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备忘事项 |
事件类型 |
详细 |
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2012-05-15
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“08万科G1”和“08万科G2”跟踪评级结果 |
深交所公告，其它 |
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根据有关规定，万 科Ａ委托中诚信证券评估有限公司对公司发行的公司债券“08万科G1”（债券交易代码：112005）和“08万科G2”（债券交易代码：112006）进行了跟踪评级：中诚信评估维持公司有担保债券“08万科G1”信用等级为AAA，无担保债券“08万科G2”信用等级AAA，维持公司主体信用等级AAA，评级展望稳定 |
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2012-05-15
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附属子公司收购南联地产股权事宜 |
深交所公告，收购/出售股权（资产） |
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万 科Ａ之全资子公司万科置业（香港）有限公司于2012年5月13日与永泰地产有限公司（简称“永泰地产”，香港联合交易所股份代码0369）达成协议，在南联地产控股有限公司（简称“南联地产”，香港联合交易所股份代码1036）进行公司重组后，万科置业将通过其全资子公司Wkland Investments Company Limited以约港币10.79亿元向永泰地产收购重组后的南联地产191,935,845股股份，占重组后的南联地产已发行股份总数的约73.91%。
公司之全资子公司万科地产（香港）有限公司将为万科置业有关收购提供全额担保，有关担保经过万科地产（香港）有限公司股东会审议通过。
南联地产的重组方案，需经香港证券监管机构的审核及经南联地产和永泰地产的股东大会审议通过后方可实施 |
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2012-05-12
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2011年度股东大会决议 |
深交所公告 |
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万 科Ａ2011年度股东大会于2012年5月11日召开，审议通过2011年度报告及经审计财务报告、2011年度利润分配及分红派息方案、关于2012年度续聘请会计师事务所的议案等议案 |
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2012-05-04
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召开2011年度股东大会，停牌一天 ，2012-05-11 |
召开股东大会，年度股东大会 |
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| 1、 审议2011 年度董事会报告
2、 审议2011 年度监事会报告
3、 审议2011 年度报告和经审计财务报告
4、 审议2011 年度利润分配及分红派息方案
5、 审议关于2012年度续聘会计师事务所的议案
6、 审议关于继续与华润合作的议案
7、 听取2011年度独立董事履职情况报告 |
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2012-05-04
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2012年四月份销售及近期新增项目情况简报 |
深交所公告，财务指标 |
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2012年4月份万 科Ａ实现销售面积76.7万平方米，销售金额74.4亿元。2012年1-4月份，公司累计实现销售面积377.6万平方米，销售金额385.1亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
2012年3月份销售简报披露以来公司新增加项目5个，现将有关情况予以公告 |
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2012-05-04
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5月11日召开2011年度股东大会 |
深交所公告，日期变动 |
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1.召集人：公司第十六届董事会
2.会议地点：深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心
3.表决方式：现场投票与网络投票相结合
4.现场会议时间：2012年5月11日下午14:30
5.网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为2012年5月11日上午9:30-11:30，下午13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票时间为2012年5月10日下午15:00至2012年5月11日下午15:00间的任意时间。
6.股权登记日：2012年5月2日
7.审议事项：2011年度报告和经审计财务报告、2011年度利润分配及分红派息方案、关于2012年度续聘会计师事务所的议案、关于继续与华润合作的议案等 |
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2012-04-24
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2012年一季度报告主要财务指标 |
刊登季报 |
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1、每股收益(元) 0.13
2、每股净资产(元) 4.94
3、净资产收益率(%) 2.6 |
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2012-04-06
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2012年三月份销售及近期新增项目情况简报 |
深交所公告，财务指标 |
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2012年3月份万 科Ａ实现销售面积109.9万平方米，销售金额115.2亿元。2012年1-3月份，公司累计实现销售面积300.9万平方米，销售金额310.7亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
2012年2月份销售简报披露以来，公司未增加新项目 |
