 有效期至 2021.12.06 至 2024.12.05
博
证书
发证机构 河北省住房和城乡建设厅
证书编号 D231577835
环境技术 建筑业企业资 资质等级 环保工程专业承包三级
82
公司 质证书 有效期至 2018.3.7 至 2023.3.6
发证机构 上海市住房和城乡建设管理委员会
证书编号 民航通（无）企字第 017156 号
民用无人驾驶 许可内容 航空摄影、空中拍照
环境技术
83 航空器经营许
公司 有效期至 长期有效
可证
发证机构 中国民用航空华东地区管理局
证书编号 170912341038
环境监测 检验检测机构 认证内容 检验检测机构计量认证
84
公司 资质认定证书 有效期至 2017.7.10 至 2023.7.9
发证机构 上海市质量技术监督局
85 环境监测 非药品类易制 证书编号 （沪）2J31000000144
152
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序号 持证单位 证书名称 项目 证书内容
公司 毒化学品经营 证明品类 第二类（经营品种：三氯甲烷、乙醚）
备案证明
有效期至 2021.3.26 至 2024.3.25
发证机构 上海市应急管理局
证书编号 （沪）3J31010400072
非药品类易制 第三类（经营品种：甲苯、丙酮、甲基乙
环境监测 证明品类
86 毒化学品经营 基酮、硫酸、盐酸）
公司
备案证明 有效期至 2021.3.26 至 2024.3.25
发证机构 上海市徐汇区应急管理局
证书编号 沪（徐）应急管危经许[2020]204593（Y）
环境监测 危险化学品经 许可范围 批发经营（不带储存设施）经营品名
87
公司 营许可证 有效期至 2020.12.10 至 2023.12.9
发证机构 上海市徐汇区应急管理局
证书编号 CNASL10154
环境监测 实验室认可证
88 有效期至 2017.7.14 至 2023.7.13
公司 书
发证机构 中国合格评定国家认可委员会
证书编号 沪（徐汇）0219 号
商务服务 物业服务企业 资质等级 三级
89
公司 资质证书 有效期至 2015.1.12 起
发证机构 上海市住房保障和房屋管理局
证书编号 ITSS-YW-3-310020160214
信息技术服务
商务服务 运行维护标准 资质等级 三级
90
公司 符合性证书 有效期至 2022.9.5 至 2025.10.27
（ITSS）
发证机构 中国电子工业标准化技术协会
证书编号 CCAEPI-EP-2020-647
环境监测 中国环境保护 产品名称 扬尘与噪声在线监测系统
91
公司 产品认证证书 有效期至 2021.05.28 至 2023.08.17
发证机构 中环协（北京）认证中心
证书编号 91120103238933070W-21ZYY21
资质等级 乙级
泛亚咨询 工程咨询单位
92 业务 建筑、市政公用工程
公司 乙级资信证书
有效期至 2021.11.23 至 2024.11.22
发证机构 天津市工程咨询协会
153
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序号 持证单位 证书名称 项目 证书内容
证书编号 E212002209
房屋建筑工程监理乙级
泛亚咨询 工程监理资质 资质等级
93 市政公用工程监理乙级
公司 证书
有效期至 2021.12.16 至 2026.12.16
发证机构 中华人民共和国住房和城乡建设部
证书编号 E112001268-4/1
房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监
成套监理 工程监理资质 资质等级
94 理甲级
公司 证书
有效期至 2009.05.31 至 2024.07.18
发证机构 中华人民共和国住房和城乡建设部
证书编号 E212001265-4/1
成套监理 工程监理资质 资质等级 机电安装工程监理乙级
95
公司 证书 有效期至 2019.06.05 至 2024.06.05
发证机构 天津市住房和城乡建设管理委员会
证书编号 甲 022021010213
资质等级 甲级
宏亚咨询 工程咨询单位 建筑、市政公用工程、生态建设和环境工
96 业务
公司 甲级资信证书 程
有效期至 2022.01.21 至 2025.01.20
发证机构 中国工程咨询协会
证书编号 02JS04
施工图设计文 房屋建筑、市政基础设施（道路、桥梁、
宏亚咨询 审查业务范围
97 件审查机构认 给水、排水、燃气、热力）
公司
定书 有效期至 至 2024.12.31
发证机构 天津市住房和城乡建设管理委员会
证书编号 CCAEPI-ES-ZX-2020-017
中国环境服务 服务等级 一级:环境咨询（环保管家）服务
98 湖北君邦
认证证书 有效期至 2022.4.21 至 2023.12.7
发证机构 中环协（北京）认证中心
证书编号 191712050179
检验检测机构 认证内容 检验检测机构认证
99 武汉仲联
资质认定证书 有效期至 2022.1.21 至 2025.12.23
发证机构 湖北省市场监督管理局
154
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序号 持证单位 证书名称 项目 证书内容
证书编号 221703100044
检验检测机构 认证内容 检验检测机构认证
100 君邦检测
资质认定证书 有效期至 2022.1.21 至 2028.1.20
发证机构 湖北省市场监督管理局
证书编号 HBAEPI-ES(A1)-2021-004
湖北省自动监
控系统运行服 资质等级 固定污染源烟气排放连续检测三级
101 湖北君邦
务能力评价证 有效期至 2021.12.3 至 2024.12.2
书
发证机构 湖北省环境保护产业协会
注 1：根据中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅于 2020 年 6 月 28 日发布的《住
房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》，住房和城乡建设部核
发的工程监理企业资质，资质有效期于 2020 年 7 月 1 日至 2021 年 12 月 30 日届满的，统
一延期至 2021 年 12 月 31 日；根据中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅于 2021 年 12
月 13 日发布的《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通
知》，住房和城乡建设部核发的工程监理企业资质，资质有效期于 2021 年 12 月 31 日至
2022 年 12 月 30 日届满的，统一延期至 2022 年 12 月 31 日；根据中华人民共和国住房和城
乡建设部办公厅于 2022 年 10 月 28 日发布的《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业
资质有关事宜的通知》，住房和城乡建设部核发的工程监理企业资质，资质有效期于 2023
年 12 月 30 日前届满的，统一延期至 2023 年 12 月 31 日。
注 2：地铁咨询公司原持有的工程监理资质证书（证书编号：E1310002255-4/1）的资
质类别及等级合并于该工程监理资质证书中（证书编号：E231002252）。
注 3：工 程管理 公司 原持 有的工 程监理 资质 证书 （证书 编号： E131002087-4/1 ；
E131002087-4/2；E131002087-4/3；E131002087-4/4）的资质类别及等级合并于该工程监理
资质证书中（证书编号：E231002252）。
注 4：根据全国公路建设市场信用信息管理系统公示信息，重庆佳兴所持《公路工程
监理甲级证书》（交监公甲第 447-2015 号）目前处于“资质延续审查中，原证书持续有
效”状态。
注 5：根据自然资源部正研究出台新时期的规划编制单位资质管理规定，并已于 2019
年 12 月 31 日发函表示“在新规定出台前，对承担国土空间规划编制工作的单位资质暂不
作强制要求，原有规划资质可作为参考”，故设计院公司所持已于 2019 年 12 月 30 日到期
的《城乡规划编制资质证书》（[沪]城规编第（142044））暂时无法更新，但仍可作为规划
资质参考依据。
七、同业竞争与关联交易
（一）同业竞争
1、发行人与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业不存在同业竞争
发行人的控股股东为上海国盛集团，实际控制人为上海市国资委。
155
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
上海市国资委是经中共上海市委、上海市人民政府批准成立，根据上海市
人民政府授权代表国家履行国有资产出资人职责的上海市人民政府直属特设机
构；上海市国资委主要行使国有资产监督管理职能，不直接参与下属企业日常
经营管理，各企业按照市场化独立经营，因此发行人与上海市国资委控制的企
业并不因同受上海市国资委控制而构成同业竞争。
发行人控股股东上海国盛集团控制的其他企业的基本情况如下：
156
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
截至 2022 年 12 月 31 日，发行人控股股东上海国盛集团控制的其他企业如下：
序 公司 成立 注册资本 实收资本 主要生产 法定 主营
注册地 经营范围 股权结构
号 名称 时间 （万元） （万元） 经营地 代表人 业务
实业投资，房地产与其相关产业的投资，城市
上海国 基础设施投资，资本运作，资产收购、包装和
2010 股权投 上海国盛
盛集团 上海市 出让，企业和资产托管，债权债务重组，受托
1 年1月 700,000.00 700,000.00 上海市 陈颖 资、资 集团持股
资产有 静安区 投资，投资咨询，财务顾问，企业重组兼并顾
26 日 产管理 100%。
限公司 问与代理，公司理财顾问，与经营范围相关的
咨询服务。
实业投资，房地产与其相关产业的投资，城市
上海国 基础设施投资，资本运作，资产收购、包装和
2010 实业投 上海国盛
盛集团 上海市 出让，企业和资产托管，债权债务重组，受托
2 年1月 120,000.00 120,000.00 上海市 孙健 资，资 集团持股
投资有 静安区 投资，投资咨询，财务顾问，企业重组兼并顾
26 日 本运营 100%。
限公司 问与代理，公司理财顾问，与经营范围相关的
咨询服务。
产业不
上海国 动产投
房地产投资，房地产经营，投资管理，投资咨
盛集团 2009 资运 上海国盛
上海市 询，资产管理，企业管理，企业管理咨询，企
3 置业控 年8月 80,000.00 80,000.00 上海市 王备军 作、存 集团持股
静安区 业和资产受托管理，企业资产重组及其咨询策
股有限 31 日 量资产 100%。
划。
公司 盘活运
作等
157
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 公司 成立 注册资本 实收资本 主要生产 法定 主营
注册地 经营范围 股权结构
号 名称 时间 （万元） （万元） 经营地 代表人 业务
实业投资，城市基础设施投资，资本运作，资
上海盛
2010 产收购、包装和出让，企业和资产托管，债权 上海国盛
睿投资 上海市 投资管
4 年1月 67,000.00 67,000.00 上海市 屠旋旋 债务重组，受托投资，投资咨询，财务顾问， 集团持股
有限公 静安区 理
20 日 企业重组兼并顾问与代理，与经营范围相关的 100%。
司
咨询服务。
科教投资，投资管理，系统内的技术培训，企
上海国 业管理咨询，计算机科技、楼宇智能化科技领 受托管
盛集团 2011 域内的技术开发、技术咨询、技术转让、技术 理系统 上海国盛
上海市
5 科教投 年3月 10,000.00 10,000.00 上海市 徐纪泳 服务，电子商务（不得从事增值电信、金融业 内不动 集团持股
静安区
资有限 31 日 务），会务服务，展览展示服务，机电设备、 产物业 100%。
公司 珠宝饰品、电子产品、日用百货、服装服饰、 租赁
文化办公用品、计算机及软硬件的销售。
上海国 企业管理、咨询，投资管理，资产管理，投资
盛集团 2014 咨询，企业营销策划，人才咨询（不得从事人
上海国盛
仁源企 年 10 上海市 才中介、职业中介），职业咨询（不得从事职 企业管
6 3,000.00 3,000.00 上海市 盛宝勤 集团持股
业管理 月 11 长宁区 业中介），会务服务，展览展示服务，礼仪服 理
100%。
有限公 日 务，市场营销策划，公共关系咨询，商务信息
司 咨询，设计、制作、代理各类广告。
上海国
盛集团 上海市 一般项目：企业管理咨询；信息咨询服务（不
2021 跨境资 上海国盛
孜袤企 自贸区 含许可类信息咨询服务）；社会经济咨询服
7 年2月 2,000.00 10.00 上海市 季铭 金池管 集团持股
业管理 临港新 务；企业形象策划；项目策划与公关服务；会
25 日 理 100%。
有限公 片区 议及展览服务。
司
158
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 公司 成立 注册资本 实收资本 主要生产 法定 主营
注册地 经营范围 股权结构
号 名称 时间 （万元） （万元） 经营地 代表人 业务
实业投资，城市基础设施投资，资本运作，资
上海盛
2010 产收购、包装和出让，企业和资产托管，债权 上海国盛
璀投资 上海市 无实际
8 年1月 1,000.00 1,000.00 上海市 徐彩虹 债务重组，受托投资，投资咨询，财务顾问， 集团持股
有限公 杨浦区 业务
26 日 企业重组兼并顾问与代理，与经营范围相关的 100%。
司
咨询服务。
上海国
系统内
盛集团
2004 老干部
老干部 上海国盛
年 10 上海市 及老干
9 管理服 30.00 30.00 上海市 盛宝勤 系统内老干部及老干部工作咨询、服务。 集团持股
月 19 黄浦区 部工作
务中心 100%。
日 咨询、
有限公
服务
司
上海国盛
集团持股
62.50%，
上海杨浦
上海盛
出资文 滨江投资
浦江澜 2020
上海市 一般项目：文化艺术交流活动策划，企业管 化产业 开发（集
10 文化发 年3月 405,000.00 182,000.00 上海市 哈尔曼
杨浦区 理。 投资基 团）有限
展有限 25 日
金 公司持股
公司
25.00%，
上海报业
集团持股
12.50%。
159
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 公司 成立 注册资本 实收资本 主要生产 法定 主营
注册地 经营范围 股权结构
号 名称 时间 （万元） （万元） 经营地 代表人 业务
国盛海
2018 境外资
外控股 上海国盛
年 12 107,973.00 107,973.00 融资、发债，从事境外资产管理、咨询及相关 产管理
11 （香 香港 香港 哈尔曼 集团持股
月 27 万港币 万港币 业务。（或以等值人民币对外投资） 及投融
港）有 100%
日 资业务
限公司
注：上海国盛集团二级及二级以下的子公司，此处不展开列示。
2、主要财务数据
2022 年 6 月 30 日/2022 年 1-6 月 2021 年 12 月 31 日/2021 年度
序 （单位：万元） （单位：万元）
公司名称
号 归属母公司净 归属母公司净 归属母公司净 归属母公司净
总资产 总资产
资产 利润 资产 利润
1 上海国盛集团资产有限公司 1,488,772.04 1,308,343.05 -1,845.05 1,508,326.19 1,310,188.10 54,547.92
2 上海国盛集团投资有限公司 115,309.57 46,285.21 5,629.58 147,996.45 42,994.09 -2,575.48
3 上海国盛集团置业控股有限公司 689,146.19 367,362.77 -10,982.33 722,527.44 378,344.69 43,533.70
4 上海盛睿投资有限公司 89,314.48 88,879.05 -555.45 89,988.77 89,434.50 370.75
5 上海国盛集团科教投资有限公司 15,090.57 14,028.17 174.28 14,997.81 13,853.61 430.37
6 上海国盛集团仁源企业管理有限公司 12,067.08 1,485.69 -561.27 4,934.41 2,046.95 -49.25
7 上海盛璀投资有限公司 1,585.36 1,585.36 -1.65 1,587.01 1,587.01 -0.64
8 上海国盛集团老干部管理服务中心有限公司 2,620.42 199.71 -1.20 2,950.26 199.71 56.57
160
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
2022 年 6 月 30 日/2022 年 1-6 月 2021 年 12 月 31 日/2021 年度
序 （单位：万元） （单位：万元）
公司名称
号 归属母公司净 归属母公司净 归属母公司净 归属母公司净
总资产 总资产
资产 利润 资产 利润
9 上海盛浦江澜文化发展有限公司 143,898.40 143,898.40 -5.15 143,925.83 143,903.55 2,064.28
10 国盛海外控股（香港）有限公司 132,736.14 50,823.13 -11652.22 138,680.95 34,693.85 5,756.25
11 上海国盛集团孜袤企业管理有限公司 0.92 -0.81 -1.18 4,500.04 0.04 0.04
注：2021 年财务数据已经审计，2022 年上半年财务数据未经审计。
截至本招股意向书摘要签署日，发行人与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业不存在同业竞争的情形。
161
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
3、避免同业竞争的承诺
为避免未来可能发生的同业竞争，公司控股股东上海国盛集团向公司出具
了《避免同业竞争的承诺函》，承诺如下：
“1、截至本承诺函出具之日，本企业以及本企业控制的其他企业未以任何
方式直接或间接从事与公司及公司控制的企业相竞争的业务，未拥有与公司及
公司控制的企业存在同业竞争企业的股份、股权或任何其他权益。
2、本企业承诺将不以任何方式直接或间接经营任何与公司及公司控制的企
业的主营业务构成同业竞争或可能构成同业竞争的业务或经营活动，也不会以
任何方式为公司的竞争企业提供资金、业务及技术等方面的帮助，以避免与公
司及公司控制的企业构成同业竞争。
3、如未来本企业及所投资的其他企业获得的商业机会与公司及公司控制的
企业当时所从事的主营业务发生同业竞争或可能发生同业竞争的，本企业将立
即通知公司，并尽力促成本企业所投资的企业将该商业机会按公开合理的条件
优先让予控制的企业，以确保公司及其全体股东利益不受损害。
4、如因本企业违反本承诺函而给公司造成损失的，本企业同意承担由此而
给公司造成的全部损失。”
（二）关联交易
1、经常性关联交易
（1）关联采购
1）关联采购具体内容
报告期内，公司经常性关联采购情况如下：
单位：万元
序 关联方名 2022 年
采购内容 2021 年度 2020 年度 2019 年度
号 称 1-6 月
劳务派遣 1,382.40 3,262.01 3,840.72 4,409.08
1 建研科贸 保安保洁、
504.89 1,384.06 1,397.12 1,145.83
物业管理服
162
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 关联方名 2022 年
采购内容 2021 年度 2020 年度 2019 年度
号 称 1-6 月
务
商品销售 143.58 455.94 536.21 356.07
小计 2,030.87 5,102.01 5,774.05 5,910.98
弱电工程施
- - - 219.15
工
2 上海建坤 数字化软件
- - 9.01 16.04
开发等
小计 - - 9.01 235.19
天 津 市成
套 工 程管 造价咨询服
3 - 28.65 - -
理 有 限公 务
司
报告期内，建研科贸向研究院公司、工程咨询公司、检验公司等上海建科
下属企业提供劳务派遣、保安保洁、物业管理等服务，其中劳务派遣采购金额
占整体劳务派遣采购金额比例分别为 20.41%、18.57%、26.21%及 40.86%。采
购商品主要系上海建科及下属企业向建研科贸采购办公文具、清洁用品等商
品。为便于集团整体统筹管理，公司保安保洁等后勤保障类人员服务、采办办
公文具、清洁用商品等均由建研科贸提供；上海建坤为上海建科下属子公司提
供办公场所弱电工程施工、数字化软件开发等服务；天津市成套工程管理有限
公司为泛亚咨询公司提供造价咨询服务。
公司向建研科贸、上海建坤、天津市成套工程管理有限公司采购相关商品/
服务为日常生产经营所需，具有商业合理性。
（2）关联销售
报告期内，公司经常性关联销售情况如下：
单位：万元
2022 年
关联方 关联交易内容 2021 年度 2020 年度 2019 年度
1-6 月
工程咨询、检测与技
上海机场（集团）
术服务、环境与技术 66.10 5,190.86 3,974.05 2,770.72
有限公司
服务
上海宝拓房地产开 工程咨询、检测与技
75.47 343.21 42.59 -
发有限公司 术服务
163
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
2022 年
关联方 关联交易内容 2021 年度 2020 年度 2019 年度
1-6 月
检测与技术服务、环
上海建工建材科技
境低碳技术服务、特 10.95 159.55 31.56 -
集团股份有限公司
种施工与产品销售
工程咨询、检测与技
海通证券 66.13 117.64 175.85 212.26
术服务
上海电气集团股份
工程咨询 - 114.91 128.79 139.69
有限公司
上海城投置地（集 工程咨询、检测与技
- 80.28 1.73 1.01
团）有限公司 术服务
上海宝荟房地产开 工程咨询、检测与技
14.15 76.57 - -
发有限公司 术服务
上海临港经济发展
检测与技术服务 8.15 72.81 61.22 45.73
（集团）有限公司
上海复洁环保科技 检测与技术服务、环
7.08 51.42 24.06 -
股份有限公司 境低碳技术服务
上海紫宝住宅工业
检测与技术服务 21.23 34.20 - -
有限公司
上海玻机智能幕墙 工程咨询、检测与技
29.89 29.25 37.84 62.80
股份有限公司 术服务
上海紫宝建设工程 检测与技术服务、环
- 26.35 28.30 -
有限公司 境低碳技术服务
宝业集团 检测与技术服务 - 16.98 9.43 -
华泰世博置业有限
工程咨询 - 16.40 92.63 227.63
公司
上海新型建筑材料
检测与技术服务 - 12.74 - -
有限公司
国新上海 检测与技术服务 - 12.31 - -
上海建筑材料集团
检测与技术服务 - 8.21 - -
科技发展有限公司
上海豪胜化工科技
检测与技术服务 - 7.55 - -
有限公司
上海农村商业银行
检测与技术服务 4.60 6.42 1.16 -
股份有限公司
工程咨询、检测与技
建研科贸 - 4.84 1.68 0.81
术服务
检测与技术服务、环
上海建坤 - - 81.47 151.76
境低碳技术服务
上海宝岳住宅工业 检测与技术服务 - 4.28 - 1.42
164
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
2022 年
关联方 关联交易内容 2021 年度 2020 年度 2019 年度
1-6 月
有限公司
上海市建材行业环
环境低碳技术服务 - 2.86 5.29 9.75
境保护监测站
华东建筑集团股份
检测与技术服务 - 2.45 - -
有限公司
上海上投资产经营
工程咨询 - 2.36 - 9.25
有限公司
工程咨询、检测与技
上海隧道工程股份
术服务、环境低碳技 1.82 2.26 5.14 -
有限公司
术服务
上海盛展资产管理
工程咨询业务 - 1.79 - -
有限公司
天津市环亚建筑工
程环境质量检测有 工程咨询业务 - 1.42 - -
限公司
天津安成工程咨询
工程咨询业务 - 1.33 - -
有限公司
上海轻工环境保护
环境低碳技术服务 0.02 0.25 13.34 50.14
压力容器监测总站
天津市城乡建设工
工程咨询业务 0.16 0.09 - -
程监理有限公司
天津市津泰建设工
工程咨询业务 - 0.05 - -
程检测有限公司
上海宝悦房地产开 工程咨询、检测与技
- - 148.26 16.04
发有限公司 术服务
上海新江湾城投资
检测与技术服务 - - 205.94 202.33
发展有限公司
上海信力房产开发
工程咨询 - - 46.50 42.73
有限公司
上海紫宝实业投资
检测与技术服务 - - 21.60 30.85
有限公司
宝钢建材 环境低碳技术服务 - - 11.32 -
上海宝信软件股份
检测与技术服务 - - 10.57 -
有限公司
上海盛玺房地产开 工程咨询、检测与技
- - 6.23 33.96
发有限公司 术服务
上海国盛集团资产 工程咨询、检测与技
- - 4.72 4.53
有限公司 术服务
165
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
2022 年
关联方 关联交易内容 2021 年度 2020 年度 2019 年度
1-6 月
上海置辰智慧建筑
检测与技术服务 - - 2.83 -
集团股份有限公司
万达信息股份有限
工程咨询 1.43 - 2.74 28.40
公司
上海第一医药股份
检测与技术服务 - - 0.39 -
有限公司
上海浦砾珐住宅工
检测与技术服务 - - 0.28 7.55
业有限公司
上海盛建资产管理
工程咨询 - - - 102.91
有限公司
上海揽海房地产开
工程咨询 - - - 39.15
发有限公司
上海通领汽车科技
