证券代码：002146    证券简称：荣盛发展    公告编号：临 2023-122 号


                    荣盛房地产发展股份有限公司

                        关于对外担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示:

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%，对资产

负债率超过 70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，提请投资

者充分关注担保风险。



    一、担保情况概述
    荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）拟以发行股
份方式购买荣盛控股股份有限公司（以下简称“荣盛控股”）持有的
荣盛盟固利新能源科技股份有限公司（以下简称“荣盛盟固利”或“标
的公司”）68.3852%股份及其他股东持有的荣盛盟固利的股份合计
76.4406%，同时拟向不超过三十五名符合条件的特定对象非公开发行
股份募集配套资金（以下简称“本次交易”或“本次重组”）。2023
年6月7日，公司召开第七届董事会第二十七次会议审议通过了《关于
<荣盛房地产发展股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨
关联交易预案>及其摘要的议案》等与本次交易相关的议案，具体详
见公司于2023年6月9日在《中国证券报》、 上海证券报》、 证券时报》、
《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《荣盛
房地产发展股份有限公司第七届董事会第二十七次会议决议公告》


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（公告编号：临2023-059号）。
    现为满足重组规则的要求，从而促进本次重组事项顺利进行，荣
盛控股与天津银行一项存续贷款的担保方拟由荣盛控股和荣盛盟固
利改为由公司或公司全资子公司提供担保，担保的债权本金总额不超
过6亿元，担保期限为60个月。同时，荣盛控股对公司此次的担保进
行反担保，作为本次担保的反担保措施。
    此次关联担保是为了满足重组规则的要求，保证本次重组事项的
合规而进行的。本次担保不会影响公司的正常经营，亦不存在损害公
司及股东特别是中小股东利益的情形。
    截至 2023 年 6 月 30 日，荣盛控股持有公司 22.45%的股权，为
公司控股股东，与公司构成关联关系，本次交易事项构成了关联交易。
此次担保事项已经公司第七届董事会第三十三次会议审议通过。关联
董事耿建明、邹家立、刘晓文回避表决。独立董事对该事项进行了事
前认可并发表了同意的独立意见。
    根据《深圳证券交易所股票上市规则》、 公司章程》的有关规定，
上述担保事项尚需提交公司股东大会审议，与该关联交易有利害关系
的关联人将回避表决。
    二、被担保人基本情况
    名称：荣盛控股股份有限公司；
    基本情况：荣盛控股成立于 2002 年 7 月 31 日，注册资本 64,400
万元人民币，法定代表人为张志勇，注册地点为河北省廊坊开发区春
明道北侧，经营范围：对建筑业、工程设计业、房地产业、建材制造
业、金属制造业、卫生业、金融、保险业、采矿业的投资。
    股东情况：荣盛控股由多名股东持股，耿建明为其第一大股东，
持股比例为 60.09%；实际控制人：耿建明；
    历史沿革及最近三年主要业务：荣盛控股成立于 2002 年 7 月 31


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日，最近三年主要业务为对建筑业、工程设计业、房地产业、建材制
造业、金属制造业、卫生业、金融、保险业、采矿业的投资；
    关联关系说明：截至 2023 年 6 月 30 日，荣盛控股持有公司 22.45%
的股权，为公司控股股东；
    主要财务数据：截至 2023 年 6 月 30 日，荣盛控股资产总额
2,531.12 亿元，负债总额 2,246.21 亿元，净资产 284.91 亿元，营业收
入 238.15 亿元，净利润 3.10 亿元。
    三、担保协议的主要内容
    1、提供担保方：公司或公司全资子公司。
    2、担保主要内容：为满足重组规则的要求，从而促进本次重组
事项顺利进行，荣盛控股与天津银行一项存续贷款的担保方拟由荣盛
控股和荣盛盟固利改为由公司或公司全资子公司提供担保，担保的债
权本金总额不超过 6 亿元，担保期限为 60 个月。同时，荣盛控股对
公司此次的担保进行反担保，作为本次担保的反担保措施。
    3、担保范围：所担保的债权包括主协议项下的全部债务，因借
款方违约而应向债权人支付的违约金、赔偿金以及为实现债权而支出
的全部费用等。具体以相关协议及担保清单的约定为准。
    四、关联担保目的和对上市公司的影响
    公司此次为荣盛控股提供的关联担保，是为了满足重组规则的要
求，保证本次重组事项的合规而进行的。本次担保不会影响公司的正
常经营，亦不存在损害公司及股东特别是中小股东利益的情形。
    五、公司董事会意见
    关于上述担保事项，公司董事会认为：
    上述担保符合中国证监会《上市公司监管指引第 8 号——上市
公司资金往来、对外担保的监管要求》等有关规定。荣盛控股为公司
控股股东，多年来为公司的发展在各方面给予了有力的支持，公司为


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荣盛控股提供的上述关联担保，是为了满足重组规则的要求，保证本
次重组事项的合规而进行的。本次由公司为其融资提供担保，且荣盛
控股对公司此次的担保进行了反担保，作为本次担保的反担保措施，
不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，荣盛控股
有能力偿还上述融资。
    六、独立董事事前认可及独立意见
    （一）独立董事事前认可意见：
    公司此次为荣盛控股提供的关联担保，是为了满足重组规则的要
求，保证本次重组事项的合规而进行的。本次担保的债权本金总额不
超过 6 亿元，担保期限为 60 个月。同时荣盛控股对公司此次担保进
行了反担保措施，此次担保整体风险可控，不存在损害公司和股东利
益的情形。
    （二）独立董事的独立意见：
    1、荣盛控股作为公司控股股东，为公司的发展在各方面给予了
有力的支持，公司此次为荣盛控股提供的关联担保，是为了满足重组
规则的要求，保证本次重组事项的合规而进行的。荣盛控股对公司此
次担保进行了反担保措施，此次担保整体风险可控，不存在损害公司
和其他股东利益的情形。
    2、本次关联交易已经公司董事会审议通过，关联董事耿建明、
邹家立、刘晓文回避表决。该等关联交易决策程序符合《公司法》、
《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等法律法规及规范性
文件规定。
    因此，我们同意将上述相关事项提交公司股东大会审议。
    七、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司及其控股下属公司的实际担保总额（含
本次）为 447.98 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 192.45%。


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其中，公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额
75.98 亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例 32.64%。公司无逾
期担保事项发生。
    八、备查文件
    1、公司第七届董事会第三十三次会议决议；
    2、独立董事事前认可及独立意见。


    特此公告。




                                  荣盛房地产发展股份有限公司
                                           董 事 会
                                      二〇二三年十月十一日




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