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备忘事项 |
事件类型 |
详细 |
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2011-04-26
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召开2010年度股东大会，停牌一天 ，2011-05-20 |
召开股东大会，年度股东大会 |
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| （一）审议2010 年度董事会工作报告
（二）审议2010 年度监事会工作报告
（三）审议2010 年度财务决算报告
（四）审议2011 年度财务预算报告
（五）审议2010 年度报告
（六）审议2010 年度利润分配的预案
（七）审议续聘会计师事务所的议案
（八）审议关于向金融机构申请贷款的议案
（九）审议关于授权公司董事会土地投资决策的议案 |
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2011-04-26
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2010年年度报告主要财务指标及分配预案 |
刊登年报 |
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一、2010年年度报告主要财务指标
1、每股收益(元) 0.2936
2、每股净资产(元) 1.4668
3、净资产收益率(%) 23.27
二、不分配不转增 |
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2011-04-20
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拟披露季报 ，2010-04-26 |
拟披露季报 |
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2011-04-13
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2010年度业绩快报 |
深交所公告，业绩预测 |
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深物业A2010年度主要财务数据和指标：
基本每股收益（元）：0.2936
净资产收益率（％）：20.02
每股净资产（元）：1.4668 |
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2011-04-13
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限售股份解除限售提示 |
深交所公告，股本变动 |
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1、本次限售股份实际可上市流通数量为2,667,247股，占深物业A总股本比例为0.4475％；
2、本次限售股份可上市流通日期为2011年4月14日 |
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2011-04-13
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2011年第一季度业绩预增 |
深交所公告，业绩预测 |
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深物业A预计2011年第一季度归属于上市公司股东的净利润约28,400万元，同比增长约9900% |
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2011-04-01
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拟披露季报 ，2011-04-30 |
拟披露季报 |
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2011-03-09
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签署金利华广场土地使用权出让合同书《补充协议》 |
深交所公告 |
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近日，深圳市规划和国土资源委员会第一直属管理局和深圳市龙园凯利恒丰房地产股份有限公司、深圳市华能金地置业有限公司及深物业A签署了《深圳市土地使用权出让合同书补充协议书》。
本协议签订后，确认了公司对金利华广场14层、15层商品房的权利，但由于该房产的交付使用及房地产证的取得尚存在一定风险，是否能给公司带来经济利益仍然存在重大不确定性，根据会计准则的相关规定，尚不符合资产确认条件，公司将对该事项的进展情况及时履行信息披露义务。同时，公司将继续积极采取法律手段，向深圳市基永物业发展有限公司追偿拖欠的转让款 |
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2011-02-17
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拟披露中报 ，2010-07-31 |
拟披露中报 |
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2011-01-31
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购得扬州市维扬区土地使用权
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深交所公告，投资项目 |
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| 购得扬州市维扬区土地使用权
2011年1月28日16时，深物业通过现场竞价，购得位于江苏省扬州市维扬区676号地块的国有建设用地使用权，成交单价为人民币9015元/M2（人民币大写：玖千零壹拾伍元/M2），并签署了《国有建设用地使用权成交确认书》 |
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2011-01-31
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购得扬州市维扬区土地使用权 |
深交所公告，投资项目 |
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2011年1月28日16时，深物业通过现场竞价，购得位于江苏省扬州市维扬区676号地块的国有建设用地使用权，成交单价为人民币9015元/M2（人民币大写：玖千零壹拾伍元/M2），并签署了《国有建设用地使用权成交确认书》。
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2011-01-24