工程咨询 - - - 6.60
股份有限公司
上海上实 工程咨询 506.60 - - -
光明房地产集团股
其他 0.14 - - -
份有限公司
合计 813.93 6,401.62 5,177.50 4,198.00
占营业收入比重 0.62% 1.86% 1.87% 1.65%
上述关联方有工程咨询、检测与技术服务、环境低碳技术服务、特种施工
与产品销售等业务需求，公司通过公开招标、客户直接委托等非招投标方式获
取订单，皆与公司主营业务相关。
（3）关联租赁
单位：万元
承租方名 关联交易 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度 2019 年度
称 内容 租赁收入 租赁收入 租赁收入 租赁收入
建研科贸 房屋租赁 8.44 15.95 9.58 8.67
上海建坤 房屋租赁 - - 125.07 301.36
报告期内，建研科贸、上海建坤的日常经营、办公地点均租赁公司名下房
产。
166
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
（4）关键管理人员报酬
单位：万元
关联交易内容 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度 2019 年度
关键管理人员
623.48 1,441.90 1,082.22 989.91
报酬
（5）资金往来
报告期内，上海建坤加入公司与招商银行合作的集团资金余额管理业务服
务，因此其在招商银行开立的一个结算账户与公司资金管理专项账户发生资金
往来，情况如下：
单位：万元
关联方
序号 年度 期初金额 本期增加 本期减少 期末余额
名称
1 2022 年 1-6 月 - - - -
2 上海建 2021 - - - -
3 坤 2020 7.47 204.55 212.02 -
4 2019 3.39 231.47 227.39 7.47
报告期内发行人与关联方发生的其他资金往来，主要系发行人为方便员工
就餐，发行人及其下属企业为员工统一办理了一卡通餐卡，并由发行人下属的
商务服务公司统一进行就餐补贴资金的代收付，即各企业将就餐补贴统一划至
商务服务公司，商务服务公司定期根据员工在建研科贸食堂、小卖店的实际消
费情况将消费资金划给建研科贸。同时，建研科贸、上海建坤作为发行人参股
公司，办公地点与发行人总部在同一园区内，为便利自身员工就餐消费，也为
员工办理了一卡通餐卡，因此报告期内存在其代员工充值餐卡、资金流入发行
人商务服务公司的情况。相关情况如下：
单位：万元
2022 年
序号 关联方名称 关联交易内容 2021 年度 2020 年度 2019 年度
1-6 月
资金流入发行人
1 建研科贸 代员工充值餐卡 15.14 35.53 28.66 20.37
2 上海建坤 代员工充值餐卡 - - 7.34 3.93
167
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
2022 年
序号 关联方名称 关联交易内容 2021 年度 2020 年度 2019 年度
1-6 月
发行人资金流出
1 员工小卖店消费 42.43 182.75 154.61 152.77
建研科贸
2 员工食堂消费 136.60 596.21 597.75 479.59
2、偶发性关联交易
（1）资金往来
2020 年 9 月，上海建坤向上海铁路运输法院申请破产清算并获受理，目前
处于破产清算阶段。2020 年 12 月，经破产管理人与发行人协商，公司同意由
其下属科技发展公司垫付部分上海建坤职工薪酬，共计 135.92 万元，该笔款项
已依法列为优先偿还的劳动债权。
报告期内，公司为孙文伟垫付资金的形成原因系孙文伟转让北京奥来部分
股权个人所得税代垫款。
天津市成套工程管理有限公司曾为泛亚咨询公司的控股子公司，泛亚咨询
公司为其垫付职工一次性补偿金 35 万元，泛亚咨询公司于 2021 年 2 月进行股
权转让不再控制天津市成套工程管理有限公司，并于 2021 年 7 月随天咨公司并
入发行人合并报表，因此形成对天津市成套工程管理有限公司资金拆出；天津
中美爱迪尔工程咨询有限公司清算过程中形成清算费用和资产处置收入指定宏
亚咨询公司进行结算，宏亚咨询公司于 2021 年 7 月随天咨公司并入发行人合并
报表，鉴于天津中美爱迪尔工程咨询有限公司不并入发行人主体，因此形成对
天津中美爱迪尔工程咨询有限公司资金往来，上述款项于 2021 年 7 月结清。
2022 年 1 月，武汉仲联纳入发行人合并范围，存在对武汉中质博测检测技
术有限公司的应付货款，鉴于该公司已注销，对应债权由其股东承继，因此形
成对陈培聪、李卫平的拆借款。
相关情况如下：
168
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
单位：万元
2022 年 1-6 月
期初垫付资金 当年垫付累计 当年偿还累计 期末垫付资金
关联方名称
余额 发生额 发生金额 余额
上海建坤 135.92 - - 135.92
天津市成套
工程管理有 20.00 - - 20.00
限公司
合计 155.92 - - 155.92
期初拆入资金 当年拆入累计 当年归还累计 期末拆入资金
关联方名称
余额 发生额 发生金额 余额
陈培聪 - 330.00 - 330.00
李卫平 - 315.70 - 315.70
合计 - 645.70 - 645.70
2021 年度
期初垫付资金 当年垫付累计发 当年偿还累计 期末垫付资金
关联方名称
余额 生额 发生金额 余额
上海建坤 135.92 - - 135.92
天津市成套
工程管理有 - 35.00 15.00 20.00
限公司
天津中美爱
迪尔工程咨 - 24.04 24.04 -
询有限公司
合计 135.92 59.04 39.04 155.92
期初拆入资金 当年拆入累计发 当年归还累计 期末拆入资金
关联方名称
余额 生额 发生金额 余额
天津中美爱
迪尔工程咨 - 142.25 142.25 -
询有限公司
2020 年度
期初垫付资金 当年垫付累计发 当年偿还累计 期末垫付资金
关联方名称
余额 生额 发生金额 余额
上海建坤 - 135.92 - 135.92
孙文伟 714.28 - 714.28 -
合计 714.28 135.92 714.28 135.92
2019 年度
期初垫付资金 当年垫付累计发 当年偿还累计 期末垫付资金
关联方名称
余额 生额 发生金额 余额
孙文伟 - 820.70 106.43 714.28
2018 年公司根据战略规划要求，实施了对外转让建科建设控股权之交易。
为在对外转让建科建设控股权前将其原有业务剥离，建科建设将资产包以经评
估备案的评估价转让给工程改造公司，交易双方签订了《资产转让协议》。报告
169
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
期内，建科建设收到资产包相关应收账款回款后将该等款项转回发行人下属子
公司。
发行人参股公司上海建坤注册地与发行人总部在同一园区内，同时上海建
坤参与了发行人下属企业承担的研发课题，因此报告期内发行人将收到的地方
政府扶持资金、科研补助等政府补助款转付给上海建坤。
以上资金往来情况如下：
单位：万元
关联交易
序号 关联方名称 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度 2019 年度
内容
资金流入发行人
资产包项
1 建科建设 - - 1,065.99 871.27
目回款
发行人资金流出
转付补助
2 上海建坤 - - 10.00 18.80
款
（2）关联方股权转让情况
公司于 2018 年将原下属企业建科建设体内“资产包”转让至工程改造公
司，后将建科建设 70%股权出售给永融发展）。至此，“资产包”涉及的债
权、债务及部分货币资金等由工程改造公司享有或承担。
由于“资产包”涉及的债权、债务主要系建科建设历史期间开展建设工程
施工总承包业务而形成的未尽事项，且同时存在未决诉讼等情形。为避免“资
产包”对公司未来经营发展带来潜在不利影响，公司于 2020 年实施了“资产
包”剥离工作，主要情况如下：
1）设立 SPV 公司
建科有限公司下属企业科投公司于 2020 年 7 月 17 日出资设立顺苍咨询。
2）SPV 公司受让“资产包”
根据天健会计师出具“天健沪审[2020]906 号”《上海建科工程改造技术有
限公司拟转让资产负债的专项审计报告》，“资产包”截至 2020 年 6 月 30 日
为审计基准日的经审计的资产净额为 282.22 万元。2020 年 7 月 28 日，顺苍咨
询与工程改造公司签署《关于资产及负债转让之协议书》，以前述经审计资产净
额作价受让“资产包”。
170
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
3）挂牌转让 SPV 公司股权
根据东洲评估出具的《资产评估报告》（东洲评报字[2020]第 1200 号），
以 2020 年 7 月 31 日为评估基准日，顺苍咨询全部权益价值为 300 万元。2020
年 8 月 6 日顺苍咨询股东科投公司作出股东决定，同意以前述评估值为底价在
上海联合产权交易所挂牌转让顺苍咨询 100%股权。
2020 年 12 月 9 日，科投公司与发行人控股股东上海国盛集团下属企业上海
盛 易 满 实 业 有 限 公 司 签 署 《 上 海 市 产 权 交 易 合 同 》（ 合 同 编 号 ：
G32020SH1000207），将科投公司持有的顺苍咨询 100%股权作价 300 万元人民
币转让至上海盛易满实业有限公司。
3、独立董事意见
2021 年 5 月 23 日，公司召开第一届董事会第四次会议，审议通过了《关于
确认公司报告期内（2018 年度、2019 年度、2020 年度）关联交易的议案》，独
立董事发表独立意见如下：
“1、公司报告期内（2018 年度、2019 年度、2020 年度）关联交易的定价
系在市场价格的基础上经交易各方秉承公允原则协商确定，在决策和实施关联
交易时不存在损害公司及非关联股东利益的情况。
2、同意《关于确认公司报告期内（2018 年度、2019 年度、2020 年度）关
联交易的议案》。”
2021 年 9 月 22 日，公司召开第一届董事会第六次会议，审议通过了《关于
确认上海建科集团股份有限公司 2021 年 1 月至 6 月关联交易的议案》，独立董
事发表独立意见如下：
“上述关联交易的定价系在市场价格的基础上经交易各方秉承公允原则协
商确定，在决策和实施关联交易时不存在损害公司及非关联股东利益的情况。
根据独立董事对公司 2021 年 1 月至 6 月期间内的关联交易审议结果，同意《关
于确认上海建科集团股份有限公司 2021 年 1 月至 6 月关联交易的议案》。”
发行人独立董事对发行人 2021 年关联交易进行了审查并出具了独立董事意
见，认为“上述关联交易的定价系在市场价格的基础上经交易各方秉承公允原
171
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
则协商确定，在决策和实施关联交易时不存在损害公司及非关联股东利益的情
况。根据独立董事对公司 2021 年期间内的关联交易审议结果，同意《关于确认
上海建科集团股份有限公司 2021 年关联交易的议案》。”发行人独立董事未发
表不同意见。
发行人独立董事对发行人 2022 年上半年关联交易进行了审查并出具了独立
董事意见，认为“上述关联交易的定价系在市场价格的基础上经交易各方秉承
公允原则协商确定，在决策和实施关联交易时不存在损害公司及非关联股东利
益的情况。根据独立董事对公司 2022 年上半年期间内的关联交易审议结果，同
意《关于确认上海建科集团股份有限公司 2022 年上半年关联交易的议案》。”
发行人独立董事未发表不同意见。
4、关联交易对公司财务状况和经营成果的影响
报告期内，公司发生的关联交易金额及占比均较小，对财务状况和经营成
果的影响较小。
172
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
八、董事、监事、高级管理人员
截至 2022 年 12 月 31 日，公司董事、监事、高级管理人员情况及兼职情况如下：
2021 年领 直接持有公
性 出生 任职 与公司的其
姓名 职务 简要经历 兼职情况 薪情况 司股份的数
别 年份 期间 它利益关系
（万元） 量（万股）
1988 年 7 月至 1993 年 1 月历任上海虹桥国际机场公安
处侦查员、干事、团委副书记；1993 年 1 月至 1997 年
12 月担任上海虹桥国际机场党委秘书、团委副书记；
1997 年 12 月至 1998 年 8 月担任上海虹桥国际机场股份
公司总经办副主任；1998 年 8 月至 2004 年 5 月担任上
王吉 董事 2020.11.8- 海机场（集团）有限公司总裁办副主任、运行管理部部
男 1967 - 110.56 - -
杰 长 2023.11.7 长；2004 年 5 月至 2007 年 5 月担任上海国际机场股份
有限公司党委党员、董事、副总经理；2007 年 5 月至
2012 年 4 月担任上海虹桥国际机场股份公司副总经理；
2012 年 4 月至 2019 年 7 月担任上海机场（集团）有限
公司副总裁；2019 年 8 月起担任建科有限公司董事长；
2020 年 11 月起担任上海建科董事长。
1989 年 4 月至 1993 年 6 月担任建科研究所四室副主任
工程师；1993 年 6 月至 1996 年 12 月担任建科研究所四
室副主任工程师；1996 年 12 月至 2002 年 4 月历任建科
董
2020.11.8- 研究院四所副所长、所长；2002 年 4 月至 2006 年 7 月
朱雷 事、 男 1964 - 164.71 - -
2023.11.7 担任建科院有限、建科有限公司第四事业部总经理；
总裁
2006 年 8 月起担任建科有限公司副院长；2016 年 6 月
起担任建科有限公司总裁；2020 年 11 月起担任上海建
科总裁。
173
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
2021 年领 直接持有公
性 出生 任职 与公司的其
姓名 职务 简要经历 兼职情况 薪情况 司股份的数
别 年份 期间 它利益关系
（万元） 量（万股）
1996 年 7 月至 2014 年 1 月历任上海市国资办企业处副 天津信托有限责任公司董事
处长、资产重组处副处长、办公室副主任，上海市国资 上海上实资本管理有限公司董事
周予 2020.11.8-
董事 男 1973 委分配保障处副处长、产权管理处副处长、综合协调处 - - -
鼎 2023.11.7
处长；2014 年 2 月起担任上海上实资产管理部总经理； 上海星河数码投资有限公司董事
2020 年 11 月起担任上海建科董事。 上海上投资产经营有限公司董事
1997 年 7 月至 2003 年 3 月历任上海市经济和信息化委 国新张创（上海）股权投资基金
员会企业管理处科员、企业改革处副主任科员；2003 年 管理有限公司董事长
4 月至 2008 年 8 月担任上海市国资委资产重组处、改革
重组处主任科员；2008 年 9 月至 2012 年 3 月担任上海
2020.11.8-
田晖 董事 男 1974 市国资委办公室副主任；2012 年 4 月至 2013 年 2 月担 - - -
2023.11.7
任国新上海总经理助理；2013 年 3 月至 2015 年 7 月担 上海老凤祥有限公司董事
任国新上海副总经理；2015 年 8 月至 2017 年 12 月担任
国新上海副总经理；2018 年 1 月至今担任国新上海总经
理；2020 年 11 月起担任上海建科董事。
1983 年 8 月至 2018 年 6 月历任市第四建筑工程公司
404 工程队施工队长、书记，市第四建筑工程公司乳品
二厂项目经理，市第四建筑工程公司温州分公司党支部
书记、经理，市第四建筑工程公司经理助理，上海地玖
建筑工程有限公司总经理，上海建工（集团）总公司纽
陈晓 2020.11.8- 约领事馆项目执行经理，上海建工（集团）总公司海外
董事 男 1963 - - - -
波 2023.11.7 部副经理、美国公司副经理，上海建工（集团）总公司
生产经营部经理，市第五建筑有限公司党委副书记、总
经理，上海中心大厦建设发展有限公司副总经理、常务
副总经理、党委副书记、纪委书记，上海建工材料工程
有限公司董事长、党委副书记；2018 年 7 月起担任城投
控股党委书记、总裁；2018 年 12 月起担任建科有限公
174
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2021 年领 直接持有公
性 出生 任职 与公司的其
姓名 职务 简要经历 兼职情况 薪情况 司股份的数
别 年份 期间 它利益关系
（万元） 量（万股）
司董事；2020 年 11 月其担任上海建科董事。
上海宝筑房地产开发有限公司执
行董事
上海紫宝房地产开发有限公司董
事兼总经理
上海紫宝住宅工业有限公司执行
董事
上海宝悦房地产开发有限公司执
行董事兼总经理
2000 年 7 月至 2002 年 7 月担任绍兴县建设局职员；
上海紫宝实业投资有限公司执行
2002 年 7 月至 2003 年 11 月担任宝业集团总经理助理；
董事
2020.11.8- 2003 年 11 月至 2004 年 9 月担任柯岩风景区股份有限公
夏锋 董事 男 1977 - - -
2023.11.7 司常务副总经理；2004 年 6 月至今担任宝业集团副总经 上海宝馨投资管理有限公司执行
理；2017 年 7 月起担任建科有限公司董事；2020 年 11 董事兼总经理
月起担任上海建科董事。
上海宝铮建筑科技有限公司执行
董事兼总经理
中美绿色宝业智慧建筑科技有限
公司董事
上海宝拓房地产开发有限公司执
行董事
绍兴宝华幕墙有限公司董事
上海领业建筑科技有限公司董事
175
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2021 年领 直接持有公
性 出生 任职 与公司的其
姓名 职务 简要经历 兼职情况 薪情况 司股份的数
别 年份 期间 它利益关系
（万元） 量（万股）
上海紫迎企业管理有限公司董事
长兼总经理
苏州宝嘉绿色建筑产业发展有限
公司董事
上海宝荟房地产开发有限公司执
行董事
上海宝延房地产开发有限公司执
行董事
上海浦砾珐住宅工业有限公司董
事
上海长三角宝业城市建设发展有
限公司执行董事兼总经理
1987 年 2 月至 1990 年 2 月担任上海市自来水公司长桥
水厂技术员；1990 年 2 月至 1996 年 7 月担任上海市自
来水公司长桥水厂团委书记；1996 年 7 月至 1999 年 10
月担任上海市自来水公司长桥水厂党委副书记、纪委书
记；1999 年 10 月至 2005 年 6 月历任上海市自来水闵行
职工
2020.11.8- 有限公司工会主席、纪委书记；2005 年 6 月至 2007 年
徐文 代表 男 1966 - 97.17 - -
2023.11.7 1 月历任上海市城市建设投资开发总公司水务事业部纪
董事
委书记、工会主席；2007 年 1 月至 2014 年 8 月历任上
海市城市建设投资开发总公司党群工作部副主任、工会
副主任、党委委员、工会主任；2014 年 8 月至 2019 年
9 月担任上海城投（集团）有限公司党委委员、工会主
席；2019 年 9 月至 2020 年 5 月担任建科有限公司党委
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2021 年领 直接持有公
性 出生 任职 与公司的其
姓名 职务 简要经历 兼职情况 薪情况 司股份的数
别 年份 期间 它利益关系
（万元） 量（万股）
副书记；2020 年 5 月起担任建科有限公司、上海建科党
委副书记、工会主席；2020 年 11 月起担任上海建科职
工董事。
1991 年 3 月至 1994 年 6 月担任经济与管理学院助教；
1994 年 7 月至 1999 年 6 月担任同济大学经济与管理学
院讲师；1999 年 7 月至 2004 年 11 月担任同济大学经济
王广 独立 2020.11.8- 与管理学院副教授；2004 年 12 月至 2009 年 4 月担任同
男 1967 - 12.00 - -
斌 董事 2023.11.7 济大学经济与管理学院教授；2009 年 5 月至 2017 年 12
月担任同济大学经济与管理学院副院长；2018 年 3 月起
担任同济大学建筑产业创新发展研究院院长；2020 年
11 月起担任上海建科独立董事。
财通基金管理有限公司独立董事
海通证券独立董事
上海海希工业通讯股份有限公司
独立董事
1983 年 7 月至 1986 年 6 月担任上海市第一律师事务所
乐居控股有限公司独立董事
律师；1986 年至今担任上海市联合律师事务所律师；
朱洪 独立 2020.11.8- 1994 年 3 月至 2001 年 3 月兼任上海市律师协会副会 易居（中国）企业控股有限公司
男 1959 独立董事 12.00 - -
超 董事 2023.11.7 长；1995 年 4 月至 2008 年 4 月兼任中华全国律师协会
副会长；2001 年 3 月至 2005 年 3 月兼任上海市律师协 钜派投资集团有限公司独立董事
会会长；2020 年 11 月起担任上海建科独立董事。 上海百联集团股份有限公司独立
董事
三盛控股（集团）有限公司独立
非执行董事
光明房地产集团股份有限公司独
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2021 年领 直接持有公
性 出生 任职 与公司的其
姓名 职务 简要经历 兼职情况 薪情况 司股份的数
别 年份 期间 它利益关系
（万元） 量（万股）
立董事
上海瑞威资产管理股份有限公司
独立非执行董事
东方国际（集团）有限公司外部
董事
上海宝信软件股份有限公司独立
董事
上海复洁环保股份有限公司独立
1971 年 9 月至 1979 年 8 月担任上海电力建设公司职 董事
独立 2020.11.8- 工；1986 年 6 月至今历任复旦大学历史系讲师、复旦大 上海全顺保险经纪有限公司独立
苏勇 男 1955 12.00 - -
董事 2023.11.7 学管理学院副教授、教授；2020 年 11 月起担任上海建 董事
科独立董事。
恒天凯马股份有限公司独立董事
宁波嘉乐智能科技股份有限公司
董事
1988 年 7 月至 2005 年 9 月历任审计署驻上海特派员办 信音电子（中国）股份有限公司
事处、财政处、法规处、经贸处处长等职；2005 年 9 月 独立董事
至 2010 年 4 月担任上海世博会事务协调局资金财务部 上海君禾会计师事务所有限公司
梁永 独立 2020.11.8- 副主任
男 1965 副部长；2010 年 4 月至 2011 年 9 月担任上海世博会工 12.00 - -
明 董事 2023.11.7
程指挥部办公室总会计师；2011 年 9 月起担任华泰保险 西安银行股份有限公司独立董事
集团股份有限公司副总经理；2020 年 11 月起担任上海 浙江龙盛集团股份有限公司独立
建科独立董事。 董事
178
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
2021 年领 直接持有公
性 出生 任职 与公司的其
姓名 职务 简要经历 兼职情况 薪情况 司股份的数
别 年份 期间 它利益关系
（万元） 量（万股）
1983 年 8 月至 1989 年 1 月历任上海长风化工厂一车间
技术员、企管办干部、人保科干部、厂团支部书记；
1989 年 1 月至 1995 年 7 月历任共青团上海市委组织部
主任科员、研究室主任科员、机关团支部书记；1995 年
上海联胜化工有限公司董事长
7 月至 2000 年 3 月历任中共上海市委组织部综合干部处
主任科员、副处级调研员、副处长；2000 年 3 月至
监事 2008 年 5 月历任中央人民政府驻香港联络办公室人事部
2020.11.8-
石琦 会主 男 1962 副处长、处长、副巡视员；2008 年 5 月至 2013 年 9 月 110.57 - -
2023.11.7
席 历任上海市金融纪律检查工作委员会、上海市金融工作
委员会、上海市金融服务办公室机关党委书记；2013 年
9 月至 2015 年 9 月担任上海华谊（集团）公司党委副书
上海豪胜化工科技有限公司董事
记、董事；2015 年 9 月至 2019 年 12 月担任上海化工研
长
究院有限公司党委书记、董事长；2019 年 12 月起担任
建科有限公司监事会主席；2020 年 11 月起担任上海建
科监事会主席。
1983 年 8 月至 1995 年 1 月担任上海和丰织造厂副厂
长、工会主席；1995 年 2 月至 1998 年 10 月担任上海纺
织控股（集团）公司干部部联络员；1998 年 11 月至
2004 年 12 月担任上海龙头股份有限公司总经理助理；
职工
应卫 2020.11.8- 2005 年 1 月至 2017 年 6 月历任上海纺织（集团）有限
代表 男 1962 - 124.15 - -
国 2023.11.7 公司干部部部长、人力资源副总监；2017 年 7 月至
监事
2020 年 5 月担任建科有限公司党委副书记、纪委书记、
监事会副主席、工会主席；2020 年 6 月起担任建科有限
公司、上海建科纪委书记、监察专员；2020 年 11 月起
担任上海建科职工监事。
2022.1.25-
杨振 职工 男 1963 - 109.53 - -
2023.11.7 1985 年 8 月至 1987 年 9 月担任交通部第一航务工程局
179
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
2021 年领 直接持有公
性 出生 任职 与公司的其
姓名 职务 简要经历 兼职情况 薪情况 司股份的数
别 年份 期间 它利益关系
（万元） 量（万股）
林 代表 第四工程公司工段长；1987 年 9 月至 1990 年 7 月在大
监事 连铁道学院攻读硕士；1990 年 7 月至 2001 年 6 月担任
天津市焊接研究所副所长；2001 年 6 月至 2014 年 6 月
担任天津市质量技术监督局副局长；2014 年 6 月至
2017 年 9 月担任天津市市场监督管理委员会副主任；
