证券代码：002146    证券简称：荣盛发展     公告编号：临 2023-071 号


                  荣盛房地产发展股份有限公司

           关于下属子公司之间融资提供担保的公告



    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示：

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，

提请投资者充分关注担保风险。



    根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2023
年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2023 年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司下属子公司与相关金
融机构签订协议，为公司其他下属子公司的融资提供连带责任保证担
保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板
上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
    一、担保情况概述
    为了促进业务发展，公司全资子公司廊坊市荣图盛展企业管理有
限公司（以下简称“荣图盛展”）在中国信达资产管理股份有限公司
河北省分公司（以下简称“信达河北”）的重组债务 198,900 万元，
由公司全资子公司涞水荣盛伟业房地产开发有限公司（以下简称“涞
水伟业”）以其持有的不动产为上述融资提供抵押担保，上述担保总
额不超过 272,000 万元，期限不超过 36 个月。
    涞水伟业已召开股东会审议并通过上述担保事项。

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               二、担保额度使用情况
                被担保方最  本次担   本次担保 本次担保后                        本次担保前     本次担保后
 被担保方       近一期资产 保金额    前担保余   担保余额                        可用担保额     可用担保额
                  负债率    （万元） 额（万元） （万元）                        度（万元）     度（万元）
荣图盛展            116.59% 272,000          -    272,000                                 -              -
资产负债率超
过 70%的各级
                       超过 70%          -                 -              -      2,313,350      2,041,350
全资、控股下
属公司

               三、被担保人基本情况

               1、被担保人：荣图盛展；

               2、成立日期：2016 年 9 月 22 日；

               3、注册地点：河北省廊坊市安次区新兴产业示范区龙脊路创业

           中心 5 层 506 室；

               4、法定代表人：徐宪民；

               5、注册资本：人民币 2,000 万元；

               6、经营范围：企业管理服务。以下经营范围由分支机构经营：

           酒店管理；住宿；餐饮服务；会议及展览服务；停车场服务；美容美

           发服务；足疗服务；烟草零售；预包装食品零售。（依法须经批准的

           项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

               7、股东情况：公司间接持有荣图盛展 100%股权；

               8、信用情况：荣图盛展信用状况良好，非失信被执行人。

               9、财务情况：
                                                                                       单位：万元
                2023 年 5 月 31 日（未经审计）                    2023 年 1-5 月（未经审计）
            资产总额         负债总额         净资产           营业收入       利润总额     净利润
            298,260.82      347,753.64       -49,492.82          0.00          12.14       -23.39

               四、担保的主要内容
               1、担保协议方：涞水伟业与信达河北。



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    2、担保主要内容：涞水伟业与信达河北签订《债权收购暨债务
重组抵押合同》，为上述融资提供抵押担保。
    3、担保范围：主合同项下被担保人应承担的全部义务及责任，
包括：原重组协议、展期协议及补充协议约定的主债务（包括但不限
于重组债务、宽限补偿金）及因违反《债务重组合同》而产生的其他
应付款项（包括但不限于违约金、赔偿金、按《民事诉讼法》有关规
定确定应承担的迟延履行债务利息和迟延履行金）及债权人实现主债
权与担保权利而发生的一切费用等（包括但不限于诉讼费、仲裁费、
财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、
公告费、律师费等）。

    五、公司董事会意见
    《关于公司 2023 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司
董事会认为：
    荣图盛展是公司的全资子公司，公司对其日常经营拥有控制权，
能够掌握其财务状况，由涞水伟业为其融资提供担保是为了支持其更
好地发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，
荣图盛展有足够的能力偿还本次融资。

    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 449.68 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 193.18%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 70.30 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 30.20%，公司无逾期担保事项发生。
    七、备查文件
    公司 2023 年度第一次临时股东大会决议。


    特此公告。

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    荣盛房地产发展股份有限公司
             董   事   会
         二○二三年七月五日




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