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备忘事项 |
事件类型 |
详细 |
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2011-08-22
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“08万科G2”票面利率及投资者回售选择权有关事宜 |
深交所公告 |
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1.是否调整利率：不调整，票面利率7.00%保持不变
2.投资者回售选择权：可选择不回售、部分回售或全部回售
3.回售价格：100元/张
4.回售登记日：2011年8月29日
5.回售资金到账日：2011年9月5日
投资者参与回售等同于以人民币100元/张卖出持有的“08万科G2”。截至本公告发出前一交易日，“08万科G2”的收盘价为102.00元/张，高于回售价格。投资者参与回售可能会带来损失，请投资者注意风险 |
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2011-08-09
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8月11日举行中期业绩网上投资者交流会 |
深交所公告，其它 |
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万 科Ａ2011年半年度报告于2011年8月9日公布，为了方便投资者了解公司情况，公司将于8月11日举行网上投资者交流会。届时，公司管理层将就公司上半年业绩、未来发展及行业情况等与投资者交流沟通，欢迎投资者参与。
会议时间：2011年8月11日 下午3:00-5:00
交流网址：http://irm.p5w.net |
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2011-08-09
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2011年半年度报告主要财务指标及分配预案 |
刊登中报 |
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一、2011年半年度报告主要财务指标
1、每股收益(元) 0.27
2、每股净资产(元) 4.20
3、净资产收益率（加权平均）(%) 6.53
二、不分配不转增 |
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2011-08-05
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2011年7月份销售及近期新增项目情况简报 |
深交所公告，其它 |
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2011年7月份万 科Ａ实现销售面积78.2万平方米，销售金额90.8亿元，分别比2010年同期增长3.2%和7.7%。2011年1-7月份，剔出香河欢庆城项目的销售数据后，公司累计实现销售面积637.2万平方米，销售金额740.9亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
2011年6月份销售简报披露以来公司新增加项目5个，分别是长沙高正项目、莆田玉湖新城启动区首期项目、南京浦口沿山大道项目、大连西山项目、天津仕林苑项目。
此外，公司还参与成都万科钻石广场旧改项目，该项目位于成都市成华区建设路14号。预计万科拥有该项目100%权益，根据当前规划条件，项目净用地面积约1.5万平方米，建筑面积约为9.2万平方米，预计需支付综合改造成本约2.83亿元 |
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2011-08-05
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关于沈阳万科为沈阳香湖盛景项目银行借款提供担保 |
深交所公告，担保(或解除) |
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为满足万 科Ａ沈阳香湖盛景项目开发的需要，操作该项目的沈阳中铁万科朗榆置地有限公司向中国银行沈阳分行借款人民币2.49亿元整，公司之全资子公司沈阳万科房地产开发有限公司为有关借款提供连带责任担保，担保金额为人民币1.2699亿元，担保期限自保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后2年止。
沈阳万科董事会通过了有关事项。由于沈阳朗榆资产负债率超过70%，有关担保经过沈阳万科股东会审议通过。
截止2011年6月30日，公司担保余额101.47亿元，占公司2010年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为22.94%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额90.31亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为11.16亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保 |
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2011-07-29
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万晖公司为南京江宁上坊 |
深交所公告 |
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保障房项目贷款向民生银行南京分行提供反担保
全国社会保障基金理事会委托江苏省国际信托有限责任公司向南京市保障房建设发展有限公司发放信托借款人民币30亿元，用于支持由南保公司主管的南京市保障房项目建设，中国民生银行股份有限公司南京分行为该信托借款提供保证担保。
根据约定，该项信托借款中的人民币3.2亿元将用于南京江宁上坊保障房项目，操作该项目的万 科Ａ全资子公司南京万晖置业有限公司为有关人民币3.2亿元借款向民生银行南京分行提供反担保 |
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2011-07-09
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南京万科为南京江宁上坊保障房项目借款提供担保 |
深交所公告 |
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为满足万 科Ａ南京江宁上坊保障房项目开发的需要，操作该项目的南京万晖置业有限公司向南京市保障房建设发展有限公司申请短期借款人民币5,000万元，公司之全资子公司南京万科置业有限公司为有关借款提供全额信用担保。
南京万科董事会审议通过了有关担保事项。
南京万晖向南京市保障房建设发展公司申请借款人民币5,000万元，借款期限为2个月。南京万科为南京万晖提供额度为5,000万元的担保，担保方式为连带责任担保，担保期限自借款协议主债务履行期限届满之日起6个月止。
截止2011年6月30日，公司担保余额101.47亿元，占公司2010年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为22.94%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额85.31亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为16.16亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保 |
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2011-06-30
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拟披露中报 ，2011-08-09 |
拟披露中报 |
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2011-06-22
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北京万科为北京金域华府项目融资提供担保 |
深交所公告 |
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为满足万 科Ａ北京金域华府项目开发的需要，操作该项目的北京住总万科房地产开发有限公司向金融机构融资人民币10亿元整，公司之全资子公司北京万科企业有限公司按股权比例为有关融资提供担保，担保金额为人民币5亿元。 截止2011年5月31日，公司担保余额83.22亿元，占公司2010年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为18.81%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额72.81亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为10.41亿元 |
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2011-06-17
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公司为杭州白鹭郡南项目融资提供担保 |