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董事会决议 |
深交所公告 |
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深物业A董事会于2011年1月21日召开，审议通过了关于修订《深圳市物业发展（集团）股份有限公司总经理工作细则》的议案、关于审议《深圳市物业发展（集团）股份有限公司财务负责人管理制度》的议案、关于提请股东大会授权公司董事会土地投资决策的预案、关于董事会对董事长授权的议案、关于子公司向金融机构申请项目贷款暨向子公司进行委托贷款的议案 |
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2011-01-06
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拟披露年报 ，2011-04-26 |
拟披露年报 |
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2010-11-18
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落实股改承诺进行资产置换暨重大关联交易的进展 |
深交所公告，关联交易,资产(债务)重组 |
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为履行股权分置改革承诺的重大事项，深物业A控股股东、实际控制人--深圳市投资控股有限公司与公司共同筹划启动相关承诺的重大事项。2010年10月13日，公司召开2010年第一次临时股东大会，审议通过了“关于落实股改承诺进行资产置换暨重大关联交易的议案”。股东大会审议通过上述资产置换暨重大关联交易议案后，公司积极落实相关工作，具体进展情况如下：
1、深投控于2010年11月17日将承诺履行和实际履行重组金额差额部分的20%即38,687,344.20元人民币补偿款转入公司银行账户，该笔补偿款的支付对公司本年度的利润不产生影响，但将直接增加公司的所有者权益，对公司资产质量的提高和财务状况的改善都有一定积极意义。
2、重组各方为落实股东大会决议，正在积极办理置入置出资产的产权过户手续；其中置入资产中的月亮湾土地的过户手续正拟报请相关政府相关部门审批；深圳市深新出租汽车有限公司的非商品房资产和不良债权的剥离工作也正在进行中，待此项工作完成后即可办理产权过户手续。
3、双方置换资产之间的价值差额部分人民币2,472,846.23元，根据《资产置换协议》规定，深投控将于本次置入置出资产交割完成后的一个月内向公司支付 |
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2010-10-25
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2010年前三季度报告主要财务指标 |
刊登季报 |
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1、每股收益(元) 0.2269
2、每股净资产(元) 1.3377
3、净资产收益率(%) 18.54 |
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2010-10-14
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海艺公司诉讼案件进展情况 |
深交所公告 |
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关于海艺实业（深圳）有限公司等八家公司与深物业A房屋买卖合同纠纷34案，近日，海艺实业（深圳）有限公司等八家公司（甲方）与公司及深圳国贸广场物业发展有限公司（乙方）在有关法院的主持和协调下，协商一致达成了和解协议，主要内容如下：
1、乙方向甲方支付人民币5800万元，甲方放弃对其他款项的追索权利；
2、上述款项分两期支付，在和解协议生效后10个工作日内，乙方支付人民币3500万元至深圳市中级人民法院，甲方在收到第一期执行款10个工作日内，向深圳市中级人民法院提交对乙方全部财产及银行账户的解封申请；在甲方履行上述解封申请义务后，乙方在2010年12月31日前支付第二笔执行款人民币2300万元至深圳市中级人民法院；
3、乙方在2010年12月31日前协助甲方共同办理涉案房产的《房地产证》，有关税费依法各自承担；
4、乙方在收到深圳市中级人民法院出具的本案34个案件的《结案文书》10个工作日内，向广东省高级人民法院提交撤回再审申请及相关文件；
5、甲乙各方履行完本协议约定之义务后，甲、乙各方就本案34个案件的纠纷全部终结，甲、乙各方不在就34个案件向对方主张任何权利。
截至本公告日，公司及公司控股子公司不存在应披露尚未披露的其他诉讼、仲裁事项。
公司已就本系列案计提相关损失共计人民币61254234.44元，因此本次和解协议的达成和履行，对公司业绩和财务状况不构成负面影响 |
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2010-10-14
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2010年第一次临时股东大会决议 |
深交所公告 |
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深物业A2010年第一次临时股东大会于2010年10月13日召开，审议通过了公司《关于落实股改承诺进行资产置换暨重大关联交易的议案》 |
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2010-10-11
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10月13日召开2010年第一次临时股东大会的第二次提示 |
深交所公告，日期变动 |
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1、本次股东大会召开时间
现场会议召开时间为：2010年10月13日（周三）下午2：00
网络投票时间为：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为: 2010年10月13日上午9:30-11:30，下午13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为: 2010年10月12日15:00至2010年10月13日15:00。
2、股权登记日：2010年9月28日
3、现场会议召开地点：深圳市罗湖区人民南路国贸大厦39楼会议室
4、召集人：公司董事会
5、会议方式：现场投票、征集投票与网络投票相结合
6、登记时间: 2010年9月29日至2010年10月12日工作日(9:00-16:00)及2010年10月13日（9:00-11:30)
7、审议事项：《深圳市物业发展(集团)股份有限公司落实股改承诺进行资产置换暨重大关联交易的议案》 |
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2010-10-11
