证券代码：002146     证券简称：荣盛发展    公告编号：临 2023-126 号



                   荣盛房地产发展股份有限公司
              关于为下属公司融资提供担保的公告


   本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记

载、误导性陈述或者重大遗漏。



   特别风险提示:

   公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，

提请投资者充分关注担保风险。



    根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2023 年
度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2023 年度担保计划的
议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司拟与相关融资机构签订
协议，为公司全资子公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳
证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运
作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
    一、担保情况概述
    为了促进公司发展，公司全资子公司廊坊市荣图盛展企业管理有
限公司（以下简称“荣图盛展”）与中国信达资产管理股份有限公司
河北省分公司（以下简称“信达河北”）拟继续合作业务 198,900 万
元，由公司为上述业务继续提供连带责任保证担保，上述保证担保总
额不超过 276,000 万元，担保期限不超过 72 个月。同时，公司子公
司黄山荣盛房地产开发有限公司（以下简称“黄山荣盛”）、河北荣
          创房地产开发有限公司（以下简称“河北荣创”）、湛江开发区荣发
          房地产开发有限公司（以下简称“湛江荣发”）、涞水荣盛伟业房地
          产开发有限公司（以下简称“涞水伟业”）以名下资产提供抵押担保，
          荣图盛展持有的股权质押给信达河北，为上述融资提供质押担保。
                 二、担保额度使用情况
                     被担保方最   本次担保     本次担保前 本次担保后 本次担保前            本次担保后
    被担保方         近一期资产   金额（万     担保余额    担保余额 可用担保额             可用担保额
                       负债率       元）       （万元）    （万元） 度（万元）             度（万元）
     荣图盛展          116.58%    276,000                -  276,000          -                       -
  资产负债率超过
70%的各级全资、控      超过 70%            -             -            -    1,715,950        1,439,950
    股下属公司

                 三、被担保人基本情况
                 1、被担保人：荣图盛展；
                 2、成立日期：2016 年 9 月 22 日；
                 3、注册地点：河北省廊坊市安次区新兴产业示范区龙脊路创业
          中心 5 层 506 室；
                 4、法定代表人：徐宪民；
                 5、注册资本：人民币 2,000 万元；
                 6、经营范围：企业管理服务。以下经营范围由分支机构经营：
          酒店管理；住宿；餐饮服务；会议及展览服务；停车场服务；美容美
          发服务；足疗服务；烟草零售；预包装食品零售。（依法须经批准的
          项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
                 7、股东情况：公司间接持有荣图盛展 100%股权；
                 8、信用情况：荣图盛展信用状况良好，非失信被执行人。
                 9、财务情况：

                                                                           单位：万元
                   2023 年 9 月 30 日（未经审计）          2023 年 1-9 月（未经审计）
               资产总额         负债总额     净资产    营业收入     利润总额     净利润
               300,182.74      349,965.86 -49,783.12     0.00         -0.01        -0.03

                 四、担保的主要内容
    1、协议方：公司、荣图盛展、黄山荣盛、河北荣创、湛江荣发、
涞水伟业、信达河北。
    2、担保主要内容：公司为荣图盛展融资继续提供连带责任保证
担保，荣图盛展、河北荣创、黄山荣盛、湛江荣发、涞水伟业与信达
河北签署继续合作协议，黄山荣盛、河北荣创、湛江荣发、涞水伟业
提供资产抵押，荣图盛展提供股权质押，为上述融资继续提供抵押担
保和质押担保。担保总额不超过 276,000 万元，期限不超过 72 个月。
    3、担保范围：协议约定的主债务、重组宽限补偿金及因违反协
议而产生的其他应付款项（包括但不限于违约金、赔偿金、按《民事
诉讼法》有关规定确定应承担的迟延履行债务利息和迟延履行金）及
债权人实现主债权与担保权利而发生的一切费用（包括但不限于诉讼
费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、公证费、送达
费、公告费、律师费等）。具体以抵质押合同、抵押清单、保证合同
及相关协议的约定为准。
    五、公司董事会意见
    《关于公司 2023 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过，上述担保事项在前述担保计划范围内。关于上述担保事项，公司
董事会认为：
    荣图盛展为公司的全资子公司，公司对上述公司日常经营拥有控
制权，能够掌握上述公司财务状况；上述被担保子公司经营风险较小，
由公司为上述融资提供担保是为了支持上述公司更好发展，不存在损
害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，荣图盛展有足够的
能力偿还本次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 447.88 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 192.40%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 75.89 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 32.60%，公司无逾期担保事项发生。
   七、备查文件
   公司 2023 年度第一次临时股东大会决议；
   特此公告。


                               荣盛房地产发展股份有限公司
                                        董 事 会
                                  二○二三年十月二十四日