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备忘事项 |
事件类型 |
详细 |
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2007-03-21
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受让浙江南都剩余20%股权 |
深交所公告，收购/出售股权（资产） |
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万 科Ａ第十四届董事会第九次会议通过了“关于的议案”。根据董事会决议，公司与上海中桥基建（集团）股份有限公司签署的协议正式生效，公司以人民币3.93亿元受让中桥持有的剩余20%的浙江万科南都房产集团有限公司股权及与之相对应的股东权益。本次交易不构成关联交易。
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2007-03-20
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2006年年度报告主要财务指标及分配预案，停牌一小时 |
刊登年报，财务指标 |
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一、2006年年度报告主要财务指标
1、每股收益(元) 0.493
2、每股净资产(元) 3.406
3、净资产收益率(%) 14.48
二、每10股派1.5元（含税）转增5股
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2007-03-16
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二〇〇七年二月份销售情况简报 |
深交所公告，其它 |
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2007年2月份万 科Ａ实现销售面积12.9万平方米，销售金额9.2亿元。
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2007-02-14
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二〇〇七年一月份销售情况简报 |
深交所公告，其它 |
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为了使投资者了解和跟进公司动态经营情况，自本月起，万 科Ａ将逐月披露房地产开发项目的动态销售情况。
2007年1月份公司实现销售面积20.60万平方米，销售金额16.56亿元。
鉴于销售过程中存在各种不确定性，月度的销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。此外，因为推盘的季节性因素，月度销售数据存在较大的不均衡性。敬请投资者关注。
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2007-02-08
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与中国航空工业第一集团公司进行战略合作 |
深交所公告，投资项目 |
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根据万 科Ａ董事会决议，万科与中国航空工业第一集团公司签署战略合作协议，借助于一航产业结构调整，万科将与一航所属全资子公司北京瑞赛科技有限公司合资组建综合性房地产开发公司共同开发房地产项目。合资公司注册资本人民币10亿元。一航在合资公司持股比例60%，万科持股比例40%。双方以自筹资金出资。
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2007-02-01
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关于深圳市缴纳房屋公用设施专用基金影响事宜的公告 |
深交所公告，其它 |
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近日，深圳市国土资源和房产管理局发布了《关于依法申报缴交房屋公用设施专用基金的通知》，要求2007年4月1日前，对在深圳市1994年11月1日以后竣工的开发项目应缴交的房屋公用设施专用基金进行自查，并向主管部门申报缴交。
万 科Ａ一直按照有关规定予以列支，并根据有关部门要求的进度进行缴纳。在公司进入的其他城市，公司也均按照当地的规定列支和缴纳了类似基金。
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2007-01-18
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“土地增值税清算”对公司影响事宜 |
深交所公告，其它 |
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近日，国家税务总局发布了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，对此，万 科Ａ认为：
1、该通知进一步明确了土地增值税清算规则和方法，便于土地增值税政策的落实和执行，但在土地增值税缴纳标准等方面与以往规定无重大变化。
2、公司已按土地增值税相关政策和各地方政府规定，在房产实现销售的同时预交了土地增值税，并按相关规则，在以往年度业绩中作了相应的成本预提，同时还在新项目发展中考虑了相关因素。
3、公司已披露的2006年度净利润较上年度增长50-65%的预期将不受上述影响。
4、公司一直以普通居民住宅开发为主，因而受土地增值税影响相对较少。
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2007-01-12
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[20064预增](000002) 万科A：2006年度业绩预增，停牌一小时 |
深交所公告，业绩预测 |
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| 2006年度业绩预增
万 科Ａ预计2006年全年净利润较去年增长50%-65%。
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2007-01-08