2017 年 9 月至 2020 年 1 月担任天津市机械设备成套局
局长；2020 年 1 月至 2021 年 7 月担任天咨公司董事
长、总经理；2021 年 7 月至 2023 年 1 月担任天咨公司
副董事长、总经理；2023 年 1 月至今担任天咨公司副董
事长、上海建科调研员；2022 年 1 月至今担任上海建科
职工代表监事。
1989 年 9 月至 2000 年 3 月担任上海钢管股份有限公司
总经办事业部科员；2000 年 3 月至 2001 年 8 月担任上
海工业区开发总公司办公室科员；2001 年 8 月至 2003
年 4 月担任上海市经济委员会企业改革处副主任科员； 上海新型建材岩棉有限公司董事
2003 年 4 月至 2003 年 9 月担任上海市国资办企业重组 长
处副主任科员；2003 年 9 月至 2009 年 9 月担任上海市
国资委改革重组处主任科员；2009 年 9 月至 2012 年 2
2020.11.8-
林磊 监事 男 1969 月担任上海国盛集团资产管理部副总经理；2019 年 10 - - -
2023.11.7
月至 2012 年 10 月兼任上海建筑材料（集团）总公司总
裁助理；2012 年 2 月至 2012 年 10 月担任上海国盛集团
资产管理部执行总经理；2012 年 10 月至 2014 年 7 月担 上海建材（集团）有限公司副总
任上海建筑材料（集团）总公司副总裁；2014 年 7 月起 裁
担任上海建材（集团）有限公司副总裁；2020 年 6 月起
担任建科有限公司监事；2020 年 11 月起担任上海建科
监事。
180
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
2021 年领 直接持有公
性 出生 任职 与公司的其
姓名 职务 简要经历 兼职情况 薪情况 司股份的数
别 年份 期间 它利益关系
（万元） 量（万股）
上海舟廷投资管理有限公司执行
董事兼总经理
淘化大同食品有限公司董事
上海淘化食品有限公司执行董事
2008 年 8 月至 2010 年 9 月担任汇发中国基金管理有限 淘大食品（山东）有限公司执行
公司投资经理；2010 年 10 月至 2014 年 7 月担任普凯股 董事
秦刘 2020.11.8- CITIC Capital Asian Foods
监事 男 1984 权投资管理（上海）有限公司副总裁；2014 年 8 月起担 - - -
伟 2023.11.7 Holdings Limited 执行董事
任中信资本中国私募股权投资部门执行董事；2020 年
11 月起担任上海建科监事。 Amoy Food China Holding Limited
董事
北京圣伦食品有限公司董事长
食品集团（亚洲）有限公司董事
香港食品投资有限公司董事
1988 年 7 月至 1989 年 9 月担任浙江省建筑设计院助
工；1989 年 9 月至 1992 年 3 月就读于同济大学；1992
年 3 月至 1999 年 6 月担任建科研究所、建科研究院工
何锡 副总 2020.11.8- 程师；1999 年 6 月至 2004 年 3 月担任建科研究院、建
男 1966 - 147.43 - -
兴 裁 2023.11.7 科院有限建设工程监理咨询部副总经理；2004 年 3 月至
2015 年 4 月担任工程咨询公司总经理；2015 年 5 月起
担任建科有限公司副总裁；2020 年 11 月起担任上海建
科副总裁。
1999 年 7 月至 2004 年 5 月担任建科研究院、建科院有
李向 副总 2020.11.8-
男 1973 限土木与机械技术研究所项目负责人；2004 年 6 月至 - 140.83 - -
民 裁 2023.11.7
2006 年 9 月历任建科院有限、建科有限公司土木与机械
181
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
2021 年领 直接持有公
性 出生 任职 与公司的其
姓名 职务 简要经历 兼职情况 薪情况 司股份的数
别 年份 期间 它利益关系
（万元） 量（万股）
技术研究所副所长、房屋质量检测站副站长；2006 年
10 月至 2016 年 9 月历任建科有限公司土木与机械技术
研究所所长、房屋质量检测站站长；2016 年 10 月至
2018 年 11 月担任建科有限公司副总裁、科学研究院院
长；2018 年 12 月起担任建科有限公司副总裁；2019 年
9 月起兼任研究院公司执行董事；2020 年 11 月起担任
上海建科副总裁。
1987 年 7 月至 1993 年 8 月历任上海市客运轮船有限公
司党委纪要秘书、团委书记；1993 年 8 月至 1994 年 4
月担任上海浦江游览集团有限公司副经理；1994 年 5 月
副总 至 2000 年 12 月历任上海市客运轮船有限公司经理助
沈新 裁、 2020.11.8- 理、副总经理；2001 年 1 月至 2010 年 12 月历任上海交
男 1967 - 135.72 - -
根 财务 2023.11.7 运（集团）公司资产部副部长、财务部部长；2011 年 1
总监 月至 2017 年 12 月担任上海水产（集团）有限公司财务
总监；2018 年 1 月至 2020 年 8 月担任建科有限公司财
务总监；2020 年 9 月起担任上海建科副总裁、财务总
监、董事会秘书、总法律顾问。
1991 年 7 月至 2000 年 4 月担任建科研究所、建科研究
院新型建材研究院科研人员；2000 年 4 月至 2004 年 6
月担任建科研究院、建科院有限科研处科研管理人员；
2004 年 6 月至 2007 年 3 月历任建科院有限、建科有限
副总 2021.11.2- 公司科技开发部副经理、经理；2007 年 3 月至 2009 年
江燕 女 1970 - 82.96 - -
裁 2023.11.7 2 月历任建科有限公司总工程师办公室主任、科技开发
部经理；2009 年 2 月至 2016 年 11 月担任建科有限公司
研发中心主任；2016 年 11 月至 2020 年 11 月担任建科
有限公司副总工程师、研发中心主任；2020 年 11 月至
2021 年 2 月担任上海建科副总工程师、研发中心主任；
182
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2021 年领 直接持有公
性 出生 任职 与公司的其
姓名 职务 简要经历 兼职情况 薪情况 司股份的数
别 年份 期间 它利益关系
（万元） 量（万股）
2021 年 2 月至 2021 年 11 月担任上海建科副总工程师、
科技创新部主任；2021 年 11 月起担任上海建科副总
裁、科技创新部主任。
1997 年 4 月至 2005 年 5 月历任上海建科建设监理咨询
有限公司工程技术部经理、总监、副总工程师；2005 年
6 月至 2011 年 8 月担任上海建科建设监理咨询有限公司
周红 总工 2021.11.2- 总工程师；2011 年 9 月至 2019 年 10 月历任工程咨询公
男 1972 - 86.08 - -
波 程师 2023.11.7 司总工程师、副总经理；2019 年 10 月至 2020 年 11 月
担任建科有限公司副总工程师；2020 年 11 月至 2021 年
11 月担任上海建科副总工程师；2021 年 11 月起担任上
海建科总工程师。
183
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
2021 年领 直接持有公
性 出生 任职 与公司的其
姓名 职务 简要经历 兼职情况 薪情况 司股份的数
别 年份 期间 它利益关系
（万元） 量（万股）
1996 年 7 月至 1997 年 9 月担任深圳大华会计师事务所
审计员；1997 年 9 月至 1998 年 2 月担任添裕贸易有限
责任公司财务部员工；1998 年 2 月至 2000 年 2 月担任
上海医药信息股份有限公司财务部财务主管；2000 年 2
董事
常旺 2021.12.17 月至 2004 年 6 月担任建科研究院财务处员工；2004 年
会秘 女 1971 - 86.91 - -
玲 -2023.11.7 6 月至 2006 年 1 月担任建科院有限计划财务部员工；
书
2006 年 1 月至 2020 年 11 月历任建科有限公司计划财务
部经理助理、副经理、经理；2020 年 11 月至 2021 年
12 月担任上海建科资产财务部经理；2021 年 12 月至今
担任上海建科董事会秘书、资产财务部经理。
184
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
九、控股股东及其实际控制人简要情况
上海国盛集团直接持有本公司 32.46%的股份，为公司的控股股东。
公司实际控制人为上海市国资委，上海市国资委通过上海国盛集团、上海
上实、城投控股合计间接控制发行人 64.03%的股权。
十、财务会计信息及管理层讨论与分析
（一）最近三年一期财务报表
1、合并资产负债表
单位：元
项目 2022.06.30 2021.12.31 2020.12.31 2019.12.31
流动资产：
货币资金 858,878,497.64 1,454,474,720.03 1,407,270,763.77 1,230,352,737.26
交易性金融资产 - - - 11,680,000.00
应收票据 49,540,190.01 66,000,007.69 97,128,290.90 54,986,471.05
应收账款 1,106,862,426.32 805,060,096.36 561,119,264.92 527,472,229.62
预付款项 29,554,081.48 22,374,541.20 16,178,518.18 15,463,921.46
其他应收款 51,308,922.83 36,636,545.06 41,689,231.13 64,056,632.17
存货 32,670,650.16 30,850,144.54 36,127,512.63 33,049,778.18
合同资产 15,525,713.62 14,275,761.50 14,759,869.85 -
其他流动资产 24,397,815.48 19,826,844.61 25,834,635.76 21,005,138.82
流动资产合计 2,168,738,297.54 2,449,498,660.99 2,200,108,087.14 1,958,066,908.56
非流动资产：
债权投资 450,000.00 450,000.00 450,000.00 450,000.00
长期股权投资 10,768,624.83 12,356,655.78 363,021.59 355,984.48
其他权益工具投资 90,000.00 90,000.00 90,000.00 90,000.00
其他非流动金融资
- - 57,427,706.68 40,608,364.21
产
投资性房地产 - - 43,293,055.36 44,902,777.60
固定资产 753,456,256.57 769,566,935.07 642,197,547.18 643,763,468.39
在建工程 59,503,749.64 54,562,238.31 16,324,327.58 9,951,821.95
使用权资产 46,019,875.60 38,895,307.44 - -
185
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
项目 2022.06.30 2021.12.31 2020.12.31 2019.12.31
无形资产 158,325,181.90 153,377,499.21 157,802,214.28 164,637,923.02
商誉 250,655,365.64 153,281,278.89 111,355,298.27 111,355,298.27
长期待摊费用 9,255,832.34 7,396,612.84 4,727,155.19 4,254,357.57
递延所得税资产 35,870,373.21 25,262,064.39 21,732,699.85 21,835,640.63
其他非流动资产 - 74,640,000.00 - -
非流动资产合计 1,324,395,259.73 1,289,878,591.93 1,055,763,025.98 1,042,205,636.12
资产总计 3,493,133,557.27 3,739,377,252.92 3,255,871,113.12 3,000,272,544.68
流动负债：
短期借款 4,004,833.33 2,002,658.33 - -
应付账款 131,891,948.43 128,636,048.12 126,742,139.96 191,231,092.35
预收款项 - - - 219,657,779.30
合同负债 186,377,856.62 196,664,197.34 215,449,889.40 -
应付职工薪酬 134,788,729.07 455,839,981.75 406,215,430.53 342,266,898.34
应交税费 84,232,401.98 108,961,640.78 96,429,139.02 97,368,281.74
其他应付款 249,989,632.35 167,771,247.26 120,625,033.81 106,026,339.59
一年内到期的非流
9,075,849.54 9,244,108.00 - 380,716.99
动负债
其他流动负债 10,677,799.98 10,911,373.85 9,128,402.35 -
流动负债合计 811,039,051.30 1,080,031,255.43 974,590,035.07 956,931,108.31
非流动负债：
租赁负债 35,485,453.18 27,683,153.25 - -
长期应付款 171,306.14 171,306.04 - -
长期应付职工薪酬 16,502,960.52 17,003,369.32 17,687,984.23 18,990,734.00
递延收益 18,311,411.42 17,468,262.01 27,282,778.61 38,086,679.17
递延所得税负债 17,044,728.19 16,032,891.85 19,282,835.39 14,949,142.29
非流动负债合计 87,515,859.45 78,358,982.47 64,253,598.23 72,026,555.46
负债合计 898,554,910.75 1,158,390,237.90 1,038,843,633.30 1,028,957,663.77
所有者权益：
实收资本（或股
354,861,106.00 354,861,106.00 354,861,106.00 133,333,500.00
本）
资本公积 1,076,182,249.25 1,076,182,249.25 1,076,182,249.25 558,635,303.05
其他综合收益 -29,249.57 -385,537.20 -352,351.58 571,552.27
专项储备 3,236,827.53 3,241,151.47 3,273,024.75 3,312,757.08
盈余公积 25,494,254.01 25,494,254.01 15,079,418.28 75,273,240.87
186
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
项目 2022.06.30 2021.12.31 2020.12.31 2019.12.31
未分配利润 935,594,633.99 896,974,273.16 699,341,457.07 992,534,250.58
归属于母公司所有
2,395,339,821.21 2,356,367,496.69 2,148,384,903.77 1,763,660,603.85
者权益合计
少数股东权益 199,238,825.31 224,619,518.33 68,642,576.05 207,654,277.06
所有者权益合计 2,594,578,646.52 2,580,987,015.02 2,217,027,479.82 1,971,314,880.91
负债和所有者权益
3,493,133,557.27 3,739,377,252.92 3,255,871,113.12 3,000,272,544.68
总计
2、合并利润表
单位：元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度 2019 年度
营业收入 1,318,902,807.42 3,435,229,226.20 2,774,504,055.71 2,548,459,493.08
减：营业成本 962,785,237.99 2,318,513,778.75 1,864,857,379.62 1,690,235,764.88
税金及附加 10,879,103.70 26,370,083.27 21,053,912.09 17,478,347.35
销售费用 57,407,509.64 122,564,161.61 107,222,244.85 101,546,279.40
管理费用 180,646,646.00 472,190,046.47 397,586,436.81 370,061,945.22
研发费用 76,236,035.60 210,818,808.84 183,250,429.78 153,827,995.31
财务费用 -6,579,310.29 -10,427,185.54 -20,355,133.00 -18,026,198.43
其中：利息收入 8,846,398.13 15,857,797.67 21,678,621.40 20,265,597.31
利息费用 1,372,096.33 1,707,186.37 138,321.69 260,071.75
加：其他收益 33,132,067.60 63,784,793.44 66,593,186.34 60,707,689.31
投资收益（损失以
-1,142,890.93 2,215,323.51 2,127,283.17 1,823,392.44
“-”号填列）
其中：对联营企业
和合营企业的投资 -1,588,030.95 2,320,432.75 44,543.44 41,702.79
收益
公允价值变动收益
（损失以“-”号填 - 209,590.17 15,139,342.47 13,192,680.57
列）
信用减值损失（损
-21,495,213.45 -20,957,637.89 -7,633,976.12 -11,367,460.17
失以“-”号填列）
资产减值损失（损
446,657.87 -846,263.25 1,196,159.68 -7,872,026.62
失以“-”号填列）
资产处置收益（损
44,282.47 1,522,507.60 2,497,876.11 1,257,630.58
失以“-”号填列）
营业利润（亏损以
48,512,488.34 341,127,846.38 300,808,657.21 291,077,265.46
“-”号填列）
加：营业外收入 227,321.00 953,773.87 1,667,873.49 123,669.74
减：营业外支出 730,771.38 3,318,725.42 4,758,044.75 1,939,405.89
187
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项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度 2019 年度
利润总额（亏损总
48,009,037.96 338,762,894.83 297,718,485.95 289,261,529.31
额以“-”号填列）
减：所得税费用 2,757,941.35 34,785,834.93 43,683,143.19 40,225,275.70
净利润（净亏损以
45,251,096.61 303,977,059.90 254,035,342.76 249,036,253.61
“-”号填列）
（一）按经营持续
性分类：
持续经营净利润
（净亏损以“-”号 45,251,096.61 303,977,059.90 254,035,342.76 249,036,253.61
填列）
终止经营净利润
（净亏损以“-”号 - - - -
填列）
（二）按所有权归
属分类：
归属于母公司所有
者的净利润（净亏 38,620,360.83 279,019,873.02 232,078,545.91 180,212,456.78
损以“-”号填列）
少数股东损益（净
亏损以“-”号填 6,630,735.78 24,957,186.88 21,956,796.85 68,823,796.83
列）
其他综合收益的税
356,287.63 -33,185.62 -540,653.85 188,302.27
后净额
归属于母公司所有
者的其他综合收益 356,287.63 -33,185.62 -540,653.85 188,302.27
的税后净额
（一）不能重分类
进损益的其他综合 - - - -
收益
（二）将重分类进
损益的其他综合收 356,287.63 -33,185.62 -540,653.85 188,302.27
益
外币财务报表折算
356,287.63 -33,185.62 -540,653.85 188,302.27
差额
综合收益总额 45,607,384.24 303,943,874.28 253,494,688.91 249,224,555.88
归属于母公司所有
38,976,648.46 278,986,687.40 231,537,892.06 180,400,759.05
者的综合收益总额
归属于少数股东的
6,630,735.78 24,957,186.88 21,956,796.85 68,823,796.83
综合收益总额
每股收益：
基本每股收益 0.11 0.79 0.73 -
稀释每股收益 0.11 0.79 0.73 -
188
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
3、合并现金流量表
单位：元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度 2019 年度
经营活动产生的
现金流量：
销售商品、提供
1,138,630,520.14 3,444,516,137.36 2,864,832,360.82 2,578,142,700.67
劳务收到的现金
收到的税费返还 697,565.28 - - -
收到其他与经营
262,317,917.95 394,196,777.19 176,571,595.77 270,540,282.18
活动有关的现金
经营活动现金流
1,401,646,003.37 3,838,712,914.55 3,041,403,956.59 2,848,682,982.85
入小计
购买商品、接受
249,836,110.12 768,492,424.89 679,803,802.65 575,392,786.89
劳务支付的现金
支付给职工以及
为职工支付的现 1,277,088,631.44 2,094,929,965.02 1,631,330,999.34 1,479,913,436.67
金
支付的各项税费 128,878,508.32 242,296,275.78 196,780,913.88 159,531,656.31
支付其他与经营
261,388,059.87 574,586,369.27 275,882,455.53 412,313,615.72
活动有关的现金
经营活动现金流
1,917,191,309.75 3,680,305,034.95 2,783,798,171.40 2,627,151,495.59
出小计
经营活动产生的
-515,545,306.38 158,407,879.60 257,605,785.19 221,531,487.26
现金流量净额
投资活动产生的
现金流量：
收回投资收到的
- 102,106,911.59 - -
现金
取得投资收益收
2,840,026.02 9,060,978.96 18,913,692.89 17,618,190.22
到的现金
处置固定资产、
无形资产和其他
157,553.15 2,314,238.43 3,061,699.20 2,939,863.50
长期资产收回的
现金净额
处置子公司及其
他营业单位收到 - - 5,757,200.68 80,902.92
的现金净额
收到其他与投资
780,130,966.12 2,455,127,799.80 2,962,384,953.31 2,834,064,256.79
活动有关的现金
投资活动现金流
783,128,545.29 2,568,609,928.78 2,990,117,546.08 2,854,703,213.43
入小计
购建固定资产、
无形资产和其他
22,587,203.21 106,562,465.33 136,457,634.24 123,524,949.77
长期资产支付的
现金
投资支付的现金 - 102,553,025.48 - -
189
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度 2019 年度
取得子公司及其
他营业单位支付 15,812,402.80 11,894,558.00 17,900,357.60 76,023,751.47
的现金净额
支付其他与投资
980,127,872.01 2,360,000,000.00 2,461,359,214.70 2,930,130,341.70
活动有关的现金
投资活动现金流
1,018,527,478.02 2,581,010,048.81 2,615,717,206.54 3,129,679,042.94
出小计
投资活动产生的
-235,398,932.73 -12,400,120.03 374,400,339.54 -274,975,829.51
