股票代码：603766             股票简称：隆鑫通用          编码：临 2021-012



                      隆鑫通用动力股份有限公司
                    关于与金菱车世界签订补充协议
                          暨关联交易的公告


    本公司董事会及全体董事保证本公告不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



     重要内容提示：
    公司第四届董事会第十六次会议审议通过了《关于与金菱车世界签订补充协
    议暨关联交易的议案》；
    金菱车世界尚欠公司的 2020 年 7 月至 12 月的房屋租金及对应的逾期利息，
    一并延期至 2022 年分四次向公司清偿。
    公司存在不能按协议约定收到金菱车世界所欠款项的风险，亦存在不能按协
    议约定收到金菱车世界应付的后续租金的风险。
    该日常关联交易额度不需要提交公司股东大会审议。


     一、 关联交易概述
     公司第三届董事会第七次会议、第四届董事会第八次会议分别审议通过了
 《关于公司全资子公司与关联方签订厂房租赁合同暨关联交易的议案》、《关于
 调整金菱车世界租赁面积的议案》，同意公司全资子公司重庆隆鑫机车有限公司
 （以下简称“隆鑫机车”）将其位于重庆经开区白鹤路工业园房屋及其配套设施
 租赁给关联方重庆金菱车世界有限公司（以下简称“金菱车世界”）。同时，隆
 鑫机车与金菱车世界于 2017 年、2020 年 9 月分别签署《房屋租赁合同》、《厂
 房租赁合同之补充协议》（以下合称“《租赁合同》”），金菱车世界租赁房屋
 面积为 59,000 ㎡，按 2020 年租赁平均单价约 25.99 元/㎡月计算，调整面积后
 的 2020 年度月租金为 153.34 万元/月。
     根据《租赁合同》约定，2021 年金菱车世界执行租赁平均单价为 27.29 元/
 ㎡月，月租金为 161 万元/月。
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    二、关联方基本情况
    公司名字：重庆金菱车世界有限公司
    注册地址：重庆市经开区白鹤路工业园 1 号
    法定代表人：袁学明
    注册资本：7,000 万元整
    经营范围：销售：汽车、汽车零部件、汽车用品、机电设备、机械设备、机
械配件、化工产品、建筑装饰材料（以上两项不含危险化学品）、钢材、日用百
货、五金家具、家用电器、电子产品；汽车租赁（凭备案证从事经营）；物业管
理服务；从事建筑相关业务（以上两项凭相关资质证书执业）；文化信息咨询服
务；房地产中介服务；展示展览服务；市场经营管理；商务信息咨询；房屋租赁、
餐饮服务（须取得相应许可证后方可开展经营活动）;设计、制作、代理、发布
广告。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
    关联关系：公司控股股东隆鑫控股间接控股子公司，即隆鑫控股持有重庆金
菱汽车（集团）有限公司 55%股权，重庆金菱汽车（集团）有限公司持有金菱车
世界 100%股权）
    财务状况：截至 2020 年 12 月 31 日，金菱车世界总资产 9.00 亿元，净资产
2.65 亿元，资产负债率 70.54%；2020 年 1-12 月实现营业收入 16.36 亿元，净
利润-2,329.88 万元。（前述财务数据未经审计）


    三、关于金菱车世界延期支付款项情况
    因受上半年疫情影响，以及受国家汽车排放标准由国五转国六政策变化影响，
之前授权经营的部分汽车品牌市场销售受阻而导致经营性亏损，加之受控股股东
债务危机影响造成其存量信贷规模逐渐收缩，金菱车世界在 2020 年出现了流动
性紧张的问题。
    截至目前，金菱车世界已支付 2021 年 1-3 月的全部租金 4,830,330 元（其
中，金菱车世界已缴纳的押金 2,000,000 元即日起转为等额租金），但尚欠公司
房屋租金共计人民币 10,243,640 元（即 2020 年 7 月至 12 月的应付租金）及相
应违约金。

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    考虑到金菱车世界目前已开展了经营结构调整，优化了授权经营品牌，经金
菱车世界申请及公司第四届董事会第十六次会议审议通过，公司对前述款项予以
延期，即金菱车世界最晚应于 2022 年 12 月 31 日前清偿完毕前述租金人民币
10,243,640 元及前述本金对应的逾期利息为人民币 243,775.70 元（计息日自
2020 年 7 月 29 日至本事项召开董事会之日即 2021 年 4 月 22 日，利率为按贷款
一年期基准利率 4.35%计算），即本息合计人民币 10,487,415.70 元。延期清偿
期间利息自董事会审议通过之日（2021 年 4 月 22 日）起按 10,487,415.70 元为
本金，按贷款一年期基准利率 4.35%按季支付资金占用费（若遇人民银行贷款利
率调整，则相应做出调整）。
    公司于 2021 年 4 月 23 日与金菱车世界就延期付款事宜另行签订补充协议。


