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备忘事项 |
事件类型 |
详细 |
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2009-05-05
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2008年度报告更正公告 |
上交所公告 |
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江苏新城地产股份有限公司2008年度报告全文和摘要的会计报表“资产负债表(续)”、“利润表”和“合并股东权益变动表”中的个别数据有误，现予以更正，具体内容详见2009年5月5日上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。
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2009-04-25
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2009年第一季度主要财务指标 |
刊登季报 |
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单位：人民币元
本报告期末 上年度期末
总资产 10,678,487,909.23 10,951,795,390.25
所有者权益(或股东权益) 1,961,719,140.05 1,834,981,553.68
归属于上市公司股东的每股净资产 1.8470 1.7277
报告期 年初至报告期期末
归属于上市公司股东的净利润 126,737,586.37 126,737,586.37
基本每股收益 0.1193 0.1193
扣除非经常性损益后的基本每股收益 0.1199 0.1199
全面摊薄净资产收益率(%) 6.46 6.46
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%) 6.49 6.49
每股经营活动产生的现金流量净额 0.3290 |
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2009-04-10
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公布董监事会决议暨召开股东大会公告 |
上交所公告，日期变动 |
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江苏新城房产股份有限公司于2009年4月8日召开四届二十次董事会及四届八次监事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2008年度利润分配预案：以2008年12月31日总股本1062124800股为基数，每10股派人民币0.50元。
二、通过公司2008年度报告及其摘要。
三、通过续聘江苏公证天业会计师事务所有限公司为公司2009年度境内审计师的议案。
四、通过在公司2008年度股东大会召开之日起至2009年度股东大会召开之日止的期间内，增加公司与控股子公司(含实际控股子公司)之间的担保(含公司为控股子公司和控股子公司间相互担保)额度30亿元的议案。
五、通过公司《章程》修正案。
董事会决定于2009年5月6日上午召开2008年度股东大会，审议以上有关及其它事项。
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2009-04-10
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公布2009年一季度业绩预增公告 |
上交所公告，业绩预测 |
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江苏新城地产股份有限公司预计2009年一季度净利润比上年同期(净利润3090474.35元)增加4000%以上，具体数据公司将在2009年4月25日披露的2009年一季度报告中予以详细披露。
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2009-04-10
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2008年年度主要财务指标 |
刊登年报，财务指标,分配方案 |
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单位：人民币元
2008年 2007年
营业收入 4,050,050,009.07 3,437,772,883.00
归属于上市公司股东的净利润 388,373,437.54 429,396,342.11
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 418,409,796.89 429,184,449.16
基本每股收益 0.3657 0.4043
扣除非经常性损益后的基本每股收益 0.3939 0.4041
全面摊薄净资产收益率(%) 21.16 29.68
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%) 22.80 29.67
每股经营活动产生的现金流量净额 -0.0358 -0.9909
2008年末 2007年末
总资产 10,951,795,390.25 9,738,439,978.62
所有者权益(或股东权益) 1,834,981,553.68 1,446,608,116.14
归属于上市公司股东的每股净资产 1.7277 1.3620
公司2008年年报经审计，审计意见类型：标准无保留意见。
2008年度利润分配预案：每10股派人民币0.50元。
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2009-04-10
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召开2008年度股东大会，停牌一天 ，2009-05-06 |
召开股东大会，年度股东大会 |
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| 1、公司2008 年度董事会工作报告；
2、公司2008 年度监事会工作报告；
3、公司2008 年度财务决算报告；
4、公司2008 年度利润分配预案；
5、关于聘请公司2009 年度审计师及支付其报酬的议案；
6、关于公司为控股子公司提供担保的议案；
7、公司《章程》修正案； |
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2009-04-10
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公布2009年3月经营月报 |
上交所公告 |
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江苏新城地产股份有限公司现将2009年3月经营状况月度简报公告如下：
本月公司有常武地区的清水湾一期小高层房源、苏州新城金郡一期首批房源实现新开盘销售，同时加快各存量在售中的楼盘销售；公司实现房屋销售1768套、销售面积约183810平方米、销售合同总值约94577万元，实现资金回笼约81403万元；实现交付结算面积约178228平方米、结算收入约90454万元。本年累计实现交付结算面积约248363平方米、结算收入约124564万元。
