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备忘事项 |
事件类型 |
详细 |
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2007-05-09
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2006年年度分红，10派1.51776(含税)，税后10派1.51776红利发放日 ，2007-05-18 |
红利发放日，分配方案 |
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2007-05-09
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2006年年度分红，10派1.51776(含税)，税后10派1.51776登记日 ，2007-05-18 |
登记日，分配方案 |
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2007-04-30
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2007年一季度报告主要财务指标
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刊登季报 |
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1、每股收益(元) 0.14
2、每股净资产(元) 3.58
3、净资产收益率(%) 4.01
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2007-04-16
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二〇〇六年度股东大会决议 |
深交所公告，分配方案,高管变动 |
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万 科Ａ二〇〇六年度股东大会于2007年4月13日召开,审议通过如下议案:
（一）2006年度董事会报告；
（二）2006年经审计财务报表及审计报告；
（三）2006年度利润分配、分红派息及资本公积金转增股本方案；
（四）调整2006年度审计费用的议案；
（五）关于聘请2007年度核数师的议案；
（六）2006年度监事会工作报告；
（七）选举丁福源、方明为公司监事；
（八）关于调整董事、监事薪酬的议案；
（九）关于授权董事会决定限制性股票激励计划中相关董事、监事具体分配额度的议案；
（十）关于公司符合公开增发A股股票条件的议案；
（十一）关于前次募集资金使用情况的专项说明的议案；
（十二）关于公开增发A股股票的议案；
（十三）关于公开增发A股股票募集资金计划投资项目可行性的议案；
（十四）关于授权董事会全权办理公开增发A股股票相关事项的议案。
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2007-04-04
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[20071预增](200002) 万 科B：预计2007年第一季度净利润较上年同期增长
50-60%，停牌一小时 |
深交所公告，业绩预测 |
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| 预计2007年第一季度净利润较上年同期增长50-60%
经初步测算，万 科Ａ预计2007年第一季度净利润较上年同期增长幅度为50-60%。
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2007-04-04
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定于4月6日举行网上投资者交流会，停牌一小时 |
深交所公告，日期变动 |
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万 科Ａ将于2007年4月6日（周五）下午3:00-5:00举行网上投资者交流会，交流网址是http://irm.p5w.net/000002。届时公司管理层将就公司的经营情况、未来发展和行业政策等内容，与投资者进行互动交流。
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2007-03-30
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拟披露季报 ，2007-04-30 |
拟披露季报 |
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2007-03-22
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获取富春有限公司公开出让股权包 |
深交所公告，收购/出售股权（资产） |
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经万 科Ａ董事会决议，2007年3月21日，公司以10.05亿元获取杭州钢铁集团公司下属之富春有限公司通过浙江产权交易所对外公开拍卖的股权包，该股权包包括深圳富春东方（集团）有限公司70%的股权、万轩置业（深圳）有限公司的70%的股权、南京恒邦房地产开发有限公司66.5%的股权、南京富春东方房地产开发有限公司21%的股权。因富春东方还分别持有南京恒邦5%、南京富春70%的股权，因而该股权包实际包括南京恒邦、南京富春70%的股权。目前公司支付的2.5亿元保证金已转作股权交易价款，其余股权交易价款将在产权转让协议获得相关部门批准后支付。
通过获取上述项目，公司增加可结算规划建筑面积合计43.8万平方米以及地下车位约11万平方米。
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2007-03-21
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定于4月13日召开二零零六年度股东大会 |
深交所公告，日期变动 |
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1、召集人：公司第十四届董事会
2、会议地点：深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心一楼
3、表决方式：采取现场投票与网络投票相结合的方式。
4、现场会议时间：2007年4月13日（周五）下午14:00起
