证券代码：002146     证券简称：荣盛发展    公告编号：临 2023-142 号



                    荣盛房地产发展股份有限公司
              关于为下属公司融资提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记

载、误导性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示:

    公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产

负债率超过 70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，

提请投资者充分关注担保风险。



    根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2023 年
度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2023 年度担保计划的
议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司拟与相关融资机构签订
协议，为公司全资子公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳
证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运
作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
    一、担保情况概述
    为了促进公司发展，公司全资子公司惠州市金泓投资有限公司
（以下简称“惠州金泓”）与广发银行股份有限公司惠州大亚湾支行
（以下简称“广发银行惠州大亚湾支行”）拟继续合作业务 61,800 万
元，由公司继续为上述业务提供连带责任保证担保，上述保证担保总
额不超过 150,000 万元，担保期限不超过 72 个月。
    同时，公司全资子公司惠州金泓以自有资产为上述融资提供抵押
        担保。公司全资子公司深圳市荣盛发展置业有限公司（以下简称“深
        圳荣盛”）以其持有的惠州金泓 100%股权为上述融资提供质押担保。
        上述担保总额不超过 150,000 万元，担保期限不超过 72 个月。
              二、担保额度使用情况
                  被担保方最      本次担保     本次担保前 本次担保后 本次担保前            本次担保后
  被担保方        近一期资产      金额（万     担保余额    担保余额 可用担保额             可用担保额
                     负债率         元）       （万元）    （万元） 度（万元）             度（万元）
    惠州金泓        101.52%       150,000                -  150,000            -                     -
资产负债率超过
  70%的各级全
                    超过 70%              -              -              -   1,088,950         938,950
资、控股下属公
        司

              三、被担保人基本情况
             1、被担保人：惠州金泓；
             2、成立日期：2007 年 3 月 27 日；
             3、注册地点：惠州大亚湾西区龙海三路 190 号御湖观邸 5-102 商
             铺；
             4、法定代表人：曾浩；
             5、注册资本：人民币 50,850 万元整；
             6、经营范围：兴办实业（具体项目另行审批）；国内商业、物资
             供销业（不含国家法律、法规禁止的经营项目）；房地产开发经
             营（凭资质证书）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方
             可开展经营活动）
             7、股东情况：公司间接持有惠州金泓 100%股权；
             8、信用情况：惠州金泓信用状况良好。
             9、财务情况：
                                                                             单位：万元
                 2023 年 11 月 30 日（未经审计）             2023 年 1-11 月（未经审计）
             资产总额          负债总额       净资产     营业收入    利润总额       净利润
             166,283.18     168,811.42       -2,528.24    -12.01      -1,256.57    -663.19

              四、担保的主要内容
              1、担保协议方：公司与广发银行惠州大亚湾支行；抵押担保协
议方：惠州金泓与广发银行惠州大亚湾支行；质押担保协议方：深圳
荣盛与广发银行惠州大亚湾支行。
    2、担保主要内容：公司、惠州金泓、深圳荣盛与广发银行惠州
大亚湾支行签署《人民币贷款展期合同》；惠州金泓与广发银行惠州
大亚湾支行签署《最高额抵押合同》；深圳荣盛与广发银行惠州大亚
湾支行签署《最高额权利质押合同》。
    3、担保范围：包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、
违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼
费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费或变卖费、
过户费、公告费等）和其他所有应付费用。
    五、公司董事会意见
    《关于公司 2023 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过，上述担保事项在前述担保计划范围内。关于上述担保事项，公司
董事会认为：
    惠州金泓为公司的全资子公司，公司对惠州金泓日常经营拥有控
制权，能够掌握惠州金泓财务状况；上述被担保子公司经营风险较小，
由公司为上述融资提供担保是为了支持惠州金泓更好发展，不存在损
害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，惠州金泓有足够的
能力偿还本次融资。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司实际担保总额为 460.28 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 197.73%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 81.60 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 35.05%，公司无逾期担保事项发生。
    七、备查文件
    公司 2023 年度第一次临时股东大会决议。
    特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
         董 事 会
   二○二三年十二月十五日