深交所公告 |
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为满足杭州白鹭郡南项目开发的需要，操作该项目的杭州良渚文化村开发有限公司向金融机构融资人民币12亿元，万 科Ａ之全资子公司深圳市万科房地产有限公司为该笔融资提供连带责任担保。 由于杭州良渚文化村资产负债率超过70%，有关担保经过深圳万科股东会审议通过 |
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2011-06-08
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2011年5月份销售及近期新增项目情况简报 |
深交所公告 |
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2011年5月份万 科Ａ实现销售面积81.0万平方米，销售金额90.1亿元，分别比2010年同期增长72.4%和76.4%。2011年1-5月份，公司累计实现销售面积452.7万平方米，销售金额524.2亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。 此外，2011年4月份销售简报披露以来公司新增加项目3个，分别为东莞松山湖新竹路068-070项目、东莞松山湖新竹路071项目、东莞塘厦石潭埔二期项目 |
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2011-06-08
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长春万润为长春惠斯勒项目银行借款提供担保 |
深交所公告 |
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为满足万 科Ａ长春惠斯勒项目开发的需要，操作该项目的长春万科溪之谷房地产开发有限公司拟向兴业银行长春分行申请借款人民币30,000万元，公司之全资子公司长春万润房地产有限公司拟按股权比例为有关借款提供额度为15,000万元的信用担保，担保方式为连带责任担保，担保期限自保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后2年止。 由于长春溪之谷资产负债率超过70%，有关担保经过长春万润股东会审议通过。 截止2011年5月31日，公司担保余额83.22亿元，占公司2010年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为18.81%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额72.81亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为10.41亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保 |
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2011-05-21
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调整A股股票激励计划股票期权 |
深交所公告，其它 |
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行权价格
2011年4月18日，公司第十六届董事会第二次会议审议通过了《关于A股股票期权激励计划期权授予相关事宜的议案》，确定“期权激励计划”的授权日为2011年4月25日。2011年5月9日，有关股票期权的授予登记工作完成。股票期权的行权价格为8.89元，在股票期权有效期内发生派息、资本公积转增股本等事宜时，行权价格要根据“期权激励计划”有关规定进行调整。
根据相关公式，本次调整后的A股股票期权行权价格为8.79元。中国登记结算有限责任公司深圳分公司将根据公司的申请实施本次A股股票期权行权价格的调整 |
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2011-05-20
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2010年年度分红，10派1(含税)，税后10派0.9红利发放日 ，2011-05-27 |
红利发放日，分配方案 |
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2011-05-20
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2010年年度分红，10派1(含税)，税后10派0.9除权日 ，2011-05-27 |
除权除息日，分配方案 |
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2011-05-20
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2010年年度分红，10派1(含税)，税后10派0.9登记日 ，2011-05-26 |
登记日，分配方案 |
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2011-05-20
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2010年度分红派息方案实施公告 |
深交所公告，分配方案 |
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万 科Ａ2010年度派息方案为：每10股派现金人民币1.0元（含税）。 1．A股股权登记日为2011年5月26日，除息日为2011年5月27日； 2．B股最后交易日为2011年5月26日，除息日为2011年5月27日，B股股权登记日为2011年5月31日 |
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2011-05-14
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东莞万科为东莞长安万科中心 |
深交所公告 |
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项目融资提供担保
为满足东莞长安万科中心项目开发的需要，操作该项目的东莞市长安万科房地产有限公司向金融机构融资人民币3亿元，万 科Ａ之全资子公司东莞市万科房地产有限公司为该笔融资提供连带责任担保。
东莞万科董事会审议通过了有关事项。由于长安万科资产负债率超过70%，有关担保经过东莞万科股东会审议通过。
截止2011年4月30日，公司担保余额74.22亿元，占公司2010年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为16.78%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额63.81亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为10.41亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保 |
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2011-05-14
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深圳万科为宁波金色城市项目融 |
深交所公告 |
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资提供担保
为满足宁波金色城市项目开发的需要，操作该项目的宁波万港房地产开发有限公司向金融机构融资人民币6亿元，万 科Ａ之全资子公司深圳市万科房地产有限公司为该笔融资提供连带责任担保。
深圳万科董事会审议通过了有关担保事项。
截止2011年4月30日，公司担保余额74.22亿元，占公司2010年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为16.78%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额63.81亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为10.41亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保 |
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2011-05-10
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股票期权授予登记完成 |
深交所公告，其它 |
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经深圳证券交易所审核无异议、中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司审核确认，万 科Ａ于2011年5月9日完成《万科企业股份有限公司A股股票期权激励计划》的股票期权授予登记工作。期权简称：万科JLC1，期权代码：037015 |
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2011-05-04
