证券代码：603160          证券简称：汇顶科技           公告编号：2018-105




               深圳市汇顶科技股份有限公司

       关于公司竞拍取得国有土地使用权的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


重要内容提示：

 交易简要内容：公司于2018年11月21日通过竞拍，以人民币55,800万元竞得
   位于福田区梅林路与中康路交汇处的“全球智能芯片创新中心”项目地块土

   地使用权。本次实际竞拍价格在公司第三届董事会第三次会议审议权限范围

   内，无需提交股东大会审议。


    一、交易情况概述

    深圳市汇顶科技股份有限公司（以下简称“公司”）于 2018 年 10 月 29 日召
开第三届董事会第三次会议，经全体董事同意审议通过《关于拟参与“全球智能
芯片创新中心”项目地块土地使用权竞拍的议案》，同意公司使用自有资金参与
“全球智能芯片创新中心”项目地块土地使用权的竞拍，授权公司董事长以在董
事会决策权限范围内的价格参与本次土地使用权竞买。如竞拍成功，授权董事长
或其指定代理人办理相关手续及签署相关文件（包括但不限于《成交确认书》、
《出让合同》、《全球智能芯片创新中心产业发展监管协议》等）。具体内容详见
公司 2018 年 10 月 31 日于指定信息披露媒体披露的《关于拟参与“全球智能芯
片创新中心”项目地块土地使用权竞拍的公告》（公告编号：2018-104）。

    公司于 2018 年 11 月 21 日通过竞拍，以人民币 55,800 万元竞得位于福田区
梅林路与中康路交汇处的“全球智能芯片创新中心”项目地块土地使用权。本次

                                    1
实际竞拍价格在公司第三届董事会第三次会议审议权限范围内，无需提交股东大
会审议。近日，公司与深圳市土地房产交易中心签订了《成交确认书》，公司将
与深圳市福田区科技创新局签订《全 球 智 能 芯 片 创 新 中 心 产 业 发 展 监 管
协 议 》，并于签订《成交确认书》之日起 15 个工作日内，与深圳市规划和国土

资源委员会福田管理局签订《深圳市土地使用权出让合同书》。现将有关情况公
告如下：

    二、交易对方情况

    1、      土地受让方：深圳市汇顶科技股份有限公司

    2、      土地出让方：深圳市规划和国土资源委员会福田管理局

                         办公地址：深圳市福田区新闻路 69 号

    三、交易标的情况

          （一）基本情况

          1、宗地代码：440304001002GB00175

          2、宗地编号：B405-0264

          3、土地位置：福田区梅林路与中康路交汇处
          4、准入行业类别：软件和信息技术服务业
          5、土地用途：商业性办公用地
          6、土地面积（平方米）：7193.57
          7、总建筑面积（平方米）：57,550
          8、出让价款（万元）：55,800
          9、土地使用年期(年)：30

    （二）其他事项

    本宗地项目建成后，15000 平方米办公用房按成本价移交深圳市福田区人民
政府，产权归政府；1500 平方米公交首末站（含站务用房）无偿移交政府，产
权归政府；建设用地使用权及建筑物除需移交的部分外均限自用，允许抵押但不
得转让，抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和。

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    四、交易目的和对公司的影响

    公司参与并竞得“全球智能芯片创新中心”项目地块土地使用权，是为构建集

研发、设计、转化于一体的集成电路产业体系，打造成为全球领先的芯片设计、

软件开发及提供整体解决方案的研发与应用示范基地，为公司生产经营提供必要

的保障，增强公司持续发展能力，同时为深圳市经济发展作出积极贡献。该事项

符合公司长远发展规划，符合全体股东和公司利益，对公司未来发展有积极促进

作用。




    特此公告。

                                       深圳市汇顶科技股份有限公司董事会

                                                      2018 年 11 月 23 日




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