证券代码：002789           证券简称：建艺集团         公告编号：2023-133


                   深圳市建艺装饰集团股份有限公司

     关于 2023 年前三季度计提和转回资产减值准备的公告

     本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚

 假记载、误导性陈述或重大遗漏。




    一、本次计提和转回资产减值准备情况概述
    根据《企业会计准则》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易

所上市公司自律监管指南第 1 号——业务办理》等有关规定，为真实、准确反
映深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）财务
状况、资产价值及经营成果，本着谨慎性原则，本公司对截止 2023 年 9 月 30
日的各类资产进行清查并对有关资产进行减值测试，本次计提资产减值准备计
入的报告期间为 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 9 月 30 日，计提或转回资产减值明

细如下表：
      减值类型              减值项目         本期计提/本期收回或转回（万
                                                         元）
                            合同资产                   -941.81
    资产减值损失
                          其他非流动资产                 0.60
                            应收票据                   -103.74
    信用减值损失
                            应收账款                  -4,037.13
                           其他应收款                   410.74
        合计                                          -4,671.34

    二、计提资产减值准备的方法
    （一）金融工具减值
    本公司对以摊余成本计量的金融资产、分类为以公允价值计量且其变动计入
其他综合收益的金融资产、租赁应收款、合同资产、其他非流动资产、不属于以
公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的贷款承诺、不属于以公允价值

计量且其变动计入当期损益的金融负债以及因金融资产转移不符合终止 确认条
件或继续涉入被转移金融资产所形成金融负债的财务担保合同以预期信 用损失
为基础进行减值会计处理并确认损失准备。
    预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平
均值。信用损失，是指本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同
现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，

对于本公司购买或源生的已发生信用减值的金融资产，应按照该金融资产经信用
调整的实际利率折现。
    本公司对由收入准则规范的交易形成的全部合同资产、其他非流动资产、应
收票据、应收账款，以及由租赁准则规范的交易形成的租赁应收款按照相当于整
个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。
    对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，在资产负债表日仅将自初始
确认后整个存续期内预期信用损失的累计变动确认为损失准备。在每个资产负债
表日，将整个存续期内预期信用损失的变动金额作为减值损失或利得计入当期损

益。即使该资产负债表日确定的整个存续期内预期信用损失小于初始确认时估计
现金流量所反映的预期信用损失的金额，也将预期信用损失的有利变动确认为减
值利得。
    除上述采用简化计量方法和购买或源生的已发生信用减值以外的其 他金融
资产，本公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是
否已显著增加，并按照下列情形分别计量其损失准备、确认预期信用损失及其变
动：
    （1）如果该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加，处于第一阶

段，则按照相当于该金融工具未来 12 个月内预期信用损失的金额计量其损失准
备，并按照账面余额和实际利率计算利息收入。
    （2）如果该金融工具的信用风险自初始确认后已显著增加但尚未发生信用
减值的，处于第二阶段，则按照相当于该金融工具整个存续期内预期信用损失的
金额计量其损失准备，并按照账面余额和实际利率计算利息收入。
    （3）如果该金融工具自初始确认后已经发生信用减值的，处于第三阶段，
本公司按照相当于该金融工具整个存续期内预期信用损失的金额计量其 损失准
备，并按照摊余成本和实际利率计算利息收入。

    金融工具信用损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损
益。除分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产外，信用损
失准备抵减金融资产的账面余额。对于分类为以公允价值计量且其变动计入其他
综合收益的金融资产，本公司在其他综合收益中确认其信用损失准备，不减少该
金融资产在资产负债表中列示的账面价值。
    本公司在前一会计期间已经按照相当于金融工具整个存续期内预期 信用损

失的金额计量了损失准备，但在当期资产负债表日，该金融工具已不再属于自初
始确认后信用风险显著增加的情形的，本公司在当期资产负债表日按照相当于未
来 12 个月内预期信用损失的金额计量该金融工具的损失准备，由此形成的损失
准备的转回金额作为减值利得计入当期损益。
    （1） 信用风险显著增加
    本公司利用可获得的合理且有依据的前瞻性信息，通过比较金融工具在资产
负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具的信
用风险自初始确认后是否已显著增加。对于财务担保合同，本公司在应用金融工

具减值规定时，将本公司成为做出不可撤销承诺的一方之日作为初始确认日。
    本公司在评估信用风险是否显著增加时会考虑如下因素：
    1）债务人经营成果实际或预期是否发生显著变化；
    2）债务人所处的监管、经济或技术环境是否发生显著不利变化；
    3）作为债务抵押的担保物价值或第三方提供的担保或信用增级质量是否发
生显著变化，这些变化预期将降低债务人按合同规定期限还款的经济动机或者影
响违约概率；
    4）债务人预期表现和还款行为是否发生显著变化；

    5）本公司对金融工具信用管理方法是否发生变化等。
    于资产负债表日，若本公司判断金融工具只具有较低的信用风险，则本公司
假定该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。如果金融工具的违约风
险较低，借款人在短期内履行其合同现金流量义务的能力很强，并且即使较长时
期内经济形势和经营环境存在不利变化，但未必一定降低借款人履行其合同现金
流量义务的能力，则该金融工具被视为具有较低的信用风险。
    （2） 已发生信用减值的金融资产
    当对金融资产预期未来现金流量具有不利影响的一项或多项事件发生时，该

金融资产成为已发生信用减值的金融资产。金融资产已发生信用减值的证据包括
下列可观察信息：
    1）发行方或债务人发生重大财务困难；
    2）债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；
    3）债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任
何其他情况下都不会做出的让步；