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2011年四月份销售及近期新增项目情况简报 |
深交所公告 |
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2011年4月份万 科Ａ实现销售面积67.8万平方米，销售金额79.0亿元，分别比2010年同期增长7.1%和1.3%。2011年1-4月份，公司累计实现销售面积371.6万平方米，销售金额434.1亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。 此外，2011年3月份销售简报披露以来公司新增加项目1个，广州万科红郡项目 |
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2011-05-04
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2011年四月份销售及近期新增 |
深交所公告 |
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项目情况简报
2011年4月份万 科Ａ实现销售面积67.8万平方米，销售金额79.0亿元，分别比2010年同期增长7.1%和1.3%。2011年1-4月份，公司累计实现销售面积371.6万平方米，销售金额434.1亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
此外，2011年3月份销售简报披露以来公司新增加项目1个，广州万科红郡项目 |
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2011-04-29
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上海万科为上海广富林项目 |
深交所公告 |
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银行借款提供担保
为满足万 科Ａ上海广富林项目发的需要，操作该项目的上海静园房地产开发有限公司拟向中国建设银行上海市分行申请借款人民币34,000万元，公司之全资子公司上海万科房地产有限公司拟按公司股权比例为有关借款提供额度为15,300万元的信用担保，担保方式为连带责任担保，担保期限自保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后2年止。
上海万科董事审议通过了有关担保事项。
截止2011年3月31日，公司担保余额42.22亿元，占公司2010年经审计归属于上市公司股东净资产的比重为9.54%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额31.81亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为10.41亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保 |
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2011-04-20
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2011年一季度报告主要财务指标 |
刊登季报 |
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1、每股收益(元) 0.11
2、每股净资产(元) 4.14
3、净资产收益率(%) 2.68 |
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2011-04-09
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2011年第一次临时股东大会决议 |
深交所公告 |
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万 科Ａ2011年第一次临时股东大会于2011年4月8日召开，审议通过《万科企业股份有限公司A股股票期权激励计划（草案修订稿）》、关于提请股东大会授权董事会办理股票期权激励计划相关事宜的议案、关于建立《万科企业股份有限公司股票期权激励计划实施考核办法》的议案、关于与华润合作的议案 |
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2011-04-08
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“08万科G1”和“08万科G2” |
深交所公告 |
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公司债券跟踪评级结果
根据中国证券监督管理委员会有关规定，中诚信证券评估有限公司对万 科Ａ发行的公司债券“08万科G1”（债券交易代码：112005）和“08万科G2”（债券交易代码：112006）进行了跟踪评级。中诚信证券评估有限公司在其完成的《万科企业股份有限公司公司债券2011年跟踪评级报告》中，将公司主体信用等级上调至AAA，评级展望为稳定；维持公司有担保债券“08万科G1”信用等级为AAA，上调无担保债券“08万科G2”信用等级至AAA |
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2011-04-07
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2011年3月份销售及近期新增项目情况简报 |
深交所公告 |
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2011年3月份万 科Ａ实现销售面积83.5万平方米，销售金额93.3亿元，分别比2010年同期增长64.5%和47.8%。2011年1~3月份，公司累计实现销售面积303.8万平方米，销售金额355.1亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
此外，2011年2月份销售简报披露以来公司新增加项目3个，分别为：长春净月万科城项目、太原紫台项目、武汉长征村项目 |
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2011-04-01
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2010年年度股东大会决议 |
深交所公告 |
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万 科Ａ2010年年度股东大会于2011年3月31日召开，审议通过了2010年度利润分配及分红派息方案、关于2011年度续聘请会计师事务所的议案、关于授权公司在指定支出额度内开展企业公民相关工作的议案等议案 |
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2011-04-01
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第十六届董事会第一次会议决议 |
深交所公告 |
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万 科Ａ第十六届董事会第一次会议于2011年3月31日举行，选举王石为第十六届董事会主席，选举乔世波为第十六届董事会副主席；选举陈茂波独立董事、蒋伟董事和齐大庆独立董事担任第十六届董事会审计委员会委员，陈茂波独立董事为召集人；选举张利平独立董事、蒋伟董事和肖莉董事担任第十六届董事会投资与决策委员会委员，张利平独立董事为召集人；选举齐大庆独立董事、张利平独立董事和孙建一董事担任第十六届董事会薪酬与提名委员会委员，齐大庆独立董事为召集人；续聘郁亮为公司总裁，任期三年 |
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2011-04-01
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深圳万科为深圳万科红项 |
深交所公告 |
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目银行借款提供担保
为满足万 科Ａ深圳万科红项目开发的需要，操作该项目的深圳市海轩投资发展有限公司向中国工商银行深圳福园支行借款人民币1.3亿元整，公司之全资子公司深圳万科房地产有限公司为有关借款提供连带责任担保，担保金额为1.3亿元。担保期限从2011年3月31日至2011年12月10日。
截止2011年2月28日，公司担保余额32.90亿元，占公司2010年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为7.44%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额22.49亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为10.41亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保 |
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2011-03-31
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拟披露季报 ，2011-04-20 |
拟披露季报 |
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