    四、补充协议主要条款
    甲方：重庆隆鑫机车有限公司
    乙方：重庆金菱车世界有限公司
    鉴于：
    根据甲乙双方于 2017 年、2020 年 9 月分别签署的《房屋租赁合同》、《厂
房租赁合同之补充协议》（以下合称“《租赁合同》”），甲方将其位于重庆经
开区白鹤路工业园房屋及其配套设施租赁给乙方。自 2020 年 7 月起乙方一直未
能及时足额支付房屋租金，已违反了《租赁合同》的相关约定。本协议双方经友
好协商，就租金延期支付等相关事宜补充约定如下：
    第一条    双方共同确认：
    （1）乙方于 2021 年 4 月 9 日向甲方支付了 2021 年 1-3 月的全部租金人民
币 4,830,330 元（其中，乙方已缴纳的押金 2,000,000 元即日起转为等额租金）。
    （ 2 ）截至 2021 年 4 月 22 日，乙方对甲方的应付款项合计人民币
10,487,415.70 元，其中本金人民币 10,243,640 元，以及前述本金对应的逾期
利息为人民币 243,775.70 元（计息日自 2020 年 7 月 29 日起至甲方召开董事会
审议本事宜之日即 2021 年 4 月 22 日，利率为按贷款一年期基准利率 4.35%计算）。
    第二条    乙方保证，本协议第一条所述的应付款于 2022 年分四期支付完毕，
并且乙方将以人民币 10,487,415.70 元为基数、按贷款一年期基准利率 4.35%（若

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遇人民银行贷款利率调整，则相应做出调整）的标准按季另行支付资金占用费，
具体安排如下：
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                            支付时间
                                                       （单位：人民币/元）
   第一期          2022年3月前                                   2,621,853.93
   第二期          2022年6月前                                   2,621,853.93

   第三期          2022年9月前                                   2,621,853.93
   第四期          2022年12月前                                  2,621,853.91
     合计                                                      10,487,415.70
    第三条    鉴于乙方目前经营情况，乙方保证最迟不晚于 2023 年 1 月 31 日前
向甲方补足《租赁合同》项下的押金人民币 2,000,000 元。
    第四条 乙方保证自即日起按《租赁合同》及本协议约定准时、全额支付租
金、能源费等费用。如乙方违反《租赁合同》及本协议约定逾期支付的相关款项
（包括但不限于房屋租金、能源费、资金占用费等）的，甲方有权解除本补充协
议及《租赁合同》，并有权采取要求乙方腾退房屋、赔偿由此导致的全部损失等
措施维护其合法权益。
    第五条 凡因本协议而产生或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解
决。若协商不能解决时，本协议任何一方有权向甲方住所地有管辖权的法院提起
诉讼。由此发生的相关诉讼费、律师费、公证费、保全费用以及差旅费等全部由
败诉方承担。
    第六条    本补充协议为《租赁合同》的必要补充，不可分割。本协议未做修
改或未进行另行约定的，仍按照双方之间的《租赁合同》执行。


    五、对上市公司的影响
    1、公司本次同意关联方延期支付款项系基于客观实际情况做出的决定，有
利于金菱车世界支付对上市公司的应付款项，并进一步通过签署补充协议方式明
确金菱车世界的付款义务，该笔应收款占公司 2020 年度全部应收款项的 0.48%，
对公司当期财务状况和经营成果不构成重大影响。
    2、公司存在不能按协议约定收到金菱车世界所欠款项的风险，亦存在不能

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按协议约定收到金菱车世界应付的后续租金的风险。一旦出现前述风险，公司将
立即采取要求金菱车世界腾退房屋、赔偿由此导致的全部损失以及提起诉讼等措
施维护公司的合法权益。


    六、本次关联交易的审议情况
    （一）董事会审议情况
    公司第四届董事会第十六次会议在关联董事涂建华先生、王丙星先生、李杰
先生、袁学明先生回避表决情况下，于 2021 年 4 月 22 日以4票同意、0票反
对、0票弃权审议通过了《关于与金菱车世界签订补充协议暨关联交易的议案》。
    根据《上市规则》及《公司章程》相关规定，本次关联交易事项不需要提交
公司股东大会审议。
    （二）独立董事事前认可意见和独立意见
    该关联交易事项在提交董事会审议前已取得公司独立董事事前认可，且独立
董事已就该关联交易事项发表了同意的独立意见。
    独立董事认为公司与关联方金菱车世界签订补充协议，即同意其延期支付租
金及相应的利息，系基于客观实际情况做出的，有利于金菱车世界支付对上市公
司的应付款项。审议该议案时，关联董事已回避表决，审批程序符合相关要求。
    （三）监事会意见
    监事会认为，与金菱车世界签订补充协议审批程序符合相关要求。


    七、备查文件
    1、独立董事关于第四届董事会第十六会议相关事项的事前认可意见；
    2、独立董事关于第四届董事会第十六会议相关事项的独立意见；
    3、公司第四届董事会第十六次会议决议；
    4、公司第四届监事会第八次会议决议。




    特此公告



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                                                    董事会办公室
                                                   2021年4月24日




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