5、网络投票时间：通过交易系统进行网络投票的时间为2007年4月13日上午9:30～11:30，下午13:00～15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的开始时间（2007年4月12日下午15:00）至投票结束时间（2007年4月13日下午15:00）间的任意时间。
6、会议议程：逐项审议《关于公开增发A股股票方案的议案》等。
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2007-03-21
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受让浙江南都剩余20%股权 |
深交所公告，收购/出售股权（资产） |
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万 科Ａ第十四届董事会第九次会议通过了“关于的议案”。根据董事会决议，公司与上海中桥基建（集团）股份有限公司签署的协议正式生效，公司以人民币3.93亿元受让中桥持有的剩余20%的浙江万科南都房产集团有限公司股权及与之相对应的股东权益。本次交易不构成关联交易。
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2007-03-21
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召开2006年度股东大会，停牌一天 ，2007-04-13 |
召开股东大会，年度股东大会 |
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| 1、审议2006年度董事会报告
2、审议2006年度经审计财务报表及审计报告
3、审议2006年度利润分配、分红派息和资本公积转增股本方案
4、审议关于调整2006年度审计费用的议案
5、审议关于聘请2007年度核数师的议案
6、审议2006年度监事会报告
7、监事会换届选举
8、审议关于调整董事、监事薪酬的议案
9、审议关于授权董事会决定限制性股票激励计划中相关董事、监事具体分配额度的议案
10、审议关于公开增发A股股票的相关事项
（1）审议《关于公司符合公开增发A股股票条件的议案》
（2）逐项审议《关于公开增发A股股票方案的议案》
2.1 本次发行股票的种类和面值
2.2 本次发行股票的数量和募集资金规模
2.3 发行方式和向原股东配售的安排
2.4 发行对象
2.5 定价方式
2.6 本次发行募集资金用途
2.7 本次公开增发A股股票决议有效期
（3）审议《关于前次募集资金使用情况的专项说明的议案》
（4）审议《关于公开增发A股股票募集资金计划投资项目可行性的议案》
（5）审议《关于提请授权董事会全权办理本次公开增发A股股票相关事项的议案》 |
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2007-03-20
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2006年年度报告主要财务指标及分配预案，停牌一小时 |
刊登年报，财务指标 |
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一、2006年年度报告主要财务指标
1、每股收益(元) 0.493
2、每股净资产(元) 3.406
3、净资产收益率(%) 14.48
二、每10股派1.5元（含税）转增5股
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2007-03-16
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二〇〇七年二月份销售情况简报 |
深交所公告，其它 |
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2007年2月份万 科Ａ实现销售面积12.9万平方米，销售金额9.2亿元。
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2007-02-14
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二〇〇七年一月份销售情况简报 |
深交所公告，其它 |
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为了使投资者了解和跟进公司动态经营情况，自本月起，万 科Ａ将逐月披露房地产开发项目的动态销售情况。
2007年1月份公司实现销售面积20.60万平方米，销售金额16.56亿元。
鉴于销售过程中存在各种不确定性，月度的销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。此外，因为推盘的季节性因素，月度销售数据存在较大的不均衡性。敬请投资者关注。
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2007-02-08
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与中国航空工业第一集团公司进行战略合作 |
深交所公告，投资项目 |
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根据万 科Ａ董事会决议，万科与中国航空工业第一集团公司签署战略合作协议，借助于一航产业结构调整，万科将与一航所属全资子公司北京瑞赛科技有限公司合资组建综合性房地产开发公司共同开发房地产项目。合资公司注册资本人民币10亿元。一航在合资公司持股比例60%，万科持股比例40%。双方以自筹资金出资。
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2007-02-01
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关于深圳市缴纳房屋公用设施专用基金影响事宜的公告 |
深交所公告，其它 |
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近日，深圳市国土资源和房产管理局发布了《关于依法申报缴交房屋公用设施专用基金的通知》，要求2007年4月1日前，对在深圳市1994年11月1日以后竣工的开发项目应缴交的房屋公用设施专用基金进行自查，并向主管部门申报缴交。
万 科Ａ一直按照有关规定予以列支，并根据有关部门要求的进度进行缴纳。在公司进入的其他城市，公司也均按照当地的规定列支和缴纳了类似基金。
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2007-01-18