现金流量净额
筹资活动产生的
现金流量：
吸收投资收到的
- - 275,101,255.44 -
现金
其中：子公司吸
收少数股东投资 - - 2,204,160.00 -
收到的现金
取得借款收到的
2,000,000.00 2,000,000.00 - -
现金
筹资活动现金流
2,000,000.00 2,000,000.00 275,101,255.44 -
入小计
偿还债务支付的
- - 380,000.00 2,020,000.00
现金
分配股利、利润
或偿付利息支付 9,498,403.62 76,844,684.30 155,515,827.92 73,115,514.16
的现金
其中：子公司支
付给少数股东的 9,431,395.30 5,861,104.77 9,619,839.51 24,968,710.27
股利、利润
支付其他与筹资
36,464,168.31 54,855,773.19 88,065,749.13 1,114,063.71
活动有关的现金
筹资活动现金流
45,962,571.93 131,700,457.49 243,961,577.05 76,249,577.87
出小计
筹资活动产生的
-43,962,571.93 -129,700,457.49 31,139,678.39 -76,249,577.87
现金流量净额
汇率变动对现金
及现金等价物的 -262,063.29 -1,722,741.74 359,273.11 -276,077.13
影响
现金及现金等价
-795,168,874.33 14,584,560.34 663,505,076.23 -129,969,997.25
物净增加额
加：期初现金及
1,408,385,614.23 1,393,801,053.89 730,295,977.66 860,265,974.91
现金等价物余额
期末现金及现金
613,216,739.90 1,408,385,614.23 1,393,801,053.89 730,295,977.66
等价物余额
190
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
（二）最近三年一期非经常性损益的具体内容
天健会计师对公司报告期内的非经常性损益进行了审核，并出具了“天健
审〔2022〕6-442 号”《关于上海建科集团股份有限公司最近三年及一期非经常
性损益的鉴证报告》。
报告期内，公司的非经常性损益情况如下：
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度 2019 年度
非流动资产处置损益，包括已计提
41.54 125.56 81.46 201.19
资产减值准备的冲销部分
计入当期损益的政府补助（与公司
正常经营业务密切相关，符合国家
3,087.71 5,870.77 6,208.63 5,793.08
政策规定、按照一定标准定额或定
量持续享受的政府补助除外）
委托他人投资或管理资产的损益 284.00 902.09 1,887.62 1,754.08
除同公司正常经营业务相关的有效
套期保值业务外，持有以公允价值
计量且其变动计入当期损益的金融
资产、金融负债产生的公允价值变
- -10.48 1,681.93 1,319.27
动收益，以及处置以公允价值计量
且其变动计入当期损益的金融资
产、金融负债和可供出售金融资产
取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入
-42.95 -209.80 -140.69 -154.28
和支出
其他符合非经常性损益定义的损益
225.50 507.71 450.69 277.69
项目
小计 3,595.81 7,185.85 10,169.64 9,191.02
减：所得税费用（所得税费用减少
466.26 -397.33 1,264.07 998.89
以“-”表示）
少数股东损益 140.69 128.41 644.53 755.26
归属于母公司股东的非经常性损益
2,988.86 7,454.76 8,261.05 7,436.86
净额
（三）最近三年一期主要财务指标
1、基本财务指标
2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度 2019 年度
财务指标
/2022.06.30 /2021.12.31 /2020.12.31 /2019.12.31
流动比率（倍） 2.67 2.27 2.26 2.05
速动比率（倍） 2.63 2.24 2.22 2.01
191
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度 2019 年度
财务指标
/2022.06.30 /2021.12.31 /2020.12.31 /2019.12.31
资产负债率（合并）
25.72 30.98 31.91 34.30
（%）
应收账款周转率（次） 1.17 4.16 4.02 4.13
存货周转率（次） 30.31 69.23 53.92 44.42
息税折旧摊销前利润
9,649.44 42,549.54 36,591.82 34,609.62
（万元）
利息保障倍数 35.99 199.43 2,153.36 1,113.24
每股经营活动产生的现
-1.45 0.45 0.73 1.66
金流量（元/股）
每股净现金流量（元/
-2.24 0.04 1.87 -0.97
股）
无形资产（扣除土地使
用权、水面养殖权和采
1.32 1.07 1.29 1.62
矿权等后）占净资产的
比例（%）
注：表中指标计算公式：
流动比率＝流动资产/流动负债；
速动比率＝（流动资产－存货）/流动负债；
资产负债率＝（负债总额/资产总额）×100%；
应收账款周转率＝营业收入/应收账款余额期初期末平均值；
存货周转率＝营业成本/存货余额期初期末平均值；
息税折旧摊销前利润＝利润总额+利息支出+固定资产折旧+使用权资产折旧+无形资产
摊销+长期待摊费用摊销；
利息保障倍数＝息税前利润/利息支出；
每股经营活动产生的现金流量＝经营活动产生的现金流量净额/期末股本；
每股净现金流量＝现金及现金等价物净增加额/期末股本；
无形资产（扣除土地使用权、水面养殖权和采矿权等后）占净资产的比例＝（无形资
产－土地使用权）/期末净资产。
（二）净资产收益率及每股收益
按照中国证监会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 9 号—净资产
收益率和每股收益的计算及披露（2010 年修订）》（“中国证监会公告[2010]2
号”）、《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号—非经常性损益》
（“中国证券监督管理委员会公告[2008]43 号”）要求计算的净资产收益率和
每股收益如下：
192
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
（1）每股收益
单位：元/股
2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度 2019 年度
项目 稀释 基本 稀释 基本 稀释 基本 稀释
基本每
每股 每股 每股 每股 每股 每股 每股
股收益
收益 收益 收益 收益 收益 收益 收益
归属于公司普通股股
0.11 0.11 0.79 0.79 0.73 0.73 - -
东的净利润
扣除非经常性损益后
归属于公司普通股股 0.02 0.02 0.58 0.58 0.47 0.47 - -
东的净利润
（2）净资产收益率
加权平均净资产收益率（%）
报告期利润
2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度 2019 年度
归属于公司普通股
1.63 12.42 12.75 10.62
股东的净利润
扣除非经常性损益
后归属于公司普通 0.37 9.10 8.21 6.24
股股东的净利润
注：上述财务指标计算如下：
1、加权平均净资产收益率=P0/（E0＋NP÷2＋Ei×Mi÷M0–Ej×Mj÷M0±Ek×Mk÷M0）
其中：P0 分别对应于归属于公司普通股股东的净利润、扣除非经常性损益后归属于公
司普通股股东的净利润；NP 为归属于公司普通股股东的净利润；E0 为归属于公司普通股
股东的期初净资产；Ei 为报告期发行新股或债转股等新增的、归属于公司普通股股东的净
资产；Ej 为报告期回购或现金分红等减少的、归属于公司普通股股东的净资产；M0 为报告
期月份数；Mi 为新增净资产次月起至报告期期末的累计月数；Mj 为减少净资产次月起至报
告期期末的累计月数；Ek 为因其他交易或事项引起的、归属于公司普通股股东的净资产增
减变动；Mk 为发生其他净资产增减变动次月起至报告期期末的累计月数。
2、基本每股收益=P0÷S，S=S0＋S1＋Si×Mi÷M0–Sj×Mj÷M0-Sk
其中：P0 为归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于普通股股东
的净利润；S 为发行在外的普通股加权平均数；S0 为期初股份总数；S1 为报告期因公积金
转增股本或股票股利分配等增加股份数；Si 为报告期因发行新股或债转股等增加股份数；
Sj 为报告期因回购等减少股份数；Sk 为报告期缩股数；M0 报告期月份数；Mi 为增加股份
次月起至报告期期末的累计月数；Mj 为减少股份次月起至报告期期末的累计月数。
3、稀释每股收益=P1/（S0＋S1＋Si×Mi÷M0–Sj×Mj÷M0–Sk+认股权证、股份期权、可转
换债券等增加的普通股加权平均数）
其中：P1 为归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于公司普通股
股东的净利润，并考虑稀释性潜在普通股对其影响，按《企业会计准则》及有关规定进行
调整。公司在计算稀释每股收益时，应考虑所有稀释性潜在普通股对归属于公司普通股股
东的净利润或扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润和加权平均股数的影
响，按照其稀释程度从大到小的顺序计入稀释每股收益，直至稀释每股收益达到最小值。
193
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
（四）对公司财务状况、盈利能力的分析
1、财务状况分析
报告期各期末，公司的资产规模及其结构如下：
2022.06.30 2021.12.31 2020.12.31 2019.12.31
项目
金额 比例 金额 比例 金额 比例 金额 比例
（万元） （%） （万元） （%） （万元） （%） （万元） （%）
流动资产 216,873.83 62.09 244,949.87 65.51 220,010.81 67.57 195,806.69 65.26
非流动资产 132,439.53 37.91 128,987.86 34.49 105,576.30 32.43 104,220.56 34.74
合计 349,313.36 100.00 373,937.73 100.00 325,587.11 100.00 300,027.25 100.00
报告期各期末，公司资产总额分别为300,027.25万元、325,587.11万元、373
,937.73万元和349,313.36万元。2020年末和2021年末分别较上年末增加25,559.86
万元、48,350.62万元，增幅分别为8.52%、14.85%，主要原因系公司经营规模
持续扩张和股东权益性资本投入增加。2022年6月末公司资产总额较上期末减少
24,624.37万元，降幅为6.59%，主要原因系公司2022年6月末的货币资金（85,88
7.85万元）较2021年末（145,447.47万元）减少59,559.62万元，同时，2022年6
月末的应收账款（110,686.24万元）较2021年末（80,506.01万元）增加30,180.23
万元。
从资产结构来看，公司流动资产占资产总额的比例分别为65.26%、67.57%
、65.51%和62.09%，流动资产的占比较高。公司的主营业务包括工程咨询服务
、检测与技术服务、环境低碳技术服务、特种工程与产品销售等，属于技术、
人才密集型行业，公司资产结构合理，符合行业的经营特点。
报告期各期末，公司负债构成情况如下：
2022.06.30 2021.12.31 2020.12.31 2019.12.31
项目 金额 比例 金额 比例 金额 比例 金额 比例
（万元） （%） （万元） （%） （万元） （%） （万元） （%）
流动负债 81,103.91 90.26 108,003.13 93.24 97,459.00 93.81 95,693.11 93.00
非流动负债 8,751.59 9.74 7,835.90 6.76 6,425.36 6.19 7,202.66 7.00
合计 89,855.49 100.00 115,839.02 100.00 103,884.36 100.00 102,895.77 100.00
报告期各期末，公司负债总额分别为102,895.77万元、103,884.36万元、115
,839.02万元和89,855.49万元。2021年末公司负债总额较上期末增加11,954.66万
194
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
元，增幅为11.51%，主要原因系公司的应付职工薪酬和其他应付款增加。2022
年6月末公司负债总额较上期末减少25,983.53万元，降幅为22.43%，主要原因系
公司2022年6月末的应付职工薪酬（13,478.87万元）较2021年末（45,584.00万元
）减少32,105.13万元。
从 负 债 结 构 来 看 ， 公 司 流 动 负 债 占 负 债 总 额 的 比 例 分 别 为 93.00% 、
93.81%、93.24%和 90.26%，主要原因系公司所处行业属于技术、人才密集型行
业，公司的负债主要为应付账款、预收款项、应付职工薪酬、应交税费、其他
应付款等经营性负债，符合行业特征。
2、盈利能力分析
报告期内，公司营业收入构成情况如下：
2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度 2019 年度
项目 金额 比例 金额 比例 金额 比例 金额 比例
（万元） （%） （万元） （%） （万元） （%） （万元） （%）
主营业务
131,739.18 99.89 342,980.42 99.84 276,807.87 99.77 254,065.75 99.69
收入
其他业务
151.10 0.11 542.50 0.16 642.54 0.23 780.20 0.31
收入
合计 131,890.28 100.00 343,522.92 100.00 277,450.41 100.00 254,845.95 100.00
报告期内，公司实现营业收入分别为 254,845.95 万元、277,450.41 万元、
343,522.92 万元和 131,890.28 万元，其中主营业务收入占营业收入的比重均保
持在 99%以上，主营业务突出。公司主营业务包括工程咨询服务、检测与技术
服务、环境低碳技术服务、特种工程与产品销售等，其他业务收入主要为出租
自有房产所产生的租金收入。
（五）股利分配政策和实际分配情况
1、报告期内发行人的股利分配政策
公司缴纳所得税后的利润，按下列顺序分配：
（一）弥补以前年度亏损；
（二）提取法定公积金。法定公积金按税后利润的 10.00%提取，公积金累
计额达到注册资本 50%以上的，可以不再提取；
195
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
（三）经股东大会决议可以提取任意盈余公积金；
（四）分配股利。公司董事会制定利润分配方案，提交股东大会审议通过
后实施。
2、发行人最近三年股利分配情况
报告期内公司进行利润分配的具体情况如下：
2019 年 6 月 10 日，公司召开 2018 年年度股东会，审议通过了《关于公司
2018 年度利润分配方案的议案》，按照当年可分配利润的 30%进行利润分配，
共计派送现金股利 4,805.63 万元。
2020 年 6 月 4 日，公司召开 2019 年年度股东会，审议通过了《关于集团
2019 年度利润分配的议案》，按照当年可分配利润的 80%进行利润分配，共计
派送现金股利 14,589.01 万元。
2021 年 5 月 23 日，公司召开 2020 年度股东大会，审议通过了《关于公司
2020 年度利润分配的议案》，按照 2020 年 12 月 31 日登记在册的公司总股本
354,861,106 股为基数，每 10 股派发现金股利人民币 2.00 元（含税），共计分配
7,097.22 万元，剩余未分配利润结转以后年度。
3、本次发行后公司股利分配政策
2021 年 5 月 23 日，公司 2020 年年度股东大会通过的《关于制定首次公开
发行人民币普通股（A 股）股票并上市后的<上海建科集团股份有限公司章程
（草案）>的议案》以及《关于公司上市后三年分红回报规划的议案》。公司实
行积极、持续、稳定的利润分配政策，公司利润分配应重视对投资者的合理投
资回报并兼顾公司当年的实际经营情况和可持续发展。公司利润分配的具体政
策如下：
（1）利润分配原则
公司应实行持续、稳定的利润分配政策，公司的利润分配应重视对投资者
的合理的、稳定的投资回报并兼顾公司的长远和可持续发展。
（2）利润分配的形式
196
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
公司利润分配可采取现金、股票、现金与股票相结合或者法律、法规允许
的其他方式。公司现金分红优先于股票股利分红。具备现金分红条件的，应当
采用现金分红进行利润分配。在有条件的情况下，公司可以进行中期利润分
配。
（3）利润分配条件
1）现金分红的条件
①公司该年度或半年度实现的可供分配利润的净利润（即公司弥补亏损、
提取公积金后剩余的净利润）为正值、且现金流充裕，实施现金分红不会影响
公司后续持续经营；
②公司累计可供分配的利润为正值；
③审计机构对公司该年度财务报告出具标准无保留意见的审计报告；
④公司无重大投资计划或重大现金支出等事项发生（募集资金项目除外）。
前款所称重大投资计划或重大现金支出是指：公司未来十二个月内拟投
资、收购资产或购买设备等交易的累计支出达到或者超过公司最近一期经审计
总资产的 30%。
2）发放股票股利的条件
公司在经营情况良好，并且董事会认为公司股票价格与公司股本规模不匹
配、发放股票股利有利于公司全体股东整体利益时，可以在满足上述现金分红
的条件下，提出股票股利分配预案。
公司采用股票股利进行利润分配的，应当充分考虑发放股票股利后的总股
本是否与公司目前的经营规模、盈利增长速度、每股净资产的摊薄等相适应，
以确保利润分配方案符合全体股东的整体利益和长远利益。
（4）现金分红的比例及时间间隔
197
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
在满足现金分红条件、保证公司正常经营和长远发展的前提下，公司原则
上每年年度股东大会审议通过后进行一次现金分红，公司董事会可以根据公司
的盈利状况及资金需求状况提议公司进行中期现金分红。
公司应保持利润分配政策的连续性和稳定性，在满足现金分红条件时，每
年以现金方式分配的利润应不低于当次利润分配的 20%，且任意三个连续会计
年度内，公司以现金方式累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润
的 30%。
公司董事会应当综合考虑所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利
水平以及是否有重大资金支出安排等因素，区分下列情形，并按照公司章程规
定的程序，提出差异化的现金分红政策：
1）公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现
金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 80%；
2）公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现
金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 40%；
3）公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现
金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 20%；
公司发展阶段不易区分但有重大资金支出安排的，可以按照前项规定处
理。
4、发行前滚存利润的分配
若公司成功公开发行股票并在上海证券交易所上市，则本次公开发行股票
完成之后，新老股东可按各自所持公司股份比例分享截至公司首次公开发行股
票前滚存的未分配利润。如因国家法规政策调整而相应调整前述未分配利润数
额，以调整后的数额为准。
（六）控股子公司基本情况
截至 2022 年 12 月 31 日，发行人共有 43 家控股子公司。具体情况如下：
198
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
1、基本情况
序 注册资本 实收资本 主要生产 法定
公司名称 成立时间 注册地 经营范围 主营业务 股权结构
号 （万元） （万元） 经营地 代表人
工程建设监理及咨询，工程造价咨
询，建设工程招投标代理，工程项目
管理，工程建设监理领域内的技术咨
上海建科持
工程咨询 1997 年 6 上海市 询服务，（系统集成、计算机软件、 工程咨询
1 20,000.00 20,000.00 上海市 张强 有 100%
公司 月6日 崇明区 网络工程、节能技术、建筑）科技领 业务
股权。
域内的技术开发、技术转让、技术咨
询及技术服务，电子产品的销售及加
工。
许可项目：检验检测服务；建设工程
质量检测；雷电防护装置检测；认证
服务；职业卫生技术服务；安全评价
业务；室内环境检测。（依法须经批
准的项目，经相关部门批准后方可开
展经营活动，具体经营项目以相关部
门批准文件或许可证件为准）一般项
上海建科持
2007 年 9 上海市 目：消防技术服务；安全咨询服务； 检测与技
2 检验公司 3,000.00 3,000.00 上海市 王冰 有 100%
月 17 日 闵行区 特种作业人员安全技术培训；计量技 术服务
股权。
术服务；进出口商品检验鉴定；工程
管理服务；实验分析仪器销售；标准
化服务；技术服务、技术开发、技术
咨询、技术交流、技术转让、技术推
广；公路水运工程试验检测服务；专
业保洁、清洗、消毒服务；林业有害
生物防治服务；农作物病虫害防治服
199
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 注册资本 实收资本 主要生产 法定
公司名称 成立时间 注册地 经营范围 主营业务 股权结构
号 （万元） （万元） 经营地 代表人
务。（除依法须经批准的项目外，凭
营业执照依法自主开展经营活动）
建筑专业建设工程设计，风景园林建
设工程专项设计，建筑装饰建设工程
专项设计，幕墙建设工程专项设计，
工程咨询公
设计院公 2000 年 4 上海市 钢结构建设工程专项设计，智能化建
3 460.00 460.00 上海市 沈轶 设计服务 司持有 100%
司 月 26 日 徐汇区 设工程专项设计，照明建设工程专项
股权。
设计，城乡规划服务，建设工程领域
内的技术服务、技术转让、技术开发
和技术咨询，工程总承包服务。
许可项目：建筑智能化系统设计；建
设工程设计；检验检测服务；建设工
程质量检测；水利工程质量检测；特
种设备检验检测；测绘服务；建设工
程勘察；建设工程施工。（依法须经
批准的项目，经相关部门批准后方可
开展经营活动，具体经营项目以相关
上海建科持
研究院公 2011 年 12 上海市 部门批准文件或许可证件为准）一般 检测与技
4 5,000.00 5,000.00 上海市 杨建荣 有 100%
司 月 12 日 徐汇区 项目：工程和技术研究和试验发展； 术服务
股权。
工程管理服务；信息技术咨询服务；
市政设施管理；节能管理服务；地震
服务；新材料技术研发；技术服务、
技术开发、技术咨询、技术交流、技
术转让、技术推广。（除依法须经批
准的项目外，凭营业执照依法自主开
展经营活动）
200
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 注册资本 实收资本 主要生产 法定
公司名称 成立时间 注册地 经营范围 主营业务 股权结构
号 （万元） （万元） 经营地 代表人
商务咨询，企业管理咨询，设计、制
作、代理、发布各类广告，利用自有
媒体发布广告，会务会展服务，物业
管理，水暖电安装建设工程作业，停
上海建科持
商务服务 2001 年 11 上海市 车收费，计算机软件开发，计算机系
5 200.00 200.00 上海市 王贇 物业管理 有 100%
公司 月 21 日 徐汇区 统集成，通信建设工程施工，建筑装
股权。
修装饰建设工程施工，家用电器、工
艺礼品（除象牙及其制品）、办公用
品、劳防用品、计算机及配件的销
售。
期刊《建设监理》《绿色建筑》《建
筑科技》的出版，设计、制作、代
理、发布各类广告，利用自有媒体发
布广告，企业形象策划，市场营销策
上海建科持
文化传媒 2017 年 8 上海市 划，会务服务，展览展示服务，摄影 传媒业务
6 200.00 200.00 上海市 黄蓓华 有 100%
公司 月8日 徐汇区 服务，电脑图文设计制作，商务咨 等
股权。
询，企业管理咨询（以上除经纪），
人才中介，电信业务，工艺礼品（象
牙及其制品除外）、办公用品、摄影
器材的销售。
从事生态环境科技、建设工程技术、
交通技术领域内的技术开发、技术咨 上海建科持
环境技术 2012 年 4 上海市 询、技术服务、技术转让，质检技术 环境技术
7 800.00 800.00 上海市 陆津龙 有 100%
公司 月 11 日 闵行区 服务，环境保护监测服务，生态资源 服务
股权。
监测服务，环境保护规划设计，环境
工程建设工程专项设计，环保建设工
201
