公司代码：603359 公司简称：东珠景观
江苏东珠景观股份有限公司
2017 年年度报告摘要
一 重要提示
1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
公司拟以截至 2017 年 12 月 31 日的公司总股本 227,600,000 股为基数，向全体股东每 10 股派发
现金股利人民币 5.00 元（含税），合计分配现金股利 113,800,000.00 元，剩余未分配利润转结至
下一年度。同时以资本公积转增股本的方式向全体股东每 10 股转增股本 4 股，共计转增
91,040,000 股，转增后公司股本为 318,640,000 股。
二 公司基本情况
1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 东珠景观 603359
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 谈劭旸 柏菁
办公地址 江苏省无锡市锡山区东亭街道锡沪中 江苏省无锡市锡山区东亭
路90号 街道锡沪中路90号
电话 0510-88227528 0510-88227528
电子信箱 jsdzjg@jsdzjg.com jsdzjg@jsdzjg.com
2 报告期公司主要业务简介
1、公司业务情况说明
公司拥有苗木种植、生态景观设计、生态修复与景观工程建设、景观养护完整的生态景观产业链。
报告期内，公司发挥全产业链优势、以生态修复为业务内核，一方面深耕生态湿地领域，实施了
洪江清湖国家湿地公园、吉木萨尔北庭国家湿地公园、邓州湍国家湿地公园及防护林建设等大型
国家级生态湿地项目，强化了公司 “水治理——生态湿地”的行业领先地位；另一方面，进一步
开拓生态修复的新领域、新市场，在国家沙漠公园、国家储备林等业务领域取得了突破，吉木萨
尔国家沙漠公园、南阳市镇平县国家储备林建设项目等标志性项目均已顺利启动。
2、公司经营模式说明
公司在经营中继续以政策为导向，主要以 PPP 模式（Public-Private-Partnership）作为主要经营模
式。即以政府等公共服务提供方为主导，公司作为社会资本方参与设立项目公司（SPV），并通过
项目公司（SPV）实现对 PPP 项目的投资、融资、运营等功能。公司参股项目公司（SPV）为一种
项目承揽手段，后续主要通过承建 PPP 项目获取相关收益。
此外，公司在报告期内开始尝试以 EPC 模式进行项目建设。EPC（Engineering Procurement
Construction）意为工程总承包，即公司利用本身的生态景观全产业链及所具有的工程总承包资质
等优势，对工程项目进行设计、采购、施工等全建设阶段的承揽承建，发挥设计在工程建设过程
中的主导作用，并有效克服设计、采购、施工相互制约和脱节的矛盾，从而进一步提升工程施工
质量及客户满意度，增厚公司单项目利润水平。截至目前，德令哈市柏树山尾矿区扶贫开发及景
观项目、南阳市镇平县签署国家储备林建设项目已采取 EPC 模式进行项目建设。
3、公司行业情况说明
2005 年 8 月 15 日，时任浙江省委书记的习近平同志在浙江湖州安吉考察时，首次提出了“绿水
青山就是金山银山”的科学论断；之后，党的十八大五中全会也将“绿色发展”作为“五大发展
理念”之一，上升为国家战略。因此，加大生态湿地建设、加大对我国环境的生态治理和修复，
已逐渐成为全社会的共识和需求。
在以“水治理”为内核的生态湿地建设领域，国家湿地公园建设需求强劲，城市湿地保护性建设
亦得以快速推进。根据 2016 年 11 月国务院办公厅印发的《湿地保护修复制度方案》，计划到 2020
年，全国湿地面积不低于 8 亿亩，其中，自然湿地面积不低于 7 亿亩，新增湿地面积 300 万亩，
湿地保护率提高到 50%以上。截止到 2017 年末，国家湿地公园（试点）项目合计已达 898 个，其
中自 2013 年起新增国家湿地公园（试点）项目合计 607 个，建成并授牌的国家湿地公园合计 258
个，尚未通过验收并授牌的国家湿地公园 640 个。根据《国家湿地公园管理办法》，国家湿地公园
原则上面积不低于 100 公顷；根据《全国湿地保护“十三五”实施规划》，湿地修复单位投入为
4.5 万元/公顷，扩大湿地面积单位投入为 6 万元/公顷，据此保守估计单个国家湿地公园建设投入
将达到 4.5 亿元。同时，国家城市湿地公园的建设快速推进，截至 2017 年 1 月，国家住建部公布
了 12 批次共计 57 个国家城市湿地公园，国家城市湿地公园快速推进，成为生态湿地行业的又一
重要业务领域。
在以国家沙漠公园、国家储备林建设为代表的其他生态修复领域，国家也出台了一系列利好政策，
有效推动了相关生态修复细分领域的投资及建设。例如根据《国家储备林发展规划（2016-2020）
（征求意见稿）》，到 2020 年我国将完成营造用材林 1400 万公顷（约 2.1 亿亩）的建设。另外，
根据国家林业局编制的《国家沙漠公园发展规划（2016-2025》，到 2020 年，将重点建设国家沙漠
公园 170 处，总面积约 67.6 万公顷；到 2025 年，将重点建设国家沙漠公园 359 个，总面积 142.7
万公顷，而截至目前，我国仅建成国家沙漠公园 55 个，待建项目众多。
3 公司主要会计数据和财务指标
3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本年比上年
2017年 2016年 2015年
增减(%)
总资产 3,870,001,411.08 2,422,595,930.44 59.75 2,262,495,239.06
营业收入 1,224,376,569.90 979,596,787.52 24.99 878,742,853.39
归属于上市公 242,813,247.82 185,233,384.74 31.09 151,240,061.40
司股东的净利
润
归属于上市公 226,034,323.59 186,476,474.54 21.21 151,616,869.81
司股东的扣除
非经常性损益
的净利润
归属于上市公 2,400,576,046.50 1,220,749,883.58 96.65 1,035,516,498.84
