证券代码：002146     证券简称：荣盛发展     公告编号：临 2023-128 号


                   荣盛房地产发展股份有限公司

           关于下属子公司之间融资提供担保的公告


   本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



   特别风险提示：

   公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，

提请投资者充分关注担保风险。



    根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2023
年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2023 年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司下属子公司与相关金
融机构签订协议，为公司其他下属子公司的融资提供连带责任保证担
保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板
上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
    一、担保情况概述
    为了促进业务发展，公司全资子公司廊坊市荣图盛展企业管理有
限公司（以下简称“荣图盛展”）与中国信达资产管理股份有限公司
河北省分公司（以下简称“信达河北”）拟继续合作业务 198,900 万
元，由公司全资子公司涞水荣盛康旅投资有限公司（以下简称“涞水
康旅”）以其持有的涞水荣盛伟业房地产开发有限公司 100% 股权、
公司全资子公司河北荣盛房地产开发有限公司（以下简称“河北荣盛”）
以其持有的河北荣创房地产开发有限公司（以下简称“河北荣创”）
95% 股权、公司全资子公司河北旭昇房地产开发有限公司（以下简称
                                  1
          “河北旭昇”）以其持有的河北荣创 5% 股权为上述融资提供质押担
          保，上述担保总额不超过 276,000 万元，担保期限不超过 72 个月。
               涞水康旅、河北荣盛和河北旭昇已召开股东会审议并通过上述担
          保事项。
               二、担保额度使用情况
                    被担保方最   本次担保   本次担保前 本次担保后 本次担保前             本次担保后
    被担保方        近一期资产   金额（万   担保余额（万 担保余额 可用担保额             可用担保额
                      负债率       元）         元）      （万元） 度（万元）            度（万元）
     荣图盛展         116.58%    276,000                - 276,000          -                       -
  资产负债率超过
70%的各级全资、控    超过 70%           -                 -            -   1,439,950      1,163,950
    股下属公司

               三、被担保人基本情况
               1、被担保人：荣图盛展；
               2、成立日期：2016 年 9 月 22 日；
               3、注册地点：河北省廊坊市安次区新兴产业示范区龙脊路创业
          中心 5 层 506 室；
               4、法定代表人：徐宪民；
               5、注册资本：人民币 2,000 万元；
               6、经营范围：企业管理服务。以下经营范围由分支机构经营：
          酒店管理；住宿；餐饮服务；会议及展览服务；停车场服务；美容美
          发服务；足疗服务；烟草零售；预包装食品零售。（依法须经批准的
          项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
               7、股东情况：公司间接持有荣图盛展 100%股权；
               8、信用情况：荣图盛展信用状况良好，非失信被执行人。
               9、财务情况：
                                                                           单位：万元
              2023 年 9 月 30 日（未经审计）             2023 年 1-9 月（未经审计）
           资产总额     负债总额        净资产       营业收入     利润总额     净利润
          300,182.74 349,965.86 -49,783.12             0.00         -0.01        -0.03

               四、担保的主要内容

                                                 2
    1、担保协议方：涞水康旅、河北荣盛、河北旭昇与信达河北。
    2、担保主要内容：涞水康旅、河北荣盛、河北旭昇与信达河北
签订《债权收购暨债务重组股权质押合同》，为上述融资提供质押担
保。
    3、担保范围：主合同项下被担保人应承担的全部义务及责任，
包括：原重组协议、展期协议、补充协议、约定的主债务（包括但不
限于收购价款的退回义务、收购价款的调减义务、重组债务、宽限补
偿金）及因违反上述协议而产生的其他应付款项（包括但不限于违约
金、赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定应承担的迟延履行债务
利息和迟延履行金）及债权人实现主债权与担保权利而发生的一切费
用等（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、
评估费、公证费、送达费、公告费、律师费）。
    五、公司董事会意见
    《关于公司 2023 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司
董事会认为：
    荣图盛展是公司的全资子公司，公司对其日常经营拥有控制权，
能够掌握其财务状况，由涞水康旅、河北荣盛和河北旭昇为其融资提
供担保是为了支持其更好地发展，不存在损害公司和股东利益的情形。
随着业务的不断发展，荣图盛展有足够的能力偿还本次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 447.88 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 192.40%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 75.89 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 32.60%，公司无逾期担保事项发生。
    七、备查文件
    1、公司 2023 年度第一次临时股东大会决议；


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2、涞水康旅、河北荣盛、河北旭昇股东会决议。


特此公告。




                             荣盛房地产发展股份有限公司
                                      董 事 会
                               二○二三年十月二十五日




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