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2012-03-30
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召开2011年度股东大会，停牌一天 ，2012-05-11 |
召开股东大会，年度股东大会 |
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| 1、 审议2011年度董事会报告
2、 听取2011年度独立董事履职情况报告
3、 审议2011年度监事会报告
4、 审议2011年度报告和经审计财务报告
5、 审议2011年度利润分配及分红派息方案
6、 审议关于2012年度续聘会计师事务所的议案
7、 关于继续与华润合作的议案 |
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2012-03-30
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5月11日召开2011年年度股东大会 |
深交所公告，日期变动 |
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1、召集人：公司第十六届董事会
2、会议地点：深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心
3、表决方式：本次股东大会采取现场投票与网络投票相结合的方式
4、现场会议时间：2012年5月11日下午14：30
5、网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为2012年5月11日上午9:30-11:30，下午13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票时间为2012年5月10日下午15:00至2012年5月11日下午15:00间的任意时间
6、登记时间：2012年5月3日至5月10日之间，每个工作日上午9:00-下午17:30；以及5月11日9:00-14:30（可用信函或传真方式登记）
7、审议事项：2011年度利润分配及分红派息方案、关于继续与华润合作的议案等 |
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2012-03-30
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拟披露季报 ，2012-04-18 |
拟披露季报 |
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2012-03-13
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3月14日举行年度业绩网上投资者交流会 |
深交所公告，其它 |
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万 科Ａ将于3月14日举行网上投资者交流会。届时，公司管理层将就公司年度业绩、未来发展及行业情况等与投资者交流沟通，欢迎投资者参与。
会议时间：2012年3月14日下午3:00-5:00
交流网址：http://irm.p5w.net/000002/ |
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2012-03-13
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2011年年度报告主要财务指标及分配预案 |
刊登年报 |
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一、2011年年度报告主要财务指标
1、每股收益(元) 0.88
2、每股净资产(元) 4.82
3、净资产收益率(%) 19.83
二、每10股派1.3元（含税） |
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2012-03-06
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2012年二月份销售及近期新增项目情况简报 |
深交所公告，财务指标 |
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2012年2月份万 科Ａ实现销售面积72.0万平方米，销售金额73.4亿元。2012年1-2月份，公司累计实现销售面积190.9万平方米，销售金额190.5亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
2012年1月份销售简报披露以来，公司未增加新项目 |
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2012-03-03
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东莞紫台等项目信托借款事项公告 |
深交所公告 |
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为满足万 科Ａ东莞紫台、东莞金域华府、鞍山惠斯勒项目开发的需要，公司向华润深国投信托有限公司申请信托借款人民币10亿元，借款期限2年。为满足温州龙湾花园一期、南京金域蓝湾三期、杭州良渚白鹭郡西一期、秦皇岛假日风景三期项目开发的需要，向华润深国投信托有限公司申请信托借款人民币20亿元，借款期限2年。
由于持有公司股份总数14.73%的第一大股东华润股份有限公司，持有华润深国投信托有限公司51%的股份。公司向华润深国投信托有限公司申请信托借款构成关联交易。
公司2011年第一次临时股东大会通过《关于与华润合作事项的议案》，已授权董事会决定在人民币44.2亿元以内利用华润深国投信托有限公司信托资金等事项。
2011年12月公司已向华润深国投信托有限公司申请信托借款人民币10亿元用于上海五街坊的开发。包含本次申请的两笔借款，公司累计向华润深国投信托有限公司申请借款人民币40亿元。
关于东莞紫台、东莞金域华府、鞍山惠斯勒项目信托借款事项于2012年2月24日提交董事会通讯表决审议。关于温州龙湾花园一期、南京金域蓝湾三期、杭州良渚白鹭郡西一期、秦皇岛假日风景三期项目信托借款事项于2012年2月28日提交董事会通讯表决审议。两个议案董事会均获通过。
本次关联交易事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不需要经过有关部门批准 |
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2012-02-28
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深圳万科为深圳金域缇香项目融资提供担保 |
深交所公告，担保(或解除) |
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为满足深圳金域缇香项目开发的需要，操作该项目的深圳万科城市风景房地产开发有限公司向金融机构融资人民币42,000万元，期限1.5年。万 科Ａ之全资子公司深圳市万科房地产有限公司为该笔融资提供连带责任担保。