    4）债务人很可能破产或进行其他财务重组；
    5）发行方或债务人财务困难导致该金融资产的活跃市场消失；
    6）以大幅折扣购买或源生一项金融资产，该折扣反映了发生信用损失的事
实。
    金融资产发生信用减值，有可能是多个事件的共同作用所致，未必是可单独
识别的事件所致。
    （3） 预期信用损失的确定
    本公司基于单项和组合评估金融工具的预期信用损失，在评估预期信用损失

时，考虑有关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据的信息。
    本公司以共同信用风险特征为依据，将金融工具分为不同组合。本公司采用
的共同信用风险特征包括：信用风险评级、账龄组合等。相关金融工具的单项评
估标准和组合信用风险特征详见相关金融工具的会计政策。
    本公司按照下列方法确定相关金融工具的预期信用损失：
    1）对于金融资产，信用损失为本公司应收取的合同现金流量与预期收取的
现金流量之间差额的现值。
    2）对于租赁应收款项，信用损失为本公司应收取的合同现金流量与预期收

取的现金流量之间差额的现值。
    3）对于财务担保合同，信用损失为本公司就该合同持有人发生的信用损失
向其做出赔付的预计付款额，减去本公司预期向该合同持有人、债务人或任何其
他方收取的金额之间差额的现值。
    4）对于资产负债表日已发生信用减值但并非购买或源生已发生信用减值的
金融资产，信用损失为该金融资产账面余额与按原实际利率折现的估计未来现金
流量的现值之间的差额。
    本公司计量金融工具预期信用损失的方法反映的因素包括：通过评价一系列

可能的结果而确定的无偏概率加权平均金额；货币时间价值；在资产负债表日无
须付出不必要的额外成本或努力即可获得的有关过去事项、当前状况以及未来经
济状况预测的合理且有依据的信息。
     （4）减记金融资产
     当本公司不再合理预期金融资产合同现金流量能够全部或部分收回的，直接
减记该金融资产的账面余额。这种减记构成相关金融资产的终止确认。

     （二）应收票据
     本公司对应收票据的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见（一）.
金融工具减值。
     本公司对单项金额重大且在初始确认后已经发生信用减值的应收票 据单独
确定其信用损失。
     当在单项工具层面无法以合理成本评估预期信用损失的充分证据时，本公司
参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的判断，依据信用风
险特征将       应收票据划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失。确定组

合的依据如下：

    组合名称                    确定组合的依据                           计提方法

                     出票人具有较高的信用评级，历史上未发生 参考历史信用损失经验，结合当前状况

银行承兑汇票组合 票据违约，信用损失风险极低，在短期内履行其 以及对未来经济状况的预期计量坏账

                   支付合同现金流量义务的能力很强           准备

                                                            参考历史信用损失经验，结合当前状况

                                                            以及对未来经济状况的预测，通过违约
商业承兑汇票组合     根据承兑人的信用风险划分
                                                            风险敞口和整个存续期预期信用损失

                                                            率，计算预期信用损失

     （三）应收账款
     本公司对应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见（一）.
金融工具减值。
     本公司对在单项工具层面能以合理成本评估预期信用损失的充分证 据的应
收账款单独确定其信用损失。
     当在单项工具层面无法以合理成本评估预期信用损失的充分证据时，本公司
参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的判断，依据信用风

险特征将应收账款划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失。确定组合
的依据如下：
     组合名称                      确定组合的依据                            计提方法

                                                               除存在客观证据表明本公司将无法按

合并范围内应收款项                                       应收款项的原有条款收回款项外，不对
                  合并范围内应收款项具有类似信用风险特征
组合                                                     应收合并范围内公司的应收款项计提

                                                               坏账准备

                                                               参考历史信用损失经验，结合当前状况

                                                               以及对未来经济状况的预测，通过违约
账龄组合            相同账龄的应收账款具有类似信用风险特征
                                                               风险敞口和整个存续期预期信用损失

                                                               率，计算预期信用损失

     （四）其他应收款
     本公司对其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见（一）

金融工具减值。
     本公司对在单项工具层面能以合理成本评估预期信用损失的充分证 据的其
他应收款单独确定其信用损失。
     当在单项工具层面无法以合理成本评估预期信用损失的充分证据时，本公司
参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的判断，依据信用风
险特征将其他应收款划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失。确定组
合的依据如下：

   组合名称                确定组合的依据                             计提方法

合并范围内关联 本公司合并财务报表范围内的关联方 参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经

方组合          应收款项                            济状况的预测，计算预期信用损失

                                                    参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经

账龄组合        包括除上述组合之外的应收款项        济状况的预测，通过违约风险敞口和未来 12 个月内

                                                    或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失

     （五）合同资产、其他非流动资产
     本公司对合同资产、其他非流动资产的预期信用损失的确定方法及会计处
理方法详见（一）金融工具减值。
     三、本次计提和转回资产减值准备对公司的影响

     本次计提和转回的资产减值损失和信用减值损失合计 4,671.34 万元，不考
虑所得税的影响，增加公司 2023 年 1-9 月净利润 4,671.34 万元，相应增加所有
者权益 4,671.34 万元。
    公司本次计提和转回减值损失遵守并符合会计准则和相关政策法规等规定，
符合谨慎性原则，符合公司实际情况，依据充分，计提后能够公允、客观、真实

的反映公司2023年1月至9月的财务状况、资产价值及经营情况。

    四、关于计提和转回资产减值准备的合理性说明
    本次计提和转回资产减值准备符合《企业会计准则》和公司相关会计政策，

依据充分，体现了会计谨慎性原则，符合公司实际情况。本次计提和转回资产减
值准备后能更加公允地反映截止 2023 年 9 月 30 日公司财务状况、资产价值及
2023 年 1 月至 9 月的经营成果，使公司的会计信息更具有合理性。


    特此公告

                                  深圳市建艺装饰集团股份有限公司董事会

                                                      2023 年 10 月 30 日