证券代码：603885         证券简称：吉祥航空        公告编号：临 2021-078

                   上海吉祥航空股份有限公司

          关于购买办公用房暨关联交易的进展公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    一、交易概述
    上海吉祥航空股份有限公司（以下简称“公司”或“吉祥航空”）于2021
年10月27日召开第四届董事会第九次会议及第四届监事会第八次会议，审议通
过了《关于公司购买办公用房暨关联交易的议案》，拟购买控股股东上海均瑶
（集团）有限公司（以下简称“均瑶集团”）持有的位于中国（上海）自由贸
易试验区康桥东路2弄2号、3号、4号、5号、6号、7号和9号楼房屋、对应土地
使用权及配套设备作为公司协同办公场所、呼叫中心、运行保障场所及员工宿
舍，交易价格暂定为人民币116,535.17万元（含税）。具体内容详见公司于
2021年10月28日披露的《上海吉祥航空股份有限公司关于购买办公用房暨关联
交易的公告》（公告编号：临2021-072）。该关联交易事项后经公司于2021年
11月16日召开的2021年第四次临时股东大会审议通过。



    二、交易进展情况
    交易双方已于近日就上述关联交易事项签订《上海市商品房出售合同》，
合同自双方签署之日起生效。合同主要内容如下：
    甲方（卖方）：上海均瑶（集团）有限公司
    乙方（买房）：上海吉祥航空股份有限公司
    交易标的：康桥东路2弄2号、3号、4号、5号、6号、7号和9号楼
    转让价款：1,165,351,680.00元（大写：壹拾壹亿陆仟伍佰叁拾伍万壹仟
陆佰捌拾元整）（含税）
    付款方式：于本协议签署后三个工作日内乙方将本协议约定的总房价款的
20%支付至甲方指定账户；甲方通知乙方至标的房产所在地的房管局办理相应的
过户手续之日前三个工作日内，乙方支付50%的房价款；乙方取得标的房产所有
权证之日起三个工作日，乙方支付剩余30%的房价款。
   交付时间：甲方在收到乙方全部房价款之日起7天内，甲方向乙方交付标的
房产。
   违约责任：乙方如未按合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违
约金按逾期未付款的日万分之三计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天
起算至实际付款之日止。逾期超过60天，甲方有权单方面解除本合同，同时乙
方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的20%。甲方有权在乙方已支付的房价
款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还乙方。如乙方已支付的房价款
不足以支付赔偿款的，甲方有权追索。甲方行使解除合同权的，应当书面通知
乙方。
   保证条款：甲方向乙方保证在交付标的房产时：（一）标的房产没有产权
纠纷和财务纠纷；（二）甲方未设定抵押权或已清除原由甲方设定的抵押权；
（三）已缴纳了甲方应缴纳的房屋维修基金。如交付房产后发生与甲方保证不
相一致的情况，由甲方承担相应违约责任。



    三、备查文件

   《上海市商品房出售合同》



   特此公告。




                                         上海吉祥航空股份有限公司董事会

                                                      2021 年 11 月 20 日