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 注册资本 实收资本 主要生产 法定
公司名称 成立时间 注册地 经营范围 主营业务 股权结构
号 （万元） （万元） 经营地 代表人
程专业施工，环保产品检测服务，环
保设备和仪器销售、安装、维修，自
有设备租赁。
环保工程、设备、计算机、电器设
备、环境科技专业领域内的技术开
发、技术咨询、技术服务、技术转
让，承接环保装备安装，环保建设工
程专业施工，通信设备、环保设备、
上海建科持
环境监测 1990 年 9 上海市 仪器仪表、危险化学品（见许可 环境技术
8 1,700.00 1,700.00 上海市 陆津龙 有 100%
公司 月 12 日 闵行区 证）、纸销售，通信设备及环保设备 服务
股权。
维修（除特种设备），从事货物进出
口及技术进出口业务，质检技术服
务，环境保护监测，生态资源监测，
以下限分支机构生产：组装生产环境
监测设备控制部件。
科技投资、投资管理、企业投资咨
询、企业管理咨询（咨询类项目除经 上海建科持
2005 年 11 上海市
9 科投公司 15,000.00 15,000.00 上海市 蔡庆妮 纪），从事建设领域内的信息咨询、 房屋租赁 有 100%
月 28 日 闵行区
技术咨询、技术服务，自有房屋租 股权。
赁。
建筑工程质量检测；工程材料及建筑 上海建科持
装饰、装修材料检测；室内环境检 有 55%股
2000 年 4 北京市 检测与技
10 北京奥来 931.76 931.76 北京市 陆靖洲 测；钢结构及压力容器的检测；工程 权，孙文伟
月 26 日 顺义区 术服务
测量服务；环境监测；测检科学技术 持有 45%
研究；维修消防设备；职业健康技术 股权。
202
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 注册资本 实收资本 主要生产 法定
公司名称 成立时间 注册地 经营范围 主营业务 股权结构
号 （万元） （万元） 经营地 代表人
服务；质检技术服务。
工程咨询；工程造价咨询；招标代
理；工程项目管理；工程监理；工程 上海建科持
项目评估；工程项目策划；从事城乡 有 51%股
建设、运行和管理领域的技术开发、 权，天津国
1988 年 10 天津市 工程咨询
11 天咨公司 26,000.00 26,000.00 天津市 何锡兴 技术转让、技术咨询、技术服务；企 兴资本运营
月 12 日 河西区 业务
业管理咨询；市场调查；信息技术咨 有限公司持
询；质检技术服务（需审批的项目取 有 49%
得经营许可后方可经营）；机电设备 股权。
成套供应；房屋租赁。
一般项目：工程管理服务（造价招
标、咨询、监理），建设工程技术咨
工程咨询公
工程管理 2005 年 12 上海市 询服务。（依法须经审批的项目，经 工程咨询
12 1,000.00 600.00 上海市 孙静 司持有 100%
公司 月5日 崇明区 相关部门审批后方可开展经营活动） 业务
股权。
（除依法须经批准的项目外，凭营业
执照依法自主开展经营活动）
工程项目管理，一般工业与民用建筑 工程咨询公
浦桥工程 1994 年 7 上海市 工程咨询
13 1,000.00 1,000.00 上海市 张一松 安装工程、公路工程建筑工程、给排 司持有 100%
公司 月 21 日 杨浦区 业务
水建筑安装工程的施工监理。 股权。
建设监理，工程测绘，市政（包括地
铁）工程的车站、隧道、地面建筑、 工程咨询公
地铁咨询 1993 年 7 上海市 工程咨询
14 1,000.00 1,000.00 上海市 曾浪 道路桥涵、铺轨工程、机电设备安装 司持有 100%
公司 月 22 日 闵行区 业务
专业领域内的八技服务及新产品的研 股权。
发。
203
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 注册资本 实收资本 主要生产 法定
公司名称 成立时间 注册地 经营范围 主营业务 股权结构
号 （万元） （万元） 经营地 代表人
一般项目：工程造价咨询业务；招投
标代理服务；工程管理服务；技术服
务、技 术开发、技术咨询、技 术交
工程咨询公
造价咨询 2006 年 5 上海市 流、技 术转让、技术推广 ；财 务咨 招标与造
15 600.00 600.00 上海市 林韩涵 司持有 100%
公司 月 26 日 崇明区 询；信息咨询服务（不含许可类信息 价咨询
股权。
咨询服务）。（除依法须经批准的项
目外，凭营业执照依法自主开展经营
活动）
建设监理，工程项目管理，机电、冶
上海市 金、化工、电子、轻纺、环保、能
工程咨询公
上海思立 1996 年 1 自贸区 源、交通工程项目监理的技术开发、 工程咨询
16 500.00 500.00 上海市 罗长春 司持有 100%
博 月2日 临港新 转让、咨询、服务，机电设备，建筑 业务
股权。
片区 材料，金属材料，五金交电，设备监
理。
工程建设监理、工程项目管理服务、
工程咨询公
1996 年 11 成都市 工程概、预算编制、决算审查、代编 工程咨询
17 成都蓉咨 600.00 600.00 成都市 唐明杰 司持有 100%
月 24 日 金牛区 标底、代理招标投标、其它工程代理 业务
股权。
业务。
工程咨询公
司持有 51%
许可项目：建设工程监理；一般项 股权，符新
2000 年 2 重庆市 工程咨询
18 重庆佳兴 500.00 500.00 重庆市 高文杰 目：信息技术咨询服务，工程管理服 虎持有 47%
月 13 日 江北区 业务
务，技术推广服务。 股权，王英
信持有 2%
股权。
204
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序 注册资本 实收资本 主要生产 法定
公司名称 成立时间 注册地 经营范围 主营业务 股权结构
号 （万元） （万元） 经营地 代表人
许可项目：建设工程质量检测；检验
检测服务；测绘服务；一般项目：工
检验公司持
2005 年 10 上海市 程管理服务；从事新材料科技领域内 检测与技
19 市中民防 105.00 105.00 上海市 苗春 有 100%
月 28 日 宝山区 的技术服务、技术开发、技术咨询、 术服务
股权。
技术转让；实验室分析仪器销售；交
通及公共管理用标牌销售。
建筑，建材，施工技术、检测、检验
上海市 专业领域内的技术开发、技术咨询、
检验公司持
深水港检 1992 年 6 自贸区 技术服务、技术转让，建筑工程与建 检测与技
20 1,000.00 1,000.00 上海市 李维涛 有 100%
验公司 月 25 日 临港新 筑材料质量检测，建筑科研相关仪 术服务
股权。
片区 器、设备销售，质检技术
服务。
混凝土及构件等建筑材料生产企业质
量保证能力评价，相关生产、管理、 检验公司持
混凝土评 2003 年 9 上海市 检测与技
21 22.50 22.50 上海市 苗春 质量、技术咨询服务，混凝土及构件 有 100%股
估公司 月 11 日 崇明区 术服务
等建筑材料产品质量水平评价，相关 权。
技术问题咨询服务。
设计院公司
持有 66%股
协立审图 2001 年 7 上海市 权，李赫
22 300.00 300.00 上海市 董浩明 建设工程审图。 审图服务
公司 月 19 日 金山区 龙、黄春强
等持有 34%
股权。
工程改造 2012 年 8 上海市 房屋建设工程施工，建筑专业建设工 特种工程 研究院公司
23 500.00 500.00 上海市 施凯捷
公司 月 24 日 徐汇区 程设计，特种专业建设工程专业施 服务 持有 100%
205
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序 注册资本 实收资本 主要生产 法定
公司名称 成立时间 注册地 经营范围 主营业务 股权结构
号 （万元） （万元） 经营地 代表人
工，建筑装饰装修建设工程设计与施 股权。
工，防腐保温建设工程专业施工，建
筑防水建设工程专业施工，消防设施
建设工程专业施工，地基与基础建设
工程专业施工，钢结构建设工程专业
施工，建筑、建材领域内的技术开
发、技术服务、技术咨询，技术转
让，建筑材料的
销售。
从事建筑科技、工程机械专业领域内
的技术开发、技术咨询、技术服务、
技术转让，建筑专业建设工程设计，
机械产品及零配件设计，建筑装饰装
修建设工程设计与施工，建筑幕墙建
设工程设计与施工，地基与基础建设 研究院公司
科技发展 1989 年 9 上海市 机械产品
24 500.00 500.00 上海市 陈爱华 工程专业施工，防腐保温建设工程专 持有 100%
公司 月 15 日 金山区 制造
业施工，建设工程监理服务，建筑防 股权。
水建设工程专业施工，消防设施建设
工程专业施工，特种专业建设工程专
业施工，建筑机械及配件，建筑材料
的销售，施工升降机防坠安全器、安
全保护装置试验设备生产、销售。
建材科技领域内的技术开发、技术转
研究院公司
建研建材 1999 年 2 上海市 让、技术咨询、技术服务，砂浆稠化 材料销售
25 200.00 200.00 上海市 王琼 持有 100%
公司 月3日 奉贤区 粉生产，轻骨料及轻骨料制品、轻质 业务
股权。
商品混凝土、建材批发、零售。
206
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序 注册资本 实收资本 主要生产 法定
公司名称 成立时间 注册地 经营范围 主营业务 股权结构
号 （万元） （万元） 经营地 代表人
贰级预应力工程施工；专业级预应力
工程专项设计；钢结构和空间网架工
程施工；建工、建材、工程机械专业 研究院公司
领域的技术咨询、技术转让、技术服 持有 99.13%
务及新产品的开发、研制、试销；波 股权，上海
预应力工 1993 年 3 上海市 特种工程
26 800.00 800.00 上海市 张富文 纹管制造和销售，预应力配件制造和 开艺设计集
程公司 月3日 徐汇区 服务
销售，钢筋机械连接套筒制造和销 团有限公司
售，锚具制造和销售（限分支机构制 持有 0.87%
造），钢绞线的销售；钢材、混凝土 股权。
批发、代购
代销。
研究院公司
工业与民用建筑的设备与能源系统的 持有 83.75%
节能项目、建筑围护结构改善热工性 股权，项莉
能的节能项目、可再生能源利用等节 莉持有 8.76%
节能技术 2006 年 1 上海市 能项目的咨询，合同能源管理，能源 低碳节能 股权，锦耀
27 2,667.00 2,667.00 上海市 朱伟峰
公司 月 27 日 徐汇区 管理领域内的技术开发、技术转让、 服务 诚成投资管
技术咨询和技术服务、投资管理和投 理（上海）
资咨询，建筑安装工程，机电设备、 有限公司持
仪器仪表、建筑材料销售。 有 7.50%
股权。
许可项目：建设工程设计（除依法须 研究院公司
经批准的项目外，经相关部门批准后 持有 51%股
重庆 2015 年 1 重庆市 检测与技
28 100.00 100.00 重庆市 杨建荣 方可开展经营活动，具体经营项目以 权，重庆市
斯励博 月 28 日 渝中区 术服务
相关部门批准文件或许可证件为 建标工程技
准）；一般项目：建筑工程检测（取 术有限公司
207
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序 注册资本 实收资本 主要生产 法定
公司名称 成立时间 注册地 经营范围 主营业务 股权结构
号 （万元） （万元） 经营地 代表人
得相关资质后方可从事经营）；建筑 持有 49%
工程咨询；建筑信息咨询；建筑新能 股权。
源技术领域的技术开发、技术转让、
技术咨询。
技术开发、技术服务；专业承包、施
工总承包；质检技术服务；工程监理 北京奥来持
北京 2017 年 6 北京市 检测与技
29 200.00 200.00 北京市 孙文伟 服务；环境监测；环境治理；企业管 有 100%
思立博 月1日 顺义区 术服务
理咨询；维修、安装、销售机械设 股权。
备。
天津市 建筑工程质量、室内环境、电气防火 北京奥来持
2017 年 11 检测与技
30 天津奥来 200.00 - 滨海新 天津市 方小云 检测；环境监测；维修消防专用设 有 100%
月1日 术服务
区 备；房屋安全评估与鉴定。 股权。
地基基础工程检测；建筑结构工程检
测；建筑幕墙工程检测；钢结构工程
检测；市政工程检测；建筑节能检
测；建筑材料与部品检测与认证；室
内环境检测；环境保护监测；技术服
雄县旅 务、技术咨询、认证服务；进出口商 北京奥来持
雄安 2004 年 3 检测与技
31 1,210.00 1,210.00 游路 保定市 孙文伟 品检验检测；基坑监测与测绘；智能 有 100%股
思立博 月5日 术服务
北侧 化工程检测；建筑装饰材料和产品节 权。
能及防火检测；医疗器械检测；校准
与计量；人防工程、消防工程、防雷
检测及认证认可；食品、药品检测；
土壤、水、微量元素检测（依法须经
批准的项目，经相关部门批准后方可
208
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 注册资本 实收资本 主要生产 法定
公司名称 成立时间 注册地 经营范围 主营业务 股权结构
号 （万元） （万元） 经营地 代表人
开展经营活动）。
房屋租 科投公司持
2014 年 2 上海市 Ⅰ类医疗器械销售，企业管理咨询，自
32 旭升公司 1,880.00 - 上海市 张春锋 赁、物业 有 100%
月 20 日 金山区 有房屋租赁，物业管理。
管理 股权。
许可项目：消防技术服务；建设工程
质量检测；检验检测服务。一般项
目：技术服务、技术开发、技术咨 科投公司持
消防技术 2021 年 3 上海市 消防技术
33 1,000.00 500.00 上海市 车燕萍 询、技术交流、技术转让、技术推 有 100%
公司 月 22 日 闵行区 服务
广；工程技术服务（规划管理、勘 股权。
察、设计、监理除外）；实验分析仪
器销售。
许可项目：工程造价咨询业务；建设
工程监理；公路工程监理；建设工程
质量检测。（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活
动，具体经营项目以相关部门批准文
件或许可证件为准）一般项目：工程
天咨公司持
泛亚咨询 1996 年 6 天津市 管理服务；招投标代理服务；工程技 工程咨询
34 2,000.00 2,000.00 天津市 秦凯燕 有 100%
公司 月6日 河西区 术服务（规划管理、勘察、设计、监 业务
股权。
理除外）；技术服务、技术开发、技
术咨询、技术交流、技术转让、技术
推广；企业管理咨询；信息咨询服务
（不含许可类信息咨询服务）；数据
处理和存储支持服务；新材料技术研
发；新材料技术推广服务；节能管理
209
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 注册资本 实收资本 主要生产 法定
公司名称 成立时间 注册地 经营范围 主营业务 股权结构
号 （万元） （万元） 经营地 代表人
服务；房地产咨询；房地产评估；房
地产经纪；资产评估；广告设计、代
理；平面设计；广告制作；广告发
布；市场调查（不含涉外调查）；社
会调查（不含涉外调查）；货物进出
口；技术进出口；市场营销策划；住
房租赁；非居住房地产租赁；物业管
理；机械设备租赁；人力资源服务
（不含职业中介活动、劳务派遣服
务）；知识产权服务（专利代理服务
除外）；软件开发；业务培训（不含
教育培训、职业技能培训等需取得许
可的培训）；承接档案服务外包。（除
依法须经批准的项目外，凭营业执照
依法自主开展经营活动）
基本建设项目成套设备全过程监理及 天咨公司持
成套监理 1998 年 3 天津市 工程咨询
35 1,500.00 1,500.00 天津市 钟海荣 相关的建筑工程监理；特种设备、压 有 100%
公司 月 24 日 河西区 业务
力容器工程建设监理。 股权。
办理国外贷款、外资、合资建设工程
项目的招标、投标及国内外工程招
标、投标业务；并承担建筑、市政建
天咨公司持
建设招标 1991 年 5 天津市 设机械配套工程设备的招标业务；围 工程咨询
36 1,000.00 1,000.00 天津市 朱震 有 100%
公司 月 30 日 南开区 绕建设工程的招标、投标开展国内外 业务
股权。
的技术合作交流、技术咨询、服务及
技术培训；设计方案、竞选代理业
务、设计咨询、代审施工图；工程造
210
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 注册资本 实收资本 主要生产 法定
公司名称 成立时间 注册地 经营范围 主营业务 股权结构
号 （万元） （万元） 经营地 代表人
价纠纷鉴定；工程造价咨询；工程项
目管理；政府采购法规定的货物、工
程和服务的代理业务及咨询服务。
建设项目工程咨询（不含中介）；建
设项目技术咨询；建设项目规划、设
天咨公司持
宏亚咨询 2004 年 1 天津市 计、工程施工及造价、招投标咨询服 工程咨询
37 400.00 400.00 天津市 岳琳 有 100%
公司 月 17 日 河西区 务；建设工程项目勘察、设计、施 业务
股权。
工、监理及设备材料采购招投标代
理；建设项目工程管理及咨询。
生态与环境规划、勘察、治理、修
复、鉴定及管理的研究开发、应用、 上海建科持
技术转让和咨询服务；环境政策研究 有 60%股
咨询；环境影响评价与研究；生态与 权，淮安君
环境保护工程及设施的研究开发、设 溯管理咨询
计、销售、安装、工程施工与运营维 合伙企业
护；环境监理；环境保护的软件和信 （有限合
息技术服务、技术转让；水文及水资 伙）持有
2003 年 9 湖北省 环境技术
38 湖北君邦 500.00 500.00 武汉市 陈培聪 源咨询、设计及调查评价；水土保持 17.2231%股
月 29 日 武汉市 服务
方案设计与编制；职业健康及安全管 权，李卫平
理的研究开发、应用、技术转让及咨 持有
询服务；气候变化及能源管理的研究 11.7942%股
开发、应用、技术转让及咨询服务； 权，陈陪聪
生态环境、节能、水土保持、职业健 持有
康检测、监测服务及信息化应用服 10.9827%股
务；社会稳定风险评估咨询；民用无 权。
人机应用技术咨询、研发及转让；空
211
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 注册资本 实收资本 主要生产 法定
公司名称 成立时间 注册地 经营范围 主营业务 股权结构
号 （万元） （万元） 经营地 代表人
中摄影服务。（涉及许可经营项目，
应取得相关部门许可后方可经营）
许可项目：检验检测服务（依法须经
批准的项目，经相关部门批准后方可
开展经营活动，具体经营项目以相关
部门批准文件或许可证件为准）一般
项目：环境保护监测；大气环境污染
防治服务；土壤环境污染防治服务；
环境应急治理服务；环保咨询服务；
湖北君邦持
2021 年 5 湖北省 技术服务、技术开发、技术咨询、技 环境技术
39 君邦检测 500.00 200.00 武汉市 余杰 有 100%股
月 20 日 武汉市 术交流、技术转让、技术推广；碳减 服务
权。
排、碳转化、碳捕捉、碳封存技术研
发；温室气体排放控制技术研发；土
壤污染治理与修复服务；生态恢复及
生态保护服务；生态资源监测；水环
境污染防治服务（除许可业务外，可
自主依法经营法律法规非禁止或限制
的项目）
一般项目：水环境污染防治服务；大
气污染治理；大气环境污染防治服
务；环境应急治理服务；大气污染监
湖北君邦持
君邦环境 2021 年 6 湖北省 测及检测仪器仪表销售；水质污染物 环境技术
40 200.00 200.00 武汉市 陶海山 有 100%股
工程 月 24 日 武汉市 监测及检测仪器仪表销售；生态环境 服务
权。
监测及检测仪器仪表销售；环境保护
专用设备销售；环境保护监测；工程
和技术研究和试验发展；碳减排、碳
212
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 注册资本 实收资本 主要生产 法定
公司名称 成立时间 注册地 经营范围 主营业务 股权结构
号 （万元） （万元） 经营地 代表人
转化、碳捕捉、碳封存技术研发；温
室气体排放控制技术研发；普通机械
设备安装服务；环境卫生公共设施安
装服务；对外承包工程；信息技术咨
询服务；技术服务、技术开发、技术
咨询、技术交流、技术转让、技术推
广（除许可业务外，可自主依法经营
法律法规非禁止或限制的项目）
上海建科持
检验检测技术研发、咨询；生态环境 有 60%股
检测及技术咨询；有害物质检测及技 权，李卫平
2019 年 7 湖北省 术咨询；环境评估及咨询；环保工程 环境技术 持有 16%股
41 武汉仲联 500.00 500.00 武汉市 刘可高
月 26 日 武汉市 检测及技术咨询。（依法须经审批的 服务 权，陈陪聪
项目，经相关部门审批后方可开展经 持有 16%股
营活动） 权，马涛持
有 8%股权。
许可项目：检验检测服务；特种设备
检验检测；安全评价业务。（依法须 科投公司持
经批准的项目，经相关部门批准后方 有 70%股
可开展经营活动，具体经营项目以相 电梯检测 权， 上
电梯检测 2022 年 9 关部门批准文件或许可证件为准）一 服务、电 海金梯联企
42 1,400.00 0.00 上海市 上海市 李维涛
公司 月 21 日 般项目：技术服务、技术开发、技术 梯安全评 业管理中心
咨询、技术交流、技术转让、技术推 估 （有限合
广；软件开发；信息技术咨询服务； 伙）持有
仪器仪表销售。（除依法须经批准的 30%股权
项目外，凭营业执照依法自主开展经
213
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 注册资本 实收资本 主要生产 法定
公司名称 成立时间 注册地 经营范围 主营业务 股权结构
号 （万元） （万元） 经营地 代表人
营活动）
一般项目：技术服务、技术开发、技
术咨询、技术交流、技术转让、技术 软件与信
推广；数据处理服务；软件开发；计 息技术服
算机系统服务；电子产品销售；通讯 务、开 研究院公司
建科数创 2022 年 9
43 1,000.00 0.00 上海市 上海市 赵荣欣 设备销售；仪器仪表销售；计算机软 发、咨询 持有 100%股
公司 月8日
硬件及辅助设备批发；计算机软硬件 及各类相 权。
及辅助设备零售。（除依法须经批准 关衍生服
的项目外，凭营业执照依法自主开展 务
经营活动）
2、主要财务数据
主要财务数据（单位：万元）
序
公司名称 2022 年 6 月 30 日/2022 年 1-6 月 2021 年 12 月 31 日/2021 年度
号
总资产 净资产 净利润 总资产 净资产 净利润
1 工程咨询公司 88,813.80 50,966.05 2,398.08 104,524.44 55,864.55 16,004.88
2 检验公司 22,706.27 15,419.62 -37.59 26,498.32 17,126.67 4,175.22
3 设计院公司 5,017.67 683.03 -1,226.32 6,477.26 2,045.36 142.80
4 研究院公司 56,826.05 34,563.56 1,649.15 63,576.01 39,312.27 10,769.68
5 商务服务公司 2,581.09 605.96 -2.68 2,099.20 638.51 29.86
6 文化传媒公司 934.97 227.97 2.52 941.17 271.20 50.84
214
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
主要财务数据（单位：万元）
序
公司名称 2022 年 6 月 30 日/2022 年 1-6 月 2021 年 12 月 31 日/2021 年度
号
总资产 净资产 净利润 总资产 净资产 净利润
7 环境技术公司 8,114.00 2,004.92 253.39 9,423.89 2,262.54 946.33
8 环境监测公司 4,760.82 2,656.45 -389.15 5,227.59 3,106.16 121.16
9 科投公司 47,507.32 17,973.65 133.46 47,405.76 17,840.19 -63.20
10 北京奥来 13,694.70 9,962.13 146.45 14,131.70 9,838.91 2,770.42
11 工程管理公司 4,685.35 3,937.25 -404.74 6,947.22 4,341.99 1,328.99
12 浦桥工程公司 5,063.00 3,046.33 331.73 5,326.24 2,714.60 1,319.80
13 地铁咨询公司 7,319.02 4,488.78 206.39 7,785.30 4,282.38 1,478.76
14 造价咨询公司 3,407.21 2,760.71 134.33 5,584.39 2,626.38 1,628.45
15 上海思立博 1,034.50 307.06 -248.15 1,812.37 1,070.01 48.14
16 成都蓉咨 1,356.35 1,110.75 -87.21 1,539.97 1,194.82 117.54
17 重庆佳兴 3,692.62 1,201.07 208.40 4,014.04 992.67 309.75
18 市中民防 413.38 326.77 -45.79 476.47 372.56 -2.11
19 深水港检验公司 2,442.03 1,798.70 76.71 2,992.36 1,722.00 743.38
20 混凝土评估公司 210.89 201.02 -4.64 227.79 205.66 6.39
21 协立审图公司 1,213.41 884.90 -71.44 1,588.18 1,356.33 342.95
22 工程改造公司 1,901.19 882.86 -34.88 2,316.30 917.74 170.72
23 科技发展公司 18,756.59 15,128.18 1,370.44 17,098.04 13,758.17 5,492.57
215
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
主要财务数据（单位：万元）
序
公司名称 2022 年 6 月 30 日/2022 年 1-6 月 2021 年 12 月 31 日/2021 年度
号
总资产 净资产 净利润 总资产 净资产 净利润