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“土地增值税清算”对公司影响事宜 |
深交所公告，税率变动 |
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近日，国家税务总局发布了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，对此，万 科Ａ认为：
1、该通知进一步明确了土地增值税清算规则和方法，便于土地增值税政策的落实和执行，但在土地增值税缴纳标准等方面与以往规定无重大变化。
2、公司已按土地增值税相关政策和各地方政府规定，在房产实现销售的同时预交了土地增值税，并按相关规则，在以往年度业绩中作了相应的成本预提，同时还在新项目发展中考虑了相关因素。
3、公司已披露的2006年度净利润较上年度增长50-65%的预期将不受上述影响。
4、公司一直以普通居民住宅开发为主，因而受土地增值税影响相对较少。
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2007-01-12
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[20064预增](200002) 万 科B：2006年度业绩预增，停牌一小时 |
深交所公告，业绩预测 |
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| 2006年度业绩预增
万 科Ａ预计2006年全年净利润较去年增长50%-65%。
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2007-01-08
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董事会决议公告 |
深交所公告，收购/出售股权（资产） |
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万 科Ａ董事会于2006年12月29日审议通过了“关于获取上海恒大房产五项目的议案”。
根据董事会决议，万科与上海恒大集团有限公司及上海吉鑫置业发展有限公司签署协议，将以总价款129,023万元，获得上海浦东成山路项目、济阳路项目、五街坊项目、七街坊项目及中林项目等项目。
其中成山路项目、济阳路项目、五街坊项目、七街坊项目为上海恒大房产股份有限公司（简称恒大房产）所有，恒大房产为恒大集团子公司；中林项目为上海中林置业发展有限公司（简称中林置业）所有，恒大房产拥有中林置业55%的股权，吉鑫置业拥有中林置业45%的股权。
上述五个项目位于上海市浦东三林世博功能区内，分布于中环线附近。五个项目总占地面积30.4万平方米，总建筑面积42.3万平方米。
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2006-12-30
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拟披露年报 ，2007-03-20 |
拟披露年报 |
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2006-12-27
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更正公告 |
深交所公告，其它 |
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由于工作人员疏忽，万 科Ａ12月26日公布的2006年度非公开发行A股股票发行情况报告书及摘要中，公司发行前后股本结构变化的部分数据出现了错误，现特将相关数据更正如下：
发行前，有限售条件流通股合计数更正为167,746,022股，占总股本的比例相应更正为4.23%；发行后，有限售条件流通股合计数更正为567,746,022股，占总股本的比例相应更正为12.99%，无限售条件流通股合计数更正为3,802,152,729股，占总股本的比例相应更正为87.01%。
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2006-12-26
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2006年度非公开发行A股股票发行情况报告书摘要，停牌一小时 |
深交所公告，发行(上市)情况 |
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一、本次发行方案主要内容及发售基本情况
（一）本次发售履行的相关程序万科企业股份有限公司（以下简称“万科”、“发行人”或“公司”）2006年度非公开发行A股股票（以下简称“本次发行”）履行了以下程序：
1、2006年7月17日，万科第十四届董事会非关联董事以通讯表决方式审议通过了2006年度非公开发行A股股票的方案；
2、2006年8月4日，万科2006年第一次临时股东大会审议通过了2006年度非公开发行A股股票的方案。
3、2006年8月16日，中国证券监督管理委员会（以下简称“证监会”）正式受理了万科本次发行申请文件，受理文号为060988号。
4、2006年10月13日，证监会发行审核委员会审核通过了万科本次发行方案。
5、2006年12月8日，证监会证监发行字[2006]150号文《关于核准万科企业有限公司非公开发行股票的通知》核准了万科本次发行。
6、2006年12月19日，深圳大华天诚会计师事务所对本次发行进行了验资，并出具了“深华（2006）验字108号”《验资报告》。
7、2006年12月22日，万科办理了本次发行的股权登记工作。
二、本次发行的主要内容
1、发行证券的类型：本次发行的证券类型为人民币普通股（A股）。
2、发行数量：本次发行股票数量为40,000万股。
3、发行证券面值：本次发行的股票每股面值为人民币1.00元。
4、发行价格：本次发行价格为10.5元/股。
5、募集资金量：本次发行募集资金总额为420,000万元，扣除发行费用330万元，本次发行募集资金净额为419,670万元。
6、发行费用：本次发行费用总计为330万元，其中包括保荐费、承销费、律师费、股权登记费和验资费。
7、价格比率：
（1）公告发行价格与定价基准日前20交易日均价相比的比率：1.85
（2）公告发行价格与公布发行情况公告书前20交易日均价相比的比率：0.84
（3）公告发行价格与公布发行情况公告书前1交易日收盘价相比的比率：0.70
说明：
①定价基准日前20交易日的均价：5.67元/股
2006年7月17日，万科第十四届董事会非关联董事以通讯表决方式决议本次非公开发行的定价方式为不低于董事会决议公告日前二十个交易日公司A股股票收盘价格的算术平均值，即不低于5.67元/股。