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(200011) 长城景气行业龙头混合:涨幅偏离值达7%的证券 |
交易公开信息 |
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| 买入金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
华龙证券有限责任公司深圳深南大道证券营业部 1870198.00
英大证券有限责任公司深圳华侨城证券营业部 635717.00 73172.00
华泰证券股份有限公司南京中山东路证券营业部 570688.00
国信证券股份有限公司南海大沥证券营业部 461080.00 36916.00
国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营业部 428190.00 336975.00
卖出金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
招商证券股份有限公司珠海人民东路证券营业部 116725.00 585931.00
中国银河证券股份有限公司深圳高新南一道中科大厦证券营业部 5500.00 496983.00
国信证券股份有限公司佛山顺德大良证券营业部 486962.00
湘财证券有限责任公司深圳深南大道证券营业部 323945.00 481623.00
中国银河证券股份有限公司深圳宝安路证券营业部 459929.00
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2010-09-30
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投资设立东莞全资子公司 |
深交所公告 |
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为便于深物业A东莞市大朗项目的开发，公司设立东莞市国贸长盛房地产开发有限公司，负责东莞市大朗项目的开发运营。
深物业A本次对外投资额度仅占公司最近一期经审计净资产的3.02%，根据有关规定，本次投资事项由公司董事会决定，无需经过股东大会批准，亦不构成关联交易。
投资标的：东莞市国贸长盛房地产开发有限公司
企业类型：有限责任公司
注册地：东莞市大朗镇新体育中心路8号长富大厦502室
注册资本：人民币2000万元
企业注册号：441900000898786
出资情况：公司以现金出资2000万元，占注册资本100%
法定代表人：李子鹏
主要经营范围：房地产开发及销售（凭有效资质证经营），房屋租赁 |
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2010-09-29
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10月13日召开2010年第一次临时股东大会的第一次提示 |
深交所公告，日期变动 |
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1、本次股东大会召开时间：
现场会议召开时间为：2010年10月13日（周三）下午2：00
网络投票时间为：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为: 2010年10月13日上午9:30-11:30，下午13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为: 2010年10月12日15:00至2010年10月13日15:00。
2、股权登记日：2010年9月28日
3、现场会议召开地点：深圳市罗湖区人民南路国贸大厦39楼会议室
4、召集人：公司董事会
5、会议方式：现场投票、征集投票与网络投票相结合
6、登记时间: 2010年9月29日至2010年10月12日工作日(9:00-16:00)及2010年10月13日(9:00-11:30)
7、审议事项：《深圳市物业发展(集团)股份有限公司落实股改承诺进行资产置换暨重大关联交易的议案》 |
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2010-09-18
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10月13日召开2010年第一次临时股东大会 |
深交所公告，日期变动 |
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1、本次股东大会召开时间
现场会议召开时间为：2010年10月13日（周三）下午2：00
网络投票时间为：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为: 2010年10月13日上午9:30-11:30，下午13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为: 2010年10月12日15:00至2010年10月13日15:00。
2、股权登记日：2010年9月28日
3、现场会议召开地点：深圳市罗湖区人民南路国贸大厦39楼会议室
4、召集人：公司董事会
5、会议方式：现场投票、征集投票与网络投票相结合
6、登记时间: 2010年9月29日至2010年10月12日工作日(9:00-16:00)及2010年10月13日(9:00-11:30)
7、审议事项：《深圳市物业发展(集团)股份有限公司落实股改承诺进行资产置换暨重大关联交易的议案》 |
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2010-09-18
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召开2010年度第1次临时股东大会，停牌一天 ，2010-10-13 |
召开股东大会，临时股东大会 |
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| 《深圳市物业发展(集团)股份有限公司落实股改承诺进行资产置换暨重大关联交易的议案》 |
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2010-09-11
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董事辞职 |
深交所公告 |
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因工作变动原因，近日王鹏先生向深物业A董事会申请辞去深圳市物业发展（集团）股份有限公司董事职务。
鉴于王鹏先生的辞职未导致公司董事会人数低于法定最低人数要求，根据《公司法》、《公司章程》的规定，王鹏先生的辞职自提出辞职之日起生效 |
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2010-08-14
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行业分类由“综合类”变为“房地产开发与经营业” ，2010-08-16 |
行业分类变更，基本资料变动 |