24 建研建材公司 3,690.81 2,866.98 346.04 3,977.76 2,520.93 380.46
25 预应力工程公司 3,172.50 -233.08 -67.89 3,943.85 -165.18 12.25
26 节能技术公司 5,463.78 3,708.62 -107.74 5,703.74 3,816.36 494.92
27 重庆斯励博 873.63 514.46 21.67 920.14 492.80 54.61
28 北京思立博 269.63 140.81 -19.06 250.06 159.88 0.01
29 雄安思立博 3,518.08 1,152.54 3.52 3,357.11 1,149.02 252.36
30 旭升公司 9,538.17 -2,747.60 85.45 9,458.87 -2,833.05 169.85
31 消防技术公司 387.64 376.13 -26.68 441.09 402.81 -97.19
32 天津奥来 0.18 0.18 -0.09 0.27 0.27 0.72
33 天咨公司 34,315.69 15,093.74 30.87 39,085.39 27,048.47 1,702.44
34 泛亚咨询公司 19,149.78 7,642.27 366.82 19,110.62 8,445.45 1,063.41
35 成套监理公司 2,630.84 237.41 223.13 3,489.73 14.27 639.90
36 建设招标公司 5,435.19 2,690.06 42.64 6,372.23 3,165.42 576.42
37 宏亚咨询公司 1,115.15 638.71 41.53 2,290.33 597.18 57.06
38 湖北君邦 10,754.97 6,816.40 1,413.59 - - -
39 君邦检测 397.95 341.16 -0.45 - - -
40 君邦环境工程 444.37 401.25 -28.89 - - -
216
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
主要财务数据（单位：万元）
序
公司名称 2022 年 6 月 30 日/2022 年 1-6 月 2021 年 12 月 31 日/2021 年度
号
总资产 净资产 净利润 总资产 净资产 净利润
41 武汉仲联 2,110.79 1,069.57 112.20 - - -
42 电梯检测公司 - - - - - -
43 建科数创公司 - - - - - -
注：上述财务数据已经天健会计师审计。天咨公司及其下属子公司泛亚咨询公司、成套监理公司、建设招标公司、宏亚咨询公司于 2021 年 7 月纳入
公司合并范围，其净利润为 2021 年 7-12 月的净利润；武汉仲联、湖北君邦及其下属子公司君邦检测、君邦环境工程于 2022 年 1 月纳入公司合并范围，
故未披露其 2021 年度财务数据；电梯检测公司、建科数创公司设立于 2022 年 9 月故未有财务数据。
217
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
第四节 募集资金运用
一、本次募集资金投资项目的具体安排和计划
经公司第一届董事会第四次会议及 2020 年年度股东大会批准，公司拟向社
会公开发行不超过 5,500 万股人民币普通股，占发行后总股本的比例不低于
10%。公司本次实际募集资金扣除发行费用后的净额全部用于主营业务相关的
项目。公司本次募集资金将按轻重缓急的原则，投资于以下项目：
单位：万元
拟使用募集
序号 项目名称 项目投资总额 建设周期
资金金额
1 核心业务能力提升项目 45,545.00 29,293.58 36 个月
2 企业科创中心和信息化能力建设项目 25,597.00 25,597.00 36 个月
3 数智科技产业能力提升项目 19,448.00 5,000.00 36 个月
合计 90,590.00 59,890.58 -
本次发行的募集资金到位之前，若因市场竞争或公司自身经营需要等因素
导致部分投资项目必须进行先期投入的，公司将使用自有资金或者银行贷款先
行投入，在募集资金到位之后予以置换。若实际募集资金不能满足上述项目投
资需要，资金缺口将通过自有资金或银行贷款予以解决。
发行人募集资金投资项目的备案情况如下：
序号 项目名称 项目代码标识
核心业务能力提升项目（全过程工程咨询能力提升） 2104-310104-04-05-629357
1 核心业务能力提升项目（金山实验室建设） 2104-310116-04-05-545451
核心业务能力提升项目（莘庄实验室建设） 2104-310112-04-01-203719
2 企业科创中心和信息化能力建设项目 2104-310104-04-01-364637
数智科技产业能力提升项目（数智科技服务平台
2104-310104-04-04-889010
建设）
3
数智科技产业能力提升项目（数智科技感知设备智能
2104-310116-04-05-283827
制造）
截至本招股意向书摘要签署日，发行人取得上述募集资金投资项目备案文
218
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
件均在有效期内。
发行人募集资金投资项目的环保批复情况如下：
序号 项目名称 环保批复情况
核心业务能力提升项目（全过程工程咨询能力提升） 不适用
1 核心业务能力提升项目（金山实验室建设） 金环许【2021】152 号
核心业务能力提升项目（莘庄实验室建设） 闵环保许评【2021】108 号
2 企业科创中心和信息化能力建设项目 不适用
数智科技产业能力提升项目（数智科技服务平台
不适用
建设）
3
数智科技产业能力提升项目（数智科技感知设备智能
金环许【2021】159 号
制造）
二、本次募集资金投资项目的发展前景分析
（一）核心业务能力提升项目
1、多元化市场资源为业务领域拓展提供保障
依托公司技术创新及优质服务能力，公司已与公共交通服务型企业，地方
路政局、环境监测中心及环境监测站、地方生态环境局等政府部门与事业单
位，地方市政企业、房地产开发企业、汽车制造商等形成良好的合作关系，将
为本项目核心业务能力提升的推广提供广阔的市场渠道。目前，公司在检验检
测业务领域已与其他汽车制造商进行合作接洽，为公司在汽车检验检测业务领
域的发展奠定了基础。
2、长期科研积累将为本项目实施提供技术保障
公司深耕工程建设市场多年，围绕市场发展趋势不断深化科技创新能力，
引领行业新技术应用、新模式探索。公司拥有国家认定企业技术中心，在 2019
年复评审中评为“优秀”，位列全国 1,500 余家技术中心第 12 名；同时，公司
拥有“国家绿色建筑质量检验检测中心”、“国家建筑工程材料质量检验检测
中心”、“国家装配式建筑产业基地”，以及“上海市工程结构安全重点实验
室”等技术资源平台，为公司持续、深入的科技创新奠定坚实的基础。依托坚
实的技术创新资源，公司在“十三五”期间牵头 3 项国家“十三五”重点研发
219
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
计划项目，期间累计获得多项国家部委及上海市级科技奖项，充分体现出公司
科技创新能力；另外，随着数字化转型在建筑工程领域的持续开展，公司不断
深化自主数字化技术能力建设。目前公司在项目相关业务领域，目前均已形成
各自核心技术体系，具有较强的核心技术储备，能够为本项目的实施提供坚实
的核心技术基础。
（二）企业科创中心和信息化能力建设项目
1、内部资源积淀将为本项目实施提供资源基础
在科技创新研发资源方面，公司深耕工程建设市场多年，围绕市场发展趋
势不断深化科技创新能力，引领行业新技术应用、新模式探索。公司拥有国家
认定企业技术中心，在 2019 年复评审中评为“优秀”，位列全国 1,500 余家技
术中心第 12 名；同时，公司拥有“国家绿色建筑质量检验检测中心”、“国家
建筑工程材料质量检验检测中心”、“国家装配式建筑产业基地”，以及“上
海市工程结构安全重点实验室”等技术资源平台，为公司持续、深入的科技创
新奠定坚实的基础。
在人才资源方面，作为工程咨询领域领先的企业，公司一直吸纳行业优秀
的人才，具有较高素质的人员配置，公司结合岗位管理需求，每年均会对相应
岗位做人才储备，能够为本项目的建设提供必要的技术及管理人才支持。同
时，随着公司信息化系统的建设应用，公司逐步扩大内部信息化人员团队，能
够为本项目信息化能力升级提供必要的人员供给，并带动新进人员更快融合信
息化建设工作，提高项目整体落实效率。
2、长期科研积累将为本项目实施提供技术保障
依托坚实的技术创新资源，公司在十三五期间牵头 3 项国家“十三五”重
点研发计划项目；另外，随着数字化转型在建筑工程领域的持续开展，公司不
断深化自主数字化技术能力建设，获得软件著作权超 400 项。目前，公司所属
各子公司分涉不同的业务领域，均已形成各自核心技术体系，全面覆盖工程咨
询服务、检验与技术服务、环境低碳技术服务、特种工程与产品销售等业务板
块，具有较强的核心技术储备。其中，核心技术方向涉及绿色建筑、健康建
220
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
筑、安全防护等诸多方向领域，能够为本项目拟研发的课题提供坚实的核心技
术基础。
3、现行系统应用将为本项目实施提供经验保障
公司已制定《信息化管理制度》并贯彻执行多年，管理范畴包括软件、硬
件、数据、流程、基础设施（含数据中心）、运行维护和信息系统安全相关内
容，信息化管理工作涵盖规划、建设、运行、维护等各个环节。管理制度对工
作职责做了明确界定，对信息系统建设、运行维护、安全管理等事项进行详细
说明，对信息化标准管理进行统一，能够为本项目运营管理信息化系统的整体
建设及后期运维提供必要的管理支持；同时，也将对现有已建成系统资源进行
清晰界定，确保项目建设信息化内容与既有资源的高效融合，最大化降低额外
的开发支出。
（三）数智科技产业能力提升项目
1、坚实的客户基础，为本项目实施提供销售保障
公司始终秉承“以最新的建筑科学成果为上海和全国城乡建设服务”的使
命，依托长三角，面向全国服务，重点包括京津冀地区、雄安新区、粤港澳大
湾区、西南地区、中原地区，项目覆盖国内绝大多数省市。公司在城市发展、
房屋建筑和基础设施三大领域内，与不同的客户合作，寻找最佳解决方案，技
术和服务得到了客户的广泛认可，积累了全产业链的客户资源，并形成了良好
的行业口碑。
本项目主要提供数字化服务和智能制造产品，公司在工程咨询服务、检测
与技术服务业务领域已积累了大量的客户资源，并建立了稳固的合作关系。这
些客户资源是公司未来发展新业务领域的坚实客户基础，为本项目经济效益实
现提供了一定的销售保障。
2、强大的科研实力，为本项目实施提供技术保障
公司坚持以自主科技创新研发能力为企业的核心驱动，承担行业共性技术
研发和推广工作，重点研发工程结构与材料、建筑节能与绿色建筑、合格评定
技术、工程咨询与管理、城市公共安全等领域，积极拓展市政基础设施智慧运
221
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
营、环境评价和污染控制治理、智能制造等领域，是各级行业主管部门技术支
撑单位，并被认定为“国家企业技术中心”。经过多年不断的科研工作沉淀，
公司形成了强大的科研实力，主要表现在研发平台、科研项目、科技成果、标
准规范、对外合作等方面。在研发平台方面，公司拥有众多国家和部、市级研
发平台，打造了健全的政产学研协同研发平台，驱动公司不断科技创新。
3、全面的综合能力，为本项目实施提供专业保障
公司致力于围绕城区规划、房屋建筑、交通基础设施、市政基础设施、水
利电力等领域，开展土木建筑规划立项、勘察设计、施工制造、检测评估、运
行维护、改造更新等全生命期服务，构建了从科技研发到技术服务、设计施
工、高新产品等全产业链系统服务体系，具备建筑材料、建筑结构、建筑机
械、交通市政、岩土工程、智慧信息、建筑节能、绿色建筑等多专业的综合能
力。
222
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第五节 其他重要事项
一、重要合同
（一）业务合同
截至 2022 年 6 月 30 日，发行人及子公司报告期内签订，且正在履行或即
将履行的销售合同（金额在 3,000 万元以上）如下：
序 合同金额 签订
项目名称 甲方名称 乙方名称
号 （万元） 日期
浦东国际机场南区地下交通 上海机场（集 工程咨询 2021 年
1 12,566.00
枢纽及配套工程 团）有限公司 公司 12 月
杭州萧山国际机场三期项目
杭州萧山国际机 工程咨询 2019 年
2 新建航站楼及陆侧交通中心 9,332.00
场有限公司 公司 10 月
工程全过程工程咨询Ⅰ标段
工程咨询
公司、深
中国科学院深圳理工大学建 深圳市建筑工务 圳市华阳 2021 年
3 8,166.20
设工程项目全过程工程咨询 署工程管理中心 国际工程 8月
设计股份
有限公司
黄河新城棚改项目等三个项 四川旌兴建设发 工程咨询 2019 年
4 7,815.00
目代建管理服务标段 展有限公司 公司 4月
绍兴市镜湖科技
绍兴高铁北站 TOD 综合体项 工程咨询 2020 年
5 城开发服务有限 6,884.72
目全过程工程咨询 公司 1月
公司
深圳市体育中心
深圳市体育中心改造提升工 工程咨询 2020 年
6 运营管理有限公 5,534.13
程项目全过程工程咨询 公司 12 月
司
深圳市宝安区建 工程咨询 2020 年
7 沙井人民医院扩建（二期） 4,918.20
筑工务署 公司 7月
成都轨道交通 13 号线一期工 成都轨道交通集 浦桥工程 2019 年
8 4,551.79
程土建施工监理（3 标） 团有限公司 公司 12 月
渝长高速复线连接道工程 重庆市城市建设
工程咨询 2021 年
9 （石龙立交-海腾立交段）施 投资（集团）有 3,756.09
公司 3月
工监理 限公司
区中医院项目全过程工程咨 深圳市龙华区建 工程咨询 2020 年
10 3,750.58
询 筑工务署 公司 8月
223
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 合同金额 签订
项目名称 甲方名称 乙方名称
号 （万元） 日期
深圳市城市轨道交通 13 号线
深圳市地铁集团 地铁咨询 2020 年
11 二期（北延）工程监理 13512 3,621.05
有限公司 公司 9月
标
成都轨道交通 19 号线二期工 成都轨道交通集 工程咨询 2019 年
12 3,618.86
程土建施工监理 4 标 团有限公司 公司 12 月
阿里巴巴西溪五期项目建设 传里科技（杭 工程咨询 2019 年
13 3,578.00
工程监理 州）有限公司 公司 3月
洋山国际中转物流园区工程 裕程物流发展有 工程管理 2022 年
14 3,542.48
全过程工程咨询 限公司 公司 1月
两港大道（新四平路公路- 上海临港新城投 浦桥工程 2019 年
15 3,458.00
S2）快速化工程 资建设有限公司 公司 12 月
工程咨询
义乌市城市投资
义乌大剧院全过程工程技术 公司、造 2019 年
16 建设集团有限公 3,456.00
咨询与服务 价咨询公 11 月
司
司
厦门市轨道交通 6 号线集美
厦门轨道建设发 地铁咨询 2022 年
17 至同安段工程土建施工监理 3,435.03
展集团有限公司 公司 6月
项目 1 标段
上海轨道交通不动产确权办 上海申通地铁建 研究院公 2021 年
18 3,213.86
证技术服务项目框架协议 设集团有限公司 司 12 月
中国科学院深圳理工大学建 深圳市建筑工务 工程咨询 2021 年
19 3,196.30
设工程项目全过程工程咨询 署工程管理中心 公司 8月
工程咨询
公司、造
新社区集聚廿三里三小南侧 义乌市益城建设 2020 年
20 价咨询公 3,071.25
地块项目全过程工程咨询 发展有限公司 4月
司、设计
院公司
乌鲁木齐国际机场改扩建工 乌鲁木齐临空开
工程咨询 2019 年
21 程航站区交通中心及核心区 发建设投资集团 3,050.00
公司 10 月
域市政工程施工监理 有限公司
228 国道洞头灵昆段工程 PPP
上海建工集团股 预应力工 2020 年
22 项目预应力工程专业分包项 3,044.20
份有限公司 程公司 1月
目
（二）采购合同
截至 2022 年 6 月 30 日，发行人及子公司报告期内签订，且正在履行或即
将履行的重要采购合同（金额在 1,000 万元以上）如下：
224
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
序 主要 合同金额 签订
项目名称 甲方名称 乙方名称
号 内容 （万元） 日期
228 国道洞头灵昆段工 六安市运通 劳务
预应力工 2020 年
1 程 PPP 项目预应力工程 劳务服务有 作业 1,098.00
程公司 12 月
劳务分包 限公司 分包
（三）在建工程合同
截至 2022 年 6 月 30 日，发行人及子公司正在履行或即将履行的在建工程
合同（金额在 3,000 万元以上）如下：
序 合同金额 签订
合同名称 发包人 承包人
号 （万元） 日期
上海紫宝建设工
宛平南路 75 号科研办公楼 2021 年
1 上海建科 程有限公司、设 8,412.39
改扩建项目 3月
计院公司
（四）授信、借款、担保合同
1、授信合同
截至 2022 年 6 月 30 日，正在履行的主要授信合同情况如下：
序 授信金额 合同
贷方 借方 合同名称 授信期限 利率
号 （万元） 类型
建科有限公司、研究
院公司、预应力工程
公司、工程改造公
司、科技发展公司、
建研建材公司、设计
招商银行 院公司、工程咨询公
《授信协议》 2020.7.27
股份有限 司、浦桥工程公司、 不定期 集团综
1 （编号： 70,000.00 至
公司上海 地铁咨询公司、工程 调整 合授信
2802200751） 2023.7.26
分行 管理公司、造价咨询
公司、检验公司、环
境监测公司、节能技
术公司、广申设计公
司、环境技术公司、
上海思立博
《保函授信额
中信银行
度协议》（编 2022.6.20
股份有限 保函综
2 湖北君邦 号：2022 鄂银 2,000.00 至 3.5‰
公司武汉 合授信
保函第 156 2023.6.20
分行
号）
225
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
中国光大 《综合授信协 根据具
2019.9.18 贸易融
银行股份 议》（编号： 体借款
3 成套监理公司 2,700.00 至 资综合
有限公司 TJGS 壹综 合同
2022.9.17 授信
天津分行 2019003 号） 确定
《贸易融资综
中国光大 根据具
合授信协议》 2019.9.18
银行股份 体借款 贸易融
4 成套监理公司 （编号：TJGS 2,700.00 至
有限公司 申请书 资授信
壹贸综 2022.9.17
天津分行 确定
2019003 号）
2、借款合同
截至 2022 年 6 月 30 日，发行人及其子公司正在履行的或将要履行的借款
合同情况如下：
序 借款 贷款金额
贷款人 合同名称 贷款期限 担保方式
号 人 （万元）
交通银行股 《流动资金借款
雄安 2021.9.26 担保人北京奥
份有限公司 合 同 》（ 编 号 ：
1 思立 400 至 来提供保证担
河北雄安分 雄贷字 20211101
博 2022.9.15 保
行 号）
3、担保合同
截至 2022 年 6 月 30 日，发行人及其子公司正在履行的或将要履行的担保
合同情况如下：
序 担保 担保金额 主权债确 担保
债务人 贷款人 合同名称 担保期间
号 人 （万元） 定期间 方式
《最高额质
中国光大
泛亚 押合同》（编 2019.9.18
成套监 银行股份 质押
1 咨询 号：TJGS 壹 2,700.00 至 -
理公司 有限公司 担保
公司 高质 2022.9.17
天津分行
2019003 号）
主合同项
下最后到
2021.9.26
《保证合 期的主债
交通银行 至
同》（编 务履行届
北京 雄安思 股份有限 2022.9.15 保证
2 号：雄贷保 400.00 （或取消 满之日
奥来 立博 公司河北 担保
字 20211101 授权额度 （或债权
雄安分行
号） 人垫付款
之日）
项之日）
后三年止
（五）保荐协议与承销协议
2021 年 6 月 23 日，公司与申万宏源承销保荐公司、海通证券签署了《保荐
226
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
协议》《承销协议》，由申万宏源承销保荐公司、海通证券作为本公司首次公开
发行股票并上市的保荐人和主承销商。在本次公开发行结束后，申万宏源承销
保荐公司、海通证券将继续担任本公司的保荐人，负责督导期内的持续督导工
作。
二、对外担保事项
截至本招股意向书摘要签署日，公司不存在对外担保事项。
三、其他涉诉和仲裁事项
（一）公司重大诉讼或仲裁事项
截至 2022 年 12 月 31 日，发行人存在 2 起涉诉金额 100 万元以上的尚未了
结的诉讼或仲裁案件，具体如下：
1、发行人子公司作为原告或申请人的诉讼
原告/ 被告/
序 诉讼
申请 被申 请求事项 金额（元） 案件经过/进展
号 状态
人 请人
2020 年 8 月 27 日，西安市鄠邑区人民法院
作出“（2020）陕 0118 民初 3720 号”《民事
调解书》，双方当事人自愿达成如下协议：
1、被告给付原告货款 2,790,850 元；于 2020
请求：1、 年 9 月 28 日起，每月 28 日前给付货款
判令被告 100,000 元，直至货款给付完毕时止；2、如
西安
被告逾期给付上述任何一笔款项时，原告可
京龙 立 即 向 原
告支付拖 就剩余款项一次性申请强制执行并要求被告
工程 尚 未
给付以 2,790,850 元为本金自 2018 年 10 月
机械 欠 的 货 款 了
2,790,850 27 日起按年利率 4%计算至实际给付之日的
有限 结 ，
元；2、判 利息；3、原告自愿放弃其余诉讼请求。鉴
科技 公司 被 告
令被告向 于西安京龙尚未履行前述任何一笔付款义
1 发展 （以 2,976,850.00 欠 付
原告支付 务，科技发展公司已提起强制执行申请，截
公司 下简 款 项
拖欠货款 至本招股意向书签署日，西安市鄠邑区人民
称 尚 未
的 利 息 法院已依法对被执行人西安京龙的财产情况
“西 得 到
186,000 进行了全面核查，未发现可供执行财产线
安京 清偿
元；3、本 索，故裁定本次执行程序终结，申请执行人
龙” 案 诉 讼 费
科技发展公司发现被执行人有可供执行财产
）
由被告承 的，可以再次申请执行。2022 年 6 月 1 日，
担。 陕西省西安市中级人民法院作出“（2022）
陕 01 破申 25 号之二”《民事裁定书》，受理
长沙中悦建筑机械有限公司申请西安京龙工
程机械有限公司破产清算一案，并指定陕西
西秦金周会计师事务所为破产管理人。科技
227
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
原告/ 被告/
序 诉讼
申请 被申 请求事项 金额（元） 案件经过/进展
号 状态
人 请人
发展公司已就上述债权向破产管理人申报总
额 3,213,309.01 元人民币的普通债权。截至
本招股书签署日，西安京龙正处于破产清算
程序中。
发行人子公司科技发展公司诉西安京龙案件已达成调解协议，处于被告尚
未履行且无财产可供执行的状态。该案的涉诉金额为 2,976,850.00 元，不会对
发行人的生产经营产生重大不利影响，也不会构成发行人本次发行并上市的实
质性法律障碍。
2、发行人及其子公司作为被告或被申请人的诉讼
被告
原告/
序 /被 诉讼
申请 请求事项 金额（元） 案件经过/进展
号 申请 状态
人
人
2022 年 10 月 10 日，上海保晔因与发行
请求判令：1、工 人子公司工程改造公司买卖合同纠纷向
上海 程改造公司向上 上海市奉贤区人民法院提起诉讼。截至
保晔 海保晔支付货款 2022 年 12 月 31 日，本案一审判决尚未
物资 本金 2,152,694.61 作出。
有限 元；2、工程改造 上海保晔提出的事实和理由为：2020 年
公司 工程 公司向上海保晔 4 月 15 日，上海保晔与工程改造公司签
尚未
1 （以 改造 支付逾期付款违 3,282,859.28 订了《建筑材料购销合同》，至今工程
了结
下简 公司 约 金 暂 计 改造公司尚欠货款 2,152,694.61 元。故
称 1,130,164.67 元； 上海保晔请求判令：1、工程改造公司
“上 3、本案诉讼费、 向上海保晔支付货款本金 215.27 万元；
海保 财产保全费由工 2、工程改造公司向上海保晔支付逾期
晔”） 程改造公司承 付款违约金暂计 1,130,164.67 元；3、本
担。 案诉讼费、财产保全费由工程改造公司
承担。
鉴于上述案件仍在审理过程中，且涉诉金额合计为 3,282,859.28 元，占发
行人最近一期末经审计净资产及最近一年经审计净利润的比例较低，不涉及发
行人及其子公司的核心技术，故本次诉讼不会对发行人及其子公司的生产经营
产生重大不利影响。
综上，该等案件不会对发行人及其控股子公司的生产经营及本次发行并上
市造成重大不利影响，不会构成本次发行上市的实质障碍。
228
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
（二）公司控股股东或实际控制人重大诉讼或仲裁事项
截至本招股意向书摘要签署日，公司控股股东、实际控制人未涉及作为一
方当事人的重大诉讼或仲裁事项，不存在对公司财务状况、经营成果、声誉、
业务活动、未来前景等可能产生较大影响的诉讼或仲裁事项。
公司控股股东、实际控制人报告期内不存在重大违法行为。
（三）董事、监事、高级管理人员及核心技术人员作为一方当事
人的重大诉讼或仲裁
截至本招股意向书摘要签署日，公司董事、监事、高级管理人员及核心技
术人员均未涉及作为一方当事人的重大诉讼或仲裁事项。
（四）董事、监事、高级管理人员及核心技术人员涉及刑事诉讼
的情况
截至本招股意向书摘要签署日，公司董事、监事、高级管理人员及核心技
术人员均未涉及作为一方当事人的刑事诉讼。
四、接受行政处罚情况
截至 2022 年 12 月 31 日，发行人及其子公司存在的违法违规行为如下：
229
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
