万科企业股份有限公司

                           2023 年 6 月销售及近期新增项目情况简报
                        证券代码：000002、299903             证券简称：万科 A、万科 H 代

                                              公告编号：〈万〉2023-089


                   本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

            陈述或者重大遗漏。


             一、2023 年 6 月销售情况

             2023 年 6 月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面

       积 252.0 万平方米，合同销售金额 361.4 亿元；2023 年 1~6 月，公司累计实现合同销售面积

       1,297.0 万平方米，合同销售金额 2,039.4 亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销

       售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者

       参考。

             二、新增开发项目情况

             2023 年 5 月销售简报披露以来，公司新增加开发项目 1 个，情况如下：

                                                                                              单位：万平方米
                                                                                                              需支付权
                                                   权益       占地        综合    计容积率    万科权益
序号        城市       项目名称          位置                                                                  益地价
                                                   比例       面积       容积率   建筑面积    建筑面积
                                                                                                              （亿元）
                     金融城东 74 亩
 1          成都                        锦江区     60.0%           5.0      1.8         8.9           5.4          8.39
                         项目

             三、新增物流地产项目情况

             2023 年 5 月销售简报披露以来，公司新增 2 个物流地产项目，需支付权益价款 1.60 亿

       元，情况如下：

                                                                                              单位：万平方米
                                                                          权益      占地       建筑         万科权益
     序号     城市                项目名称                 位置
                                                                          比例      面积       面积         建筑面积

       1      南京       南京江宁空港冷链项目             江宁区          49%           3.3       3.3            1.6

       2      嘉兴          嘉兴港区一期项目              平湖市         100%           5.3       6.4            6.4

                                       合计                                             8.6       9.7            8.0
   注：上表中权益数据为公司控股子公司万科物流发展有限公司（简称“万纬物流”）持有的权益。



   上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发

生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。



   特此公告。


                                                                    万科企业股份有限公司
                                                                          董事会
                                                                      二〇二三年七月四日