深圳万科董事会审议通过了有关担保事项。由于万科城风资产负债率超过70%，有关担保经过深圳万科股东会审议通过。
截止2012年1月31日，公司担保余额138.97亿元，占公司2010年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为31.41%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额122.11亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为16.86亿元 |
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2012-02-25
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北京万科为北京朗润园项目融资提供担保 |
深交所公告，担保(或解除) |
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为满足万 科Ａ北京朗润园项目开发的需要，操作该项目的北京金第万科房地产开发有限公司向金融机构融资人民币7亿元整，期限两年，公司之全资子公司北京万科企业有限公司按50%的股权比例为有关融资提供连带责任担保，担保金额为3.5亿元 |
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2012-02-04
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2012年一月份销售及近期新增项目情况简报 |
深交所公告 |
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2012年1月份万 科Ａ实现销售面积119.0万平方米，销售金额122.0亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
此外，2011年12月份销售简报披露以来，公司项目发展方面的事项为参与广州黄埔文冲石化路以西城中村改造项目。该项目位于广州市黄埔区核心区域石化路以西，根据当前规划条件，万科负责的可开发部分用地面积约12.9万平方米，计容积率建筑面积约39.4万平方米，预计承担综合改造成本约14.97亿元 |
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2012-01-17
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万科置业为太荣有限公司提供融资担保 |
深交所公告 |
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万 科Ａ之全资子公司太荣有限公司为满足自身业务投资经营需要，向中国银行（香港）借款人民币2.0678亿元，公司之全资子公司万科置业地产（香港）有限公司为有关借款提供连带责任担保，担保金额为2.0678亿元。万科置业为有关借款全额提供连带责任担保，担保期限自借款协议主债务履行期限届满之日起2年止。
万科置业董事会通过了有关事项 |
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2012-01-17
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上海万科为嘉定菊园（金色领域）一期项目银行借款提供担保 |
深交所公告 |
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为满足万 科Ａ嘉定菊园（金色领域）一期项目开发的需要，操作该项目的上海万之城房地产开发有限公司向上海银行漕河泾支行借款人民币4亿元整，借款期限3年，公司之全资子公司上海万科房地产有限公司按股权比例为有关借款提供连带责任担保，担保金额为2亿元，担保期限为借款人履行债务的期限届满之日起2年。
上海万科董事会通过了有关事项 |
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2012-01-05
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2011年十二月份销售及近期新增项目情况简报 |
深交所公告 |
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2011年12月份万 科Ａ实现销售面积59.9万平方米，销售金额58.2亿元。2011年1-12月份，公司累计实现销售面积1075.3万平方米，销售金额1215.4亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
此外，2011年11月份销售简报披露以来公司新增加项目6个，分别是武汉花山生态城项目、西安凤九路项目、重庆佰富项目、南昌天香园项目、惠东双月湾后续项目、大连樱花园项目 |
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2011-12-30
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拟披露年报 ，2012-03-13 |
拟披露年报 |
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2011-12-16
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上海五街坊项目信托借款事项 |
深交所公告 |
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为满足公司上海五街坊项目开发的需要，万 科Ａ向华润深国投信托有限公司申请信托借款人民币10亿元，借款期限两年。
由于持有公司股份总数14.73%的第一大股东华润股份有限公司，持有华润深国投信托有限公司51%的股份。公司向华润深国投信托有限公司申请信托借款构成关联交易。
公司2011年第一次临时股东大会通过《关于与华润合作事项的议案》，已授权董事会决定在人民币44.2亿元以内利用华润深国投信托有限公司信托资金等事项。
关于上海五街坊信托借款事项于2011年12月12日提交董事会审议,董事会通过有关事项。本次关联交易事项不构成重大资产重组，不需要经过有关部门批准 |
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2011-12-06
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2011年十一月份销售及近期新增项目情况简报 |
深交所公告 |
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2011年11月份万 科Ａ实现销售面积73.8万平方米，销售金额82.9亿元。2011年1-11月份，公司累计实现销售面积1015.3万平方米，销售金额1157.2亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
此外，2011年10月份销售简报披露以来公司新增加项目3个，分别是上海市虹桥商务区核心区一期03号地块南块、珠海金湾区三灶地块、贵阳市开发区动力厂项目 |
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2011-11-23