本月公司有常武地区的蓝钻景庭二期项目和昆山新城域二期商铺实现竣工交付，无新开工项目，各在建项目按公司计划进行。
本月公司未有新增土地储备。
上述经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。
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2009-04-10
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2009年3月经营月报 |
上交所公告 |
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江苏新城地产股份有限公司现将2009年3月经营状况月度简报公告如下：
本月公司有常武地区的清水湾一期小高层房源、苏州新城金郡一期首批房源实现新开盘销售，同时加快各存量在售中的楼盘销售；公司实现房屋销售1768套、销售面积约183810平方米、销售合同总值约94577万元，实现资金回笼约81403万元；实现交付结算面积约178228平方米、结算收入约90454万元。本年累计实现交付结算面积约248363平方米、结算收入约124564万元。
本月公司有常武地区的蓝钻景庭二期项目和昆山新城域二期商铺实现竣工交付，无新开工项目，各在建项目按公司计划进行。
本月公司未有新增土地储备。
上述经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异 |
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2009-04-10
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召开2008年度股东大会，停牌一天 ，2009-05-06 |
召开股东大会，年度股东大会 |
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| 1、公司2008 年度董事会工作报告；
2、公司2008 年度监事会工作报告；
3、公司2008 年度财务决算报告；
4、公司2008 年度利润分配预案；
5、关于聘请公司2009 年度审计师及支付其报酬的议案；
6、关于公司为控股子公司提供担保的议案；
7、公司《章程》修正案； |
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2009-03-28
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拟披露季报 ，2009-04-25 |
拟披露季报 |
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2009-03-27
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董事会决议公告 |
上交所公告 |
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江苏新城地产股份有限公司于2009年3月26日以通讯方式召开四届十九次董事会，会议审议通过如下事项：
公司与江苏省国际信托有限责任公司(下称：省国投)于2007年4月合作发行了期限为2年的“南京新城创置房地产有限公司(下称：新城创置)股权投资集合资金信托计划”，省国投以募集资金人民币2亿元对新城创置进行增资，实际持有新城创置67%的股权，新城创置注册资本由人民币12000万元增至32000万元。鉴于目前上述信托计划即将到期，公司董事会同意省国投在新城创置的信托计划期满退出。
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2009-03-10
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2009年2月经营月报 |
上交所公告 |
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江苏新城地产股份有限公司现将2009年2月经营状况月度简报公告如下：
本月公司销售均为在售中楼盘，无新开盘和加推新房源销售；公司实现房屋销售1329套、销售面积约134984平方米、销售合同总值约60346万元，实现资金回笼约38680万元；实现交付结算面积约32000平方米，结算收入约14775万元。本年累计实现交付结算面积约70134平方米、较上年同期增长328.58%，结算收入约34110万元、较上年同期增长312.55%。
本月公司继续已交付项目的零星交付工作，无新开工、竣工项目，公司各在建项目开发建设按计划进行。
本月公司未有新增土地储备。
上述经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。
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2009-02-16
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2009年1月经营月报 |
上交所公告 |
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2009年1月，江苏新城地产股份有限公司销售均为在售中楼盘，无新开盘和加推新房源销售；公司实现房屋销售462套、销售面积约50652平方米、销售合同总值约21220万元，实现资金回笼约24466万元；实现交付结算面积约38134平方米，结算收入约19335万元；公司无新开工、竣工项目，各在建项目开发建设正常进行；公司未有新增土地储备。
以上经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。
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2009-02-14
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2009年1月经营月报 |
上交所公告 |
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2009年1月，江苏新城地产股份有限公司销售均为在售中楼盘，无新开盘和加推新房源销售；公司实现房屋销售462套、销售面积约50652平方米、销售合同总值约21220万元，实现资金回笼约24466万元；实现交付结算面积约38134平方米，结算收入约19335万元；公司无新开工、竣工项目，各在建项目开发建设正常进行；公司未有新增土地储备。
以上经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。
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2009-02-12
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股权质押解除公告 |
上交所公告 |
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江苏新城地产股份有限公司接大股东江苏新城实业集团有限公司(下称：新城实业)通知，新城实业已将其在2008年8月和9月份两次质押给交银国际信托有限公司的合计18000万股公司非流通境内法人股股权解除质押，并于2009年2月10日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了股权质押登记解除手续。
