预计2024年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-23000万元至-27000万元。 业绩变动原因说明 1、公司私募股权投资管理业务收入及利润下降：（1）存量基金进入退出期导致管理费收入减少；（2）项目退出数量及金额较上年同期下降导致公司收取的管理报酬收入减少；（3）在管项目估值下降导致公司自有资金投资公允价值损失较高。2、公司房地产业务部分资产预计减值：（1）考虑到当前房地产行业的整体现状不容乐观，公司房地产项目所在区域的市场环境亦相对紧张，市场价格持续下行等多重不利因素，结合公司房地产项目的具体实际情况，公司依据相关会计准则，对房地产存货进行了初步的减值测试。遵循谨慎性原则，公司预计将对部分房地产存货计提存货跌价准备，预计金额约为1.97亿元；（2）受市场需求疲软、周边写字楼租金价格下降等影响，公司初步预计投资性房地产的公允价值较去年有所下降，将导致报告期发生公允价值变动损失约为0.6亿元。前述金额仅为初步估算结果，尚需进行更为详细和精确的测算，最终的计提减值金额将依据公司聘请的审计机构审定的数据为准。