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董事会决议公告 |
深交所公告，收购/出售股权（资产） |
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万 科Ａ董事会于2006年12月29日审议通过了“关于获取上海恒大房产五项目的议案”。
根据董事会决议，万科与上海恒大集团有限公司及上海吉鑫置业发展有限公司签署协议，将以总价款129,023万元，获得上海浦东成山路项目、济阳路项目、五街坊项目、七街坊项目及中林项目等项目。
其中成山路项目、济阳路项目、五街坊项目、七街坊项目为上海恒大房产股份有限公司（简称恒大房产）所有，恒大房产为恒大集团子公司；中林项目为上海中林置业发展有限公司（简称中林置业）所有，恒大房产拥有中林置业55%的股权，吉鑫置业拥有中林置业45%的股权。
上述五个项目位于上海市浦东三林世博功能区内，分布于中环线附近。五个项目总占地面积30.4万平方米，总建筑面积42.3万平方米。
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2006-12-30
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拟披露年报 ，2007-03-20 |
拟披露年报 |
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2006-12-27
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更正公告 |
深交所公告，其它 |
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由于工作人员疏忽，万 科Ａ12月26日公布的2006年度非公开发行A股股票发行情况报告书及摘要中，公司发行前后股本结构变化的部分数据出现了错误，现特将相关数据更正如下：
发行前，有限售条件流通股合计数更正为167,746,022股，占总股本的比例相应更正为4.23%；发行后，有限售条件流通股合计数更正为567,746,022股，占总股本的比例相应更正为12.99%，无限售条件流通股合计数更正为3,802,152,729股，占总股本的比例相应更正为87.01%。
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2006-12-26
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2006年度非公开发行A股股票发行情况报告书摘要，停牌一小时 |
深交所公告，发行(上市)情况 |
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一、本次发行方案主要内容及发售基本情况
（一）本次发售履行的相关程序万科企业股份有限公司（以下简称“万科”、“发行人”或“公司”）2006年度非公开发行A股股票（以下简称“本次发行”）履行了以下程序：
1、2006年7月17日，万科第十四届董事会非关联董事以通讯表决方式审议通过了2006年度非公开发行A股股票的方案；
2、2006年8月4日，万科2006年第一次临时股东大会审议通过了2006年度非公开发行A股股票的方案。
3、2006年8月16日，中国证券监督管理委员会（以下简称“证监会”）正式受理了万科本次发行申请文件，受理文号为060988号。
4、2006年10月13日，证监会发行审核委员会审核通过了万科本次发行方案。
5、2006年12月8日，证监会证监发行字[2006]150号文《关于核准万科企业有限公司非公开发行股票的通知》核准了万科本次发行。
6、2006年12月19日，深圳大华天诚会计师事务所对本次发行进行了验资，并出具了“深华（2006）验字108号”《验资报告》。
7、2006年12月22日，万科办理了本次发行的股权登记工作。
二、本次发行的主要内容
1、发行证券的类型：本次发行的证券类型为人民币普通股（A股）。
2、发行数量：本次发行股票数量为40,000万股。
3、发行证券面值：本次发行的股票每股面值为人民币1.00元。
4、发行价格：本次发行价格为10.5元/股。
5、募集资金量：本次发行募集资金总额为420,000万元，扣除发行费用330万元，本次发行募集资金净额为419,670万元。
6、发行费用：本次发行费用总计为330万元，其中包括保荐费、承销费、律师费、股权登记费和验资费。
7、价格比率：
（1）公告发行价格与定价基准日前20交易日均价相比的比率：1.85
（2）公告发行价格与公布发行情况公告书前20交易日均价相比的比率：0.84
（3）公告发行价格与公布发行情况公告书前1交易日收盘价相比的比率：0.70
说明：
①定价基准日前20交易日的均价：5.67元/股
2006年7月17日，万科第十四届董事会非关联董事以通讯表决方式决议本次非公开发行的定价方式为不低于董事会决议公告日前二十个交易日公司A股股票收盘价格的算术平均值，即不低于5.67元/股。
②公布发行情况公告书前20交易日均价：12.57元/股
公布发行情况公告书前1交易日收盘价：15.00元/股 |
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2006-12-25
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A增发A股，发行数量：40000万股，增发价:10.5元/股，增发上市 ，2006-12-27 |
增发上市，发行(上市)情况 |
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2006-12-25
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2006年度非公开发行A股股票发行结果公告，停牌一小时 |
深交所公告，发行(上市)情况 |
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1、发行证券的类型：人民币普通股（A股）
2、发行数量：40,000万股
3、发行证券面值：每股面值为人民币1.00元
4、发行价格：10.5元/股
5、募集资金净额：419,670万元
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2006-12-25
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A增发A股，发行数量：40000万股，增发价:10.5元/股 ，2006-12-22 |
增发发行，发行(上市)情况 |
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2006-12-21
