证券代码：002244     证券简称：滨江集团   公告编号：2023—079

              杭州滨江房产集团股份有限公司
              关于为参股公司提供担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示

    截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 1,505,971.23

万元，占公司最近一期经审计净资产的 63.99％。

    一、担保情况概述

    （一）基本情况

    为满足项目经营需要，公司参股公司杭州融滨昌盛置业有限公司

（以下简称“融滨昌盛公司”）拟向中国工商银行股份有限公司、浙

商银行股份有限公司及南京银行股份有限公司组成的银团申请15245

万元的融资，为切实提高项目融资效率，公司拟为融滨昌盛公司本次

融资提供连带责任保证担保，保证范围为主债权到期余额的37%（最

高本金限额为5640.65万元）。合作方股东将按股权比例对等提供担

保。

   （二）审议程序

    公司于 2023 年 10 月 26 日、11 月 14 日召开了第六届董事会第

二十九次会议及 2023 年第二次临时股东大会，审议通过了《关于为

参股房地产项目公司提供担保额度的议案》，同意公司为融滨昌盛公

司提供总额度不超过 2 亿元的新增担保。在股东大会批准上述担保额


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度的前提下，为提高决策效率，股东大会授权公司董事会并由董事会

进一步授权公司经营管理层在该等担保额度内审批对参股房地产项

目公司提供担保的具体事项。上述担保额度及授权有效期自公司2023

年第二次临时股东大会审议通过之日起 12 个月。

    本次担保前，公司对其的担保余额为 5640.65 万元。公司本次为
融滨昌盛公司提供担保在 2023 年第二次临时股东大会授权范围内，
无需公司另行召开董事会及股东大会审议，担保额度及使用情况如下：
  被担保公司                   公司权益   担保额度   本次使用额   可用担保额度
                合作项目名称
     名称                      比例(%)    (亿元)     度（亿元）    （亿元）
 融滨昌盛公司      滨融府        37          2       0.564065       1.435935

    二、被担保人基本情况
    1、工商基本信息如下：法定代表人：徐有江；住所：浙江省杭州

市拱墅区丰潭路 430 号丰元国际大厦 3 幢 1113 室；注册资本：92000

万元；成立日期：2020 年 7 月 7 日；经营范围：房地产开发经营；住

宅室内装饰装修；建设工程设计。信息咨询服务；住房租赁；非居住

房地产租赁；物业管理；建筑材料销售；酒店管理；建筑装饰材料销

售；工程管理服务；家具安装和维修服务；家用电器安装服务；市场

营销策划。

    2、与公司关系：公司参股公司；股东情况：公司持有其 37%的

股权，杭州融轩房地产开发有限公司及浙江金昌启亚控股有限公司分

别持有其 38%和 25%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

    3、股权结构图如下：




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       4、主要财务指标如下：
                                                                单位：元
项目            2023 年 9 月 30 日           2022 年 12 月 31 日
                   （未经审计）                   （经审计）
资产总额        7,127,623,364.30             7,486,698,256.26
负债总额        6,252,727,556.32             6,652,766,245.20
净资产          874,895,807.98               833,932,011.06
项目            2023 年 1-9 月（未经审计）   2022 年度（经审计）
营业收入        198,209,102.74               0
净利润          40,963,796.92                -14,593,931.01

   被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。

   三、拟签订担保文件的主要内容

   1、担保方式：连带责任保证担保。

   2、担保金额：主债权到期余额的 37%（最高本金限额为 5640.65

万元）

   3、担保期限：贷款到期日之次日起三年。

   4、担保范围：包括但不限于债权本金、利息（包括复利和罚息）、

违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权与担保权利的费用等。

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    具体内容以相关担保文件为准。

    四、公司意见

    公司为融滨昌盛公司融资提供担保支持，有利于切实提高项目融

资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。鉴于目前项目

公司经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，且公司合作方股东按

股权比例对等提供担保，公司本次为其提供担保风险可控。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截 至 本 公 告 日 ， 公 司 及 控 股子 公 司对 外 担保总余额为

1,505,971.23 万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担保

总余额占公司最近一期经审计净资产的 63.99％，其中对合并报表外

的参股公司提供的担保总余额为 195,331.22 万元，占公司最近一期

经审计净资产的 8.30％。

    公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

    特此公告。




                                   杭州滨江房产集团股份有限公司

                                               董事会

                                      二○二三年十一月十五日




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