证券简称：南京高科         证券代码：600064       编号：临 2023-033 号


                     南京高科股份有限公司
       2023 年第 3 季度房地产业务主要经营数据公告

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或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信
息披露》要求，特此公告南京高科股份有限公司（以下简称“公司”）
2023 年第 3 季度房地产业务相关经营数据。
    2023 年 1-9 月，公司无新增房地产项目储备。
    2023 年 7-9 月，公司房地产业务无新开工，无新竣工。2023 年
1-9 月，公司房地产业务新开工面积 17.52 万平方米，权益新开工面
积 10.45 万平方米；竣工面积 21.26 万平方米，权益竣工面积 17.01
万平方米。
    2023 年 7-9 月，公司房地产业务实现合同销售面积 0.34 万平方
米（均为商品房项目销售），同比增加 325%，实现权益合同销售面积
0.31 万平方米（均为商品房项目销售），同比增加 355.88%；实现合
同销售金额 11,851.79 万元（均为商品住宅、车位等项目销售），同比
增加 221.04%，实现权益合同销售金额 10,626.59 万元（均为商品住
宅、车位等项目销售），同比增加 259.82%。
    2023 年 1-9 月，公司房地产业务实现合同销售面积 25.43 万平方
米（商品房项目 3.17 万平方米、经济适用房项目 22.26 万平方米），
同比增加 1984.43%，实现权益合同销售面积 20.77 万平方米（商品房
项目 2.96 万平方米、经济适用房项目 17.81 万平方米），同比增加
2019.39%；实现合同销售金额 185,391.82 万元（商品住宅、车位等项
                                  1
目 101,251.94 万元、经济适用房项目 84,139.88 万元），同比增加
273.83%，实现权益合同销售金额 161,266.65 万元（商品住宅、车位
等项目 93,954.75 万元、经济适用房项目 67,311.90 万元），同比增加
306.48%。
    2023 年 9 月末，公司出租房地产总面积 14.70 万平方米（商业综
合体 2.46 万平方米、商业办公楼 2.44 万平方米、工业厂房 9.80 万平
方米）。2023 年 7-9 月，公司房地产业务取得租金总收入 1,596.57 万
元（商业综合体 197.78 万元、商业办公楼 640.80 万元、工业厂房 757.99
万元）。2023 年 1-9 月，公司房地产业务取得租金总收入 4,698.30 万
元（商业综合体 561.88 万元、商业办公楼 1,895.25 万元、工业厂房
2,241.17 万元）。上述商业综合体出租面积及金额的公司权益占比均
为 80%。
    由于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与
定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。部分
项目可能因引进合作方等原因导致公司的权益占比发生变化，目前披
露的权益口径数据供投资者了解房地产业务阶段性经营情况做参考。
    特此公告。


                                        南京高科股份有限公司
                                                董 事 会
                                         二○二三年十月二十六日




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