处罚机关的认定、对发行人生产经营
被处罚人 处罚时 整改情
序号 处罚部门及处罚文号 背景及事由 处罚内容 的影响及是否构成重大违法违规、是
名称 间 况
否对发行人发行上市构成实质性障碍
2021 年 11 月 26 日，上 根据《生产安全事故报告和调查处理
海浦东新区申江路中科 条例》和《江西省龙马钢结构有限公
路的张江中区 77-02 地 司 “ 11.26 ” 坍 塌 死 亡 事 故 调 查 报
块项目工地内发生一起 告》，事故调查组认定此起事故性质
钢结构坍塌事故，事故 为一般生产安全责任事故，该事故的
造成 2 人死亡 3 人重 直接原因为施工人员进行 8 层悬挑梁
伤，经事故调查组认 校正施工时，将手拉葫芦种根固定在
定：工程咨询公司在发 未完成腹板、翼板焊接（未按规定完
现龙马钢结构公司项目 全固定）的 9 层悬挑梁上，导致 9 层
部管理人员未到岗、长 悬挑梁受荷载后塌落，压垮 8 层悬挑
期脱岗等问题，且施工 梁后翻落至地面，造成 5 名施工人员
单位拒不整改的情况 伤亡，工程咨询公司的监理不到位行
上海市浦东新区应急 已按时
2022 年 下，没有要求施工单位 为属于间接原因之一。根据《中华人
工程咨询 管理局/《行政处罚决 罚款 1,000,000.00 缴纳罚
1 7 月 28 暂时停止施工，也没有 民共和国安全生产法》第 114 条规定
公司 定书》（第 元 款并予
日 依法依规上报行业主管 “发生生产安全事故，对负有责任的
2120220991 号） 以改正
部门；对钢结构施工人 生产经营单位除要求其依法承担相应
员的特种作业操作资格 的赔偿等责任外，由应急管理部门依
没有进行严格审查；对 照下列规定处以罚款:（一）发生一般
存在较大危险性的悬挑 事故的，处三十万元以上一百万元以
梁起吊安装和校正焊接 下的罚款；（二）发生较大事故的，
现场施工过程没有依法 处一百万元以上二百万元以下的罚
进行重点安全巡视检 款；（三）发生重大事故的，处二百
查，对事故的发生负有 万元以上一千万元以下的罚款；
管理责任。上海市浦东 （四）发生特别重大事故的，处一千
新区应急管理局依据 万元以上二千万元以下的罚款。发生
《中华人民共和国安全 生产安全事故，情节特别严重、影响
生产法》对其作出处罚 特别恶劣的，应急管理部门可以按照
230
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
处罚机关的认定、对发行人生产经营
被处罚人 处罚时 整改情
序号 处罚部门及处罚文号 背景及事由 处罚内容 的影响及是否构成重大违法违规、是
名称 间 况
否对发行人发行上市构成实质性障碍
决定。 前款罚款数额的二倍以上五倍以下对
负有责任的生产经营单位处以罚
款”，上海市浦东新区应急管理局适
用一般事故的处罚标准对工程咨询公
司作出上述处罚，工程咨询公司已缴
纳罚款并进行了改正，并未对其开展
后续的经营活动造成实质影响。
上海市浦东新区应急管理局于 2022 年
8 月 18 日出具《情况说明》，载明：
“2021 年 11 月 26 日，上海市浦东新
区申江路中科路的张江中区 77-02 地块
项目工地发生一起一般等级的生产安
全事故。根据《江西省龙马钢结构有
限公司“11.26”坍塌死亡事故调查报
告》，作为监理单位的上海建科工程
咨询有限公司对事故的发生负有管理
责任。经查，该单位在该起事故中所
负管理责任系对专业分包单位的安全
管理问题监管督促不力，不构成重大
违法违规行为。”
2019 年，因环境监测 根据《上海市环境保护条例》第 43
公司在运维上海嘉定新 条、第 73 条规定“未按照规定建立、
上海市嘉定区生态环 已按时
2019 年 城污水处理有限公司在 保存环境管理台账或者台账记载内容
环境监测 境局/《行政处罚决定 缴纳罚
2 6 月 25 线监测设施过程中，运 罚款 120,000.00 元 不完整、弄虚作假的，由市或者区环
公司 书》（第 2120190073 款并予
日 行记录台账不完整，统 保部门责令改正，处二万元以上二十
号） 以改正
计记录台账有涂改痕迹 万元以下的罚款；拒不改正的，责令
等情形。上海市嘉定区 停产整治”，上海市嘉定区生态环境局
231
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
处罚机关的认定、对发行人生产经营
被处罚人 处罚时 整改情
序号 处罚部门及处罚文号 背景及事由 处罚内容 的影响及是否构成重大违法违规、是
名称 间 况
否对发行人发行上市构成实质性障碍
生态环境局依据《上海 并未以法律规定的处罚幅度的最高上
市环境保护条例》对其 限对环境监测公司上述违法行为予以
作出处罚决定。 处罚，且环境监测公司并未直接实施
危害环境的行为、未造成危害环境后
果，环境监测公司已缴纳了相关罚
款，并未对环境监测公司开展后续的
经营活动造成实质影响，不属于重大
违法违规行为，不会对发行人本次发
行上市构成实质性障碍。
根据《上海市环境保护条例》（2018 年
修正）第 44 条、第 88 条规定，“……
接受委托的第三方机构应当遵守环境
环境监测公司在对位于
保护法律、法规和相关技术规范的要
青浦区崧泽大道 8605
求 ， 履 行 委 托 治 理 合 同 的 义
号的上海罗门哈斯化工
务……”“环境影响评价机构、环境监
有限公司废水在线监测
测机构、环境安全评价机构以及从事
设备进行日常运行维护
上海市青浦区生态环 已按时 环境监测设备和防治污染设施维护、
2022 年 过程中，存在未按照相 责令立即停业整
环境监测 境局/《行政处罚决定 缴纳罚 运营等第三方机构，未按照法律、法
3 1 月 20 关技术规范的要求提供 顿；
公司 书》（沪 0118 环罚 款并完 规和相关技术规范的要求提供有关环
日 有关环境服务活动的违 罚款 100,000.00 元
[2022]5 号） 成整改 境服务活动，或者在有关环境服务活
法行为。2022 年 1
动中弄虚作假的，由环保部门和其他
月，上海市青浦区生态
负有环境保护监督管理职责的部门责
环境局依据《上海市环
令停业整顿，处十万元以上五十万元
境保护条例》对其作出
以下的罚款，并对其主要负责人处一
处罚决定。
万元以上十万元以下的罚款。对造成
的环境污染和生态破坏负有责任的，
除依照有关法律、法规规定予以处罚
232
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
处罚机关的认定、对发行人生产经营
被处罚人 处罚时 整改情
序号 处罚部门及处罚文号 背景及事由 处罚内容 的影响及是否构成重大违法违规、是
名称 间 况
否对发行人发行上市构成实质性障碍
外，还应当与造成环境污染和生态破
坏的其他责任者承担连带责任”，上海
市青浦区生态环境局对环境监测公司
的上述罚款金额适用最低标准，且并
未造成环境污染和生态破坏等危害后
果，环境监测公司已缴纳了相关罚
款、完成整改并恢复经营，并未对其
开展后续的经营活动造成实质影响，
上述行为不属于重大违法违规行为，
不会对发行人本次发行上市构成实质
性障碍。
工程咨询公司因工程项目发生一般车
2019 年 8 月，工程咨
辆伤害事故受到罚款，该事故的直接
询公司在监理轨道交通
责任系受害人违反安全生产规章制度
B1 线一期工程土建施
违规在挖掘机作业区域穿行导致，其
工五标段中，所配备的
他责任包括劳务分包单位、总包单位
人员与工程规模和技术
履行安全管理职责不到位、工程咨询
要求不相适应；在国家
天津市滨海新区住房 已按时 公司作为监理单位落实监理监督检查
2019 年 规定超过一定规模的危
工程咨询 和建设委员会/《行政 缴纳罚 工作不到位等。根据天津市滨海新区
4 11 月 26 险性较大的分部分项工 罚款 98,000.00 元
公司 处罚决定书》 款并予 应急管理局出具的“（津滨）应急罚
日 程的风险点位施工过程
（120116201922079） 以改正 [2019]141 号 ” 、 “ （ 津 滨 ） 应 急 罚
中，未进行旁站监理。
[2019]142 号 ” 、 “ （ 津 滨 ） 应 急 罚
2019 年 11 月，天津市
[2019]161 号 ” 、 “ （ 津 滨 ） 应 急 罚
滨海新区住房和建设委
[2019]162 号”《行政处罚决定书》，
员会依据《天津市建设
案涉总包单位和案涉劳务分包单位分
工程安全管理条例》对
别被处以 200,000 元和 250,000 元罚
其作出处罚决定。
款，罚款金额均高于工程咨询公司；
233
上海建科集团股份有限公司 招股意向书摘要
处罚机关的认定、对发行人生产经营
被处罚人 处罚时 整改情
序号 处罚部门及处罚文号 背景及事由 处罚内容 的影响及是否构成重大违法违规、是
名称 间 况
否对发行人发行上市构成实质性障碍
其相关负责人分别被处以 63,840 元和
22,500 元的罚款，而工程咨询公司相
关负责人并未受到处罚。工程咨询公
司在前述事故中作为监理单位，并非
事故的主要责任方，工程咨询公司现
已缴纳了相关罚款，并未对其开展后
续的经营活动造成实质影响，上述行
为不属于重大违法违规行为，不会对
发行人本次发行上市构成实质性障
碍。
根据《中华人民共和国安全生产法》
第 28 条、第 97 条“生产经营单位应
当建立安全生产教育和培训档案，如
实记录安全生产教育和培训的时间、
成套监理公司在天津地
内容、参加人员以及考核结果等情
铁 10 号线一期工程土
况”“生产经营单位有下列行为之一
建监理第 1 合同段中，
的，责令限期改正，处十万元以下的
天津市住房和城乡建 作为监理单位未如实记 已按时
罚款；逾期未改正的，责令停产停业
成套监理 设委员会/《行政处罚 2022 年 录安全生产教育和培训 缴纳罚
5 罚款 39,000.00 元 整顿，并处十万元以上二十万元以下
公司 决定书》（案号： 8月3日 情况。天津市住房和城 款并予
的罚款，对其直接负责的主管人员和
A1002022023） 乡建设委员会依据《中 以改正
其他直接责任人员处二万元以上五万
华人民共和国安全生产
元以下的罚款：……（四）未如实记
法》对其作出处罚决
录 安 全 生 产 教 育 和 培 训 情 况
定。
的……”，天津市住房和城乡建设委
员会对成套监理公司的上述罚款并未
适用最高标准，且并未造成危害后
果、未导致安全生产事故，成套监理
234
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处罚机关的认定、对发行人生产经营
被处罚人 处罚时 整改情
序号 处罚部门及处罚文号 背景及事由 处罚内容 的影响及是否构成重大违法违规、是
名称 间 况
否对发行人发行上市构成实质性障碍
公司已缴纳了相关罚款，并未对其开
展后续的经营活动造成实质影响，上
述行为不属于重大违法违规行为，不
会对发行人本次发行上市构成实质性
障碍。
根据《中华人民共和国安全生产法》
第 28 条、第 97 条“生产经营单位应
当建立安全生产教育和培训档案，如
实记录安全生产教育和培训的时间、
内容、参加人员以及考核结果等情
况”“生产经营单位有下列行为之一
成套监理公司在天津地 的，责令限期改正，处十万元以下的
铁 7 号线一期工程土建 罚款；逾期未改正的，责令停产停业
监理第 2 合同段中，作 整顿，并处十万元以上二十万元以下
天津市住房和城乡建 为监理单位未如实记录 已按时 的罚款，对其直接负责的主管人员和
成套监理 设委员会/《行政处罚 2022 年 安全生产教育和培训情 缴纳罚 其他直接责任人员处二万元以上五万
6 罚款 39,000.00 元
公司 决定书》（案号： 8月8日 况。天津市住房和城乡 款并予 元以下的罚款：……（四）未如实记
A1002022022） 建设委员会依据《中华 以改正 录 安 全 生 产 教 育 和 培 训 情 况
人民共和国安全生产 的……”，天津市住房和城乡建设委
法》对其作出处罚决 员会对成套监理公司的上述罚款并未
定。 适用最高标准，且并未造成危害后
果、未导致安全生产事故，成套监理
公司已缴纳了相关罚款，并未对其开
展后续的经营活动造成实质影响，上
述行为不属于重大违法违规行为，不
会对发行人本次发行上市构成实质性
障碍。
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处罚机关的认定、对发行人生产经营
被处罚人 处罚时 整改情
序号 处罚部门及处罚文号 背景及事由 处罚内容 的影响及是否构成重大违法违规、是
名称 间 况
否对发行人发行上市构成实质性障碍
根据《天津市建设工程安全管理条
2021 年 5 月 1 日，成套
例》第 51 条规定，“工程监理单位违
监理公司在宁河区文化
反本条例有下列行为之一的，由建设
中心新建工程项目实施
行政主管部门责令改正，并处二万元
监理过程中，存在发现
以上五万元以下罚款：……（二）发
施工现场安全隐患未消
现施工现场不具备施工安全条件或者
除进行施工，要求施工
天津市宁河区住房和 已按时 安全隐患未消除进行施工，施工单位
2021 年 单位进行整改，但施工
成套监理 建设委员会/《行政处 缴纳罚 拒不整改而不及时报告的”，天津市宁
7 8 月 13 单位拒不整改，监理单 罚款 30,000.00 元
公司 罚决定书》（案号： 款并予 河区住房和建设委员会对工程咨询公
日 位未及时向主管部门报
A1172021020） 以改正 司的上述罚款并未适用最高标准，且
告的行为。2021 年 8
并未造成危害后果、未导致安全生产
月，天津市宁河区住房
事故，成套监理公司已缴纳了相关罚
和建设委员会依据《天
款，并未对其开展后续的经营活动造
津市建设工程安全管理
成实质影响，上述行为不属于重大违
条例》对其作出处罚决
法违规行为，不会对发行人本次发行
定。
上市构成实质性障碍。
2019 年，地铁咨询公 根据《广东省住房和城乡建设系统行
司作为深圳市城市轨道 政处罚自由裁量权基准（工程建设与
交通 4 号线三期工程轨 建筑业类）》B404.32.4 规定，该项对
道工程的监理单位对该 地铁咨询公司的处罚情形属于一般情
深圳市住房和建设局/ 已按时
2019 年 工程 3#、4#门式起重 节，不属于严重情节情形，且并未造
地铁咨询 《行政处罚决定书》 警告，并罚款 缴纳罚
8 11 月 12 机存在部分轨道与轨道 成危害后果、未导致安全生产事故，
公司 （深建罚[2019]315 20,000.00 元 款并予
日 连接处跨接线未连接、 地铁咨询公司现已缴纳了相关罚款，
号） 以改正
部分轨道压板脱焊、部 并未对其开展后续的经营活动造成实
分轨道压板螺栓松动等 质影响，上述行为不属于重大违法违
安全隐患情况监督检查 规行为，不会对发行人本次发行上市
不到位，2019 年 11 构成实质性障碍。
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处罚机关的认定、对发行人生产经营
被处罚人 处罚时 整改情
序号 处罚部门及处罚文号 背景及事由 处罚内容 的影响及是否构成重大违法违规、是
名称 间 况
否对发行人发行上市构成实质性障碍
月，深圳市住房和建设
局对其作出行政处罚决
定。
工程咨询公司因未按照要求对施工现
2021 年 2 月，工程咨 场噪声防治措施落实情况进行监理而
询公司在深圳市罗湖 受到罚款，该违法行为的直接原因系
“二线插花地”棚户区改 施工单位未落实施工现场环境噪声防
造项目木棉岭片区 01- 治措施，根据深圳市生态环境局罗湖
07 地块土石方及基坑 管理局出具的“深环罗湖罚字[2021]第
深圳市生态环境局罗
支护工程监理的过程中 已按时 040 号”《行政处罚决定书》，案涉施
湖管理局/《行政处罚 2021 年
工程咨询 未按照要求对施工单位 缴纳罚 工单位被处以 30,000 元罚款，罚款金
9 决定书》（深环罗湖 4 月 21 罚款 20,000.00 元
公司 落实施工现场环境噪声 款并予 额高于工程咨询公司。工程咨询公司
罚字[2021]第 050 日
防治措施情况进行监 以改正 作为监理单位，并非前述违法行为的
号）
理，2021 年 4 月，深 主要或直接责任方。工程咨询公司现
圳市生态环境局罗湖管 已缴纳了相关罚款，并出具了内部整
理局依据《建筑起重机 改报告，该处罚并未对其开展后续的
械安全监督管理规定》 经营活动造成实质影响，上述行为不
对其作出处罚决定。 属于重大违法违规行为，不会对发行
人本次发行上市构成实质性障碍。
浦桥工程公司于 2021 根据《危险性较大的分部分项工程安
年 10 月 26 日在生物医 全管理规定》第 18 条、第 37 条规
上海市住房和城乡建 药加速器（一期）存在 已按时 定，“监理单位应当结合危大工程专
2022 年
浦桥工程 设管理委员会/《行政 未按照本规定编制监理 缴纳罚 项施工方案编制监理实施细则，并对
10 11 月 15 罚款 20,000.00 元
公司 处罚决定书》（第 实施细则的行为。上海 款并予 危大工程施工实施专项巡视检查”
日
2120220061 号） 市住房和城乡建设管理 以改正 “监理单位有下列行为之一的，责令
委员会依据《危险性较 限期改正，并处 1 万元以上 3 万元以
大的分部分项工程安全 下的罚款；对直接负责的主管人员和
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处罚机关的认定、对发行人生产经营
被处罚人 处罚时 整改情
序号 处罚部门及处罚文号 背景及事由 处罚内容 的影响及是否构成重大违法违规、是
名称 间 况
否对发行人发行上市构成实质性障碍
管理规定》对其作出处 其他直接责任人员处 1000 元以上 5000
罚决定。 元以下的罚款：（一）未按照本规定
编制监理实施细则的……”，上海市
住房和城乡建设管理委员会对浦桥工
程公司的上述罚款未适用最高标准，
且并未造成危害后果、未导致安全生
产事故，浦桥工程公司已缴纳了相关
罚款，并未对其开展后续的经营活动
造成实质影响，上述行为不属于重大
违法违规行为，不会对发行人本次发
行上市构成实质性障碍。
根据《中华人民共和国招标投标法》
第 54 条规定“投标人以他人名义投标
或者以其他方式弄虚作假，骗取中标
工程咨询公司在“东台
的，中标无效，给招标人造成损失
市吕嘉园安置房工程建
的，依法承担赔偿责任；构成犯罪
设监理项目”投标文件
的，依法追究刑事责任。依法必须进
中作出“拟派项目负责
东台市公共资源交易 已按时 行招标的项目的投标人有前款所列行
2021 年 人无在监工程”的承
工程咨询 中心/《行政处罚决定 缴纳罚 为尚未构成犯罪的，处中标项目金额
11 12 月 27 诺，该承诺与事实不 罚款 16,233.00 元
公司 书》（东公交易案字 款并予 千分之五以上千分之十以下的罚款，
日 符，2021 年 12 月，东
[2021]9 号） 以改正 对单位直接负责的主管人员和其他直
台市公共资源交易中心
接责任人员处单位罚款数额百分之五
依据《中华人民共和国
以上百分之十以下的罚款；有违法所
招标投标法》对其作出
得的，并处没收违法所得；情节严重
处罚决定。
的，取消其一年至三年内参加依法必
须进行招标的项目的投标资格并予以
公告，直至由工商行政管理机关吊销
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处罚机关的认定、对发行人生产经营
被处罚人 处罚时 整改情
序号 处罚部门及处罚文号 背景及事由 处罚内容 的影响及是否构成重大违法违规、是
名称 间 况
否对发行人发行上市构成实质性障碍
营业执照”，东台市公共资源交易中心
对工程咨询公司处以合同金额 324.66
万元千分之五的罚款 16,233 元，上述
罚款金额适用最低标准，且未造成严
重危害后果、未导致安全生产事故，
工程咨询公司已缴纳了相关罚款，并
未对其开展后续的经营活动造成实质
影响，上述行为不属于重大违法违规
行为，不会对发行人本次发行上市构
成实质性障碍。
根据《天津市建设工程质量管理条
例》第 11 条、第 36 条规定“……工程
监理单位应当根据合同约定配备具有
成套监理公司于 2021 相应资格的监理项目负责人和其他监
年 12 月 20 日华明新家 理人员进驻施工现场；监理项目负责
园公园项目建筑工程部 人应当具有监理工程师资格，并且不
分项目，存在监理单位 得擅自更换……”“违反本条例第十条
天津市东丽区住房和 已按时
中标总监未在现场进行 第二款、第十一条第二款、第十八条
成套监理 建设委员会/《行政处 2022 年 缴纳罚
12 履职的行为。2022 年 3 罚款 12,000.00 元 第二款规定有下列行为之一的，由建
公司 罚决定书》（案号： 3月2日 款并予
月，天津市东丽区住房 设行政主管部门责令改正，可处以一
DLZD22130003） 以改正
和建设委员会依据《天 万 元 以 上 五 万 元 以 下 的 罚 款 ： ……
津市建设工程质量管理 （二）工程监理单位未配备相应监理
条例》对其作出处罚决 项目负责人和其他监理人员，或者擅
定。 自更换监理项目负责人的……”，天津
市东丽区住房和建设委员会对成套监
理公司的上述罚款金额较小，并未适
用最高标准，且并未造成危害后果、
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处罚机关的认定、对发行人生产经营
被处罚人 处罚时 整改情
序号 处罚部门及处罚文号 背景及事由 处罚内容 的影响及是否构成重大违法违规、是
名称 间 况
否对发行人发行上市构成实质性障碍
未导致安全生产事故，成套监理公司
已缴纳了相关罚款，并未对其开展后
续的经营活动造成实质影响，上述行
为不属于重大违法违规行为，不会对
发行人本次发行上市构成实质性障
碍。
根据《上海市建设工程材料管理条
例》第 16 条、第 31 条规定“监理单位
应当监督、检查施工单位对建设工程
材料的质量检测；未经监理单位签字
2020 年 10 月，工程咨
认可的建设工程材料不得在建设工程
询公司在青浦区盈浦街
中使用”“监理单位违反本条例规定，
道观云路南侧 23-01 地
未对施工单位的建设工程材料的质量
块项目存在未对施工单
上海市青浦区建设和 已按时 检测进行监督、检查的，由市建委或
2021 年 位的建设工程材料的质
工程咨询 管理委员会/《行政处 缴纳罚 者区、县建设行政管理部门处以五千
13 4 月 23 量检测进行监督、检 罚款 11,000.00 元
公司 罚决定书》（第 款并予 元以上五万元以下的罚款”，上海市青
日 查，2021 年 4 月，上
2120200067 号） 以改正 浦区建设和管理委员会对工程咨询公
海市青浦区建设和管理
司的上述罚款金额较小，并未适用最
委员会依据《上海市建
高标准，且并未造成危害后果、未导
设工程材料管理条例》
致安全生产事故，工程咨询公司已缴
对其作出处罚决定。
纳了相关罚款，并未对其开展后续的
经营活动造成实质影响，上述行为不
属于重大违法违规行为，不会对发行
人本次发行上市构成实质性障碍。
上海市民防办公室/ 2020 年 2020 年 9 月，工程管 已按时 根据《上海市建设工程质量和安全管
工程管理
14 《行政处罚决定书》 11 月 27 理公司作为上海市虹口 罚款 10,000.00 元 缴纳罚 理条例》第 47 条、第 65 条规定“项目
公司
（第 2120200012 号） 日 区上海航海人才公共实 款并予 监理机构应当按照市建设行政管理部
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处罚机关的认定、对发行人生产经营
被处罚人 处罚时 整改情
序号 处罚部门及处罚文号 背景及事由 处罚内容 的影响及是否构成重大违法违规、是
名称 间 况
否对发行人发行上市构成实质性障碍
训基地暨南湖职校（第 以改正 门的规定，定期将施工现场的有关情
二分校）民防工程项目 况向建设行政管理部门或者其他有关
的监理单位，工程项目 部门报告”“违反本条例规定，项目监
存在“民防工程墙板、 理机构有下列情形之一的，由建设行
顶板未向民防安质监站 政管理部门或者其他有关部门按照下
申报核查，隐蔽施工已 列规定进行处罚：（一）违反第四十
完成”情形，监理单位 七条规定，未按照规定定期向有关行
存在“未按照规定定期 政管理部门报告的，责令监理单位限
向民防有关部门报告” 期改正；逾期不改正的，处一万元以
的行为。2020 年 11 上三万元以下罚款……”，上海市民防
月，上海市民防办公室 办公室对工程管理公司的上述罚款金
依照《上海市建设工程 额适用最低标准，且并未造成危害后
质量和安全管理条例》 果、未导致安全生产事故，工程管理
对其作出处罚决定。 公司已缴纳了相关罚款，并未对其开
展后续的经营活动造成实质影响，上
述行为不属于重大违法违规行为，不
会对发行人本次发行上市构成实质性
障碍。
重庆佳兴在监理的金 根据《重庆市建设工程安全生产管理
科礼悦东方小区项目 办法》第 28 条、第 42 条规定，“监理
重庆市荣昌区住房和 B 组团（13#-17#、21#- 单位应当对施工现场安全生产情况进
已按时
城乡建设委员会/《行 2022 年 26#、28#-31#楼及对应 行巡视检查，发现安全事故隐患，应
缴纳罚
15 重庆佳兴 政处罚决定书》（（荣 6 月 14 地下车库）发现安全事 罚款 10,000.00 元 当书面通知施工单位，并督促其立即
款并予
昌）建罚[2022]第 05- 日 故隐患未及时督促施工 整改；情况严重的，应当要求施工单
以改正
07 号） 单位整改或者停止施 位停工整改，同时报告建设单位。施
工。2022 年 6 月，重 工单位整改后，监理单位应当检查整
庆市荣昌区住房和城乡 改结果，符合要求的签发工程复工
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处罚机关的认定、对发行人生产经营
被处罚人 处罚时 整改情
序号 处罚部门及处罚文号 背景及事由 处罚内容 的影响及是否构成重大违法违规、是
名称 间 况
否对发行人发行上市构成实质性障碍
建设委员会依据《重庆 令。施工单位拒不整改或者不停工整
市建设工程安全生产管 改的，监理单位应当及时向监管该工
理办法》对其作出处罚 程的行业主管部门报告”“工程监理单
决定。 位违反本办法规定，有下列行为之一
的，处 1 万元以上 3 万元以下的罚
款：……（四）发现安全事故隐患未
及时督促施工单位整改或者停止施工
的”，重庆市荣昌区住房和城乡建设委
员会对重庆佳兴的上述罚款金额适用
最低标准，且并未造成危害后果、未
导致安全生产事故，重庆佳兴已缴纳
了相关罚款，并未对其开展后续的经
营活动造成实质影响，上述行为不属
于重大违法违规行为，不会对发行人
本次发行上市构成实质性障碍。
2019 年 5 月，因项目 根据《江苏省房屋建筑和市政基础设