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临时停牌公告，连续停牌 |
深交所公告，停牌 |
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因《21世纪经济报道》报道了公司定向增发引进战略投资者的事宜，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第12.6条的规定，经公司申请，将于2006年12月21日开市起对万科Ａ(证券代码为000002),万科Ｂ(证券代码为200002)进行临时停牌，待公司刊登相关公告后复牌。
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2006-12-21
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未如期刊登临时公告，连续停牌，停牌起始日：2006-12-21,恢复交易日：2006-12-25，连续停牌 |
连续停牌起始日，停牌公告 |
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| 因《21世纪经济报道》报道了公司定向增发引进战略投资者的事宜，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第12.6条的规定，经公司申请，将于2006年12月21日开市起对万科Ａ(证券代码为000002),万科Ｂ(证券代码为200002)进行临时停牌，待公司刊登相关公告后复牌。
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2006-12-21
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未如期刊登临时公告，连续停牌，停牌起始日：2006-12-21,恢复交易日：2006-12-25 ，2006-12-25 |
恢复交易日，停牌公告 |
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| 因《21世纪经济报道》报道了公司定向增发引进战略投资者的事宜，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第12.6条的规定，经公司申请，将于2006年12月21日开市起对万科Ａ(证券代码为000002),万科Ｂ(证券代码为200002)进行临时停牌，待公司刊登相关公告后复牌。
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2006-12-12
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2006年度非公开发行A股股票申请获得中国证监会核准 |
深交所公告，再融资预案 |
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万 科Ａ2006年度非公开发行A股股票申请已获得中国证券监督管理委员会批复，核准公司非公开发行A股新股不超过70,000万股。
本次募集资金总额不超过42亿。
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2006-12-05
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股改有限售条件流通股解除股份限售的提示 |
深交所公告，股本变动 |
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1、本次有限售条件流通股实际可上市流通数量为331,957,492股。
2、本次限售条件流通股可上市流通日为2006年12月6日。
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2006-10-31
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2006年前三季度报告主要财务指标
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刊登季报 |
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1、每股收益(元) 0.342
2、每股净资产(元) 2.506
3、净资产收益率(%) 13.66
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2006-09-28
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证券简称由“G万科A”变为“万科A” ，2006-10-09 |
证券简称变更，基本资料变动 |
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2006-09-28
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[20063预增](000002) G万科A：2006年一至三季度业绩预增公告，停牌一小时 |
深交所公告，业绩预测 |
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| 2006年一至三季度业绩预增公告
经初步测算，G 万科Ａ预计2006年一至三季度净利润较上年同期增长50%~60%。
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2006-09-28
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拟披露季报 ，2006-10-31 |
拟披露季报 |
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2006-09-08
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关于新获项目的公告 |
深交所公告，收购/出售股权（资产） |
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根据董事会授权，2006年9月7日，G 万科Ａ之附属公司深圳市万科房地产有限公司与中粮地产(集团)股份有限公司，以17.5亿元的价格联合竞得广州市白云区金沙洲B3725D01地块的土地使用权，并就上述事宜和广州市国土资源与房屋管理局签订《广州市国有土地使用权出让合同》。项目总占地面积14.5万平方米，计容积率建筑面积43.4万平方米，万科权益为50%，中粮地产（集团）股份有限公司持有剩余50%的权益 |
