公司代码：600606 公司简称：绿地控股
绿地控股集团股份有限公司
2023 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 http://www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 绿地控股 600606
联系人和联系方式 董事会秘书
姓名 王晓东
电话 021-63600606,23296400
办公地址 上海市黄浦区打浦路700号
电子信箱 ir@ldjt.com.cn
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减(%)
总资产 1,199,600,663,520.49 1,365,321,059,373.27 -12.14
归属于上市公司股
93,067,351,913.75 90,651,024,369.10 2.67
东的净资产
本报告期比上年同期增
本报告期 上年同期
减(%)
营业收入 174,196,656,216.34 204,550,358,387.54 -14.84
归属于上市公司股
2,609,964,404.74 4,200,919,763.57 -37.87
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 1,932,426,153.46 4,376,720,034.56 -55.85
损益的净利润
经营活动产生的现
311,613,783.45 13,070,727,823.18 -97.62
金流量净额
加权平均净资产收
2.95 4.55 减少1.60个百分点
益率（%）
基本每股收益
0.19 0.30 -36.67
（元／股）
稀释每股收益
0.19 0.30 -36.67
（元／股）
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截至报告期末股东总数（户） 124,932
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
前 10 名股东持股情况
持有有限
持股比 持股 质押、标记或冻结的股
股东名称 股东性质 售条件的
例(%) 数量 份数量
股份数量
上海格林兰投资企业（有限
其他 25.88 3,637,698,287 0 质押 3,610,923,286
合伙）
上海地产（集团）有限公司 国有法人 25.82 3,629,200,310 0 无
上海城投（集团）有限公司 国有法人 20.55 2,888,467,406 0 无
中国证券金融股份有限公司 国有法人 2.90 408,234,238 0 无
境内非国
上海市天宸股份有限公司 2.22 311,477,036 0 无
有法人
香港中央结算有限公司 其他 0.53 74,974,143 0 无
中国银行股份有限公司－招
商沪深 300 地产等权重指数 其他 0.43 60,765,233 0 无
分级证券投资基金
中国工商银行股份有限公司
－中证上海国企交易型开放 其他 0.38 53,452,376 0 无
式指数证券投资基金
上海烜鼎资产管理有限公司
－烜鼎星宿 25 号私募证券投 其他 0.37 51,325,000 0 无
资基金
上海烜鼎资产管理有限公司
－烜鼎星宿 21 号私募证券投 其他 0.34 47,680,000 0 无
资基金
上述股东关联关系或一致行动的说明 公司第九大股东上海烜鼎资产管理有限公司－烜鼎星宿 25 号
私募证券投资基金、第十大股东上海烜鼎资产管理有限公司－
烜鼎星宿 21 号私募证券投资基金同为上海烜鼎资产管理有限
公司管理；公司未知其他股东之间是否存在关联关系或一致行
动关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说
无
明
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:亿元 币种:人民币
债券余 利率
债券名称 简称 代码 发行日 到期日
额 （%）
2016 年第一期北海市银海
区北背岭,白耗壳村棚户区 16 北海棚改
1624025.IB 2016-10-12 2023-10-12 2.375 7.5
(城中村)改造一期项目项 项目 NPB01
目收益债券
2017 年第一期北海市银海
区北背岭,白耗壳村棚户区 17 北海棚改
1724025.IB 2017-10-30 2024-10-30 4 8.0
(城中村)改造一期项目项 项目 NPB01
目收益债券
绿地控股集团有限公司
2021 年公开发行公司债券 21 绿地 01 175524.SH 2021-01-07 2024-01-07 9 7.00
（品种一）
绿地控股集团有限公司
2021 年公开发行公司债券 21 绿地 02 175525.SH 2021-01-07 2024-01-07 8.8 6.50
（品种二）
西安建工集团有限公司
2020 年非公开发行债券（第 20 西建 01 114829.SZ 2020-09-29 2023-09-29 5.4 4.80
一期）
广西建工集团有限责任公
司 2020 年非公开发行公司 20 桂建 01 114657.SZ 2020-01-17 2023-01-20 0 4.90
债券（第一期）
广西建工集团有限责任公
司 2020 年非公开发行战疫 20 桂建 02 114663.SZ 2020-02-07 2023-02-10 0 4.40
专项公司债券
广西建工集团有限责任公
司 2021 年非公开发行公司 21 桂建 01 114960.SZ 2021-03-30 2024-03-31 10 5.20
债券（第一期）
广西建工集团有限责任公
司 2022 年非公开发行短期 22 桂建 D1 182648.SH 2022-09-08 2023-09-09 8 6.00
公司债券（第一期）
广西建工集团有限责任公
司 2022 年面向专业投资者
22 桂建 01 133386.SZ 2022-12-22 2027-12-23 2.05 6.80
非公开发行公司债券（第一
期）（品种一）
广西建工集团有限责任公
司 2022 年面向专业投资者
22 桂建 02 133388.SZ 2022-12-22 2027-12-23 2.45 7.30
非公开发行公司债券（第一
期）（品种二）
广西建工集团有限责任公
司 2023 年面向专业投资者
23 桂建 01 133403.SZ 2023-01-16 2026-01-17 5 6.80
非公开发行公司债券（第一
期）
广西建工集团有限责任公
司 2023 年面向专业投资者
23 桂建 05 133503.SZ 2023-04-20 2026-04-25 3 6.80
非公开发行公司债券（第二
期）
广西建工集团有限责任公
20 桂建工 102000379.
司 2020 年度第一期中期票 2020-03-18 2023-03-18 0 3.9
MTN001 IB
据
西安建工集团有限公司 21 西安建工
102101587 2021-08-17 2024-08-18 4 5.5
2021 年度第一期中期票据 MTN001
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
主要指标 报告期末 上年末
资产负债率 86.10 87.97
本报告期 上年同期
EBITDA 利息保障倍数 2.69 2.52
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
√适用 □不适用
上半年，从中央到地方先后出台各种政策措施，着力稳经济、稳增长，但宏观经济复苏不及
预期。特别是房地产市场，在前期积压性需求集中释放后快速回落，继续陷入低迷，行业流动性
紧张的局面未得到有效改观。在这种持续困难的外部环境下，公司采取了一系列有针对性的措施，
全力以赴破局突围。经过努力，一批核心重点工作有序推进，企业整体实现平稳发展。一方面，
经营业绩虽总体承压，但仍然保持了较大体量，且部分产业及单位经营情况逐渐好转，发挥了重
要的支撑带动作用。上半年，公司共实现营业收入 1742 亿元，利润总额 61 亿元，归属于上市公
司股东的净利润 26 亿元。另一方面，继续降负债、降成本、控风险，守住了安全发展的底线。截
止 6 月末，公司资产负债率较年初下降 1.87 个百分点，扣除预收账款后的资产负债率下降 2.46
个百分点，有息负债余额下降至 2145 亿元。与此同时，上半年公司管理费用、销售费用同比分别
下降了 15%、33%。