②公布发行情况公告书前20交易日均价：12.57元/股
公布发行情况公告书前1交易日收盘价：15.00元/股 |
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2006-12-25
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2006年度非公开发行A股股票发行结果公告，停牌一小时 |
深交所公告，发行(上市)情况 |
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1、发行证券的类型：人民币普通股（A股）
2、发行数量：40,000万股
3、发行证券面值：每股面值为人民币1.00元
4、发行价格：10.5元/股
5、募集资金净额：419,670万元
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2006-12-21
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临时停牌公告，连续停牌 |
深交所公告，停牌 |
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因《21世纪经济报道》报道了公司定向增发引进战略投资者的事宜，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第12.6条的规定，经公司申请，将于2006年12月21日开市起对万科Ａ(证券代码为000002),万科Ｂ(证券代码为200002)进行临时停牌，待公司刊登相关公告后复牌。
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2006-12-21
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未如期刊登临时公告，连续停牌，停牌起始日：2006-12-21,恢复交易日：2006-12-25，连续停牌 |
连续停牌起始日，停牌公告 |
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| 因《21世纪经济报道》报道了公司定向增发引进战略投资者的事宜，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第12.6条的规定，经公司申请，将于2006年12月21日开市起对万科Ａ(证券代码为000002),万科Ｂ(证券代码为200002)进行临时停牌，待公司刊登相关公告后复牌。
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2006-12-21
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未如期刊登临时公告，连续停牌，停牌起始日：2006-12-21,恢复交易日：2006-12-25 ，2006-12-25 |
恢复交易日，停牌公告 |
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| 因《21世纪经济报道》报道了公司定向增发引进战略投资者的事宜，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第12.6条的规定，经公司申请，将于2006年12月21日开市起对万科Ａ(证券代码为000002),万科Ｂ(证券代码为200002)进行临时停牌，待公司刊登相关公告后复牌。
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2006-12-12
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2006年度非公开发行A股股票申请获得中国证监会核准 |
深交所公告，再融资预案 |
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万 科Ａ2006年度非公开发行A股股票申请已获得中国证券监督管理委员会批复，核准公司非公开发行A股新股不超过70,000万股。
本次募集资金总额不超过42亿。
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2006-12-05
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股改有限售条件流通股解除股份限售的提示 |
深交所公告，股本变动 |
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1、本次有限售条件流通股实际可上市流通数量为331,957,492股。
2、本次限售条件流通股可上市流通日为2006年12月6日。
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2006-10-31
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2006年前三季度报告主要财务指标
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刊登季报 |
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1、每股收益(元) 0.342
2、每股净资产(元) 2.506
3、净资产收益率(%) 13.66
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2006-09-28
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拟披露季报 ，2006-10-31 |
拟披露季报 |
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2006-09-28
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[20063预增](200002) 万 科B：2006年一至三季度业绩预增公告，停牌一小时 |
深交所公告，业绩预测 |
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| 2006年一至三季度业绩预增公告
经初步测算，G 万科Ａ预计2006年一至三季度净利润较上年同期增长50%~60%。
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