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2006-09-07
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关于首期限制性股票激励计划再次购买股票事宜公告 |
深交所公告，其它 |
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根据2005年度股东大会审议通过的《万科企业股份有限公司首期（2006～2008年）限制性股票激励计划》，G 万科Ａ为激励对象预提2006年度激励基金141,706,968.51元。根据激励对象授权，公司委托深圳国际信托投资有限责任公司用该项激励基金在二级市场购入万科A股股票。截止2006年6月14日相关事项公告日，深国投购入24,913,618股万科A股股票，每股购入成本为5.64元（包括手续费、印花税、过户费等）。2006年7月21日，公司实施2005年度分红派息方案，已购入的24,913,618股万科A股股票共获得3,737,042.7元派息款。根据激励计划，深国投将该等款项继续在二级市场购入股票。根据深国投9月6日的知会，上述款项共购入538,400股万科A股股票，每股购入成本6.94元，剩余资金91.79元 |
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2006-09-06
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关于“万科HRP1”行权结果及华润股份有限公司持股变动情况公告 |
深交所公告，权证 |
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"万科HRP1"从2006年8月29日进入行权期，具体的行权期间为2006年8月29日至2006年9月4日内的五个交易日。在这一期间，共有15,953份“万科HRP1”行权。华润持有的公司A股股份由“万科HRP1”行权前的525,487,521股，增加到目前的525,503,474股，占公司总股份的比重为13.24%。华润新增加的15,953股公司A股股票按照有关规定将锁定6个月。
未行权的2,140,270,054份“万科HRP1”已按照有关规定注销。
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2006-09-06
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“万科HRP1”终止上市公告 |
深交所公告，权证 |
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华润发行的存续期9个月的认沽权证"万科HRP1"，自2006年8月29日进入行权期，在2006年8月29日至2006年9月4日内的五个交易日的行权期内，共有15,953份“万科HRP1”行权。截至2006年9月4日，未行权的2,140,270,054份“万科HRP1”已按照有关规定注销。
根据有关规定，“万科HRP1”已终止上市。
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2006-09-04
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关于“万科HRP1”行权将带来损失的提示性公告 |
深交所公告，权证 |
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华润发行的存续期9个月的认沽权证“万科HRP1”，分红派息调整后的行权价为3.638元。
该权证已于最后交易日2006年8月28日后停止交易，最后交易日的收盘价为0.001元。“万科HRP1”从2006年8月29日进入行权期，具体的行权期间为2006年8月29日至2006年9月4日内的五个交易日。2006年9月4日到期后，未行权的“万科HRP1”将予以注销。
2006年9月1日万科A股股票“G 万科A”的收盘价为6.77元。参照这一价格，投资者如果行权，则相当于以每股3.638元的价格卖出万科A股股票，其股票每股将直接损失3.132元。
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2006-09-01
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关于“万科HRP1”行权将带来损失的提示性公告 |
深交所公告，权证 |
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华润发行的存续期9个月的认沽权证“万科HRP1”，分红派息调整后的行权价为3.638元。
该权证已于最后交易日2006年8月28日后停止交易，最后交易日的收盘价为0.001元。“万科HRP1”从2006年8月29日进入行权期，具体的行权期间为2006年8月29日至2006年9月4日内的五个交易日。2006年9月4日到期后，未行权的“万科HRP1”将予以注销。
2006年8月31日万科A股股票“G 万科A”的收盘价为6.90元。参照这一价格，投资者如果行权，则相当于以每股3.638元的价格卖出万科A股股票，其股票每股将直接损失3.262元。
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2006-08-31
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关于“万科HRP1”行权将带来损失的提示性公告 |
深交所公告，权证 |
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华润发行的存续期9个月的认沽权证“万科HRP1”，分红派息调整后的行权价为3.638元。
该权证已于最后交易日2006年8月28日后停止交易，最后交易日的收盘价为0.001元。“万科HRP1”从2006年8月29日进入行权期，具体的行权期间为2006年8月29日至2006年9月4日内的五个交易日。2006年9月4日到期后，未行权的“万科HRP1”将予以注销。
2006年8月30日万科A股股票“G 万科A”的收盘价为6.95元。参照这一价格，投资者如果行权，则相当于以每股3.638元的价格卖出万科A股股票，其股票每股将直接损失3.312元。
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