施工单位上海兴鸿建设 施工程质量监督管理办法》第 20 条、
工程有限公司在在南京 第 26 条“监理单位应当履行下列工程
地铁五号线 TA03 标大 质量义务：……（六）按照规定签署
南京市城乡建设委员 校场站未按照施工技术 已按时 工程质量验收意见，不得降低验收标
2019 年
工程咨询 会/《行政处罚决定 标准施工，工程咨询公 缴纳罚 准、出具虚假验收意见。”“违反本办
16 12 月 4 罚款 10,000.00 元
公司 书》（宁建罚决字 司在验收时未对施工单 款并予 法第二十条规定，监理单位有下列行
日
[2019]第 33 号） 位提出整改意见，并在 以改正 为之一的，由住房和城乡建设行政主
工序质量报验单上签署 管部门责令改正，并可处 1 万元以上 3
“可进行后续施工”的监 万元以下罚款：（三）未按规定签署
理审查意见。2019 年 工程质量验收意见，或者出具虚假验
12 月，南京市城乡建 收意见的”，南京市城乡建设委员会对
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被处罚人 处罚时 整改情
序号 处罚部门及处罚文号 背景及事由 处罚内容 的影响及是否构成重大违法违规、是
名称 间 况
否对发行人发行上市构成实质性障碍
设委员会依据《江苏省 工程咨询公司的上述罚款金额适用最
房屋建筑和市政基础设 低标准，且并未造成危害后果、未导
施工程质量监督管理办 致安全生产事故，工程咨询公司已缴
法》作出处罚决定。 纳了相关罚款，并未对其开展后续的
经营活动造成实质影响，上述行为不
属于重大违法违规行为，不会对发行
人本次发行上市构成实质性障碍。
根据《江苏省房屋建筑和市政基础设
施工程质量监督管理办法》第 20 条、
第 26 条“监理单位应当履行下列工程
2019 年 5 月，工程咨 质量义务：……（三）对施工单位的
询公司作为监理单位， 违法违规行为，应当予以书面制止并
在南京地铁五号线 整改验收闭合；制止无效的，应当及
TA03 标大校场站主体 时报告建设单位处理；……”“违反本
结构工程监理过程中， 办法第二十条规定，监理单位有下列
南京市城乡建设委员 对施工单位未按施工技 已按时 行为之一的，由住房和城乡建设行政
2020 年
工程咨询 会/《行政处罚决定 术标准施工违法违规行 缴纳罚 主管部门责令改正，并可处 1 万元以
17 4 月 24 罚款 10,000.00 元
公司 书》（宁建罚决字 为予以书面制止，未责 款并予 上 3 万元以下罚款：（一）未对施工
日
[2019]第 88 号） 令其整改。2020 年 4 以改正 单位的违法违规行为予以书面制止，
月，南京市城乡建设委 或者整改验收未闭合以及制止无效时
员会依据《江苏省房屋 未及时报告建设单位处理的；……”，
建筑和市政基础设施工 南京市城乡建设委员会对工程咨询公
程质量监督管理办法》 司的上述罚款金额适用最低标准，且
作出处罚决定。 并未造成危害后果、未导致安全生产
事故，工程咨询公司已缴纳了相关罚
款，并未对其开展后续的经营活动造
成实质影响，上述行为不属于重大违
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处罚机关的认定、对发行人生产经营
被处罚人 处罚时 整改情
序号 处罚部门及处罚文号 背景及事由 处罚内容 的影响及是否构成重大违法违规、是
名称 间 况
否对发行人发行上市构成实质性障碍
法违规行为，不会对发行人本次发行
上市构成实质性障碍。
根据《重庆市建设工程安全生产管理
2021 年，重庆佳兴在
办法》第 42 条规定“工程监理单位违
重庆市荣昌区安富街道
反本办法规定，有下列行为之一的，
老旧小区综合改造工程
处 1 万元以上 3 万元以下的罚
中涉嫌监理人员履职不
款：……（四）发现安全事故隐患未
重庆市荣昌区住房和 到位、发现安全事故隐
已按时 及时督促施工单位整改或者停止施工
城乡建设委员会/《行 2021 年 患未及时督促施工单位
缴纳罚 的”，重庆市荣昌区住房和城乡建设委
18 重庆佳兴 政处罚决定书》（荣 4 月 27 整改或者停止施工， 罚款 10,000.00 元
款并予 员会对重庆佳兴的上述罚款金额适用
昌建罚[2021]04-08 日 2021 年 4 月，重庆市
以改正 最低标准，且并未造成危害后果、未
号） 荣昌区住房和城乡建设
导致安全生产事故，重庆佳兴已缴纳
委员会依照《重庆市建
了相关罚款，并未对其开展后续的经
设工程安全生产管理办
营活动造成实质影响，上述行为不属
法》对其作出处罚决
于重大违法违规行为，不会对发行人
定。
本次发行上市构成实质性障碍。
根据《重庆市建设工程安全生产管理
重庆佳兴在金科礼悦 办法》第 27 条、第 42 条规定“监理单
东方小区项目 B 组团 位应当履行下列审查责任：（一）审
重庆市荣昌区住房和 （13#-17#、21#-26#、 查施工单位是否具备安全生产许可证
已按时
城乡建设委员会/《行 2021 年 28#-31#楼及对应地下 和相应资质，是否足额配备合同约定
缴纳罚
19 重庆佳兴 政处罚决定书》（（荣 12 月 23 车库）未审查商品混凝 罚款 10,000.00 元 的具有从业资格的项目负责人、专职
款并予
昌）建罚[2021]第 11- 日 土公司资质，2021 年 安全生产管理人员和特种作业人
以改正
04 号） 12 月，重庆市荣昌区 员……”“工程监理单位违反本办法规
住房和城乡建设委员会 定，有下列行为之一的，处 1 万元以
对其作出处罚决定。 上 3 万元以下的罚款：……（三）未
履行本办法第二十七条规定义务的”，
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处罚机关的认定、对发行人生产经营
被处罚人 处罚时 整改情
序号 处罚部门及处罚文号 背景及事由 处罚内容 的影响及是否构成重大违法违规、是
名称 间 况
否对发行人发行上市构成实质性障碍
重庆市荣昌区住房和城乡建设委员会
对重庆佳兴的上述罚款金额适用最低
标准，且并未造成危害后果、未导致
安全生产事故，重庆佳兴已缴纳了相
关罚款，并未对其开展后续的经营活
动造成实质影响，上述行为不属于重
大违法违规行为，不会对发行人本次
发行上市构成实质性障碍。
根据《河南省大气污染防治条例》第
50 条、第 77 条规定“工程监理单位应
浦桥工程公司于 2021 当将扬尘污染防治纳入工程监理细
年 4 月 22 日在位于晋 则，对发现的扬尘污染行为，应当要
安路以北、九大街以 求施工单位立即改正；对不立即整改
西、十大街以东的绿 的，及时报告建设单位及有关主管部
地四季印象 1-16 号 门”“违反本条例第五十条规定，建设
楼、开闭所及地下车库 工程监理单位未将扬尘污染防治纳入
开封市城市管理局/ 已按时
2022 年 监理时，对发现的扬尘 工程监理细则；对发现的扬尘污染行
浦桥工程 《行政处罚决定书》 缴纳罚
20 3 月 22 污染行为，未及时要求 罚款 10,000.00 元 为，未及时要求施工单位改正，并报
公司 （汴综执罚决字 款并予
日 施工单位改正，造成扬 告建设单位及有关主管部门的，由住
[2022]第 026 号） 以改正
尘污染，经责令改正后 房城乡建设、交通运输、水利等扬尘
能立即改正。2022 年 3 监督管理部门按照职责分工，责令限
月，开封市城市管理局 期改正，处一万元以上五万元以下罚
依据《河南省大气污染 款；情节严重的，处五万元以上十万
防治条例》对其作出处 元以下罚款”，开封市城市管理局对浦
罚决定。 桥工程公司的上述罚款金额适用最低
标准，浦桥工程公司已缴纳了相关罚
款，并未对其开展后续的经营活动造
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处罚机关的认定、对发行人生产经营
被处罚人 处罚时 整改情
序号 处罚部门及处罚文号 背景及事由 处罚内容 的影响及是否构成重大违法违规、是
名称 间 况
否对发行人发行上市构成实质性障碍
成实质影响，上述行为不属于重大违
法违规行为，不会对发行人本次发行
上市构成实质性障碍。
根据《危险性较大的分部分项工程安
全管理规定》第 21 条、第 37 条规
定，“对于按照规定需要验收的危大
工程，施工单位、监理单位应当组织
相关人员进行验收。验收合格的，经
施工单位项目技术负责人及总监理工
程师签字确认后，方可进入下一道工
工程咨询公司作为监理
序”“监理单位有下列行为之一的，
单位未参与深基坑危大
大渡口区住房和城乡 责令限期改正，并处 1 万元以上 3 万
工程验收。重庆市大渡 已按时
建设委员会/《行政处 2022 年 元以下的罚款；对直接负责的主管人
工程咨询 口区住房和城乡建设委 缴纳罚
21 罚告知书》（大渡） 8 月 31 罚款 10,000.00 元 员和其他直接责任人员处 1000 元以上
公司 员会依据《危险性较大 款并予
住建罚告[2022]049 日 5000 元以下的罚款：……（三）未按
的分部分项工程安全管 以改正
号） 照本规定参与组织危大工程验收
理规定》对其作出处罚
的……”，大渡口区住房和城乡建设
决定。
委员会对工程咨询公司的罚款适用最
低标准，且并未造成危害后果、未导
致安全生产事故，工程咨询公司已缴
纳了相关罚款，并未对其开展后续的
经营活动造成实质影响，上述行为不
属于重大违法违规行为，不会对发行
人本次发行上市构成实质性障碍。
天津市滨海新区建设 2018 年 11 月 13 日，临 已按时 根据《天津市建设工程文明施工管理
工程咨询 2019 年
22 和交通局/《行政处罚 港经济区珠江道西延线 罚款 5,000.00 元 缴纳罚 规定》第 8 条、第 29 条规定，“工程
公司 1月7日
决定书》 工程中，施工现场裸露 款并予 监理单位在实施监理过程中，发现不
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名称 间 况
否对发行人发行上市构成实质性障碍
（12011620154157） 渣土未苫盖；施工现场 以改正 符合文明施工要求的，应当要求施工
部分道路未进行混凝土 单位整改；情况严重的，应当要求施
硬化；部分围挡缺失, 工单位暂时停止施工，并及时报告建
部分围挡拆改，工程咨 设单位。施工单位拒不整改或者不停
询公司作为监理单位未 止施工的，工程监理单位应当及时向
及时向主管部门报告。 有关主管部门报告”“工程监理单位违
2019 年 1 月，天津市 反本规定第八条规定的，由建设行政
滨海新区建设和交通局 主管部门责令限期改正，并可处以
依照《天津市建设工程 5,000 元以上 2 万元以下罚款”，天津
文明施工管理规定》对 市滨海新区建设和交通局对工程咨询
其作出处罚决定。 公司的罚款适用最低标准，且并未造
成危害后果、未导致安全生产事故，
工程咨询公司已缴纳了相关罚款，并
未对其开展后续的经营活动造成实质
影响，上述行为不属于重大违法违规
行为，不会对发行人本次发行上市构
成实质性障碍。
工程咨询公司在监理太 根据《青岛市实施<山东省建筑安全生
保家园青岛国际康养 产管理规定>办法》第 20 条、第 32 条
社区项目项目施工过程 规定，“监理单位应当监督检查施工
青岛市住房和城乡建 中，监理单位未履行安 已按时 单位安全生产保证体系和安全生产责
2022 年
工程咨询 设局/《行政处罚事先 全监理职责，致使现场 缴纳罚 任制的落实情况；审查施工单位的施
23 12 月 23 罚款 5,000.00 元
公司 告知书》（青建罚 存在动火作业未明确动 款并予 工组织设计和专项施工方案，并监督
日
（2022）第 298 号） 火点、模板支撑体系个 以改正 施工单位严格实施。对施工现场易发
别立杆垂直度较差、电 事故的危险源和薄弱环节，应当进行
缆拖地现象严重、个别 重点监督和检查”“监理单位未履行
配电箱使用非标产品、 安全监理责任，情节较轻的，由建设
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名称 间 况
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盘扣式脚手架随意堆放 行政主管部门责令改正，可处以 5000
钢管、个别高处作业工 元以上 50000 元以下罚款”，青岛市
人未系安全带、电工巡 住房和城乡建设局对工程咨询公司的
视记录不全等安全隐 罚款适用最低标准，且并未造成危害
患。2022 年 12 月，青 后果、未导致安全生产事故，工程咨
岛市住房和城乡建设局 询公司已缴纳了相关罚款，并未对其
依照《青岛市实施<山 开展后续的经营活动造成实质影响，
东省建筑安全生产管理 上述行为不属于重大违法违规行为，
规定>办法》对其作出 不会对发行人本次发行上市构成实质
罚款决定。 性障碍。
根据《北京市生活垃圾管理条例》
（2019 修正）第 37、69 条规定“属于
分类管理责任人未建立生活垃圾管理
台账的行为”、“违反本条例第三十七
2020 年 8 月 27 日，位
条第二款规定，生活垃圾分类管理责
于北京市顺义区高丽营
任人未建立生活垃圾管理台账，或者
镇顺于路高丽营段 138 已按时
北京市顺义区高丽营 不如实记录责任范围内生活垃圾排放
号院的北京奥来作为垃 缴纳违
镇人民政府/《行政处 情况的，由城市管理综合执法部门责
2020 年 圾分类管理责任人未建 法所得
24 北京奥来 罚决定书》（京顺高 罚款 1,000.00 元 令立即改正，处一千元以上一万元以
9月3日 立生活垃圾管理台账， 和罚款
丽营镇罚字 下罚款”，北京市顺义区高丽营镇人民
北京市顺义区高丽营镇 并予以
[2020]00111 号） 政府对北京奥来的罚款适用最低标
人民政府依照《北京市 改正
准，且并未造成危害后果，工程咨询
生活垃圾管理条例》对
公司已缴纳了相关罚款，并未对其开
其作出罚款决定。
展后续的经营活动造成实质影响，上
述行为不属于重大违法违规行为，不
会对发行人本次发行上市构成实质性
障碍。
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根据《杭州市建筑业现场与市场联动
管理办法》（本栏中简称“《办
法》”）第 4 条“施工、监理企业在施
工现场存在下列不良管理行为且情节
严重的，由市建委进行通报批评，并
暂停其参与政府投资项目的工程投标
2021 年 5 月 7 日，由上 （总包或分包）资格：……（二）工
海隧道工程有限公司承 程项目存在严重的质量、安全隐患，
建的地铁 4 号线二期工 或在建筑施工现场、市场活动中存在
在规定
程发生一起死亡 1 人的 不良管理行为且情节严重，或发生建
期间内
联络通道土方坍塌事 通报批评；自 筑施工质量、安全事故以及对社会影
暂停相
故。监理单位地铁咨询 2021 年 7 月 12 日 响恶劣事件负有重要管理责任的，暂
杭州市城乡建设委员 应业务
公司施工安全监理不严 起至 2021 年 9 月 停其参与政府投资项目的工程（总包
地铁咨询 会/《行政处罚决定 2021 年 并予以
25 格，督促事故隐患整改 11 日止，在杭州 或分包）投标资格 1-2 个月……”，杭
公司 书》（杭建工发 7月8日 改正、
不力，未及时发现冒险 市行政区域内暂停 州市城乡建设委员会对地铁监理公司
[2021]208 号） 现已恢
作业事故隐患。2021 参与政府投资项目 的处罚系依据《办法》第 4 条第
复业务
年 7 月，杭州市城乡建 投标资格 2 个月 （二）款的规定作出，该条规定共七
参与资
设委员会依照《杭州市 款，第（三）至（七）款暂停参与政
格
建筑业现场与市场联动 府投资项目的期间为 2 个月至 3 年不
管理办法》对其作出处 等，且地铁咨询公司在前述事故中作
罚决定。 为监理单位，并非事故的主要责任
方，地铁咨询公司已在规定期间内暂
停参与政府投资项目投标，并未对其
开展后续的经营活动造成实质影响，
上述行为不属于重大违法违规行为，
不会对发行人本次发行上市构成实质
性障碍。
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根据《上海市建设工程质量和安全管
理条例》第 49 条规定“有下列行为之
一的，由县级以上人民政府人民防空
主管部门对当事人给予警告，并责令
限期改正违法行为，可以对个人并处
五千元以下的罚款、对单位并处一万
因工程管理公司未按照
元至五万元的罚款；造成损失的，应
国家规定的防护标准和
上海市民防办公室 2019 年 当依法赔偿损失：……（二）不按照
工程管理 质量标准修建人民防空 已完成
26 《当场处罚决定书》 12 月 30 警告 国家规定的防护标准和质量标准修建
公司 工程，2019 年 12 月， 整改
（第 1120190138 号） 日 人民防空工程的”，上海市民防办公室
上海市民防办公室对其
对工程管理公司的仅给予警告，并未
作出处罚决定。
处罚款，且并未造成危害后果、未导
致安全生产事故，工程管理公司已完
成整改，并未对其开展后续的经营活
动造成实质影响，上述行为不属于重
大违法违规行为，不会对发行人本次
发行上市构成实质性障碍。
造价咨询公司代理的上 根据《上海市政府采购实施办法》第
海理工大学“军工路 42 条“采购人、采购代理机构有下列情
516 号改扩建项目绿化 形之一的，由财政部门责令限期改
搬迁工程”项目、中共 正，给予警告；情节严重的，可以并
上海市财政局《行政 2021 年
造价咨询 上海市委党校“2020 年 已完成 处 1 万元以上 5 万元以下的罚款。对
27 处罚决定书》（沪财 11 月 1 警告
公司 度医务室委托管理服 整改 直接负责的主管人员和其他直接责任
采[2021]28 号） 日
务”及“2020 年度人才房 人员，由其行政主管部门或者有关机
租赁项目服务”等 3 个 关依法给予处分，并予以通报：
项目均无录像资料， （一）违反本办法第十七条第二款规
2021 年 11 月，上海市 定，未对评审活动进行全程录音录
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财政局对其作出处罚决 像，或者录音录像资料未随采购项目
定。 文件一并归档的”，上海市财政局对造
价咨询公司仅给予警告，并未处罚
款，且并未造成危害后果、未导致安
全生产事故，造价咨询公司已完成整
改，并未对其开展后续的经营活动造
成实质影响，上述行为不属于重大违
法违规行为，不会对发行人本次发行
上市构成实质性障碍。
根据《生产安全事故报告和调查处理
2022 年 4 月 25 日，深
条例》和罗湖区东晓街道“20220425”
圳市罗湖“二线插花地”
触电一般事故调查组出具的调查报
棚户区改造项目木棉岭
告，事故调查组认定此起事故性质为
片区 01-02 地块机电安
一般生产安全责任事故，该事故的直
装项目工地发生一起一
接原因为受害人违规违章进行事发照
名工人触电身亡事故，
明灯维修涉电作业和事发环境的不安
经事故调查组认定，工
深圳市罗湖区住房和 全状态，导致作业过程中发生触电死
2022 年 程咨询公司未全面履行
工程咨询 建设局/《责令整改通 红色警示 3 个月 已完成 亡，工程咨询公司的监理不到位行为
28 6 月 14 安全监理监管责任。深
公司 知书》（罗住建质安 （注 1） 整改 属于间接原因之一，工程咨询公司仅
日 圳市罗湖区住房和建设
改[2022]1182 号） 被建议严肃处理，并将处理结果报送
局依据《关于严厉惩处
此起事故调查牵头的单位（罗湖区应
建设工程安全生产违法
急管理局），而该项目的专业分包单位
违规行为的若干措施
中建八局第一建设有限公司和劳务分
（试行）》及其实施细
包单位天远诚（深圳）建筑工程有限
则对工程咨询公司作出
公司则被认定其行为违反《中华人民
红色警示并责令改正决
共和国安全生产法》的规定，建议罗
定。
湖区应急管理局依照《中华人民共和
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国安全生产法》第 114 条第 1 款第
（一）项的规定予以行政处罚。此
外，根据《关于严厉惩处建设工程安
全生产违法违规行为的若干措施（试
行）》的规定，监理单位对安全事故造
成人员死亡负有责任的，红色警示期
在 3 个月至无限期不等，工程咨询公
司被处以红色警示 3 个月，期限为最
低限度，且仅限于在深圳市承接新的
业务和投标，对工程咨询公司在深圳
市以外地区开展业务不会造成影响，
工程咨询公司现已完成整改，上述行
为不属于重大违法违规行为，不会对
发行人本次发行上市构成实质性障
碍。
注 1：根据深圳市住房和建设局发布的《关于严厉惩处建设工程安全生产违法违规行为的若干措施（试行）》（深建规〔2017〕11 号），依法禁止红色
警示对象在本市承接新的业务和投标。
除上述行政处罚之外，报告期内，发行人下属子分公司还存在因未按照规定期限办理纳税申报和报送纳税资料而受到主管税务部
门罚款的情形，单次罚款金额在 50-600 元之间，总计罚款金额不超过 5,000 元。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第 62 条规
定，“纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收
代缴税款报告表和有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的
罚款”，上述罚款金额均不属于情节严重的情形，且上述受处罚主体已缴纳了相关罚款，并未对其开展后续的经营活动造成实质影
252
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响。因此，上述行为不属于重大违法违规行为，不会对发行人本次发行上市构成实质性障碍。
除上述行政处罚和税务处罚外，工程咨询公司、重庆佳兴因监理员等关键岗位人员无考勤打卡记录，施工现场大面积裸露土体未
覆盖，垃圾未及时清运等原因，合计受到所在地城乡建设局通报批评三次；工程咨询公司、上海思立博因未按要求落实市、区建筑工
地疫情防控相关规定，项目未按要求布置三区两通道，未按要求落实人员疏散措施，防疫物资储备不足，并出现新增阳性病例，受到
上海市浦东新区建设和交通委员会通报批评两次。上述主体已经完成整改，并未因通报批评的事项受到其他行政处罚，上述行为未对
其开展后续的经营活动造成实质影响。因此，上述行为不属于重大违法违规行为，不会对发行人本次发行上市构成实质性障碍。
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第六节 本次发行各方当事人和发行时间安排
一、本次发行各方当事人
名称 地址 联系电话 传真 联系人
发行人：上海建科集 上海市徐汇区宛平南
021-64390809 021-64381246 常旺玲
团股份有限公司 路 75 号
联席保荐机构（联席 新疆乌鲁木齐市高新
刘建
主承销商）：申万宏 区（新市区）北京南
021-33389888 021-33389700 清、王
源证券承销保荐有限 路 358 号大成国际大
佳伟
责任公司 厦 20 楼 2004 室
联席保荐机构（联席
上海市广东路 689 号 刘涛、
主承销商）：海通证 021-23219000 021-63411627
海通证券大厦 朱玉峰
券股份有限公司
律师事务所：国浩律 上海市北京西路 968 林琳、
021-52341668 021-52341670
师（上海）事务所 号嘉地中心 27 楼 陈杰
会计师事务所：天健 杭州市江干区钱江路 曹小
会计师事务所（特殊 1366 号华润大厦 B 0571-88216888 0571-52920000 勤、义
普通合伙） 座 国兵
资产评估机构：上海 上海市奉贤区化学工 孙业
东洲资产评估有限公 业区奉贤分区目华路 021-52402166 021-62252086 林、张
司 8 号 401 室 静静
验资机构：天健会计 杭州市江干区钱江路 曹小
师事务所（特殊普通 1366 号华润大厦 B 0571-88216888 0571-52920000 勤、义
合伙） 座 国兵
验资机构：天职国际 北京市海淀区车公庄
叶慧、
会计师事务所（特殊 西路 19 号外文文化 010-88827799 010-88018737
李靖豪
普通合伙） 创意园 12 号楼
股票登记机构：中国 中国（上海）自由贸
证券登记结算有限责 易试验区杨高南路 021-68870587 021-58754185 -
任公司上海分公司 188 号
收款银行（保荐机
- - - -
构）
申请上市证券交易 上海市浦东南路 528
021-68808888 021-68804868 -
所：上海证券交易所 号证券大厦
二、发行时间安排
询价日期： 2023 年 2 月 23 日
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刊登发行公告日期： 2023 年 2 月 28 日
申购日期： 2023 年 3 月 1 日
缴款日期： 2023 年 3 月 3 日
股票上市日期： 本次发行结束后将尽快申请在上海证券交易所挂牌交易
255
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第七节 备查文件
一、备查文件
（一）发行保荐书；
（二）财务报表及审计报告；
（三）内部控制鉴证报告；
（四）经注册会计师核验的非经常性损益明细表；
（五）法律意见书及律师工作报告；
（六）公司章程（草案）；
（七）中国证监会核准本次发行的文件；
（八）其他与本次发行有关的重要文件。
二、查阅时间
每个工作日的上午 9：30-11：30，下午 2：00-5：00
三、查阅地点
（一）发行人
公司名称：上海建科集团股份有限公司
办公地址：上海市徐汇区宛平南路 75 号
联 系 人：常旺玲
电 话：021-64390809
传 真：021-64381246
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（二）联席保荐机构（联席主承销商）
公司名称：申万宏源证券承销保荐有限责任公司
办公地址：上海市徐汇区长乐路 989 号
联 系 人：刘建清、王佳伟
电话：021-33389888
传真：021-33389700
（三）联席保荐机构（联席主承销商）
公司名称：海通证券股份有限公司
办公地址：上海市广东路 689 号海通证券大厦
联 系 人：刘涛、朱玉峰
电 话：021-23219631
传 真：021-63411061
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（本页无正文，为《上海建科集团股份有限公司首次公开发行股票招股意
向书摘要》盖章页）
上海建科集团股份有限公司
年 月 日
258