证券代码：000069        证券简称：华侨城 A   公告编号：2023-58




               深圳华侨城股份有限公司
         关于在子公司之间调剂担保额度的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



     一、担保情况概述
    深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于 2023 年

3 月 28 日召开第八届董事会第十一次会议，审议通过了《关于

公司及控股子公司 2023-2024 年度拟为控参股公司提供担保额

度的议案》，同意公司及控股子公司于 2023-2024 年度为参控

股公司合计提供额度不超过人民币 399.81 亿元的借款担保。在

不超过上述担保总额度的情况下，授权公司董事会转授权给公

司管理层，根据实际经营情况对可用担保额度在符合规定的担

保对象之间进行调剂。

    为满足子公司业务发展需要，将控股公司深圳市协跃房地产

开发有限公司未使用的担保额度 3.06 亿元调剂至控股公司潮州

华侨城投资发展有限公司。本次调剂的金额占公司最近一期经审

计净资产的 0.44%。调剂后，公司为深圳市协跃房地产开发有限

公司提供担保额度由 7.61 亿元调整为 4.55 亿元，公司为潮州华

侨城投资发展有限公司提供担保的额度由 0 亿元调整为 3.06 亿元。

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    上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。

    二、被担保人基本情况

    （一）被担保人深圳市协跃房地产开发有限公司为公司控

股公司，公司累计持有该公司 51%股份。该公司成立于 2011 年

6 月，注册地为深圳市龙华区大浪街道龙胜社区龙胜新村五区

287 号 206，法定代表人为区冠明，注册资本为 6 亿元，主营业

务为房地产开发、经营等。该公司 2022 年末总资产 67.75 亿元，

负债总额 61.82 亿元，资产负债率 91.25%，净资产为 5.93 亿元；

2022 年实现营业收入 0 亿元，净利润为-0.07 亿元。截止 2022

年底，该公司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁

事项）。

    （二）被担保人潮州华侨城投资发展有限公司为公司控股

公司，公司累计持有该公司 51%股份。该公司成立于 2019 年 3

月，注册地为潮州市湘桥区意溪镇小陂村意桂公路雨亭前湖底

20150012 号企业用地刘俊阳自建办公楼第三层 303 房，法定代

表人为温文，注册资本为 1 亿元，主营业务为房地产开发、经

营等。该公司 2022 年末总资产 18.72 亿元，负债总额 17.30 亿

元，资产负债率 92.41%，净资产为 1.42 亿元；2022 年实现营

业收入 1.51 亿元，净利润为 0.02 亿元。截止 2022 年底，该公

司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。

    三、担保协议的主要内容



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    公司为潮州华侨城投资发展有限公司使用兴业银行股份有

限公司潮州分行固定资产贷款按持股比例提供担保，担保对应

债权本金金额不超过人民币 3.06 亿元。

    四、管理层意见

    公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂，

是对潮州华侨城投资发展有限公司正常经营发展的支持，有助

于降低潮州华侨城投资发展有限公司利息支出，促进其业务发

展；本次被担保对象为公司的控股子公司，财务风险可控，具

有实际债务偿还能力，股东方均按照持股比例提供相应担保；

本次担保额度内部调剂符合相关法律法规的规定及公司 2022 年

年度股东大会的授权，不存在损害公司股东特别是中小投资者

利益的情形。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至 2023 年 10 月 31 日，公司及控股子公司的担保总额

357.85 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 51.97%。无逾期

担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担

的损失金额。

    特此公告。
                                  深圳华侨城股份有限公司
                                           董   事   会
                                二〇二三年十一月二十九日




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