证券代码：001979           证券简称：招商蛇口           公告编号：【CMSK】2023-126

               招商局蛇口工业区控股股份有限公司
             关于子公司为长沙招新提供担保的公告

       本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
   陈述或重大遗漏。
   万元；2022 年，营业收入 0 元，净利润-891.43 万元。

    一、担保情况概述
    为满足业务发展需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公
司”或“本公司”）之全资子公司长沙招新房地产有限公司（以下简称“长沙招
新”）向中国银行股份有限公司湖南湘江新区分行（以下简称“中国银行湘江新
区分行”）申请开立保函额度人民币3.8亿元，保函业务期限为1年。本公司全资
子公司长沙招阳房地产有限公司（以下简称“长沙招阳”）拟按100%的股权比例
为上述保函提供连带责任保证，保证期间为单笔债务履行期限届满之日起三年。
    公司于2023年3月17日、2023年4月11日分别召开了第三届董事会第六 次会

议及2022年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的
议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提
供不超过人民币500亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控 股子
公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2022年年度
股东大会审议通过之日起至2023年年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司
为控股子公司提供担保的额度余额为305.76亿元，其中，公司为资产负债率70%
以上的控股子公司提供担保的额度余额为229.51亿元。本次担保事项在上 述担
保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。

    二、被担保人基本情况
    长沙招新成立于2022年5月9日，注册资本为人民币1,000万元；法定代表人：
陈智恒；注册地址：湖南省长沙市岳麓区观沙岭街道银杉路1号501；本公司全资
子公司长沙招阳持有其100%股权；公司类型：有限责任公司(法人独资)；经营范
围：许可项目:房地产开发经营;住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目,经相
关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许 可证
件为准）一般项目:房地产咨询;房地产评估;房地产经纪;住房租赁;土地使用权
租赁;非居住房地产租赁;企业管理咨询;企业总部管理;物业管理（除依 法须经
批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）。
    长沙招新主要财务指标：截至2023年9月30日，资产总额431,978万元，负债
总额274,225万元，净资产157,753万元；2023年1-9月，营业收入0万元，净利润
-1,598万元；截至2022年12月31日，资产总额212,559万元，负债总额53,208万

元，净资产159,351万元；2022年，营业收入0万元，净利润-648万元。该公司不
存在对外担保、抵押的事项，不属于失信被执行人。
    三、担保协议的主要内容
    本公司之全资子公司长沙招阳拟按100%的股权比例为长沙招新向中 国银行
湘江新区分行申请的3.8亿元保函提供连带责任保证，保证期间为单笔债务履行
期限届满之日起三年。
    四、公司意见
    长沙招新因业务发展需要在银行开具保函，有利于促进其经营发展。长沙招

新为长沙招阳全资子公司，长沙招阳按照股权比例为其提供担保的行为风 险可
控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。
   五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户
提供的销售按揭担保）为526.68亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司
股东净资产的51.78%；其中，公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保
余额为72.82亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的
7.16%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决

败诉而应承担损失的情况。
    特此公告。



                                    招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                                                  董 事 会
                                          二〇二三年十月二十六日