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深圳万科为深圳金色领域二期项目融资提供担保 |
深交所公告 |
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为满足深圳金色领域二期项目开发的需要，操作该项目的深圳万科恒大物业有限公司向金融机构融资人民币14500万元，万 科Ａ之全资子公司深圳市万科房地产有限公司为该笔融资提供连带责任担保。
深圳万科董事会审议通过了有关担保事项。由于恒大物业资产负债率超过70%，有关担保经过深圳万科股东会审议通过 |
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2011-11-18
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南京万科为南京江宁上坊保障房项目借款提供担保 |
深交所公告 |
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为满足万 科Ａ南京江宁上坊保障房项目开发的需要，操作该项目的南京万晖置业有限公司向南京市保障房建设发展有限公司申请借款人民币10,000万元，公司全资子公司南京万科置业有限公司为有关借款提供全额信用担保 |
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2011-11-04
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2011年十月份销售及近期新增项目情况简报 |
深交所公告 |
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2011年10月份万 科Ａ实现销售面积100.4万平方米，销售金额103.4亿元。2011年1-10月份，公司累计实现销售面积941.5万平方米，销售金额1074.3亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
2011年9月份销售简报披露以来公司新增加项目2个，分别是：中山水晶城项目、乌鲁木齐南山水西沟镇项目。
此外，公司还参与武汉汉阳国际旧改项目，该项目位于武汉市汉阳区龙阳大道以西，龙阳湖以东。预计万科拥有该项目100%权益，根据当前规划条件，项目净用地面积约16.7万平方米，计容积率建筑面积约为57.1万平方米，预计需支付综合改造成本约15亿元 |
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2011-10-25
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2011年前三季度报告主要财务指标 |
刊登季报 |
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1、每股收益(元) 0.326
2、每股净资产(元) 4.27
3、净资产收益率(%) 7.85 |
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2011-10-13
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(200002) 长城久泰沪深300指数:涨幅偏离值达7%的证券 |
交易公开信息 |
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| 买入金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
海通证券交易单元(273400) 23572822.49
德意志证券交易单元(800700) 6303937.19 18869.15
汇富金融交易单元(881200) 5264188.97
新鸿基交易单元(881800) 5121991.35 902462.34
凯基证券交易单元(880300) 5021348.25
卖出金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
苏皇亚洲交易单元(886800) 1970901.71 11498808.70
摩根大通证券交易单元(882800) 1607645.69 7537577.22
申银万国交易单元(201800) 6318753.84
中国国际金融有限公司北京建国门外大街证券营业部 4223984.06 4014045.06
法国兴业证券交易单元(880800) 3032138.88
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2011-10-11
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2011年九月份销售及近期新增项目情况简报 |
深交所公告 |
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2011年9月份万 科Ａ实现销售面积108.0万平方米，销售金额125.1亿元，分别比2010年同期减少4.9%和12.0%。2011年1-9月份，公司累计实现销售面积841.2万平方米，销售金额970.8亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
2011年8月份销售简报披露以来公司新增加项目8个，分别是北京旧宫3号地项目、北京郭公庄五期项目、鞍山永乐公园南项目、抚顺金域蓝湾二期项目、佛山南海桂城74街区南约项目、广州萝岗开发区KXCD-D1-2地块、广州白云大道Ab2911022地块、厦门H2011P02地块 |
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2011-10-10
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上海万科和南京万科为南京金域 |
深交所公告 |
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蓝湾项目融资提供担保
为满足南京金域蓝湾项目开发需要，操作该项目的南京金域蓝湾置业有限公司向金融机构申请融资人民币5.4亿元。万 科Ａ之全资子公司上海万科房地产有限公司和南京万科置业有限公司同时为有关融资提供全额连带责任担保。
上海万科董事会审议通过了有关担保事项；南京万科董事会审议通过了有关担保事项。由于南京金域置业资产负债率超过70%，有关担保经过上海万科、南京万科股东会审议通过。
截止2011年8月31日，公司担保余额110.19亿元，占公司2010年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为24.91%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额98.48亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为11.71亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保 |
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