截止本公告日，新城实业持有公司股份625152000股(占公司总股本58.86%)，其中已质押股份142398678股(占公司总股本13.41%)。 |
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2009-01-22
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更名公告 |
上交所公告 |
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经江苏省常州工商行政管理局核准变更登记，公司中文名称变更为“江苏新城地产股份有限公司”。根据新的中文名称，公司英文名称也作相应调整。自公告日起，公司开始使用新的中、英文名称。
公司联系方式、证券代码及简称不变。
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2009-01-22
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公司名称由“江苏新城房产股份有限公司”变为“江苏新城地产股份有限公司” |
公司名称变更，基本资料变动 |
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2009-01-22
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公司名称由“江苏新城房产股份有限公司”变为“江苏新城地产股份有限公司” |
公司名称变更，基本资料变动 |
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2009-01-20
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2008年12月经营月报 |
上交所公告 |
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2008年12月，江苏新城房产股份有限公司有常州地区的清水湾项目新开盘、无锡地区的盛世新城加推房源销售；公司实现房屋销售992套、销售面积约106703平方米、销售合同总值约45175万元，实现资金回笼约52251万元；实现交付结算面积约374829平方米，结算收入约194045万元；公司无新开工项目，常州地区的新城尚东区一/二期、蓝钻景庭一期、玉龙湾二期、四季新城金典、新城长岛一期B区、苏州昆山地区的新城域二期、上海嘉定地区的清水颐园三期项目实现竣工并交付，公司其它各在建项目开发建设正常进行；公司未有新增土地储备。
2008年公司累计资金回笼约461798万元；累计实现交付结算面积约837741平方米，累计结算收入约401789万元。
上述披露信息所有经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。
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2009-01-10
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临时股东大会决议公告 |
上交所公告 |
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江苏新城房产股份有限公司于2009年1月9日召开2009年第一次临时股东大会，会议审议通过如下决议：
一、通过将公司中文名称变更为“江苏新城地产股份有限公司”的议案。
二、通过公司《章程》修正案。
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2009-01-04
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拟披露年报 ，2009-04-10 |
拟披露年报 |
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2008-12-26
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布董事会决议公告 |
上交所公告 |
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江苏新城房产股份有限公司于2008年12月25日以通讯方式召开四届十八次董事会，会议审议同意公司以实际控制子公司上海新城万嘉房地产有限公司[注册资本3000万元，公司和控股95.8%的子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城房产)分别持有其10%、90%股权，下称：上海新城万嘉]为上海地区母公司，按股东出资额原价收购公司在上海地区的子公司上海新城创置房地产有限公司和上海清水颐园房地产有限公司(注册资本分别为21000万元、15000万元，公司及常州新城房产对上述两公司的持股比例均分别为10%、90%)各100%股权。股权收购前后，公司和常州新城房产对上述三个公司的股东权益均不发生变化。
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2008-12-20
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董事会决议暨召开临时股东大会公告 |
上交所公告，日期变动 |
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江苏新城房产股份有限公司于2008年12月19日以通讯方式召开四届十七次董事会，会议审议通过拟将公司名称变更为“江苏新城地产股份有限公司”并相应修改公司《章程》有关条款的议案。
董事会决定于2009年1月9日上午召开2009年第一次临时股东大会，审议以上事项。
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2008-12-20
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召开2009年度第1次临时股东大会，停牌一天 ，2009-01-09 |
召开股东大会，临时股东大会 |
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| 1、关于变更公司名称的议案；
2、公司《章程》修正案 |
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2008-12-10
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2008年11月经营月报
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上交所公告 |
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2008年11月，江苏新城房产股份有限公司有无锡盛世新城、苏州新城域、南京新城尚座项目的加推房源；公司实现房屋销售482套、销售面积约54120平方米、销售合同总值约33326万元，实现资金回笼约40810万元；实现交付结算面积约116104平方米，结算收入约54482万元；公司有常州地区新城帝景商业项目新开工，常州地区的新城南都三期B区、新城公馆一期续建别墅、上海青浦区的新城盛景一期A区实现竣工并交付，公司其它各在建项目开发建设按计划进行；公司未有新增土地储备。