司股东的净资
产
经营活动产生 15,534,548.54 246,403,941.40 -93.70 279,338,089.14
的现金流量净
额
基本每股收益 1.31 1.09 20.18 0.93
（元／股）
稀释每股收益 1.31 1.09 20.18 0.93
（元／股）
加权平均净资 15.40 16.42 减少1.02个百分 17.54
产收益率（%） 点
3.2 报告期分季度的主要会计数据
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 239,138,484.04 287,556,074.52 329,424,850.00 368,257,161.34
归属于上市公司股东的净利
44,397,648.29 56,903,245.89 73,005,858.20 68,506,495.43
润
归属于上市公司股东的扣除
44,117,015.15 57,190,050.03 72,631,133.09 52,096,125.31
非经常性损益后的净利润
经营活动产生的现金流量净
459,525.51 161,353,688.30 -138,689,909.69 -7,588,755.58
额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
√适用 □不适用
营业收入波动的原因：
市政园林绿化施工业务一定程度上受自然天气和气侯变化的影响。一般而言，长江以北地区
在冬季会出现施工淡季，季节性较强；长江以南地区季节性较弱。因此，公司第一季度收入明显
低于第二、第三、第四季度。随着公司上市，签订的合同订单大幅增加，收入也同步增加。
经营活动产生的现金流波动原因：
公司承建的主要是政府项目，政府每年主要付款集中在春节，而公司支付供应商工程款也集
中在春节，但支付方式主要是银行承兑汇票，银行承兑汇票在下半年兑付；2017 年第三、第四季
度有较多新建项目未到工程结算期。因此 2017 年上半年经营活动产生的现金流量净额好于下半
年。
4 股本及股东情况
4.1 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截止报告期末普通股股东总数（户） 27,855
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户） 22,871
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户）
前 10 名股东持股情况
质押或冻结情
持有有限售
股东名称 报告期内 期末持股数 比例 况 股东
条件的股份
（全称） 增减 量 (%) 股份 性质
数量 数量
状态
席惠明 0 86,590,000 38.04 86,590,000 无 境内
自然
人
浦建芬 0 22,240,200 9.77 22,240,200 无 境内
自然
人
上海福挚投资管理合 0 9,500,000 4.17 9,500,000 无 境内
伙企业（有限合伙） 非国
有法
人
上海复星创泓股权投 0 8,000,000 3.51 8,000,000 无 境内
资基金合伙企业（有 非国
限合伙） 有法
人
席盛超 0 7,759,800 3.41 7,759,800 无 境内
自然
人
西藏路瑞实业有限公 0 5,000,000 2.20 5,000,000 无 境内
司 非国
有法
人
中信信托有限责任公 4,550,462 4,550,462 2.00 0 无 境内
司－中信信托成泉汇 非国
涌八期金融投资集合 有法
资金信托计划 人
海通开元投资有限公 0 4,000,000 1.76 4,000,000 无 境内
司 非国
有法
人
上海国盛古贤创业投 0 3,600,000 1.58 3,600,000 无 境内
资合伙企业（有限合 非国
伙） 有法
人
张振湖 0 3,500,000 1.54 3,500,000 无 境内
自然
人
上述股东关联关系或一致行动的说 本公司未知前 10 名无限售流通股股东之间，以及前 10 名无
明 限售流通股股东和前 10 名股东之间是否存在关联关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数
量的说明
4.2 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
4.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
4.4 报告期末公司优先股股东总数及前 10 名股东情况
□适用 √不适用
5 公司债券情况
□适用 √不适用
三 经营情况讨论与分析
1 报告期内主要经营情况
报告期内，公司实现营业收入 122,437.66 万元，比上年同期增长 24.99%；实现归属于上市公司
股东的净利润 24,281.32 万元，比上年同期增长 31.09%。总体而说，2017 年公司业绩增加 24.99%，
经营情况未发生重大改变。
2 导致暂停上市的原因
□适用 √不适用
3 面临终止上市的情况和原因
□适用 √不适用
4 公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明
□适用√不适用
5 公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明
□适用√不适用
6 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
√适用□不适用
截至 2017 年 12 月 31 日止，本公司合并财务报表范围内子公司如下：
子公司名称
无锡东方生态园林发展有限公司
无锡绿枫苗圃有限公司
句容市茅山东珠苗圃有限公司
中林东珠（北京）景观设计研究院有限公司
兴国绿盛苗圃有限公司
梁山县环城水系建设开发有限公司
吉木萨尔县东珠景观旅游开发有限公司
洪江市清江湖建设开发有限公司
邓州市绿建园林生态建设有限公司
广西新珠环境建设有限公司
本期合并财务报表范围及其变化情况详见本附注“六、合并范围的变更”和“七、在其他主
体中的权益”。