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2010-08-06
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海艺公司诉讼案件进展情况 |
深交所公告 |
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关于海艺实业（深圳）有限公司等八家公司与深物业A房屋买卖合同纠纷34案，公司依审判监督程序向最高人民法院提起再审申请。最高院先后以（2003）民一监字第403－1、443－1等共34份《民事裁定书》，对海艺公司系列案均裁定指令广东省高院再审，再审期间中止原判决的执行。现海艺公司系列案34宗案件已全部进入再审程序。
因海艺公司等八家公司之前申请深圳市中级人民法院恢复对34宗案件的执行，深圳中院因此查封了公司部分财产。经公司向深圳中院提出中止执行申请，2010年8月4日，深圳中院向公司送达（2009）深中法恢执字第364—377、379—390、392—397号《民事裁定书》，裁定“终结本次执行程序”。截至本公告日，海艺公司系列案34宗案件本次执行程序全部终结。
海艺公司系列案34宗案件均由最高院裁定指令广东省高院再审，并中止原判决的执行。截止本公告日，34宗案件已全部由深圳中院裁定“终结本次执行程序”，但在该执行程序中深圳中院对公司财产所采取的查封措施并未因此解除。
海艺公司系列案对公司本年度损益的影响尚需要根据案件最终处理结果等相关进展情况方能最终确定 |
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2010-07-31
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2010年半年度报告主要财务指标及分配预案 |
刊登中报 |
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一、2010年半年度报告主要财务指标
1、每股收益(元) 0.2127
2、每股净资产(元) 1.3221
3、净资产收益率(%) 16.09
二、不分配不转增 |
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2010-07-23
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(200011) 长城景气行业龙头混合:涨幅偏离值达7%的证券 |
交易公开信息 |
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| 买入金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
中国银河证券股份有限公司厦门嘉禾路证券营业部 2046833.00 158838.00
国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营业部 969031.00 379095.00
国联证券股份有限公司无锡湖滨路证券营业部 811418.00
中国银河证券股份有限公司温州证券营业部 538281.00
长城证券有限责任公司深圳振华路第二证券营业部 441519.00
卖出金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
中信建投证券有限责任公司天津市解放南路证券营业部 2231657.00
广发证券股份有限公司深圳深南东路证券营业部 7489.00 855765.00
中信金通证券有限责任公司杭州延安路证券营业部 29700.00 737957.00
华泰联合证券有限责任公司深圳侨香路证券营业部 81867.00 619177.00
国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营业部 969031.00 379095.00
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2010-07-22
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(200011) 长城景气行业龙头混合:涨幅偏离值达7%的证券 |
交易公开信息 |
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| 买入金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
京华山一国际交易单元(881300) 364203.00
国泰君安证券股份有限公司深圳益田路证券营业部 334339.00
申银万国证券股份有限公司上海双流路证券营业部 265140.00
东莞证券有限责任公司东莞莞太路证券营业部 155151.00
中国建银投资证券有限责任公司江门堤东路证券营业部 138761.00
卖出金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
国泰君安证券股份有限公司深圳人民南路证券营业部 728771.00
国盛证券有限责任公司深圳红荔路证券营业部 303709.00
中信建投证券有限责任公司海口市海府大道东湖证券营业部 201040.00
海通证券股份有限公司大连天津街证券营业部 119823.00
广州证券有限责任公司增城荔城镇证券营业部 109261.00
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2010-07-22
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股票恢复交易 |
深交所公告 |
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为落实深物业A2009年股权分置改革中关于重大资产重组的承诺事项，公司控股股东、实际控制人--深圳市投资控股有限公司与公司共同筹划相关重大资产重组事宜。公司A、B股股票交易于2010年6月22日开始停牌。
经过对国家宏观调控政策的深入研究，为保证股改承诺得到切实有效的落实，充分维护公司及全体股东的利益，深投控与公司拟将本次股改承诺资产注入的履行方案由重大资产重组调整为资产置换暨重大关联交易。
公司于2010年7月21日召开了第六届董事会第二十五次会议，审议通过了《关于落实股改承诺进行资产置换暨重大关联交易（草案）的议案》。
经向深圳证券交易所申请，公司A、B股股票将于2010年7月22日上午9：30起复牌交易 |
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2010-07-22
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董事会决议 |
深交所公告 |
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深物业A董事会会议于2010年7月21日召开，审议通过了关于落实股改承诺进行资产置换暨重大关联交易（草案）的议案、关于刘胤华副总经理辞职的议案 |
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