2008年公司累计资金回笼约404052万元；累计实现交付结算面积约462912平方米，累计结算收入约207744万元。
上述披露信息所有经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。
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2008-11-29
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董事会决议公告
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上交所公告 |
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江苏新城房产股份有限公司于2008年11月28日以通讯方式召开四届十六次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司《章程》修正案。该事项尚须提交公司股东大会审议，会议召开事项另行通知。
二、通过公司敏感信息管理制度。
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2008-11-28
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公布公告
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上交所公告 |
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江苏新城房产股份有限公司子公司南京新城创置房地产有限公司(下称：新城创置)于2008年10月向南京市江宁区人民政府(下称：区政府)提出2007年12月竞得的南京市江宁区2007G104地块的退地申请。现经区政府同意，南京市国土资源局江宁分局(下称：江宁分局)与新城创置签订关于解除上述地块国有土地使用权出让合同及收回国有土地使用权的协议，双方当初签订的土地出让合同解除，江宁分局收回国有土地使用权；新城创置已交付的土地出让金中定金3540万元不予退还，并承担相应违约责任；江宁分局退还新城创置剩余已支付的土地出让金9440万元。
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2008-11-21
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(900950) 新城B股:振幅值达15%的证券 |
交易公开信息 |
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| 买入金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
海通证券股份有限公司国际部 294524.42
方正证券有限责任公司杭州延安路证券营业部 242854.24
申银万国证券股份有限公司国际部 178258.57
华泰证券股份有限公司国际部 159699.23
中信万通证券有限责任公司国际部 154990.71
卖出金额排名前5名:
营业部名称 买入金额（元） 卖出金额（元）
方正证券有限责任公司杭州延安路证券营业部 598293.27
海通证券股份有限公司国际部 228946.04
申银万国证券股份有限公司国际部 183161.29
东方证券股份有限公司国际部 146066.24
中国银河证券股份有限公司国际部 124558.06
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2008-11-06
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2008年10月经营月报
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上交所公告 |
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2008年10月，江苏新城房产股份有限公司有常州新城帝景·上街、无锡盛世新城新开盘项目，及上海青浦新城盛景二期、苏州翡翠湾二期部分加推房源；公司实现房屋销售719套、销售面积约72660平方米、销售合同总值约48847万元，实现资金回笼约40727万元；实现交付结算面积29435.23平方米，结算收入13723.62万元；公司无新开工项目，常州地区的新城长岛一期A区和别墅竣工交付，公司其它各在建项目开发建设按计划进行；公司未有新增土地储备。
2008年，公司累计资金回笼约363458万元；累计实现交付结算面积346808.14平方米，累计结算收入153262.37万元。
上述披露信息所有经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。
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2008-10-21
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公布公告
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上交所公告 |
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江苏新城房产股份有限公司与江苏武进农村商业银行股份有限公司(下称：农商行)签署《借款合同》及《抵押合同》，向农商行借款人民币5000万元(利率为浮动利率，期限为自2008年9月26日起至2010年9月25日止)，用于公司“新城南都”项目的开发建设；公司以拥有的位于常州市武进湖塘镇何留村、浒路村面积为43999.9平方米的国有土地使用权为上述借款提供抵押，同时，公司控股股东江苏新城实业集团有限公司为上述借款提供全额担保，并与农商行签署了《保证合同》。
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2008-10-21
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2008年第三季度主要财务指标 |
刊登季报 |
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单位：人民币元
本报告期末 上年度期末
总资产 11,515,975,977.24 9,738,439,978.62
所有者权益(或股东权益) 1,601,126,291.76 1,446,608,116.14
归属于上市公司股东的每股净资产 1.5075 2.7240
报告期 年初至报告期期末
归属于上市公司股东的净利润 31,227,384.06 154,518,175.62
基本每股收益 0.0294 0.1455
全面摊薄净资产收益率(%) 1.95 9.65
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%) 2.19 9.89
每股经营活动产生的现金流量净额 0.1921
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