万科企业股份有限公司

                       2023 年 9 月销售及近期新增项目情况简报
                    证券代码：000002、299903           证券简称：万科 A、万科 H 代

                                       公告编号：〈万〉2023-118


                本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

          陈述或者重大遗漏。


           一、2023 年 9 月销售情况

           2023 年 9 月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面

       积 193.8 万平方米，合同销售金额 320.1 亿元；2023 年 1~9 月，公司累计实现合同销售面积

       1,818.4 万平方米，合同销售金额 2,806.1 亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销

       售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者

       参考。

           二、新增开发项目情况

           2023 年 8 月销售简报披露以来，公司新增加开发项目 5 个，情况如下：

                                                                                         单位：万平方米
                                                                                                      需支付权
                                                权益      占地     综合       计容积率     万科权益
序号     城市       项目名称         位置                                                             益地价
                                                比例      面积    容积率      建筑面积     建筑面积
                                                                                                      （亿元）
 1       佛山   洲表项目（一期）    南海区      51%         2.8       3.2          8.8          4.5       10.13
 2                万科光谷锦曜     东湖高新区   40%         6.0       2.5         12.4          5.0        3.58
         武汉
 3                万科云泊江岸      江岸区      50%         9.6       3.6         34.3         17.1       15.87
 4       长沙   茶子山 45 亩地块    岳麓区      100%        3.0       5.0         15.0         15.0        5.50
 5       重庆   璞园西 90 亩地块    渝北区      100%        6.0       1.5          9.0          9.0        9.32
                         合计                              27.4           -       79.5         50.6       44.40

           三、新增物流地产项目情况

           2023 年 8 月销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。



           上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发

       生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。


             万科企业股份有限公司
                   董事会
               二〇二三年十月八日