证券代码：002146    证券简称：荣盛发展    公告编号：临 2023-095 号



                    荣盛房地产发展股份有限公司
              关于为下属公司融资提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示:

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，

提请投资者充分关注担保风险。



    根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2023
年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2023 年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司拟与相关融资机构签
订协议，为公司控股子公司的融资提供连带责任保证担保、股权质押
担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主
板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
    一、担保情况概述
    为了促进公司发展，公司控股子公司山东颐卓置业有限公司（以
下简称“颐卓置业”）与青岛银行股份有限公司淄博分行（以下简称
“青岛银行淄博分行”）继续合作业务 4,198 万元，由公司为上述业
务提供全额连带责任保证担保，保证担保总额不超过 4,500 万元，担
保期限不超过 48 个月；颐卓置业另一持股比例为 49%的股东山东卓
瑜置业有限公司（以下简称“卓瑜置业”）同时为上述业务提供全额
       连带责任保证担保，担保总额不超过 4,500 万元，担保期限不超过
       48 个月。
              同时，颐卓置业以自有资产为上述融资提供抵押担保；公司控股
       子公司淄博荣恩房地产开发有限公司（以下简称“淄博荣恩”）以其
       持有的颐卓置业 49.61%股权、卓瑜置业以其持有的颐卓置业 49%股权
       为上述融资提供质押担保。
              二、担保额度使用情况
                  被担保方最   本次担保   本次担保 本次担保 本次担保前        本次担保后
   被担保方       近一期资产   金额（万   前担保余 后担保余 可用担保额        可用担保额
                    负债率       元）     额（万元） 额（万元） 度（万元）    度（万元）
     颐卓置业       100.27%      4,500            -    4,500              -            -
 资产负债率超过
70%的各级全资、    超过 70%           -          -           -   1,839,750     1,835,250
   控股下属公司

              三、被担保人基本情况
              1、被担保人：颐卓置业；
              2、成立日期：2019 年 7 月 18 日；
              3、注册地点：山东省淄博市临淄牛山路 348 号 1 号楼 1 单元 204
       室；
              4、法定代表人：李传赓；
              5、注册资本：人民币 4,082 万元；
              6、经营范围：房地产开发、经营，物业管理，管道安装、防腐
       保温工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展
       经营活动）
              7、股东情况：公司持有淄博荣恩 99.50%股权，淄博荣恩持有颐
       卓置业 49.61%股权，卓瑜置业持有颐卓置业 49%股权，香河荣安创享
       企业管理咨询中心（有限合伙）持有颐卓置业 0.41%股权，济南荣合
       企业管理咨询合伙企业（有限合伙）持有颐卓置业 0.98%股权；
              8、信用情况：颐卓置业信用状况良好，非失信被执行人。
              9、财务情况：
                                                             单位：万元
      2023 年 3 月 31 日（未经审计）         2023 年 1-3 月（未经审计）
  资产总额         负债总额        净资产   营业收入    利润总额   净利润
   38,126.92       38,231.23      -104.31    946.31      41.67      28.51

    四、担保的主要内容
    1、保证担保协议方：公司、卓瑜置业与青岛银行淄博分行；质
押担保协议方：淄博荣恩、卓瑜置业与青岛银行淄博分行；抵押担保
协议方：颐卓置业与青岛银行淄博分行。
    2、担保主要内容：公司、卓瑜置业与青岛银行淄博分行签署《保
证合同》；淄博荣恩、卓瑜置业与青岛银行淄博分行签署《质押合同》；
颐卓置业与青岛银行淄博分行签署《抵押合同》，为颐卓置业上述融
资分别提供全额连带责任保证担保、质押担保、抵押担保。上述担保
总额不超过 4,500 万元，担保期限不超过 48 个月。
    3、担保范围：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿
金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用(包
括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、财产保全保
险费/担保费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户费、公证费、
送达费、公告费、邮寄费等）以及债务人应向债权人支付的其他款项。
    五、公司董事会意见
    《关于公司 2023 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过，上述担保事项在前述担保计划范围内。关于上述担保事项，公司
董事会认为：
    颐卓置业为公司的控股子公司，公司对上述公司日常经营拥有控
制权，能够掌握上述公司财务状况；上述被担保子公司经营风险较小，
由公司为上述融资提供担保是为了支持上述公司更好发展，不存在损
害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，颐卓置业有足够的
能力偿还本次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 443.95 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 190.72%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 70.06 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 30.10%，公司无逾期担保事项发生。
    七、备查文件
    公司 2023 年度第一次临时股东大会决议。


    特此公告。


                                荣盛房地产发展股份有限公司
                                             董 事 会
                                     二○二三年八月十一日