股票代码：600383           股票简称：金地集团      公告编号：2023-045

                           金地（集团）股份有限公司
                              科     学      筑      家

        关于 2023 年前三季度计提资产减值准备的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

   根据《企业会计准则》及金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）
会计政策的相关规定，公司对截至 2023 年 9 月 30 日的各类资产进行了减值
测试。根据减值测试结果，2023 年前三季度公司计提资产减值准备 159,973.23
万元，其中： 计提信用损失准备合计 73,443.10 万元，计提存货跌价准备合计
86,530.13 万元，具体情况公告如下：

    一、 本次计提资产减值准备情况


   1、 信用损失准备

    公司对以摊余成本计量的金融资产、分类为以公允价值计量且其变动计入
其他综合收益的金融资产、租赁应收款等，以预期信用损失为基础进行减值会
计处理并确认损失准备。

    对应收票据、应收账款、租赁应收款、其他应收款等在组合基础上采用减
值矩阵或在单项资产的基础上确定相关金融工具的信用损失，以共同风险特征
为依据，将金融工具分为不同组别，计提信用损失准备。

    报告期末，按照公司计提信用损失准备的会计政策，报告期内共计提信用
损失准备合计73,443.10万元。

     2、存货跌价准备

     报告期末，存货按照成本与可变现净值孰低计量，按照存货的预计售价减
去至完工时预计将要发生的成本、销售费用以及相关税费后的金额确定可变现净
值。当其可变现净值低于成本时，提取存货跌价准备，报告期内共计提存货跌价
准备86,530.13万元。

   二、本次计提资产减值准备对公司的影响


   上述资产减值准备计提共计159,973.23万元，减少公司2023年前三季度归
属于上市公司股东的净利润143,507.29万元。

   公司坚持会计谨慎性原则，计提有关资产减值准备符合《企业会计准则》
等相关规定，有助于公司财务报告更客观、公允地反映公司的财务状况和经营
成果。




   特此公告。



                                       金地（集团）股份有限公司董事会
                                                    2023 年 10 月 31 日